خانه
سونامی در بازار اجاره؛ آیا مستاجران باید منتظر افزایش بیشتر قیمت ها باشند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شرط ضامن برای وام اجاره حذف می شود؟
به گزارش صبحانه ، دولت در راستای حمایت از مستاجران از سال گذشته تصویب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود که پارسال مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود، اما برای امسال افزایش یافت و سقف وام ودیعه مسکن در تهران از 50 به 70 میلیون تومان و در دیگر کلانشهرها و سایر شهرها نیز به ترتیب 40 و 25 میلیون تومان شد. در این بین ...
فاصله عمیق وام ودیعه با واقعیت بازار اجاره
ودیعه واحد مسکونی برای اجاره نشین هاست، مستاجران برای دریافت این وام با مشکلاتی مواجه بوده و هستند و بعضی نیز به دلیل شرایط وام ودیعه از دریافت آن منصرف شدند . با توجه به اوج گیری روزافزون کرونا در سال جاری و نزدیک شدن به فصل جابه جایی مستاجران و تغییرات نرخ اجاره بها باید دید، اعطای وام ودیعه مسکن پاسخگوی مشکلات مستاجران خواهد بود یا خیر و دولت سیزدهم در بلند مدت در تداوم این طرح چه ...
خسارت آمریکایی از جهش مسکن
دومین رکورد بیشترین تورم مسکن در آمریکا طی 30 سال اخیر در سال 2021 به ثبت رسید.رکورد نخست تورم مسکن در آمریکا طی سه دهه اخیر مربوط به ماه مه سال جاری میلادی بود که این نرخ در آن مقطع زمانی 6/ 16 درصد بود اما در ماه گذشته میلادی (آگوست) این نرخ با ثبت یک رکورد تازه به 18 درصد رسیده است. به گزارش دنیای اقتصاد ، آماری که از تورم نقطه ای مسکن در آمریکا در ماه آگوست میلادی اعلام شده حکایت از آن دارد که این نرخ رکورد جدیدی را ثبت کرده است.بر اساس شاخص قیمت سامانه زیلو ، بزرگ ترین پلت فرم اینترنتی عرض ...
مانع تراشی بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ به نقل از خانه ملت، آقای عبدالجلال ایری با اشاره به مشکلات متعدد مردم برای دریافت وام ودیعه مسکن، گفت: ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در راستای حمایت از مستاجران مصوب کرد تا به آن ها وام ودیعه پرداخت شود، سال 99 مبلغ این وام در تهران 50 میلیون تومان، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهر ها 15 میلیون تومان بود، اما برای ...
دوربین مخفی فارس من | جست وجو در میان مشاوران املاک؛ اجاره خانه متری چند!؟
...> این مخاطب چند پیشنهاد اراته کرد از جمله:1- مدت قرارداد از یک سال به پنج سال افزایش یابد. 2-با توجه به افزایش 700 درصدی قیمت مسکن در چند سال اخیر و عدم پرداخت مالیات و عایدی بر سرمایه از سوی مالکین و سود سرشار آنان از خرید املاک و از سوی دیگر عدم تمکن مستاجرین در پرداخت اجاره بها میزان اجاره بها را به یک بیستم قیمت ملک و معادل سود بانکی آن مشخص شود.3- بنگاهای املاک ناظر بر این قراردادها بوده و در ...
17 سال در حسرت یک چاردیواری!/تیغ تیز اجاره بها بر گردن مستأجران
کاسته خواهد شد و عملاً حجم زیادی از متقاضیان دریافت مسکن از آمار شهرستان کاهش می یابد. رئیس هیئت مدیره تعاونی فرهنگیان دلفان با اشاره به پرداخت هزینه های زیرساخت های فاز سوم فرهنگیان توسط اعضا در اِزای همکاری دولت، اظهارداشت: در این راستا نیز تلاش خواهیم کرد که این فاز در طرح اقدام ملی مسکن وارد شود که این موجب می شود انتظار معلمان برای دریافت مسکن، پس از 17 سال به پایان برسد. ...
آخرین مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن | جزییات
وام ودیعه مسکن به بانک ها معرفی شدند که تاکنون حدود 7 هزار پرداخت وام ودیعه مسکن از سوی بانک ها انجام شده است که البته سرعت پرداخت مورد قبول نیست. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی از معرفی 230 هزار متقاضی دریافت وام اجاره به بانک ها خبر داد و گفت: تاکنون هفت هزار نفر وام اجاره را دریافت کنند. وی از رایزنی با بانک مرکزی برای افزایش سرعت پرداخت وام ودیعه به مستاجران خبر داد وگفت ...
سرپرست مجرد خانوار مشمول وام مستاجران می شود
خانواری که مجرد است هم می تواند برای اخذ این وام درخواست کند و منعی برای پرداخت این تسهیلات به سرپرست مجرد خانوار وجود ندارد. شرط پرداخت وام کمک ودیعه مسکن داشتن سابقه پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضا به همراه اجاره نامه رسمی یا اجاره نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و دارای کد رهگیری است. ...
نرخ اجاره بها و ژتون تغذیه دانشجویان افزایش یافت/ آماده پرداخت وام های دانشجویی از مهر هستیم
که کارهای عملی و آزمایشگاهی داشتند، در خوابگاه ها اسکان داده شده اند و حضور این دانشجویان در صورت غیربومی بودن در خوابگاه ها الزامی بود. رییس صندوق رفاه دانشجویان با اشاره به اینکه دانشجویانی که از ترم جاری در خوابگاه ها ساکن شوند اجاره بهای آنها با نرخ مصوب هیات امنای این صندوق محاسبه خواهد شد، عنوان کرد: مبلغ افزایش این نرخ پس از مشخص شدن وضعیت حضور دانشجویان در دانشگاه ها اعلام خواهد ...
آه مستاجران از اجاره های کمرشکن در قلعه رئیسی/اینجا اجاره از مرکز استان گران تر است
خبرگزاری فارس چاروسا/سیدحسن آرمند- این روز ها به فصل جابه جایی ها نزدیک می شویم و این در حالی است که بسیاری از مستاجران و خریداران مسکن نگران رشد جهشی قیمت ها به ویژه در بخش اجاره هستند. اما از طرف دیگر بسیاری از مالکان و دلالان دندان طمع برای بالا بردن قیمت های اجاره تیز کرده اند تا شاید بخشی از مشکلات اقتصادی و معیشتی خود را برطرف کنند. افرادی هستند که به دلایل مختلف از مسکن محروم ...
افزایش شهریه مدارس غیرانتفاعی؛ با مدارس متخلف برخورد می شود
تهران (پانا) - مدیرکل مدارس و مراکز غیردولتی وزارت آموزش و پرورش با بیان اینکه شهریه مدارس غیردولتی با توجه به هزینه ها و قیمت های بازار تعیین می شود گفت در این الگو، سهم اجاره بها و حق التدریس و حق الزحمه پرسنل و هزینه های جاری و نرخ تورم لحاظ می شود. به گزارش رادیو گفت وگو، سعید صالح مدیرکل مدارس و مراکز غیردولتی وزارت آموزش و پرورش در برنامه صبح و گفتگو درمورد افزایش 32 درصدی شهریه ...
قرارداد اجاره خود را بدون حضور در بنگاه املاک تمدید کنید
شرایط اجاره جدید را بنویسند. اما باید همواره نسبت به اعتبار پشت نویسی اجاره نامه توجه داشت و این موضوع را در نظر داشته باشید که به محض پایان مدت قرارداد اجاره خانه، مستاجر موظف است مورد اجاره را تخلیه کند، در غیر این صورت به ازای هرروز دیرکرد مستاجر باید مبلغی را به عنوان جریمه به موجر بر طبق مبلغ توافق پرداخت کند. متن پشت نویسی اجاره نامه خانه و آپارتمان بسیار مهم است و باید ...
ابتکار تبعات ناشی از اجرا نشدن قانون مالیات بر خانه های خالی را بررسی کرد قانون مالیات بر خانه های ...
از صحبت هایش به تاثیر اجرای این قانون در قیمت مسکن و همچنین نرخ اجاره بها اشاره کرد و در این خصوص گفت: اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی در کوتاه مدت نمی تواند تاثیر چشم گیری بر قیمت مسکن و اجاره بها داشته باشد. وی افزود: البته باید توجه داشته باشیم این قانون به هر صورت بر روی قیمت ها تاثیرگذار خواهد بود اما در کوتاه مدت ما نباید انتظار بالایی داشته باشیم. این کارشناس بازار مسکن به ...
آیا نرخ بهره افزایش پیدا خواهد کرد؟
فرارو- درحالی که بررسی جدول تغییرات هفتگی نرخ سود بازار بین بانکی نشان می دهد این نرخ به 74/ 18درصد رسیده و رشد آرامی داشته است. این موضوع و رشد آرام نرخ بهره بین بانکی، بدل به دستاویزی شده تا شایعه افزایش نرخ سود سپرده بانکی نیز دوباره شنیده شود، موضوعی که می تواند در همین ابتدای کار دولت سیزدهم، تبعات قابل توجه ای به دنبال خود داشته باشد. سرانجام نرخ سود بانکی عباس آرگون نائب ...
اخذ هزینه برای صدور کد رهگیری در معاملات مسکن تخلف است
انتقال اتحادیه مشاوران املاک از ذیل اتاق اصناف و وزارت صمت به ذیل وزارت راه و شهرسازی به میان نیامده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک هم این موضوع را تأیید کرد و گفت: بر اساس قانون فقط سامانه صدور کد رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل شده و مشاوران املاک به عنوان صنف، همچنان زیر نظر اتاق ایران و وزارت صمت فعالیت می کنند. در یک سال گذشته، وزارت راه و شهرسازی به دنبال انتقال ...
بررسی طرح واقعی کردن تعرفه مشاوران املاک
از مردم که ماهیتا رایگان است تصمیم گرفته ایم مشاوران املاک را ساماندهی کنیم اما فعالان صنفی در این زمینه معتقدند صدور کد رهگیری رایگان است ولی بر اساس مبلغ اجاره بها باید کمیسیون به واحد صنفی پرداخت شود؛ ضمن این که اعضای کمیسیون عمران می گویند با کارشناسان و اعضای صنفی املاک در این زمینه نشست های کارشناسی داشته اند اما اعضای صنفی املاک از این موضوع بی اطلاع بودند. اخیرا دولت تصمیم گرفته ...
مسکن، بزرگ ترین حلقه مفقوده و پاشنه آشیل دولت
گروه شغلی به آن وابسته است و باید برای تولید هرچه بیشتر در این حوزه برنامه ریزی کرد تا بخشی از مشکل خانه دارشدن مردم و مسکن مستاجران را حل نماید. به گزارش جهان اقتصاد؛ تولید مسکن در کشور یکی از مسایل مهمی است که در دولت های مختلف مورد توجه قرار می گیرد. در این دولت نیز بحث ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال مطرح شده است که باید در خلال آن به تامین مسکن مستاجران توجه شود یعنی از منظر ...
وام ودیعه مسکن فقط 5 درصد متقاضیان را پوشش می دهد
میثم مهرپور در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: هنوز مشخص نیست وام ودیعه مسکن موقتی و صرفاً برای شرایط کرونایی خواهد بود و یا همچنان ادامه یافته و به یک روند دائمی تبدیل خواهد شد که در این صورت شاید بتواند به مستأجران کمک کند اما نشان می دهد شرایط خرید مسکن در ایران به قدری وخیم است که از پرداخت وام های خرید مسکن به وام اجاره رسیده ایم. وی افزود: بر اساس آمارهای رسمی، میزان مجموع ...
وام یک میلیارد تومان مسکن، با وجود تورم سرکاری است
40 سال گذشته وجود داشته و دارد و نظام بانکی زیر بار پرداخت ارزان پول نمی رود. تورم موجب شده که پول در ایران گران تمام شود و تزریق منابع به بخش مسکن که بزرگ ترین چالش مردم است؛ همواره در پس دستورالعمل های سفت و سخت قرار بگیرد. به عنوان مثال عطاالله آیت اللهی، عضو جامعه مهندسان مشاور ایران در خصوص پرداخت وام یک میلیارد تومانی صندوق جوانان پس از 15 سال معتقد است؛ این گونه طرح ها تنها در ...
قفل پنهان در وام مسکن
اولی ها در 31 استان است، نشان می دهد این وام به دلیل وجود یک قفل پنهان، همچنان فاقد کارآیی لازم برای احیای بازار مسکن و خانه دار شدن مصرفی ترین قشر متقاضیان مسکن یعنی خانه اولی ها است. از آنجا که سرعت بالای رشد قیمت مسکن طی سه سال اخیر کارآیی وام مسکن با سقف های قبلی را به کلی از بین برده بود، سیاستگذار بخش مسکن در دولت جدید، ترمیم وام ها برای افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن را با اولویت ...
خبر خوب برای مستاجران/تکمیل ظرفیت وام ودیعه مسکن صحت ندارد
ودیعه مسکن صحت ندارد. او می گوید: بودجه پرداخت وام به مستاجران نسبت به پارسال دو برابر شده و هنوز وامی به آن صورت پرداخت نشده که بانک ها بگویند ظرفیت تکمیل شده است. او در خصوص کسانی که بانک ها مراجعه می کنند و با در بسته روبه رو می شوند می گوید: اگر ظرفیت ها تکمیل شده بود که در سامانه به متقاضی وام اجازه ثبت درخواست داده نمی شد، بنابراین بانک ها موظف هستند که به متقاضیانی که به آنها مراجعه ...
چرا بورس ریزش کرد/ بازار سهام در مهر ماه به کدام سمت خواهد رفت؟
6 ماهه شرکت های بورسی و فرابورسی نیز در هفته آینده به مرور زمان منتشر می شود و همین عامل نیز می تواند محرک دیگری برای رشد بازار باشد، بنابراین می توان گفت ما در روز های پیش رو و به خصوص در مهرماه با یک بازار متعادل روبرو خواهیم بود و ریزش آنچنانی به مانند اتفاقی که در سال گذشته رخ داد شاهد نیستیم، بر این اساس، نگرانی خاصی در مورد بازار حس نمی شود. این کارشناس بازار با اشاره به اینکه ...
ارز 4200 تومانی حذف خواهد شد؟
...> وی افزود: با توجه به چنین وضعیتی دولت طی این دو سال گام به گام کالا هایی که در شمول دریافت ارز 4200 تومانی بودند را کاهش داد و در حال حاضر نیز تنها 5، 6 قلم کالای اساسی و ضروری مردم ارز ترجیحی را برای واردات دریافت می کنند، بنابراین اگر الان ارز دولتی حذف شود، این موضوع تبعات جبران ناپذیری دارد و باعث افزایش قیمت کالا ها در بازار می شود. شقاقی با اشاره به اینکه به اعتقاد بنده باید ...
شهروندان از قدرت خرید خانه و وام مسکن می گویند
افزایش سقف وام مسکن به دلیل عدم توانایی بازپرداخت یا سود آن نتوانسته به توان خرید مردم کمکی کند. همین افزایش قیمت مسکن تأثیر زیادی بر افزایش قیمت بازار رهن و اجاره خانه نیز داشته که جوانان برای ازدواج حتی توان پرداخت اجاره ها و پول رهن را هم ندارند چه برسد به خرید یک آپارتمان کوچک. به میان شهروندان رفتیم و از آنها درباره توان خرید مسکن یا دریافت وام های بانکی پرسیدیم. ...
راه اندازی مجدد سامانه املاک و اسکان
بیان کرد: به عنوان مثال به دلیل نبود اطلاعات شفاف، هم اکنون وام ودیعه مسکن که به مستأجران پرداخت می شود به شکل مناسبی موثر نیست در صورتی که با راه اندازی این سامانه مستأجران واقعی مشخص می شوند و می توان از آن ها حمایت کرد. در ادامه محمودزاده، معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: هدف اصلی سامانه املاک و اسکان فقط شناسایی خانه های خالی برای اخذ مالیات نیست، بلکه ابزاری برای تهیه ...
چرا بورس ریزش کرد/ بازار سهام در مهر ماه به کدام سمت خواهد رفت؟
...: اگر سیاست دولت بر این باشد که برای کنترل نقدینگی نرخ بهره را افزایش دهد، این موضوع به ضرر بورس تمام خواهد شد و می تواند بخشی از نقدینگی را از بازار خارج کند، اما با توجه به اینکه دولت های اصولگرا برای کنترل تورم، سیاست افزایش نرخ سود بانکی را در دستور کار خود قرار نمی دهند به نظر می رسد که چنین سیاستی اجرا نمی شود ...
آخرین قیمت اجاره مسکن دوشنبه 29 شهریور
به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، قیمت رهن اجاره خانه، بر اساس قیمت هر مترمربع و مدت زمان ساخت آن تعیین می شود. بر اساس عرف فعلی موجود در بازار مسکن ، رهن کامل یک خانه با توجه به مدت زمانی که از ساختش می گذرد بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش خانه محاسبه می شود. اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر باشد، این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. این فرمول در سال های اخیر به دلیل رشد تورم در کشور با احتساب نرخ تورم محاسبه می شود. بیشتر بخوانید: انجماد بازار مسکن در زمستان 1400 بیشتر خواهد شد؟ انتهای پیام/ ...
