خانه
وام مسکن گران تر شد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه دار شدن سه هزار و 500 خانوار لرستانی در طرح اقدام ملی مسکن
خانوار فاقد مسکن؛ پنج سال سابقه سکونت در شهر مورد تقاضا، نداشتن مسکن از سال 84 و فرم (ج) سبز ( عدم دریافت زمین یا وام یا تسهیلات یارانه ای مربوط به مسکن از دولت) می شود. مقرر شده اقدام ملی مسکن طی 24 ماه پس از آغاز عملیات اجرایی تکمیل شود که این مهم مشروط به انجام تعهد دوطرف یعنی سازنده و مردم است که باید بجز مبلغ 100 میلیون تومان تسهیلات دولتی مابقی قیمت ساخت را به موقع واریز کنند تا ...
سرانه زمین مسکونی هر ایرانی چقدر است؟
بازار مسکن می شوند. مشاور وزیر راه و شهرسازی در دولت نهم و دهم در ارتباط با افزایش تولید و عرضه واحدهای مسکونی برای صاحب خانه کردن اقشار کم درآمد تاکید کرد: مسئله مهم بحث تامین زمین است و بزرگترین زمین دار کشور نیز دولت است. اگر دولت نسبت به عرضه زمین آن هم به صورت اجاره ای بلند مدت با هزینه اندک اقدام کند، بخش عمده ای از مسیر صاحب خانه شدن مردم و اقشار هدف هموار شده است. ...
استقبال سرد از طرح ملی
از نرخ مالکیت مسکن کاسته می شود. نسبت تسهیلات مسکن به قیمت آن کم است و منابع اعتباری موجود کمتر از میزان موردنیاز است. مدت زمان انتظار برای خرید خانه 100 متری با پس انداز یک سوم درآمد خانوار، در کشور 30 سال و در تهران 65 سال طول می کشد. سهم هزینه اجاره نشینی در سبد هزینه های خانوار برای خانه 75 متری در کشور 30 درصد و در تهران 60 درصد است. توانایی پرداخت تسهیلات پایین است. گرایش عمده معاملات مسکن ...
سرنوشت بازار سهام چه می شود؟
حتی همین مساله با توجه به بازار روزهای گذشته مشخص نیست. باقر خادمی: به نظرم بورس کم کم دارد به سمت تعادل حرکت می کند و نکته خوب معاملات این دو روز این است که فشار فروش کم شده است. گلناز میرسلیمانی: در روزهای پایانی سال، خریدارن و فروشندگان کمی در بازار در حال معامله کردن سهام هستند و شرایط بازار کمی آرام تر از گذشته است. احتمالا حمایت از نمادهای شاخص ساز ادامه دارد اما با افزایش قیمت زیادی همراه نمی شود، زیرا با توجه به کمبود نقدینگی در بازار، حجم عرضه و تقاضا افزایش چشم گیری ندارد. ...
علیزاده: همه مردم اطلاعات خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند
، تنظیم گری در بخش مسکن و عرضه مسکن اجاری به ویژه برای اقشار کم درآمد است. معاون حقوقی و فنی سازمان امور مالیاتی کشور ادامه داد: در حال حاضر عرضه مسکن اجاری در تهران تا سقف 150 متر و در سایر شهرها هم تا 200 متر معاف از مالیات بر درآمد اجاره است اما قانونگذار برای جلوگیری از احتکار و عدم عرضه مسکن آماده ی سکونت، از مکانیزم مالیات استفاده می کند. علیزاده یادآور شد: در این قانون ...
معمای سونامی قیمت ها
فریاد اعتراض و گلایه خانوارها و به خصوص مستاجران و خریداران بالقوه مسکن بلند است که چرا دولت چاره جویی نمی کند و مهاری بر این قیمت ها نمی زند. در پاسخ به این مطالبات، مسوولان اجرایی نیز مدام وعده می دهند و طرح های جدیدی را برای مقابله با رشد قیمت ها و گره گشایی از معضل مسکن معرفی می کنند که عمدتا در جهت مداخله بیشتر دولت در کنترل قیمت ها و راه اندازی پروژه های ساخت وساز است. هرچند اسامی این نوع طرح ها با تغییر وزرا تغییر می کند تا به صورت ابتکار عمل جدیدی جلوه کند، ولی محور همه آنها توزیع زمین های رایگان (به صورت واگذاری یا اجاره های بلندمدت) و ارائه مشوق ...
سرکوب قیمت ها در بازار اجاره
مشاهده شده است. نکته قابل توجه دراین میان آن است که رشد قیمتی و تعدادی معاملات در برخی از شهرهای اطراف تهران و نیز استان های شمالی کشور با وجود توقف رشد قیمت مسکن در تهران، کماکان ادامه داشته و این موضوع ناشی از پیروی بازار آن شهرها نسبت به بازار مسکن در شهر تهران است. 4- در سال 1399 به اعتبار رشد قابل توجه اجاره و مهاجرت های منفی صورت گرفته از کلان شهرها به شهرهای اطراف و نیز رکود حاکم ...
تفاوت ظاهری نوروز نسبت به گذشته ناشی از اختلاف سلایق است
و رسوم، نوع معیشت و فضای جغرافیایی در ایران و سایر کشورها ، شکل برگزاری این مراسم را نیز متفاوت می کند که براساس امکانات محیطی افراد، این آیین ها معنا دار می شوند. ملک زاده، خانه تکانی، پوشیدن لباس تازه، رفتن به اهل قبور، تهیه انواع شیرینی، عیدی دادن را زیر ساخت فرهنگ نوروز دانست و تصریح کرد: در فلسفه وجودی نوروز تغییری صورت نگرفته اما تفاوت های ظاهری آن با گذشته مبتنی بر وجه تشریفاتی، تفننی و سلایق جدید است. خبرنگار : فرزانه مرادی کلمات کلیدی: #رادیو #گفتگو #نوروز #نوروز_1400 1399 تمامی حقوق سایت متعلق به صدای جمهوری اسلامی ایران است ...
رکود متفاوت در مسکن آمریکا
خانواده های خود شدند. دانشجویانی که در نزدیکی محل تحصیل خود، ملکی را اجاره می کردند، به خانه خود بازگشتند و هجوم اجاره کنندگان جدید همچون مهاجران به شهرها، بسیار کم شده است. نیویورک تایمز تاکید می کند که با همه این احوال، مشخص نیست که چه چیزی می تواند بحران مسکن را در ایالات متحده حل کند. ساخت و ساز بیشتر ملک گرچه از شدت معضل بازار ملک می کاهد اما سال های زیادی را باید صرف ساخت و ساز کرد ...
متوسط قیمت مسکن در تهران به متری 27میلیون تومان رسید
وزارت راه و شهرسازی در طول 7 سال باعث شد که امروز در موضوع مسکن به اینجا برسیم و به جای اینکه سالانه یک میلیون مسکن در کشورمان ساخته شود، کار ساخت و ساز تعطیل شد و این موضوع باعث شد که امروز با افزایش تقاضا و کاهش عرضه روبرو باشیم و از سوی دیگر دلالان بر طبل افزایش قیمت ها می کوبند و این موضوع هم باعث تشدید قیمت خانه درتهران و کلانشهرها شده است. شاکری افزود: هر سال باید 200 هزار واحد ...
تغییرات کلیدی در تمام بخش های بازار مسکن، لازمه خروج از رکود است
یا حومه شهر شدند و یا با کاهش متراژ خانه، به صورت موقت چالش افزایش اجاره را پشت سر گذاشتند. نسخه های کاربردی برای درمان بازار اجاره؛ همیشه بهترین نسخه برای بهبود بازار مسکن، افزایش تولید و رونق در خرید و فروش مسکن است. به این صورت هرچه عرضه خانه های ارزان بیشتر شود و توان مالی مردم برای خرید یا اجاره خانه افزایش یابد، چرخه اقتصادی بازار مسکن به گردش درآمده و ارزش افزوده های ...
3 نکته اساسی و مهم که به شما کمک می کند تا بازار اجاره مسکن در ایران را بهتر بشناسید
این دوره فروکش نمودن تقاضای فصلی و فشار روانی ( نیمه دوم سال )، به تدریج نوسانات قیمتی در بازار اجاره خانه ، تعدیل و به ثبات نسبی می رسد. نگاهی به مناطق 22 گانه تهران، حاکی از تفاوت بالا در اجاره بها میان مناطق است. به طوری که اجاره مناطق 1،3 و 2 با بیش از 30 هزار تومان برای هر متر مربع، گران ترین، و اجاره مناطق 19،20 و 18 با حدود یک سوم اجاره در مناطق یاد شده، ارزان ترین مناظق تهران ...
پیش بینی قیمت مسکن در 1400
درمان و بهداشت کشور وارد خواهند ساخت. قیمت مسکن افزایش خواهد یافت؟ مرتضی افقه در ادامه خاطرنشان ساخت: تغییرات شدید در پایه هرم جمعیت شهری کشور، نگرانی های بسیار زیادی را به جهت افزایش تقاضای مسکن بر کشور تحمیل می کند که در حال حاضر میزان تولید مسکن و خانه های ساخته شده موجود، پاسخگوی شرایط موجود نیست. این گزاره معنایی جز افزایش شدید قیمت مسکن در سال های پیش رو ندارد. در حال ...
آسیب های اجتماعی اسباب کشی سالانه
را مدنظر قرار داده است. هر محله ای با انسان ها، نوع ساخت وساز و فرهنگ ساکنین آن رابطه دارد. بنابراین هر فردی که در هر محله از تهران زندگی می کند یک رابطه عاطفی، شخصیتی و فرهنگی با آن ناحیه و محله دارد. اما الان شرایط فرق کرده است. نسل جوان تر که ازدواج شان را با اجاره خانه ای جشن گرفتند، نتوانستند با عبور سال ها خودشان را صاحب خانه کنند، طوری که به نظر می رسد چشم انداز خرید خانه برای آن ها اصلاً ...
زلزله زدگان از تسهیلات کم خاصیت دولت می گویند/سی سخت با این وام ها ساخته نمی شود+فیلم
سایر مسئولان استانی بارها اعلام کرده اند دولت سرجمع چه با تسهیلات بلاعوض و چه تسهیلات بدون سود و چه تسهیلات اجاره مسکن تاکنون چیزی معادل با180 میلیون تومان برای ساخت منازل تخریبی در نظر گرفته اند چه با یک حساب سرانگشتی این تسهیلات تنها برای ساخت یک منزل 40 متری نیز هرگز کفایت نخواهد کرد. هر چند دولت به کمک سازمان ها و مجموعه های غیر دولتی و نهادهای همیشه پای کار همچون سپاه و با حضور ...
لزوم همیاری عمومی در تأمین حق بر مسکن لعیا جنیدی/ معاون حقوقی رئیس جمهوری
درصد اجاره بها نسبت به سال قبل، وضع مالیات بر خانه های خالی و... در تنظیم بازار و تأمین نیاز مردم مداخله کرده است. همه اینها از وظایف دولت به موجب قانون اساسی است و بیش از این نیز باید هرچه در توان دارد انجام دهد. ولی همه می دانیم که امکانات محدود است و تأمین همه نیازها توسط دولت نامقدور. رسیدن به سطحی از رفاه که در آن نیازهای اساسی همه مردم تأمین شود، کاری نیست که دولت به تنهایی از عهده آن ...
کاهش قیمت ارز موجب افت قیمت مسکن نیز می شود
بازار را به این روز انداخته است یا خیر، بیان کرد: اگر سال جاری را بخواهیم در نظر بگیریم دولت در حد توانش اقداماتی که باید در زمینه کمک به خانه دار شدن مردم را انجام داده است مثلاً طرح مسکن ملی را شروع کرد و همچنین برای هزینه اجاره افرادی که اجاره نشین هستند با وام ودیعه م سکن کمک کرد. تمام مسؤلیت حوزه م سکن با وزارت راه و شهر سازی است اما ما منابع مالی ثابت نداریم که بتوانیم ...
بیمه زنان خانه دار شرط تاهل ندارد
بیمه زنان خانه دار شرط تاهل ندارد به گزارش قم نیوز علی اصغر دادخواه مدیرکل تأمین اجتماعی استان قم در مورد بیمه ازکارافتادگی ویژه معلولان گفت: طبق قانون، اگر فردی قبل از بیمه شدن، معلول باشد نمی تواند از بیمه کارافتادگی استفاده کند، زیرا سازمان تأمین اجتماعی آن ها را به کمیسیون پزشکی می فرستد و افراد معاینه می شوند. دادخواه ادامه داد: از اولین روز پرداخت حق بیمه اگر قبل از ...
بازار مسکن، خودرو، ارز و سکه در سال 99
کل مناطق شهری 33/9 درصد در بهمن ماه سال 1399 نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. این وضعیت آشفته مسکن عمدتاً ماحصل سیاست عدم حمایت دولت روحانی از ساخت مسکن است. به اعتقاد کارشناسان مسکن، به جز تأثیر التهابات ارزی، مهم ترین دلیل افزایش چشمگیر قیمت مسکن کاهش عرضه و تولید مسکن با تحریک تقاضا (افزایش وام مسکن) طی پنج سال ابتدایی دولت تدبیر و امید بوده است. از ابتدای این دولت که عباس ...
اجاره داری حرفه ای طرح نافرجام بازار مسکن
.... یکی از راه حل ها اجاره داری حرفه ای یا همان ساخت خانه های استیجاری برای افزایش عرضه مسکن و کنترل قیمت ها در بازار اجاره است. در این روش بخش خصوصی تعدادی واحدهای مسکونی را می سازد و در بازار اجاره این تعداد را عرضه می کند البته باید گفت موضوع ساخت مسکن استیجاری به صراحت در قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب 1387 آمده است، اما سازندگان و سرمایه گذاران در سال های گذشته از ساخت مسکن ...
رکورد بی سابقه بازار مسکن در مشهد
طرف دیگر فروشندگان نیز مایل به فروش مسکن با قیمت کمتر نیستند. البته دیده شده که برخی از فروشندگان در صورت نیاز مالی، مقداری تخفیف به خریداران می دهند. اما فروشندگانی که مصالح ساختمانی را با رشد نرخ دلار خریداری کرده اند، مایل به کاهش قیمت نیستند. به این ترتیب رویای خانه دار شدن همراه با تورم دور از دسترس می شود. در حال حاضر نیز قیمت فروش و اجاره مسکن در مشهد تقریباً دو برابر شده است ...
انهدام باند 35 میلیاردی شرط بندی آنلاین در دشتستان
سال سن دارند، با طراحی و تبلیغ سایت های شرط بندی آنلاین و جذب افراد که عموماً از سنین نوجوان و جوانان از سراسر کشور بوده به عنوان مشارکت در سود شرط بندی یا اخذ مشخصات کارت حساب بانکی افراد و اجاره نمودن آنها در قبال پرداخت مبالغی بسیار اندک و سپس در اختیار قرار دادن این مشخصات حساب های بانکی به سایت های بزرگ قمار بازی، اقدامات مجرمانه خود را مرتکب می شده اند. این مقام مسئول اظهار داشت ...
قیمت اوراق تسه رکورد افزایشی زد
برگه از آن، از امتیاز استفاده از 500 هزار تومان تسهیلات خرید یا ساخت مسکن استفاده کند. در حال حاضر از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن می توان برای گرفتن دو وام به صورت هم زمان استفاده کرد. یک وام در قالب خرید مسکن است و وام دیگر که برای بازسازی و تعمیر استفاده می شود در قالب تسهیلات جعاله پرداخت می شود. حداکثر تسهیلات پرداختی از این محل در تهران برای متاهلین 240 میلیون تومان است. مجردها نیز 140 میلیون ...
سرایت مشکلات عرضه چیپست به پردازنده های موبایلی کوالکام
پلتفرم موبایلی طراحی کنند. عدم توانایی شرکت آمریکایی در تامین قطعات مورد نیاز این چیپست احتمالاً عرضه طیف گسترده ای از گوشی های اندرویدی را با اخلال مواجه خواهد کرد. ظاهراً کلید حل این تنگناها در دست شرکت دیگری قرار دارد؛ سامسونگ. کوالکام از تراشه های 5 نانومتری سامسونگ را برای ساخت اسنپدراگون 888 استفاده می کند ولی به نظر می رسد غول کره ای هم نتوانسته خط تولیدش را برای ساخت مقادیر ...
5000 تومان تخفیف دولتی به شرط کرونا!
گذاری کالای مربوطه نظرات متفاوتی دارند، تعادل عرضه و تقاضا به هم خورده و با کمبودهای مواجه شده ایم که این امر با نبود کالا بسیار متفاوت است. محسن دارابی با بیان اینکه در برابر وضعیت معیشت مردم وظیفه داریم، اظهار کرد: هم اکنون 250 تن مرغ منجمد کیلوی 15 هزار و 500 تومان در بازار در حال توزیع است. خرید مرغ آزاد 26 هزار تومانی برایمان مقدور نیست خانم همتی بانوی خانه دار ...
روش های کلاهبرداری در معاملات خرید و فروش خانه و ملک
شده است، متقاضی و مالک مسکن را متقاعد می کنند با همان سند متراژ 110 متری و در حقیقت متراژ 100 متری کنار بیایند و ملک را تحویل بگیرند. متأسفانه بسیاری از خریداران هم به دلیل اشتیاق فراوان برای خانه دار شدن پس از چند سال زیر بار این موضوع می روند و از شکایت خود صرف نظر می کنند. دفاتر جعلی و کلاهبرداری املاک یکی از مواردی که به شدت در زمینه کلاهبرداری معاملات مسکن شایع شده، ایجاد ...
چشم امید به شرکت های دانش بنیان این بار از نگاه تکمیل فقدان عنصر تقاضا در بازار
بتوانند داشته باشند؟ درست است که کارمندان شهرک های صنعتی می توانند خود شهرنشین باشند و تقاضای هر محصول توسط کارمند شرکت دیگر خریداری شود ولی مساله این است که ابتدای امر، هر کارمند شهرک صنعتی برای فروش محصول خود، نیاز به وجود درآمدی در شهر دارد که با فروش محصول بتواند آن درآمد را از آن خود کند. در سیستم حمایتی که حمایت به صورت وام تعریف می شود؛ عملاً نمی توان تا قبل از فروش محصول، امکان ...
بازار گوشت قرمز چطور مدیریت شد؟!
گوسفندی بدون دنبه را 130 هزار تومان اعلام کرد و افزود: با توجه تدابیر مسئولان ستاد تنظیم بازار برای بحث گوشت و مرغ و توزیع گوشت های یارانه ای پیش بینی می شود که روند کاهش قیمت در بازار ادامه دار شود. رئیس اتحادیه گوشت گوسفندی ادامه داد: بنابر اذعان مدیر کل پشتیبانی امور دام استان تهران، میزان عرضه گوشت در ایام پایانی سال دو برابر می شود، همچنین حواله مرغ برای صنف حذف می شود که با این وجود نه ...
قیمت املاک در شمال روی به صعود
به گزارش تجارت امروز ؛ معمایی شبیه وقایع 2 سال اخیر بازار مسکن تهران، حوزه معاملات املاک شمال را هم تحت تاثیر قرار داد. بازار املاک شهرهای شمالی از یک طرف با رکود سنگین تقاضا برای خرید زمین و ویلا دست به گریبان است، اما از طرف دیگر، قیمت ها طی ماه های گذشته با شیب نسبتا تند رو به افزایش بوده است. این وضعیت- رشد قیمت در نبود خریدار- نشان می دهد مجموعه ای از نیروهای اثرگذار بر روند قیمت و ...
هر ایرانی، یک صف ؛ مردمانِ همیشه معطل
مکانیزم متعادل کننده عرضه و تقاضا بگیرد، احتمال پیشی گرفتن عرضه از تقاضا و در نتیجه ایجاد صف به یک امکان تبدیل خواهد شد. برای مثال در برخی از موارد یک مصوبه درباره سقف قیمتی ممکن است موجب کاهش انگیزه عرضه کالا مطابق با توان فنی بنگاه های تولیدی شود. در چنین شرایطی احتمالا بخشی از تقاضای مازاد بر عرضه به صورت تشکیل صف نمود پیدا خواهد کرد. می توان گفت طی سال های اخیر وجود این مکانیزم ...
