خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گزارش میدانی تسنیم از وضعیت اجاره بها در کشور / حال ناخوش مسکن در ایران / کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه ...
.... در شهر بجنورد به عنوان مرکز استان متاسفانه کمبود زمین مناسب در مرکز شهر به شدت به چشم می آید و همین عامل باعث شده قیمت زمین در نقاط حاشیه شهر افزایش 100 درصدی نسبت به سال های گذشته داشته باشد. زندگی زیر سقف گرانی مسکن و اشتغال امروز یکی از معضلات کشور محسوب می شود ، رسانه ها و مسئولین در روز بارها به آن می پردازند ولی در شهرجنوبی استان خراسان رضوی این موضوع در حال تبدیل ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
سایه سنگین دلالان بر بازار مسکن قزوین/ قیمت هر متر آپارتمان در ملاصدرا متری 27 میلیون تومان/کرونا و ...
یک کارگر چقدر است؟ اگر چه مصالح گرانتر شده اما به علت بیماری کرونا، عرضه و تقاضایی وجود ندارد. شاخصه رشد مسکن از چه قانونی تبعیت می کند که قیمت خانه در خیابان ملاصدرا ی قزوین متری 27 میلیون تومان است و با 100 میلیون تومان خانه خوبی نمی توان رهن کرد؟ تا چند سال گذشته، تنها مسکن با بحران افزایش اجاره بها همراه بود؛ اما این روزها رهن شکنی ، سوداگری و از همه بیشتر دلالی مزید بر علت شده تا ...
کمک 230 میلیارد تومانی برای تامین ودیعه و اجاره مسکن اقشارنیازمند
به گزارش حوزه سایر رسانه ها خبرگزاری تقریب به نقل از روابط عمومی بنیاد مستضعفان، سید پرویز فتاح با اعلام خبر تخصیص 230 میلیارد تومانی بنیاد مستضعفان برای کمک به ودیعه مسکن و اجاره بهای مددجویان کمیته امداد، بهزیستی و اقشار نیازمند اظهار کرد: با توجه به فشار اقتصادی که به خصوص در بخش مسکن و اجاره بها به جامعه وارد شده، تأمین هزینه های رهن و اجاره برای اقشار نیازمند بسیار سخت شده است. از همین رو در ...
اسب اجاره بها چهار نعل می تازد؛ چنگال دلالان بر گلوی مستاجران
صدیقه امیدی؛ بازار: این روزها اگر سری به سایتهای اجاره مسکن در کهگیلویه و بویراحمد بزنیم یا سراغی از بنگاههای معاملات املاک بگیریم، رشد صعودی اجاره بها، بسیار چشمگیر است و جهش قیمتها در مرکز کهگیلویه و بویراحمد در چشم برهم زدنی رخ می دهد. در مرکز استان اما این امر شدت بیشتری داشته و به واسطه مهاجرپذیری و تقاضای مسکن این روند همچنان ادامه دارد. علی دو سال است که ازدواج کرده و ...
خانه های خالی برای اخذ مالیات شناسایی می شود/ مشاوران املاک و مالکان همچنان راه خود را می روند
صورت نباید نسبت به قرارداد سال گذشته بیشتر از 20 درصد افزایش داشته باشد. بر این اساس هر گونه عقد اجاره نامه در دفاتر املاک سطح شهر خارج از نرخ تعیین شده جرم تلقی و در صورت ارتکاب پرونده به مراجع قانونی ارجاع خواهد شد و همچنین نمایندگانی از فرمانداری، دادگستری، تعزیرات حکومتی، اداره کل صمت، اتاق اصناف، اماکن انتظامی، اتحادیه مشاوران املاک و انجمن حمایت از مصرف کنندگان از دفاتر مشاوران ...
پرداخت 230 میلیارد برای کمک به تأمین ودیعه مسکن و اجاره بها
گروه اقتصادکلان بازارنیوز: پرویز فتاح در جمع خبرنگاران در خصوص کمک بنیاد مستضعفان به مددجویان و افراد نیازمند در حوزه ودیعه و اجاره مسکن، اظهار کرد: گزارشاتی که از سطح جامعه دریافت کردیم بیانگر فشار روی اقشار ضعیف از نظر معیشت است و متأسفانه نرخ سرسام آور اجاره بها نیز این فشار را مضاعف کرده است. وی با اشاره به اینکه تأمین هزینه مبلغ رهن و اجاره بها از سوی سازمان های حمایتی مثل سازمان ...
افسارگسیختگی اجاره بها آه از نهاد مستاجران در کشور درآورده است
جوان و خانواده های کم درآمد روند صعودی قابل توجهی پیدا کند و افزایش غیر کارشناسی اجاره بها مردم را با مشکلات جدی مواجه کرده است. طبق گزارشات میدانی و اطلاعاتی که از مشاورین املاک در نقاط مختلف کشور کسب شده است ، نرخ ملک در شهرها طی دوسال گذشته روند افزایشی 400 درصدی داشته است و در پی آن رهن و اجاره منزل مسکونی رشد 50 درصدی به خود دیده است و این نرخ رشد درحال رقابت است. با ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
... چرا دولت ورود کرد؟ همسرم مجبور شد طلاهایش را بفروشد تا بتوانیم پول اجاره خانه را بدهیم ؛ همین دو جمله که یکی از مستأجرها به شهروند گفته، نشان می دهد بازار اجاره خانه در هفته های گذشته با چه التهابی روبه رو بوده است. بررسی های شهروند نشان می دهد میزان اجاره خانه با متراژهای متنوع طی یک ماه گذشته در مناطق مختلف تهران بین 40 تا صد درصد رشد کرده است به نحوی که اگر در سال گذشته می شد با 90 ...
وعده شیرین به مستاجران
دخالت نکردن دولت ها در تعیین قیمت کالاهای اقتصادی، یک اصل پذیرفته شده در اقتصاد مبتنی بر بازار آزاد است. اما این موضوع برای کالایی مثل مسکن کاملاً برعکس است. نه فقط در ایران بلکه در تمام کشورهای توسعه یافته دولت ها برای ثبات بازار مسکن به این حوزه ورود پیدا می کنند. مسکن به عنوان یکی از اساسی ترین کالاهای مورد نیاز هر خانوار در کشور شناخته شده است؛ زیرا غیرقابل جایگزین بوده و همچنین از سبد هزینه خانوار قابل حذف نیست. بر اساس نتایج آخرین سرشما ...
سقف اجاره بر سر مستاجران آوار می شود
کالایی بر اجاره خود می افزایند و در این بلبشو بازار، هیچکس پاسخگو نیست. مشاورین املاکی که اجاره نامه های غیر متعارف می بندند، باید شناسایی شوند معاون اقتصادی استانداری کهگیلویه و بویراحمد در گفتگو با خبرنگار مهر با بیان اینکه مردم در خصوص قیمت اجاره بها نگرانی های بسیاری دارند، گفت: افزایش اجاره بها در استان به خصوص شهر یاسوج، به یک دغدغه برای اقشار مختلف جامعه تبدیل شده است ...
ناکارآمدی آشکار طرح دولت برای کنترل بازار مسکن/ تعیین سقف اجاره بها قولنامه های غیر رسمی را افزایش می دهد
بها 20 درصد و در شهر تهران 25 درصد تعیین شده است. این افزایش قیمت مشمول مستأجران خوب می شود که به تعهدات خود عمل کرده اند. با این حال سوالی که مطرح می شود این است با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن و رهن و اجاره، آیا اجرای روش دستوری برای کنترل قیمت اجاره مسکن می تواند به کنترل یا کاهش میزان افزایش اجاره بها مسکن کمک کند؟ در سال های اخیر برای مدیریت بازار تولید و عرضه مسکن طرح های مختلفی ...
شروط سه گانه مصوبه افزایش اجاره بها
برای شناسایی واحدهایی است که مستأجران در آنجا زندگی می کنند. وی گفت: قراردادها برای یک سال با ارقام افزایشی جدید تمدید می شود و بر اساس مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد ادامه خواهد داشت و تا 3 ماه بعد از آن هم اجرایی می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است به ویژه در کلانشهرها که در حال حاضر در 7 شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای 45 درصد است. http://etebarenovin. ...
تمدید خودکار اجاره نامه
درصد و مابقی شهر ها 15 درصد، قانونی است. این مصوبه دارای چند شرط است: مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد. موجب ضرر و زیان مالک نشده باشد. در صورتیکه مالک در دوره اجاره قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد، مستأجر باید در مدت دو ماه ملک را تخلیه کند. مستأجر سقف اجاره ای که تعیین شده را قبول کند. معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: قرارداد ها برای یک سال با ارقام افزایشی جدید تمدید می شود و بر اساس مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد، ادامه یافته و تا سه ماه بعد از آن هم اجرایی می شود. ...
واکنش های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
اجاره بها به مدت یک سال یا بیشتر است. ضمن این که میزان رشد اجاره ها نیز نباید بیش از رقم اعلام شده باشد. وی با بیان این که متن مصوبه ای که نهایتا تهیه و تدوین می شود بسیار مهم است تصریح کرد: به نظر می رسد هدف اصلی دولت و ستاد ملی کرونا از این مصوبه بیشتر به منظور ثبات سکونت افراد است و نگاه شان مربوط به کنترل اجاره بها نیست. دستور دولت برای اجاره بها روزنامه خراسان هم در واکنش به ...
سقف کاذب برای اجاره بها/ پالس مثبت برای افزایش کرایه خانه
خودکار دوماه تمدید شده و این افراد بتوانند تا پایان تیرماه به سکونت در واحدهای مسکونی تحت تملک خود ادامه دهند. بر این اساس، طبق آمارهای اعلام شده از سوی بانک مرکزی، میزان اجاره بها در خردادماه سال جاری در تهران 27/6 درصد و در کل مناطق شهری 30/7 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است. مصوبه ای که البته به نظر می رسد به چند دلیل ازجمله عدم مشخص بودن سازوکار اجرای آن ...
دلایل افزایش قیمت مسکن از زبان مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد
به گزارش خبرگزاری فارس از یاسوج، پژمان نیک اقبالی در خصوص افزایش قیمت مسکن در کهگیلویه و بویراحمد گفت: رهن ساختمان های بتنی در سال 98، 50 میلیون با 500 هزار تومان اجاره بود اما در سال 99 اجاره یک میلیون تومان شده که 100 درصد افزایش داشته، در ساختمان های فلزی و مصالح بنایی نیز شاهد 100 درصد افزایش اجاره خانه ها هستیم. مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد به دلایل افزایش قیمت مسکن ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27 درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. افزایش شاخص اجاره بها در کنار تورم 27.8 درصدی در حالی است که حداقل دستمزدها بر اساس اعلام محمد شریعتمداری، وزیر کار نسبت به سال گذشته 26 درصد افزایش داشته است. با ادامه روند شتابان قیمت مسکن در ماه های پیش رو به نظر می رسد بیش از گذشته ...
متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران 19میلیون تومان
، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 19میلیون و 71هزار تومان برآورد شده که نسبت به ماه گذشته که متوسط قیمت مسکن (هر متر واحد مسکونی) 17میلیون و 6هزار و 600تومان بود، قیمت مسکن، افزایش حدود 2میلیون و 65هزار تومانی داشته و متوسط قیمت مسکن در تهران طی اردیبهشت نسبت به ماه قبل آن 12.1درصد افزایش یافته است. همچنین متوسط قیمت مسکن طی خرداد ماه سال گذشته 13میلیون و 425هزار و 400تومان بوده که با رشد 5میلیون و 640هزار تومانی در هر متر مربع طی یک سال، متوسط قیمت مسکن در تهران در خردادماه نسبت به ماه مشابه سال قبل، 42درصد افزایش یافته است. ...
آغاز اجرای مصوبات کاهش قیمت مسکن در لرستان
خانواده ها نمود بیشتری یافته و نرخ های های نجومی خرید و اجاره بها در این استان توسط دلالان موجب آشفتگی بازار مسکن شده است. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در زمستان 98 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 22.9 درصد است که نسبت به پاییز 98(21.6 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش نشان می دهد و بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه مربوط به استان لرستان با 35.7 درصد افزایش و کمترین آن مربوط به ...
جدول| سقف اجاره بها در 31 استان
آفتاب نیوز : پیدا و پنهان مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای اجاره نشین ها بررسی شد. روز گذشته ستاد ملی مقابله با کرونا با دستور حسن روحانی دو تصمیم مرکب برای اجاره نشین ها اتخاذ کرد. براساس تصمیم اخذ شده در این ستاد، تمامی قراردادهای اجاره در شهرهای کشور تا زمانی که فراگیری ویروس کرونا درکشور وجود دارد و تا سه ماه بعد از آن تمدید و حداکثر میزان افزایش نرخ اجاره برای واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به قرارداد قبلی معادل 25 درصد، در سایر کلان شهرها معادل 20 درصد و در سایر شهر ...
نرخ های متنوع، امکانات لوکس، هزینه های بالا!
شمالی شهر نشان می د هد به طور میانگین در محله های مصرفی و آپارتمان های با امکانات متوسط، مبلغ ودیعه مترمربعی 3 تا 4 میلیون تومان اعلام می شود؛ اما این به معنای محدود بودن دامنه قیمت به این بازه نیست؛ بلکه قیمت های پایین تر و بالاتر نیز در بازار اجاره متداول است. آپارتمان های فاقد امکانات یا با امکانات حداقلی در شمال تهران که عموما سن بنای حدود 20 سال یا قدری کمتر و بیشتر دارند، با قیمت های ...
تاخت و تاز گرانی در بازار اجاره مسکن سیرجان ادامه دارد/ دلالان عامل اصلی ایجاد حباب در قیمت مسکن هستند
.... وی گفت: دولت باید تدبیری بیندیشد با انبوه سازی و اجاره به شرط تملک هزینه اجاره بها را کاهش دهد با دادن زمین رایگان و کاهش هزینه هایی که برای ساخت مسکن وجود دارد مردم را به سمت خانه سازی سوق دهد تا عرضه و تقاضا به حد نصاب رسد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان سیرجان اظهار کرد: ورود دلالان و سودجویان به بازار مسکن موجب شده است قیمت ها در این حوزه رشد چشمگیری داشته باشد ...
مسکن؛ رویایی دست نیافتنی برای جوانان/ افزایش چهاربرابری اجاره بها نسبت به سال گذشته
نیز اخیراً در مصاحبه ای عنوان کرد: مالکان مجاز به افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد نسبت به اجاره نامه قبلی نیستند و در صورت افزایش این کار تخلف است. مسئولین استان در هر جایگاهی می توانند در حوزه خود مؤثر واقع شوند و امید است در حوزه مسکن نیز با نظارت های دقیق و به هنگام خود بازار مسکن را از آشفتگی که این روزها شاهد آن هستیم، رهایی بخشند. دغدغه مردم باید دغدغه تک تک مسئولین ...
دلالان، بازار اجاره خانه را در دزفول متشنج کرده اند
روان این افراد جامعه باشد. هرچند افزایش چشمگیر نرخ اجاره بها این روزها گریبان همه اجاره نشینان در کشور شده اما شواهد و بررسی ها نشان می دهد این گرانی در دزفول روند به شدت صعودی و غیرمنطقی داشته است به گونه ای که نرخ فروش و نرخ اجاره بهای خانه در دزفول با نرخ اجاره بهای خانه در برخی مراکز استان های بزرگ کشور برابری می کند و یا در برخی موارد بیشتر بوده است. صاحب خانه ها شرایط ما ...
افزایش فایل رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه های خالی
، مشمول درصدی از نرخ مالیات اجاره بها می شوند. بر این اساس اگر هر واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. این قانون قرار بود از سال 95 اجرایی شود که معطل ساخت سامانه بود، بر این اساس اجرای ...
افزایش بی رویه قیمت اجاره بهای مسکن در یاسوج/ دستگاههای نظارتی دست دلالان را کوتاه کنند
...> میزان نوسانات نرخ مصالح و سایر هزینه های ساختمانی و از طرفی روند رشد قیمت ها در بازارهای مختلف و همچنین نوسانات ارز تأثیر خود را بر بازار مسکن (رهن و اجاره واحدهای مسکونی) گذاشته است، به طوریکه یک فرد با حقوق بسیار کم مجبور است یا در حاشیه ها سکونت کند و یا با قیمت های بسیار بالا در یک خانه نقلی بدون کمترین امکانات اجاره نشین شود. متأسفانه در استان کهگیلویه و بویراحمد به ویژه در شهر ...
آشفتگی بازار مسکن همدان/نظارت نیست
که با همان قیمت سال گذشته قرارداد مستأجران خود را تمدید کردند که این اقدام آنها ستودنی است. وی با تأکید بر اینکه بخشنامه افزایش 25 درصدی قرارداد اجاره و رهن توسط مقام عالی قضایی استان صادر شده است، گفت: این بخشنامه تأثیر زیادی در کاهش معاملات با قیمت های کاذب در بنگاه ها داشته به طوریکه معاملات رهن و اجاره متوقف شده است. جمالی افزود: در حال ابلاغ بخشنامه به 1300 بنگاه موجود در ...
دلایل رشد قیمت مسکن و اجاره بها در تهران/ کمبود مسکن نسبت به خانوار چقدر است؟
درصدی قیمت است. بیشترین رشد قیمت مسکن مربوط به منطقه 19 است. در مناطق متوسط شهر همچون منطقه 4 نیز متوسط قیمت مسکن در معاملات انجام شده 9 درصد در این بازه زمانی دو ماهه تغییر مثبت داشته است. در منطقه 4 تهران میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از 19 میلیون تومان عبور کرده است در حالی که در منطقه 5 به عنوان دیگر منطقه متوسط شهر تهران متوسط قیمت خرید و فروش خانه به 23 میلیون و 500 هزار تومان رسیده است. ...
پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها به ستاد کرونا رسید/ تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر شد
افزایش قیمت بیش از حد شده است. آنان می گویند برخی موجران به دلیل رشد نرخ تورم و افزایش لحظه ای کالاها برای عقب نماندن از رشد تورم از مستاجران طلب ودیعه مسکن می کنند تا با خرید ارز و طلا سود بیشتری نسبت به دریافت ماهانه اجاره کنند. رحمانی یکی از مشاوران املاک به خبرنگار بازار گفت: موجران این روزها بر خلاف سال های قبل که همواره به دریافت اجاره بها علاقه نشان می دادند این روزها به دلیل رشد ...
