خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن در سال 99 چند درصد رشد خواهد کرد؟
قیمت مسکن در سال 99 نباید از حد تورم عمومی فراتر رود؛ پیش بینی می شود رشد قیمت مسکن در سال 99 نسبت به سال 97 حداکثر معادل 30 درصد رقم بخورد و بنابراین انتظار جهش قیمتی برای بازار مسکن سال 99 تقریباً امری بعید به نظر می رسد. رزبان توضیح داد: یکی از مهمترین عوامل درونی بازار مسکن که باعث محدود شدن رشد قیمت مسکن در سال جاری حداکثر به میزان تورم و حتی کمتر از آن می شود وضعیت مالی و توان ...
رفتارشناسی تورم در ماه قرنطینه
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از همشهری، فروردین برای ویروس کرونا در ایران ماه عسل بود. در این ماه نرخ تورم اما خیلی خانوارها را اذیت نکرد. هرچند تعطیلی کسب و کارها به ویژه خانه نشینی ایرانی ها در تعطیلات نوروزی باعث شد تا تقاضا برای کالاها و خدمات به طور محسوس کاهش یابد اما وزن تقاضا برای کالاهای خدماتی و بهداشتی تا اندازه زیادی افزایش یافت و قیمت مواد ضدعفونی کننده به طرز خیره کننده ای بالا رفت ...
رکود تورمی در بازار مسکن داریم/به اندازه نرخ تورم، قیمت خانه هم گران می شود/کرونا نبود خانه گران تر می شد
اوایل تابستان شروع شود، در رابطه با وضعیت قیمت ها در سال 99 هم گفت: رکودی که کرونا ایجاد کرده منجر به یک تورم کلان در کشور خواهد شد. این تورم که امیدوارم نرخش از 30 درصد فراتر نرود، بر بازار مسکن هم تاثیر خواهد گذاشت و یک رکود تورمی در بازار خرید و فروش خانه رخ می دهد. عقبایی ادامه داد: با وجود اینکه قدرت خرید عمومی مردم تغییری نکرده قیمت مسکن در سال 99 گران خواهد شد و شاهد افزایش حدود 30 ...
پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه
دارای اهمیت است که در دو سال اخیر قیمت مسکن رشد بی سابقه 180 درصدی در شهر تهران و حومه داشته است که همین امر در کنار افزایش تقاضا در مناطق جنوبی تر شهر و حومه، زندگی را برای مستاجران بسیار سخت می کند. 3 تجربه جهانی حمایت از مستاجران در شرایط کرونایی در ایران گرچه آمارهای مستندی از وضعیت مستاجران پس از شیوع کرونا نیست، با این حال گزارش های رسمی نشان می دهد اشتغال و فعالیت 6 ...
زمان مناسب برای کاهش نرخ سود بانکی
بانکی را یکی از عوامل تقویت نقدینگی و رشد تورم می دانند ضمن اینکه باعث شده است تا بانک ها نیز با زیان زیادی مواجه شوند. با این حال همچنان تعداد کارشناسانی که معتقدند شرایط فعلی برای کاهش نرخ سود بانکی مناسب نیست، بالاست. براساس اعلام بانک مرکزی در پایان آذر سال گذشته مانده سپرده های بانکی به 2471 هزار میلیارد تومان رسید که با رشد 26.9 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه بود. مانده تسهیلات پرداختی ...
به دستور ترامپ مهاجرت به آمریکا تعلیق شد
معلق می کند . همزمان با ادامه تظاهرات به قرنطینه کرونا در چند ایالت آمریکا، فرماندار میشیگان که شاهد بزرگترین تجمعات بوده از دونالد ترامپ خواسته که معترضان را به آرامش و بازگشت به خانه هایشان تشویق کند. در همین حال، شمار جان باختگان کووید19 در آمریکا نزدیک به مرز 42 هزار نفر شده است. گریچن ویتمر، فرماندار ایالت میشیگان گفته همه گیری کرونا یک پدیده سراسری و ملی است و تقاضا کرده ...
چرا طرح اقدام ملی مسکن امیدوارکننده است؟
...: در ارتباط با طرح مسکن مهر گفته می شد که تسهیلات بانکی اختصاص داده شده، تورم زاست اما در طرح کنونی از تسهیلات یارانه ای خبری نیست. سود بانکی با نرخ سود 12 تا 18 درصد در نظر گرفته شده است. مشکل دیگر جانمایی و موضوعاتی مثل عدم وجود زیرساخت های لازم و دسترسی های مناسب بود که در این طرح سعی شده تکرار نشود. دلیل این نقص هم تعجیل دولت قبلی در انجام طرح بود. به نظر من نیاز به مسکن همچنان ادامه دارد و ...
شهرداری باید پیشنهاد های شورای شهر را به ستاد کرونا اعلام کند
عمران و حمل و نقل شورای شهر تهران ادامه داد: نظر ما در شورای شهر این بود که لغو طرح ترافیک ضررش کمتر از اجرای آن است چرا که در غیر این صورت شهروندان اگر روزانه 2 تا 2.5 میلیون سفر از طریق مترو داشته باشند فاجعه با شیوع بیشتر کرونا به بار می آید. علیخانی با بیان اینکه راهکار های بهتری برای مقابله با ترافیک می توانست اجرایی شود، گفت: دخالت افراد غیرمسئول در کار های دیگران و عدم تحمل اظهارنظر ...
سپاه سپر بلای مردم در شرایط بحرانی/اقدامات سپاه در طرح مواسات، کرونا و آبادی حاشیه شهر مشهد
...، حمایت از 40 طرح علمی و اختراع و همچنین پرتابل سازی صنایع تبدیلی روستاییان در محصولاتی مانند زعفران در روستا ها از جمله این اقدامات است. او افزود: در قرارگاه عمران و آبادانی سپاه در استان تاکید بسیار زیادی بر احیای قنوات وجود داشته که تا کنون منجر به افزایش هزار و 700 هکتار سطح زیر کشت و مهاجرت معکوس حداقل 250 خانوار در سال 98 به روستاهاست. فرمانده سپاه امام رضا (ع) ادامه ...
انتظارات تورمی به افزایش قیمت ارز منتهی می شود
در وضعیت اقتصاد رکودتورمی و سیاست گذاری های دولت، مردم براین باور هستند که دولت در آینده ای نه چندان دور قادر به کنترل نرخ تورم نیست، بنابراین منتظر افزایش نرخ تورم در اقتصاد هستند، از این رو به دلیل انتظار افزایش نرخ تورم تمایل به خرید ارز افزایش یافته و تقاضا برای ارز در بازار افزایش می یابد، این مسئله منجر به افزایش تقاضای ارز یا تقاضای ناشی از انتظارات تورمی می شود که موجب بالا رفتن نرخ ارز می ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار مسکن
گذشته آغاز شده این احتمال که بعد از کاهش سود بانکی همچنان بازار سهام مقصد اول سرمایه گذاری باشد وجود دارد اما گزینه های بعدی می تواند بازار مسکن، ارز و طلا باشد. در بخش اجاره معمولا صاحب خانه ها نرخ تورم و سود سپرده های بانکی را در محاسبات رهن و اجاره ماهیانه لحاظ قرار می دهند. بدین صورت که هرچه سود بانکی پایین تر برود، تمایل به دریافت پول پیش، کمتر می شود و مالکان ترجیح می دهند به جای ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن در کشور
به گزارش واحد اقتصادی خبرگزاری صبح اقتصاد عضو کمیسیون عمران مجلس با پیش بینی کاهش قیمت مسکن طی ماه های آینده، گفت: وقتی تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، قیمت ها در این بازار نزولی می شود.”پیش بینی کاهش قیمت مسکن در کشور” سید هادی بهادری با یادآوری این که طی 2 ماه اخیر به دلیل شیوع بیماری کرونا معاملات مسکن در کشور کاهش چشمگیری داشته است، اظهار کرد: بر اساس آمار معاملات مسکن در اسفند 98 ...
نماینده مجلس: قیمت مسکن کاهش می یابد
شفقنا- عضو کمیسیون عمران مجلس گفت:این مسئله روشن است که وقتی تقاضا برای خرید مسکن کاهش یابد، قیمت ها در این بازار روند نزولی به خود خواهند گرفت. خانه ملت نوشت: سیدهادی بهادری عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به وضعیت بازار مسکن در ماه های آتی، گفت: در دو ماه اخیر به دلیل شیوع بیماری کرونا شاهد کاهش چشمگیر معاملات مسکن در کشور هستیم، به طوری که بر اساس آمارها معاملات مسکن در اسفند ماه ...
افزایش قیمت مسکن متناسب با نرخ تورم عمومی
توجه به شرایط مذکور آن چیزی که به نظر می رسد افزایش قیمت در این بازار طی ماههای آتی خارج از تصور نخواهد بود هرچند پیش بینی می شود افزایش قیمت به مانند سال گذشته بسیار بالا نباشد . وی گفت: از طرف دیگر باید یادآور شد که متاسفانه میزان عرضه مسکن طی ماه های گذشته به طرز معناداری کاهش یافته است که این مورد نیز می تواند نقش بسزایی در بالا رفتن قیمت مسکن بر جای بگذارد، چرا که بر اساس آمار موجود ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: به نظر می رسد که با توجه به کاهش چشمگیر معاملات مسکن و همچنین کاهش تقاضا و افزایش عرضه، قیمت مسکن در بازار کاهش یابد. سیدکمال الدین شهریاری عضو کمیسیون عمران مجلس در گفت وگو با پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا، با اشاره به وضعیت بازار مسکن در سال پیش ِرو، گفت: در شرایط کنونی شاهد هستیم که به دلیل شیوع بیماری کرونا حجم معاملات مسکن به میزان چشمگیری کاهش یافته است، به ...
سال سخت مستأجران
عرضه مسکن برای خانواده ها استفاده کرد. مسکن در پساکرونا گفتنی است، در سال های اخیر دولت برنامه ها و سیاست هایی را برای حمایت از جمعیت چند میلیونی مستأجران و خانه دار کردنشان رونمایی و اعلام کرده که یا در حد وعده باقی مانده اند و یا کمترین توفیق را داشته اند. شاخص ترین برنامه دولت برای خانه دار کردن مردم طرح اقدام ملی است که براساس آن تا دو سال دیگر 400هزار واحد به ...
کرونا فتیله بازار اجاره را خاموش می کند؟
در سال جاری به طور قطع قانون دریافت مالیات از خانه های خالی اجرایی خواهد شد. هرچند اجرای این طرح می تواند تاثیر مثبت بر افزایش عرضه مسکن و کمک نسبی به تعدیل نرخ اجاره داشته باشد، اما این برنامه نیز به تنهایی نمی تواند بازار اجاره را از شرایط نابسامان فعلی خارج کند. با این وجود، عرضه واحدهای طرح اقدام ملی مسکن به مستاجرها می تواند در افزایش عرضه مسکن مناسب گروه های مصرفی حاضر در بازار ...
3وزنه بر پای تولید مسکن
گذاری در بازار مسکن به شدت افت خواهد کرد و عملا بازار تقاضا برای مسکن جدید وجود نخواهد داشت. فرشید پورحاجت در گفت وگو با همشهری به خسارت های سنگین خواب سرمایه در صنعت ساختمان اشاره می کند و می افزاید: یک انبوه ساز و سازنده حرفه ای ترجیح می دهد بلافاصله پس از اتمام یک پروژه، واحدهای خود را بفروشد و پروژه جدید را آغاز کند تا هم از افزایش هزینه های سربار و روزمره جلوگیری کند و هم کسب وکار پویایی داشته ...
التهاب کارتکس فروشی در بازار به کما رفته خودرو
ولی آنطور که شنیده می شود هنوز خریداری در بازار نبوده و معاملات راکد است. اما علی رغم رکود بازار خرید و فروش خودرو، هفته اخیر فروش کارتکسی خودرو توسط خودروسازان آغاز شده و قیمت های عرضه شده در این فروش ها 10درصد بیشتر از بازار است. آسیب های اقتصادی شیوع ویروس کرونا چندان غیر قابل پیش بینی نبود و از ابتدا صحبت از ضرر بی سابقه اقتصاد مطرح بود. آمارها و گزارش رسانه های مختلف حکایت از آن دا ...
سیاست درست و به موقع کاهش نرخ سود
نظارتی و کنترلی بانک مرکزی در دو سال اخیر که منجر به کنترل نرخ ارز شده بود، اکنون سیاست کاهش نرخ سود نیز می تواند آثار و تحول قابل توجهی در شاخص های کلان از جمله تولید، نقدینگی، تورم و عملکرد مالی بانک ها داشته باشد. فعالان اقتصادی، کارآفرینان و سرمایه گذاران نیز باید از این سیاست دفاع کنند زیرا اول باید چرخ اقتصاد بهتر بچرخد تا فعال اقتصادی بتواند سرمایه گذاری و تولید و درآمد و سود داشته باشد. لذا ...
از اقتصاد حمایت کنید؛ تورم کرونا موقتی است
حسینی معتقد است که برای مقابله با کرونا، اقتصاد باید اولویت دوم دولت باشد و اولویت اول سلامت مردم و حفظ آن باشد. اگر سلامت جامعه در خطر باشد، فعالیت اقتصادی هم بی معنا خواهد بود. جامعه ای که از عدم سلامت رنج می برد، فعالیت اقتصادی در آن جامعه به درستی انجام نمی شود. حفظ سلامت جامعه باید در قبال پشتیبانی از دست دادن برخی کارها و درآمدها باشد. حذف نگرانی از تورم در حمایت های اقتصادی کرونا ...
پیش بینی روزهای سخت برای مستاجران
به دست فراموشی سپرده شد. در دوره محمد اسلامی نیز حدود یکسال و نیم است که راه اندازی موسسات اجاره داری حرفه ای مطرح شده بی آنکه در عمل اتفاقی در این زمینه افتاده باشد. از سوی دیگر قرار بود به گفته وزیر اقتصاد به مستاجران وام های ودیعه پرداخت شود که البته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی تیرماه سال گذشته آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت: ما مخالف این طرح نیستیم بلکه می گوئیم این طرح وزارت اقتصاد است. دژپسند می تواند از جایگاه خود به عنوان وزیر اقتصاد از منابع بانک ها به این طرح تخصیص بدهد. منبع: تسنیم ...
گرانی در کمین بازار اجاره مسکن
تولید مسکن صورت نگرفت و در شرایط فعلی نیز اقدامات بسیار آهسته و کند صورت می گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس یادآور شد: یکی از روش ها برای مدیریت این حوزه، تولید مسکن استیجاری توسط دولت است تا اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه بتوانند از این امکانات برای تأمین مسکن خود استفاده کنند. خسته بند تاکید کرد: قطعا بازار اجاره مسکن با روش های دستوری دولت مانند امضای قراردادهای 2 ساله و تعیین سقف برای افزایش سالانه نرخ اجاره مسکن مدیریت نخواهد شد، بلکه دولت باید زمینه به تعادل رساندن عرضه و تقاضا را در بازار اجاره مسکن فراهم کند. ...
جواب کردن مستاجران تا شهریور ممنوع/ ارایه طرح حمایت از مستاجران به ستاد بحران کرونا
متقاضیان را از تحویل مسکن های با کیفیت در زمان مقرر مطمین می کند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی می گوید دولت تلاش خواهد کرد تا با تسهیل شرایط ساخت و ساز تولید مسکن را رونق دهد.چرا که انباشت تقاضای مسکن سالهاست که منجر به رشد جهشی قیمت مسکن می شود و همانطور که طرح جامع مسکن پیش بینی کرده باید سالانه 900 هزار مسکن تولید شود تا بتوانیم پاسخگوی تقاضا باشیم.هر چند با این شیوه ساخت و ساز که سالانه به 300 هزار تا 400 هزار واحد مسکونی می رسد برای رسیدن به تعادل در بازار مسکن به 10 سال زمان نیاز است تا به تولید سر به سر برسیم و دیگر شاهد رشد جهشی قیمت نباشیم. ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
خبرگزاری بازار- شیوع ویروس کرونا در اواسط زمستان پارسال باعث شد تا اکثر فعالیت های اقتصادی به خصوص ساخت و ساز مسکن در یک تعطیلی ناخواسته فرو برود و علاوه بر این خرید و فروش مسکن را به صفر برساند.روزهای پایانی سال گذشته را باید برای بخش مسکن یک سال خاص توصیف کرد زیرا در حالیکه میزان معاملات کاهش یافته بود اما قیمتها در حال افزایش بود. تداوم رشد قیمت مسکن در اسفند ماه سال گذشته و رسیدن ...
نسخه بازوی پژوهشی مجلس برای حمایت از مستاجران
که به نظر نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه جهانی در حمایت از مستأجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا، صاحبخانه ها تا سه ماه آینده از جواب کردن مستأجران خود منع شدند. دولت آلمان درصدد کمک هایی، از جمله ممنوعیت اخراج مستأجران واحدهای مسکونی و تجاری در صورت عدم پرداخت اجاره است. به نظر می رسد، انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ...
