خانه
سونامی در بازار اجاره؛ آیا مستاجران باید منتظر افزایش بیشتر قیمت ها باشند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خسارت آمریکایی از جهش مسکن
دومین رکورد بیشترین تورم مسکن در آمریکا طی 30 سال اخیر در سال 2021 به ثبت رسید.رکورد نخست تورم مسکن در آمریکا طی سه دهه اخیر مربوط به ماه مه سال جاری میلادی بود که این نرخ در آن مقطع زمانی 6/ 16 درصد بود اما در ماه گذشته میلادی (آگوست) این نرخ با ثبت یک رکورد تازه به 18 درصد رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، آماری که از تورم نقطه ای مسکن در آمریکا در ماه آگوست میلادی اعلام شده حکایت از آن دارد که این نرخ رکورد جدیدی را ثبت کرده است.بر اساس شاخص قیمت سامانه زیلو ، بزرگ ترین پلت فرم اینترنتی عرض ...
هزار توی دریافت وام ودیعه مسکن؛ مانع تراشی بانک ها برای مستاجران
عبدالجلال ایری در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، با اشاره به مشکلات متعدد مردم برای دریافت وام ودیعه مسکن، گفت: ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از مستاجران مصوب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود، سال 99 مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت ...
دوربین مخفی فارس من | جست وجو در میان مشاوران املاک؛ اجاره خانه متری چند!؟
...> این مخاطب چند پیشنهاد اراته کرد از جمله:1- مدت قرارداد از یک سال به پنج سال افزایش یابد. 2-با توجه به افزایش 700 درصدی قیمت مسکن در چند سال اخیر و عدم پرداخت مالیات و عایدی بر سرمایه از سوی مالکین و سود سرشار آنان از خرید املاک و از سوی دیگر عدم تمکن مستاجرین در پرداخت اجاره بها میزان اجاره بها را به یک بیستم قیمت ملک و معادل سود بانکی آن مشخص شود.3- بنگاهای املاک ناظر بر این قراردادها بوده و در ...
17 سال در حسرت یک چاردیواری!/تیغ تیز اجاره بها بر گردن مستأجران
کاسته خواهد شد و عملاً حجم زیادی از متقاضیان دریافت مسکن از آمار شهرستان کاهش می یابد. رئیس هیئت مدیره تعاونی فرهنگیان دلفان با اشاره به پرداخت هزینه های زیرساخت های فاز سوم فرهنگیان توسط اعضا در اِزای همکاری دولت، اظهارداشت: در این راستا نیز تلاش خواهیم کرد که این فاز در طرح اقدام ملی مسکن وارد شود که این موجب می شود انتظار معلمان برای دریافت مسکن، پس از 17 سال به پایان برسد. ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن | جزییات
وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند که تاکنون حدود 7 هزار پرداخت وام ودیعه مسکن از سوی بانک ها انجام شده است که البته سرعت پرداخت مورد قبول نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از معرفی 230 هزار متقاضی دریافت وام اجاره به بانک ها خبر داد و گفت: تاکنون هفت هزار نفر وام اجاره را دریافت کنند. وی از رایزنی با بانک مرکزی برای افزایش سرعت پرداخت وام ودیعه به مستاجران خبر داد وگفت ...
نرخ اجاره بها و ژتون تغذیه دانشجویان افزایش یافت/ آماده پرداخت وام های دانشجویی از مهر هستیم
که کارهای عملی و آزمایشگاهی داشتند، در خوابگاه ها اسکان داده شده اند و حضور این دانشجویان در صورت غیربومی بودن در خوابگاه ها الزامی بود. رییس صندوق رفاه دانشجویان با اشاره به اینکه دانشجویانی که از ترم جاری در خوابگاه ها ساکن شوند اجاره بهای آنها با نرخ مصوب هیات امنای این صندوق محاسبه خواهد شد، عنوان کرد: مبلغ افزایش این نرخ پس از مشخص شدن وضعیت حضور دانشجویان در دانشگاه ها اعلام خواهد ...
آه مستاجران از اجاره های کمرشکن در قلعه رئیسی/اینجا اجاره از مرکز استان گران تر است
خبرگزاری فارس چاروسا/سیدحسن آرمند- این روز ها به فصل جابه جایی ها نزدیک می شویم و این در حالی است که بسیاری از مستاجران و خریداران مسکن نگران رشد جهشی قیمت ها به ویژه در بخش اجاره هستند. اما از طرف دیگر بسیاری از مالکان و دلالان دندان طمع برای بالا بردن قیمت های اجاره تیز کرده اند تا شاید بخشی از مشکلات اقتصادی و معیشتی خود را برطرف کنند. افرادی هستند که به دلایل مختلف از مسکن محروم ...
ابتکار تبعات ناشی از اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه های خالی را بررسی کرد قانون مالیات بر خانه های ...
از صحبت هایش به تاثیر اجرای این قانون در قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره بها اشاره کرد و در این خصوص گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در کوتاه مدت نمی تواند تاثیر چشم گیری بر قیمت مسکن و اجاره بها داشته باشد. وی افزود: البته باید توجه داشته باشیم این قانون به هر صورت بر روی قیمت ها تاثیرگذار خواهد بود اما در کوتاه مدت ما نباید انتظار بالایی داشته باشیم. این کارشناس بازار مسکن به ...
قرارداد اجاره خود را بدون حضور در بنگاه املاک تمدید کنید
شرایط اجاره جدید را بنویسند. اما باید همواره نسبت به اعتبار پشت نویسی اجاره نامه توجه داشت و این موضوع را در نظر داشته باشید که به محض پایان مدت قرارداد اجاره خانه، مستاجر موظف است مورد اجاره را تخلیه کند، در غیر این صورت به ازای هرروز دیرکرد مستاجر باید مبلغی را به عنوان جریمه به موجر بر طبق مبلغ توافق پرداخت کند. متن پشت نویسی اجاره نامه خانه و آپارتمان بسیار مهم است و باید ...
افزایش شهریه مدارس غیرانتفاعی؛ با مدارس متخلف برخورد می شود
مدارس غیردولتی و غیرانتفاعی با وجود مجازی بودن آموزشها گفت: مطابق ماده 15 و 16 قانون، شهریه مدارس غیردولتی بر اساس یک الگو و توسط شورای سیاست گذاری و برنامه ریزی مرکزی مصوب و مشخص می شود. وی با بیان اینکه شهریه مدارس غیردولتی با توجه به هزینه ها و قیمت های بازار تعیین می شود افزود: در این الگو، سهم اجاره بها و حق التدریس و حق الزحمه پرسنل و هزینه های جاری و نرخ تورم لحاظ شده و یک رقمی ...
مسکن، بزرگ ترین حلقه مفقوده و پاشنه آشیل دولت
گروه شغلی به آن وابسته است و باید برای تولید هرچه بیشتر در این حوزه برنامه ریزی کرد تا بخشی از مشکل خانه دارشدن مردم و مسکن مستاجران را حل نماید. به گزارش جهان اقتصاد؛ تولید مسکن در کشور یکی از مسایل مهمی است که در دولت های مختلف مورد توجه قرار می گیرد. در این دولت نیز بحث ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطرح شده است که باید در خلال آن به تامین مسکن مستاجران توجه شود یعنی از منظر ...
بررسی طرح واقعی کردن تعرفه مشاوران املاک
از مردم که ماهیتا رایگان است تصمیم گرفته ایم مشاوران املاک را ساماندهی کنیم اما فعالان صنفی در این زمینه معتقدند صدور کد رهگیری رایگان است ولی بر اساس مبلغ اجاره بها باید کمیسیون به واحد صنفی پرداخت شود؛ ضمن این که اعضای کمیسیون عمران می گویند با کارشناسان و اعضای صنفی املاک در این زمینه نشست های کارشناسی داشته اند اما اعضای صنفی املاک از این موضوع بی اطلاع بودند. اخیرا دولت تصمیم گرفته ...
همه جزئیات ثبت نام مالکان و مستاجران در سامانه املاک
سامانه فرصت دارند. به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، آذرماه سال گذشته بود که مجلسی ها قانون مالیات ستانی از خانه های خالی را به تصویب رساندند. طبق این قانون هر واحدمسکونی واقع در تمام شهر های بالای یکصدهزارنفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون، در هر سال مالیاتی در مجموع بیش از 120 روز ساکن یا کاربر نداشته باشد به عنوان خانه خالی شناسایی ...
شرط ضامن برای وام اجاره حذف می شود؟
به گزارش صبحانه ، دولت در راستای حمایت از مستاجران از سال گذشته تصویب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود که پارسال مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت و سقف وام ودیعه مسکن در تهران از 50 به 70 میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب 40 و 25 میلیون تومان شد. در این بین ...
فاصله عمیق وام ودیعه با واقعیت بازار اجاره
ودیعه واحد مسکونی برای اجاره نشین هاست، مستاجران برای دریافت این وام با مشکلاتی مواجه بوده و هستند و بعضی نیز به دلیل شرایط وام ودیعه از دریافت آن منصرف شدند . با توجه به اوج گیری روزافزون کرونا در سال جاری و نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستاجران و تغییرات نرخ اجاره بها باید دید، اعطای وام ودیعه مسکن پاسخگوی مشکلات مستاجران خواهد بود یا خیر و دولت سیزدهم در بلند مدت در تداوم این طرح چه ...
محتمل ترین سناریوها درباره بازار مسکن
بازار پول و بازار سرمایه است . این کارشناس بازار مسکن افزود: تعداد خانوارهای دارای مسکن ملکی استیجاری در سال 1395 نسبت به سال 1390 بیش از8(29) درصد رشد داشته است. زاوه با اشاره به حباب در بازار مسکن گفت : متغیرهای اصلی بازار مسکن درآمد، اشتغال، تسهیلات، اجاره و... است و تخلیه حباب دربازار مسکن به دو عامل بستگی دارد، تعدیل سریع قیمت و ثبات نسبی بهای اسمی و همچنین تعدیل تدریجی با ...
از "الف" تا "ی" اقتصاد در سال های پیش رو
به گزارش صدای بورس ، تیمور رحمانی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه تهران در همایش بازارها در آیینه دولت سیزدهم به تحلیل چشم انداز اقتصاد ایران پرداخت. او ابتدا به دو موضوع اساسی محیط اقتصاد کلان یعنی رشد اقتصادی و تورم اشاره کرد. به گفته او، گرچه متغیرهای مختلفی محیط اقتصاد کلان و تصمیم گیری عاملان اقتصادی را شکل می دهند، اما برای شکل دادن وضعیت بازارها، همه آن متغیرها خود را در دو موضوع محوری ...
مقایسه وام مسکن در ایران و چند کشور/ وام فعلی در سال 1415 چقدر ارزش خواهد داشت؟
تا ببینید که در کشورهایی که تورم آنها کنترل شده چگونه با شرایط آسان تری امکان پرداخت وام مسکن نیز مهیاست. عطاالله آیت اللهی، عضو جامعه مهندسان مشاور ایران در خصوص پرداخت وام یک میلیارد تومانی صندوق جوانان پس از 15سال معتقد است؛ این گونه طرح ها تنها در صورت مهار تورم منطقی است در غیر این صورت ارزش یک میلیارد تومان در این پانزده سال به شدت افت خواهد کرد. این کارشناس بازار مسکن در ادامه با ...
ساخت 1 میلیون واحد مسکونی در سال شدنی است/ رونق 350 رسته شغلی با اجرای قانون تولید و جهش مسکن
بالا بودن اجاره بها در کشور گفت: تا زمانیکه عرضه و تقاضا همسان نشوند مشکل مسکن نیز حل نمیشود. در حال حاضر تقاضا به شدت افزایش یافته از سوی دیگر با مشکل عرضه روبرو هستیم که در صورت اجرایی شدن این طرح این تعادل برقرار خواهد شد لذا از دولت و به ویژه وزارت راه و شهرسازی خواهشمندیم گام های قوی و موثرتری در حوزه تولید مسکن بردارد ...
سرپرست مجرد خانوار مشمول وام مستاجران می شود
خانواری که مجرد است هم می تواند برای اخذ این وام درخواست کند و منعی برای پرداخت این تسهیلات به سرپرست مجرد خانوار وجود ندارد. شرط پرداخت وام کمک ودیعه مسکن داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری است. ...
وام ودیعه مسکن فقط 5 درصد متقاضیان را پوشش می دهد
میثم مهرپور در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: هنوز مشخص نیست وام ودیعه مسکن موقتی و صرفاً برای شرایط کرونایی خواهد بود و یا همچنان ادامه یافته و به یک روند دائمی تبدیل خواهد شد که در این صورت شاید بتواند به مستأجران کمک کند اما نشان می دهد شرایط خرید مسکن در ایران به قدری وخیم است که از پرداخت وام های خرید مسکن به وام اجاره رسیده ایم. وی افزود: بر اساس آمارهای رسمی، میزان مجموع ...
اخذ هزینه برای صدور کد رهگیری در معاملات مسکن تخلف است
انتقال اتحادیه مشاوران املاک از ذیل اتاق اصناف و وزارت صمت به ذیل وزارت راه و شهرسازی به میان نیامده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم این موضوع را تأیید کرد و گفت: بر اساس قانون فقط سامانه صدور کد رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل شده و مشاوران املاک به عنوان صنف، همچنان زیر نظر اتاق ایران و وزارت صمت فعالیت می کنند. در یک سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی به دنبال انتقال ...
آیا ترکیه باید انتخابات پیش از موعد برگزار کند؟
، بیکاری و بی عدالتی در توزیع منابع و درآمدها روبرو شده است. امروز روزنامه های طرفدار آکپارتی، تصویر افتتاح برج خانه ترک را منتشر کردند اما روزنامه های مخالف، عکس هایی از دانشجویانی را منتشر کردند که خوابگاه ندارند، از عهده پرداخت اجاره بهای سنگین بر نمی آیند و در پارک ها شب را به روز می رسانند. اردوغان، پیش از سفر به نیویورک و در فرودگاه، در حال پاسخ دادن به سوالات خبرنگاران، به ...
خبر خوب برای مستاجران/تکمیل ظرفیت وام ودیعه مسکن صحت ندارد
ودیعه مسکن صحت ندارد. او می گوید: بودجه پرداخت وام به مستاجران نسبت به پارسال دو برابر شده و هنوز وامی به آن صورت پرداخت نشده که بانک ها بگویند ظرفیت تکمیل شده است. او در خصوص کسانی که بانک ها مراجعه می کنند و با در بسته روبه رو می شوند می گوید: اگر ظرفیت ها تکمیل شده بود که در سامانه به متقاضی وام اجازه ثبت درخواست داده نمی شد، بنابراین بانک ها موظف هستند که به متقاضیانی که به آنها مراجعه ...
شهروندان از قدرت خرید خانه و وام مسکن می گویند
افزایش سقف وام مسکن به دلیل عدم توانایی بازپرداخت یا سود آن نتوانسته به توان خرید مردم کمکی کند. همین افزایش قیمت مسکن تأثیر زیادی بر افزایش قیمت بازار رهن و اجاره خانه نیز داشته که جوانان برای ازدواج حتی توان پرداخت اجاره ها و پول رهن را هم ندارند چه برسد به خرید یک آپارتمان کوچک. به میان شهروندان رفتیم و از آنها درباره توان خرید مسکن یا دریافت وام های بانکی پرسیدیم. ...
راه اندازی مجدد سامانه املاک و اسکان
بیان کرد: به عنوان مثال به دلیل نبود اطلاعات شفاف، هم اکنون وام ودیعه مسکن که به مستأجران پرداخت می شود به شکل مناسبی موثر نیست در صورتی که با راه اندازی این سامانه مستأجران واقعی مشخص می شوند و می توان از آن ها حمایت کرد. در ادامه محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هدف اصلی سامانه املاک و اسکان فقط شناسایی خانه های خالی برای اخذ مالیات نیست، بلکه ابزاری برای تهیه ...
آخرین قیمت اجاره مسکن دوشنبه 29 شهریور
به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، قیمت رهن اجاره خانه، بر اساس قیمت هر مترمربع و مدت زمان ساخت آن تعیین می شود. بر اساس عرف فعلی موجود در بازار مسکن ، رهن کامل یک خانه با توجه به مدت زمانی که از ساختش می گذرد بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش خانه محاسبه می شود. اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر باشد، این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. این فرمول در سال های اخیر به دلیل رشد تورم در کشور با احتساب نرخ تورم محاسبه می شود. بیشتر بخوانید: انجماد بازار مسکن در زمستان 1400 بیشتر خواهد شد؟ انتهای پیام/ ...
جزئیات مهم از عرضه های اولیه این هفته/اقساط وام 400 میلیون تومانی خرید مسکن
به گزارش اقتصادنیوز ، قیمت مسکن در این سال ها بارها بر طبل گرانی کوبیده است. معظل مسکن داستان تازه ای نیست. در دولت های مختلف برای آن نسخه های متفاوتی پیچده شده است. این کلمه چهار حرفی هر روز بیشتر از دیروز یکه تازی می کند.خیلی از مردم باور خود را نسبت به خانه دار شدن از دست داده اند. با افزایش تورم و... وام مسکن هم قادر به شکست و رساندن مردم به این رویای دیرینه نیست. با وجود این گرانی ها بانک ...
چرا بورس ریزش کرد/ بازار سهام در مهر ماه به کدام سمت خواهد رفت؟
...: اگر سیاست دولت بر این باشد که برای کنترل نقدینگی نرخ بهره را افزایش دهد، این موضوع به ضرر بورس تمام خواهد شد و می تواند بخشی از نقدینگی را از بازار خارج کند، اما با توجه به اینکه دولت های اصولگرا برای کنترل تورم، سیاست افزایش نرخ سود بانکی را در دستور کار خود قرار نمی دهند به نظر می رسد که چنین سیاستی اجرا نمی شود ...
