سایر منابع:
سایر خبرها
ماجرای غیر قانونی بودن مسکن ملی
ملی مقابله با کرونا بار دیگر برای بازار اجاره بهای مسکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. ...
مالکان مجاز به تحت فشار قرار دادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند
تهران (پانا) - نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید مصوبه ستاد ملی کرونا درباره سقف افزایش اجاره تا 25 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرها در سال 1400 نیز لازم الاجرا است و موجران مجاز به تحت فشار قراردادن مستاجران برای تخلیه واحدهای استیجاری نیستند. حسام عقبایی در گفت وگو با خبرنگار پانا اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره بها به گونه ای است که هر ساله شاهد رشد قیمت اجاره بها هستیم ...
دستگاه قضایی در دعاوی موجر و مستاجر بر مبنای مصوبه ستاد کرونا عمل کند
اسلامی اضافه کرد: سال گذشته ستاد ملی کرونا به دلیل شیوع این ویروس منحوس به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی دستورالعملی را در فصل جابه جایی ها ابلاغ کرد که براساس آن مالکان درصورت درخواست مستأجر، ملزم به تمدید قرارداد اجاره شدند از طرفی حداکثر افزایش میزان اجاره بها براساس دستورالعمل ستاد کرونا در تهران تا 25 درصد، کلانشهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شد . وی با بیان اینکه ...
نکات حقوقی درباره ودیعه
موجر به پرداخت ودیعه یا رهن بپردازیم. استرداد ودیعه یعنی چه؟ وقتی قرارداد اجاره بین دو طرف منعقد می شود، با انعقاد قرارداد اجاره، مبلغی از طرف مستاجر به موجر پرداخت می شود. مبلغ گرو گذاشته شده رهن یا ودیعه نامیده می شود که مستاجر به عنوان قرض الحسنه و تضمین اجاره ملک به مالک می دهد. پس از انقضای مدت اجاره، مستاجر می تواند ودیعه یا مبلغ رهن را از موجر یا صاحبخانه مطالبه کند ...
قیمت های کذب نرخ اجاره بها در فضای مجازی
مسکن در کلان شهر اصفهان 20 درصد است، اظهار داشت: در سال گذشته برخی از مالکان توافقاتی را برای تمدید قردادها با مستاجران کردند و بعضی دیگر هم به تبعیت از مصوبه ستاد ملی کرونا با افزایش 20 درصدی قانونی اجاره بها املاک خود را در اختیار متقاضیان قرار دادند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان پیرامون نرخ ها رهن و اجاره مسکن در فضای مجازی، بیان کرد: قیمت های مسکن و اجاره بها در فضای مجازی نرخ های ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران + جدول قیمت
اردیبهشت 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 درصد بوده است. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین (یک متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده) معادل 663 میلیون ریال به منطقه یک و کمترین قیمت آپارتمان با 126.1 میلیون ریال به منطقه 18 تعلق داشته است. همچنین قیمت اجاره بها نسبت به سال گذشته با افزایش 60 الی 70 درصدی در شهرستان های تهران روبه رو شده است. گفته می شود بازار مسکن ایران سالانه به تولید یک ...
افزایش افسارگسیخته و بی حد اجاره بها در ایلام/ اینجا نظارت بر بازار مسکن معنایی ندارد + فیلم
اتفاق مستاجران در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در ایلام پایین آمدن سود بانکی ، شایعه پراکنی و ایجاد قیمت های کاذب توسط کانال های و شبکه های اجتماعی و افزایش نرخ تورم را از عوامل تاثیر گذار بر روند افزایشی اجاره بها در ایلام عنوان می کنند. بر اساس گزارش های میدانی مرور، وضعیت اجاره و رهن در ایلام 3 برابر نسبت به سال گذشته شده و نظارت نیز براین افزایش توسط متولیان انجام نشده است. نبود ...
عدم ضمانت اجرایی در ابلاغیه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص لزوم تمدید قرارداد مستاجران/ بحران خانه به ...
محمد سرگزی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی تهران پرس با اشاره به شرایط بحرانی در بازار مسکن به ویژه اجاره بهای مسکن در تهران گفت: متاسفانه در طول سال های گذشته شاهد افزایش روند قیمت مسکن در تهران و کلانشهرها بوده ایم و به موازات این امر، قیمت اجاره بهای مسکن در شهرهای بزرگ به ویژه تهران رشد زیادی داشته است. وی ادامه داد: از آنجایی که در طول این سال ها ...
هزینه تمام شده زندگی دانشجویی بعد از دو سال تعطیلی دانشگاه ها در شهر های بزرگ / تورم صددرصدی در انتظار ...
...> خوابگاه های خودگردان و پانسیون های خصوصی نیز افزایش قابل توجهی در بخش اجاره بها داشته اند؛ به طوری که هزینه اجاره یک تخت در سال 98، در مرکز تهران 500 هزار تومان در ماه بود که این مبلغ به 800 تا 900 هزار تومان در ماه افزایش پیدا کرده است. هزینه ای که یک دانشجو برای تامین غذای روزانه خود باید اختصاص دهد علاوه بر قیمت مسکن هزینه غذای دانشجویی نیز با تورم صد درصدی همراه بوده و اگر ...
سیاست تعیین سقف اجاره بها شکست خورد؟/ آشفته بازار اجاره مسکن
سکن در سال جاری نیز سقف تعیین و عیناً همان ارقام را تکرار کرد که بر این اساس، حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران 25، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی 12 تیرماه در حاشیه همان مراسم ریلی، اعلام کرد: هیچ شورای حل اختلافی حق صدور حکم تخلیه برای مستأجران را ندارد. بررسی های میدانی بازار اجاره مسکن اما چیز دیگری می گوید؛ ...
قیمت رهن آپارتمان در تهران
، عنوان می کردند که موجران برخلاف دو سال اخیر که نقدینگی روانه بازار ارز و سکه شده بود، اکنون بازار مناسبی برای سرمایه گذاری سراغ ندارند و به همین خاطر تمایل آن ها به عرضه ملک به صورت رهن کامل کاهش یافته است. این موضوع تا هفته های اخیر در بازار مصداق داشت، اما با افزایش فایل های اجاری در بازار مسکن، به طور نسبی فایل های رهن کامل نیز افزایش محسوسی داشته است. هر چند افزایش قیمت مسکن طی ماه ...
افزایش بدون مرز اجاره بها/گرانی بر شانه خانه به دوشان سنگینی می کند
رئیس اتحادیه مشاوران املاک لرستان در گفتگو با خبرنگار سفیرافلاک اظهار داشت: نرخ اجاره بها در استان نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش داشته و صاحب خانه ها، منازل خود را به هر قیمتی که تمایل دارند اجاره می دهند. وی افزود: ضروری است تا با منطقه بندی مناطق مختلف، قیمت هایی متناسب توسط کارشناسان پایه گذاری شود تا طبق همین سقف ها مبلغ اجاره بها و رهن مشخص شود و در صورت عدم رعایت، قانون ...
تمدید خودکار اجاره به استناد کرونا
خرداد 1399 زمان مهمی در روابط حقوقی موجر و مستأجر در کشور ما بود؛ برای نخستین بار یک نهاد حاکمیتی به حمایت جدی از مستأجر پرداخت. ستاد ملی مقابله با کرونا که تصمیمات آن در حکم شورای عالی امنیت ملی است در مصوبه خود تأکید کرد مستأجران می توانند با افزایش قیمت مشخصی برای اجاره بها، قرارداد خود را تمدید کنند، حتی اگر صاحبخانه راضی نباشد. ستاد ملی مقابله با کرونا در خرداد 1400 نیز در جلسه خود این مصوبه ...
برخورد قضایی و پلمب در انتظار بنگاه های املاک متخلف سنقر
یزدان نوری زاده در گفتگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی مرصاد ،اظهار داشت : مستأجرینی که قصد تمدید اجاره نامه را دارند می توانند تا سقف 20 درصد به مبلغ اجاره بها و رهن اضافه کرده و نسبت به تمدید اجاره نامه اقدام کنند. رئیس دادگستری شهرستان سنقروکلیایی ادامه داد : بنگاه های معاملات ملکی حق تنظیم قرارداد اجاره با اجاره بهای بیش از مبلغ ذکر شده را ندارند مگر با رضایت طرفین در غیر اینصورت ...
مستاجران در صف وام 70 میلیونی/ وام ودیعه مسکن کرونا با چه شرایطی پرداخت می شود؟
وام ودیعه سال گذشته به ترتیب 20، 10 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است. در ادامه مصوبه ستاد ملی کرونا آمده است: شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ 10 هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی در سال 1400 به پرداخت تسهیلات برای این موضوع اختصاص داده می شود. قسط وام 70 میلیونی، 2 میلیون و 325 هزار تومان، قسط وام 40 میلیونی، یک ...
کیهان و خوانندگان
مربوط نیست، شورای حل اختلاف می گوید با دادسراست! این مطلب مالک و مستأجر و تمدید خودکار اجاره ها فقط در حد شعار است. مسئولین لطفاً به این مشکلات رسیدگی کنند. کریمیان * 6 سال پیش آپارتمان 60 متری خود را به 200 میلیون تومان فروختم که تبدیل به احسن کنم که متاسفانه با افزایش قیمت ها نتوانستم و حالا همان60 متری را به یک میلیارد و دویست میلیون می فروشند! ما از دولت تدبیر نخواهیم گذشت، دستگاه قضایی هم باید با عاملین این افزایش 7 برابری قیمت مسکن برخورد نماید. ناظم زاده ...
سایه تورم و کرونا بر سر مستاجران+ حواشی
محلات تهران دارند که نشان می دهد میزان تمدید قرارداد اجاره در تهران به نسبت بالا بوده است. نخستین مداخله جدی دولت در بازار اجاره مسکن، پس از آغاز همه گیری کرونا در کشور آغاز شد و از آنجا که حتی پیش از همه گیری هم کشور درگیر شوک تورمی و بحران اقتصادی بود، به نظر می رسید بازار مسکن می تواند محمل نگرانی های جدی اقتصادی باشد. بر این اساس، در نیمه نخست سال 1399، دولت قوانین سخت گیرانه را ...
بازار آشفته اجاره بها در اصفهان؛ عدم مهار رشد قیمت ها مستاجران را نگران کرد
مسکونی شهر تهران را تا 25 درصد و کلانشهر های دیگر را حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرد، اما بازار اجاره بها بدون توجه به مصوبات ستاد کرونا شاهد رشد نرخ ها شد. درحالی که سال گذشته برخی مشاوران املاک در تمدید قراردادهای اجاره مستأجران را نقره داغ کردند و تعدادی از بنگاه های املاک با وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار در پی جبران کسری ها از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید ...
قراردادهای اجاره در ایام کرونا خودکار تمدید خواهند شد؛ اما شرایطی هم دارد!
آن ها به اتمام می رسد، یک سال به صورت خودکار تمدید می شود. این مصوبه البته حداکثری برای افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن نیز تعیین کرده بود که بنا بر آن برای قراردادهای اجاره در شهر تهران افزایش تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز است. با این حال مستأجران خبر از بی اعتنایی بازار مسکن به مصوبات ستاد ملی مقابله کرونا دادند و با ثبت ...
بلایی که روحانی بر سر مسکن آورد
رقم اعلام شده از سوی بانک مرکزی بداند. شروع موج جدید افزایش اجاره ها با رسیدن فصل جابه جایی مستاجران، مشکل عدم ساخت مسکن موردنیاز خانوارها در 8 سال گذشته، مجددا خود را در گرانی روزافزون اجاره بها نشان داد. سال گذشته به رغم تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره مسکن، رشد این شاخص بنا به گزارش های بانک مرکزی بیش از 40 درصد بود و پیش بینی می شود که در سال جاری هم این روند ...
اخراج اجاره نشین ها از شهرها
مترمربع واحد مسکونی 5/5 میلیون تومان است. همچنین در بهارستان اجاره واحد مسکونی 80 متری ماهانه 4 میلیون تومان برای مستأجر آب می خورد. اما قیمت ها در مناطق شمالی تر تهران هم بسیار فضایی تر از این ارقام است؛ به عنوان مثال در شهرک غرب اجاره یک واحد مسکونی 150 متری به صورت رهن کامل حدود 2 میلیارد تومان است. بر پایه تحقیقات انجام شده از برخی بنگاه های معاملات ملکی فعال در بعضی مناطق نیمه جنوبی و مرکزی ...
حکم تخلیه مستاجران در سال 1400 به هیچ عنوان صادر نمی شود
وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد امسال حکم تخلیه مستاجران در راستای مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تمدید قراردادهای اجاره با رعایت ضوابطی که در این مصوبه وجود دارد، به هیچ عنوان صادر نمی شود. به گزارش کاماپرس، مستاجران امسال با فشار سنگین گران شدن اجاره خانه ها دست و پنجه نرم می کنند و این در حالیست که اخباری نیز درباره ممنوع بودن افزایش اجاره بها با مصوبه ستاد کرونا منتشر شده است. ...
افزایش اجاره بها در حاشیه شهرها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز در این رابطه می گوید: به دلیل رشد بی حساب و کتاب اجاره بها شاهد مهاجرت مردم به حاشیه شهرها هستیم. در شیراز نیز این اتفاق قابل مشاهده است. قاسم تابنده ماه افزود: در کلانشهرها به دلیل تاثیر برخی عوامل بر روی اجاره بها، قیمت ها در بخش مسکن افزایش زیادی داشته است که متاسفانه به دلیل نبود توان پرداخت، مستاجران به ناچار به حاشیه شهرها و یا شهرک ها و شهرهای کوچکتر اطراف کلانشهرها مهاجرت کرده اند. میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود 30 میلیون تومان رسیده است و مدتهاست که موضوع مهاجرت تهرانی ها به کرج و سایر شهرهای اقماری پایتخت به گ ...
دو خبر مهم برای مستاجران تهرانی + جزییات
اسلامی از تمامی مالکان و مشاوران املاک درخواست کرد تا برای سلامت خود، مستاجران و مردم جامعه از فشار آوردن برای جابه جایی مستاجران پرهیز کنند. وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: طبق ضوابطی که وجود دارد مستاجران در واحد قراردادی خود ساکن هستند و رعایت حقوق مالکان را انجام می دهند و افزایش مجاز نرخ اجاره هم همانند سال گذشته در تهران 25 درصد است. ...
اختلاف یک میلیارد و 200 میلیون تومانی قیمت مسکن بین جنوب و اطراف تهران
11 میلیون و 870 هزار تومان قیمت گذاشته اند. اجاره بها طی یک هفته گذشته در کرج چقدر بوده است؟ اجاره یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در شهر جدید هشتگرد، طی یک هفته اخیر دو میلیون و 160 هزار تومان بوده است. صاحب خانه های فاز یک متر مهرشهر برای همین آپارتمان ماهانه هشت میلیون و 240 هزار تومان اجاره کامل دریافت کردند. خودرو های کمتر از 250 میلیون تومان ...
گلایه مردم از افزایش اجاره بها/ قیمت ها با مصوبه دولت تعیین می شود
اشاره به نقش دفترچه املاک در افزایش اجاره بها بیان کرد: دفترچه املاک، دفترچه ای کشوری است که از سال 96 از سمت اداره دارایی در آن تعیین نرخ می شود و در حال حاضر فاصله زیادی بین نرخ های درج شده در دفترچه با نرخ های مصوب ماست. او در خصوص تاثیر قیمت مصالح بر اجاره بها تصریح کرد: ساخت و ساز به دلیل افزایش قیمت مصالح کاهش پیدا کرده است؛ بنابراین مردم به سمت اجاره نشینی روی آوردند. اربابی عنوان کرد: ما بر مبنای مصوبه دولت، 20 درصد اجاره بها را افزایش می دهیم. انتهای پیام/ س ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 70 درصد افزایش یافت
وی با اشاره به این که اجاره بها از ابتدای سال 1400 تا به امروز حدود 15 تا 20 درصد افزایش یافته است، افزود: این میزان افزایش خارج از عرف نیست، قیمت اجاره بها و افزایش سرسام آور آن در سال 99 رخ داده است، به طوری که قیمت اجاره واحدهای مسکونی در شهر بیرجند در سال 99 بین 50 تا 70 ردصد افزایش یافت. رئیس اتحادیه املاک و مسکن بیرجند با بیان این که واحدهای مسکونی در مرکز استان اکثرا متراژهای ...
تابستان سخت در انتظار اجاره نشین ها+جدول
قالب پول پیش پرداخت می شود. این ارقام مربوط به مبالغ پیشنهادی برای اجاره واحد های دو تا پنج سال ساخت است. 10 محله که بیشترین کاهش نرخ اجاره را در خرداد تجربه کردند محله متوسط اجاره هر مترمربع در اردیبهشت متوسط اجاره هر مترمربع در خرداد میزان کاهش محمودیه 337 هزار و 700 تومان 283 هزار و 100 تومان 16.2 درصد زعفرانیه 346 هزار و 500 تومان 324 هزار و 600 تومان ...