خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
دست اندازهای ورود دولت به بازار مسکن
.... در این میان گفته می شود قرار است در هر استان ستاد ساماندهی بازار اجاره تشکیل شود و با تعیین سقف مجاز مبلغ اجاره برای هر منطقه شهر، عملاً امکان افزایش رسمی قیمت ها در بازار اجاره منتفی شود. در فضای مجازی تصویری از این ستاد در کرمانشاه منتشر شده که در آن قیمت اجاره در مناطق مختلف مشخص شده و مشاوران املاک مکلف به رعایت آن شده اند. با این کار گرچه در سند رسمی اجاره، از رشد قیمت جلوگیری می شود ...
راه های دور زدن مالیات از خانه های خالی
اجتماعی در پرتو این مهم اتفاق خواهد افتاد.وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه حوزه مسکن حوزه حقوق خصوصی است، گفت: طبق قوانین موجود کشور اگر مالک و مستاجر سر اجاره به اشکال بربخورند دادگاه بین آنها حکمیت می کند.وی افزود: قیمت هایی که در بازار مسکن اتفاق می افتد ربطی به عرضه و تقاضا ندارد.افزایش قیمت مسکن در اختیار بخش مسکن نیست بلکه بازارهای موازی هستند که بر این بازار تاثیر می گذارند.وی ادامه داد ...
مُسَکن مسکن با طرح مالیات بر خانه های خالی
قیمت مسکن در 2 سال اخیر در سراسر کشور مشکلات فراوانی را برای مردم به وجود آورده است. دولت در تلاش بود با راهکارهای مختلفی نظیر اجرای طرح مسکن ملی، اجرای کمپین های اجتماعی نظیر صاحبخانه خوب و... مانع از افزایش بی رویه قیمت ها شود اما در روزهای گذشته محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده از تابستان امسال و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سا ...
مالیات خانه های خالی در ایستگاه آخر
.... افزایش قیمت مسکن در اختیار بخش مسکن نیست بلکه بازارهای موازی هستند که بر این بازار تأثیر می گذارند. دولت جامعه هدفی را که به موجب قانون وظیفه دارد مورد پشتیبانی و حمایت قرار دهد، قشر متوسط به پایین جامعه (دهک هفت) است. رقم های تعیین شده برای مالیات واحدهای خالی محمود علیزاده، معاون فنی و مالیاتی درباره مالیات بر خانه های خالی با بیان اینکه از سال 95 باید ماده 54 مکرر قانون ...
مافیای بنگاهداری شبکه ای در بنگاههای املاک
یکی دیگر از شگردهای بعضی از این بنگاه داران بزرگ مسکن استفاده از اتاق قرارداد و انعقاد قرارداد دور از چشم بقیه مشاوران است. سجاد عالیشاه کارشناس املاک در گفت وگو با خبرنگار فارس در این باره می گوید: وجود اتاق قرارداد در بعضی بنگاه های بزرگ مشاور املاک علیرغم بعضی محسنات اما مفسده هایی نیز دارد.
فارس من| شگردهای بعضی بنگاه های املاک برای افزایش قیمت/ از بنگاه داری شبکه ای تا اتاق معاملات
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، شما جزء کدام بخش از مردم طبقه بندی می شوید؟ در واحد مسکونی خود ساکنید یا مستاجر هستید؟ در هر 2 حالت احتمالا حداقل یک بار گذرتان به بنگاه های مشاور املاک افتاده است. به نظر شما این واحدهای صنفی چه نقشی در بازار مسکن ایفا می کنند؟ آیا صرفا جایی برای تسهیل معاملات ملکی به حساب می آیند یا بازار مسکن را قبضه کرده و در قیمت گذاری این بازار نقش دارند ...
تصمیم دولت برای ساماندهی بازار اجاره، هفته جاری نهایی می شود
شهرسازی ادامه داد: شناسایی اقشار کم درآمدی تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) در سراسر کشور انجام شده و هم اکنون، استان به استان و شهر به شهر در حال تفکیک است. محمودزاده در خصوص پیشنهادهای وزارت راه و شهرسازی برای اجرای دستور رییس جمهور در خصوص ساماندهی بازار اجاره بها و کنترل قیمت مسکن، گفت: پیشنهادهای مشخص وزارت راه و شهرسازی در این باره ارایه و مقرر شد تا در کمیسیون ستاد اقتصادی به ریاست معاون اول رییس جمهور، تعیین تکلیف شود. منتظر هستیم در هفته جاری این جلسه تشکیل و در خصوص اجرای فرمان رییس جمهور تصمیم نهایی گرفته شود. ...
ساماندهی اجاره بها و قیمت مسکن در جلسه هفته آینده کمیسیون ستاد اقتصادی
به گزارش نبض بازار، به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، گفت: طرح خانه دار کردن 200 هزار خانوار کم درآمد با همکاری دستگاه های مختلف در حال تدوین است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در ماه ها و هفته های گذشته جلسات کارشناسی آن با حضور دستگاه های ذی ربط در وزارتخانه برگزار شد و به زودی نتایج آن اعلام می ...
تصمیم گیری درباره بازار اجاره مسکن تا پایان هفته
درآمد با همکاری دستگاه های مختلف در حال تدوین است. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ادامه داد: در ماه ها و هفته های گذشته جلسات کارشناسی آن با حضور دستگاه های ذی ربط در وزارتخانه برگزار شد و به زودی نتایج آن اعلام می شود. محمودزاده با اشاره به اینکه در اجرای طرح خانه دار کردن اقشار کم درآمد، بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نیز حضور دارد، تصریح کرد: طرح مسکن اقشار کم درآمد ...
بی سروسامانی کمیسیون بنگاه های معاملات املاک
: افزایش سرسام آور قیمت خرید و اجاره واحد مسکونی مشخص می کند، هیچ توجهی از سوی متولیان مسکن به این بازار نیست. به عنوان مثال با توجه به نقش تعیین کننده بنگاه های معاملات ملکی، این بنگاه ها باید مدیریت شوند. نماینده مردم تهران، ری و شمیرانات در مجلس شورای اسلامی، با اشاره فشار مضاعف تامین مسکن برای خانوارها گفت: درحالی بیش از نیمی از حقوق یک جوان در هر ماه صرف هزینه مسکن می شود که یک بنگاه ...
گزارش| افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی رهن کامل مسکن در اصفهان / قیمت هایی که سر به فلک گذاشته اند
، هر میزان رشد اجاره ماهانه، پرداخت آن را برای مستاجر با چالش روبه رو می کند. برخی مشاوران املاک معتقدند هر چند حجم معاملات در سال جاری پیشرفت قابل ملاحظه ای نداشته و بازار خرید و فروش مسکن فعلا راکد است، اما مجموعه عواملی همچون انباشت تقاضا بعد از رکود ناشی از کرونا، انتظارات تورمی، رشد بازارهای موازی، تحریم ها و افزایش نقدینگی و نوسانات ارزی شاهد افزایش تصاعدی، غیرمنطقی و سرسام آور نرخ ...
طرح مسکن مهر بخش زیادی از متقاضیان مسکن را صاحب مسکن کرد
مدیریت شود فرمایش رهبر معظم انقلاب در راستای جهش تولید محقق خواهد شد. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهر سازی استان سیستان و بلوچستان گفت: عمده نقدینگی های کلانی که ایجاد می شود سازندگان واحد های مسکونی بسیاری یا خریده و یا ساخته، ولی به بازار عرضه نمی کنند که این کار باعث کاهش عرضه واحد های مسکونی شده و رشد قیمت ها ادامه پیدا کند و این کار سبب می شود که افزایش قیمت ها را در جامعه ...
درمان بازار مسکن با کنترل تورم
موقتی قیمت مسکن دامن می زند اما در ادامه سرمایه او وارد بازارهایی نظیر ارز، طلا یا خودرو خواهد شد و این بازارها را به تلاطم می اندازد. آخرین گزارش صندوق بین المللی پول نشان می دهد در سال جاری باوجود شیوع کرونا 116کشور تورم زیر 3درصد خواهند داشت. در ایران نیز با قبول اینکه قیمت مسکن هم به عنوان یک کالای سرمایه ای عمدتا با نگاه به نرخ ارز رشد می کند و بخش عمده رشد قیمت ارز نیز ناشی از تفاضل تورم داخلی و خارجی است، باید رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی را درمان کرد تا بازار مسکن، اجاره و سایر بازارهای سرمایه ای نیز ساماندهی شود. ...
تأثیر اجرای طرح اخذ مالیات از خانه های خالی بر قیمت مسکن
این واحد های مسکونی ایجاد کند تا با به تعادل رسیدن وضعیت عرضه و تقاضا، قیمت مسکن نیز افت کند. طرحی که در سال های گذشته بازی خورد یکی از راه کار های ایجاد عرضه در این بازار در کنار افزایش تولید، طرح اخذ مالیات از خانه های خالی است که سال ها پس از مطرح شدن حالا زمزمه هایی از اجرای آن به گوش می رسد؛ این طرح سال 94، درست وقتی بر تولید مالیات وضع شد و بازار مسکن به دلیل نداشتن قانون ...
راز خانه های خالی دانه درشت ها در تهران / احتکار مسکن دست بانک ها و شرکت های وابسته به دولت است
: امید دارم که دولت هم در گرفتن مالیات خانه های خالی و هم مالیات عایدات مسکن که بسیار مهم است موفق باشد و وزارت راه و شهرسازی صنعتی سازی را آغاز کند تا ساختمان ها سریع ساخته شود و به مردم واگذار شود. مثل تکنولوژی که چین دارد که در کمترین زمان کار انجام می شود. اسحاق جهانگیری چندی پیش با اشاره به سخت شدن زندگی مردم خصوصا در بازار مسکن و اجاره بها گفت: ما کشوری بودیم که در یک سال 100 میلیارد ...
تعیین نرخ افزایش 20 درصد در ستاد ساماندهی اجاره بهاء
پروتکل کلیه مشاوران املاک می بایست این مهم را در عقد قرارداد اجاره مدنظر قرار دهند درغیر این صورت با برخورد قانونی مواجه خواهند شد. فرماندار کرمانشاه با تاکید براینکه ضمانت اجرایی این مصوبه با دستور دادستان به صورت قانونی در برخورد با متخلفان توسط دستگاه قضا مد نظر قرار گرفته و پیگیری می شود گفت: خوشبختانه تعیین نرخ در رهن نیز انجام پذیرفته است. وی ادامه داد: مقرر شد نمایندگانی ...
قیمت هر کیلو مرغ در بازار امروز جمعه 30 خرداد چند؟
500 تا 2 هزار و 600 تومان و کنجاله سویا 5 هزار و 500 تومان در بازار سیاه عرضه می شود که با نرخ مصوب اختلاف چند برابری دارد. وی ادامه داد: اگرچه پشتیبانی امور دام تعهدات خود در قبال توزیع نهاده ها را در مهلت مقرر انجام می دهد، اما 70 درصد شرکت های خصوصی با تاخیر حمل نهاده را انجام می دهد که این موضوع برای واحد های مرغ گوشتی زننده است. عضو هیئت مدیره اتحادیه مرغداران گوشتی در ...
عقبایی: تعداد خانه های خالی کشور کم شده است
حسام عقبایی در کافه خبر خبرگزاری خبرآنلاین درباره وضعیت خانه های خالی اظهار داشت: تعداد خانه های خالی ای که در کشور ما براساس آخرین سرشماری سال 95 وجود دارد، 2 میلیون و 600 هزار واحد مسکونی است. وی افزود: من فکر می کنم در حال حاضر تعداد خانه های خالی کمتر شده است، چون بخشی از این خانه های خالی، خانه هایی بود که در حوزه مسکن مهر و اطراف شهرهای بزرگ وجود داشت که آب و برق و گاز و امکانات ...
آپشن های جدید در راه بازار اجاره بها؛ مساحت، قیمت ملک و نزدیکی به مترو
نرخ تورم حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه املاک نیز در گفت و گو با خبرگزاری بازار با اشاره به اینکه اگر بخواهیم با صراحت در خصوص اجاره بها اظهار نظر کنیم باید بگوییم که رشد اجاره بها هنوز به حد سقف تورم نرسیده است گفت: هنوز اوج جابجایی نقل و انتقالات بازار مسکن و اجاره بها به دلیل فرصتی که دولت بر اساس شرایط کرونا به مستاجران داد آن چنان آغاز نشده است. بنابراین در شهر تهران اگر بخواهیم ...
دست های پنهان مانع اخذ مالیات بر عایدی مسکن
مسکن بودیم. دلیل این موضوع را چه می دانید؟ کرونا چقدر روی بازار اثر گذاشت؟ ببینید، فقط تاثیر کرونا نبوده است. این که ما بگوییم کرونا باعث گرانی مسکن یا اجاره بها شده، اشتباه است و قطعا عوامل و دلایل دیگری در این بازار اثر گذاشته است. من برای این که بیشتر موضوع را باز کنم، به سال 98 برمی گردم. سال 98 بازار مسکن در نیمه اول سال دچار رکود تورمی بود. به عبارتی، قیمت مسکن از اردیبهشت 98 نسبت به دی ...
بورس مسکن میتواند دردی را از مستاجران دوا کند؟
ابزاری در بورس کالا برسیم که پس انداز مردم را افزایش دهد، برای مثال فردی که می خواهد در بخش مسکن سرمایه گذاری کند، می تواند به طور مستقیم با ورود به معاملات متری مسکن در بورس کالا، هر چند اندک در ملک سرمایه گذاری کند. حضور مسکن در بورس توجیه اقتصادی ندارد محسن فلکی کارشناس و فعال بازار مسکن در گفت وگویی با اشاره به تاثیر ایجاد بورس املاک بر بازار مسکن اظهار کرد: به نظر می ...
ورود فرمانداری به بازار اجاره کرمانشاه
اساس تصمیم های این ستاد، امسال مشاورین املاک صرفا مجاز هستند قراردادهای اجاره بها را حداکثر 20 درصد نسبت به سال گذشته افزایش دهند. فرماندار کرمانشاه تاکید کرد: هیچ یک از مشاوران املاک شهرستان کرمانشاه حق انعقاد قراردادی خارج از این مصوبه را ندارند. وی با اشاره به برخورد با مشاوران املاک متخلف، گفت: متخلفین این حوزه برای برخورد به تعزیزات معرفی می شوند. رنجبر در ادامه ...
کاهش اجاره با طرح مالیات از خانه های خالی امکان پذیر است ؟
محمود محمود زاده معاون مسکن و ساختمان وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه بر اساس سرشماری که در کشور در حوزه ساخت وساز و مسکن در کشور انجام شده بخش عمده ای از واحد های مسکونی در کشور در چرخه اقتصادی کشور نیستند، گفت: 10 درصد از واحد های مسکونی کشور در این چرخه نیستند و برخی از آنها قابل سکونت نیستند و تعدادی فرسوده شده و امکان سکونت در آنجا وجود ندارد. او ادامه داد: بخش قابل ملاحظه ای از ...
راه فرار محتکران مسکن از مالیات خانه های خالی بسته می شود
فرار از پرداخت مالیات واحدهای خالی از سکنه ایجاد شده، انعقاد قراردادهای صوری است که طبق صحبت نمایندگان مجلس و مسئولان دولتی، راه های فرار برای این گروه از مالکان بسته خواهد شد. ولی اسماعیلی نماینده مجلس یازدهم با اشاره به ابراز نگرانی کارشناسان درباره شکل گیری قراردادهای صوری اجاره می گوید: خوشبختانه مجلس یازدهم به صورت کارشناسی تمام خلاءهای قانون مالیات بر خانه های خالی را شناسایی و برای ...
آیا سلطان کد در بستر مالیات ستانی از خانه های خالی متولد می شود؟
مصوبه خود خانه های خالی را مشمول اخذ مالیات کردند. پیش از این نیز در 21 دی ماه 1390 رئیس وقت سازمان امور مالیاتی کشور، از آمادگی سازمان مالیاتی برای اخذ مالیات از واحد های خالی از سکنه خبر داده بود: در صورت تصویب لایحه اخذ مربوطه، واحد های خالی از سکنه موظف به پرداخت مالیات می شوند. 800 هزار خانه خالی از سکنه در شهر تهران وجود دارد که تاکنون اقدام موثری برای ورود این خانه ها به بازار اجاره ...
روایت یک قصه دردناک یک کلمه ای: اجاره !
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، یکی از مشاوران املاکی این حرف ها را می زند و ادامه می دهد: امسال وضع خونه عجیب و غریب شده. قیمت ها از فروردین تا الان 30 درصد رفته بالا. امسال مالک ها خودشون قیمت خونه شون رو مشخص کردن که قیمت خیلی هاشون واقعی نیست. به خاطر کرونا هم خیلی ها تمدید کردن و فایل اجاره ای کم داریم. بودجه شما هم که می خوای 100 پیش بدی و دو اجاره، یه مقدار کمه. اگه بتونی اجاره رو بالا ...
آیا اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی بازار مسکن را آرام می کند؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ نه تنها بازار ارز بلکه بازار مسکن نیز روزهای ناآرامی را طی می کند روزهایی که نمی توان مدیریت خوبی را در آن مشاهده کرد و خیلی از تحلیل گران براین باور هستند وقتی بازار دلار به هم بریزد اولین بازار نیز بازار مسکن است که متاسفانه تا به امروز این دو بازار را نتوانستند هماهنگ کنند و باعث بهم ریختگی شدیدی شده است. امسال بود که بالاخره دولت طرح مالیات برای خانه های خالی را اعلام ...
