خانهفاصله عمیق وام ودیعه با واقعیت بازار اجاره
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سونامی در بازار اجاره؛ آیا مستاجران باید منتظر افزایش بیشتر قیمت ها باشند؟
برای مالکان دارای توجیه اقتصادی نبود، با افزایش قیمت ملک و رشد سرسام آور تورم، طی چند ماه اخیر اجاره بها خود را همگام با افزایش قیمت مسکن، تطبیق داد، به طوریکه طی این چند ماهه شاهد افزایش قابل توجه اجاره بها در شهر های مختلف هستیم. این در حالیست که سیاست های به کار گرفته شده برای کنترل بازار اجاره بها به هیچ عنوان کارآمد نبوده، در این رابطه تعیین سقف قیمتی برای بازار اجاره بها که دولت آن را ...
قرارداد اجاره خود را بدون حضور در بنگاه املاک تمدید کنید
شرایط اجاره جدید را بنویسند. اما باید همواره نسبت به اعتبار پشت نویسی اجاره نامه توجه داشت و این موضوع را در نظر داشته باشید که به محض پایان مدت قرارداد اجاره خانه، مستاجر موظف است مورد اجاره را تخلیه کند، در غیر این صورت به ازای هرروز دیرکرد مستاجر باید مبلغی را به عنوان جریمه به موجر بر طبق مبلغ توافق پرداخت کند. متن پشت نویسی اجاره نامه خانه و آپارتمان بسیار مهم است و باید ...
17 سال در حسرت یک چاردیواری!/تیغ تیز اجاره بها بر گردن مستأجران
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از سفیرافلاک، گرانی سرسام آور مسکن در کل کشور به ویژه شهرستان دلفان به گونه ای است که بسیاری از مستأجران با مشکلات عدیده ای مواجه شده و تاکنون اقدامی اساسی برای رفع آن صورت نگرفته است و این التهابات حوزه مسکن و اجاره بهای آن، خانه دار شدن را برای جوانان به رؤیایی دست نیافتنی تبدیل کرده است. وجود مسکن یکی از ضروریات زندگی در جامعه است، دراین ...
دوربین مخفی فارس من | جست وجو در میان مشاوران املاک؛ اجاره خانه متری چند!؟
صورت اختلاف قیمت ملک از کارشناسان رسمی دادگستری برای تعیین قیمت ملک استفاده نمایند. 4- در صورت استنکاف مالکین و عدم اجاره ملک از سوی آنان مالیات بالاتر از اجاره بها از خانه های خالی اخذ شود. همچنین مخاطب دیگری با ثبت سوژه نظارت مستمر و تصویب قانونی برای رهن و اجاره مسکن خواستار تدوین قوانینی در راستای حمایت از مستاجران و نظارت بر افزایش اجاره بها شد.و درخواست کرد که با قوانین از لطمه به ...
نرخ اجاره بها و ژتون تغذیه دانشجویان افزایش یافت | آماده پرداخت وام های دانشجویی از مهر هستیم
ضوابط و مقررات بهداشتی را رعایت کنند بنابراین حتی اگر تا پایان مهر ماه واکسیناسینون دانشجویان به اتمام برسد با این وجود تا پایان آبان باید دوره های مواظبتی و مراقبتی باید حفظ شود. وی تاکید کرد: کمک به اجرای طرح های ارتقای خوابگاه ها و آشپزخانه ها توسط صندوق رفاه دانشجویان انجام شده است و آماده پرداخت وام های دانشجویی از مهر ماه هستیم. ...
همه جزئیات ثبت نام مالکان و مستاجران در سامانه املاک
...> البته این بدان معنا نیست که قرار است از همه واحد های اجاره ای مالیات دریافت شود بلکه ضرایب مالیاتی مربوط به خانه های اجاره ای بالای 150 متر و بالای 200 متر مبنایی برای محاسبه مالیات خانه های خالی قرار می گیرد. یعنی کماکان واحد های اجاره ای کمتر از 150 متر در تهران و بالای 200 متر در شهرستان ها از پرداخت مالیات معاف هستند. مالکان و مستاجران چگونه ثبت نام کنند؟ بررسی ها نشان می دهد که ...
آه مستاجران از اجاره های کمرشکن در قلعه رئیسی/اینجا اجاره از مرکز استان گران تر است
ماندند و امروز در به در دنبال منزل اجاره ای هستند تا شاید بتوانند محل سکونتی هر چند موقتی داشته باشند اما همین مسکن موقتی در بسیاری مواقع مشکلاتی برای آنها به وجود می آورد. وقتی سری به بازار مسکن و اجاره نشینی در جای جای استان بزنیم نگرانی را به همراه دارد اما این نگرانی در یک منطقه همانند قلعه رئیسی آه مستاجران را در آورده است. در همین خصوص با چند مستاجر در شهرهای مختلف استان ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن | جزییات
وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند که تاکنون حدود 7 هزار پرداخت وام ودیعه مسکن از سوی بانک ها انجام شده است که البته سرعت پرداخت مورد قبول نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از معرفی 230 هزار متقاضی دریافت وام اجاره به بانک ها خبر داد و گفت: تاکنون هفت هزار نفر وام اجاره را دریافت کنند. وی از رایزنی با بانک مرکزی برای افزایش سرعت پرداخت وام ودیعه به مستاجران خبر داد وگفت ...
ثبت نام وام ودیعه مسکن تمام شد؟
رویداد24 آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 بود. یعنی بر اساس اعلان قبلی، سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن باید شب گذشته بسته شده باشد. البته وزارت راه گفته بود درخواست تمدید ثبت نام وام اجاره مستاجران را به ستاد ملی مقابله با کرونا داده و احتمالا این ستاد، قبول کند که ثبت نام این وام تا سه ماه دیگر هم ادامه داشته باشد. یعنی آذرماه سال جاری. اما به گفته ...
مسکن، بزرگ ترین حلقه مفقوده و پاشنه آشیل دولت
گروه شغلی به آن وابسته است و باید برای تولید هرچه بیشتر در این حوزه برنامه ریزی کرد تا بخشی از مشکل خانه دارشدن مردم و مسکن مستاجران را حل نماید. به گزارش جهان اقتصاد؛ تولید مسکن در کشور یکی از مسایل مهمی است که در دولت های مختلف مورد توجه قرار می گیرد. در این دولت نیز بحث ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطرح شده است که باید در خلال آن به تامین مسکن مستاجران توجه شود یعنی از منظر ...
شیوع کرونا در دو سال اخیرمنجر به ورشکستگی 100 درصدی تالارهای پذیرایی شد/خسارت 95 درصدی کرونا به تالار ...
. رئیس اتحادیه تالارهای پذیرایی تهران اظهار داشت: 80 درصد تالارهای پذیرایی اجاره ای هستند و کرونا باعث شد مشکلات و اختلافات زیادی بین مالک و مستاجر تالارهای پذیرایی به وجود آید زیرا مستاجران هزینه های زیادی برای تالارها کرده بودند که هیچ درآمدی نداشت و توان پرداخت اجاره بهاء را نیز نداشتند و حتی برای نگهداری تالارها ماهانه میلیون ها تومان هزینه کردند. رئیس اتحادیه تالارهای ...
بازار مسکن، تهدید اقتصاد
مثلا 100 هزار واحد آپارتمان را احتکار کند؟ پاسخ آسان است، دو ابرمالک در بازار مسکن وجود دارد، یکی بانک ها و دولت! بانک های خصوصی و دولتی چه از طرق سرمایه گذاری مستقیم در پروژه های مسکونی و چه از طریق پرداخت وام ساخت به سازندگان و چه از طریق پرداخت وام و تسهیلات خرید آپارتمان، هم در بخش عظیمی از بازار مسکن، جایگاه مالک دارند و هم در بخش عظیم دیگری به طور غیرمستقیم قیمت گذار و جریان ساز ...
مالیات بر خانه های خالی اگر سنگین نباشد، بی اثر است
گروه اقتصادی- مصطفی مطهری : انتشار خبر تهیه برگ های مالیات برای خانه های خالی از سکنه که قرار است به زودی به مرحله اجرا برسد می تواند راهگشای یکی از مشکلاتی باشد که در این سال ها، بخش عمده از مسائل مرتبط با مسکن، کمبود آن، گرانی مسکن و افزایش قیمت اجاره خانه ها را در برمی گیرد. در حقیقت وضع و دریافت مالیات از خانه های خالی و بدون سکنه و عدم یک راه حل بنیادین در این باره از جمله از چالش هایی بوده ...
بررسی طرح واقعی کردن تعرفه مشاوران املاک
.... همچنین افرادی که در همین پنج سال پیش برای دریافت وام مسکن مراجعه می کردند باید منتظر ارزیاب بانک عامل برای قیمت گذاری واحد مسکونی می ماندند تا وام پرداختی بیشتر از مبلغ پرداختی نباشد، اما اکنون دیگر خبری از ارزیاب نیست و دولت هم برای کمک به مستاجران طرح تسهیلات ودیعه مسکن را اجرا کرده است. هرچند عوامل زیادی باعث گرانی مسکن شده اما اخیرا برخی نمایندگان مجلس گفته اند مشاوران املاک یکی از ...
جزئیات جدید از ساخت یک میلیون مسکن در سال 1400
برنامه ای برای تولید خانه های استیجاری در نظر گرفته نشود، همچنان مصرف کنندگان خانه اولی از خرید خانه عقب می مانند و ممکن است روند قیمت خانه افزایش پیدا کند. کلیه بانک های دولتی وام ودیعه مسکن می دهند. بانک های مسکن، ملت، ملی، صادرات، تجارت، کشاورزی، سپه و بانک رفاه. همچنین تعدادی از بانک های خصوصی هم وام ودیعه مسکن پرداخت می کنند. مانند بانک های آینده، پاسارگاد، پارسیان، سامان و ...
نرخ تورم از سازندگان مسکن پیشی گرفته است
خانه می کنند. وی افزود: اگر در جنوب تهران واحد های مناسب با متراژ پایین ساخته شود بسیاری از مستاجران شمال پایتخت امکان خرید خانه را خواهند داشت و برای رسیدن به این وضعیت نیاز به تولید مسکن داریم و اگر در سطوحی که دولت برنامه ریزی کرده است تولید مسکن شکل بگیرد و مسکن مناسب با متراژ های پایین و با کیفیت ساخته شود مردمی که دنبال اجاره هستند مالک و ساکن منازل خود خواهند شد. عضو ...
مانع تراشی بانک ها برای مستاجران
لی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از مستاجران مصوب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود، سال 99 مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت و سقف وام ودیعه مسکن در تهران از 50 به 70 میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب 40 و 25 میلیون تومان شد. ...
ترکیه آش دهن سوزی نیست!
یک آپارتمان 80 متری باید 2.5 تا 3 میلیارد تومان هزینه کنید. با کمتر از این مبلغ می توان در ترکیه واحد خریداری کرد. علت این است که اقتصاد آنجا ثبات نسبتا بهتری دارد. دولت ترکیه هم تلاش می کند از هر طریقی مثل جذب توریست یا فروش ملک، سرمایه های خارجی را وارد کشور خود کند. این یک موضوع بدیهی است که همه کشور های جهان سعی می کنند سرمایه ها را به سمت خودشان بکشند. این کارشناس بازار مسکن با بیان ...
چالش های متقاضیان برای دریافت وام ودیعه مسکن چیست؟
اسرع وقت برای این موضوع چاره اندیشی کند. چون در سال آینده اگر قیمت اجاره بها افزایش پیدا کند و ستاد ملی کرونا دیگر نتواند مصوبه ای در این خصوص ابلاغ کند، با افزایش قیمت اجاره بها به صورت افسارگسیخته، مستاجران دچار مشکل خواهند شد. عقبایی تاکید کرد: لذا پیشنهاد ما این است که دولت به جز برنامه های میان مدت و بلندمدتی که در بخش اجاره مسکن طراحی کرده، برنامه های کوتاه مدت نیز تنظیم کند. ...
وام ودیعه مسکن فقط 5 درصد متقاضیان را پوشش می دهد
میثم مهرپور در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: هنوز مشخص نیست وام ودیعه مسکن موقتی و صرفاً برای شرایط کرونایی خواهد بود و یا همچنان ادامه یافته و به یک روند دائمی تبدیل خواهد شد که در این صورت شاید بتواند به مستأجران کمک کند اما نشان می دهد شرایط خرید مسکن در ایران به قدری وخیم است که از پرداخت وام های خرید مسکن به وام اجاره رسیده ایم. وی افزود: بر اساس آمارهای رسمی، میزان مجموع ...
قفل پنهان در وام مسکن
پرداخت خانه اولی ها عملا وام مسکن را به روی خانه اولی ها قفل و از دسترس آن ها خارج کرده است. سندی که برای اثبات این نقص فنی وجود دارد بر اساس متر استانی استطاعت پرداخت خانه اولی ها، ابعاد موضوع را روشن کرده است. اغلب خانه اولی ها مستاجر هستند، استطاعت پرداخت اجاره ماهانه توسط آن ها را محاسبه کرده و، چون اولا مستاجران در کل کشور عموما از وضعیت بالای اجاره بهای فعلی ناراضی هستند و فراتر از ...
مشکلات مردم در وام ودیعه مسکن / وام سرکاری برای مستاجران!
...: بانک ها به سختی وام می دهند. این را تنها مردم متقاضی وام نمی گویند. اخیرا یکی از معاونان وزیر راه و شهرسازی هم با گلایه از روند پرداخت وام ودیعه مسکن از روند کند پرداخت وام گلایه کرده بود. با این حال مدیران بانکی این مساله را چندان قبول ندارند. به گزارش تجارت نیوز بر این اساس، بیش از یک میلیون نفر در صف تقاضا برای گرفتن وام ودیعه مسکن هستند و وزارت راه و شهرسازی گزارش ...
صدف؛ طرحی که همه مردم ایران می توانند با آن وام بگیرند
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : دریافت وام از بانک ها معمولا به همین راحتی ها نیست. هر بانک شرایط خاص خود را دارد. به جز شرایط عمومی مانند لزوم سرمایه گذاری و یا معرفی ضامن، پرداخت هر وام، دلیل خاص خود را می خواهد. مثلا برخی وام ها برای خرید کالایی مشخص یا راه اندازی شعلی معین به افراد تعلق می گیرند و در صورت دارا نبودن آن شرایط، خبری از وام نخواهد بود. بانک ملی ...
ساخت 1 میلیون واحد مسکونی در سال شدنی است/ رونق 350 رسته شغلی با اجرای قانون تولید و جهش مسکن
بالا بودن اجاره بها در کشور گفت: تا زمانیکه عرضه و تقاضا همسان نشوند مشکل مسکن نیز حل نمیشود. در حال حاضر تقاضا به شدت افزایش یافته از سوی دیگر با مشکل عرضه روبرو هستیم که در صورت اجرایی شدن این طرح این تعادل برقرار خواهد شد لذا از دولت و به ویژه وزارت راه و شهرسازی خواهشمندیم گام های قوی و موثرتری در حوزه تولید مسکن بردارد ...
صف انتظار یک ساله وام ودیعه مسکن
به گزارش راهبرد معاصر بانک ها می گویند ظرفیت پرداخت وام ودیعه مسکن پر شده است. اما معاون وزیر راه به تجارت نیوز می گوید بودجه پرداخت وام ودیعه مسکن مستاجران نسبت به پارسال دو برابر شده است. تکمیل ظرفیت وام دهی بانک ها صحت ندارد. مشکل دریافت وام ودیعه مسکن آمارها گفته معاون وزیر را تایید می کند. سقف اعتبار وام ودیعه مسکن 10 هزار میلیارد تومان است. با فرض اینکه به طور میانگین ...
مشمولان ثبت نام زمین رایگان کیستند؟
30 هزار کیلومترمربع زمین تامین می شد. این طرح در نهایت اجرایی نشد. درخصوص هزینه اجرای طرح های ساخت مسکن برآوردهای صورت گرفته از سوی دولت نشان می دهد تنها برای ساخت 400 هزار واحد مسکن ملی و صرفا برای تامین برق این واحدها هزینه ای معادل 10 هزار میلیارد تومان مورد نیاز است که این هزینه صرفا برای تامین برق این واحدها و معادل یک هفتم کل بودجه عمرانی کشور است. همچنین برآوردها نشان می دهد ...
از سرگیری فعالیت سامانه املاک و اسکان
اعلام کرد که 1.3 میلیون خانه خالی را شناسایی و برای اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده است. قرار بود سازمان امور مالیاتی از مردادماه نسبت به اخذ مالیات از این واحدها اقدام کند که هنوز عملیاتی نشده است. از 19 فروردین ماه 1400 به خانوارها اعم از مالک و مستاجر دو ماه مهلت داده شد تا نسبت به ثبت اطلاعات سکونتی خود اقدام کنند و قانون، تنبیهاتی برای کسانی که این کار را انجام ندهند در نظر گرفته است ...
دپارتمان املاک یعنی چه و چه تفاوتی با آژانس معمولی دارد؟
به گزارش خبرگزاری موج، این روزها بیش از نیمی از خریداران و مستاجران به جستجوی آنلاین خانه می پردازند. البته اینکه جستجوی خانه به صورت آنلاین آغاز می شود، به این معنی نیست که مردم به آژانس ها و مشاوران املاک مراجعه نمی کنند. در واقع گفته شده که 87٪ از مردم برای انجام معاملات ملکی از مشاوران املاک یا دپارتمان های املاک کمک می گیرند. اگر نمی دانید که دپارتمان املاک با آژانس املاک معمولی و کفی چه ...
