ساخت خانه های 25 متری با فرهنگ ایرانی سازگار نیست
سایر منابع:
سایر خبرها
محرک های بی حاصل
نگاهی به چگونگی تغییر اولویت ها و دغدغه های کاری دولت در حوزه نوسازی بافت فرسوده طی سه سال گذشته مشخص می کند در دوره انتخابات، نوسازی هسته قدیمی شهرها به عنوان یکی از اصلی ترین دغدغه های سیاست گذاران بخش مسکن مطرح شد. مطابق با آخرین برآوردهای انجام شده، 32 هزار هکتار بافت فرسوده در 67 شهر کشور وجود دارد. از این رو پس از آغاز به کار دولت دوازدهم، با تشکیل کمیسیون های مختلف، راهکارهای اصلی برای رفع این دغدغه مطرح و مورد بررسی قرار گرفت. نهایتا با تدوین دستورالعمل عملیاتی در فروردین ماه سال 97 با امضای معاون اول رئیس جمهوری، بسته ها و تسه ...
آمادگی تهران در برابر زلزله را منطقه ای بررسی کنید/ کدام مناطق تهران خطرناک ترند؟
دره ها و زیرگسل ها انجام شده است. همچنین جمعیت زیادی در آن ساکن شده اند. زارع ادامه داد: در هر قسمت از شهر تهران، تفاوت های زیادی از نظر بافت شهرسازی، بافت جمعیتی و مخاطرات طبیعی وجود دارد، اما در مجموع این مسئله که تا آوری تهران دربرابر مخاطرت زیاد نیست، صحت دارد. وی افزود: ما در پندین سال اخیر، مطالعه ای در همین زمینه انجام دادیم و آمادگی هر بخش از شهر را در برابر زلزله و ...
میراث همیشگی دولت ها
اما به نظر می رسد فارغ از اثربخشی و تاثیرات این طرح، آن چیزی که باز هم در حال رفتن به حاشیه و فراموشی است، موضوع بازآفرینی شهری و بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده است. طبق آمارها، حدود 140 هزار هکتار بافت فرسوده در کشور داریم که بیش از 20 میلیون نفر در این بافت ها سکونت دارند. این موضوع از جهت اجتماعی، ایمنی، اقتصادی و امنیتی، مسائل و تبعات خاص خودش را دارد و لزوم توجه به نوسازی و بهسازی این بافت ها نیز بارها مورد تاکید قرار گرفته است. سوال اینجاست که چرا با وجود تلاش دولت های مختلف در این عرصه، هنوز این مشکل در کشور رفع نشده و از هر دولتی به دولت بعد به ارث می رسد؟ از دید من مه ...
نوسازی بافت های فرسوده
برخی تصمیمات جدید نیز برای ترغیب سرمایه گذاران ساختمانی برای ورود به این بخش دیده شد. افزایش سقف تسهیلات ساخت وساز، تخفیف در هزینه نصب انشعابات، رایگان کردن هزینه صدور پروانه ساختمانی از جمله محرک های تشویقی برای این سازندگان در محدوده قدیمی شهرها بود. با این وجود، کارنامه عملکرد دولت و شهرداری ها در بافت فرسوده نمره قابل قبولی ندارد. سوال اینجاست که آیا مسیر نوسازی بافت فرسوده شهرها از ...
چه خبر از طرح ساخت 6 میلیون آپارتمان؟
: با حل مشکل زمین در بافت های فرسوده و حاشیه شهرها، این امیدواری وجود دارد تا نوسازی بافت های حاشیه ای با سرعت انجام شود. عضو کابینه دولت دوازدهم توضیح داد: طرح ملی مسکن با مدل های گوناگونی تامین مالی خواهد شد که هم اکنون نیز در حال اجراست. درعین حال، این مدل ها با طرحی که در مجلس پیشنهاد شده است می تواند نیاز جامعه به مسکن را تامین کند و التهابات حباب گونه بخش مسکن را که در حال حاضر شاهد آن هستیم ...
از چه روش هایی برای تامین مالی نوسازی بافت های فرسوده استفاده می شود؟
... در تحقیقی که با همکاری دانشگاه اصفهان و شهرداری در این راستا انجام شده، ابتدا مهمترین روش های تأمین مالی جهت بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده شهری و عمده معیارهای تأثیرگذار جهت انتخاب روش تأمین مالی مناسب، از طریق مطالعات کتاب خانه ای و میدانی استخراج شده است. نتایج تحقیق انجام شده نشان داد که مهمترین روش های تأمین مالی جهت بهسازی و نوسازی بافت فرسوده شهری، شامل اوراق مشارکت ...
وجود 4 هزار هکتار بافت فرسوده و سکونتگاه غیررسمی در شهرهای گیلان/پرداخت تسهیلات برای نوسازی 3600 واحد ...
به گزارش ندای گیلان از رشت ،ماکان پدرام مدیرکل راه و شهرسازی گیلان در گفتگویی در خصوص وضعیت استان گیلان در زمینه بافت های ناکارآمد شهری، اظهار داشت: در استان گیلان از مجموع 52 شهر ، تعداد 27 شهر دارای محدوده مصوب بافت فرسوده ناکارآمد شهری ، (شامل بافت فرسوده ، بافت تاریخی و بافت سکونتگاههای غیر رسمی ) است.درمجموع در استان بیش از ...
افزایش قیمت مسکن می تواند عاملی محرک برای تولید مسکن باشد
افرادی که نسبت به خرید این واحدها اقدام کرده اند را با دشواری مواجه کرده است. بسیاری از این افراد در تهران مشغول به کار هستندو رفت و آمد روزانه آنها به هریک از این شهرهای جدید با هزینه، صرف زمان و خستگی همراه است. عضو هیات مدیره انجمن شرکت های ساختمانی تصریح کرد : ساخت واحدهای مسکونی در بافت های فرسوده مطابق برنامه ریزی ها پیش نرفته است و متاسفانه با وجود همه تبلیغات گسترده ای که برای ...
تهران؛ منطقه 22
دلیل دارا بودن پهنه های سبز به ریه تنفسی شهر تهران تبدیل شود و از طرفی بتواند کمبود سرانه رفاهی، گردشگری و خدماتی مناطق دیگر تهران را جبران کند. در عین حال بتواند بخشی از جمعیت ساکن در بافت های فرسوده تهران مرکزی را در خود جای دهد. اگرچه طی این سال ها ایجاد دریاچه شهدای خلیج فارس، مجموعه تفریحی آبشار تهران، بوستان جوانمردان و ایران مال توانست تا حدی اهداف در نظر گرفته شده مدیریت شهری را ...
سیاست گذاری چند وجهی
جمعیت ساکن این بافت ها فراهم نیست و در برخی از محله ها، شاهد جمعیت گریزی و تبدیل خانه ها به انبار هستیم. اگرچه طرح اقدام ملی مسکن و مسکن مهر از لحاظ ماهیت با یکدیگر متفاوت است، اما همین که وجه اشتراک آنها دخالت دولت در ساخت و ساز است، باعث شده تا بسیاری از تحلیلگران اقتصادی و کارشناسان حوزه مسکن، نگران تکرار تجربه تلخ دیگری باشند و با رویه گذشته این تدبیر نیز با روی کار آمدن دولت جدید به ...
مشوق هایی برای رونق هتل سازی
...: هتل هایی در شهر ایجادشده که نه تنها قوانین سیما و منظر شهری را رعایت نکرده اند که با تبدیل پیاده رو و کوچه های اطراف به پارکینگ، حقوق مردم و شهروندان را نادیده گرفته اند. او بر رعایت کامل قوانین معماری و شهرسازی در ساخت هتل تأکید می کند. انقلاب هتل سازی مدیرکل درآمد شهرداری اصفهان از هتل سازی به عنوان یک درآمد پایدار برای شهر یاد می کند و می گوید: با ایجاد هتل و ورود ...
کاهش تخریب بناهای تاریخی شیراز/ عمران شیراز تعطیل نشد
در برخی از نقاط شهر شیراز نظیر محله سعدی و برخی از نقاط منطقه هشت شهرداری شیراز هستیم. نظری ادامه داد: بر اساس برآوردهای که انجام شده، بالغ بر 280 تا 300 هزار نفر در بافت فرسوده شهر شیراز زندگی می کنند که این مناطق به علت اینکه سازه های ساختمانی ناسالم دارد، وضعیت اسکان ساکنان آن را با مخاطره مواجه کرده است. او خاطرنشان کرد: یکی از برنامه های شورا و شهرداری، سیاستگذاری های ...
نیاز سالیانه به مسکن در کشور 800 هزار واحد است/ دلایل تضعیف صندوق پس انداز مسکن یکم
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، میزان نیاز سالیانه مسکن در کشور یکی از موضوعاتی است که در ماه های اخیر مورد توجه رسانه ها قرار گرفته است. مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی در گزارشی با اشاره به اینکه نیاز به مسکن به متغیر هایی مانند تعداد ازدواج و خانوار تشکیل شده، واحد های نیازمند نوسازی در بافت فرسوده که هر ساله به تعداد آن ها افزوده میشود و انباشت تقاضا از سال های پیش بستگی ...
اختصاص 2 هزار و 350 میلیارد ریال اعتبار ملی به گچساران
ریال برای پارک علم و فناوری گچساران امسال در نظر گرفته شده است. خوان پایه ادامه داد: همچنین امسال یک ردیف جدید مستقل برای مطالعات طرح گندم و حبوبات امام زاده جعفر ایجاد شد که بیش از 20 میلیارد ریال برای این بخش در نظر گرفته شد. فرماندار گچساران گفت: با حمایت دولت و پیگیری های انجام شده امسال 20 میلیارد ریال برای مرکز آموزش و پژوهش نفت و گاز کهگیلویه و بویراحمد و گچساران در نظر ...
رفع معضل بافت های فرسوده پاکدشت نیازمند حمایت های کلان دولت/ ساختار فیزیکی 30 درصد از مدارس کشور فرسوده ...
فرهاد بشیری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت درباره وضعیت بافت های فرسوده در پاکدشت، گفت: عدم ترمیم بافت های فرسوده در حوزه عمرانی بسیار خطر زا است، بنابراین یکی از اولویت های بنده در پاکدشت ساماندهی و مقاوم سازی بافت های فرسوده است. نماینده مردم پاکدشت در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه همیاری دولت برای بهسازی بافتهای فرسوده در اولویت حوزه عمرانی کشور قرار بگیرد تصریح کرد ...
اطلاعات دقیقی از سکونتگاه ها دردست نیست/بافت تاریخی گردشگری میشود
به گزارش خبرنگار مهر ، سعید نظری ظهر سه شنبه در نشستی خبری به خبرنگار مهر بیان کرد: بافت های فرسوده شهری و سکونتگاه های رسمی و غیررسمی شرایط متفاوتی نسبت به یکدیگر دارند اما شاهد هستیم که در برخی از نقاط شهر شیراز نظیر محله سعدی و برخی از مناطق 8 شهرداری شیراز شاهد وجود بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی هستیم. نظری ادامه داد: بر اساس برآوردهای که صورت گرفته است بالغ بر 280 هزار ...
واکنش وزیر راه به سخنان نماینده مجلس
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از تسنیم، اخیرا محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره وضعی بازار مسکن گفته است: متأسفانه طی 7 سال گذشته دولت هیچ اقدامی برای تولید مسکن انجام نداده است و عملاً این بازار رها شده است، مسئله ای که موجب شده است مردم در شرایط کنونی برای خرید یا اجاره مسکن با مشکلات بسیاری مواجه باشند. وی با اشاره به تصویب دوفوریت طرح اخذ مالیات از خانه های خالی ...
وطن امروز نوشت: توقف در ایستگاه نخست یادداشتی از مهدی چمران
بودن نفعی می برند اما متأسفانه وضعیت شهر تهران بدتر شد. خاطرم هست آن زمان با تلاش، کوشش و ارتباطاتی که داشتیم از کمک مالی و وام های بانکی برای ساخت مترو استفاده کردیم. هیچ کدام از تجربیات و کارهای انجام شده در دوره های قبل، در دوره پنجم عملی نشد و بر خلاف انتظار به گونه ای شده است که رئیس شورای شهر فعلی، خود به دولت و شهرداری انتقاد می کند و ما نیز از این صحبت ها مطمئنیم و آن را می پذیریم و ...
واکنش وزیر راه به سخنان نماینده مجلس: طرح ملی مسکن در حال اجراست
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، اخیرا محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی درباره وضعی بازار مسکن گفته است: متأسفانه طی 7 سال گذشته دولت هیچ اقدامی برای تولید مسکن انجام نداده است و عملاً این بازار رها شده است، مسئله ای که موجب شده است مردم در شرایط کنونی برای خرید یا اجاره مسکن با مشکلات بسیاری مواجه باشند. وی با اشاره به تصویب دوفوریت طرح اخذ مالیات از خانه های ...
از پشیمانی عقد قرارداد با سی پی تا پیگیری جهت ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی در شیراز
نسبت به مشخص کردن حوزه فعالیت های خود اقدام کند و در این راستا 360 شاخص نیز در نظر گرفته شده تا نسبت به تهیه دستورالعمل ها بر اساس و وظایف اقدام شود. این عضو شورای شهر شیراز افزود: تهیه دستورالعمل ها در شورای شهر موجب شده تا علاوه بر شورای شهر شیراز شهرداری نیز برنامه محور باشد و سیاست ها و برنامه ها بر اساس رویکردی که در دستورالعمل مشخص شده است طراحی و برنامه ریزی شوند. به ...
اتفاق نظر دولت و مجلس برای حل مشکل مسکن
بافت های فرسوده و نوآفرینی شهری و در نتیجه مشکل حل حاشیه نشینی شهر ها مورد تاکید نمایندگان مجلس و اعضای کمیسیون عمران بود و ما توافق کردیم با توجه به همکاری دستگاه های دولتی در واگذاری زمین های خود برای ساخت مسکن، طرح اقدام ملی مسکن سرعت بیشتری به خود گیرد. وزیر راه و شهرسازی افزود: مجلس شورای اسلامی هم طرح خوبی برای تسریع در ساخت و ساز خانه ها دارد که راه حل مثبت و موثری است. ...
سلامی: حل مشکل زمین در بافت های فرسوده سبب سرعت در نوسازی بافت های فرسوده می شود
تاکید بر اینکه مشکل زمین در این مقطع زمانی برای تولید مسکن و بازسازی بافت های فرسوده حل شده است، افزود: با حل مشکل زمین در بافت های فرسوده و حاشیه شهرها، این امیدواری وجود دارد تا نوسازی بافت های حاشیه ای با سرعت انجام شود. عضو کابینه دولت دوازدهم توضیح داد: طرح ملی مسکن با مدل های گوناگونی تامین مالی خواهد شد که هم اکنون نیز در حال اجراست. درعین حال، این مدل ها با طرحی که در مجلس پیشنهاد ...
رینگ شهری قزوین تا سال 1410 تکمیل می شود
خواهد یافت. چرا که در حاشیه این کمربندی 10 متر فضای عرضی پیش بینی شده که 6 متر آن مسیر پیاده روی و 4 متر آن مسیر دوچرخه سواری خواهد بود. شهردار قزوین در ادامه با اشاره به مشکلات بازآفرینی شهری در قزوین عنوان کرد: با توجه به اینکه بافت فرسوده و قدیمی شهر قزوین از سوی نهادهایی مانند شورای عالی شهرسازی و معماری بافت تاریخی نامیده شده، کار ما برای بهسازی و نوسازی محله های واقع شده در این ...
300هزار شغل با نوسازی بافت فرسوده
روز گذشته جلسه پیگیری روند اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری امید(نوسازی بافت های فرسوده)، به ریاست حسن روحانی رئیس جمهوری برگزار شد. در این جلسه که استانداران و شهرداران کلانشهرهای کشور نیز حضور داشتند، تصمیمات مهمی در جهت تسریع و توسعه طرح از جمله در ارتباط با تسهیلات بانکی اتخاذ شد. هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت ملی بازآفرینی شهری در گفت و گو با ایران با اشاره ...
70 هکتار از بافت شهری بجستان نیازمند مرمت است
علی روحبخش روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: زمین های رها شده در برخی نقاط بجستان ناهنجاری هایی برای این منطقه به دنبال داشته و کاهش این معضل از طریق مجاب کردن مالکان برای دیوارکشی این زمین ها رویکرد مهم شهرداری بجستان است. وی ادامه داد: از مجموع 70 هکتار بافت فرسوده شهری بجستان 31 هکتار بافت تاریخی است و امکان ساخت و ساز در آنها وجود ندارد که مکاتباتی با اداره میراث ...
"سعید اکبریان" شهردار تربت حیدریه شد
، معاون سازمان عمران و بهسازی استان فارس و مدیریت بافت فرسوده مشهد را در کارنامه خود قرار دارد. وی در حال حاضر مدیرعامل سازمان عمران و توسعه رضوی است. "محمد صادق مجتهدی"، شهردار سابق تربت حیدریه نیز پس از 33 ماه خدمت در این پست در هشتم تیرماه جاری با رأی پنج عضو شورا استیضاح و برکنار شد. منبع: ایرنا کد خبر 433523 ...
بهره مندی مردم کوهدشت از طرح مسکن ملی
از جمله شرایط تکمیل ثبت نام و پذیرش در ین طرح است. "محمد اسلامی"وزیر راه و شهرسازی در آیین کلنگ زنی طرح اقدام ملی مسکن مازندران در ساری اظهارداشت: حدود 100 هزار واحد مسکونی طرح اقدام ملی در بافت فرسوده و مابقی در سایر اراضی پیش بینی شده با مشارکت مردم احداث خواهد شد و این وزارتخانه نیز کار نظارت بر ساخت این واحد ها را انجام می دهد. به گفته وی، متقاضیان ساخت مسکن ملی در بافت ...
امن ترین نقطه تهران کدام منطقه است؟/ تهیه سند مدیریت کاهش خطرپذیری بلایا در محلات
ارائه داد و گفت: منطقه 22 دارای بافت فرسوده نیست و بافت های نا ایمن سطح منطقه شناسایی شده و در حال ایمن سازی آنها هستیم. نوذرپور با اشاره به سندهای بالادستی موجود در سیستم مدیریت بحران شهر تهران تصریح کرد: این اسناد برای انجام هر چه بهتر وظایفمان در مدیریت بحران، آشنایی قوانین و مقررات اسناد بالا دستی برای مدیران و کارشناسان مدیریت بحران منطقه ضروری است. وی به اولین سند سیاست های کلی ...