نقش عجیب مشاوران املاک در گرانی مسکن اجاره ای
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 5 تهران
ماهانه 6 میلیون تومان است، مورد استقبال متقاضیان اجاره قرار نمی گیرد. نتایج تحقیقات میدانی از بازار اجاره مسکن در منطقه 5 نشان می دهد فایل های بزرگ متراژ اغلب متقاضیانی دارد که پیش تر در منطقه 2 مستاجر بوده اند، اما امسال با توجه به افزایش قابل توجه اجاره بها از ناحیه موجر، ناگزیر به جابه جایی شده و با توجه به اینکه امکان سکونت در آپارتمان های کوچک تر را ندارند، ناگزیر به یک منطقه نسبتا ارزان تر در محدوده غربی شهر یعنی منطقه 5 برای یافتن آپارتمان اجاری متناسب با تقاضای خود آمده اند. در جدول زیر رهن و اجاره پیشنهادی تازه ترین فایل های عرضه شده در منطقه 5 گردآوری شده است. ...
اجاره های سرسام آور مسکن در مهاباد
این نرخ در مهاباد به بیش از 50 درصد نیز رسیده است. اگرچه مشکلات اقتصادی، تورم، تحریم ها و بحران کرونا وضعیت اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده اما در این بین متأسفانه برخی از مشاوران املاک و دلالان نیز طی سال های گذشته نقش مؤثری در نوسانات بازار مسکن داشته اند. آنها توانسته اند با ایجاد جو روانی این بازار را بر هم بریزند . هرچند این افراد خود را ناراضی نشان می دهند اما شرایط افزایش نرخ ...
کوچ اجباری مستاجران به حاشیه شهر در پی افزایش سرسام آور اجاره بها
در یک منطقه کاملا معمولی در شهر شیراز است؛ مبالغی که در سال های نه چندان دور و پیش از ورود به دوران مدیریت دولت تدبیر و امید می شد با آن صاحب خانه شد. در حالی که قیمت خرید هر متر آپارتمان مسکونی در شیراز مثلاً در شهر صدرا با متوسط قیمت 8/1 میلیون تومان شروع و تا قصرالدشت به عنوان منطقه ای مرفه نشین به 33/6 میلیون تومان می رسد، با وجود این قیمت ها و همچنین نرخ تورم وضع رهن و اجاره مسکن ...
اجاره نشینی معضلی ادامه دار برای مستاجران
اجاره مسکن است از رشد بیش از دو برابری میانگین مبلغ اجاره بها در تابستان سال گذشته نسبت به سقف مجاز، در پایتخت حکایت دارد . این آمارها نشان می دهد که متاسفانه نتیجه سیاست های دستوری برای کنترل بازار اجاره چیزی جز شکست آن و دامن زدن به التهاب بیشتر بازار نبوده است. حال این سؤال پیش می آید که با توجه به اینکه به فصل اوج جابه جایی ها نزدیک می شویم و از آنجایی که این مصوبه در ...
مسکن کو، کو مسکن؟
از آن با تحقیق از شرایط زندگی آنان با کمک مسئولان سرپناهی هرچند کوچک برایشان فراهم شد. مستاجران به حقوق خود در دوران کرونا آگاه باشند محمود محمودزاده، معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی خرداد 99 گفته است که مصوبه ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اتمام کرونا اعلام شده است، بنابراین امسال هم این مصوبه اجرایی می شود. وی ادامه داد: هر فردی ...
مشکلات صنعت ساختمان با اعمال مدیریتی جامع حل می شود
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی بر ضرورت حمایت از گروه های کم در آمد و رفع مشکلات حوزه اجاره داری در قانون ساماندهی مسکن تاکید کرد و گفت: در حوزه شهرسازی نیازمند مدیریتی جامع هستیم. به گزارش تین نیوز، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با با برنامه گفتگوی اقتصادی رادیو گفت وگو در مورد برنامه های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها به ...
از 399 محله پایتخت در 250 محله اصلا معامله مسکن صورت نگرفته است/ورشکستگی کامل بنگاه های املاک!
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به گفته فعالان بازار مسکن، صنف مشاوران املاک پایتخت از چهار سال قبل کسب و کارشان رونق سابق را ندارد و آیینه تمام نمای وضعیت ورشکسته بخش مسکن این روزهای پایتخت شده اند. در این رابطه معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از 399 محله تهران در 250 محله اصلا معامله ای انجام نمی شود گفت: حتما اگر تلاطمی در بازارهای موازی ایجاد شود، اثراتش در بازار مسکن کمتر خواهد بود و ثبات از واکنشهای فعلی این بازار ...
ایران خودرو سوار بر موج افزایش قیمت؛ دنا پلاس اتوماتیک توربو، فراتر از امواج
میلیون تومان مورد معامله قرار گرفته است. رانا پلاس در یک تیرماه سال جاری، قیمتی در حدود 233 میلیون تومان که پایین ترین سطح بها این محصول بود را تجربه و در 28 تیرماه به نرخ 250 میلیون تومانی در بازار رسید 17 میلیون رشد قیمت رانا پلاس رانا خودرویی برای جانشینی پژو 206 بود که پروژه آن چندان نتوانست در بازار مانند محصول پژو 206 با اقبال مناسب همراه شود. رانا در تیپ ها و مدل ...
قیمت آپارتمان و قیمت اجاره در تهران و کرج + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
افزایش قیمت نان در اصفهان اجرایی می شود
را در نظر می گیریم باید منافع تولید کننده و سود منطقی را هم برای آنها در نظر بگیریم. وی با اشاره به افزایش قیمت اجاره بها، رهن و اجاره و خمیرمایه نانوایان، اضافه کرد: کمیته های تخصصی در این زمینه تشکیل شد و پیشنهادهایی را در مورد اصلاح و افزایش قیمت نان ارائه دادند اما نظر اتحادیه نانوایان خیلی بالاتر بود و در نهایت مقرر شد که بر اساس ارزیابی کارشناسان قیمت نان در حد معقولی اصلاح شود ...
زمانی برای اعتراف به اشتباهات
باعث شد تا طول و عرضه معیشت مردم به هم دوخته شود و قیمت برنج از 10الی 15هزار تومان به 40 الی 45 هزار تومان برسد. از سوی دیگر مرغ به قیمت باور نکردنی 38هزار تا 40هزار تومان برسد و نرخ اجاره و رهن مسکن رشدی بیش از 10برابری را تجربه کند. لبنیات، مواد پروتئینی، حمل و نقل و سایر اقلام اساسی، مصرفی و خدماتی مورد نیاز مردم در این بازه زمانی هر کدام تورم هایی بین 40 الی 400درصدی را تجربه کرده اند. در واقع ...
پیش بینی روند بازار خودرو در روزهای پیش رو+ قیمت
شماره گذاری خودرو در دو هفته اخیر می توانیم به کاهش قیمت خودرو امیدوار شد. بیشتر بخوانید: رونمایی از “آریا” کراس اوور جدید سایپا+مشخصات از سوی دیگر این روزها نرخ دلار نوسانات زیادی داشته که این روند بازار خودرو را نیز تحت تاثیر قرار داده است. علاوه بر ریز نوسان های نرخ دلار که افت قیمت خودروهای پرطرفدار داخلی را به همراه داشته، توقع انتظاری که در بازار به وجود آمده نیز بر این ...
وقتی نرخ اجاره کارگاه کمر تولید را می شکند| چالش هایی که دامن گیر تولید شد
، شاهدیم که مالکین قیمت های بسیار بالایی برای اجاره بها در نظر می گیرند و کارگاهشان را که حتی اصولی و استاندارد نیست، مجبوریم از سر اجبار اجاره کنیم. با شیوع کرونا یکی از بخش های اقتصادی که به شدت تحت تأثیر قرار گرفت، بازار کار بود و در این حوزه بسیاری از مشاغل یا به صورت موقت تعطیل شدند و یا دچار ورشکستگی شده و به طور دائم از کار افتادند. شیوع ویروس کرونا ضربه سختی در این شرایط ...
آشنایی حقوق مالک و مستأجر
تحریریه زندگی آنلاین : تعمیر دستگاه های سرمایشی، گرمایشی و آسانسور بر عهده مالک است بهتر است قبل از اجاره کردن یا اجاره دادن منزل با قوانین وضع شده بین موجر و مستأجر آشنا باشید. پس با خواندن این نوشته از بروز اختلافات احتمالی با مستأجر و یا صاحب خانه ی خود جلوگیری کنید و با دانش بیشتر اجاره نامه را تنظیم نمایید. از قدیم گفته اند جنگ اول به از صلح آخر! بالاخره هر چقدر هم بین ...
جیب خالی کارگران و هزینه های کمرشکن روزمره
کارگاه کوچک تولید پوشاک مشغول بود صحبت کردیم. مرد جوان درباره زمان آغاز کارش گفت: از 16 سالگی در این کارگاه تولیدی کوچک کارم را شروع کردم و دستمزدم بر اساس افزایش دستمزد کارگران سال به سال افزایش پیدا می کرد، اما خب به همان اندازه قیمت اجناس و هزینه اجاره مسکن بالا می رفت. او ادامه داد: با برادر هایم خانه ای اجاره کرده بودیم و مبلغ رهن و اجاره را تقسیم کرده بودیم تا از پس پرداخت ...
مشکلات امروز محصول ناهماهنگی تیم اقتصادی دولت روحانی است
سیزدهم داریم و توقعی از نظر شخص خودمان نداریم. وی افزود: امروز حرف مردم گرانی، افسارگسیختگی تورم در کشور، عدم مدیریت در عرصه مسکن، افزایش سرسام آور مصالح ساختمانی، افزایش اجاره بها در جابه جایی ها، عدم تمرکز دولت در حمایت های جدی از بخش اشتغال و تولید خودرو، رهاشدگی تولیدکنندگان در صادرات کالاهای شان و عدم وجود نظامنامه مشخص در حمایت از صادرات است. عضو کمیسیون فرهنگی مجلس عنوان کرد: در ...
سازمان منطقه آزاد کیش چگونه در گرانی مسکن سهیم بود؟/ تصمیمات نمایشی در وقت اضافه دولت
کند که: داشتن مسکن متناسب با نیاز، حق هر فرد و خانواده ایرانی است. دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند به خصوص روستانشینان و کارگران زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. قیمت مسکن در جزیره کیش به دلایل متعدد از جمله جزیره بودن و محدودیت اراضی قابل واگذاری جهت ساخت مسکن، نگاه عمومی جامعه به عنوان جزیره ای به اصطلاح لوکس و البته هزینه های قابل توجه نیروی انسانی ...
با این نوسان قیمت ها لپ تاپ بخریم یا نخریم ؟
به گزارش جهت ، قیمت کالاهای لپ تاپ و انواع رایانه سر به فلک کشیده است و حالا این بازار نه تنها رکود سنگینی را تجربه می کند که عمده تقاضا به سمت تعمیر رایانه و لپ تاپ رفته است. رئیس اتحادیه فناوران رایانه با اشاره به افزایش قابل توجه تقاضا برای تعمیر لپ تاپ و سرورها توضیح داد که این موضوع نه فقط بین عموم مصرف کنندگان رایج شده است که با کاهش بودجه، سازمان های دولتی هم تعمیر ...
وقتی هزینه برق ماینرها از جیب مردم پرداخت می شود!
تولیدی موجب افزایش قیمت سیمان، فولاد و میلگرد و به تبع آن افزایش قیمت مسکن و حتی اجاره بها و توقف ساخت و ساز و بیکاری خیل عظیمی از کارگران فصلی ساختمانی که عموما از طبقه بسیار آسیب پذیر جامعه هستند شده و در صورت تداوم این وضعیت، مشکلات بسیاری به وجود می آید. آمار ها نشان می دهد قیمت ها در بازار محصولات فولادی و آلومینیوم تحت تاثیر تصمیم قطع برق صنایع قرار گرفته است به طوری که عرضه میلگرد ...
مدرک گرایی چماقی بر سر پیشرفت جامعه!
به گزارش کارگر نیوز؛ عبداله مختاری اظهار کرد: تا زمانی که به کار بها ندهیم و کار را را محترم نشماریم و به رشته های مورد نیاز بازار کار توجه نشان ندهیم، وضعیت فارغ التحصیلان همین گونه است و با فقر مهارتی در جامعه روبرو خواهیم بود. وی افزود: جامعه ای که به شغل پاکبانی یا باغبانی به چشم حقارت نگاه کند، جامعه پیشرفته ای نخواهد بود لذا ما باید به شغل های تخصصی در دانشگاهها یا سطح اجتماع بها ...
نرخ شیوع بالای اختلال بدریخت انگاری منجر به عمل های جراحی زیبایی غیرضروری می شود
انگاری بدن (راهنمای درمان) نوشته دیوید ویل، فوگن نظیر اوقلو با ترجمه محسن احمدی طهور سلطانی و مصطفی پیمبری را روانه بازار کتاب کرد. افراد مبتلا به اختلال بدریخت انگاری بدن (BDD) دارای نرخ بالایی از خودکشی، بستری در بخش روان پزشکی، بیکاری، انزوای اجتماعی، و مشکلات شدید ارتباطی هستند. BDD به عنوان اختلالی نادر تلقی می شود، اما شواهد محافظه کارانه زمینه های جمعیتی، نشان از نرخ ...
ماجرای دعوای شهرداری شاهدیه و اتحادیه میوه و تره بار یزد چیست؟ / لزوم ورود سازمان بازرسی
...، اظهار کرد: از زمان شیوع ویروس کرونا بازار میوه و تره بار نیز مثل دیگر صنوف کشور با مشکلات جدی مواجه شده و ما امکان پرداخت اجاره بها با افزایش 100 درصدی غرفه خود را نداریم ولی متأسفانه شهرداری در اقدامی غیرقانونی و به دلیل مشکلی که با اتحادیه میوه و تره بار استان دارد ما را مجبور به پرداخت اجاره کرده و می گوید در صورتی که اجاره را طبق نظر شهرداری پرداخت نکنیم باید در این شرایط نابسامان اقتصادی ...
قبل از معامله مسکن این گزارش را بخوانید!
تیتر20 - در کنار تورم کمرشکن، قیمت های نجومی و کمبود واحدهای استیجاری، تخلف برخی از بنگاه های املاک در محاسبه و دریافت حق کمیسیون را نیز به سیاهه مشکلات بازار اجاره اضافه کنید. در کنار مشاوران املاکی که منصف و مردمدار هستند، برخی نیز در این صنف از تیغ زدن مستأجران و دریافت کمیسیون های نجومی ابایی ندارند. براساس نرخ نامه مصوب کمیسیون نظارت بر اصناف و ابلاغیه سازمان صنعت، معدن و تجارت ...
وضعیت نامناسب ملک در اصفهان؛ رکود تورمی بر بازار حاکم است
رسول جهانگیری در گفت وگو با خبرنگار تسنیم از اصفهان ، پیرامون بازار اجاره بها در روزهای کنونی تابستان 1400، اظهار داشت: وضعیت اجاره بها متأسفانه به دلیل آنکه قیمت ها به صورت تساعدی و غیرمنطقی افزایش یافته، مناسب نیست، منتهی آن مصوبه ای که ستاد ملی کرونا داده فعلا آرامش نسبی را برقرار کرده است. وی افزود: مستأجرانی که در مکان فعلی خود هستند با توجه به جدولی که ستاد کرونا کشور اعلام کرده ...
نکاتی مهم که مستاجران باید هنگام انعقاد قرارداد اجاره در نظر بگیرند
چندین مشاور املاک در خصوص برخی از نکاتی که مستاجران باید در هنگام عقد قرارداد به آن توجه کنند، صحبت کردیم. حسینی یکی از مشاوران املاک در منطقه جنوب تهران گفت: در ابتدا باید مستاجران به این موضوع توجه کنند که مسئولیت پرداخت چه هزینه هایی با آنان است؟ او ادامه داد: بنابراین یکی از مهم ترین سوالات قبل از نوشتن قرارداد اجاره خانه در مورد هزینه های جاری خانه است. هزینه هایی مانند ...
سفره خانوار چه شد؟
ماهیانه زندگی کرد؟ با این مقدار فقط یک خانوار باید از اقلام ضروری زندگی خود صرف نظر کند. سوال دیگر آن است که مقدار حق مسکن 300 هزار تومانی برای سال 1399 و 450 هزار تومانی برای سال 1400 چیست؟ فکر می کنیم که صرفاً برای پرداخت قبوض ماهانه خانوارها است و شاید مسئولان در زمان تصویب به قیمت خانه و اجاره خانه ها توجه نداشته اند و نمی دانیم که با 300 هزار تومان در کدام منطقه از شهرهای کشور می شود ...
رواج فایل های پوچ در بازار معاملات ملکی
. ستاد ملی مقابله با کرونا در حالی تصویب و اعلام کرده است که موجران حق افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 25 درصد در شهر تهران، 20 درصد در سایر کلانشهرها و 15 درصد در شهرهای دیگر را ندارند که بسیاری از موجران برای دورزدن این قانون اقدام به بهانه گیری از مستاجر برای تخلیه واحد و عرضه آن به مستاجر جدید با درصد بیشتری افزایش اجاره بها می کنند. در چنین شرایطی این روزها در بازار ملک، بسیاری از ...
ورود شورای عالی هواپیمایی به نرخ گذاری بلیت غیرقانونی است/ 65 درصد متقاضیان بلیت کارکنان دولت و ماموریتی ...
جاری است. اینکه گفته می شود قانون آزادسازی در برنامه پنجم بوده و در سایر برنامه ها و سال ها نباید به اجرا برسد مانند این است که ساخت جاده ای در قانون برنامه پنجم مصوب شود و در برنامه ششم یا این پروژه را ادامه ندهند یا آن را تخریب کنند و این موضوعات منطقی نیست. وی ادامه داد: با وجود همه این ها برای اجرای قانون آزادسازی نرخ بلیت هواپیما پس از اتمام برنامه پنجم توسعه، از مجلس استفسارکردیم ...
تکرار حوادث مرگبار موتورسیکلت در قم؛ اینبار خانواده 5 نفره فعال حوزوی
بهبود این شرایط نامطلوب همچنان فرهنگ سازی برای تردد ایمن و استفاده از کلاه ایمنی مورد توجه همگان باشد ولی در این بین باید اعتراف کرد که اغلب خانواده هایی که از موتورسیکلت استفاده می کنند راه ارزان قیمت دیگری برایشان برای جابه جایی در شهر در وضعیت اقتصادی حاکم بر جامعه باقی نمانده است. به گفته مسوولان، بیش از 55 درصد حوادث رانندگی در قم مربوط به موتورسواران است که به خودی خود نشانگر ...