سایر منابع:
سایر خبرها
آهن و میلگرد ارزان شد/ قطع برق آهن را گران می کند؟
بازار گفت: بازار آهن راکد است. نه تنها مصرف کنندگان با حجم خرد بلکه انبوه سازان هم تقاضایی برای خرید آهن و میلگرد در بازار ندارند. چیت ساز بیان کرد: بازار آهن و میلگرد دیگر کششی برای گرانی ندارد. پیش بینی می شود میلگرد و آهن تا پایان سال گران نشود. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و نوسان قیمت دلار باعث شده که ساخت و ساز در تهران متوقف شود. پیش تر رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوه سازان تهران گفته بود: مردم برای خرید خانه در تهران پولی ندارند. از این رو ساخت و ساز انبوه سازان هم متوقف شده است. ...
انتقاد انبوه سازان از قانون پیش فروش ساختمان
این بود که افراد انبوه ساز را از طرف وزارت راه اعتبارسنجی و صلاحیت بندی کردیم. می توانستیم در حوزه پیش فروش هم همین صلاحیت سنجی را اجرا کنیم و جلو پرونده ها را بگیریم. هر قانونی که مصوب می کنید باید ببینید آیا زمینه اجرایی شدن آن وجود دارد یا ندارد؟ نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران اضافه کرد: در این قانون شناسنامه فنی ملکی پیش بینی شده است که تا پیش از تصویب آن سابقه نداشت و هیچ ...
قیمت خودرو
تهران اصفهان و نیمه کار رها کردن آزادراه تهران شمال پس از دو سال نشان می دهد که چینی ها از خوشنامی لازم در بازارهای ساخت وساز ایران برخوردار نیستند . به گفته ایرج رهبر، حضور چینی ها در بازارهای ساخت وساز به واسطه توافقات مربوط به تهاتر نفت و کالا انجام می شود و هیچ سودی نصیب ایران نمی کند. تجربه موفق همکاری با ترکیه رئیس هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ...
مسکن ارزان نمی شود/ یک میلیارد تومان هزینه ساخت خانه در روستاهای اطراف مشهد
رئیس هیأت مدیره انجمن صنفی انبوه سازان خراسان رضوی گفت: ساختارهای موجود در حوزه ساخت وساز مسکن بیمار است و تنها مشکل موجود در این حوزه ها فقط مرتبط به تحریم ها نیست بلکه مشکلات و موانع داخلی نیز نقش پررنگی دارد که از آن غافل شده ایم. به گزارش ایلنا، قیمت مسکن یکی از چالش برانگیزترین مشکلات خانواده های امروزی است که شاخص طول دوره انتظار برای خانه دار شدن را از 15 سال به 31 سال و حالا به ...
ساخت 400 هزار واحد مسکونی توسط تعاونی ها
مسکن به قیمت تمام شده و بدون سود، واحد های مسکونی را ارزان تر از سایر بخش ها حتی انبوه سازان در اختیار متقاضیان قرار می دهند و از این جهت نقش موثری در تامین مسکن اقشار محروم و کم درآمد ایفا می کنند. شرکت های تعاونی مسکن با هدف تأمین مسکن طبقه کم درآمد جامعه تشکیل می شوند و در دو قالب مسکن متعارف و مسکن مهر برای افرادی که غیر از شیوه تعاونی امکان خانه دار شدن ندارند، فعالیت می کنند. ...
جزئیات سرعت کاهش نوسازی در بافت فرسوده تهران | تسهیلات نوسازی برای هر پلاک چقدر است؟
عملاً شهری رها شده است. اخیراً دو مصداق در حوزه نوسازی شهری اتفاق افتاده و نمود این است که دولت خیلی تهران دغدغه اش نیست. این دو مورد یکی موضوع تأمین منابع برای خدمات روبنایی و زیربنایی در بافت های فرسوده است که در سال 1397 مصوبه ای در خود دولت گذرانده شد که برای خدمات زیربنایی و روبنایی مثل خدمات آموزشی، درمانی، فرهنگی، ورزشی، فضاهای سبز، شبکه آب، فاضلاب، برق و ...هزینه ها به طوری باشد که 70 ...
سبقت بی سابقه سرعت رشد قیمت مسکن در شهرها از تهران
رسیده است. این موضوع نشان دهنده سبقت تورم ملکی در شهرهای کشور از تورم مسکن شهر تهران در بهار 1400 است. در دوره هایی از دهه 90 که بازار معاملات مسکن در شرایط عادی قرار داشت یعنی نه بازار در شرایط رکودی قرار گرفته و نه در وضعیت رونق بود و تقاضای مصرفی وسرمایه ای در حجم متعارف و معمول در بازار حضور داشت. -مانند سال های 94 و 95- نسبت متوسط قیمت مسکن در شهر تهران به ...
میزگرد|مرتضوی: الزام بانک ها به اعطای تسهیلات 20 درصدی اتفاق مثبت نهضت ملی مسکن است/مهرپور: رستم قاسمی ...
اساسی که به صراحت به خانه دار شدن آحاد مردم اشاره دارد به سال های طولانی بی توجهی به این اصل تاکید کرده است. نیاز است تا در سال های اولیه اجرای طرح با شتاب کمتری انجام شود و بتدریج به هدف یک میلیون واحد مسکونی در سال دست پیدا کنی به گفته وی، الزام بانک ها به تخصیص 20 درصد منابع تسهیلاتی به بخش مسکن یکی از موارد مثبتی است که در اجرای طرح نهضت ملی مسکن به آن توجه شده است. اما تسهیلات دهی ...
کاهش قیمت مسکن در پی اجرای الگوی زمین صفر توسط دولت
... به گفته مرتضوی، تشویق تولید و انبوه سازی و تسهیل گری در بخش ساخت وساز که اکنون در دستور کار دولت است یکی از راهکارهای خیلی خوب بوده که منجر به ایجاد تعادل در بازار مسکن با افزایش ساخت وسازها می شود. به گزارش ایرنا، متوسط قیمت هر متر مسکن شهر تهران در آذرماه به 32 میلیون و 590 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.8 درصد و ماه مشابه سال قبل 21 درصد افزایش داشت. این در حالی است که در سال گذشته قیمت مسکن بیش از 100 درصد افزایش یافته بود و در سال جاری با تغییر دولت، آهنگ رشد قیمت مسکن کمتر از یک پنجم سال قبل شده است. ...
خبری بد برای خریداران مسکن/ مسکن در تهران متری 53.2 میلیون تومان
.... این کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: در جاهایی که قیمت تمام شده ساخت با قیمت فروش مسکن تفاوت چندانی ندارد کاهش قیمتها توجیه نخواهد داشت. به هر حال قیمت زمین و نهاده های ساختمانی طی دو سال گذشته رشد چشمگیری داشته است. حتی در یک سال گذشته قیمت بخشی از مصالح ساختمانی مثل میلگرد و سیمان بیش از چهار برابر شده است. به گفته مرتضوی، ممکن است تعدادی از واحدهای کلیدنخورده که با قیمتهای ...
غلبه اجاره نشینی و افت شدید خرید و فروش مسکن
معمولا توسط بخش تولیدکننده مسکن به کار گرفته می شود تا واحد های جدیدی برای عرضه به بازار آماده شوند. اما به نظر می رسد که افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کنار رشد میزان دستمزد که درنهایت به جهش قیمت تولید یک واحد مسکونی منجر می شود، بخش بزرگی از سرمایه گذاران و انبوه سازان را از بازار مسکن فراری داده است. در کنار این، خرید و فروش یک مترمربع زیربنای مسکونی در مناطق شهری توسط بخش مصرف کننده نیز به ...
وزیر راه و شهرسازی: زمین رایگان به مجرد هایی که ازدواج نکنند تعلق نمی گیرد
اینکه به تازگی برای استفاده بیشتر مردم، فرم بند ج که قبلا پالایشی برای ثبت نام کنندگان در اقدام ملی مسکن بود، اصلاح شد، افزود: اکنون کسانی که در شهر های بزرگ، 5 سال و در شهر های کوچک، 3 سال پیش صاحبخانه بوده اند، اما پس از آن خانه نداشته اند، می توانند دوباره در سامانه نهضت ملی مسکن نام نویسی کنند. وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مسئله باعث می شود که پالایش این دوره بسیار کوتاه شود و ...
پیش بینی یک انبوه ساز از قیمت مسکن در آینده
سید محمد مرتضوی افزود: این در حالی است که خانه های خالی یا متعلق به بانک ها بوده یا خانه هایی لوکس هستند که متقاضی ندارند یا متقاضی هدف سیاست گذاری های فعلی دولت نیستند. این فعال بخش ساختمان ادامه داد: این باور غلط نزد دولت باعث شد که الگوی زمین صفر که در کاهش قیمت خانه بسیار موثر است کنار گذاشته شود. امروز دوباره این الگو مطرح شده است که پاسخ خوبی ...
بازنگری در الگوی مسکن مهمترین اقدام برای خانه دار شدن زوج های جوان است
به ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال در طرح جهش تولید مسکن گفت: سهم سالانه استان اصفهان از ساخت واحدهای مسکونی در کشور بین 6 تا 10 درصد است و در صورت تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور، بازار عرضه و تقاضا متعادل خواهد شد. زاغیان با اشاره به اینکه دولت سیاست گذار احداث این واحدها محسوب می شود و قرار بر این نیست که سازنده آن ها باشد خاطرنشان کرد: این واحدها باید توسط انبوه سازان ...
جدیدترین خبر از طرح بنزینی دولت برای 167 هزار ساکن جزیره قشم/ موضوع عودت کیوی ها از هند پیچیده است/ بلیت ...
0 هزار تومان پیدا کرد، این موضوع ممکن است در سال آینده، بر قیمت مسکن تاثیر بگذارد. زمانی که قیمت مسکن ثابت است، خریداران مسکن اقدام به خرید نمی کنند و به محض اینکه تکان قیمتی در بازار به وجود بیاید، هجوم خریداران به این بازار میزان افزایش قیمت مسکن را به اندازه قابل توجهی تحت تاثیر خود قرار می دهد. به عنوان مثال، اگر قیمت مسکن 30 درصد افزایش پیدا کند، هجوم مردم در این بازار باعث می شود، این افزایش ق ...
بار قانونِ جدیدِ مالیات بر ارزش افزوده بر دوش مزدبگیران/ آیا سقف معافیت مالیاتی ده میلیون تومان می شود؟
و بالاتر) و سودآوری بنگاهها به شدت بالا رفته است. به گفته وی، با وجود تنزل شدید مالیات بنگاهها، بر اساس مصوبه دولت در 28 آذر 1400، (جهت حفظ حباب قیمت سهام بنگاههای خصولتی و بانک های خصوصی)، مالیات بنگاهها 5 درصد کاهش پیدا کرد. در واقع، فرادستان به جدیت پیگیر کاهش مالیات بنگاههای خصولتی-رانتی و افزایش مالیات مردم درآمد شخصی هستند. آیا سقف معافیت مالیات بر درآمد ده میلیون ...
میلیاردر پیشگام ارزهای دیجیتال از رشد ده ها تریلیون دلاری این بازار خبر می دهد
گذاری مستقر در سانفرانسیسکو می گوید: سابقه وو در ساخت چند شرکت چند میلیارد دلاری تقریباً بی نظیر است. در کمتر از چهار سال، Bitmain به تاثیرگذارترین شرکت در اقتصاد بیت کوین تبدیل شد. به طوری که ادغام عمودی Bitmain و گسترش فعالیت ها از طراحی تراشه های مورد استفاده در ریگ های ماینینگ تا مونتاژ سخت افزار و فروش آن ها به مشتریان در سراسر جهان باعث رونق اقتصادی این شرکت شده است. جالب آن که همزمان با ...
قهوه چگونه کشف و تولید شد؟
قاچاقچیان توانستند بذر هایی را که سالم مانده بودند از منطقه برده و در جا های دیگر کشت کنند. سپس قهوه در تجارت با بازرگانان ونیزی مبادله شد و آن ها نیز به نوبه خود آن را به بازار اروپا معرفی کردند و اینگونه بود که قهوه در قرن هفدهم راه خود را به اروپا باز کرد و در سراسر این قاره محبوب شد. در بدو ورود قهوه به اروپا، بعضی از مردم با شک یا ترس به این نوشیدنی جدید واکنش نشان دادند و آن را ...
آرمان ملی نوشت: سونامی افزایش قیمت دارو
بودجه 1401 هیچ اشاره ای به ارز ترجیحی در حوزه دارو نشده است. همچنین معاون اقتصادی سازمان برنامه و بودجه در مصاحبه ای حذف ارز 4200 تومانی دارو در سال 1401 را تأیید کرده است. از طرفی هنوز کمیسیون تلفیق بودجه تشکیل نشده و ما هنوز نمی دانیم که نظر کمیسیون بهداشت و کمیسیون تلفیق چه خواهد بود. دبیر انجمن کارفرمایی داروسازان مؤسس داروخانه های استان تهران اظهار می دارد که بررسی لایحه بودجه 1400 نشان می دهد ...
دوران آموزش و یادگیری فاطمی امین تمام شده است
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، سیدمحسن دهنوی نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس درمجلس شورای اسلامی و عضو هیئت رئیسه مجلس در توئیتی نوشت: همزمان با انفعال وزیر صمت ، بیش از 170 هزار خودروی جدید در پارکینگ های سایپا و ایران خودرو انبار شده اند. با همکاری قوه قضائیه، پیگیر رسیدگی به این تخلف به عنوان مصداق اخلال در بازار هستیم. دوران آموزش و یادگیری فاطمی امین تمام شده و باید از تضییع حقوق مصرف کنندگان جلوگیری کند. ...
چقدر از حباب مسکن باقی مانده است؟
تیتر20- در بهار امسال در بازار املاک تهران به دنبال کاهش حدود 5 درصدی قیمت اسمی مسکن طی دو ماه فروردین و اردیبهشت و افت حدود 2 درصدی قیمت اسمی در فاصله ابتدا تا انتهای فصل، حباب قیمت مسکن به میزان 6 واحد عددی سایز کم کرد. در واقع دوره گذر از فاز جهش که دنیای اقتصاد از آن با عنوان پساجهش یاد می کند، سبب شده صورت کسر حباب سنج در بهار قدری کوچک تر شود که به تعدیل این نسبت کمک کرده است. ...
قیمت خودرو
به طوری که نسبت قیمت به اجاره (P به R) در تهران از عدد 35 در زمستان پارسال به سطح عددی 29 در بهار امسال کاهش یافت. سقف متعارف این نسبت 24 تا 25 است و در عین حال میانگین آن طی سه دهه اخیر عدد 21 بوده است. با این حال، جهش بی سابقه قیمت مسکن در این دوره باعث رشد انفجاری نسبت قیمت به اجاره و اختلال در رابطه متعارف این دو متغیر ملکی شد. وضع موجود اما نشان می دهد حباب قیمت مسکن تحت تاثیر برگشت قیمت ها ...
چگونه بهره وری و کیفیت ساختمان ها را افزایش دهند؟
سال ها گذشته مدون شده است و در صورتی که ابلاغ شود می تواند افق های ساخت و سازها را تغییر دهد. لزوم حمایت دولت ازصنعتی سازی ساخت و سازها در ادامه عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان مسکن بر حمایت دولت از صنعتی سازی ساخت و سازها تاکید کرد. به گفته رهبر موضوع صنعتی سازی به چند عامل و پیش نیاز احتیاج دارد که یکی از مهمترین آن ها حمایت دولت برای پاگرفتن صنعتی سازی، ساخت و ...
پیش بینی بازار مسکن تا پایان 1400/ با بودجه کنونی ساخت یک میلیون مسکن تحقق می یابد؟
.... تولید سالانه یک میلیون مسکن راه گشاست؟ عضو هیئت مدیره سابق انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران در ارتباط با تولید سالانه یک میلیون مسکن در کشور گفت: با وجود کمبود ابزارآلات مانند بتن، تاور، پمپ، پیچ و مهره و اسکلت ساختمان با کیفیت و نیروی کار غیرحرفه ای امکان تولید یک میلیون مسکن در سال وجود دارد، ولی تولید این میزان مسکن در سال نیازمند بودجه هنگفتی است که اگر دولت پرداخت ...
شرایط دریافت مسکن با فقط 150 میلیون تومان!
افزاری داشتیم که به سرعت انجام شد. قاسمی افزود: برای استفاده بیشتر مردم فرم ج در اقدام ملی مسکن را اصلاح کردیم و اکنون کسانی که در شهرهای بزرگ، 5 سال و در شهرهای کوچک، 3 سال پیش صاحبخانه بوده اند، اما پس از آن خانه نداشته اند، می توانند دوباره در سامانه نهضت ملی مسکن نام نویسی کنند. وی گفت: افراد مجرد نیز می توانند در این سامانه نام نویسی کنند، اما پس از پایان ساخت واحدها که ...
بازار ارز به دنبال خریدار/ افت قیمت مسکن در تهران، شدیدتر از کل کشور/ فرصت احیای تجارت گازی ایران پس از ...
ملکی پایتخت مربوط می شود. در بهار امسال، همزمان با کاهش قیمت اسمی مسکن در دو ماه ابتدای سال، مسکن در فاز چربی سوزی و تخلیه حباب قرار گرفت. اما حباب قیمت مسکن در این فصل به طور کامل تخلیه نشد. با این حال، آمارها نشان می دهد نسبت قیمت مسکن تهران به قیمت مسکن کشور در بهار امسال به کمتر از حد متعارف دهه 90 رسید. اگر چه آمارها نشان می دهد این نسبت متعارف در سال های معمول بازار مسکن ...
شرط عجیب برای مجردهای متقاضی مسکن
های انبوه سازان استفاده خواهیم کرد و توافقی با شرکت های سازنده ترکیه ای نداشته ایم. در صنعتی سازی در ایران عقب هستیم و باید با ساخت واحد مسکونی در کشور نظام فنی و مهندسی را توسعه دهیم. قاسمی اظهار کرد: طرح جامع اطلاعات لینک شده هنوز طراحی نشده است و در وزارت راه وشهرسازی براساس آمار خانه های خالی که داشته ایم به سازمان امور مالیاتی ارائه کرده ایم. وزیر راه وشهرسازی تاکید کرد:سامانه املاک و اسکان در حال حاضر ناقص است و ما در حال حاضر اطلاعات 60 میلیون خانوار را داریم و مردم باید اطلاعات خود را تکمیل کنند. باشگاه خبرنگاران جوان ...
برنامه ریزی برای ساخت 800 هزار واحد مسکن تا پایان 1400/ اقساط وام نهضت ملی مسکن چه زمانی آغاز می شود؟/ ...
... مشارکت وزارت راه و کانون سراسری انبوه سازان در طرح ملی مسکن هرگونه خرید و فروش امتیاز طرح ملی مسکن غیر قانونی است فراخوان وزیر راه با وجود آماده نبودن زیرساخت سامانه طرح ملی مسکن *** آخرین وضعیت راه آهن شلمچه به بصره وی در خصوص خط راه آهن شلمچه بصره نیز افزود: با توجه به اینکه اتصال ریلی ایران و عراق برای هر دو کشور اهمیت دارد در سفر ...
شرط تحویل خانه به مجردها در طرح مسکن ملی
: عددی هنوز برای اقساط و مبلغ آورده مشخص نیست و مردم حدود 2 سال که بعد از ساخت است اقساط را پرداخت خواهد کرد. او گفت: پیش بینی این است که آورده اولیه متقاضیان برای تهران حدود 150 میلیون تومان باشد. توافقی با شرکت های سازنده ترکیه ای نداشته ایم قاسمی افزود: ما از توان و ظرفیت های شرکت های انبوه سازان استفاده خواهیم کرد و توافقی با شرکت های سازنده ترکیه ای نداشته ایم. در ...
زمین رایگان نهضت ملی مسکن به مجردها تعلق می گیرد؟ + توضیحات وزیر راه و شهرسازی
اظهار اینکه به تازگی برای استفاده بیشتر مردم، فرم بند ج که قبلا پالایشی برای ثبت نام کنندگان در اقدام ملی مسکن بود، اصلاح شد، افزود: اکنون کسانی که در شهر های بزرگ، 5 سال و در شهر های کوچک، 3 سال پیش صاحبخانه بوده اند، اما پس از آن خانه نداشته اند، می توانند دوباره در سامانه نهضت ملی مسکن نام نویسی کنند. وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه این مسئله باعث می شود که پالایش این دوره بسیار کوتاه ...