لزوم بکارگیری افراد ذی صلاح در ساختمان ها
سایر خبرها
امسال قیمت مسکن جهش نخواهد داشت
قیمت ارز بود و همین گرانی مصالح تاثیرات خود را سال گذشته بر بازار مسکن گذاشت رییس انجمن انبوه سازان مسکن استان کرمانشاه افزود: با توجه به تاثیر گرانی مصالح بر قیمت مسکن در سال گذشته، معتقدم امسال دیگر جهش قیمتی در بازار مسکن بوجود نخواهد آمد. طاقه ای به رکود بازار مسکن طی امسال هم اشاره کرد و افزود: پیش بینی این است که امسال رکود تورمی در انتظار بازار مسکن باشد، یعنی در کنار رکود این بازار، تورم جزیی را هم در آن شاهد خواهیم بود. وی افزود: همچنین به نظر می رسد امسال دیگر به آن صورت تقاضای "سرمایه گذاری" در بازار مسکن نداشته باشیم و عمده تقاضاها مصرفی باشد. ...
آیا قیمت ملک به زیر 1 هزار و 100 دلار خواهد رسید؟/تاثیرات سینرژیک اعطای زمین های دولتی به انبوه سازان و ...
افزایش یابد. در این زمینه دولت می تواند راهگشا باشد. حسن بختیاری عضو هیات مدیره شرکت تعاونی و انبوه سازی مسکن مروارید شرق فاخر در این زمینه می گوید: یکی دیگر از کارهایی که دولت می تواند برای خانه دار کردن مردم انجام دهد، این است که در بخش تولید مسکن و تولید مصالح مورد نیاز جهت مصرف در پروژه های ساختمانی یارانه بدهد؛ به این معنا که دولت می تواند برای معادن و تولید کنندگان نهاده های ...
دولت روحانی با بخش مسکن قهر بود
عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: باوجود آن که دولت روحانی همواره اعلام می کرد متعهد به تکمیل و تحویل واحدهای باقیمانده مسکن مهر است، اما در عمل برنامه ریزی برای این کار انجام نشد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از تسنیم، حسن محتشم دبا اشاره به عملکرد دولت در بخش مسکن، اظهار کرد: در دولت یازده و دوازدهم عملکرد موفقی در حوزه مسکن ثبت نشد، به خصوص دوره اول وزارت راه و ...
اهمیت پیش سند در پیش فروش واحدهای ساختمانی
طی دهه های گذشته به دلیل کلاهبرداری هایی که درنتیجه پیش فروش مسکن صورت گرفت، حقوقدانان در این زمینه مطالعاتی کردند تا بتوانند راه را برای چنین معاملاتی هموار کنند و بالاخره در سال 1389 قانون گذار بر آن شد که برای جلوگیری از اختلافات ناشی از خرید و فروش آپارتمان یا واحدهای آپارتمانی که در سال های آتی ساخته خواهد شد، قانون پیش فروش آپارتمان را تنظیم کند و به تصویب برساند. طبق مصوبه سال 1389 مجلس شورای اسلامی، دفاتر مشاور املاک از پیش فروش ساختمان منع شدند و پیش فروش صرفا باید در دفاتر اسناد رسمی انجام شود، اما این اصلاحات و مصوبه فوق الذکر باعث شد سازندگان و واسطه های ملکی که قبلا برای ساخت وساز از نقدینگی پیش خریداران مسکن استفاده می کردند هم اکنون یکی از مهم ترین منابع مالی خود را از دست دهند و ساخت وسازها کاهش یابد. قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389 در محورهای بسیاری دارای نقص، ابهام یا تناقض بود که وجود این نقایص و ابهامات مانع از اجرایی شدن آن و نیل به اهداف قانون گذار شد که مهم ترین آن س ...
طرح مسکن ارزان برای مستاجران / واگذاری به متقاضیان به صورت نقد و اقساط
انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه طرح مسکن استیجاری در بسیاری از کشورها اجرا شده و در کنترل بازار مسکن، مفید و موثر بوده است تصریح کرد: به اعتقاد من دولت یا شهرداری راسا نباید وارد اجرای این طرح شوند و بهتر است به بخش خصوصی واگذار کنند؛ به شرطی که سازندگان وارد بروکراسی پیچیده اداری نشود. در پایان پروژه، سازنده سهم خود را برمی دارد و شهرداری هم سهم خود را در اختیار خانواده های متقاضی مسکن ...
طرح ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداری ها
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، طرح ساخت مسکن ارزان قیمت توسط شهرداری ها روز 19 اردیبهشت 1400 در مجلس شورای اسلامی اعلام وصول شد. نمایندگان مجلس هدف این برنامه را احداث مسکن توسط شهرداریها و اجاره دادن آن به اقشار کم درآمد عنوان کرده اند. این طرح در واقع همان مدل مسکن استیجاری است که طی سالهای اخیر همواره درباره آن صحبت شده اما به شکل جدی دنبال نشده است. علیرضا پاک فطرت، عضو کمیسیون عمران مجلس درب ...
آیا نوسازی بافت فرسوده در کلان شهرها می تواند راهگشای کاهش قیمت مسکن باشد ؟
ساخت در یک گذر می شود گفت: بنابراین عملیات ساخت علاوه بر ریسک بسیار بالادر زمان گود برداری با سختی و هزینه های گزافی جهت انتقال مصالح علی الخصوص آهن الات، بتن و شن و ماسه همراه بوده و منجر به پائین آمدن سود پروژه و کاهش انگیزه سازنده می شود. به گفته عضو هیات مدیره شرکت تعاونی و انبوه سازی مسکن مروارید شرق فاخر قیمت نهاده ها و مصالح مصرفی برای سازندگانی که در بافت فرسوده فعالیت می نمایند با ...
آیا مجلس به دنبال طرح مسکن مهر 2 است؟
تسهیلاتی در حدود 360 هزار میلیارد تومان به ساخت و خرید مسکن شوند. این یعنی احتمالاً هم انبوه سازان و هم خریداران، هر دو قرار است از تسهیلات اعطایی بانک ها استفاده کنند. تکرار تجربه مسکن مهر با جیب خالی این، اما در حالی است که تزریق این حجم از تسهیلات بانکی به حوزه مسکن، از زمان اجرای طرح مسکن مهر در زمان ریاست جمهوری محمود احمدی نژاد سابقه نداشته و با توجه به مشکلات نظام بانکی کشور (از ...
ساختمان پیش ساخته و کانکس های آریا
.... جایگزین کردن فناوری های نوین ساختمانی به جای شیوه ها و مصالح قدیمی ساخت و ساز نه تنها هزینه های ساخت را کاهش می دهد بلکه می توان آن ها را به عنوان رویکردی برای ارتقای سرعت ساخت و تولید انبوه نیز در نظر گرفت. ساختمان پیش ساخته که در چندین سال اخیر ساخت و ساز آن ها با استقبال زیادی مواجه شده است را می توان یکی از نوین ترین فرآورده های ساختمانی دانست. پس از ساختمان پیش ساخته، ساختمان ...
برای دریافت وام ساخت مسکن به بانک ها مراجعه کنید
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1057314 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، بانک عامل بخش مسکن در سال جاری برای کمک به رونق تولید مسکن برای انبوه سازانی که جزو مشتریان بانک هستند و رسوب حساب بانک برای آن ها حداقل 10 درصد است، تسهیلات را افزایش داده است و بر این اساس بانک تخصصی بخش مسکن به مشتری های فعال بانک که انبوه ساز هستند به شرط انجام ساخت وساز با استفاده ...
شرط ارائه پروانه بهره برداری برای ثبت نام در سامانه بهین یاب حذف شود
خود قرار دهد که با توجه به شعار لزوم پشتیبانی از تولید داخل در ابتدای سال جاری می بایست، مانع از این امر شد. وی در خصوص امکان پایش قراردادهای خودروسازان و قطعه سازان در نهضت ساخت داخل از سوی وزارت صمت بیان کرد: این مکانیزم در حال حاضر وجود ندارد و متن قراردادها تغییری نداشته است. عضو هیات مدیره انجمن تخصصی صنایع همگن نیرومحرکه و قطعه سازان خودرو کشور ادامه داد: خودروسازان در ...
قیمت مسکن به طرز عجیبی رشد کرد!
خدمات روبنایی و زیربنایی می پردازد. به گفته محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی به طور متوسط قیمت ساخت این خانه ها متری 2 میلیون و 700 هزار تومان برآورد شده است. البته با توجه به تغییرات نرخ ارز به احتمال زیاد هزینه ساخت این خانه ها نیز بیشتر خواهد شد. بسیاری از کارشناسان درباره طرح اقدام ملی مسکن که بعد از طرح مسکن اجتماعی به وجود آمد معتقدند این طرح هم مثل طرح ...
سفر وزیر صمت به دماوند/ بازدید از واحدهای صنعتی و کلنگ زنی احداث پست برق
بازدید می توان به افزایش قیمت مصالح و کمبود سرمایه اشاره کرد. انتهای پیام/ اخبار مرتبط: آغاز تحویل واحدهای مسکن مهر فاز 8 شهر جدید پردیس/پیگیر افزایش تسهیلات وام مسکن مهر هستیم جزئیات استفاده انبوه سازان از تسهیلات ساخت بدون سپرده/صنعتی سازها 130 میلیون دریافت می کنند افتتاح ایستگاه آتش نشانی در شهرک صنعتی علیدره فیروزکوه کارشناسان سازمان های حمل و نقل همگانی کشور از پردیس بازدید کردند ...
کارنامه دولت روحانی در بخش مسکن نگاه متفاوت دو وزیر به بازار مسکن راه و ساختمان
تا دو هفته آتی اعلام خواهد شد. طبق برنامه، همه مالکان خصوصی ، خودمالکان و سازندگان بخش خصوصی بر اساس ضوابطی که وزارت راه و شهرسازی تعیین کرده می توانند به بانک ها مراجعه کرده و تقاضای استفاده از تسهیلات ساخت را داشته باشند. بر اساس شاخص بندی که انجام شده این تسهیلات در اختیار واجدان شرایط که عموما سازندگان واحدهای متوسط و ارزان قیمت هستند، قرار می گیرد. محمود محمودزاده معاون ...
کمبود سیمان در برخی شهرستانها برطرف می شود| هر تن سیمان 308 هزار تومان
مصالح ساختمانی دیگری است و این سبب شده است که الگوی مصرف عوض شود و به جای استفاده از تیرآهن برای ساخت وساز بیشتر از سیمان استفاده شود. دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان کشور تاکید کرد: خوشبختانه فعالان حوزه ساخت و ساز هم اکنون ارزش واقعی سیمان را می دانند زیرا قیمت تمام شده ساختمان با استفاده از سیمان نسبت به تیرآهن کمتر است. استفاده از سیمان برای روکش جاده ها ضروری است ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در 26 اردیبهشت ماه
نفر از پاکبانان بوشهری مسعود غلامزاده، مدیر عامل سازمان مدیریت پسماند شهرداری بوشهر گفت: واکسیناسیون 400 نفر از پاکبانان، رانندگان و شاغلین بخش خدمات شهری پسماند این سازمان آغاز شد. صدور مجوز برای ساخت 700 واحد مسکونی در سی سخت رهبری دوست، مسئول واحد شهرسازی شهرداری سی سخت گفت: واحد شهرسازی شهر سی سخت بلافاصله پس از اولین آواربرداری شروع به صدور پروانه کرد و ...
چرا ایرانی ها در ترکیه ملک می خرند؟
شرایطی که ما با کمبود ملک در داخل کشور وروبرو هستیم، تدبیری برای جذب سرمایه های داخلی در حوزه ملک در دستور کار قرار نمی گیرد. وی معتقد است خریدار ایرانی ملک در ترکیه باید تجربه دبی را مد نظر قرار دهد و این را بداند اگر تمام امتیازات برای خریداران خرجی ملک در ترکیه برای ایرانی ها لغو شود، دیگر کسی نمی تواند کاری را انجام دهد. او نیز ثبات اقتصادی، افزایش حجم ساخت و ساز با اعطای تسهیلات ویژه به انبوه سازان و سازندگان ملک و همچنین صنعتی سازی ساخت و ساز را در پیشگیری از خروج سرمایه از ایران موثر می داند. ...
بازار مسکن به حالت نیمه کما رفته است/ 2 اتفاق تاثیرگذار بر بخش مسکن
... وی افزود: از سوی دیگر عملکرد دولت در بورس باعث شد تا سرمایه بسیاری از مردم به خصوص افراد سطح پایین درآمدی به دلیل حباب جذب و در مدت کوتاهی افت کرده و متضرر شوند. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران با یادآوری این که نوسانات بازار بورس باعث شد تا سرمایه گذاران سرخورده از آن خارج شوند، اضافه کرد: بازار ارز و سکه توسط دولت کنترل می شود؛ ابتدای امسال نرخ دلار دربازه 25 تا 26 ...
ساخت ابررایانه مریم به یاد دانشمند زن ایرانی
که به 500 ابر رایانه دنیا نگاه می کنیم به این نتیجه می رسیم که بیشتر مختص کشورهای محدودی از جمله آمریکا و چین است. بر اساس تحقیقات انجام شده، اساتید، دانشجویان، سازندگان بازی، فعالان حوزه اینترنت اشیا همگی نیاز به استفاده از ظرفیت های ابر رایانه دارند که این نیاز پیش از این در خارج از کشور تامین می شد. همین مسئله کار را برای افراد به شدت سخت می کرد. ساخت انیمیشن، بازی و محتواهای این ...
ساخت و ساز مسکن در همدان نیازمند زیرساخت های مناسب است
...، شاخص های کیفی نیز ارتقا پیدا می کند. وی تاکید کرد: داشتن وجدان کاری و انتخاب تیم حرفه ای یکی از بخش هایی است که بر کیفیت کارها و پروژه تاثیر می گذارد. شفیعی نژاد عنوان کرد: این مقوله با توجه به نقشی که در ایجاد اشتغال دارد، خواهان توجه و حمایت مسئولان برای رفع مشکلات در این عرصه هستیم. وی گفت: در کنار ساخت مسکن و حل مشکلات مربوطه در این زمینه، به انبوه سازان ...
ساخت خانه های ارزان و قسطی کلید خورد
اشاره و خاطرنشان کرد: شهری مانند وین اتریش که سال ها از نظر ارتقا فرهنگ شهروندی در اروپا رتبه اول را کسب کرده است، حدود 30 درصد کل آپارتمان های مسکونی آن متعلق به شهرداری است. بدین معنی که شهرداری این مساکن را ساخته تا با اجاره آن هم کسب درآمد کرده و هم قیمت اجاره بهاء را تنظیم می کند. یک کارشناس: مسکن استیجاری در سه مدل می تواند واگذار شود حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه ...
تولید مسکن در سردرگمی سنگین پاندمی کرونا
بیان کرد: به دنبال مشکلات ایجاد شده در نظام توزیع مسکن صدمات بسیاری برای خریداران مسکن ایجاد خواهد شد. **لزوم برنامه ریزی در حوزه مسکن دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشور گفت: با توجه به مشکلات فوق و تاثیرات ناشی از کرونا بر صنعت ساختمان نمی توان از نظر ریالی برآورد کرد که چه میزان خسارت در این حوزه وارد شده است و قابل محاسبه نیست اما نظام عرضه و تقاضا در کشور با چالش اساسی روبرو ...
کاربرد انواع قالب بتن در پروژ های ساختمانی
؛ ساخت قالب ها و مصالح همه بستگی به نوع مصالح؛ سختی ساخت آن و شکل قالب بتن تعیین می گردد. گاهی در برخی موارد هزینه قالب بندی؛ حدود هفتاد و پنج درصد یک عضو بتنی را شامل می شود. یکی از پرمصرف ترین مصالحی که در ساختمان سازی مورد استفاده قرار می گیرد و کاربرد زیادی دارد؛ بتن می باشد. بتن از مصالح درشت و سیمان تهیه می شود. قالب فلزی بتنی برای فوندانسیون هایی با عمق کم مورد استفاده قرار می گیرد. طراحی و ...
روش های کنترل قیمت مسکن
داد که در صورت تائید نهایی این طرح از سوی شورای نگهبان دولت مکلف می شود طی چهار سال، سالانه یک میلیون و 200 هزار واحد مسکونی تولید و عرضه کند؛ البته به گفته طراحان این طرح ساخت تمام واحدهای مسکونی را بخش خصوصی برعهده می گیرد و دولت شرایط را به لحاظ تامین منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی برای انبوه سازان فراهم می کند. در این طرح موضوع تامین مسکن و حذف قیمت زمین از قیمت مسکن ، تخفیف در ...
هنرنمایی ایران خودرو در خنثی سازی تحریم ها
نهاد که براساس آن هیچ سازنده ای بر سازنده دیگر امتیاز ویژه ای ندارد. از دیگر اقدامات این گروه صنعتی برای هم افزایی و همدلی با قطعه سازان ، ایجاد اتاق شیشه ای ، پیاده سازی مدل جامعه ارتباط شفاف با تامین کنندگان و نظام مند کردن پرداخت ها براساس عدالت محوری و استفاده از نظرات دو انجمن قطعه سازی جهت بهبود امور است. اما در کارنامه پارسال گروه صنعتی ایران خودرو رونمایی و عرضه ...
زمین برای ساخت خانه رایگان می شود
، حمل و نقل آن برقرار نشد. اگر این ایرادات را بتوانیم برطرف کنیم، می توان یک طرح جدید دیگری در همین فضا به اجرا برسانیم. وی با بیان اینکه درباره تک تک این موضوعات فکر کرده ایم و برای آن برنامه داریم، اظهار داشت: برای بخش تامین مالی می توان از نقدینگی مردم (سرمایه گذاران) استفاده کرد. محمد با اشاره به طرح مسکنی مجلس تحت عنوان جهش تولید و تامین مسکن مبنی بر تاسیس و راه اندازی ...
شرکت مدرن ویلا تخصصی ترین شرکت طراحی ویلا
، بلکه در همه کشورها از اهمیت ویژه ای برخوردار است. در طراحی مدرن، طراحان با ترکیب مناسب رنگ ها و شناخت روانی تأثیر رنگ ها بر خلقیات افراد یک فضای زیبا و متنوع در داخل و بیرون ویلا ایجاد می کنند. در ساخت ویلا مدرن محدودیتی در انتخاب رنگ و مصالح وجود ندارد و می توان از انواع چوب، شیشه ساده و رنگی، سیمان، استفاده از اشکال هندسی در زیباسازی و.. بهره برد. شیشه علاوه بر اینکه جلوه ...
شب های خاموش آسمان ها
ساخت وساز مال ها و مراکز تجاری را هم فراهم کرده است. اگرچه این مراکز پارکینگ تأمین می کنند اما به عنوان مثال پارکینگ مرکز تجاری بزرگی مثل اپال رایگان نیست و بسیاری از مشتریان در کوچه های فرعی محله که آن هم در تسخیر اداره ها و شرکت های دیگر است پارک می کنند. معضل تغییر کاربری ها در محله سعادت آباد اما قصه دیگری دارد. در این محله تغییر کاربری واحدها و ساختمان های مسکونی به مطب های خصوصی ...
3 شرط بازگشت شرکت های خارجی به بازار لوازم خانگی
دلار به طور مستقیم FDI انجام داده و سودش را هم برای کشورش برده از جمله تمام قطعه سازان بومی در تمام زمینه ها از جمله تولید و پشتیبانی و ... فعال خواهند شد. پس ما هم می توانیم بگوییم خودمان تولید می کنیم و این یک سیاست است. وی با بیان اینکه تعمیق ساخت داخل سرمایه گذاری ها و دستاوردهای صنایع کشور و لوازم خانگی به طور خاص باید در نظر گرفته شود اظهار کرد: هیچ ایرانی شریفی راضی نیست این ...