افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن در دولت قبل
سایر خبرها
ساخت و ساز مسکن رونق می گیرد
رونق بگیرد بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. شایان درباره قیمت مسکن نیز گفت: قاعدتا نباید در شرایط کنونی بازار به سمت رکود تورمی حرکت کند، 4 سال فعالیت دولت ها در دوره اول نشان می دهد که قیمت مسکن تورمی نبوده و حتی کاهش قیت نیز اتفاق افتاده است. وی تاکید کرد: در بحث مسکن حباب قیمت داریم؛ افزایش قیمت ها در مسکن باور نکردنی بوده است؛ در ابتدای شروع به کار دولت قبل متوسط قیمت مسکن 3٫8 میلیون تومان بود که در پایان دولت به بیش از 30 میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش غیرمنطقی بود. ...
پیش بینی کاهش قیمت مسکن
مدیرعامل بانک مسکن افزود: پیش بینی این است که اگر مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت وساز هم رونق بگیرد بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. شایان درباره قیمت مسکن نیز گفت: قاعدتا نباید در شرایط کنونی بازار به سمت رکود تورمی حرکت کند، 4 سال فعالیت دولت ها در دوره اول نشان می دهد که قیمت مسکن تورمی نبوده و حتی کاهش قیمت نیز اتفاق افتاده است. وی تاکید کرد: در بحث مسکن حباب قیمت داریم؛ افزایش قیمت ها در مسکن باورنکردنی بوده است؛ در ابتدای شروع به کار دولت قبل متوسط قیمت مسکن 8/ 3میلیون تومان بود که در پایان دولت به بیش از 30میلیون تومان افزایش یافت. این افزایش غیرمنطقی بود. عضو هیات مدیره بانک ...
رشد تسه 9812
تومان روز گذشته مورد معامله قرار گرفت. به عقیده برخی کارشناسان، اگر بازار مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت و ساز هم رونق بگیرد، بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. همچنین از دیدگاه آنها تامین مسکن برای خانوارها باید در اولویت نخست سیاستگذاران بخش مسکن قرار گیرد.
سیگنال دولت سیزدهم به بازارهای مالی/ دلار ارزان می شود؟
واحدی در ارتفاع یک میلیون و 539 هزار واحد قرار گرفت. طبق گفته کارشناسان باور مردم و جلب اعتماد آن ها بیشترین تاثیر را در بازار می تواند داشته باشد. برطرف کردن مشکلات داخلی و اصلاح زیر ساخت ها در زمینه تولید می تواند عامل رشد و توسعه تولیدات شود و همچنین از بین بردن موانع صادرات یکی از مهم ترین برنامه های این دولت است که مذاکرات وین مهم ترین عامل تاثیر گذار در این زمینه است. امید است دولت سیزدهم از اشتباهات دولت پیشین عبرت بگیرد و با تکرار نکردن آن ها مشکلات فعلی را که بزرگ و مهم هستند، حل کند و این نیازمند برنامه ای جامع و اهداف مشترک است. انتهای پیام/ ...
ساخت و ساز مشارکتی ضامن تحقق وعده مسکنی رئیسی
رئیس اتحادیه کارفرمایان صنف مشاوران املاک کشور در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه در حال حاضر رئیس جمهوری و وزیر راه و شهرسازی نسبت به تحقق تامین یک میلیون مسکن در سال جدی هستند، گفت: از آنجایی که بخش خصوصی به عنوان بازوی رونق اقتصادی کشور شناخته می شود، در صورت فعالسازی بخش خصوصی از طریق پروژه های مشارکتی و تامین تسهیلات برای ساخت مسکن این هدف را محقق می شود. مصطفی قلی ...
ابهامات در تامین مالی مسکن کرامت
مهر در دولت دهم گفت: هر چند معتقدم در قالب این پروژه بخشی از دهک های کم درآمد صاحب مسکن شدند، ولی تحلیل هزینه فایده آن می گوید با مکانیزم دیگری می شد هزینه ها را کاهش داد و فواید آن را بیشتر کرد. وی سپس به شعار ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اشاره کرد و ادامه داد: باز هم باید به این سوال مبنایی برگشت که آیا لازم است دولت در بخش ساخت و ساز دخالت کند و مهمتر از آن آیا این دخالت به ...
وعده های متناقض / در نبود اهداف و برنامه ریزی علمی در دولت رییسی
کارشناسان واردمحاسبه شدند که ایابرای اجرای چنین وعده ای مصالح ساختمانی از قبیل فولاد و سیمان و سایر مصالح ساختمانی وجود دارد یا نه که این بحثی جداگانه است؟ اما بحث اصلی این است که برای ساخت این تعداد واحد مسکونی سالیانه چه میزان نقدینگی وارد بازار می شود، تورم ناشی از برپاکردن چنین عملیات بزرگی کمر اقتصاد کشور و مردم را خواهد شکست و همه مردم را گرفتار تورم شدید خواهد کرد. بر اساس نظرکارشناسان ...
سلول کوچک در بازار دلار
، با کاهش هیجانات بازار، معامله گران کمتری تمایل دارند که در بازار حضور داشته باشند و افت اشتیاق آنها، به برگشت دلار به کانال 26 هزار تومانی کمک خواهد کرد. قیمت دلار به باور تحلیل گران فنی، در صورتی که دلار در روز شنبه بتواند خود را بالای محدوده 27 هزار و 300 تومانی تثبیت کند، خریداران بیشتری وارد بازار خواهند شد و احتمال رشد قیمت اسکناس آمریکایی تا محدوده 27 هزار و 800 تومان ...
ابتکار چالش های حوزه مسکن را در گفتگو با کارشناسان بررسی کرد مسکن، بخش فراموش شده در دولت ها
این است که بدون توجه به سیاست های تاثیرگذار کلان بر بازار مسکن ممکن است حتی افزایش ساخت و ساز هم مشکلات را حل نکند. وی همچنین به محدودیت مالی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اشاره کرد و گفت: مسئله دیگری این است که ساخت و ساز یک میلیون واحد مسکونی در سال نیازمند منابع مالی است و طبیعتا این موضوع هم دست دولت را در شرایطی که چالش های بودجه ای و مالی دارد، می بندد. دولت نباید در هیچ ...
رفتار محتاطانه بازارها
به قیمت پایانی 59 هزار و 493 تومان به معاملات خود پایان داد. اوراق این دسته از سهام در 113 نوبت و به ارزش بیش از 78 میلیون تومان روز گذشته مورد معامله قرار گرفت. به عقیده برخی کارشناسان، اگر بازار مسکن وارد رکود شود و بخش ساخت و ساز هم رونق بگیرد، بخشی از مشکلات مسکن در کشور حل خواهد شد. همچنین از دیدگاه آنها تامین مسکن برای خانوارها باید در اولویت نخست سیاستگذاران بخش مسکن قرار گیرد. ...
پیش بینی قیمت دلار امروز 14 شهریور 1400
داخلی دارند. این دسته از معامله گران اعتقاد دارند با نا امنی های افغانستان، افراد زیادی به سوی ایران آمده اند و با فروش ارزهای خود زمینه ساز تقویت سمت عرضه در بازار داخلی شده اند. در این میان شماری از فعالان باور دارند که وقایع افغانستان چندان بازار ارز داخلی را تحت تاثیر قرار نداده است. این گروه اعتقاد دارند بازار بیشتر در انتظار روشن شدن تکلیف مذاکرات هسته ای است و تا زمانی که ابهام ...
شاوردیان: پویایی صنعت ساختمان بر سایر صنایع تاثیرگذار است
می کند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس یازدهم به منظور ساماندهی بازار مسکن و ایجاد رونق در ساخت و ساز قانون جهش تولید و تامین مسکن را به تصویب رساندند. بر اساس این قانون دولت طی چهارسال آینده مکلف به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است. انتهای پیام
کنترل بازار ارز و نرخ تورم؛ اولویت های اقتصادی دولت سیزدهم
، کسری بودجه پیش بینی شده برای سال 1400 را از دیگر چالش های پیش روی دولت دانست و ادامه داد: کسری بودجه دولت، رقم نگران کننده ای است که در تورم نمود پیدا کرده است. بنابراین، دولت باید نسبت به حل این مسأله و تامین کسری بودجه از راه های منطقی اقدام کند. توکلی در ادامه به انتظارات اقتصادی از دولت پرداخت و اظهار کرد: یکی از راه های کاهش مشکلات اقتصادی، کاهش یا رفع تحریم ها است. همانگونه که در ...
بورس ریسک ها و پیچیدگی های خاص خود را دارد؛ مردم مراقب باشند/ روند بازار سهام در نیمه دوم سال چگونه است؟
.../ رشد قیمت ارز در بازار سهام اثر گذار نیست وی با بیان اینکه بعد از تبدیل طرح مالیات بر عایدی سرمایه به قانون اثر آن در اقتصاد کشور دیده و نقدینگی به وارد بورس خواهد شد، افزود: 40.6 درصد بالاترین رشد نقدینگی کشور است که در دولت قبل رخ داد که این نقدینگی به سمت بخش های مختلف خواهد رفت و مبلغ قابل توجهی از آن به بورس تزریق می شود. صفاری گفت: معتقدم بورس در شش ماهه دوم امسال ...
توصیه های یک انبوه ساز به وزیر جدید راه و شهرسازی
بر این باور هستم که با امکانات فعلی کشور امکان ساخت حدود دویست الی سیصد هزار واحد مسکونی در سال وجود دارد و سپس با فراهم شدن شرایط در سال چهارم نمودار افزایش تولید مسکن به دو و نیم میلیون واحد مسکونی خواهد رسید و درنهایت دولت در چهار سال بعدی قادر به تحقق هدف گذاری خود خواهد بود. بازیار انبوه سازی در حوزه مسکن را مشروط به حضور شرکت های متعدد دانست و گفت: اگر قرار باشد سالی 300 الی 350 ...
سیگنال سرای شهزاده به سبزه میدان
معامله گران دیدگاه متفاوتی درباره اثرات بازار افغانستان بر بازار داخلی دارند. این دسته از معامله گران اعتقاد دارند با نا امنی های افغانستان، افراد زیادی به سوی ایران آمده اند و با فروش ارز های خود زمینه ساز تقویت سمت عرضه در بازار داخلی شده اند. در این میان شماری از فعالان باور دارند که وقایع افغانستان چندان بازار ارز داخلی را تحت تاثیر قرار نداده است. این گروه اعتقاد دارند بازار بیشتر در ...
شهردار اسبق تهران: کسی در پایتخت هست که دو هزار سند مالکیت آپارتمان دارد
وی تاکید کرد: اگر اطلاعات آماری در هر شهر و روستا از متقاضیان مسکن وجود داشته باشد، بخش مهمی از مشکلات حل خواهد شد. برای مشکل مسکن باید هم راه حل محلی و هم سیاست های کلی و کلان داشته باشیم.در غیر این صورت با این روند شهرهای بزرگ باز هم بیشتر پر از خانه خالی می شوند و خرید آن نیز آرزوی دست نیافتنی باقی خواهد ماند. وی با اشاره به اهمیت فناوری ساخت و ساز گفت: متاسفانه فناوری مدرن ...
اتفاق عجیب در بازار آهن / آهن فروشان کم فروشی می کنند!
به گزارش تجارت نیوز ، اعضای کابینه دولت رئیسی حدودا دو هفته ای می شود که کار خود را شروع کرده اند. دولت رئیسی وعده داده در چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکونی می سازد. دولت و مجلس روی ساخت یک میلیون واحد در سال اتفاق نظر دارند اما انبوه سازان می گویند به دلیل افزایش قیمت سیمان و نوسان قیمت آهن، ساخت و ساز مسکن عملا راکد شده است. البته فروشندگان می گویند به دلیل شرایط ...
ساختارهای سوداگرانه دولتی را جمع کنید| 8 ماه معطلی برای یک انعشاب برق؟
ساز مسکن و تمام دستگاه های خدمات رسان بتوانیم ساخت این تعداد مسکن را در کشور عملی کنیم. به گفته این مقام مسئول در کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران، همانطور که پیشتر نیز اعلام کرده ایم انبوه سازان مسکن می توانند با برنامه ریزی مناسب در کنار دولت و مردم حوزه ساخت و ساز مسکن را در کشور تقویت کنند. دبیر کانون انبوه سازان مسکن کشور سپس با اشاره به ضرورت تسهیل پرداخت وام برای ...
آیا ظرفیت ساخت سالانه 1 میلیون مسکن در ایران وجود دارد؟
، آسیب گسترده صنایع مرتبط با این فعالیت در طول 8 سال گذشته است تا جایی که بسیاری از بنگاه های اقتصادی مرتبط با ساخت مسکن دچار آسیب گسترده شده و برای رونق گرفتن بازار ساخت و ساز لحظه شماری می کنند. برای مثال، سید سعید میرعباسی، کارآفرین و صاحب یکی از معادن تولید سنگ غرب استان اصفهان با اشاره به اینکه رونق ساخت و ساز زمینه رونق رشته صنعت مرتبط با سنگ ساختمانی را مهیا می کند ، گفت: من به عنوان ...
افزایش ساخت و ساز با احیای بافت فرسوده
مالی باید قوانین را تغییر دهیم. انحصار و چاپ پول از دولت گرفته شود. بانک مرکزی از زیر سلطه دولت خارج شود. تا این قواعد اتفاق نیفتد و گردش پول سرعت پیدا نکند نمی توان این واحدها را ساخت. قطعا دولت هم نیتی برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی را به تنهایی نداشته است. دولت می خواهد بخش خصوصی را وارد کار کند. حالا اگر قرار باشد، بخش خصوصی را وارد بازی کنیم تا آنها سالی یک میلیون واحد مسکونی بسازند، باید ...
فرو ریختن دیوار تلاش ساختمان سازان/ کارخانه سیمان داریم اما قیمت بالاست
با اشاره به اینکه برخی از افراد مانند مالکان زمین های صنوف آلاینده مجبور به ساخت ملک خود هستند و در شرایط اقتصادی کنونی با گرانی مصالح با مشکلات فراوانی روبرو می شوند، بیان کرد: این گرانی ها بر روی بسیاری از فعالیت ها تأثیرگذار خواهد بود و دولت باید فکری برای ثبات قیمت در این بازار بردارد. حسین پور یکی از مصالح فروشان شهر بیرجند دلیل گرانی و کمبود سیمان در بازار مصالح فروشی استان را ...
هشدار تند عضو مجمع تشخیص درباره وعده بزرگ رئیسی
شده وارد بازار شود. وقتی این اتفاق رخ دهد، به دلیل افزایش عرضه، روند رشد قیمت مسکن متوقف می شود. در گام بعدی، باید رونق ساخت مسکن با لحاظ قدرت خرید در دستور کار قرار بگیرد. سیاست مخصوص این گام نیز شناسایی تقاضای هدف در هر شهر و برنامه ریزی برای ساخت مسکن به همان تعداد با رعایت توان مالی متقاضیان است. فرمول فعلی دولت برای مسکن سازی از این بابت که ظرفیت ساخت بدون نیازسنجی صورت گرفته و همچنین مدل ...
گلایه چهره اصولگرا از مهمترین وعده رئیسی
میلیون واحد فقط در یک سال نیاز به چهار هزار میلیارد تومان یعنی منابعی بیش از نقدینگی موجود در کشور دارد؛ سؤال این است که آیا چنین منابعی در اختیار داریم و آیا ساخت سالانه یک میلیون مسکن به ذهن دولت های قبل نرسیده بود؟ .
آمادگی برای ساخت 200 تا 250 هزار مسکن در سال/چابهار در اولویت خدمت رسانی وزارت راه و شهرسازی خواهد بود
دولت جدید مستقر شود و برنامه ریزی برای هرگونه تصمیم داشته باشد. در نتیجه به نظر می رسد تا حدودی نگاه دولت رییسی برای کنترل بازار ارز، به داخل باشد و همچنان زمزمه هایی به گوش می رسد که تصمیم دارد و می خواهد از طریق رونق بازار سرمایه، نقدینگی را به سمت بورس سوق دهد تا با این اتفاق بازار ارز را نیز کنترل کند. نکته بعدی اما در خصوص انتظارات بازار است و دولت در این زمینه باید برنامه های ...
ورود کارخانه های سیمان به بورس دلال بازی در این بازار را رونق می دهد
خرید کند ولی الان در بورس به راحتی برای شهرهای دیگر خریداری می کنند. علوی گفت: به نظر من این موضوع یعنی وارد شدن کارخانه های سیمان در بازار بورس در نهایت به نفع دلالان خواهد شد و مردم در این بین منفعتی نخواهند برد. وی در پاسخ به این سؤال که چرا علی رغم رکود ساخت و ساز مسکن باز هم دچار کمبود سیمان در خراسان جنوبی هستیم، بیان کرد: گاه به دلایلی تب خرید بالا می رود، بدون آنکه در ...
رستم قاسمی در وزارت راه و شهرسازی؛ منجی یا مخرب دولت رئیسی؟
سازی خانه است. به باور آرمان تنها صنعتی سازی خانه است که ساخت آن را به صرفه می کند و بر بازار مسکن تاثیر مثبت می گذارد. اما چالش بزرگ چنین پروژه ای منابع مالی آن است. به باور بسیاری اگر دولت به صورت مستقیم وارد بازار ساخت مسکن شود در نهایت تورمی عجیب بازار مسکن و کل کشور را درگیر خود می کند. سعید محمد با اشاره به این مسئله می گوید: برمبنای آمار سالی یک میلیون مسکن اگر حجم مورد اشاره را ...