چگونه مالیات بر عایدی سرمایه به افزایش قدرت خرید مسکن کمک می کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
بیراهه مبارزه با معلول ها
تنها از سوی فقرا، بلکه از سوی کارآفرینان کارکشته نیز وجود نخواهد داشت. همان طور که در خاک حاصلخیز می توان هر دانه را به ده ها دانه تبدیل کرد و ثروت موجود را افزایش داد، در محیط مساعد کسب وکار نیز می توان پس اندازی اندک را در مسیر خلق ثروت به کار گرفت و با ایجاد ارزش افزوده اقتصادی، ثروت شخصی و ملی را در مسیر صعودی قرار داد. 3- سیاستگذاران اقتصادی پس از انقلاب تکیه اصلی خود را برای تحقق هدف ...
راه مبارزه با تورم اقتصادی انتخاب رئیس جمهور اصلح است
اختیار دارند. اقتصاد مقاومتی و مدیریت معتقد؛ راهکار حل مشکلات شیخی گفت: راه حل این است که توقف خلق اعتبار در نظام بانکی با معرفی پول اسلامی پایه طلا مبتی بر ارزش طلا، تزریق حجم نقدینگی به بخش حقیقی با حذف بازار ثانویه در بورس به خصوص در مواقع بی ثباتی بازار، تشویق و حمایت از تولید داخلی با تمام ابزار های حمایتی، تنبیه واردات و کالاهای خارجی که حتی امکان تولید فکر آنها در داخل ...
مالیات بر عایدی سرمایه یا سرقت اموال و ثروت مردم؟!
حال توسعه و جهان سوم این مالیات شامل مستغلات و املاک بوده است. از نظر اقتصادی عایدی سرمایه در اقتصادهایی معنی دارد که نرخ سود سرمایه بیش از نرخ تورم باشد. به همین علت اقتصاددانان مردمی معتقدند تورم سرقت محترمانه دولت ها از جیب مردم و مالیات بر عایدی سرمایه در کشورهایی با نرخ تورم دورقمی، بدون لحاظ نرخ تورم مصادره اموال و ثروت مردم است. بررسی قانون مالیات های ایران از اولین سال قانون ...
بانک های خصوصی نباید امکان خلق پول داشته باشند/ صندوق سهام پروژه تعبیر واقعی مشارکت مردم در اقتصاد
به بهره برداری هم نرسد، نهاد ضامن پروژه متولی پرداخت کف سود بانکی به سهامداران پروژه است. از طرف دیگر سهام پروژه به مردم انتقال یافته است و اگر اقتصاد وارد تورم شود؛ سهام از جنس دارایی و asset است و در برابر تورم نیز آب نخواهد شد. فارس: آیا قیمت عرضه این سهام با در نظر گرفتن ارزش افزوده انجام می پذیرد یا در کف قیمتی به مردم عرضه خواهد شد؟ هاشم زاده: علاوه بر اینکه با توجه به ...
دریافت مالیات بر عواید سرمایه بدون محاسبه نرخ تورم ناعادلانه است/ هدف، تامین کسری بودجه است
با این حال ظرف مدت همین زمان، این طرح که فقط کلیات آن تصویب شده است مورد انتقاد مردم قرار گرفته است. کارشناسان بزرگترین ایراد این طرح را در نظر نگرفتن نرخ تورم سالانه در محاسبه عواید سرمایه می دانند. دکتر سیدبهاء الدین حسینی هاشمی، اقتصاددان و تحلیلگر مسائل بانکی در این رابطه به قدس آنلاین گفت: ستاندن مالیات بر عواید سرمایه در شرایط فعلی اقتصاد، بدین معنا است که می خواهند روی تورم مالیات بگیرند چون در عمل ارزش واقعی سرمایه افزایش نیافته است بلکه تورم منشا پولی داشته و افزایش نقدینگی موجب تور ...
بانک مرکزی مقتدر و مالیات بر مجموع درآمد دو راهکار مهار پایدار تورم
اقتصاد بوده که شرایط تورم دو رقمی بتواند رشد پایدار داشته باشد. ما برای خاموش کردن موتور تورم بودجه و نظام بانکی باید اصلاح شود. * بانک مرکزی مقتدر می تواند تورم را تک رقمی کند این اقتصاددان با بیان اینکه منشاء تورم در کشور به حکمرانی نظام پولی برمی گردد، گفت: اگر بانک مرکزی مقتدرانه ترازنامه بانک ها را کنترل کند، اگر نقش رگولاتوری خودش را به خوبی ایفا کند خلق پول کنترل می شود ...
افزایش تسهیلات دهی بانک ها هم رشد اقتصادی سال 99 را مثبت نکرد
با رشد حجم منابعی که در اختیار بانک هاست، بدهی های آن ها به سپرده گذاران تشدید شده است و در قبال آن سرمایه اندکی دارند، بدین ترتیب کفایت سرمایه پایین سیستم بانکی ایران به عنوان یک چالش هنوز خود نمایی می کند. چون تورم عمومی و بخشی در اقتصاد ایران به مراتب از نرخ سود سپرده بانکی یا نرخ بهره تسهیلات بالاتر است، بانک ها پول ارزان دریافت و پول ارزان تر به سپرده گذارن پرداخت می کنند، در سوی دیگر ...
1+2 نشانه مثبت در بورس /پیش بینی بورس امروز
و 953 میلیارد تومان شد. در روز شنبه شرکت لیزینگ کارآفرین (با نماد معاملاتی ولکار) با صف خرید 120 میلیارد تومانی در صدر جدول تقاضای بازار قرار گرفت. پس از ولکار ، ساراب (شرکت سیمان داراب) و خگستر (گسترش سرمایه گذاری ایران خودرو) بیشترین صف خرید را داشت. در اکوایران ببینید: تورم و فرضیه اثر ثروت در بورس روز گذشته بیشترین صف فروش نیز به خزر (فنرسازی زر) تعلق داشت که ...
عرضه اولیه جدید این هفته بورس
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایرنا، عرضه سهام شرکت های جدید (عرضه اولیه) همواره مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار دارد، زیرا تاکنون بیش از 90 درصد از عرضه اولیه هایی که در بورس انجام شده، سودآور بوده اند، به همین دلیل این اقدام همیشه در بورس برای فعالان بازار جذابیت داشته است. بر این اساس، آگهی عرضه اولیه سهام شرکت گروه مدیریت ارزش سرمایه صندوق بازنشستگی کشوری با نماد ومدیر منتشر شد ...
فورس ماژور اقتصادی دولت سیزدهم چیست؟
، کرونا گردش مالی کسب وکارها را کند کرد و حتی شاهد بودیم برخی کسب وکارها به سمت ورشکستگی رفت. با توجه به چنین شرایطی، اقتصاد ایران با چالش هایی همچون تورم، رشد نقدینگی، تولید ناخالص داخلی منفی، بحران بیکاری، شرایط سخت بورس و... روبه رو است. بر همین اساس، نگاه کارشناسان، اقتصاددان و فعالان اقتصادی به این سمت است که با توجه به وضعیتی که اقتصاد ایران با آن دست و پنجه نرم می کند، دولت آینده چه ...
افزایش یارانه های نقدی خوب یا بد
به 5 سال گذشته کوچک تر شده و سال به سال حجم آن کاهش پیدا می کند و فشار بر زندگی مردم افزوده می شود. اما روش مناسب تر آن است که دولت یا حاکمیت بستر یک زندگی شرافتمندانه را برای اقشار مختلف جامعه فراهم آورد. این موضوع اتفاق نمی افتد مگر با ایجاد نشاط و شادابی در جامعه که در ورای آن امید در جامعه به وجود می آید و پس ازآن، ریسک پذیری در افراد افزایش پیدا می کند و ریسک پذیری نیز، سرمایه ...
تغییر قوانین چک توان خلق پول را خواهد داشت
و این خلق پول با یک محو پول مواجه می شود و از صحنه حذف می شود. به این ترتیب اتفاقا تورم هم به خوبی کنترل می شود. بنابراین اینکه لازمه پول را فقط دولت بدانیم، چنین چیزی نیست. پول می تواند توسط بخش خصوصی به وجود بیاید، انواع و اقسام پول ها را می توانیم داشته باشیم. هر کسی که دسته چکی در اختیار دارد، می تواند به عنوان خالق پول شناخته شود، منتهی به شرط سیستم هایی که نظارت عمومی و نظارت ...
لزوم گسترش بانک های توسعه ای برای تامین مالی کشور/ باید توازن اقتصادی جدید، باثبات، پویا و بدون نفت ...
اقتصاد سست کرده است. امروزه نهادهای نظام سرمایه داری همچون بورس و بانک، گروهی از سوداگران را به خود جذب کرده و انواع انحصارات و امتیازگیری ها در تجارت کالاهای اساسی مردم، گروهی دیگر را و به این ترتیب، درحالی که در اقتصاد کشور حجم نقدینگی از 3000 هزار میلیارد تومان می گذرد، بخش واقعی اقتصاد، محتاج سرمایه درگردش یکساله خویش است. آیا جز این است که اکنون معاملات ربوی که پایه ای جز خلق پول از پول ...
رشد تقاضا در بورس/ مازاد عرضه در کف 3 ماهه +اینفو
، شرانل، شراز و شبریز) و بانک ها و موسسات اعتباری (مثل خودرو، خپارس، خبهمن، خزامیا، خگستر، خشرق، خاذین، ورنا و خفنر) رشد کرد. در اکوایران ببینید: تورم و فرضیه اثر ثروت در بورس امروز ارزش معاملات کل بازار سهام به رقم 23 هزار و 974 میلیارد تومان رسید که نسبت به روز گذشته 105 درصد افزایش یافته است. البته از این میزان بیش از 75 درصد ارزش معاملات به اوراق مشارکت اختصاص دارد. ارزش ...
نقدینگی در ایران قابلیت کاهش و تعدیل ندارد
: عملکرد نظام بانکی منجر به خلق یک نقدینگی درون زا و بدون نظارت در اقتصاد می شود. کارشناس مسائل اقتصادی با تأکید بر اینکه وظیفه نظام بانکی، تأمین مالی بخش تولید و تأمین سرمایه در گردش بنگاه هاست گفت: در حال حاضر نظام بانکی ما بنگاه محور شده به این معنا که هم در عرصه اقتصادی و شرکت داری ورود کرده و هم اینکه دارایی های اعتباری خود را به دارایی های غیرمولد تبدیل کرده است. شیریجیان ...
زاکانی: درآمد 300 هزار میلیاردی دولت از بازار سرمایه/ روحانی کشور را با تورم اداره کرد
.... اما در دولت فعلی زمانی که اتکا به نفت متزلزل شد، دولت برای اداره خود به تورم متوسل شد و فشار را به جامعه و مردم منتقل کرد. در حالی که در چنین وضعیتی راه درست اداره کشور، ثبات اقتصادی و توجه به رکن تولید است. زاکانی گفت: متاسفانه در این دو سال دولت به جای اینکه بازار سرمایه را در راستای حمایت از تولید تقویت کند، این بازار را به سمت و سویی هدایت کرد که به گفته وزیر اقتصاد بتواند 300 ...
زاکانی: خنثی سازی تحریم ها، راهکار مواجه با فشار آمریکاست
. او ادامه داد: ما در آغاز یک گام سلبی و سپس سه گام ایجابی داریم؛ گام سلبی مواجه بی محابا با مفاسد و مزاحمت هایی که دولت برای اقتصاد ایجاد می کند. زاکانی گفت: اساس کار دولت من جهش تولید است چرا که اگر ما در داخل به توانمندی در تولید برسیم حتماً می توانیم از طریق زنجیره ارزش افزوده امکانات بی نظیری را برای کشور خلق کنیم. وی با تاکید بر لزوم ایجاد انضباط مالی در کشور ...
وعده اصلاح نظام مالیاتی را از دهه 80 داده اند
به گزارش بازار ، علیرضا زاکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چه برنامه ای برای اصلاح نظام مالیاتی دارید؟ افزود: راه اداره درست کشور این است که توجه اساسی خود را معطوف به تولید کند و از طریق تولید و خلق ثروت بتواند مالیات مناسبی بگیرد و کشور را اداره کند. وی گفت: پولی که به صورت پایدار می تواند منجر به اداره با ثبات کشور شود در گذشته از خام فروشی نفت به دست می آمد و در دوره اخیر از ...
اقتصاد کشور نیازمند جراحی است
عوامل اقتصادی است. تشکیل بانکداری اسلامی دولت برای اصلاح بخش اقتصاد کشور در بازار پولی، نیازمند طرح بانکداری اسلامی است. طرح بانکداری فعلی برگرفته از طرح بانکداری فدرال رزرو آمریکاست که تاکنون مشکلات بسیاری را برای اقتصاد ایران به وجود آورده است. طرح بانکداری اسلامی توسط متخصصین در مجلس نهم پیشنهاد داده شد، هرچند همان طرح نیز نیاز به اصلاحاتی داشت. مهم ترین نکته در خصوص ...
تشدید بی ثباتی در اقتصاد ایران
طور متوسط حدود 3/5 درصد بوده است. نرخ تورم 20 درصدی در بلندمدت گزارش آماری بازوی پژوهشی مجلس همچنین حاکی است که متوسط نرخ تورم بلند مدت اقتصاد ایران نزدیک به 20 درصد بوده است. در حالی که تقریبا همه کشورهای دنیا توانسته اند معضل نرخ تورم را حل کرده و متوسط نرخ تورم در سال 2018 در دنیا، 2,4 درصد بوده، ایران پس از ونزوئلا، زیمبابوه و آرژانتین در رتبه چهارم جهان قرار دارد. ...
خصوصی سازی شرکت ملی نفت ایران غیرقانونی است
...> فرحناکیان تصریح کرد: اساساً صنعت نفت، صنعتی مادر و زیرساختی است که هرگونه ارتزاق دولت از محل درآمدهای این صنعت برای هزینه های جاری، بی شک ایجاد تورم کرده و به ضرر اقتصاد و مردم است. این در حالی است که خصوصی سازی بخشی یا همه سهام شرکت ملی نفت ایران حتی اگر خلاف قانون نیز نبود، به هیچ عنوان نباید در بخش تخصیص یارانه مورد استفاده قرار می گرفت. به نظر می رسد مشاوران اقتصادی کاندیداهای انتخابات سیزدهمین دوره ریاست جمهوری با دقت نظر بیشتری تغذیه اطلاعاتی کاندیدای مورد نظر را انجام دهند. چنین مفاهیمی در علم اقتصاد بدیهی بوده و مورد اتفاق نظر تمامی متخصصین اقتصادی کشور است. ...
تغییر دامنه نوسان بانک فرابورسی
به گزارش اقتصادنیوز، مدیریت عملیات بازار شرکت فرابورس ایران با صدور اطلاعیه ای اعلام کرد: پیرو اطلاعیه 25 آبان سال گذشته در خصوص فعالیت بازارگردانی سهام بانک آینده توسط صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی امید لوتوس پارسیان و با توجه به درخواست این صندوق، دامنه نوسان قیمت در نماد "وآیند" از روز چهارشنبه(26 خرداد) از 2 به 4 درصد تغییر می یابد. در اکوایران ببینید: تورم و فرضیه اثر ثروت در بورس ...
جلسه هم اندیشی دانشگاه شریف و سازه گستر
حمایت از نخبگان جوان کشور ارتباط هرچه بیشتر با مراکز علمی و دانشگاهی در دستور کار قرار گرفت. قائم مقام معاونت تامین یادآور شد: موتور اصلی رشد و ایجاد ثروت در دنیای امروز، دانایی است و دانش بیش از عوامل سنتی نظیر کار و سرمایه، در توسعه ملی نقش دارد. دانشگاه به عنوان نهاد تولیدکننده علم، می تواند نقشی حیاتی در رشد و توسعه صنایع دانش پایه و شکل گیری اقتصاد دانش بنیان ایفا کند. ...
راهکار حل بحران بی اعتمادی به دولتمردان شفافیت است
واحد ها باید به نحو مناسبی کاهش یابد. رئیسی تصریح کرد: اگر زنجیره بین واحد بزرگ و کوچک برقرار شود، نقش بسیار مهمی در حل مشکلات خواهند داشت. وی در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینکه در دولت شما نرخ تورم چقدر هدف گذاری شده است، گفت: نرخ تورم به هیچ عنوان قابل قبول نیست و در این هشت ساله این تورم، اقتصاد کشور را دچار مشکل جدی کرد. نظارت بر خلق پول و گسترس ابزار های تامین ...
مزایا و معایب طرح مالیات بر عایدی سرمایه/ خطر فرار سرمایه ها از بازار مسکن را جدی بگیریم
های مختلف کاملاً شفاف نیز هست، لذا وقتی فشار را روی آن می گذاریم افرادی که از این راه درآمد داشتند، محتمل است وارد بخش پنهان اقتصاد شوند. این نماینده بخش خصوصی با تأکید بر اینکه “تا به امروز هرجا که بحث دلار بوده با عنوان دیگری در مالیات مستقیم با عناوین تسعیر با نرخ 25 درصد مالیات گرفته شده است”، گفت: آن جایی دولت نتوانسته است این مالیات ها را از مبادلات و سفته بازی ارز خارجی اخذ کند ...
خلق ثروت یا به چنگ آوردن آن؟
دلیل هم به اموری پرداختند و در آن وقت و انرژی گذاشتند که در همان منظر تاریخی اهمیت بسیار داشت. امریکا از حدود بیست سال آخر قرن نوزدهم تا بیست سال اول قرن بیستم دچار رکود و بحران اقتصادی بود و از عواقب جنگ های پرتلفات و هزینه آن در عذاب. هر کدام از این مردان صنعت و مالیه بخشی از اقتصاد امریکا و زیربناهای مربوطه را ایجاد کردند و امریکا را در مسیر پیشرفت قرار دادند. افرادی که در مستند فوق الذکر زندگی و ...
فرماندار همدان از طراحی سامانه معاملات مسکن برای حذف سوداگران خبر داد
به گزارش ایرنا، محمدعلی محمدی روز شنبه در کارگروه تنظیم بازار شهرستان همدان با موضوع نرخ مسکن، اظهار داشت: باید با تعریف مکانیسمی امکان برخورد قاطع و قانونی با سوداگران حوزه خرید، فروش، رهن و اجاره مسکن و زمین در این شهرستان فراهم شود. وی با اشاره به افزایش بی رویه قیمت مسکن در همدان گفت: فضای مجازی نباید مرجع و محل جولان واسطه ها و تعیین قیمت در حوزه اساسی ترین نیازهای مردم به ویژه ...
آخرین وعده های اقتصادی نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری
هماهنگ اجرای خصوصی سازی واقعی مدیریت بازار استفاده از 70 درصد ظرفیت خالی اقتصاد کشور ایجاد سازوکارها برای افزایش تولید هدایت نقدینگی به سمت تولید تحقق شفافیت و صداقت با مردم تک رقمی شدن تورم در اولویت بودن سفره مردم عدم مداخله دولت در بازارها حل مشکل حاشیه نشینان ارائه خدمات به ...
تحمیل زیان مضاعف به مردم در شرایط تورمی
نقدینگی نیز باید در سیاست های مالیاتی لحاظ شود. این عضو هیات نمایندگان اتاق تهران با اشاره به اینکه افزایش قیمت کالا در بازار هایی همچون خودرو و مسکن در سال های اخیر، ناشی از افت ارزش پول ملی و افزایش نرخ تورم بوده است، ادامه داد: اینکه قیمت یک واحد آپارتمان در گذشته 100 واحد بوده و اکنون به یک هزار واحد رسیده، برای فردی که در آن ساکن است، توفیری ندارد، اما باید بابت این افزایش ارزش ...