پیش بینی قیمت مسکن در تابستان 1400
سایر منابع:
سایر خبرها
تعدیل قیمت مسکن با امضای برجام یا اخذ مالیات / احتمالا تعدیل قیمت مسکن در ماه های آینده
اگر گپ ساخت مسکن در سال های گذشته مربوط به دوره وزارت آقای آخوندی جبران شود و موج رونق ساخت و ساز ایجاد و عرضه در بازار بیشتر شود، تعادل عرضه و تقاضا منجر به تعدیل قیمت ها می شود یا مانع گرانی مسکن می شود. رضا حیدریون با بیان اینکه مسکن در سال های گذشته مالیات نداشته و چسبندگی قیمت در بازار باعث ایجاد تفکری شده که در بازار مسکن ضرر نخواهد کرد، افزود: بنابراین سناریو کاهش قیمت ارز و ... رخ ...
ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال؛ رویا یا واقعیت؟
تهران (پانا) - با پایان انتخابات ریاست جمهوری، بررسی تحقق پذیری وعده های کاندیداها و بررسی راهکاری ارایه شده از سوی آنها می تواند در روند اجرای این قول ها موثر باشد. یکی از وعدهای اعلام شده از سوی رییس جمهور منتخب، برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی است که با توجه به وضعیت بازار مسکن طی سالهای اخیر مورد توجه بسیاری قرار گرفت. سعید سعادتمند در گفت وگو با پانا اظهار کرد: تا قبل از ...
بازار مسکن جهنم خانه اولی هاشد
.... این میزان در سال گذشته به 300 هزار متقاضی در ماه به طور متوسط کاهش یافت. در واقع تعداد خرید مسکن از سوی خانه اولی ها براساس معیار وام خرید خانه اولی ها به یک چهارم کاهش یافته است. در کشور نیز همین شاخص با افت 60 درصدی همراه شده است. به این معنا که حضور خانه اولی ها در بازار معاملات خرید مسکن در کشور نیز در این مقطع زمانی با 60 درصد افت همراه شده است. در کشور به طور متوسط ماهانه ...
شاخص بورس در دولت رئیسی بالا می رود؟
تواند در هفته ها و ماه های پیش رو روزهای بهتری را سپری کند. بررسی ها هم اکنون حکایت از آن دارد که افزایش نسبت نقدشوندگی به محدوده 6/ 21درصد در حالی رقم خورده که از 25 بهمن سال گذشته تا اوایل خرداد این نسبت به 1/ 14 درصد کاهش یافته بود. معاملات بازار سهام در روز گذشته برآیندی متفاوت از انتظارات داشت. طی این روز در حالی که انتظار می رفت شاهد رشد بیشتر شاخص کل بورس باشیم و از همین رهگذر با ...
تحرک واقعی زیر پوست بورس
خورده که از 25 بهمن سال گذشته تا اوایل خرداد این نسبت به 1/ 14 درصد کاهش یافته بود. آن روی سکه شاخص معاملات بازار سهام در روز گذشته برآیندی متفاوت از انتظارات داشت. طی این روز در حالی که انتظار می رفت شاهد رشد بیشتر شاخص کل بورس باشیم و از همین رهگذر با 20 درصدی شدن رشد قیمت ها در این بازار از کف به ثبت رسیده بورس وارد فاز گاوی (صعودی) شود، چنین امری محقق نشد. مساله اینجا بود ...
بررسی روند هفتگی معاملات بورس کالا
غیرآهنی ظرف هفته های اخیر با توجه به انتظار فعالان این بازار برای افزایش بهای محصولات در هفته های بعد مهم ترین دلیل این رشد حجم معاملات بوده است. تعدیل انتظارات تورمی با امید به نتیجه رسیدن مذاکرات احیای برجام و افت نرخ ارز باعث شده بود تا متقاضیان خرید محصول از بورس کالا به امید کاهش قیمت ها، بخشی از خریدهای خود را از اواسط اردیبهشت تا اوایل تیر ماه به تعویق بیندازند. در عین حال کاهشی شدن ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن تا مرداد 1400
حجم معاملات نسبت به اردیبهشت و فروردین ماه افزایش یافته است اما نسبت به سال قبل همچنان حجم معاملات پایین تر است و در نتیجه کماکان نمی توان قضاوتی در خصوص افزایش رونق دربخش مسکن داشت. معاملات بازار مسکن را باید در مقطع سه ماهه بررسی کرد و در سه ماه سال 1400 نیز در نسبت با سه ماه سال 1399 هنوز رشدی را شاهد نیستیم و باید ببینیم که درآینده چطور خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن در ادامه در ...
ریزش تدریجی قیمت مسکن تا پایان سال از شایعه تا واقعیت
...، بنابراین کاهش قیمت ها نیز با هم برابر نخواهد بود.برای اینکه گردش مالی در بخش مسکن به وجود بیاید و اقتصاد مسکن از وضع کنونی خارج شود این ریزش ضروری است و البته دفعی و یک باره نیز نخواهد بود اما بازار مسکن تا پایان سال روند کاهشی خواهد داشت و خرید و فروش مسکن نیز به تدریج رونق خواهد گرفت. عقبایی تصریح کرد: در سه ماه ابتدایی امسال تعداد معاملات افزایش نیافته است. فروردین 1400 با محدودیت ...
ارزان ترین خانه در تهران چند؟
سرمدنیوز به نقل از ایسنا، ارزان ترین آپارتمان عرضه شده به بازار مسکن شهر تهران طی چهار روز اخیر یک واحد 45 متری قولنامه ای 12 سال ساخت در طبقه همکف واقع در محله یافت آباد است که 385 میلیون تومان به فروش می رسد. شاید به سختی بتوان در شهر تهران آپارتمان کمتر از 500 میلیون تومان پیدا کرد اما گشتی در فایلهای عرضه شده نشان می دهد که در محله های یافت آباد، عبدل آباد، فلاح، ...
پیش بینی قیمت طلا امروز 22 تیر / مقاومت طلا در انتظار سیاست های پولی آمریکا
ثبت رساند. هر قطعه سکه تمام بهار آزادی روز گذشته به 10 میلیون و 660 هزار تومان رسید که کاهش40 هزار تومانی را نسبت به قیمت روز کاری قبل نشان می دهد. در ماه های اخیر بازار طلا به رغم شرایط نامعلوم سیاسی و نوسان نرخ ارز و رشد بهای طلای جهانی، وضعیت نسبتا پایداری داشته و طی این مدت قیمت سکه و مسکوکات طلا نوسان محدودی را تجربه کردند. با این وجود بازار طلا به دلیل آینده نامعلوم سیاسی و بالا ...
افزایش قیمت مصالح و رکود بازار مسکن در خراسان جنوبی
. رئیس اتحادیه مشاورین املاک خراسان جنوبی بیان کرد: شاید یکی از علل این شرایط بی پولی مردم برای خرید و فروش و عدم حضور دلال هایی است که تا پیش از این در بازار خرید و فروش حضور داشته و حال با دیدن وضعیت راکد بازار این کار را انجام نمی دهند. اربابی اظهار کرد: معاملات مسکن نسبت به سال گذشته 35 درصد کاهش و نسبت به ماه قبل 5 تا 10 درصد کاهش یافته است. وی با اشاره به افزایش ...
فاز جدید در بازار سهام /اصلاح در راه است؟
برگزاری مجامع، روند بازار بهبود یابد. برابری تعداد صفوف خرید با فروش نیز نشان می دهد بازار ضمن رسیدن به تعادل نسبی، از ریزش های سنگین فاصله گرفته و آرام و سنگین در حال صعود است. اما با فتح شاخص یک میلیون و 300 هزار واحدی حالا بازار وارد فاز جدیدی شده است. رشد قابل توجه شاخص کل در معاملات روز دوشنبه و رسیدن به قله یک میلیون و 307 هزار واحدی را به فال نیک می گیریم اما باید توجه داشت که نماگر ...
رشد تولید فولادسازان هندی با بهبود صادرات و ساخت و ساز
هزار تن در ماه های آوریل تا می گزارش داده است. تولید شرکت نیپون استیل آرسلورمیتال هند نیز در آوریل تا ژوئن حدود یک میلیون و 831 هزار تن بود که 50.45 درصد بیشتر از سه ماهه سال قبل است. در تحولی دیگر مرتبط با بازار فولاد، معاملات آتی سنگ آهن به دلیل نگرانی های پیش رو درخصوص کاهش بیشتر تولید فولاد چین، امروز را با تلاطم آغاز کرد. معاملات آتی بورس کالای دالیان (DCE) برای تحویل در ...
بازگشت "فملی" به روند صعودی در خردادماه
اعلام شده که بیشترین میزان فروش محصولات در بازار داخلی با 493.980 تن بوده، بیشترین میزان فروش محصول در اختیار سنگ سولفور با 404.758 تن بوده که نرخ فروش آن برابر با 1.185.775 ریال ثبت شده، همچنین گران ترین محصول فروش رفته فملی در خردادماه مربوط به کنسانتره طلا و مس با 33.939.621.849 ریال گزارش شده است. فروش محصولات شرکت ملی صنایع مس ایران در خردادماه نسبت به ماه گذشته 334 درصد افزایش فروش ...
کاهش 73 درصدی درآمد مالیاتی دولت از بورس
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، آخرین اطلاعات ارائه شده از سازمان بورس، نشان می دهد روند بی سابقه ورود افراد به بازار سهام قطع شده است. این اطلاعات نشان می دهد که در خرداد 99 چیزی در حدود 76 هزار نفر برای ورود به بورس در سامانه سجام ثبت نام کرده اند که حاکی از افت 7 میلیونی در مقایسه با 7 میلیون و 500 هزار نفری است که در دی ماه سال گذشته در سامانه سجام ثبت نام کرده اند. بنابراین اعتماد ...
بورس بر فراز قله 3/ 1میلیون واحدی
رقم خود از 10 فروردین ماه سال جاری رسید. شاخص کل هم وزن نیز 77/ 0 درصد رو به جلو گام برداشت. به نظر می رسد کاهش نرخ سود بین بانکی، ثبات قیمت دلار در محدوده کنونی و سایر موارد با اهمیت همچون شرایط بنیادی مطلوب شرکت ها دلیل تقاضای این روزها در بازار سرمایه باشد. قیمت سکه در معاملات روز دوشنبه بازار طلا تحت تاثیر ثبات دلار و پیرو افت طلای جهانی، کاهش اندکی را به ثبت رساند. هر قطعه سکه تمام ...
قیمت طلا فردا به کدام سو می رود؟
گفت اگر روند نرخ ارز آرامش داشته باشد و در یک مسیر تعادلی قرار گیرد، احتمال دارد روند قیمتی در بازار طلا روند تعادلی داشته باشد. قیمت ها در بازار امروز 21 تیر چگونه بود؟ در معاملات روز دوشنبه بیست و یکم تیر، قیمت سکه در نیمه روز 10 میلیون و 685 هزار تومان ثبت شد که نسبت به قیمت بسته شده روز یکشنبه 20 هزار تومان کاهش داشته است. امروز قیمت نیم سکه با کاهش 10 هزار ...
طالع بینی بازار مسکن/ نامعادله مسکن و دستمزد
را از بازار فراری می دهد. به این ماجرا باید اضافه کرد که تعداد معاملات مسکن از سال 92 تا 97 به حدود یک دوم و پس ازآن تا یک سوم نسبت به دوره رونق 89 تا 92 کاهش پیدا کرده و عملا به همین میزان بازار سازندگان مسکن کوچک تر شده است. همه حواشی بازار مسکن از احتمال آرام گرفتن و تثبیت معادلات این بازار اعم از میزان تولید، قیمت و تعداد معامله در محدوده فعلی حکایت دارد؛ اما در این میان 3مسئله وجود ...
مهاجرت دوم به املاک شمال | روند 10ساله سرمایه گذاری ساختمانی از ریزش و رویش استان ها خبر می دهد
از مقاطع زمانی شاخص طی یک دهه اخیر است، چراکه با رکود معاملات تحت تاثیر جهش فوق العاده قیمت مسکن سپری شد. در واقع عمر رونق در سال 97 بسیار کوتاه بود و به چند ماه بیشتر نرسید و به دنبال آن رکود سنگین معاملات بر بازار مسکن سایه انداخت. با این همه در سال 98 در شرایطی که در تهران ساخت وساز افت 14درصدی را نسبت به سال 97 تجربه می کرد و در کل کشور نیز رشد جزئی 4درصدی در ساخت وساز ثبت شده بود، در استان ...
روند قیمت طلا و سکه در معاملات 21 تیر/رکود بر بازار حکمفرماست
ای ابراز امیدواری کرد داد و ستدها در بازار رونق یابد زیرا حدود یک ماه به ایام محرم مانده و از طرفی محدودیتهای کرونایی هم داد و ستدها را کاهش داده است و امیدواریم در این یک ماه رونق به بازار طلا و جواهر باز گردد. وی پیش بینی کرد به نظر می رسد ثبات در قیمت طلا و سکه همچنان وجود داشته باشد. کشتی آرای گفت در حال حاضر حباب سکه 270 هزار تومان می باشد قیمت طلا و سکه امر ...
نقش موثر بانک مسکن در ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی
نیز با ساخت یک میلیون واحد بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن تعادل مناسبی میان عرضه و تقاضا ایجاد شده که موجب رونق بازار و آغاز سیر نزولی قیمت خانه خواهد شد. سرگزی اجرای طرح های مکمل برای ساماندهی بازار مسکن را از جمله راهکارهای کنترل این بازار عنوان کرد و افزود: در کنار ساخت مسکن، عرضه واحد های خالی از سکنه به بازار آن هم در فصل جابه جایی مستاجران موجب آرامش بازار در مقایسه با سال های ...
چشم انداز مثبت بورس با بازگشت تقاضا در بازارهای جهانی
اقدام های مثبتی که توسط سازمان بورس برای بهبود روند بازار انجام شده، اما بازار سرمایه از سال گذشته تاکنون تحت تاثیر شرایط سیاسی قرار گرفته که این موضوع بازار را تحت تاثیر خود قرار داده و زمینه ایجاد لطمه به معاملات و ضرر و زیان به سهامداران را فراهم کرده است. این کارشناس بازار سرمایه گفت: با توجه به چنین مسایلی اعتماد مردم به بازار تا حدودی خدشه دار شد و تحت تاثیر هیجان ایجاد شده در ...
برنامه دولت سیزدهم برای بازار مسکن چه باید باشد؟
مسکن منوط به رشد اقتصادی، رونق تولید، کنترل تورم، مهار نقدینگی، تغییر وضعیت بازار مسکن از حالت سوداگری به مصرفی و افزایش ساخت و ساز است. عباس زینعلی کارشناس اقتصاد مسکن با اشاره به جهش قابل توجه و چشم گیر مسکن در 3 سال و نیم گذشته گفت: با ثبات طولانی مدت قیمت ارز شاهد آرامش و ثبات در دیگر بازار ها از جمله بازار مسکن خواهیم بود و افزایش حباب گونه هم نخواهیم بود. بیت الله ...
پیش بینی قیمت طلا در هفته اول مرداد 1400
کرد و گفت: طبق این قانون، 9 درصد مالیات ارزش افزوده فقط به اجرت و سود طلا تعلق می گیرد و اصل طلا از این مالیات معاف است. غلامی با بیان اینکه سرانجام پس از بررسی های مکرر مجلس شورای اسلامی این قانون در 12 تیرماه سال جاری ابلاغ شد و مهلت اجرای آن شش ماه پس از تاریخ ابلاغ است، درباره تأثیر این قانون بر بازار، افزود: با توجه به اینکه بسیاری از مردم، طلا را به دلیل سرمایه گذاری خریداری می ...
نوسانات بازار طلا به حداقل رسیده است
دولت ها در چند ماه گذشته که واکسیناسیون کرونا با سرعت بیشتری اجرا شده این پیش بینی را تقویت کرده است که میزان تقاضا در بازار طلا کاهش پیدا خواهد کرد و دولت به دنبال ایجاد سرمایه در گردش در بخش اقتصاد مولد باشند. بنابراین نه تنها در بازار جهانی روند معاملات طلا نزولی است در ایران هم به دلیل اینکه کشور در آستانه توافق برجام قرار دارد احتیاطی بیشتری در این بازار به وجود آمده است. ...
بازار طلا جان دوباره می گیرد
به گزارش بانک و صنعت ، بازار طلا این روزها اگر چه به دلیل کرونا و محدودیت ها برای چندمین بار در 16 ماه گذشته تعطیل شده است اما 2 اتفاق مثبت فعالان این بازار را برای روزهای بعد از بازگشایی امیدوار کرده است. حذف قانون مالیات بر ارزش افزوده طلا و قانونی شدن معاملات آنلاین طلا، خبرهای مهمی بودند که طی چند روز گذشته منتشر شدند؛ اخباری که می تواند در بازار راکد طلا تغییرات مثبتی ایجاد کنند. ...
روند صعودی طلا ادامه دارد؟
این فلز گرانبها در همراهی قیمت دلار تغییرات مثبتی را به ثبت برساند و افزایش 30 هزار تومانی را تجربه کرد و به بهای 10 میلیون و 700 هزار تومان افزایش یافت. به گفته برخی کارشناسان این بازار انتظار می رود که نرخ طلا و سکه از روزهای آینده همراه با آغاز معاملات اونس جهانی که روند مثبتی را به خود گرفته، تغییرات معناداری را در جهت مثبت برای بهای سکه شاهد باشیم. نرخ اونس طلا در معاملات بازار جهانی ...
تاثیر حذف مالیات بر ارزش افزوده طلا بر بازار
قیمت ها تأثیر قابل توجهی خواهد گذاشت. البته که این موضوع در کنار موضوعات اقتصادی و تلاش های احتمالی برای ارزش تقویت ریال درمجموع برای کلیت بازارها ازجمله بازار طلا خبر بسیار امیدوارکننده ای خواهد بود. به گفته فعالان بازار طلا، با توجه به اینکه موضوع عدم اخذ مالیات بر ارزش افزوده از اصل طلا در دی ماه سال جاری اجرایی می شود، تأثیر مثبت این موضوع به بازار شب عید خواهد رسید. اما تا آن زمان با توجه به ادامه همه گیری بیماری کرونا و در پیش بودن ماه های محرم و صفر، روند کاهش تقاضا ادامه می یابد و به نظر نمی رسد از رکود فعلی خارج شود. ...