خانه
جابجایی شروع شد؛ اجاره ها بالا رفت + نرخ ها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کوچ نشینِ شهرِ کلان
موعود شده، آنقدر دور که برای بسیاری از کارگران و کارمندان تبدیل به یک رویای خیس در وسط چرت تابستانی شده است.. گرانی مسکن و اجاره بها تاسِ تخته نردِ مناظرات سیاسی و انتخاباتی است. تاسی که همیشه برای مالک جفت شش است برای مستاجر جفت هیچ... اما تو ای هم کوچ، نترس از جابجایی، از تغییرِ ناگزیرِ سقف غمگین نباش که دخترانگی و پسرانگی های جدید در خانه جدید انتظار ما را می کشد حتی اگر سپیدی موهایمان بیشتر از قبل شده... رسول اسدزاده پایگاه تحلیلی خبری شعار سال برگرفته از کانال تلگرامی جامعه شناسی ...
میانگین قیمت مسکن در تهران به 29.6 میلیون تومان رسید
آفتاب نیوز : بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه امسال را منتشر کرد که نشان می دهد در ماه مذکور 5 هزار و 102 فقره معامله مسکن ثبت شده که نسبت به ماه قبل از آن (اردیبهشت 1400) رشد 29.6 درصدی داشته، ولی نسبت به ماه مشابه سال قبل (خرداد 1399) کاهش 52.7 درصدی را نشان می دهد. متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران در خرداد امسال 29 میلیون و 673 هزار و ...
نزول مجدد نرخ سود بین بانکی+ جدول
به گزارش صدای بورس ؛جدول تغییرات نرخ سود بین بانکی نشان می دهد که نرخ سود در این بازار از 19.76 درصد در اردیبهشت ماه امسال به 18.46 درصد در روزهای نخست تیرماه کاهش یافته است. البته نرخ سود بین بانکی از خردادماه به زیر 19 درصد رسیده و در کانال 18 درصدی در نوسان بوده است؛ این نرخ در 27 خردادماه 18.54 درصد بوده است و حتی در 20 ام خرداد نیز به 18.42 درصد کاهش یافته بود. گفتنی ...
اوضاع سخت مستاجران در فصل جابجایی/ اجاره نشینان به تمدید گران مسکن تن دادند
ودیعه 100 میلیون تومانی و اجاره 4 میلیون تومانی قرارداد بسته بود و امسال مجبور شده برای تمدید 40 میلیون تومان به ودیعه و یک میلیون و 500 هزارتومان به اجاره ماهانه اضافه کند. برخی مستاجران در غرب تهران نیز می گویند که اجاره بها نسبت به تیرماه سال گذشته دو برابر شده است. در شرق تهران نیز مثل تهرانپارس و نارمک جهش نرخ اجاره اتفاق افتاده است. مشاهده آگهی های ملکی هم از افزایش قابل توجه قیمت ...
سیاه بازار اجاره مسکن؛ مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند (فیلم)
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی در فصل اصلی اجاره خانه و جابه جایی مستاجران، بحران عجیب و غریبی گریبانگیر مستاجران شده است؛ مصوبه 25 درصد افزایش اجاره بها که ستاد ملی کرونا داشت، از سوی کمتر صاحبخانه ای اجرا می شود. کارشناسان می گویند سقف اجاره بها که ستاد ملی کرونا در سال گذشته اعمال کرد و امسال هم تمدید شد، موجب افزایش تا 4 برابری اجاره بها شده است. ...
بازار اجاره مسکن برنامه می خواهد نه کنترل و دستور
با نظر مالک افزایش دهند یا واحد خود را تخلیه و مطابق با توان پرداخت خود در مناطق دیگری از شهر یا حتی حاشیه های شهر سکنی کنند. محمد حسینی یکی از مستاجرانی است که برای تمدید قرارداد اجاره خود به دفاتر مشاوران املاک مراجعه کرده است او می گوید سال گذشته واحدی را که در آن سکونت داشته با قیمت 220 میلیون تومان رهن کامل کرده است، اما امسال مجبور شده است برای تمدید قرارداد خود 400 میلیون تومان ...
تورم، کرونا و مستأجران!
شهرهایی همچون خرم آباد، فقط 15 درصد بر نرخ اجاره بهاء افزوده کند. نه اینکه در شرایط کرونا، مستأجر را وادار کند اسباب کشی کند! مصوبات ستاد کرونا باید ضمانت اجرایی داشته باشند؛ می بایست قوه قضاییه هم در زمینه ی ساماندهی اجاره بها، اقدامات بیشتری انجام بدهد. شهروندی که مستأجر است درآمد کافی ندارد که بخواهد خودش، مالک بشود. بسیاری از شهروندان طبقه ی متوسط و پایین ...
متوسط قیمت مسکن در تهران/ مسکن گران شد؟
رویداد24 بانک مرکزی ضمن انتشار گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خردادماه 1400 تأکید دارد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح چرایی نزولی بودن قیمت مسکن البته اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی ...
گلایه شهروندان قزوینی از عدم اجرای قانون تمدید اجاره/ نظارت اجرایی بر مصوبات ستاد کرونا وجود ندارد
کنند لذا هر فردی که اجاره نامه اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب کشی وجود ندارد. سال گذشته نرخ های تمدید قرارداد در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد، سایر کلان شهرها تا سقف 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد بود اما امسال هنوز تصمیم گیری در این زمینه انجام نشده است؛ لذا تا زمان تصمیم گیری جدید و اعلام نرخ های ...
تقاضای فروش مسکن در چهارمحال و بختیاری بیشتر از خرید است
روبرو نبوده است و معاملات این حوزه کاهش یافت. معاون بازآفرینی شهری و مسکن اداره کل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری در عین حال از افزایش اجاره بها در استان در بهار امسال خبر داد و گفت: اجاره بها در شهرهای کوچک به میزان پنج درصد و درشهرهای بزرگ به میزان 10 درصد افزایش داشته است. علیرضایی با بیان اینکه شهرکرد به سبب کمبود زمین و تقاضای بالا یکی از شهرهای گران کشور در حوزه زمین و ...
چه کسانی مشمول وام ودیعه مسکن نمی شوند؟
کسانی که دارای اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری هستند، می توانند وام ودیعه دریافت کنند. همچنین تاریخ انعقاد اجاره نامه باید مربوط به شش ماهه نخست سال 1400 باشد و حداکثر تا دو هفته پس از معرفی، به شعبه مراجعه کرده و مدارک لازم جهت دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن را ارایه دهند. گفتنی است نرخ سود تسهیلات مذکور 13 درصد است و ...
آیا در 4 سال گذشته شرایط سکونت مردم آسان تر شد؟
. این تسهیلات در صورتی که ساخت و ساز به صورت صنعتی باشد با سود 17 درصد و در صورتی که همچون گذشته به روش سنتی ساختمان سازی صورت گیرد، با سود 18 درصد بازپرداخت آن محاسبه می شود. اما متاسفانه هزینه ساخت به قدری افزایش داشته که این 300 میلیون تومان، بخش بسیار کوچکی از هزینه ها را شامل میشود. در نتیجه اقدامات مسکنی دولت دوازدهم در دو سال اخیر تا حدودی بازار اجاره را از صعود قیمت با شیب تند ...
راستی آزمایی بزرگترین وعده انتخاباتی ابراهیم رئیسی
تا 20 میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم 17.2 درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 20 تا 25 و 10 تا 15 میلیون تومان با 14.9 و 12.3 درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد. علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ای در شهر تهران و در کل مناطق شهری در اردیبهشت امسال نشان دهنده رشدی معادل 32.6 و 36.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته است. این ...
اثاث کشی 64 درصد کاهش یافت
شرایط به یکدیگر کمک کنیم. اگر سال گذشته موفقیتی درخصوص مصوبه حاصل شده جای تشکر از مالکان دارد که با شرایط سخت مستاجران همراهی کردند. معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که با توجه به تورم حدود 50 درصد آیا نرخ گذاری 25 درصد برای اجاره منجر به امتناع مالکان از اجاره دادن واحد مسکونی نمی شود گفت: اگر در شرایط عادی قرار داشتیم اصلا لزومی به دخالت حاکمیت نبود. ولی شرایط کرونا تقریبا ...
پرورش قرقاول با کمترین حاشیه سود
برای مثال قیمت سویا در سال گذشته هر کیلو حدود 5 هزار تومان بود اما امسال به 12 هزار تومان رسیده است، تازه اگر پیدا بشود وگرنه باید از دلال گران تر خرید. تاج الدین با اشاره به اینکه خوراک دام، 80 درصد از هزینه های تولید را تشکیل می دهد می گوید: هر جوجه یک روزه با احتساب خوراک پرنده مادر در گله ای 200 قطعه ای حدود 20 هزار تومان است که با هزینه های دیگر نگهداری، قیمت تمام شده آن به 30 هزار تومان می ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/مصوبه های حمایتی ستاد کرونا در حد شعار
نتوانسته است نرخ اجاره بها را کاهش دهد و مصوبه های حمایتی ستاد کرونا برای عدم افزایش اجاره بها تنها در حد حرف و حدیث باقی مانده است به گونه ای که صاحب خانه ها افزایش اجاره بها را دلیل محکمی بر تورم موجود در بازار می دانند. واحد اجاره ای ما حدود 85 میلیون تومان تمام رهن بود که صاحب خانه به یکباره مبلغ دو و نیم میلیون تومان را برای اجاره بها تعیین کرد، این را یکی از مستأجران تبریزی به ...
قیمت های سرسام آور در بازار اجاره | تمدید خودکار قراردادهای اجاره چقدر ضمانت اجرایی دارد؟
. یکی از مستاجران تهرانی در این باره به همشهری آنلاین گفت: سال گذشته 50 درصد به رقم قرارداد اجاره و امسال نیز 80 درصد به رقم قرارداد اجاره اش افزوده شده است. محمد جعفری توضیح داد: نمی شود که دعوا راه انداخت. صاحبخانه ام خودش هم مستاجر است و بر اساس افزایش رقم قرارداد خودش، به ما نیز نرخ می دهد. کلی هم چانه زدم تا به رقم 80 درصد افزایش راضی شد. تعداد فایل های موجود در بازار ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین پنجم تیر 1400
.... مستاجران ساکن شهر اندیشه برای همین آپارتمان چیزی حدود چهار میلیون و 960 هزار تومان می پردازند. نرخ های اجاره خانه در شهر اندیشه نسبت به هفته قبل بیشتر از شش درصد افزایش داشته است. قیمت مسکن در مشهد متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز در بلوار طبرسی مشهد پنج میلیون و 700 هزار تومان است. بلوار طبرسی حوالی حرم مطهر امام رضا (ع) است. اما در وکیل آباد که یکی از محله اعیان ...
اقساط وام اجاره چقدر است؟
ساله و برای سایر شهرها سه ساله است و متقاضیان می توانند از طریق سایت https://www.tem.mrud.ir برای دریافت تسهیلات اجاره مسکن ثبت نام کنند. نحوه پرداخت این تسهیلات در دو مدل خواهد بود و اگر کسی وام را یکساله بگیرد فقط سود 13 درصد را به طور ماهانه پرداخت می کند و اصل پول را سر سال به بانک برمی گرداند. روش دوم این است که افراد وام را به صورت پنج ساله دریافت کنند که اصل و فرع آن را در اقساط ماهانه با نرخ سود 13درصد پرداخت خواهند کرد بنابراین مستاجران باید در تهران ماهانه یک میلیون و 590 هزار تومان، کلان شهرها یک میلیون و 340 هزار تومان و سایر شهرها 840 هزار تومان پرداخت کنند. ...
قیمت مسکن در تهران / اطراف تهران با چه مبلغی می توان اجاره نشین شد؟ + جدول قیمت
و قیمت اجاره بها در تهران و حومه را می توانید در جدول زیر مشاهده کنید. مطابق آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی در اردیبهشت ماه 1400 اجاره واحدهای مسکونی در شهر تهران نسبت به سال گذشته بیش از 30 درصد افزایش قیمت داشته است. نابسامانی بازار چه در بخش خرید و فروش و چه در حوزه اجاره طی سال های اخیر باعث شده تا قدرت خرید و اجاره مردم به شدت کاهش یابد. به همین دلیل نیز اغلب مردم به خصوص طی3 سال ...
سیلی محکم تورم به صورت مستاجران کرمانشاهی/ دولت برنامه ای برای مسکن ندارد!
ای برای رونق بخشیدن به بازار مسکن ندارد. وی متذکر شد: با توجه به شرایط حاضر اقدامات انجام گرفته توسط ستاد کرونا؛ مسکن های مقاوم و بسته حمایتی حریف تورم نخواهد بود. *هیچ آژانس املاکی حق ثبت بیش از 20 درصد افزایش اجاره بهاء تعیین شده را ندارد فضل الله رنجبر فرماندار کرمانشاه در ادامه در گفت وگوی اختصاصی با خبرنگار فارس، اظهار داشت: با توجه به تحلیل های قبل از سال ...
وام ودیعه مسکن کی پرداخت می شود؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید امسال بیشتر از 25 درصد باشد اما روزنامه ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید اجاره در بنگاه های املاک حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. البته برخی مستاجران هم از افزایش بیشتر از 40 درصدی اجاره ها گلایه مند هستند. کجا 40 درصد گرون شده؟! والله 100 درصد گران شده ...
اعطای وام اجاره به زنان مجرد بالای 35 سال
...، نسبت به رد درخواست متقاضی اقدام می شود. برپایه این گزارش، تسهیلات 70 میلیون تومانی در تهران با بازپرداخت پنج ساله و نرخ سود 13 درصد به واجدان شرایط داده می شود که رقم اقساط آن ماهانه یک میلیون و 592 هزار و 700 تومان خواهد بود. همچنین تسهیلات 40 میلیون تومانی متقاضیان هشت کلان شهر کرج، قم، اصفهان، شیراز، تبریز، مشهد، کرمانشاه و اهواز با نرخ سود 13 درصد و بازپرداخت سه ساله اعطا می ...
میزان افزایش اجاره مسکن در تیر 1400
بین وجود دارد و آن هم فروش خانه است که در این حالت مستاجر 3 ماه فرصت دارد تا خانه را تخلیه کند. وی خاطرنشان کرد: ستاد کرونا این مصوبه را به واسطه جابجایی کمتر مستاجران و بازدید کمتر از خانه ها قرار دارده تا از شیوع بیشتر بیماری کاسته شود.دولت آیت الله رئیسی باید به فکر سال آینده باشد. عقبایی متذکر شد: در سال گذشته و امسال رکورد تمدید قرارداد اجاره بها را داشته ایم و عمده ...
ویدئو | سیاه بازار اجاره مسکن | مصوبه 25 درصدی را کسی اجرا نمی کند | کوچ مستاجران تهرانی به پردیس
یک مشاور املاک: اجاره ها تقریبا چهار برابر شده است، هیچ کس 25 درصد را رعایت نمی کند. مالک ها از نظر قضایی دستشان بازتر است تا بتوانند مستاجر را جواب کنند. روایت مردمی: یک خانه 50 متری پیدا کردم؛ 20 میلیون پیش، سه میلیون اجاره خانه 100 تومن، سه میلیون کرایه، از کجا بیاورم؟ با این قیمت ها می خواهم بروم پردیس زندکی کنم مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک: کدام کشورها برای اجاره بها نرخ تعیین کردند تا این بحران را بسازند؟ ...
آژانس های فاقد مجوز و غیرمجاز مسکن در استان همدان پلمب می شوند
صمت استان همدان گفت: وجود این مراکز بر افزایش بی رویه نرخ مسکن تاثیر مستقیم دارد که با تعطیلی آنها برای ساماندهی بازار مسکن گام برداشته ایم. ترابیان همچنین به طراحی سامانه معاملات مسکن در شهر همدان اشاره کرد و افزود: راه اندازی این سامانه به کاهش قیمت مسکن کمک می کند و تمامی معاملات و قراردادهای خرید و فروش و اجاره طبق شرایط و ضوابط تعریف شده انجام می شود. به گفته او، طرح رصد ...
چگونه وام اجاره مسکن جدید بگیریم؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق اعلام ستاد مقابله با کرونا میزان اجاره مسکن نباید در امسال بییش از 25 درصد باشد اما روزنامه دولتی ایران گزارش داده که بررسی فایل های جدید حاکی از این است که این میزان تا 40 درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است. در این شرایط برای کمک به مستاجران ثبت نام وام ودیعه مسکن از اواخر خرداد ماه آغاز شده است. مستاجران از 26 خرداد ماه امسال با مراجعه به سایت ...
قیمت اجاره مسکن در شمال غرب تهران+ جدول / مصوبات کرونایی نرخ اجاره بها را پایین نمی آورد!
افزایش نرخ اجاره بهای خانه آن هم در وضعیت رکود معاملاتی و حتی کاهش نسبی قیمت مسکن در تهران را می توان جاماندگی رشد قیمت اجاره بها در نسبت به قیمت مسکن طی 4 سال اخیر؛ دانست. به طور مثال اگر هزینه اجاره یک واحد آپارتمان در تهران و در سال 96 حدود یک سوم قیمت آن ملک بود؛ اکنون با وجود افزایش سالیانه نرخ اجاره بها؛ هنوز بیش از یک پنجم یا دست کم یک چهارم آن نیست. اگر چه بنابر مصوبات ...
تراژدی بی پایان افزایش نرخ اجاره بها برای مستاجران
اشاره به آغاز فصل نقل و انتقالات مستاجران گفت: در این شرایط امکان افزایش معاملات مسکن وجود دارد اما رشد میزان اجاره را نیز شاهد هستیم که با شعارهای دولت و بازارمسکن همخوانی ندارد. دبیرکانون سراسری انبوه سازان گفت: وزارت راه وشهرسازی برنامه ای برای تولید مسکن ندارد به طوری که در دو سال گذشته در یک پروپاگاندای رسانه ای اعلام کرده است که 400 هزار واحد مسکونی احداث می شود که خبری از این ...
مساحت واحدهای مسکونی مشمول وام اجاره چقدر باید باشد؟
به گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک، محمود محمودزاده صبح چهارشنبه درباره این ادعا که گفته می شود وام اجاره فقط به واحدهای مسکونی تا 75 متر مربع تعلق می گیرد اظهار داشت: مساحت ملک، جزو ملاک و شروط اعطای وام اجاره به مستاجران نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: سال گذشته نیز به مستاجران واجد شرایط بدون در نظر گرفتن شرط مساحت خانه وام اجاره تعلق گرفت و امسال نیز تغییری ...
