حمایت تسهیلاتی بانک مسکن از سازندگان حرفه ای
سایر منابع:
سایر خبرها
گرانی مسکن بیانگر کمبود عرضه و انباشت نیاز است/ لزوم برنامه ریزی دولت جدید برای تولید مسکن ارزان
بر دوش دولت تحمیل خواهد کرد که با توجه به اوضاع اقتصادی کشور، دولت آینده نمی تواند از پس آن بربیایید. عضو هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان ایران با بیان اینکه در دولت جدید مسئله مهم برای بهبود وضعیت بخش مسکن انتخاب و به کارگیری مدیران و مسئولان شایسته در بدنه وزارت راه و شهرسازی و نهادهای زیرمجموعه آن است، گفت: دولت در شرایطی در بخش مسکن موفق عمل خواهد کرد که مدیران کاردان، واقع بین ...
قطعه سازان کوچک نمی توانند از تسهیلات بانکی بهره ببرند
شعار سال : اخوان با بیان این مطلب گفت: در صورت راه اندازی Tier 1 ها تامین قطعه از سوی شرکت های قطعه سازی کوچک و متوسط روند بهتری به خود می گیرد. وی افزود: اگر قطعه سازان کوچک با قطعه ساز های بزرگ طرف قرارداد باشند، نسبت به زمانی که با تامین کنندگان روبه رو هستند، بهتر مورد حمایت قرار می گیرند. اخوان بیان داشت: در حال حاضر بعضی شرکت های بزرگ قطعه سازی، ساخت بعضی قطعات خود را ...
رشد70 درصدی اجاره در اطراف تهران
... در اطراف تهران هزینه دارد، یعنی ساخت یک واحد آپارتمان 100 متری یک میلیارد تومان برای سازنده آب می خورد، قطعاً وی قصد سود بردن از ساخت دارد، پول زمین هم است و دیگر خودتان حساب کنید، این تورم و افزایش قیمت چه دلیلی دارد. شیرکوند گفت: مسکن باید ریشه ای حل شود، بایستی از انبوه سازان حمایت شود، تسهیلات ارزان قیمت و پرداخت تسهیلات مناسب و کافی برای بافت های فرسوده می تواند، در این راستا مؤثر ...
معادله دو سر سود نوسازی بافت فرسوده
....99 درصد متقاضیان تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده عادی ساز ها هستند.متقاضیان عادی برای دریافت این تسهیلات 20 میلیون تومان اوراق خریداری می کنند، 120 میلیون تومان بافت فرسوده و 50 میلیون تومان بدون سپرده بانک ارائه می دهد. حسینی اشاره کرد: زمان باز پرداخت وام دریافتی بستگی به زمان تعیین شده ی کارشناس ساخت ملک دارد. عموما برای نوسازی مسکن زمان یک ساله نیاز است.با تعیین ارزیاب پروژه نوسازی ...
رفع معضلات نقدینگی قطعه سازان بر واردات قطعه ارجحیت دارد
نیز در پرداخت مطالبات قطعه سازان به دلخواه خود عمل نماید. وی در پایان خاطرنشان کرد: بر قراردادهای فی مابین قطعه سازان و خودروسازان می بایست، یک ضابطه مشخص و یک تعهد دوطرفه برقرار باشد و طرفین نیز به تعهدات خود پایبند باشند. قطعه ساز در صورت عدم توان پرداخت بدهی خود، با جریمه، تاخیر و عدم تمدید قرارداد مواجه می شوند. ...
امکان ساخت یک میلیون مسکن در سال وجود دارد
دریافت فایل برنامه صبح و گفتگو رادیو گفت وگو در خصوص مسکن با مهندس ایرج رهبر، نایب رئیس انجمن انبوه سازان تهران و دکتر سید محمود فاطمی عقدا، رئیس اسبق مرکز تحقیقات، راه، مسکن و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی و کارشناس بازار مسکن به صورت تلفنی گفتگو کرد. سید محمود فاطمی عقدا درباره امکان تحقق وعده رئیس جمهور منتخب مبنی بر ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال گفت: با توجه به ظرفیت ...
آیا این آخرین تابستان سرد بازار مسکن خواهد بود؟
.... در نتیجه یک پروسه مشارکتی در ساخت ایجاد می شود که تامین مالی آن را خود مردم انجام داده و منتفعان آن نیز خودشان هستند. اما فقط در ابتدای فعالیت آن، بخشی از املاک مازاد سازمان های دولتی و بانک ها در دستور کار قرار گرفت و پس از آن فعالیت چشمگیری در بورس مسکن انجام نشد. در حالی که نیاز است پیمانکاران ساخت و انبوه سازان در این بستر حضور فعال داشته باشند و مردم نیز با مشارکت در ...
کوچ دسته جمعی هنرمندان و مخاطبان تلویزیون به شبکه نمایش خانگی
مختلف در حال توزیع و نمایش هستند. نکته قابل توجه در این اتفاق، قطع همکاری برخی از سریال سازان و برنامه سازان باتجربه و مخاطب پسند با تلویزیون و کوچ به شبکه نمایش خانگی است. برای مثال علاوه داود میرباقری و مهران مدیری، سیروس مقدم که یکی از فعال ترین کارگردانان سریال های تلویزیونی بود در تدارک ساخت سریال جزیره در بستر وی اُ دی (VOD- سایت های اشتراک فیلم و سریال ) است. یا شنیده شده ایرج طهماسب ...
75درصد بازار در اختیار قطعات یدکی تقلبی
به گزارش پایگاه خبری عصر خودرو به نقل از همشهری، قطعه سازان و اتحادیه های صنفی ذیربط در بخش تعمیرات و تعویض قطعات نیز از سهم بالا و عرضه آزادانه انواع قطعات بی کیفیت و تقلبی در بازار گلایه دارند و از تأثیر افزایش شدید قیمت و کمبود قطعات استاندارد و اصلی و کاهش قدرت خرید مشتریان بر اقبال آنها به استفاده از قطعات بی کیفیت و ارزان قیمت تأکید می کنند. با مازیار بیگلو، دبیر انجمن سازندگان قطعات و ...
از بورس امروز چه خبر؟
تومان افزایش بیش از 1 درصدی داشته و حجم معاملات آن از 26 میلیون سهم عبور کرده است؛ خرید حقیقی 68 درصد و حقوقی 32 درصد ⬅️ #فملی با افزایش حدود 1 درصدی به قیمت 1214 تومان با حجم معاملات 30 میلیونی رسیده است؛ خرید حقیقی 79 درصد و حقوقی 21 درصد ⬅️ تعداد نمادهای مثبت گروه در حال افزایش است ، #فزرین و #فخاس دو نمادی هستند که در سقف روزانه صف خرید شده است. در گروه فرآورده ...
مشارکت حداکثری در انتخابات خط بطلانی بر نابودی سازمان نظام مهندسی
برخوردار از اصول فکری شناخته شده و تاثیرگذار هستند و تخریب شخصیتهای اثرگذار براساس تهمت های واهی یا عوام فریبانه چهره سازمان را خدشه دارکند. محمدیان در پایان خاطر نشان کرد: انتخابات هیات مدیره جایگاه آزمون و خطا نیست و یکی از موثرترین راههای شناخت کاندیداها ، برآورد توانائیها و نحوه عملکردشان در دیگر جایگاههای خدمت در سازمان خواهدبود. چنانچه این روش تشخیص مورد توجه قرارگیرد عملا افرادی که ...
اولاد: شناسایی ضعف های مسکن مهر راه تقویت خانه سازی دولت سیزدهم/ سوالات بی پاسخ وعده ساخت 1 میلیون مسکن ...
: چه میزان از یک میلیون واحد مسکونی که قرار بر ساخت آن است از طریق انبوه سازی ساخته می شود؟ چه میزان مردم عادی می سازند؟ نهاد های مختلف دولتی تا چه میزان مسوولیت ساخت وساز خواهند داشت واجرا کننده کار چه نهادی است؟ محمود اولاد کارشناس اقتصاد مسکن خاطر نشان کرد: نکته مهم دیگر این است که دولت چه نقشی در ساخت و ساز یک میلیون واحد مسکونی در سال دارد؟ آیا صرفا دولت مسوول برنامه ریزی و ...
روش های اصولی و غیر اصولی تخریب و خاک برداری ساختمان
، گفته می شود. همچنین به برداشتن یا حذف قسمت هایی از ساختمان در حین بازسازی نیز اشاره می کند. شرکتی که تخریب و حفاری را انجام می دهد معمولاً فقط تخریب ساختمان را بر عهده می گیرد، از خانه ها و ساختمان های یک یا دو طبقه گرفته تا پروژه های بزرگ. این کار باعث آزاد شدن فضا جهت ساخت و سازهای جدید می باشد. روش ها و انواع تخریب بسیاری از شرکت های ساخت و ساز پیمانکار تخصصی تخریب هستند و ...
فعالیت 320 خیّر مدرسه ساز در استان قم
دوره جدید نیز موضوعات فوق بخصوص مدرسه سازی توسط خیرین ادامه داشته و در 20 سال اخیر شتاب بیشتری به خود گرفته است و می توان گفت تقریبا 35 درصد یا یک سوم مدارس توسط خیرین مدرسه ساز احداث شده است. مدیرکل نوسازی و تجهیز مدارس استان قم عنوان کرد: در ارتباط با احداث مدرسه توسط خیرین، بیشتر جهت گیری نوسازی به سمت خیرینی بوده که بتوانند بیش از پنجاه درصد هزینه ساخت مدرسه را تامین کنند و بر اساس ...
ذوب آهن اصفهان با تولید محصولات با کیفیت به ساخت و ساز کشور خدمت کرده است
به گزارش ایلنا به نقل از روابط عمومی ذوب َآهن اصفهان ، احمد خرم وزیر اسبق راه و شهرسازی ضمن بازدید و حضور در غرفه ذوب آهن اصفهان در گفتگو با کارشناسان شرکت ذوب آهن را پیشرو صنایع فولادی کشور خواند و گفت : ذوب آهن اصفهان با تولید محصولات با کیفیت به ساخت و ساز ساختمان ها در کشور خدمت بزرگی کرده است. وی ادامه داد : محصولات ذوب آهن از قدیم زبانزد بود و این مهم یکی از فاکتورهای مهم جهت تولیدات محصولات فولادی است زیرا به امنیت و ایمن ...
لزوم استفاده از توان نظام مهندسی در پروژه های عمرانی کهگیلویه و بویراحمد
احداثی توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان گفت: هر پروژه توسط یک ناظر سازه ای نظارت می شود، علاوه بر این نظارت عالیه متشکل از 6 نفر از مهندسین در رشته های مختلف معماری ،عمران، مکانیک و برق صورت می گیرد. وی با تقدیر و تشکر از اقدام خوب و ابتکاری معاون عمرانی استاندار کهگیلویه وبویراحمد در توجه به اصول ساخت ساز و پیگیری پیشرفت عملیات اجرایی ساختمان های در حال احداث گفت: با تدبیر معاون عمرانی کمیته ...
سوءاستفاده جدید حرفه ای ها در بازار مسکن
سازنده ها به عنوان فروشنده نوساز در بازار مسکن حضور پیدا کرده اند؛ یک گروه سازنده های پول لازم هستند که به تناسب نقدینگی موردنیاز خود، یک یا دو واحد را برای فروش به صورت تکی عرضه کرده اند. اما جنس دوم سازنده های حاضر در بازار مسکن، همین سازنده های حرفه ای هستند که قصد خرید فوری زمین را دارند و به همین خاطر برای فروش یکجای ساختمان های نوساز خود اعلام آمادگی کرده اند. واسطه های ملکی می گویند ...
با کاربرد لوله داربست؛ اسپیسر و خم کن میلگرد بیشتر آشنا شوید
یکی از ابزاری که برای ساختمان سازی کاربرد فراوانی دارد؛ لوله داربست می باشد. در صنعت این لوله را به نام لوله 5 معرفی کرده اند. استفاده از این محصول در سازه های صنعتی و صنایع بسیار زیاد می باشد. رایج ترین سایز آن 1/12 اینچ می باشد. با توجه به این که در لوله های داربستی هیچ گونه سیالی عبور نمی کند؛ بنابراین هیچ نوع تست و آنالیزی بر روی این محصول انجام نمی گیرد. همین امر سبب شده است که تولید و ساخت ...
کاربرد پوکه معدنی
دیگر استفاده از پوکه های معدنی به دلیل مقاومت بالای آنها در برابر رطوبت و آتش هست. در واقع یکی از مهمترین خواص پوکه معدنی مقاوم بودن آن در برابر رطوبت و آتش می باشد. همانطور که می دانیم پوکه معدنی در دل آتشفشان ها تشکیل شده و بوجود آمده می آینده پس می توانند بهترین مقاومت را در برابر آتش داشته باشد. حال این ویژگی ها سبب اقبال و انگیزه برای کاربرد آن ها در مصالح ساختمانی می شود زیرا شما از هرگونه مصالحی در امور ساختمان استفاده کنید ممکن است با برخورد با آب نمناک شده و یا در حوادثی هم چون آتش سوزی تخریب شود. ...
میزان نوسازی بافت های فرسوده در 10 سال گذشته
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، نوسازی بافت های فرسوده از طریق پرداخت تسهیلات طی سال های اخیر با اقبال مواجه نشده است. سازندگان و مالکان به دلایل مختلفی همچون رکود ساخت و ساز و پایین بودن بازده سرمایه گذاری در بافت های ناکارآمد از نوسازی در این مناطق خودداری می کنند. طبق اعلام بانک مسکن از سال 1398 تا کنون تنها به 21 هزار و 348 واحد مسکونی واقع در بافت های فرسوده تسهیلات پرداخت ...
انبوه سازان تامین مالی کنند، مردم متری خانه بخرند
در بخش مسکن نباید جنبه نمایشی داشته باشد و عرضه پروژه های ساختمانی در بورس کالا می تواند به یکی از راه های سرمایه گذاری مردم تبدیل شود . یزدانی اظهار داشت: انبوه سازان با عرضه پروژه های ساختمانی خود در بورس کالا فرصت را برای سرمایه گذاری مناسب در این حوزه فراهم می کنند که این شیوه سرمایه گذاری برای موفقیت در پیاده سازی، نیازمند نظارت دقیق است . وی ادامه داد: باید یک ساختار ...
بازار داغ کوپن فروشی در سازمان نظام مهندسی
از این سازمان و نیز با توجه به مخالفت شدید برخی دیگر از وزرا با برنامه های سازمان نظام مهندسی، تاکید ما بر این است که سازمان پوشش نظارتی خود را بسیار گسترده تر کند و از این روند کوپن فروشی و امضافروشی در بین اعضای خود جلوگیری کند. وی ادامه داد: شرایط باید به گونه ای فراهم شود که مهندسان ما در گروه های مختلف بتوانند به صورت واقعی برگه ها را امضا کنند و مهر بزنند و به درستی بر ساخت و سازها ...
افزایش قیمت سیمان دست مافیا را کوتاه می کند؟
. دبیر کانون انبوه سازان می گوید: نرخ سیمان هر روز به یک بهانه بالا می رود؛ یک روز به دلیل قطع برق کارخانجات، یک بار به بهانه قطع گاز، یک بار با هدف حذف واسطه ها، یک روز با توجیه کمک به تولیدکننده. تنها چیزی که در این فرآیند دیده نمی شود ضربه خوردن حوزه ساخت وساز است. اگر تولید مسکن ضربه بخورد که خورده، باید در آینده منتظر افزایش قیمت مسکن در بازار باشیم. همین حالا هم حدود 50 درصد سازندگان ...
زمان مناسب برای ساخت و ساز رسید
به فروش برسانید. نتیجه تمام گفته های بالا این است که فعالان ساختمانی باید به دقت قیمت دلار را رصد کرده و پس از بررسی شرایط اقتصادی کشور شروع به فعالیت کنند. به عنوان مثال اگر فعال حوزه ساختمانی بتواند با بررسی های دقیق تشخیص دهد که قیمت دلار برای یک یا دو سال آینده ثباتی تقریبی دارد، می تواند با یک تصمیم آگاهانه وارد ساخت و ساز شود. برخی از کسب و کارها مانند ساختمان سازی متاثر از قیمت ...
اجرای فرمول جدید عوارض ساختمانی از امروز
...> مدیرکل تدوین ضوابط، نظارت و صدور پروانه شهرداری تهران در پاسخ به این سوال که به دلیل نابسامان بودن بازار مسکن در ایران و تهران، چه اقدامی جهت پیشگیری از افزایش قیمت مسکن به دلیل اعمال این عوارض صورت گرفته است؟ تاکید کرد: هر چقدر تراکم بالاتر باشد چون سود حاصل از ساخت و ساز برای سازنده و مالک بیشتر می شود باید خط آسمان تعریف شود و در راستای عدالت اجتماعی تا از سقف تراکمی استفاده کنند. بعضی از پلاک ...
افزایش قیمت شن و ماسه در کرمان؛ ساخت و ساز سخت تر شد
بازار ؛ گروه استان ها: طی روزهای گذشته مردم کرمان با افزایش قیمت شن و ماسه روبرو شدند این در حالیست که سیمان نیز بعد از چند روز نایاب شدن در استان کرمان به یک باره گران و در نهایت در بازار زیاد شد. این امر نشان از یک برنامه مشخص برای گران کردن سیمان دارد و حالا شن و ماسه گران شده است و بسیاری از پروژه های ساخت و ساز در کرمان با مشکل مواجه شده است. افزایش دو برابری قیمت شن و ...
بافت فرسوده تهدیدی برای مدیریت شهری و تاب آوری پایتخت
برخورد انتظامی، حقوقی و در صورت لزوم کیفری با متخلفان حوزه ساخت و ساز که امنیت جامعه را هدف قرار می دهند، از دیگر ضرورت های ایجاد تقاضا برای ایمنی لرزه ای در جامعه است. بهار در پاسخ به این سوال که فرآیند تخصیص بهینه بودجه برای کاهش ریسک لرزه ای در مجموعه ای از ساختمان های آسیب پذیر کشور چگونه است ، گفت: برای بهبود وضعیت ساخت و ساز و کاهش ریسک لرزه ای پیشنهاد می شود در موارد زیر مدیریت ...
تولد سایپای نوین در سال های سخت تحریم و کرونا
) تعریف شده است. گروه خودروسازی سایپا با همکاری های مشترک و تخصصی که آغاز کرده است، می خواهد در سال 1404 به 5 هدف برسد؛ اهداف 5گانه ترسیم شده که در قالب چشم انداز آمده شامل تولید 1 میلیون دستگاه خودرو در سال، عرضه 18 محصول جدید به بازار و توسعه خانواده موتور جدید (شامل یک خودرو برقی)، صادرات 156 هزار دستگاه در سال با هدف موازنه ارزی، ساخت داخل قطعات (متوسط ارزبری هر خودرو 1250 دلار)و سطح ...
هرکه برفش بیش، بامش بیش تر
کیفیتِ نامطلوب کارهاشان را پشت توده ها پنهان می کنند. و سال هاست این منّت چون آوار روی سرمان خراب شده است. جالب این جاست که تقریباً تمام این مردمی سازان مشغول ساخت هستند و آن چه در عمل حاصل شده، به واقع خجالت آور است. یعنی بعید است خودِ این سازندگان توان تماشای آثارشان را داشته باشند. این که کار بَد و ضعیف بسازند موضوع بحث نیست بلکه چیزی که اهمیت دارد، ساخت تعدادی قابل توجه سریال و تاک -شوی نه ...
ویژگی های یک نمای خوب چیست؟
در طراحی نما نباید سلیقه ای و جزیره ای عمل و نما به صورت منفرد دیده شود. در این نماها باید اصول خط آسمان و خط زمین توجه شود و توجه به مصالح و اجزای بومی و طبیعی تا حد امکان ضروری است. سجادزاده اضافه می کند: در طراحی نماها باید به عوامل فرهنگی نیز توجه شود، به اعتقاد من در بحث نماهای بومی به دلیل اینکه بیشتر سازندگان، بساز و بفروش هستند بیشتر به آرایش نمای ساختمان توجه دارند و محتوای دا ...