خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خطای دوم در بازار اجاره
سیاستگذار مسکن، کلید آماده برای تنظیم بازار اجاره را رها کرده و در سال دوم التهاب اجاره بها می خواهد خطای دوم را هم مرتکب شود. پارسال برای رشد اجاره بها سقف تعیین شد؛ اما به دلیل غفلت دولت از ریشه صعود اجاره بها و کوتاهی در به کارگیری ابزار اصلی مهار صعود -خطای اول- میانگین اجاره بهای خانه در تهران و سایر شهرها به ترتیب تا 6/ 1برابر و 3/ 1برابر سقف کاغذی جهش کرد. امسال نیز با تداوم رشد تند هزینه ...
گِره مسکن هر روز کورتر از دیروز!/ وقتی صاحبخانه شدن هم آرزو می شود
ای برای خرید مسکن و یا سرمایه گذاری برایش باقی نمی ماند. عرب خزائلی، اظهار کرد: در این شرایط سخت برای خرید، رهن و اجاره، خیلی از ازدواج ها به تعویق می افتد، خیلی از کسبه ناچار به تعطیلی می شوند و همه این موارد، موجب رکود در بازار معاملات مسکن می شود. بازار مسکن قابل کنترل است/ بازگشت آرامش یک عزم همگانی می خواهد وی افزود: البته که این وضع آشفته بازار مسکن، قابل ...
تاکید بر انسداد چاه های غیر مجاز و نصب کنتور هوشمند درجهت صیانت از منابع آب در استان
اقدامات مناسب و مساعدت ویژه ای انجام شد که موجب شد درصد رضایت مندی مردم بسیار بالا رود و از لحاظ کارشناسی و فنی نیز پاسخ ها در کوتاهترین زمان انجام شود. نظارت بیشتر بر پیمانکاران طرح ها در شهرستان ها وی بیان کرد: برمشاوران و پیمانکارانی که در اجرای طرح ها در این شهرستان انتخاب می شوند نظارت بیشتری صورت گیرد.گاهی علیرغم تعهدات مشاوران و پیمانکاران پروژه را به اشخاص دیگری واگذار ...
رئیس جمهور: پرداخت حقوق و دستمزد بدون استقراض از بانک مرکزی است/ وزیر راه: ساخت و تحویل مسکن زمان می ...
.... قیمت پیش خرید هر بشکه نفت خام برنت، بنچ مارک جهانی قیمت نفت، تا ساعت 7:08 به وقت تهران، 0.5 درصد افت کرد و تا 83.90 دلار به عقب بازگشت. این شاخص دیشب هم 0.6 درصد افت کرده بود. با این حال هنوز 7 درصد از ابتدای ماه بالاتر است. قیمت پیش خرید هر بشکه نفت خام نیمه سنگین تگزاس غرب آمریکا تا این لحظه 0.4 درصد افت کرد و به 82.11 دلار رسید. این شاخص در معاملات دیشب 0.2 درصد رشد کرده بود و با وجود افت ...
3 علامت نزولی بازار سهام
برای پیش بینی بورس امروز –سه شنبه 27 مهر- به روند بازار سهام در روز گذشته نگاه می کنیم. دیروز شاخص کل رشد 853 واحدی داشت و شاخص کل هم وزن 4 هزار و 347 واحد افت کرد. شاخص کل فرابورس نیز 107 واحد پائین آمد. در پایان معاملات روز دوشنبه، 125 نماد رشد قیمت و 369 نماد کاهش قیمت داشتند، به عبارت دیگر، 25 درصد بازار رشد قیمت داشتند و 74 درصد بازار افت قیمت داشتند. بیشترین ...
خطای دوم در بازار اجاره
سیاستگذار مسکن، کلید آماده برای تنظیم بازار اجاره را رها کرده و در سال دوم التهاب اجاره بها می خواهد خطای دوم را هم مرتکب شود. پارسال برای رشد اجاره بها سقف تعیین شد؛ اما به دلیل غفلت دولت از ریشه صعود اجاره بها و کوتاهی در به کارگیری ابزار اصلی مهار صعود -خطای اول- میانگین اجاره بهای خانه در تهران و سایر شهرها به ترتیب تا 6/ 1برابر و 3/ 1برابر سقف... یکی از تحولات مهم چند سال اخیر در حوزه بانکداری مرکزی، توسعه ابزارهای جدید برای مدیریت فعال نقدینگی است. تا پیش از این، بانک مرکزی ابزارهای محدود و البته ناکارآیی برای مدیریت نقدینگی داشت که سبب شده بود، نقش بانک مرکزی در بازار... منبع: european business review : شرکت های بین المللی بازگشت به خانه های خود را شروع کرده اند. اختلال در تجارت جهانی در عصر کرونا، به زنجیره تامین شرکت هایی که بخشی از فعالیتشان در کشور خارجی بود، لطمه زد. پیش تر، صرفه در تولید در کشور دیگر بود؛ اما دوباره... دنیای اقتصاد : بررسی مصوبه واردات خودرو برای رفع ایردات شورای نگهبان در کمیسیون صنایع و معادن مجلس همچنان ادامه دارد. این در شرایطی است که با وجود درخواست وزیر صمت مبنی بر مسکوت ماندن یک ساله این طرح، نمایندگان با انگیزه ساماندهی بازار اصرار... دنیای اقتصاد : سال ها مذاکرات ایران و هند بر سر چگونگی توسعه میدان گازی فرزاد بی به نتیجه ای نرسید و حالا هندی ها که این میدان را کشف کرده اند، خواستار جزئیات برنامه توسعه آن شده اند تا تصمیم بگیرند در این پروژه مشارکت کنند یا خیر؟ منابع... ...
بازار مسکن حباب ندارد؛ قیمت مسکن واقعی است!
نسبی معاملات در شهریور امسال نیز همین موضوع بود. اما به طور کلی متقاضیان مسکن با مشکل کمبود نقدینگی به نسبت مواجه هستند؛ زیرا توان خرید متناسب با افزایش حدود 600 درصدی قیمت که طی چهار سال گذشته اتفاق افتاده، رشد نکرده است. وی افزود: معتقد نیستم که بازار مسکن حباب دارد. هرچه که وجود دارد واقعی و بر اساس قیمت مصالح و زمین است. به هر حال ما با یک تورم شدید طی چهار سال اخیر مواجه شده ایم که ...
طرح دولت و ساخت 150 هزار واحد استیجاری
ینه های مختلف، رها شدن طرح های مسکن در دولت گذشته بود. یوسفی با بیان اینکه در چند سال گذشته 980 درصد افزایش قیمت مسکن داشتیم، گفت: نزدیک به 6 میلیون و هشتصد هزار نفر در کشور مستاجر داریم و ساخت یک میلیون واحد مسکونی هم که در تعهد دولت است. اگر بخواهیم 150 هزا واحد مسکن اجاره ای بسازیم همچنان کمبود مسکنوجود دارد. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: در ساخت مسکن اجاره ای به سه نکته باید توجه شود ...
کاهش اجاره مسکن از سال بعد / اجاره نشینی خوش نشینی می شود؟
ماه امسال بیشترین واحد هایی که معامله شده نیز تا پنج سال ساخت بوده و منطقه پنج تهران با سهم 14٫4 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد معاملات را به خود اختصاص داده است. در تیر امسال متوسط قیمت یک متر مربع خانه در تهران به نرخ 30 میلیون تومان رسیده که نسبت به خرداد 1٫3 درصد رشد کرده است. همچنین مناطق 10 و 2 به ترتیب با اختصاص سهم های 10٫4 و 9٫6 درصادی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. برای مطالعه بیشتر خبر کد رهگیری خانه را بخوانید. ...
نیم سال متفاوت بازار مسکن
تازه ترین بررسی های به عمل آمده درباره تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران از دو سند رسمی که نشان دهنده سقوط تورم ملکی در پایتخت است، رونمایی می کند.بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد هم اکنون براساس اطلاعات آماری مربوط به این دو سند رسمی، سرعت رشد قیمت مسکن در شهر تهران به میزان چشم گیری در مقایسه با سه سال گذشته-دوره جهش قیمت- کاهش یافته است و با استناد به این دو سند رسمی می توان اعلام کرد تورم ...
هدف جدید سفته بازان مسکن در پایتخت
فاز احتیاط در این محدوده، نیم نگاهی به جنوب تهران دارند. سازندگان نیز با برداشت صحیح از کاهش توان طرف تقاضا، سیاست خود را از ساخت واحدهای بزرگ متراژ در شمال تهران به احداث آپارتمانهای کوچک در جنوب پایتخت تغییر داده اند. مناطق 10، 14 و 15 از جمله مناطق جدید هدف سازندگان و همچنین سفته بازان شده است. در حال حاضر منطقه 10 واقع در نیمه جنوبی تهران که تنها حدود 1.2 درصد از کل ...
بانک شهر 90 ملک مازاد خود را می فروشد
بانک شهر اعلام کرد که 90 رقبه از املاک مازاد خود را از طریق مزایده به فروش می رساند. بانک شهر که با نماد شهر و سرمایه ثبت شده 15.572 میلیارد و 841 میلیون ریال در بازار سرمایه کشور فعال است در اطلاعیه ای با عنوان برگزاری مزایده- گروه ب از فروش 90 رقبه از املاک خود با شرایط نقد، نقد و اقساط از طریق اعطای تسهیلات و اجاره به شرط تملیک از طریق مزایده خبر داد. در این مزایده که ...
سیگنال رئیس کل به بازار ارز: هیچ گونه کمبود ارز نداریم؛ پیش بینی دلار 284 هزار تومانی نظر دولت سیزدهم ...
واحدی معادل 0.10 درصد به یک میلیون و 436 هزار و 67 واحد رسید، حال در معاملات امروز و در لحظه انتشار این پیمانه؛ نماگر کل بورس با افت 5620 واحدی مواجه شده است. ارزش سهام عدالت چه تغییری کرد؟ در پایان معاملات دیروز بازار سهام، ارزش سهام عدالت به 13 میلیون و 32 هزار و 983 تومان رسید که نسبت به روز معاملاتی گذشته 4.8 درصد معادل 666 هزار و 173 تومان کاهش داشت. با احتساب این موضوع ...
پناه آوردن مستاجر ایلامی به چادرنشینی
قیمت مسکن و اجاره بها نیز هستیم. اردشیر حاتمی با اشاره به این که وضع مالیات بر اجاره و خانه های خالی یکی از راهکار های اصولی در این زمینه است؛ افزود: برای کنترل افزایش افسار گسیخته اجاره ها در سطح کشور و استان این راهکار ها وجود دارد که در عین حال ساخت مسکن برای اقشار کم درآمد و فاقد مسکن نیز می تواند تعیین کننده باشد که خوشبختانه در دولت سیزدهم اراده ای قابل توجه در این زمینه وجود دارد ...
واکنش املاکی ها به تلاش مجلس برای کاهش تعرفه معاملات
رها نیز در حال اجرا است، تصریح کرد: در بسیاری از کشورها 6 درصد تعرفه از معاملات اجاره و فروش مسکن اخذ می شود اما در این کشورها نوسان های بازار مسکن به حق الزحمه مشاوران املاک نسبت داده نمی شود. وی عنوان کرد: حتی اگر مجلس این قانون را مصوب کند اجرایی نخواهد شد. در تمام دنیا مشاوران تعرفه دریافت می کنند و در ایران نیز کمیسیون نظارت مستقر در اصناف مختلف بر موضوع قیمت گذاری نظارت می کند چون د ...
روایت دوم از تورم ماهانه مسکن
گروه راه و شهرسازی| در حالی که بنا به گزارش بانک مرکزی تورم ماهانه ملک در شهر تهران طی شهریور سال جاری 2.4 درصد بوده است، مرکز آمار ایران عدد این شاخص را نسبت به مرداد ماه سال جاری منفی 4.8 درصد اعلام کرده است. به گزارش تعادل ، مرکز آمار ایران برای نخستین بار، تحولاتی قیمت ماهانه مسکن شهر تهران را دیروز گزارش کرد. این مرکز پیش از این، صرفا تحولات فصلی قیمت و معاملات مسکن کل کشور و از ...
تورم منفی مسکن پایتخت به روایت مرکز آمار
این بازار کوتاهی می کند و مرکز آمار نیز گزارش های مسکنی خود را به صورت خلاصه و بدون اعلام تعداد معاملات و البته با تأخیر اعلام می کند، آمارهای بانک مرکزی تنها مرجع جامع برای رصد بازار مسکن شهر تهران محسوب می شود؛ چراکه لااقل به صورت منظم منتشر می شود و برای بررسی رفتار بازار، ابزار کارآمدی محسوب می شود. در روایت بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در شهریور امسال که طبق روال سابق، ششم مهرماه منتشر ...
افزایش 24 درصدی هزینه خرید خانه در تهران طی یک سال
...، چهار و هشت دهم درصد کاهش داشته است. همچنین نرخ تورم سالانه شهریور ماه 1400 املاک مسکونی شهر تهران به 67 و سه دهم درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(75 و سه دهم)، هفت و 9 دهم واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین داود بیدار؛ کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: هر ساله در شهریورماه به خاطر افزایش جابه جایی ها معاملات در بخش اجاره و خرید مسکن افزایش پیدا می کند که ...
وام مسکن؛ مُسَکِّن موقتی برای خانه دار شدن
بازار اجاره بها نیز رشد قیمتی به گونه ای بوده که موجب افزایش مهاجرت به خارج از شهرها شده است. درواقع باید گفت مردم چاره ای ندارند جز حاشیه نشینی. هیچ راهی برای مردم باقی نمانده است. از یک سو درآمدهای شان کفاف حتی گذران معیشت شان را نمی دهد و از سوی دیگر نیز میزان حمایت های دولتی در قالب وام مسکن نمی تواند کمک قابل توجهی به خانه دار شدن افراد کند. قلی خسروی تأکید کرد: باید دولت جدید راه ...
تسهیل شرایط تسهیلات مستاجران
بانکی پرداخت هر نوع تسهیلات به متقاضیان مستلزم معرفی یک یا چند ضامن معتبر است. در خصوص تسهیلات کمک ودیعه یا همان تسهیلات اجاره مسکن نیز که از تابستان سال گذشته به متقاضیان پرداخت می شود این موضوع وجود دارد. یعنی مطابق با ضوابط بانکی، متقاضیان دریافت این تسهیلات نیز باید اقدام به معرفی ضامن کنند. وی خاطرنشان کرد: این در حالی است که این موضوع برای بسیاری از متقاضیان عملا امکان پذیر نبوده ...
بازار مسکن در نیمه دوم سال به کدام سو می رود؟
ماه در پی تغییر محسوس اوضاع مرتبط با مذاکرات برجام، بار دیگر فایل فروش در بازار کم شد و سر و کله خریداران سرمایه ای در معاملات ملک پیدا شد. در ماه آخر بهار 1400 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران 3 درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت. در طول نیمه اول امسال، متوسط قیمت آپارتمان های شهر تهران 7/ 4 درصد افزایش پیدا کرده به طوری که بهای هر مترمربع واحد مسکونی معامله شده در فاصله ابتدای ...
300 هزار میلیارد تومان کسری بودجه پیش بینی شده برای سال 1400
میلیارد تومان در سقف دوم تعیین شده است. از آنجایی که طبق بند ب ماده واحده قانون بودجه سال 1400، هزینه کرد سقف دوم بودجه منوط به تحقق درآمدها از شش ماهه دوم سال 1400 شده است. بنابراین اجرای مواردی نظیر همسان سازی حقوق اعضای هیئت علمی، همسان سازی حقوق معلمان و ... در شش ماهه اول غیرقانونی بوده است و اجرای آن در شش ماهه دوم نیز با توجه به محتمل بودن عدم تحقق منابع سقف دوم بودجه، باید به نحو مقتضی تدبیر ...
کاهش تعرفه بنگاه ها، قیمت مسکن را ارزان می کند؟
نگونه که قیمت این مناطق قابل همسان سازی نیست نمی توان در مورد تعرفه مشاوران املاک نیز تصمیم گرفت. طبیعی است درصد مشاوران املاک در مناطق مختلف به معنای بی عدالتی در این صنف است. اوتادی اظهار کرد: افزایش قیمت مسکن به نفع مشاوران املاک نیست و تنها در زمانی که ثبات بازار وجود دارد و بازار در یک جهت در حال حرکت است تعداد معاملات مسکن نیز افزایش می یابد. افرادی که از افزایش قیمت مسکن سود می بر ...
تاخت و تاز قیمت ها در بازار مسکن گلستان| خرید سرپناه رویایی که تعبیر نمی شود
است و کمبود زمین و افزایش مصالح و دستمزد سبب شده قیمت مسکن افزایش قابل ملاحظی یابد. اصغر رضایی با بیان اینکه اگرچه ستاد ملی کرونا سقف 25 درصد رشد اجاره بها را مجاز کرده اما مالکان به این میزان قانع نیستند و تا 40 درصد هم اجاره بها را افزایش داده اند، ابراز کرد: در برخی از قسمت ها هم قیمت واحدها و اجاره های نجومی بوده و مثلا در جاده ناهارخوران، منزل مسکونی متری 16 میلیون الی 20 میلیو ...
سقف 25 درصدی برای تمدید قرارداد اجاره مسکن رعایت می شود؟
وزارت راه اظهار کرد: اگر با هدف کنترل افزایش اجاره بها بیش از سقف 25 درصدی از صدور کد رهگیری قرارداد ها جلوگیری شود، به دلیل خصوصی بودن قراردادها، امکان افزایش اقدامات غیر رسمی وجود دارد؛ لذا مستاجران باید به حقوقی که قانون برای آن ها مشخص کرده آگاه باشند در غیر این صورت طبیعی است که شاهد افزایش نرخ اجاره بیش از میزان تعیین شده خواهیم بود. محمود زاده تاکید کرد: با توجه به مصوبه ستاد ملی ...
قیمت خرید و فروش آپارتمان در کرج ، مشهد، اصفهان، شیراز ، اهواز و قم
کاهش فاصله میان عرضه و تقاضا و کنترل قیمت ها در بازار بود. این امر در شرایطی است که طبق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در شهریورماه سال جاری، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 317 میلیون ریال یا به عبارتی 31 میلیون و 700 هزار تومان بوده که این میزان در مقایسه با مردادماه همین سال 2/4 درصد افزایش ...
نرخ سود بین بانکی به قله 5 ماهه رسید+نمودار
.... تاریخچه داد و ستد در این بازار نشان می دهد این معاملات در پاییز سال جاری شدت گرفته و شروع به رکورد زنی کرده است. این رکورد زنی ها موجب شده تا میزان افزایش نرخ سود بین بانکی در کشور در هر هفته از سطح 0.36 واحد درصد به 0.08 واحد درصد تنزل پیدا کند. به عبارت این معاملات موجب شده تا بانک مرکزی سرعت رشد نرخ بهره را کنترل کرده و از افزایش بی رویه آن جلوگیری کند. ...
قیمت مسکن در حاله ای از ابهام
، منطقه 10 با 83 مورد و منطقه 6 با 88 مورد اتفاق افتاد. نکته حائز اهمیت آنکه که در منطقه پنج به عنوان پرمعامله ترین محدوده بازارمسکن شهر تهران در پنج ماه امسال جاری 88 فقره پروانه ساختمانی صادر شده که از این نظر رتبه دوازدهم را در بین مناطق شهر تهران به خود اختصاص داد. با توجه به این آمار، ساخت و ساز در تهران نسبت به سال 1390 کاهش 80 درصدی و در مقایسه با سال 1399 افت 18 درصدی داشته است ...
دوره انتظار خانه دار شدن دهک اول 178 سال شد
، در شهرها حدود 36 درصد و استانهای بزرگ 41.5 درصد و در کلانشهرها این رقم بالای 60 درصد است. ایری اضافه کرد: متاسفانه سیاست های غلط و منفعلانه دولت قبل در حوزه مسکن موجب رشد عجیب و غریب و چند صد درصدی خانه شد که در اثر آن نه تنها خرید خانه بلکه رهن و اجاره هم برای مردم در حال تبدیل شدن به رویا است و این زنگ خطر با انتشار خبرهایی در خصوص اجاره پشت بام ها و اجاره اشتراکی خانه در تهران به ...
