خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پرداخت یارانه نقدی اجاره مسکن به خانواده های مستأجر
، سیاست خصوصی سازی عرضه مسکن، سیاست تأمین بخشی از نیازهای مسکن از طریق نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده با استفاده از حمایت های قانونی متعدد نظیر اعطای وام کم بهره، تخفیف عوارض صدور پروانه ساختمان، اعطای تراکم تشویقی و غیره و در قالب برنامه های 5 ساله توسعه اقتصادی و اجتماعی، سیاست خانه سازی اجتماعی و ساخت مجتمع های مسکونی با واحدهای ارزان قیمت، سیاست ایجاد بانک اطلاعاتی زمین و مسکن، سیاست ساخت واحدهای مسکونی اجاره به شرط تملیک و چند مورد دیگر می شود. انتهای پیام/// ...
سونامی دلار و چسبندگی قیمت/ رشد 1100 درصدی هزینه ساخت مسکن
وزیر راه و شهرسازی، برای دریافت رای اعتماد به مجلس معرفی شد، یکی از وعده هایش تکمیل مسکن مهر و همچنین طرح های دیگر در این حوزه بود. اما پس از ورود به ساختمان وزارت راه و شهرسازی، این وعده ها به فراموشی سپرده شد. وزیر سابق راه و شهرسازی مردمی را که خانه نداشتند و چشم امیدشان به مسکن مهر دوخته شده بود، به دلیل اختلافات سیاسی با دولت قبل قربانی کرد. طبق وعده های داده شده، قرار بود سال 95 مسکن مهر تمام ...
عامل اصلی تاثیرگذار روی قیمت اجاره بها تورم است
ثبات در هر بازاری به ویژه بازار مسکن ایجاد ثبات کلان اقتصادی است افزود: در دو سال اخیر شرایط کرونایی شرایط پیچیده اقتصادی برای کل کشور رقم زده است که ستاد مبارز با کرونا در حوزه اجاره بها مسکن دو بخشنامه حمایتی تمدید خودکار قراردادها و تمدید با نرخ مشخص 25 درصد را ابلاغ کرد. معاون دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره نرخ افزایش اجاره بها توضیح داد که امسال میزان افزایش اجاره بها در ...
واکنش بازار اجاره مسکن به مصوبه تمدید اجباری
اقتصادگردان - در حالی که بازار اجاره سال گذشته با اجرای 3 مصوبه مهم ستاد ملی کرونا مبنی بر الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره از سال گذشته و عدم امکان فسخ قرارداد ، تعیین سقف اجاره بها در تهران و سایر شهرها و اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران تا حدودی از تلاطمات به دور ماند، اما امسال علی رغم اعلام تمدید اعتبار این مصوبات تا تیر ماه سال جاری از سوی وزیر راه و شهرسازی، بازار اجاره مسکن با ...
نرخ اجاره تیرماه مشخص می شود
طوری که با راه اندازی سامانه املاک و اسکان و ثبت نام سرپرستان خانوار در این سامانه شاید عرضه واحدهای مسکونی در این بخش افزایش یابد اما بعید به نظر می رسد که این طرح به عمر بازار اجاره امسال برسد بنابراین باز هم بازار اجاره امسال شاهد التهاب های خواهد بود. در سال گذشته دولت علاوه بر تعیین نرخ اجاره اقدام به پرداخت تسهیلات 50 میلیون تومانی به مستاجران کرد که همین خود تا حدودی از التهاب ...
قیمت مسکن در امتداد مسیر تورم!
نیز به عنوان حصار قیمتی باقی می ماند. تورم، عامل اصلی بحران مسکن مهدی سلطان محمدی در ادامه با تاکید بر عاملیت نرخ تورم در افزایش قیمت مسکن و کاهش ساخت و عرضه آن، خاطرنشان ساخت: تا زمانی که تورم به عنوان علت تامه رشد قیمت مسکن در حال افزایش است و این رویه همواره در چهل سال گذشته، پایدار بوده، بازار مسکن و املاک و مستغلات به آرامش نمی رسد. در واقع اصلی ترین راه برای مهار بازار ...
اردبیل به جمع تولیدکنندگان فولاد می پیوندد
علی نیکزاد در گفت و گو با خبرنگار بازار ، اظهار کرد: به دنبال سفر سال گذشته وزیر صنعت، معدن و تجارت به استان اردبیل و انعقاد تفاهمنامه برای احداث یک کارخانه بزرگ و مادر در استان اردبیل با حمایت شرکت ها و مجموعه های فعال در بخش صنایع وزارت صمت، قرار شد کارخانه تولید فولاد در اردبیل راه اندازی شود. وی ظرفیت تولید این کارخانه را سالانه یک میلیون تن در فاز اول اعلام کرد و گفت: با راه ...
تأمین زمین و منابع مالی ارزان قیمت؛ لازمه تولید مسکن/ نوسانات نرخ ارز انبوه سازان را ورشکسته کرد
می توان مسکن را زیر قیمت تمام شده از انبوه سازان خریداری کرد. مسئولان برای خانه دار کردن دهک های پایین جامعه، قانون ساماندهی عرضه و تولید مسکن را که در قالب طرح جهش تولید مسکن اصلاح شده است عملیاتی و اجرایی کنند و هیچ محدودیتی هم در زمین وجود ندارد. *** اجرا قانون ساماندهی تولید و عرضه مسکن وی با اشاره به اینکه اهداف تدوین شده در سیاست های کلی برنامه توسعه پنج ساله ...
سعید محمد: ساخت مسکن برای مردم جزو تعهدات دولت است
شعار سال: سعید محمد در مراسم امضای تفاهم نامه همکاری سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران با انجمن مدیریت پروژه ایران اظهار داشت: سازمان نظام مهندسی را خانه خودم می دانم و 25 سال است که پروانه اشتغال به کار دارم هر چند از آن استفاده ای نکرده ام، اما پروانه خود را همواره تمدید می کنم. رییس انجمن مدیریت پروژه ایران با اشاره به دوره عضویت در نظام مهندسی استان تهران و ورود به هیات مدیره ...
جزییات یک اقدام ملی برای خانه دار کردن مردم
راهکار مد نظر کارشناسان تابعی از سه راهبرد اعطای زمین به انبوه سازان، نظارت مستمر بر نحوه ساخت پیمانکاران و تهیه مصالح با قیمت مناسب برای انبوه سازان است.البته این تنها راه مقابله با افزایش سرسام آور قیمت مسکن نیست و جمع آوری سرمایه های سرگردان نیز می تواند در این عرصه موثر باشد. تحلیلگران حوزه املاک معتقدند که قیمت بازار مسکن درسال های اخیر تحت تاثیر هیجانات و نوسانات افزایش چشمگیری یافته است. ...
وام اجاره مسکن در سال 1400 افزایش می یابد؟
مسکن پرداخت شود. این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد به مستاجران پرداخت شد و دو روش برای بازپرداخت در نظر گرفته شده بود. حالا امروز محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال گذشته وجود دارد. پارسال ...
اولویت کیش، رفع موانع توسعه و تولید
شهرسازی هم صحبت شده است تا خانه هایی با قیمت مناسب در کیش برای خریداران تهیه شود. این طرح در قالب استفاده از امکانات مسکن ملی است و وزیر راه و شهرسازی نیز برای شروع عملیات ساخت، به کیش خواهند آمد. نکته دیگر پیشنهاد انجمن های سرمایه گذاری اصناف کیش مبنی بر ساخت مسکن سازمانی است. این پیشنهاد ناظر به این موضوع است که صاحبان بخش ها و مجموعه ها، هریک بیایند و خانه هایی بسازند که در مدت همکاری در اختیار ...
طرح جهش تولید مسکن تا یک ماه آینده به دولت ابلاغ می شود/ طرح اقدام ملی مسکن به درد دهک های 4 به بالا می ...
داخل و حَرایم شهرها که مستعد مسکن سازی هستند را در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهد و این زمین ها با اجاره 99 ساله در اختیار مردم و انبوه سازان قرار می گیرد تا با مشارکت مردم و تامین تسهیلات از صندوق، مسکن های مورد نیاز تولید و تامین شود. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه محور سوم طرح، تامین مصالح مورد نیاز است، گفت: برای تامین مصالح مورد نیاز نیز با توجه به مکانیزم ...
ده فرمان ِ بی اثر بر بورس/ سنگ بزرگ بانک مرکزی جلوی پای متقاضیان وام ازدواج/ سقوط تولید مسکن به کمترین ...
معاملات خرید آپارتمان از کما، تبعات آن مشخص خواهد شد. کلید قفل این بازار، معرفی شده است. با عبور بازار ساخت وساز از رکورد 16 ساله رکود خانه سازی، عرضه جدید آپارتمان در پایتخت در وضعیت قرمز قرار گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای مربوط به ساخت واحدهای مسکونی در 16 سال اخیر نشان می دهد، سال 99 سردترین بازار به لحاظ تیراژ ساختمانی بوده که در آن کمترین میزان از ساخت مسکن به ثبت ...
تهدیدی بزرگ در انتظار بازار مسکن 1400!
معاملات خرید آپارتمان از کما ، تبعات آن مشخص خواهد شد. کلید قفل این بازار، معرفی شده است. با عبور بازار ساخت وساز از رکورد 16ساله رکود خانه سازی، عرضه جدید آپارتمان در پایتخت در وضعیت قرمز قرار گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای مربوط به ساخت واحدهای مسکونی در 16 سال اخیر نشان می دهد، سال 99 سردترین بازار به لحاظ تیراژ ساختمانی بوده که در آن کمترین میزان از ساخت مسکن به ثبت ...
جزئیات طرح مسکن ارزان قیمت/ شهرداری تهران، سالی 5 هزار واحد بسازد
میزان 20 در صد زیر قیمت بازار همان شهر در همان سال جاری می باشد. تبصره: حداکثر مدت اجاره برای هر خانواده در این نوع واحدها سه سال شمسی می باشد. تبصره: مسائل شهرسازی از جمله مُشرفیت، مَحرمیت، سیاست های مصرف بهینه انرژی و استفاده از تکنولوژی های مورد نظر بایستی بر اساس ضوابط طرح تفصیلی در نظر گرفته شود. تبصره: در ساخت این واحدها آئین نامه زلزله بایستی به طور کامل در نظر گرفته شود. انتهای پیام/// ...
افزایش عجیب نرخ اجاره مسکن
متناسب سازی قیمت اجاره و قیمت مسکن عجله دارند. بررسی ها نشان می دهد؛ از ابتدای سال 1400تاکنون، رود صعودی قیمت در بازار اجاره تشدید شده و به روزرسانی و افزایش قیمت پیشنهادی در آگهی های اجاره مسکن نیز امری رایج و معمول است. در این میان بی توجهی افراطی وزارت راه و شهرسازی به بازار اجاره و نبود ابزار مؤثر برای کنترل این بازار، عملاً راه را برای وقوع یک بحران بزرگ برای خانه به دوشان و ...
پرداخت یارانه نقدی اجاره مسکن به خانواده های مستأجر/ سیاست ساخت واحدهای مسکونی اجاره به شرط تملیک
مرکز پژوهش های مجلس خواستار استفاده از سیاست کنترل اجاره بهای مسکن با ابزارهایی چون کوپن اجاره یا یارانه اجاره شد.
13 راهکار برای کنترل بازار مسکن| 2 روش برای کنترل اجاره بها
کلانشهرها و شهرهای بزرگ است و متأسفانه در حوزه مسکن نیز نگاه آمایشی و حمایتی به شهرهای میانی و کوچک، مناطق محروم و مهاجرفرست و همچنین اقشار کمدرآمد مد نظر قرار ندارد، ازاینرو در سیاستگذاری مسکن نمیتوان این تفکیک را نادیده گرفت. بازار مسکن ازجمله بازارهایی است که تنها به تولید متکی نبوده و در واقع بخشی از آن به نحوه عرضه واحدهای مسکونی موجود اختصاص دارد. در این میان نحوه معاملات مسکن که به طور ...
افزایش 1000درصدی هزینه ساخت مسکن در دولت روحانی/ تولید مسکن یک بیمار در حال احتضار است
صدی نرخ اجاره بها در کشور بوده است. اتفاقی که مهم ترین دلیل آن تقاضای فراوان در مقابل عرضه کم مسکن به بازار بوده است. طبق آنچه در گزارش مذکور به آن اشاره شد کشور امروز با کمبود حداقل 4 میلیون واحدی مسکن روبروست. کمبودی که بازار مسکن را تحت تاثیر منفی شدیدی قرار می دهد. به نظر نمی رسد با سیاست های موجود دولت و وزارت راه و شهرسازی امیدی به آینده خوش بخش مسکن وجود داشته باشد. شاید بهترین راهکار در شرایط کنونی تفکیک وزارت راه و شهرسازی باشد. انتهای پیام/ ...
وحدت، کیلید توسعه بازار مسکن
ایجاد بسترها و ابزارهای تامین مالی برای خرید و ساخت مسکن، با ارائه تسهیلات بلند مدت بی انجامد. تمام فعالان بازار مسکن، باید با یک هدف فعالیت کنند؛ در این راستا وزارت راه و شهرسازی و سازمان های زیربط نیز، می توانند با ارائه آسان مجوزهای ساخت به پیمانکاران خصوصی و اعمال سیاستهای تشویقی به شرکت های فعال در این زمینه، بستر افزایش تولید توسط بخش خصوصی را ایجاد کنند. در نهایت مردم و ...
آشنایی با ارز دیجیتال و آینده اقتصاد جهانی
ثابت و پایدار راهنمایی کند. توجه کنید که نت کوین کپیتال یک فروشنده ارزهای دیجیتال یا اجاره دهنده ماینر نیست. این تیم یک تولیدکننده ارز دیجیتال است و اعضای آن از بهترین افراد متخصص در حوزه تکنولوژی های مبتنی بر تکنولوژی بلاکچین هستند. این تیم ساخت CPU، سیستم عامل مبتنی بر بلاکچین و زبان برنامه نویسی مخصوص را در دستور کار خود قرار داده و برای رسیدن به آن ها تلاش می کند. همچنین هدف اصلی تیم نت ...
مدیریت سفر با خودروی شخصی امکان پذیر نیست!/ مستاجران در دوران کرونا چه کنند؟
شده شهروندان آن را انجام دهند. وی افزود: تلاش ما این است که جریان تولید مسکن در کشور پایدار باشد و با توانمندسازی در فراهم کردن زمین و تسهیلگری جهت اخذ مجوزها، مردم بتوانند در ساخت واحدهای خود روبه جلو حرکت کنند. وی افزود: همه این موارد در قالب اصلاح آیین نامه ها انجام گرفته است که 500 هزار مسکن در طرح اقدام ملی مسکن در دست اجرا قرار گرفته و این برنامه از شرایط پرالتهاب بازار ...
ترمز افزایش تورم مسکن در تهران کشیده شد/ کاهش 3 درصدی قیمت مسکن در پایتخت با اخذ مالیات بر خانه های خالی
رحیم زارع سخنگوی کمیسیون جهش و رونق تولید مجلس در گفت و گو با خبرنگار گروه اقتصادی تهران پرس با اشاره به کاهش قیمت مسکن در شهر تهران گفت: اجرای طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی در شهر تهران باعث شد که شاهد کاهش قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها باشیم و این در حالی است که همه ساله در خرداد ماه شاهد تورم شدید در حوزه مسکن بودیم اما امسال این موضوع تکرار نخواهد شد. وی با بیان اینکه اخذ مالیات ...
افتتاح 10 هزار واحد مسکن ملی در کشور در آینده نزدیک
اجرایی شدن آن، گفت: سال 99 آئین نامه اجاره داری حرفه ای به دولت ارسال شد که هم اکنون در کمیسیون های دولت در دست بررسی است. اخبار مهم صنایع: کنسرسیوم صادراتی صنایع غذایی، تشکیل می شود اولویت های وزارت صنعت؛ تقویت تولید داخل و عرضه مناسب در بازار پای سازمان مالیاتی به ماجرای اختلافی صندوق توسعه و بورس باز شد *** پیشنهاد وزارت راه به ستاد ...
جدول ارزان ترین خانه های تهران
بازار مسکن پس از افزایش قیمت 700 درصدی در 7 سال گذشته با ریزش قیمت، به استقبال مذاکرات وین می رود. به گزارش ایران جیب از ایلنا، در حالی که معمولا اکثر معاملات مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره نیمه اول سال به پای امضا می رسند اما گویا فعلا بازار مسکن در رکود انتظاری قرار دارد. در طول کمتر از 7 سال گذشته قیمت مسکن رشد 700 درصدی داشته بنابراین در این مدت فاصله قیمت ها تا توان ...
احیای سه بازار با یک نسخه/ رونق بورس، تحریک ساخت وساز و تخلیه حباب مسکن با یک سیاست مغفول
نیز طی پنج سال گذشته با یک دوره رکود سنگین مواجه بوده به طوری که مطابق با آمار رسمی تیراژ ساخت وساز به نصف میزان کف بحرانی عرضه مسکن در کشور رسیده است. اگرچه باید سالانه حداقل 560 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود تا تعادل نسبی میان عرضه و تقاضای موجود در بازار برقرار شود، اما طی سال های اخیر حجم ساخت وساز های مسکونی به کمتر از نصف این میزان رسیده است. نکته جالب اینکه بازار ساخت وساز در شهر تهران ...
راه بازگشت سرمایه از بازار مسکن به بورس چیست؟ / نفع سه جانبه اخذ مالیات سالانه از بازار ملک
شود و مشکلات اولیه در حوزه بازار ساخت وساز رفع شود، یک نوع اجبار اولیه برای سازنده ها جهت پیوستن به صندوق های زمین و ساختمان که می تواند به آنها تضمین فروش واحدهای تکمیل شده را بدهد، ایجاد می شود اما این شرایط قطعا پس از تسهیل شرایط راه اندازی صندوق و زمین ساختمان ایجاد خواهد شد. صندوق های زمین و ساختمان از سال 93 با اخذ مجوز، شروع به کار کردند اما مشکلات راه اندازی آنها سبب شده که با وجود 10 تا 15 صندوق، تیراژ واحدهای مسکونی ساخته شده کمتر از 20 هزار است. کارشناسان پیش بینی می کنند در صورتی که این دو سیاست اجرایی شود انتظار می رود حداقل نیمی از کف عرضه بحرانی مسکن کشور از این مسیر تأمین شود. ...
بلاتکلیفی بازار مسکن تحت تاثیر عوامل سیاسی / احتمال کاهش قیمت مسکن با عرضه بالای مسکن
خانه های خالی احتمال کاهش قیمت مسکن با عرضه بالای مسکن را ایجاد کند، در غیر اینصورت اتفاق خاصی نمی افتد و اگر این زودتر اجرا می شد در بازار تاثیر گذار بود و وزارت راه و شهرسازی باید پاسخگو باشد که چرا این قانون را سریعتر اجرا نکرد. در واقع با افزایش عرضه مسکن می توان انتظار کاهش قیمت مسکن داشت و اگر اتفاق نیفتد ثبات قیمت همراه با رکود ادامه خواهد داشت. ...
