خانه
5 طرح مسکن در راه بورس کالا + جزییات
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
هیچ تعریفی از بورس مسکن وجود ندارد
که در این پنج سال دستکم یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور سازنده ها ساخته اند. این کارشناس اقتصادی گفت: انتشار اوراق سلف موازی استاندارد دومین مسیر اتصال سازنده های مسکن به منابع بازار سرمایه است که از پول سهامداران تسهیلات ساخت دریافت و ساختمان بسازند آیا سازنده ها از این مسیر استفاده می کنند؟ وی افزود: به همان دلیل که از صندوق زمین و ساختمان استفاده نکردند ...
مالیات و بورس دو ناجی بازار مسکن
سازنده و انبوه ساز یا هر مجموعه ای که در حال ساخت مسکن است، می توانند با هدف تامین سرمایه یا پیش فروش ملک، اقدام به انتشار اوراق سلف موازی استاندارد کنند و این اوراق قابل تحویل در سررسید است. در واقع هر سهام دار می تواند در سررسید به ازای متراژهای معینی که تعیین شده، اوراق را تامین کرده و به تحویل گرفتن واحد مسکونی اقدام کند. برای مثال یک فرد باید برای تحویل مسکن 85 متری، به تعداد متراژ اوراق ...
رفع نیاز مسکن با روش های جدید عرضه
جدید نسبت به سال قبل را در دستور کار دارد. این گروه درحال حاضر بالغ بر 8 هزار و 250 واحد مسکونی در دست ساخت داشته و 3500 هزار واحد مسکونی نیز در مرحله طراحی، مطالعه و بررسی دارد. این شرکت سال 82 با نماد ثمسکن وارد بورس تهران شد و طی چند سال اخیر، سهام 6 زیرمجموعه شرکت نیز در بازار سرمایه ایران پذیرفته شده اند و شرکت سرمایه گذاری مسکن جنوب نیز در شرف پذیرش در فرابورس است. آخرین سرمایه ثبت ...
روز های متفاوت شاخص بورس اوراق بهادار
اکنون بهترین فرصت برای نفوذ هرچه بیشتر ابزار های طراحی شده است. شهرداری مشهد به عنوان اولین شهرداری در کشور با دریافت مجوز از شورای اسلامی شهر مشهد اقدام به استفاده از ابزار نوین بازار سرمایه در اجرای پروژه های شهری با هدف توسعه عمرانی و نوسازی شهر و همچنین مشارکت مردم و جذب سرمایه های خرد کرده است. یکی از ظرفیت ها در این زمینه، صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان و همچنین صندوق سرمایه گذاری پروژه است ...
باید از بازار بورس برای واحدهای تولیدی و اقتصادی خراسان رضوی استفاده کنیم
جامعه را بکشند. امسال به پروژه های حوزه ساختمان ورود جدی پیدا کردیم معاون هماهنگی امور اقتصادی استانداری خراسان رضوی با بیان اینکه با برنامه ریزی های امسال حدود 200 هزار میلیارد تومان پروژه در حال اجرا شناسایی کردیم، عنوان کرد: این میزان شامل سرمایه گذاری هایی که تفاهم امضا کردند و عمدتا طرح های جدید می شود، بحث تامین مالی این پروژه ها جزو اولویت های ما است و همچنین باید مشکلات ...
اخبار کوتاه
از مشمولان سهام عدالت را به فروش رساند که بلافاصله پس از تسویه معاملات و دریافت وجه به حساب متقاضیان فروش واریز خواهد شد. مسکن هم وارد بورس می شود معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: با ورود مسکن به بازار بورس، مردم با سرمایه های خود می توانند در پروژه های ساخت وساز مسکن شرکت کنند. به گزارش باشگاه خبرنگاران، محمود محمود زاده با بیان اینکه سعی شده مسکن هم مانند سایر ...
اخبار مهم امروز گروه اقتصادی برنا
به رو کرده است. ****** وزیر راه و شهرسازی: 100 هزار واحد مسکونی برای کارگران در جوار شهرک های صنعتی احداث می شود وزیر راه و شهرسازی از احداث مسکن کارگران در جوار شهرک های صنعتی خبر داد و گفت: هدفگذاری اتاق تعاون احداث 100 هزار واحد مسکونی کارگری است. ****** بورس امروز 11 خرداد 99/ ناتوانی شاخص در ایجاد ریزموج صعودی بازار بورس امروز ...
اتصال ریلی ایران به افغانستان در سال جاری/ سال آینده قطار به کردستان، اردبیل و چهارمحال می رسد راه و ...
خیرالله خادمی با اشاره به پروژه های ریلی در دست احداث تا پایان سال 1400 اظهار داشت: تا پایان سال 1400 احداث چند مسیر ریلی به طول 1660 کیلومتر در اولویت قرار دارد. وی با تشریح اولویت های دولت در ساخت مسیرهای ریلی و پروژه های راه آهن گفت: اولین اولویت احداث خط آهن چابهار به زاهدان است که خوشبختانه با توجه به اینکه منابع مالی آن تامین شده پیشرفت فیزیکی آن روند خوبی دارد. مقام معظم رهبری ...
کلید اتصال مسکن به بورس
دومین مسیر بورسی برای تامین مالی عرضه مسکن قرار است براساس یک طرح جدید در بازار سرمایه ایجاد شود. در قالب این طرح، منابع مورد نیاز ساخت و ساز با انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تامین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت و ساز و رشد قیمت ملک، دارندگان اوراق نیز نفع می برند. بررسی ها اما نشان می دهد طی حدود پنج سال گذشته از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به... سوالات اصلی در هنگامه کرونا اینهاست: جهان پس از کرونا دچار چه تغییرات بزرگی می شود؟ ایران چه مسیری را انتخاب می کند و در این میانه چه منافع و ریسک هایی دارد؟ کشور به کدام سمت و سو باید نظر کند؟ در روابط ایران و جهان، دیگر رقبا... با توجه به پیش بینی عدم تحقق دست کم 8/ 36 درصدی درآمدهای منظور در بودجه 1399، شیوع ویروس کرونا و هزینه های سرسام آور اضافی که بر بودجه عمومی بار کرده است و تغییر مجلس شورای اسلامی از یکسو و ضرورت اجماع سازی در تصمیم ها و... ...
اما و اگرهای طرح جدید دولت برای تولید مسکن/ جای خالی بخش خصوصی در بورس مسکن
چندین سال قبل وزیر اسبق مسکن در دولت هشتم فروش متری زمین را اجرایی کرد، اما هیچ موفقیتی در این طرح حاصل نشد. بنابراین با توجه به تجربه انجام این طرح در گذشته، قطعا طرح جدید دولت در این زمینه شکست خواهد خورد . به گفته آنها زمانی می توان ملک را در بورس عرضه کرد که یک شرکت ساختمانی چندین پروژه را اجرایی کند و پس از آن سهام شرکت در بورس عرضه شود و افراد با خرید این سهام با شرکت سازنده در ...
بخشنامه ارتقای آشپزخانه ها و سلف های دانشجویی به دانشگاه ها ابلاغ شد / واریز کمک های صندوق رفاه از 7 ...
به گزارش خبرنگار دانشگاه خبرگزاری دانشجو، بخشنامه ارتقای تجهیزات آشپزخانه های نیمه صنعتی و سنتی باقیمانده با رویکرد ارتقای سطح بهداشت و زیر ساخت های بهداشتی در سال جاری توسط صندوق رفاه دانشجویان به دانشگاه ها ابلاغ شد. بر اساس این گزارش، این بخشنامه به منظور بازسازی و صنعتی سازی آشپزخانه های دانشگاه ها و مراکز آموزش عالی، با رویکرد ارتقای زیر ساخت های بهداشتی ابلاغ شده است. لازم به ذکر است، بخش اول کمک های صندوق رفاه دانشجویان 7 تیرماه به حساب دانشگاه ها واریز و بخش دوم در صورت نهایی شدن پروژه اختصاص داده خواهد شد. ...
جریان واردات و صادرات در میانه بهار به روز شد
رشد فزاینده نقدینگی در کشور و عبور آن از رقم 2300 میلیارد تومان، بر اساس آخرین آمار منتشره بانک مرکزی، رکود در بازارهای موازی، از جمله بازار مسکن و طلا، کاهش نرخ سود سپرده های بانکی، قوانین سختگیرانه مالیاتی، رشد آرام نرخ ارز در بازار، تصمیم دولت بر عرضه سهام دولتی از طریق صندوق های قابل معامله در بورس (ETF) و شروع پذیره نویسی آنها از اوایل هفته جاری، تصمیم دولت بر آزادسازی سهام عدالت و امکان فروش آن در بازار و همچنین ابلاغیه مقام معظم رهبری مبنی بر آزادسازی سهام عدالت و منتفع شدن هرچه بیشتر مردم از آن، همگی سبب اقبال عمومی به بازار سرمایه شده است. بنابراین، به منظور ایجاد تحول در این بازار و بهره مندی حداکثری از فرصت ایجادشده، باید حداکثر تلاش از سوی ...
مسکن هم وارد بورس می شود
به گزارش فانوس، وارد شدن بازار مسکن به بورس آینده درخشانی خواهد داشتمحمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی در گفت وگویی با بیان اینکه سعی شده مسکن هم مانند سایر بخش ها وارد بازار بورس شود، بیان کرد: با وارد شدن مسکن به بازار بورس سعی می شود مردم با سرمایه های خود و شرکت در پروژه های ساخت و ساز رونق را در این بازار ایجاد کنند. ...
بورسی ها اجازه مشارکت در بازار بدهی را دارند
تهران ثبت نمایند. لازم به توضیح است که بانک ها وموسسات اعتباری غیربانکی می توانند سفارش های خرید خود را تنها در یکی از سامانه های بازار بین بانکی یا مظنه یابی شرکت مدیریت فناوری بورس تهران ارسال نمایند. اوراق منتشر شده از نوع مرابحه عام، کوپن دار با نرخ سود 15 درصد سالانه و با تواتر پرداخت سود شش ماهه (پرداخت کوپن دوبار در سال) به شرح جدول زیر است: مهر / ...
برنامه های توسعه ای صندوق بیمه معادن در سال 99
همچنین در بخش تامین مالی از بازار سرمایه درصدد است درصورت پیش فروش محصول در بازار سرمایه با انتشار اوراق سلف و با رکن ضامن سرمایه گذاری کند. امیدواریم معادنی که تولیدات آن ها در بورس کالا به فروش می رود، با این اوراق ضمانت کند تا بتوانند تامین مالی از بازار سرمایه داشته باشند که این امر می تواند نویدبخش راهکاری جدید در تامین مالی خرد باشد. هم اکنون یک شرکت به عنوان پایلوت معرفی ...
جزئیات مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن
: در خصوص استفاده از بازار سرمایه و ورود بخش مسکن به بازار سرمایه، با توجه به رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تولید مسکن، تعادل بخشی به بازار مسکن و جبران کمبودهایی که وجود دارد، پیش تر با سازمان بورس توافقاتی حاصل و پروژه هایی هماهنگ شد. وی ادامه داد: با توجه به اینکه برای ورود یک سری از شرکت های ساختمانی به صندوق زمین و مسکن مشکلات و موانع قانونی وجود داشت، اصلاح آیین نامه قانون ...
پادکست/ همه چیز درباره خرید متری مسکن در بورس
مالی خود، می توانند هرچند متری که می خواهند، خریداری کنند. حمید میرمعینی، کارشناس بازار سرمایه پیرامون چگونگی ساز و کار فروش متری مسکن در بورس، گفت: گواهی های متری مسکن، با پشتوانه شرکت های انبوه سازی، فروخته می شود. برای مثال، انبوه سازی که در منطقه 22 مشغول اجرای یک پروژه است، می توانند از طریق عرضه اوراق، مسکن ها را به صورت متری در بورس بفروشد. حالا این طرح، در حال طی مراحل پایانی خود است و دولت معتقد است، این طرح، می تواند راهکاری مناسب برای خانه دار شدن مردم، به خصوص نسل جوان است. برای اطلاع از دیگر جزئیات این طرح، به پادکست زیر گوش کنید: ...
کلید اتصال مسکن به بورس
با استفاده از منابع و ظرفیت بازار سرمایه فراهم خواهد شد. این طرح، انتشار و به کارگیری اوراق سلف موازی استاندارد برای بازار ساخت مسکن است که پس از پنج سال، بعد از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به بورس در قالب طرح ایجاد صندوق زمین و ساختمان مطرح شده است. اتصال بازار مسکن و مسیرهای نوین بازار سرمایه، براساس قانون ساماندهی و عرضه مسکن مربوط به سال 87 مورد اجرا و پیگیری قرار گرفته است. موضوعی از ...
پیش فروش مسکن در بورس کالا چگونه است؟
مدیرعامل بورس کالای ایران گفت: برای این طرح حضور انبوه سازان مسکن به عنوان عرضه کننده این اوراق نیاز است تا در ازای میزان خرید متقاضیان، متراژ مشخصی از پروژه مشخص شده را به مردم و خریداران عرضه کنند. به عبارت بهتر، در این طرح انبوه سازان با هدف تأمین مالی و فروش ملک اقدام به انتشار اوراق سلف موازی استاندارد می کنند که این اوراق قابل تحویل در سررسید است و خریداران می توانند در سررسید به ازای متراژهای معینی که تعیین شده، اوراق را تأمین کرده و اقدام به تحویل گرفتن واحد مسکونی کنند یا اینکه اوراق را در سررسید تسویه نقدی کنند. ...
آمادگی بورس کالا برای آغاز معاملات پیش فروش متری مسکن
در پی مذاکراتی که با وزارت راه و شهرسازی انجام شده، طرح هایی همچون فروش املاک و مستغلات، بازار تهاتری مصالح و املاک، طرح فروش متری مسکن و همچنین راه اندازی صندوق های املاک و مستغلات در بازار سرمایه در حال پیگری است که هم اکنون امکان اجرای طرح پیش فروش متری مسکن در قالب انتشار اوراق سلف موازی استاندارد در بورس کالای ایران مهیاست. ...
جزئیات مرحله دوم ثبت نام طرح اقدام ملی مسکن
خواهد شد تا برای تشکیل پرونده اقدام کنند. محمودزاده همچنین درباره حضور بخش مسکن در بازار سرمایه و امکان بهره مندی از این فضا برای فعالان بخش مسکن، توضیح داد: در خصوص استفاده از بازار سرمایه و ورود بخش مسکن به بازار سرمایه، با توجه به رویکرد وزارت راه و شهرسازی برای افزایش تولید مسکن، تعادل بخشی به بازار مسکن و جبران کمبودهایی که وجود دارد، پیش تر با سازمان بورس توافقاتی حاصل و پروژه ...
سلطان محمدی: سوددهی بورس به معنی رشد شرکت ها نیست/ ورود خانه سازی به بازار سرمایه مفید است؟
مسکن در بازار بورس شفاف سازی شود تا بتوان درباره جزییات و میزان کارایی چنین طرحی اظهارنظر کرد. اما برآیند آنچه تا کنون اظهار شده نشان می دهد قرار است تامین سرمایه پروژه هایی که در قالب انبوه سازی تولید می شود از طریق بازار بورس انجام شود. قبلا سازوکاری نظیر این طرح انجام شده بود تا از سرمایه گذاری های کسانی که به این موضوع تمایل نشان می داده بودند برای ساخت پروژه های بزرگ استفاده شود، اما آن طرح به ...
استفاده از خون رومینا
انتشار نوعی اوراق و فروش آن به حداقل دو دسته متقاضی اصلی - تقاضای مصرفی خرید مسکن و سرمایه گذاران ملکی - برای سازنده تأمین می شود و در ازای مشارکت خریداران اوراق در پروژه ساختمانی، متناسب با حاشیه سود حاصل از ساخت وساز و رشد قیمت ملک، دارندگان اوراق نیز نفع می برند. بررسی ها اما نشان می دهد طی حدود پنج سال گذشته از ایجاد مسیر اول اتصال مسکن به بورس ، فعالان ساختمانی در بازار مسکن تهران و سایر شهرها ...
مرور خبر
متری مسکن در قالب انتشار اوراق سلف موازی استاندارد خبر داد. او توضیح داد: در پی مذاکراتی که با وزارت راه و شهرسازی انجام شده، طرح هایی همچون فروش املاک و مستغلات، بازار تهاتری مصالح و املاک، طرح فروش متری مسکن و همچنین راه اندازی صندوق های املاک و مستغلات در بازار سرمایه درحال پیگیری است که هم اکنون امکان اجرای طرح پیش فروش متری مسکن در قالب انتشار اوراق سلف موازی استاندارد در بورس کالای ایران ...
ابزارهای مالی چگونه به سهام عمق می بخشند
می متالز ، بازار سرمایه ایران در چند سال گذشته تحولات زیرساختی بسیاری را پشت سر گذاشته است. بازارهای سرمایه بورس های اوراق بهادار با راه اندازی و استفاده از ابزارهای مالی نوین مالی قادرند راهکارهای بدیعی برای جذب نقدینگی سرمایه گذاران فراهم کنند. از جمله این ابزارها یکی همین صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله ETF=Exchange Trade Fund است که قرار است سهام دولتی قابل واگذاری طبق قانون ...
جای خالی شاخص های قیمت گذاری ملک در ایران
. چند روزی است که بحث راه اندازی بورس مسکن قوت گرفته و برخی در دفاع از راه اندازی این بازار می گویند با راه اندازی بورس مسکن هم سرمایه موردنیاز برای تامین مالی پروژه های کلان تامین می شود و هم بازار راکد مسکن رونق می گیرد. نظر شما درباره ورود مسکن به بازار سرمایه چیست؟ راه اندازی بورس مسکن همچنان با ابهامات فراوانی همراه است. یکی از این ابهامات آن است که گویا قرار است بورس مسکن در ...
پشت پرده پروژه های عمرانی ناتمام
واحد مسکونی در کشور ساخت شده است، مشخص می شود که بازار مسکن بدون در نظر گرفتن نیاز هر سال، با 2میلیون و600هزار واحد، نیاز انباشته مواجه است. به گزارش فارس، این کارشناس مسکن، با بیان ارتباط موجود بین تقاضای مسکن و سرعت تکمیل واحدهای طرح اقدام ملی، افزود: در شرایطی که بازار مسکن با تقاضای سالانه 1 میلیون و 200 هزار واحد مسکونی مواجه است، ساخت 400 هزار واحد مسکونی آن هم طی 2سال در قالب طرح ...
افزایش 43 درصدی شاخص بورس در اردیبهشت 99
به میزان 145 درصد افزایش یافته است. در ضمن تعداد 214.224 میلیون انواع اوراق بهادار در بیش از 30 میلیون و 143 هزار دفعه مورد معامله قرار گرفت و به ترتیب 77 درصد و 55 درصد افزایش را نسبت به ماه گذشته تجربه کرد. صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله این درحالی است که تعداد 5197 میلیون واحد از صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله در بورس تهران به ارزش کل 73412 میلیارد ریال ...
فقط بلندمدت به بورس بیایید
استفاده کنند. وی با بیان اینکه تازه واردها و مبتدیان بهتر است پول و سرمایه خود را در قالب سبدگردانی در صندوق های سرمایه گذاری وارد بورس کنند، ادامه داد: اما کسانی که قصد سرمایه گذاری به صورت مستقیم را دارند باید با نگاه بلند مدت وارد این بازار شوند. معاون بازار بورس اوراق بهادار تهران گفت: با توجه به بازدهی که شاخص بورس تهران از ابتدای امسال داشت بدیهی بود که این روند بازار ...
