خانه
سه چالش دریافت مالیات از خانه های خالی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرایط پرداخت وام دولت به مستاجران
داده است که قراردادها تمدید شود و حداکثر میزان افزایش اجاره بها در هر شهر را اعلام کرده است. این مصوبه برای مدیریت بازار و برای جلوگیری از افزایش قیمت های غیرمنطقی که بعضی ها خودسرانه اعمال کردند داده شده است. از همه دست اندرکاران در هر پست و مقامی درخواست دارم تا برای اجرای این مصوبه که آرامش بخش برای مردم است؛ اهتمام بورزند. وزیر راه و شهرسازی درخصوص بسته حمایتی ادامه داد: تلاش شد تا ...
به زنِ مطلقه، زنِ مجرد و زنِ تنها، خانه اجاره نمی دهیم!
هستی یا دائم؟ نشان می دهد که عالیه به عنوان یک زن نه تنها باید به مالک خانه ای که اجاره می کند، انتخاب جنسی و شخصی اش را توضیح بدهد بلکه در همان گفت وگوی اول در دادگاه مالک بر اساس این انتخاب ها دادگاهی هم می شود: که اگر صیغه دائم مردی باشد، حق دسترسی به مسکن دارد و اگر صیغه دائم مردی نباشد، غیرقابل اطمینان است و نباید به او خانه اجاره داد. او در ادامه می گوید: نصف مشهد را برای پیدا ...
افزایش 600درصدی قیمت مسکن واقعیت ندارد
خبرگزاری تسنیم: وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه افزایش 600 درصدی قیمت مسکن مصداق واقعی ندارد، گفت: مهرماه دریافت مالیات از واحدهای مسکونی خالی آغاز می شود. محمد اسلامی با اشاره به اینکه سامانه ملی املاک و اسکان طراحی و رونمایی شده است، اظهار داشت: سازمان امور مالیاتی تا مهر ماه سال جاری برگه های مالیاتی را صادر کرده و از صاحبان خانه های خالی مالیات اخذ می کند. وی با بیان ...
نماینده مجلس: مدیریت بازار مسکن دست دلالان افتاده است
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: مدیریت بازار مسکن دست دلالان افتاده و پیامد چنین وضعیتی ملتهب شدن این بازار است. سید البرز حسینی روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا با بیان اینکه افزایش قیمت مسکن و اجاره بها به یک چالش مهم تبدیل شده است، افزود: کمیسیون عمران مجلس هفته آینده در نخستین جلسه خود بررسی مسائل مسکن را در دستور کار خود خواهد داشت. وی با بیان اینکه ...
گزارش| اجاره نشینی در همسایگی 41 هزار مسکن خالی؛ سرپناه مردم در تصاحب دلالان + تصاویر
متوقف شود باید 20 سال کار کنند و درآمد خود را فقط پس انداز کنند تا بتوانند آپارتمان 70 متری تهیه کنند. به گفته دوستخواه بسیاری از طرح هایی که از سوی دولت پیشنهاد می شود عملا قابل استفاده نیست و هیچ تناسبی با جیب مردم ندارد. وی افزود: به عنوان مثال قیمت مسکن مهر به شدت افزایش یافته و در حالی که قرار بود مسکن مهر با هدف حمایت از قشر کم برخوردار ساخته شود. این شهروند ...
ورود وزارت میراث فرهنگی به خانه مسافرها فسادزاست
فسادزا بوده و می تواند باعث بروز چالش های دیگری شود. به طور کلی می توان گفت عدم تعریف سازوکار مناسب برای مداخله مؤثر و ساماندهی خانه مسافرها، مهم ترین مسئله موجود در بحث اقامت گردشگری در کشور است. طی فعالیت وزارت میراث فرهنگی از سال 94 تاکنون برای ساماندهی خانه مسافرها و کسب و کارهای وابسته به آن، از میان 300 هزار خانه فعال، تنها برای 20 هزار واحد مجوز خانه مسافر صادر شده است. عدم ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها، کابوس خانواده های کم درآمد است
اخیر بسیار مناسب و کارساز است اما متأسفانه تاکنون هیچ یک از مصوبات هیئت دولت در خصوص مدیریت نظام عرضه و تقاضا در بازار مسکن به مرحله اجرا نرسیده است. قاسمی افزود: پرداخت تسهیلات رهن به مستأجران در شهرهای بزرگ، ارائه بسته های تشویقی مانند تخفیف مالیاتی برای موجران، راه اندازی بنگاه های اجاره داری حرفه ای، اخذ مالیات از خانه های خالی برای تشویق مالکان به عرضه واحدها از جمله برنامه هایی است که در دو سال گذشته، سیاست گذاران از آنها برای ساماندهی بازار اجاره نام برده اند اما هیچ کدام از آنها هنوز به مرحله اجرا نرسیده است. کد خبر 43136 ...
ساخت خانه های 25 متری، مسکن را ارزان نمی کند
الگوی جامع مسکن، کمترین متراژ 75 متر است. باید عنوان کرد که در خصوص این طرح بین نمایندگان مجلس هم اتفاق نظر وجود ندارد. اخیرا صدیف بدری، یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس مهر تائید را بر ساخت خانه های 25 تا 40 متری زد و در این رابطه گفت که تولید این واحدها می تواند در بهبود وضعیت بازار مسکن اثرگذار باشد. در عین حال رضایی کوچی، رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره احداث واحدهای 25 تا 40 متری بیان ...
اخذ مالیات از خانه های خالی به تعویق افتاد/آغاز صدور برگه های مالیاتی از مهر 99
چه زمانی اجرا می شود، تصریح کرد: دریافت مالیات از خانه های خالی از تاریخی که قانون تصویب کرده قابل وصول است و باید از تابستان برگه های مالیات برای مالکان صادر شود. این در حالی است که اسلامی امروز 11 تیرماه 99 با اشاره به طرحی و رونمایی از سامانه ملی املاک و اسکان به تسنیم گفت: سازمان امور مالیاتی تا مهر ماه سال جاری برگه های مالیاتی را صادر کرده و از صاحبان خانه های خالی مالیات اخذ می ...
اخذ مالیات از خانه های خالی به مهرماه موکول شد + فیلم
نرخ هایی را اعلام می کردند نیز کنترل شد. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه سامانه ملی املاک و اسکان طراحی و رونمایی شده است، اظهار داشت: سازمان امور مالیاتی تا مهر ماه سال جاری برگه های مالیاتی را صادر کرده و از صاحبان خانه های خالی مالیات اخذ می کند. وی با بیان اینکه تحولات از هیچ منطقی تبعیت نمی کند زیرا حدود 6 ماه قبل هر انس طلا نزدیک به 1 هزار و 270 دلار ...
صدور مجوزهای فعالیت مهمترین چالش های کسب و کارهای خانه مسافرهاست+متن گزارش
سایت ها در کنار مزایای فراوانی که دارند باعث چالش هایی در زمینه مسائل فرهنگی و امنیتی، اقتصادی، تعیین متولی و مجوزدهی آنها شده است. در بخش فرهنگی و امنیتی، عمده مسائل به تأمین امنیت مسافران داخلی و خارجی، احراز هویت خانه مسافر و صاحبان آن، احراز هویت مسافران و حفظ شئونات اسلامی در اجاره خانه مسافر بازمی گردد. در بخش اقتصادی، فضای رقابتی با هتلداران در بازار اقامت، در بحث مجوزدهی، نبود متولی مشخص ...
ملک اشخاص خانه سازمانی دولت نیست
شعار سال: زمانی که در حوزه اقتصاد کلان و ملی با چالش ها و التهاباتی مواجه هستیم و به قول معروف امور بر مدار درستی نمی چرخد، نسخه هایی برای تعیین حد نصاب میزان اجاره سالانه پاسخگوی رفع التهاب در حوزه اقتصاد مسکن نخواهد بود. از سوی دیگر، اگر بخواهیم در حوزه مالکیت و حقوق مالکانه افراد حریم یا یک اجباری را تعریف کنیم، به نظر می رسد که اساسا با چالش های حقوقی مواجه شویم که باید کارشناسان حقوقی در این زمینه اظهارنظر کنند. اما نکته در این اس ...
اثرات مثبت مالیات خانه های خالی بر اجاره بهای مسکن
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمد صالح جوکار در گفتگو با خبرنگار یزدرسا، به دلایل افزایش قیمت مسکن در مدت اخیر اشاره کرد و گفت: عدم ساخت مسکن طی سال های اخیر، نبود حمایت دولت در این بخش و همچنین عدم واگذاری زمین توسط دولت ازجمله دلایل گرانی مسکن در سال های اخیر است. نماینده مردم یزد و اشکذر در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه ورود به بحث مسکن و اجرای برنامه های مختلف ازجمله ...
خانه های اجاره به شرط تملیک بهترین راه خانه دار شدن کارگران
بازخبر / فتح اله بیات درباره راهکار خانه دار شدن کارگران در شرایط امروز اقتصاد ابراز عقیده کرد و گفت: سالهای سال است که بر ضرورت خانه دار شدن خانوارهای کارگری تاکید داریم و از دولت ها انتظار داریم که برای مسکن اقشار ضعیف و کم درآمد چاره ای بیاندیشند.امروز اعلام می کنیم که بهترین راه برای صاحبخانه شدن گروه های متوسط و کم درآمد به ویژه کارگران خانه های اجاره به شرط تملیک است تا افراد بر اساس توان و ...
خدشه دولت تدبیر بر شان مردم/ از ماجرای توزیع سبد کالا در ابتدای دولت تا مسکن 25 متری در سال پایانی
. طرح قرعه کشی خودرو هم نه تنها مشکلی از این حوزه حل نکرد بلکه به تحریک تقاضا انجامید و نه تنها نتیجه مطلوبی در بر نداشت بلکه پس از آن بازهم قیمت خودرو افزایش یافت و پراید قیمت 90 میلیون تومان را به خود دید. رئیس جمهور سعی کرده است با صدور دستوراتی بازارهای اقتصادی کشور را سروسامان دهد. اما بازار نشان داده که دستوری نیست و اتفاقاتی که بعد از این دستورات در قیمت لوازم خانگی، خانه و اجاره ...
از این بازار حبابی خانه نخرید/ مشاور املاک نماها، بلای جان بازار مسکن
تقاضا برای واحدهای کمتر از 80 متر زیاد است و از طرفی عرضه این واحدها کم است و بالعکس تقاضای واحدهای متراژ بالا کم و عرضه زیاد است. عسگری میانگین متراژ اجاره بها برای متوسط شهر را متری یک میلیون و 500 هزار تومان تا دو میلیون تومان دانست و گفت: اخذ مالیات از خانه های بدون سکنه، درآمدی برای دولت است و کمکی در کاهش قیمت نخواهد داشت بلکه ممکن است مبلغ مالیات نیز عاملی برای افزایش قیمت مسکن از ...
ورود شهرداری های استان یزد به مسکن استجاری
... معاون استاندار به تازگی در نشستی اعلام کرده بود که افزایش قیمت زمین و مسکن در استان هیچ ارتباطی به بازاز عرضه و تقاضا ندارد. به گفته ی وی، طبق آخرین آمار بدست آمده 14 درصد خانه های شهری یزد خالی است که در این رابطه قانون بودجه سال 99 دولت را مکلف به اخذ مالیات از خانه های خالی شهرهای با جمعیت بالای 100 هزار نفر کرده که در آینده نزدیک این مهم تحقق خواهد یافت و امید است با عرضه خا ...
راه حل مشکل اجارهنشینی چیست؟ پیشنهاد تاسیس سازمانی برای اجاره داری در کشور
بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. اصلانی با تاکید بر اینکه راهکار های میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکار های میان مدت است، افزوده بود: درخصوص تاثیراتی که راهکار های میان مدت و ...
گزارش| اجاره نشینی در کرمانشاه؛ امسال خوش نشینی نیست / بررسی دلایل گرانی رهن و اجاره خانه
تعطیلی طرح مسکن مهر است. حسینی کیا این دو عامل را سبب گرانی مسکن در سال های اخیر بیان کرد و گفت که کوتاهی دولت در حوزه مسکن نابسامانی فعلی را ایجاد کرده است. وی با بیان اینکه خرید خانه برای اقشار ضعیف جامعه به رویا تبدیل شده است، تأکید کرد که در هر صورت و براساس قانون اساسی دولت باید بسترهای لازم برای خانه دار شدن اقشار ضعیف جامعه را فراهم کند و از سوی دیگر نیز مصوبات ستاد ساماندهی نرخ ...
کوتاهی دولت در حوزه مسکن نابسامانی فعلی را ایجاد کرده است
معیشتی نگذارند اجاره بها بیش از ده تا پانزده درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کند بیان کرد: مردم نیز باید در این شرایط بحرانی مراعات حال یکدیگر را بکنند تا همگی با هم از این وضعیت بحرانی مسکن عبور کنیم. وی با اشاره به اینکه دولت باید پروژه مسکن مهر را دوباره احیا کند و مستأجران را به سمت خانه دار شدن ببرد افزود: البته راه اندازی ستاد ساماندهی نرخ اجاره بها اقدام خوبی در جهت کاهش التهاب ...
پاسخ به چند ابهام درباره مالیات بر خانه های خالی
در این بازار خواهد داشت. 2- عرضه در یکی دو سال اول طرح به پایان می رسد، آیا اخذ مالیات را در ادامه مثبت می دانید؟ یک موضوع در رابطه با اخذ مالیات بر خانه خالی عرضه بیشتر خانه ها و کاهش قیمت اجاره بها است؛ اما موضوع دیگری که اهمیت دارد؛ جلوگیری از رسم شدن احتکار در مسکن است؛ زیرا آمارها نشان میدهند تعداد خانه خالی از 600 هزار واحد در سال 85 به 2.6 میلیون در سال 95 رسیده است ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
لایحه مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
دوره مدیریت دولت فعلی است. دولتی که تنها برنامه اش در حوزه مسکن، کند کردن سرعت پیشرفت طرح مسکن مهر و فحاشی به این پروژه عظیم بود، اکنون و در سال پایانی خود، هیچ دستاوردی برای عرضه جهت کنترل تورم افسارگسیخته در بازار مسکن ملکی و بویژه استیجاری ندارد تا جایی که مجبور به تصویب طرحی برای ممنوعیت افزایش اجاره بها بیش از حد تعیین شده خود می شود. عامل دیگر افزایش بی ضابطه قیمت ها در بازار مسکن ...
اصفهان| اجاره نشین ها و قیمت های نجومی اجاره ها/ مستاجران در انتظار نتایج مصوبات جدید هستند
دولت طرحی را برای کاهش قیمت ساخت مسکن برای مردم می آورد که تنها راه آن کاهش مبلغ تمام شده زمین بوده است، زیرا دستمزد کارگر و مبلغ مصالح یک عدد مشخص و ثابت است. به گفته کارشناسان یکی از عوامل افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن، کاهش تولید در سال های اخیر است، کمبودی که دولت قصد دارد با طرح ملی تولید مسکن بخشی از آن را جبران کند. بر همین اساس استاندار اصفهان در جلسه شورای مسکن از دیگر ...
خودتان در خانه های 25 متری زندگی می کنید؟!
بازار مسکن باید اخذ مالیات را در دستور کار قرار دهد، تا مسکن به صورت ریشه ای و برای همیشه درست شود. وی افزود: شما فرض کنیم دولت این خانه ها را ساخت و دوباره با وضعیت فعلی خانه گران تر شد، آن وقت چه کار می خواهد کند، یک اتاق 12 متری بسازند و دست مردم بدهند، بنابراین این طرح ها عوامفریبانه است و نتیجه ای در پی نخواهد داشت، در زمان وزارت مسکن عبدالعلی زاده در دولت اصلاحات نیز چنین طرحی با ...
زمان ارسال اظهارنامه مالیاتی برای صاحبان خانه های خالی
...> اسلامی تأکید کرد: هیئت دولت برای واگذاری زمین به کسانی که می خواهند مسکن استیجاری احداث کنند مشوق هایی در نظر گرفته است با این ظرفیت های قانونی و تخصیص زمین که به وفور عرضه می کنیم و مشوق های لازم برای مسکن می توانیم به نتایج خوبی برسیم، در حال حاضر زمین طرح ملی مسکن 400 هزار واحدی در سراسر کشور تأمین شده است و در تلاش هستیم که بتوانیم تمام ثبت نام کنندگان را صاحب خانه کنیم. افزایش ...
حال ناخوش مسکن و قصه پر غصه مستأجران
افزایش تورم بهانه صاحبان خانه برای افزایش قیمت ها است. این افزایش قیمت به اندازه ای است که یک واحد مسکن مهر شهرک دولت آباد کرمانشاه 350 تا 450 میلیون تومان خرید و فروش می شود؛ حال آنکه مسکن مهر برای اقشار کم درآمد جامعه طراحی شده بود. رهن و اجاره در مسکن مهر دولت آباد نیز با افزایش قیمت همراه است به طوری که برای یک واحد 70متری حداقل 90میلیون تومان رهن دریافت می شود و براساس گفت وگو با بنگاه ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
شفاهی یا قراردادهای به اصطلاح زیرزمینی، تحقق اهداف دولت در تعیین سقف 25 درصدی اجاره بها اگر نگوییم ناممکن است، بسیار سخت خواهد بود. مهدی سلطان محمدی - کارشناس بازار مسکن - درباره طرح های دستوری در این بازار می گوید: تعزیراتی کردن بازار مسکن، جدا از اینکه غیر ممکن است، عرضه را در فشار قرار می دهد. اگر عرضه کننده ببیند با محدودیت های روبروست ممکن است از بازار خارج شود و مشکلات بخش مسکن ...
دولت مسکن را رها کرده؟
اصلاح قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی خواهیم بود و قول آن را می دهم که با پیگیری هایمان طرح مالیات بر عایدی مسکن نیز جنبه عملی بگیرد و دولت بدان ملزم شود. خضریان در خصوص وضعیت مستأجران نیز گفت: با آن که شانس با من یار بوده و در طول ده سال گذشته صاحب خانه خوبی نصیبم شده است اما هرساله این استرس را در درون خود حس می کنم که میزان افزایش سال بعد چه میزان خواهد بود؟ این شرایط نه برای من که ...
تولید مسکن به جای تولید دلال
...، طرح دیگری به نام مسکن مهر را جایگزین طرح مذکور کرد که هدفش تامین مسکن ارزان برای گروه های کم درآمد و دستیابی به عدالت اجتماعی در حوزه دسترسی به مسکن بود. براساس طرح مسکن مهر دولت نهم که از سال 1386 به اجرا گذاشته شد، مقرر شد در قالب حق بهره برداری 99 ساله و اجاره داری 5 ساله مسکن مهر، افراد بدون مسکن صاحب مسکن شوند. مهم ترین ویژگی طرح زمین 99 ساله اجاره ای مسکن مهر، حذف قیمت زمین از ...
