سایر منابع:
سایر خبرها
مداخله دولت در بازار اجاره
مستاجران کمک کند. وی درباره میزان افزایش نرخ اجاره در تابستان امسال ادامه داد: امسال میزان افزایش نرخ اجاره به طور متوسط در کشور حداکثر تا خط تورم خواهد بود. همچنین در تهران افزایش نرخ بهای اجاره به نرخ تورم نمی رسد. نایب رییس اتحادیه املاک در پاسخ به این سوال که شواهد نشان می دهد اجاره بها در شهر تهران بیشتر از 30 درصد (حدود نرخ تورم اعلام شده) افزایش داشت، افزود: یکی از مولفه های تاثیرگذار در تعیین ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
می توان شاهد سر و سامان پیدا کردن نرخ های اجاره بها باشیم. از بازار مسکن خبرها اینگونه حکایت دارند که نرخ اجاره بها در تهران به شکل بسیار وحشتناکی رشد کرده و احتمال می رفت اگر دولت با این مصوبه اخیر به بازار ورود نمی کند چه بسا نرخ های اجاره بها بیشتر از تصور افزایش می یافت. موجران هر قیمتی را که می توانند در بازار ارائه می کنند حسام عقبایی نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک در ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
اجاره ای خود بمانند؛ در این راستا، به واسطه اینکه میزان افزایش اجاره بها در محدوده فعلی نرخ تورم تعیین شده و سرمایه موجران نیز به واسطه ذات بازار مسکن در مقابل کاهش ارزش ریال ایمن است، موجران هم بدون تحمل فشار نامتعارف می توانند برای عبور از دوره کرونا با مستأجران خود همراهی کنند و هم ازنظر قانونی و هم ازنظر انسانی در شرایط اضطراری فعلی، با همشهریان و هموطنان خود همراهی کنند. البته در این میان نبود ...
مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند/ دادگاه حکم تخلیه نمی دهد
... وی گفت: اگر مصوبه ستاد کرونا نمی آمد نگران یک سونام یدر بازار اجاره بها بودیم. در زمان اجاره دادن یک واحد افزایش قیمت همه کالا نان، مرغ، گوشت، بنزین، و... به ذهن مالک می آید و می خواهد آنرا تامین کنند ضمن این که برخی موجران از طریق اجراه امرار معاش می کنند. از این رو به دولت و وزارت راه گفتیم عددی را برای افزایش نرخ اجاره بها اعلام کنند که مردم آنرا پس نزنند وی تاکید کرد: مصوبه ستاد ملی مبازره با کرونا قطعا در تعدیل قیمت اجاره بهای مسکن کشور تاثیر مثبتی خواهد داشت. ...
اختلال در روابط اجتماعی مستاجران و موجران
اعلام می کند، مجددا تمدید می شود." وی در خصوص نرخ های مصوب نیز گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا حداکثر افزایش اجاره بهای واحدهای مسکونی برای شهر تهران تا 25 درصد و برای کلانشهرهای دیگر که نام آنها در این مصوبه آمده است حداکثر 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد تعیین شد. اسلامی ضمن توصیه به مالکین و مستاجران برای تفاهم در شرایط منصفانه در پاسخ به این پرسش که اگر صاحبخانه ها مصوبه افزایش 25 ...
واکنش های ناامیدکننده به تعیین سقف اجاره
به گزارش پایگاه 598، در شرایطی که نرخ مسکن و اجاره بها، افزایش چشمگیری داشته و از سوی دیگر شیوع کرونا، کسب درآمد و جابه جایی مستاجران را با مشکل مواجه کرده است، ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف رشد اجاره بها برای اجاره نامه های جدید تعیین کرد که واکنش هایی را به دنبال داشته است. بر این اساس ستاد ملی مبارزه با کرونا، سقف رشد اجاره بها برای اجاره نامه های جدید را 25 درصد در تهران، 20 درصد ...
برخورد قانونی با مشاوران املاک متخلف از مصوبه جدید اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، مرکز اصفهان ؛ رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان با بیان اینکه طبق مصوبه جدید ویژه مستأجران، سقف افزایش اجاره بها چه تمدید و چه تنظیم در کلانشهر اصفهان 20 درصد و در دیگر شهر ها تا 15 درصد است گفت: سخنگوی قوه قضائیه اعلام حمایت از اجرای این مصوبه را اعلام کرده است. رسول جهانگیری با بیان اینکه اجرای این مصوبه از امروز لازم الاجراست و همه مشاوران املاک و ...
سقف اجاره بها قابلیت اجرا ندارد
توجه به نرخ تورم و افزایش قیمت های گوشت، لبنیات، آب و برق و ...اجاره واحد مسکونی خود را تعیین می کنند.در همین حال، مهدی سلطان محمدی، کارشناس مسکن نیز در گفت وگو با فارس، در بیان کارآمدی قوانین وضع شده بر بازار اجاره، گفت: بررسی افزایش قیمت اجاره در بازه زمانی 10 سال اخیر مشخص می کند، اجاره بها از نرخ تورم تبعیت کرده است و به نظر می رسد، کنترل نرخ تورم از سوی دولت راهکار موثرتری برای کنترل بازار ...
افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد غیرقانونی است/ بنگاه های مسکن سرپیچی کنند، پلمپ می شوند/ مستاجران می ...
. عقبایی توضیح داد: این قانون می گوید که مستاجران شهر تهران نسبت به سال 98 حداکثر 25 درصد افزایش اجاره بها دارند، این رقم در کلان شهر های دیگر حداکثر 20 درصد و در شهرهای کوچک حداکثر 15 درصد است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: همه مشاوران املاک در سراسر کشور مکلف و موظف به اجرای این قانون هستند چون این مصوبه لازم الاجراست. او تاکید کرد: مستاجرینی هم که اجاره ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، درباره تحولات اخیر در بازار مسکن و اجاره بها اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته و این موضوع قابل کتمان نیست. قیمت در شهرهای بزرگ تا سقف نرخ تورم و شهرهای متوسط و کوچک زیر خط نرخ تورم افزایش داشته است. در بخش اجاره بها هم در شهرهای بزرگ نزدیک نرخ تورم و شهرهای متوسط کمتر از نرخ ...
قراردادهای زیرزمینی برای دور زدن اجاره بهای مسکن
به گزارش اتاق خبر، رئیس جمهوری نیز در پی افزایش انتقادات نسبت به اوج گیری نرخ مسکن و اجاره بها روز گذشته اعلام کرد که نرخ افزایش اجاره مسکن در تهران نمی تواند بیشتر از 25 درصد باشد. رقمی که برای کلانشهرها 20 درصد و برای دیگر شهرها 15 درصد تعیین شده است. البته فعلا درباره اعتبار زمانی قراردادها تصمیمی گرفته نشده، اما قراردادها تا زمانی که وزارت بهداشت کرونا را از حالت اضطرار خارج کند اعتبار دارد و ...
گزارش میدانی تسنیم از وضعیت اجاره بها در کشور / حال ناخوش مسکن در ایران / کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه ...
درآمد آنها با شرایط اقتصادی کنونی ماهیانه حداقل کمتر از 2 تا 3 میلیون تومان است تبدیل شده؛ حال با افزایش قیمت مسکن بازار اجاره نشینی بیش از پیش داغ شده است. هر سال با آغاز ماه خرداد بازار رهن و اجاره مسکن رونق می گیرد، اما مشکلی که طی سال جاری با شیوع کرونا مستاجران را نگران و دچار تشویش خاطر کرده، افزایش نرخ اجاره بها است چرا که بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی نرخ اجاره ها و رهن کامل ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
بودن سازوکار اجرای آن، اقدامات دولت برای تنبیه موجرانی که به این مصوبه عمل نکنند، وجود بازار رقابتی در حوزه اجاره مسکن، نرخ بالای تورم و ... چندان قابلیت اجرا نداشته و با اما و اگرهای فراوانی مواجه شود. ضمن این که تعیین سقف برای اجاره بها می تواند به نوعی یک پالس مثبت برای افزایش اجاره بها در برخی از مناطق کشور به شمار رود. چنانچه تعیین سقف 25درصدی برای تمام مناطق تهران یا سقف 20درصدی ...
تعیین سقف؛ راهکاری برای پیشگیری از رشد اجاره بهای مسکن
التهاب بازار مسکن و افزایش قیمت، خانوارها را در تنگنا قرار داده و تامین یک سقف را به معضل جدی برای آنها تبدیل کرده است. از طرفی دیگر بررسی وضعیت نرخ اجاره بها نیز نشان می دهد که بازار با رشد روبه رو بوده و مشکلات همچنان باقی مانده است. بررسی روزنامه ها، تارنماها و خبرگزاری های داخلی نشان می دهد که رسانه های داخلی به بررسی این افزایش قیمت و گمانه زنی در مورد میزان نرخ اجاره بها پرداخت ...
افزایش اجاره بهای مسکن متأثر از نرخ تورم است، نه تعیین قیمت دستوری
افزایش می یابد. به نظر می رسد افزایش 25 درصدی که دولت برای نرخ اجاره بها در نظر گرفته، مداخله ای برای کنترل وضعیت تورمی بازار مسکن در شرایط کرونایی بوده و ضرورت حضور دولت در این بازار را ایجاب کرده است. هرچند این مسئله چندان شفاف اعلام نشده است. لازمه و پیش شرط ورود مداوم دولت به بازار مسکن، تغییر قوانین مالک و مستأجر است تا این امکان برای مستأجران وجود داشته باشد که بتوانند در بازه های بیش از یک ...
کدام مستاجرین مشمول سقف نرخ های مصوب اجاره بها می شوند؟
نرخ اجاره در تهران تا 25 درصد و در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت به غیر از تهران تا 20 درصد افزایش می یابد. وی گفت: 7 کلانشهر مشهد، اصفهان، تبریز، اهواز، قم، شیراز و کرج شهرهایی هستند که بر اساس سر شماری سال 95 بالای یک ملیون نفر جمعیت دارند و مالکین در این شهرها می توانند اجاره بها را تا 20 درصد افزایش دهند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت:در سایر شهر ها ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
خواهد بود. اما افزایش بیش از 30 درصدی نرخ اجاره در برخی مناطق نشان می دهد که شاخص اجاره بها بیش از آنکه به نرخ تورم وابستگی داشته باشد به میزان افزایش قیمت هر مترمربع واحد مسکونی مرتبط است. در شرایطی که تنها 27 درصد کف دستمزدها افزایش داشته است ، رشد نرخ اجاره 30 درصدی تنها می تواند پدیده های عجیب و غریبی مانند پشت بام خوابی ، اجاره انبار و زیرزمین را افزایش دهد. از سوی دیگر محدودیت در افزایش نرخ اجاره بها به جای چاره اندیشی جدی برای این بازار نیز به رونق قراردادهای شفاهی می انجامد؛ مانند آنچه در سال 91 با اعلام سقف 10 تا 12 درصدی برای اجاره بها بر بازار مسکن گذشت. ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
مشمول تخلیه بوده و شامل این مصوبه نمی شود. همچنین اگر مالکی در حین اجاره ملک، به صورت رسمی و نه قولنامه ای خانه خود را فروخته باشد، مستأجر باید بعد از دو ماه ملک را تخلیه کند. مصوبه اخیر دولت برای کاهش فشار بر مستأجران تهیه شده اما در عین حال شرایط صاحبخانه ها نیز در نظر گرفته شده است. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی گفت: اگر مستأجر به نرخ هایی که ستاد ملی کرونا اعلام کرده، تمکین نکند، موجر می تواند حکم ...
دستور دولتی برای موجران
که روز گذشته بانک مرکزی در گزارشی اعلام کرد: میانگین نرخ اجاره بها در شهر تهران در پایان فصل بهار نسبت به اردیبهشت معادل 5/ 28 درصد رشد داشته است. این مقایسه نشان می دهد در ماه های پیش رو موجرانی که باید قرارداد اجاره واحد مسکونی خود را تمدید کنند مبلغ کمتری را به عنوان مابه التفاوت نسبت به موجرانی که در اردیبهشت ماه تمدید کردند از مستاجران دریافت خواهند کرد. ...
نوشدارویی برای درد کهنه مسکن
قدس آنلاین : نیمی از مردم در دهک های کم درآمد مستأجرند و بیش از 50 درصد درآمد ماهانه خود را برای اجاره بها به مالکان می پردازند. با شرایط نامناسب اقتصادی ناشی از تورم و افزایش بیکاری آن ها ناچارند با سبک های جدیدی از زیست اشتراکی در یک واحد مسکونی گرفته تا پناه بردن به سکونتگاه های غیررسمی کنار بیایند تا شاید طرح های دولت و مجلس برای بهبود بازار اجاره به سامان برسد. فصل تابستان شروع ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
فراموش کنیم نرخ اجاره بها با فاصله اندکی، معادل نرخ تورم رشد کرده است. وقتی تورم 40 درصدی وجود دارد و ارزش پول ملی کاهش پیدا کرده است، نمی توان انتظار داشت که اجاره بها بیشتر نشود. این طور نیست که اگر هر مالکی دلش خواست بتواند اجاره را خارج از عرف بالا ببرد؛ این تورم است که باعث التهاب بازار مسکن شده است. سلطان محمدی به احتمال بروز تخلف از سوی برخی صاحبخانه ها اشاره می کند و ادامه می دهد: همیشه برای ...
حال ناخوش مسکن و قصه پر غصه مستأجران/ کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
شهری سر از قیمتی حدود یک میلیون و 500 تا 2 میلیون تومان درآورده، این در حالی است که اکثر مردم توان پرداخت این مبالغ را ندارند. افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن در شهرکرد در سال 99 در گوشه و کنار استان و حتی کشور فریادهایی ناشی از گرانی مسکن به گوش می رسد، چه خرید خانه و چه حتی اجاره، مسئله ای است که مردم با آن دست و پنجه نرم می کنند، گویا این مشکل پیر و جوان نمی شناسد و همه ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
رئیس جمهور، سقف افزایش اجاره بها زین پس در تهران، سایر کلانشهر ها و شهر ها به ترتیب نمی تواند از 25، 20 و 15 درصد بیشتر باشد. این اعداد و ارقام در شرایطی عنوان شده است که بسیاری از مستاجران معتقدند تصمیم هایی از این دست ضمانت اجرایی لازم و کافی را ندارد و باعث می شود مالکانی که قصد افزایش نرخ اجاره بها را به میزان تورم عمومی یا بیشتر دارند، مستاجران را مقابل گزینه پرداخت اجاره بهای مدنظر مالک یا ...
مستاجران زیر بار اجاره نامه های زیر زمینی نروند/ فیلم
به گزارش افکارنیوز ، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها در شرایط کنونی اقدام مناسبی بود، گفت: مستأجران زیربار قراردادهای زیرزمینی نروند.
نرخ غیرقانونی اجاره بهای مسکن در دزفول از سوی مستأجران اعلام شود
درپی انتشار گزارشی مبنی بر آشفته بازارو افزایش افسارگسیخته نرخ رهن و اجاره بهای مسکن در دزفول، فرماندار از مستأجران خواست افزایش غیرقانونی نرخ اجاره بها را گزارش دهند. علی فرهمندپور اظهار کرد: با توجه به افزایش نامتعارف قیمت اجاره بهای مسکن اکثر شهروندان این شهرستان به ویژه اقشار کم درآمد با مشکلاتی در این زمینه مواجهه شده اند. وی افزود: با توجه به اینکه دولت مصوب کرده است ...
کوچ اجباری در پایتخت ادامه دارد
میلیون تومان در خرداد ماه رسیده که 25 درصد افزایش نشان می دهد. در منطقه سه نیز که نرخ ها در اردیبهشت 6/30 میلیون تومان در هر متر مربع بود به 9/33 میلیون تومان افزایش پیدا کرده که رشد 3/3 میلیون تومانی یافته است. همچنین منطقه دو که رتبه سوم از نظر قیمت مسکن در شهر تهران را داراست، نرخ ها از 4/26 میلیون تومان به 9/28 میلیون تومان رسیده که افزایش 5/2 میلیون تومانی در هر متر مربع را نشان می ...
دلالان، بازار اجاره خانه را در دزفول متشنج کرده اند
عقد قرارداد است، بر عهده دارد. مالکان نرخ های خودسرانه تعیین می کنند مبشری در ادامه گفت: گرانی، تورم افسارگسیخته و نظرات خودسرانه مالکان منازل از مهم ترین دلایل ایجاد آشفته بازار اجاره خانه در دزفول است. به جرئت می توان گفت فقط 10 درصد از مشاوران املاک در دزفول شرایط و نرخ های مصوب برای افزایش اجاره بها را رعایت نمی کنند و در این گرانی نقش دارند. وی ادامه داد: در ...
مرکز پژوهش های مجلس: 42 درصد تهرانی ها مستأجرند
.... اجاره بها، مستأجران را به حاشیه شهر ها راند نگاهی به وضعیت مسکن در چند سال اخیر در کشور به خصوص در کلانشهر ها نشان می دهد با افزایش نرخ اجاره بها هزینه تأمین سرپناه به طور روزافزون در حال دور شدن از استطاعت مالی خانوار ها بوده و سبب رانده شدن اقشار متوسط و کم درآمد به سمت حاشیه شهر ها و سکونتگاه های اقماری شده است. همچنین در 14 اردیبهشت ماه 1399 وزارت راه و ...