خانه
سد بالادست حباب مسکن شکسته می شود؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت مسکن، اجاره بها، خودرو و لوازم خانگی در آگهی های آنلاین امروز 29 فروردین
فرارو- متوسط قیمت هرمتر مربع آپارتمان مسکونی در منطقه یوسف آباد 58 میلیون و 300 هزار تومان است تا یک آپارتمان 80 متری در این محله، تقریبا چهار میلیارد و 664 میلیون تومان ارزش داشته باشد. طبق آگهی های که در سایت دیوار منتشر شده، هزینه هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله های مختلف شهر تهران به شرح جدول زیر است. این عدد و رقم ها مربوط به آپارتمان های دو تا پنج سال ساخت و آگهی های 10 روز ...
قیمت آپارتمان 10 تا 30 سال ساخت در تهران
بازه عمر بنای 10 تا 20 سال در مناطق مختلف حاکی از آن است که واحد های مسکونی در مناطق شرقی پایتخت، غالبا در محدوده قیمتی 20 تا 30 میلیون تومان در هر مترمربع است. به گفته فعالان بازار مسکن در این مناطق قیمت های پیشنهادی مالکان واحد های مسکونی میان سال در مناطق غربی شهر تهران بیشتر دربازه هر متر مربع 25 تا 40 میلیون تومان قرار دارد. در مناطق مرکزی هم غالب نرخ های پیشنهادی مالکان به استناد ...
افت و خیز قیمت مسکن و رکود معاملات در مشهد
بر اساس نظر این کارشناسان قیمت مسکن در کلانشهر مشهد در ابتدای سال 99 روندی افزایشی داشت اما به تدریج و در ماههای پایانی سال روند نزولی به خود گرفت اما همچنان معاملات در بازار راکد و روز به روز از حجم آن کاسته شد. هرچند نوسان قیمت و مشکلات اقتصادی را می توان از علل اصلی رکود حاکم بر بازار معاملات مسکن مشهد در سال گذشته دانست اما با وجود گران شدن مصالح ساختمانی، ساخت و سازها در این شهر ...
شروع ساخت 240 واحد مسکونی در سی سخت/ احتمال پایان ساخت و سازها تا پایان تیر ماه
حسین جنتی در گفت و گو با خبرنگار ایلنا در یاسوج گفت: کار آواربرداری تمامی منازل مسکونی تخریب شده در زلزله سی سخت به پایان رسیده و فعالیت ساخت و ساز 240 واحد مسکونی در این شهر آغاز شده است. وی با بیان اینکه در صورت همکاری ساکنان شهر سی سخت امکان اتمام ساخت و ساز واحدهای مسکونی زلزله زدگان این شهر تا پایان تیرماه جاری وجود دارد، اظهار داشت: هزار و 700 واحد مسکونی در شب بیست و نهم بهمن ...
برنامه ریزی برای ساخت 800 واحد مسکونی در 12 شهرستان استان
مدیرعامل انجمن خیرین مسکن ساز استان اصفهان با بیان اینکه در حال حاضر بیش از 1800 واحد مسکونی در استان اصفهان ساخته شده و تحویل متقاضیان داده شده است گفت: این واحد های مسکونی حداکثر ظرف حدود 30 ماه با توجه به منابع در اختیار آماده و تحویل افراد نیازمند می شود. اصغر مستولی زاده با بیان اینکه قیمت تمام شده مسکن با زیربنای مفید 70 مترمربع برای هر واحد 5 میلیون تومان در نظر گرفته شده است گفت: بخشی از هزینه های ساخت به صورت منابع بانکی، و بقیه از طریق مالک و کمک انجمن خیران مسکن ساز تامین می شود. ...
فاکتور 1400 تولید مسکن
به گزارش ملیت به نقل از دنیای اقتصاد، در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم سطح شدن قیمت تمام شده با قیمت فروش مسکن هستند و این اتفاق را مانع ریزش قیمت عنوان می کنند. اما فاکتورهای 1400 هزینه ساخت و قیمت فروش زمین در سه دسته از مناطق پایتخت با رد این ادعا مشخص می کند به رغم رشد 70 تا 100درصدی هزینه های ساخت وساز، همچنان فاصله 20 تا 40درصدی بین قیمت تمام شده و فروش نوسازها وجود دارد. این اختلاف می تواند سد داخلی مقابل تخل ...
قیمت فروش و اجاره آپارتمان در تهران امروز شنبه 28 فروردین
به گزارش وانانیوز، نرخ اجاره و فروش آپارتمان بسته به منطقه و موقعیت جغرافیایی بسیار متغیر است. به عنوان مثال براساس آگهی های ثبت شده در دیوار در طول 10 روز گذشته، متوسط اجاره یک متر مربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در زعفرانیه 34.1 میلیون تومان است و قیمت اجاره آپارتمان با همین مشخصات در دریاچه چیتگر 11.94 میلیون تومان است. میانگین قیمت فروش آپارتمان مسکونی در تهران و ...
قیمت خرید خانه در تهران و حومه چند ؟ + جدول
به گزارش رکنا، متوسط قیمت خرید آپارتمان در تهران و حومه را مشاهده کنید. قابل ذکر است که این آمار متعلق به بازار 10 روز گذشته است: میلیون تومان) منبع: سایت دیوار حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید:
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول
به گزارش رکنا، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 15 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. حوادث اختصاصی رکنا را اینجا بخوانید: ...
اخذ مالیات چه تاثیری بر بازار مسکن دارد
مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه هم اکنون قیمت مسکن مقداری حباب دارد گفت: رشد قیمت مسکن در یک سال اخیر بیش از نرخ رشد دلار بوده و به نظر می رسد بازار مسکن مقداری حباب دارد. علتش هم این است که با توجه به افت شاخص بورس و کنترل نسبی قیمت طلا و ارز، سرمایه ها به بازار مسکن سرازیر شد. وی آرامش بازار مسکن را منوط به تصمیمات سیاسی اقتصادی دولت دانست و گفت: در ماههای اخیر نشانه ...
سکه در حال تخلیه حباب
؛ ضمن اینکه قیمت ها واقعی و سکه در حال تخلیه حباب است. کشتی آرای با بیان اینکه بازار طلا تا پایان هفته تعطیل است، گفت: درصورتی که اتفاق سیاسی خاصی نیفتد و نرخ دلار افزایش نیابد، از آنجا که تقاضایی وجود ندارد احتمال ثبات نرخ طلا و سکه تا پایان تعطیلات بالاست. نایب رئیس دوم اتحادیه طلا درباره وضعیت آینده بازار تصریح کرد: بعد از پایان تعطیلات هم انتظار افزایش حجم معاملات را ...
افزایش وام ساخت تا 450 میلیون تومان
ای انجام شده، بخش قابل توجهی از پروژه های راکد و نیمه تمام در حوزه ساخت وساز به دلیل افزایش قابل توجه هزینه های ساخت وساز بوده است از این رو از آنجاکه سازندگان امکان تامین مالی را نداشتند پروژه ها به صورت نیمه تمام، متوقف شده اند، بنابراین برطبق برآورد های انجام شده این نوع تسهیلات می تواند به تکمیل و عرضه پروژه های ساختمانی نیمه تمام و رها شده کمک کند. وی همچنین افزود: سومین محصول جدید در سید تسهیلاتی بانک مسکن تسهیلات مرابحه تعمیرات اساسی یا به عبارتی بازسازی واحدمسکونی ...
در قالب سیاست های اعتباری بانک مسکن پیش بینی شد سه نوع تسهیلات جدید بانک مسکن برای بازار مسکن 1400
با نتایج مطالعات و بررسی های انجام شده، بخش قابل توجهی از پروژه های راکد و نیمه تمام در حوزه ساخت وساز به دلیل افزایش قابل توجه هزینه های ساخت وساز بوده است از این رو از آنجاکه سازندگان امکان تامین مالی را نداشتند پروژه ها به صورت نیمه تمام، متوقف شده اند، بنابراین برطبق برآوردهای انجام شده این نوع تسهیلات می تواند به تکمیل و عرضه پروژه های ساختمانی نیمه تمام و رها شده کمک کند. وی همچنین ...
ساخت 200 واحد مسکونی در ماسال
باورند که برخی فروشندگان املاک فروشی خود را بالاتر از نرخ متعارف پیشنهاد می دهند اما بخش قابل توجهی از فروشندگان نرخ های متناسب با نرخ متعارف را برای فروش ملک خود پیشنهاد می کنند. پیش بینی وضعیت بازار مسکن از نگاه برخی واسطه های ملکی مناطق چهار و پنج از ثبات نسبی بازار در ماه های آینده حکایت دارد. به اعتقاد آنها، حباب بازار مسکن طی سال های اخیر به قدری بزرگ شد که دیگر جایی برای بزرگ تر شدن حباب نباشد، در عین حال برخی کارشناسان اقتصاد مسکن نیز بر این باورند که ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی کاهش پیدا کرده و به همین دلیل بازار مسکن می تواند سال با ثباتی را پیش رو داشته باشد. ...
دامنه افشاگری با موضوع رشد قیمت سیمان سفید
میلیون مترمربع در سال یا 7 هزار و 400 مترمربع در روز است. محصول اصلی این خط تولید انواع کاشی و سرامیک در ابعاد مختلف است، اما گفته شده با توجه به مازاد بودن تولید گرانول (خاک آماده تولید) فروش گرانول می تواند جز محصولات جانبی درآمدزایی داشته باشد. اطلاعیه مهم دیگری که طی چند روز اخیر روی سایت کدال قرار گرفت، خبر پذیرش بیمه سرمد در بازار دوم فرابورس بود. در این اطلاعیه گروه ب آمده است ...
قیمت واحدهای مسکن مهر میلیاردی شد!
...> البته پیش از مرکز آمار بانک مرکزی اوایل ماه جاری طی گزارشی اعلام کرد: طی اسفند 99 متوسط قیمت مسکن (یک مترمربع) معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 30 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با بهمن و اسفند 98 به ترتیب 6٫6 و 93٫7 درصد افزایش را نشان می دهد. فارغ از متفاوت بودن آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی و مرکز آمار ایران در خصوص تحولات قیمت مسکن، گزارش های منتشر شده ...
قیمت یک واحد مسکونی در مجیدیه تهران چقدر است؟
لیست خرید و فروش آپارتمان در منطقه مجیدیه تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله مجیدیه،خیبان گلبرگ 50 0 33.000.000 محله مجیدیه، بزرگراه صیاد شیرازی 80 4 30.000.000 محله مجیدیه،خیابان کرمان 120 0 38.000.000 محله مجیدیه،16 متری دوم 60 10 29.000. ...
قیمت دلار 28 فروردین ماه1400
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)؛در صرافی ها قیمت خرید دلار 23740تومان و 23985فروش آن تومان اعلام شد. قیمت خرید و فروش یورو نیز به ترتیب 28189و 28539تومان است. نگاهی به بازار ارز سال99 قیمت دلار در سالی که گذشت تحت تاثیر بیماری کرونا و اتفاقات سیاسی نوسان زیادی را پشت سر گذاشت به طوریکه قیمت دلار در فروردین ماه پارسال حدود 16هزار تومان بود ولی ...
بهترین زمان خرید خانه قبل از انتخابات است | افزایش 36درصدی در انتظار بازار مسکن
مسکن منصرف شدند. هزینه ساخت مسکن چقدر است؟ به گفته دبیر انجمن انبوه سازان قم، هزینه ساخت مسکن ملی بدون احتساب هزینه های ساخت و ساز متری شش میلیون تومان تمام می شود. چنانچه قرار شود دولت هزینه زمین هم از مردم اتخاذ کند، قیمت مسکن ملی برای مردم گران تمام می شود، بنابراین ممکن است عده زیادی از این طرح استعفا دهند! وی تصریح کرد: پیش بینی ما این است که در سال 1400 تورم ...
برای خرید خانه در منطقه پونک تهران چقدر پول لازم است؟
لیست خرید و فروش آپارتمان در منطقه پونک تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله پونک، بلوار سردار جنگل 126 1 5.500.000.000 محله پونک، خیابان ...
بیمارستان هزار تختخوابی مهدی کلینیک تهران نیمه اول سال افتتاح می شود
... وی افزود: مجتمع بیمارستانی امام خمینی (ره) تهران هم اکنون با 1500 تخت بیمارستانی، بزرگترین بیمارستان کشور و خاورمیانه است که با ساخت و بهره برداری بیمارستان جدید فوق تخصصی مهدی کلینیک ظرفیت تخت بیمارستانی آن به حدود 2500 تخت می رسد. صادق نیت ادامه داد: با تجهیزاتی که برای این بیمارستان در نظر گرفته شده است می توان گفت، بیمارستان مهدی کلینیک تهران مجهزترین و به روزترین بیمارستان ...
سد بالادست حباب مسکن شکسته می شود؟
فروش واحد های مسکونی است. این موضوع نشان می دهد در صورت کاهش انتظارات تورمی و از بین رفتن ریسک های غیراقتصادی شرایط برای تخلیه حباب قیمت مسکن وجود دارد. هم اکنون متوسط قیمت هر مترمربع مسکن نوساز در جنوب تهران حول وحوش 22 میلیون تومان، غرب تهران حول وحوش 48 میلیون تومان و شرق قدری کمتر از این میزان، شمال لوکس و و گران قیمت تهران به طور متوسط هر مترمربع حول وحوش 75 تا 85 میلیون تومان است ...
فاکتور 1400 تولید مسکن
کشف سطح جدید قیمت تمام شده ساخت مسکن در تهران، جواب مجهول داخلی بازار ملک در معادله تخلیه حباب قیمت ها را مشخص کرد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد فارغ از تاثیرگذاری بالای فاکتور ریسک غیراقتصادی و انتظارات تورمی ناشی از آن، بر مسیر نوسان قیمت مسکن، در حال حاضر فاکتور هزینه ساخت و قیمت زمین که در مجموع قیمت تمام شده ساخت مسکن را تشکیل می دهد نیز مهم ترین عامل درونی بازار ملک است که طی دو سال گذشته به تشدید جهش قیمت آپارتمان دامن زد. در حال حاضر برخی در بازار ملک، مدعی هم سطح... از رئیس جمهور احتمالی بپرسید: 1- رشد اقتصادی چیست و چگونه حاصل می شود؟ از او این سوال را بپرسید تا مثلا روزی هنگام خداحافظی نگوید، رشد اقتصادی صفر بود؛ اما در عوض بیکاری کمی کم شده است و مجموعا شرایط خوب است! دنیای اقتصاد : سه نهاد مهم حوزه نفت و انرژی یعنی اوپک، اداره اطلاعات انرژی آمریکا و آژانس بین المللی انرژی به ترتیب 190هزار، 200هزار و 230هزار بشکه در روز به برآوردشان از تقاضای طلای سیاه در سال جاری میلادی افزودند. این حرکت یکپارچه در نتیجه... منبع: Mckinsey : سبک خرید مردم جهان که در سال اول کرونا با سرعت زیاد از مراجعه های فیزیکی به سفارش های آنلاین تغییر پیدا کرد، باز هم متحول می شود. یک تیم از مدیران ارشد مک کینزی با بررسی آینده خرده فروشی پیش بینی کرده اند تا 2030، خریدهای... دنیای اقتصاد- محمد تقی پور : داده های رشد اقتصادی چین نشان می دهد حجم کیک اقتصادی این کشور در سه ماه اول سال 2021 میلادی نسبت به دوره مشابه سال قبل 3/ 18درصد بزرگ شده است. بیشترین خیز اقتصادی فصلی چین از زمان ثبت اطلاعات یعنی از سال 1992 در حالی رقم خورده... ...
کاهش 150 هزار تومانی حباب سکه طی یک هفته
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: طبق اعلام دبیر هیات مدیره اتحادیه طلا و جواهر تهران، با توجه به تعطیلی اصناف و واحدهای رسمی خرید و فروش سکه و طلا، همچنان رکود تقاضا در این بازار بیشتر خودنمایی می کند و همین نبود تقاضا، نوسانات قیمت اونس جهانی و نرخ ارز به عنوان پارامتر موثر داخلی و همچنین مباحث سیاسی، همچنان روند کاهش قیمت سکه و طلا که از ابتدای سال ایجاد شده است، ادامه دارد. ...
سفته بازان درپی قیمت سازی بازار مسکن/واحدهای میلیاردی مسکن مهر!
سامانه ملی املاک/واحدهای خالی در چه صورت مشمول مالیات هستند؟ قیمت مسکن در سه سال اخیر روندی افزایشی را تجربه کرده و این رشد عجیب قیمت هنوز متوقف نشده است. این رشد تا جایی تداوم داشته که متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به بیش از 30 میلیون تومان رسیده است . این نرخ که در مقایسه با بهمن و اسفند 98 به ترتیب 6.6 و 93.7 درصد افزایش را نشان می دهد. هر چند این روزها به واسطه شیوع کرونا ...
خانه های یک میلیارد تومانی در تهران کدام است؟
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: لیست خرید و فروش آپارتمان های یک میلیاردی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) ...
آخرین قیمت طلا و سکه تا پیش از امروز 28 فروردین 1400
معامله شد که در مقایسه با قیمت روز کاری قبل 100 هزار تومان افزایش را نشان می دهد. به طور کلی دادوستد ها به دلیل کمبود تقاضا در بازار کاهش پیدا کرده است. حباب سکه در ابتدای هفته روند کاهشی داشت و در روزهای پایانی هفته با افزایش همراه شد که علت آن تقاضایی بود که برای سکه طرح جدید وجود داشت. به این ترتیب حباب سکه طرح جدید به 400هزار تومان رسید. ثبات نسبی دلار در بازار های کشور و افزایش چشم گیر اونس طلا در بازار جهانی روز پنج شنبه، از قیمت روبه افزایش سکه حکایت دارد. اخبار مرتبط با طلا را در صفحه اختصاصی ارز و طلا تجارت نیوز بخوانید. ...
3+3 عامل نوسان قیمت سکه
ادامه روند صعودی اونس، چشم انداز مثبتی برای آینده این بازار بوجود می آورد. اگرچه تغییرات قیمت اونس در رشد نرخ طلا در ایران اثر دارد اما فاکتور مهم تر از آن دلار است که به طور متوسط از ابتدای سال تا 26 مهر ماه از محدوده ی 16 تا 32 هزار تومان بالا رفت و سبب ایجاد تقاضای سوداگری در خرید و فروش سکه هم شد به این معنا که حباب ربع سکه در اواخر مهر ماه به عدد 2 میلیون تومان رسید. در ...
3 اقدام تاثیرگذار در خروج معاملات بورس از رکود
تاکید کرد: از این دوره رویایی که حباب بورس در سایه حمایت های انجام شده شکل گرفته بود و عموم مردم برای آوردن پس اندازهای خرد خود به بورس تشویق شده بودند ناگهان ورق برگشت، به گونه ای که در فاصله 20 مرداد تا پایان بهمن ماه بورس با 40 درصد بازدهی منفی مواجه شد و شاهد خروج حدود 70 هزار میلیارد تومان پول اشخاص حقیقی از بازار بودیم. وی بازدهی بورس در کل سال 99 را حدود 150 درصد اعلام کرد و گفت ...
وام های معیوب در بازار مسکن
شود که در مرحله تهیه زمین برای ساخت امکان استفاده از وام برای سازنده ها فراهم شود. در این گزارش همچنین از وضعیت نگران کننده نرخ رشد اجاره نشینی به خصوص در شهرهای بزرگ از جمله تهران انتقاد و اعلام شده است: براساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95 حدود 31درصد از خانوارهای کل کشور و 37 درصد از خانوارهای شهری و در سال 98 حدود 42درصد از خانوارهای شهر تهران در واحدهای استیجاری ساکن بوده اند که ...
