خانه
بازار مسکن تا پایان سال آرام است
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نشانه پنجم از فرمان ناپذیری اجاره بها
سال 1393 واحدها تکمیل شد و دیدیم که تا پایان سال 1396نرخ مسکن به ثبات رسید. بازار مسکن تا پایان سال آرام است مهدی روانشادنیا، کارشناس اقتصاد مسکن گفت: قیمت مسکن به دلایلی همچون رکود معاملات، افت شدید توان متقاضیان و تعدیل چشم انداز تورمی، افزایش چندانی نمی یابد و قطعا پایین تر از نرخ تورم عمومی خواهد بود. روانشادنیا در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: رشد 3 درصدی متوسط ...
بحرانی بی سابقه در راه بازار مسکن
موارد استثنا نظیر فروش ملک یا... نیز به مستأجر تا 3 ماه فرصت تخلیه اعطا می شود. در نقطه مقابل، در بازار عادی اجاره که مشمول هیچ مصوبه ای نیست و موجران متولی قیمت گذاری هستند، قیمت های اعلامی در آگهی های اجاره تا 100 درصد بالاتر از قرارداد های سال گذشته است و فقط به دلیل راکد بودن بازار و وزن بسیار پایین تعداد معاملات جدید، این قیمت ها در آمار های رسمی اثرگذاری ندارد وگرنه با روند فعلی ...
سقف 25 درصد اجاره مسکن چگونه محاسبه می شود؟
شفاآنلاین سلامت با توجه به آنکه امسال سقف نرخ اجاره 25 درصد تعیین شده برای بسیاری از مستاجران همچنان این دغدغه وجود دارد که این نرخ چگونه محاسبه می شود؟ به گزارش شفاآنلاین : این روزها که در فصل جابه جایی مستاجران هستیم بسیاری از مستاجران با مشکل تبدیل رهن و اجاره و همچنین افزایش نرخ های مصوب اجاره روبرو می شوند. با توجه به آنکه امسال هم دولت همانند سال قبل به دلیل شرایط ...
پرتورم ترین شهرها برای مستاجران
به گزارش همشهری آنلاین، در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته، بیشترین نرخ تورم در بخش اجاره بها با 39.6 درصد مربوط به استان کرمانشاه و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 13.9 درصد مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل بهار1400 خانوارهای استان کرمانشاه به طور متوسط 10.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان سیستان و بلوچستان بطور متوسط 15.2 واحد درصد کمتر از ...
اجاره بهای شهر های مختلف در بهار 1400 چقدر بود؟
. در این فصل، استان کردستان با 8.9 درصد بیشترین و استان لرستان با 0.6 درصد کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. نرخ تورم اجاره بها در بهار 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 29.1 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1399 (28.9 درصد) 0.2 واحد درصد افزایش را نشان می دهد. در این فصل بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 39.6 درصد مربوط به استان کرمانشاه و ...
دردسر مردم با گرانی اجاره بهای مسکن/کاهش 40درصدی تعداد قراردادها
در بهار 1400، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، نسبت به فصل قبل 7.7 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان کردستان با 8.9 درصد بیشترین و استان لرستان با 0.6 درصد کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استانهای کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در بهار 1400 نسبت به مدت مشابه سال 1399 برابر با 29.1 درصد است. بررسی ها نشان می دهد نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بهای ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها غیرکارشناسی است/ داده های بانک مرکزی باعث سیگنال های اشتباه می شود/ آگهی جعلی ...
عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه دولت خود عامل افزایش قیمت ها در بازار مسکن هستند، ادامه داد: معاملات واقعی بازار مسکن نشان می دهد افزایش قیمت در خرداد ماه امسال نسبت به سال گذشته حدود 8 تا 12 درصد بود اما بانک مرکزی این عدد را 48 درصد اعلام کرده است که معتقدیم داده های بانک مرکزی دقیق و درست نیست و باعث سیگنال های اشتباه به بازار می شود و در نهایت این سیگنال ها منجر به افزایش قیمت مسکن شده است. ...
شرایط دریافت وام 440 میلیونی خرید مسکن در مرداد 1400
ماه امسال تعداد آپارتمان های معامله شده نسبت به ماه قبل (اردیبهشت) 29.6 درصد و نسبت به خرداد ماه پارسال 52.7 درصد کاهش داشت. این در حالیست که متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در شهر تهران در همین ماه 29 میلیون و 670 هزار تومان بود که نسبت به اردیبهشت ماه سه درصد و نسبت به خردا ماه پارسال 57 درصد رشد یافته است. با این اوصاف در بهار امسال به ترتیب 2 هزار و 100 واحد ...
تورم اجاره بها رکورد زد
بررسی نرخ تورم اجاره بها از سال 95 تا کنون نشان می دهد تورم نقطه به نقطه اجاره بهای واحد های مسکونی در خانوارهای شهری به 29٫1 درصد رسیده که بالاترین رکورد در 5 سال اخیر به حساب می آِید. تهران – اقتصاد برتر – 21 تیر 1400 بگزارش مرکز آمار در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، یکی از بخش های مهم بخش مسکن است. که شامل زیر بخش های “اجاره بهای واحدهای مسکونی” و “خدمات نگهداری و تعمیر ...
خانه دار شدن چقدر زمان می برد؟
پایتخت رنگ باخته و شاید زندگی در شهرک های اقماری افراد را به رویای خانه دار شدن شان برساند. شتاب اجاره بیشتر از قیمت هر خانه با استناد به گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت، نرخ رشد اجاره بها در فروردین 98 حدود 22 درصد بود که در خرداد سال جاری به 33.9 درصد رسید. در این مدت نرخ رشد قیمت مسکن نیز بسیار متغیر بود؛ به گونه ای که از حدود 100 درصد در فروردین 98 به 34 ...
پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 1400
معمولا دچار چسبندگی قیمت می شود. بر این اساس انتظار کاهش چشمگیر قیمت در سال جاری را نداریم. با این همه برآیند انتظاراتی که در بازار مسکن وجود دارد به نفع متقاضیان است. طبق آمار سال های گذشته معمولا اتفاقی که در بازار مسکن می افتد این است که در ابتدا تعداد معاملات کاهش می یابد، پول کمتری گردش می کند و قیمت ها تثبیت می شود. با توجه به تورمی که در کشور داریم و احتمالا نرخ تورم در سال 1400 ...
از بازار اجاره مسکن چه خبر؟
مرکز آمار ایران اعلام کرد: درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل بهار 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 29.1 درصد است که نسبت به فصل زمستان 1399 (28.9 درصد)، 0.2واحد درصد افزایش نشان می دهد. در برآورد شاخص قیمت مصرف کننده، یکی از بخش های مهم بخش مسکن است؛ که شامل زیر بخش های " اجاره بهای واحد های مسکونی" و "خدمات نگهداری و تعمیر واحد مسکونی" (تعمیرات جزئی واحد ...
روزگار سیاه خانه به دوشان لرستانی/اینجا بنگاهی ها نرخ تعیین می کنند
.... این افزایش نرخ اجاره بها و کاهش سطح درآمد افراد در نتیجه به اوج رسیدن پاندمی کرونا، یافتن سرپناهی مناسب را به رویایی دست نیافتنی مبدل ساخته است. با توجه به اپیدمی ویروس کووید 19 و بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا در سال گذشته، سقف افزایش بها در تهران 25، سایر کلان شهرها 20 و دیگر شهرها 15 درصد تعیین شد اما بازدیدهای میدانی حکایت از عدم توفیق سیاست گذاران در اجرای مصوبه مذکور را دارد به ...
سیگنال جدید برای بورس بازان
گروه بازار سرمایه| سیر نزولی کاهش نرخ سود بین بانکی که از ماه های قبل آغازشده است در حالی ادامه دارد که طبق تازه ترین گزارش بانک مرکزی وارد کانال 17 درصدی شده است. جدول تغییرات نرخ سود بین بانکی نشان می دهد که نرخ سود در این بازار از 19.76 درصد در اردیبهشت ماه امسال به 17.95 درصد در 17 تیرماه کاهش یافته است. هفته گذشته نرخ سود بین بانکی در دامنه 18.12 درصدی در نوسان بود ولی گزارش جدید ...
قیمت مسکن، کرمان را به خط تورم کشوری رساند
حرکت کرده است. روند تورم ماهانه استان در ماه های ابتدایی سال 1400 نشان می دهد که همواره نرخ تورم استان به میانگین کشوری نزدیک بوده و در رده های میانی جدول افزایش قیمت قرار گرفته است. مهرداد محمدی سلیمانی، معاون آمار و اطلاعات سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان کرمان یکی از دلایل نزدیک شدن تورم استان به میانگین کشوری را افزایش قیمت مسکن و اجاره بها می داند. او به کرمان ...
پیش بینی یک کارشناس از آینده قیمت مسکن
رویداد24 مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفت و گویی با خبرنگار خبرآنلاین در خصوص دلایل رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در سال های اخیر گفت: مهم ترین مولفه ای که در تعیین قیمت مسکن تاثیر گذار بوده و است؛ مسئله تورم است. اگر ما چند سال گذشته را استثنا در نظر بگیریم در طول چند دهه قبل از آن همواره رشد قیمت مسکن کم و بیش با تورم همراه بوده است و سالانه یک تا دو درصد با نرخ تورم عمومی فاصله داشته است ...
خرید و اجاره بهای مسکن در تهران نجومی شده است/ امید جوانان به دولت آینده برای حل معضل مسکن است
یزدی خواه گفت: قیمت های دستوری برای تعیین قیمت مسکن و اجاره بها در تهران جوابگو نیست و باید معصل مسکن ریشه ای حل شود.
افزایش محدود قیمت جهانی طلا
خود را منعکس کند و نشان دهد که خطر تورم دوباره، جدی است. وزرای دارایی 20 اقتصاد بزرگ جهان روز شنبه هشدار دادند: افزایش موارد ابتلای گونه های جدید ویروس کرونا و دسترسی ضعیف به واکسن ها در کشورهای در حال توسعه، بهبود اقتصاد جهانی را تهدید می کند. یک نهاد نظارتی انگلیس گفت: بانک هایی که معاملات طلا را در لندن تسویه می کنند می توانند برای معافیت از مقررات شدیدتر در ژانویه 2022 درخواست دهند. هفته گذشته تقاضای طلا در هند و مراکز اصلی دیگر کاهش یافت./ بازار ...
سیگنال دوباره ایلان ماسک به بازار رمزارز/ عربستان برای قیمت بنزین سقف تعیین کرد/ کریدور موردنظر بازارساز ...
جهانی و طلا منتظر سیگنال بانک مرکزی آمریکا را در بر دارد. بورس مثبت شد پس از اینکه روز گذشته شاخص کل بورس اوراق بهادار با کاهش 11 هزار و 308 واحدی معادل 0.88 درصد به یک میلیون و 270 هزار و 727 واحد رسید، امروز و در لحظه انتشار این پیمانه، نماگر کل بورس با رشد 6511 واحدی همراه شده است. / جزئیات بیشتر از بازار امروز ارزش سهام عدالت چقدر شد؟ در پایان معاملات دیروز ...
ارزش دلار مقابل بیشتر ارزها تقریبا ثابت ماند
شاخص دلار که نرخ برابری آن در مقابل سبدی از ارزهای جهانی را اندازه می گیرد، در معاملات امروز با 0.02 درصد کاهش نسبت به روز گذشته در سطح 92.102 واحد بسته شد. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، بانک مرکزی چین در تازه ترین اقدامات خود برای ثبات بخشی به بازار ارز تصمیم گرفت تا نرخ ذخیره قانونی بانک ها را کاهش دهد. این تصمیم پس از آن صورت می گیرد که نرخ تورم چین در 12 ماه منتهی به ژوین ...
چشمک بورس به سرمایه گذاران
سنوات قبل، این بازار همپای نرخ ارز رشد کرده است. وی ادامه داد: با توجه به ابهامات و اخبار مذاکرات، بورس در ماه های قبل انتظار کاهش نرخ ارز را داشت؛ ولی با اتفاقات چند وقت اخیر و نتیجه انتخابات و روند مذاکرات، وضعیت کسری بودجه دولت، رشد نقدینگی و... نرخ ارز شیب صعودی به خود گرفت و می توان گفت دلار در محدوده بالای 25 هزار تومان تثبیت شده است؛ دلار نیمایی هم به محدوده 22 هزارتومانی رسیده و ...
ثبات در بازار فلزات گرانبها / طلا در پی سطح مقاومت 1850دلاری
نسبت به مدت مشابه سال قبل به ثبت رسید در حالی که در ماه می این شاخص نسبت به مدت مشابه سال گذشته 9 درصد افزایش یافته بود. در بازارهای مهم خارجی شاخص دلار آمریکا کاهش یافت. قیمت نفت خام نیمکس هم در طول معاملات با حفظ ثبات، به قیمت 73.75 دلار در هر بشکه معامله شد. همچنین بازده اوراق قرضه ده ساله خزانه داری آمریکا در محدوده 1.336 درصدی معامله شد. (نمودار روند حرکت 24 ساعته قیمت طلا ...
الگوهای توسعه در مالزی
تغییر نرخ تورم تغییر می دادند. طبیعی بود که کنترل بر تقاضا و نرخ بهره مثبت، دلیلی بر تقاضای اضافی بر ارز به وجود نیاید. گذشته از ثبات اقتصاد کلان، سیاست های معطوف به صادرات در بستر ایجاد بازارهای رقابتی و انگیزش های دولتی، موجب رشد سریع اقتصادی این کشور شد. دولت مالزی بعد از رشد اقتصادی، درصدد تعدیل بین بخش های دولتی و خصوصی برآمد و به تشویق بخش های خصوصی اقدام کرد. اغلب گفته می شود که ...
نوسان قیمت مسکن در ماه های پیش رو؛ دولت برای کاهش قیمت سیمان و فولاد چاره اندیشی کند
ها و ارگان های خاصی اخذ می شود روبه رو می شود که خود باعث نگرانی برخی از سازندگان و انبوه سازان شده چراکه این افزایش نرخ عوارض خود زمینه ساز رشد مجدد 25 درصدی قیمت ها خواهد شد. دبیر انجمن انبوه سازان با بیان اینکه در سال آینده ما با رشد قیمت زمین مواجه خواهیم بود، گفت: عوامل مختلفی در بازار مسکن تاثیر دارد که این ها خود زمینه ساز افزایش مجدد قیمت ها خواهد شد و از سوی دیگر عوامل و بهانه ...
راه های پیش روی اقتصاد ایران در نیمه دوم سال 1400
ماه اول سال به نتیجه برسد. وی گفت: اینکه بانک مرکزی با نرخ سپرده ها چه می کند، خیلی اهمیت دارد، اما از دید اقتصاد ملی سود های 18درصدی باید پایدار بماند، چون بانک مرکزی نگران نرخ تورم است که اگر این نرخ پایین بیاید، شاید به نفع بانک ها باشد، اما دوباره ناترازی بیشتری را به ترازنامه خودش اعمال می کند. از طرفی، بازار سرمایه هم طرف دار نرخ پایین تر است. مشخص نیست سیاست های پولی ...
تبعات منفی سرکوب ارزی در اقتصاد| تجارب گذشته تکرار نشود
...، نرخ ارز توسط همین درآمدها، سرکوب و نهایتا منجر به نابودی تولید شد؛ چون می دانید که در این شرایط، رقابت پذیری صنایع داخلی با توجه به تورم زیادی که در اقتصادمان داشتیم، از بین رفته بود. عضو هیات نمایندگان اتاق بازرگانی تهران خاطرنشان کرد: علت رشد تورم هم به چاپ پول و رشد نقدینگی در سال های گذشته بازمی گردد. بنابراین به اعتقاد بنده، دومین اقدامی که می توان از بانک مرکزی در دولت جدید ...
"عرف" یا "زور"
1400 تمدید می شود و مستأجرانی که قراردادشان به پایان رسیده به صورت خودکار تمدید خواهد شد. البته تمدید قرارداد بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در سال 1400 و تا سه ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور، تمدید خودکار قراردادهای اجاره ملاک است. یکی از عوامل تأثیرگذار در تعیین سقف اجاره بها نرخ تورم است که با توجه به شرایط کرونا این نرخ اعلام شده به منافع طرفین ازجمله موجر و مستأجر است. انتهای خبر//ا. ...
قیمت آپارتمان و نرخ اجاره در این مناطق تهران + جدول قیمت
چندی پیش از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و اردیبهشت ...
سرچشمه رانت
موقعیت استفاده نشد؛ بنابراین این نقیصه و ایراد از دولت یازدهم بجاست، هرچند تصمیمات اتخاذ شده معقول بود و به قول دکتر مسعود نیلی، ارتفاع تصمیم گیری و سیاستگذاری ها، ارتفاع بالاتری بود و دولت به جای اینکه به برخی از سیاست های پایین دستی و اقتصاد خرد وارد شود، بیشتر به اقتصاد کلان و سیاست های بالادستی توجه داشت که نتایج خوبی را هم رقم زد. دولت یازدهم، تورم را با نرخ 40 درصد تحویل گرفت و در ...
