خانه
هزینه ساخت در تهران از 20 تا 120 میلیون تومان
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وام ساخت 4 میلیون مسکن به سازندگان رسید؟
خصوصی برای تولید مسکن است به عبارتی بهتر است دولت با اعطای تسهیلات بلند مدت خود سازندگان و انبوه سازان را به ایجاد مسکن تشویق کند و اینگونه بخش مهمی از نیاز کشور به مسکن را پوشش خواهد داد. مجلس شورای اسلامی هم در همین راستا در قانون بودجه سال 1400 اقدام به تصویب تسهیلاتی جهت ساخت مسکن تصویب کرد که متاسفانه پس از ابلاغ قانون بودجه به آن بی توجهی شد و هنوز بسیاری از سازندگان چشم انتظار پرداخت این تسهیلات هستند. ...
ساخت یک میلیون مسکن در سال پس از هشت سال عقب ماندگی
که بعید به نظر می رسد با وجود امکانات فعلی کشور بتوان این میزان از مصالح را فراهم کرد. تحقیقات میدانی در اجرای پروژه های ساختمانی فراموش شده است او افزود: هر زمانی که دولت در امر ساخت و ساز مسکن یا هر برنامه دیگری از قبیل بازار خودرو و بورس و ... ورود می کند ولو اینکه نیت خیری هم داشته باشد اما نتایج آن مثبت نیست و به نوعی دخالت در بازار عرضه و تقاضا به وجود می آورد و عموما ...
قیمت تیر آهن امروز 21 دی/ میلگرد امروز دوباره ارزان شد؟
. آمارها نشان می دهد از دوره تابستان امسال تا تابستان سال گذشته همزمان با وعده جهش مسکن، ساخت و ساز در کل کشور 32 درصد کمتر شده است. در تهران هم این کاهش ساخت و ساز به 10 درصد رسیده است. ( آمارهای روزنامه همشهری) قیمت میلگرد امروز 21 دی نسبت به دو روز گذشته حدود 200 تومان کاهش یافت. میلگرد امروز با قیمت 14 هزار و 500 تومان فروخته شده است. همچنین تیرآهن هم به قیمت 14 هزار و ...
مدیران سابق شهری بر ساخت و ساز قفل زدند/ سازندگان رغبتی برای ساخت ندارند
به گزارش خبرنگار شهری خبرگزاری برنا؛ حمیدرضا صارمی معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران در حاشیه جلسه شورای شهر تهران در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: امسال سال مانع زدایی از تولید است افراد قبل از ما لطف کردند قفل هایی را برای ساخت و ساز زده اند که سازندگان تمایلی به ساخت و ساز ندارد. وی گفت: طولانی شدن فرایند ساخت و ساز باعث شده افراد رغبت نمی کنند اقدام با ساخت و ساز کند راه سخت و ...
تامین اراضی ساخت 75 هزار واحد مسکونی طرح ملی مسکن در خراسان رضوی
و شهرستان ها با مدیریت فرمانداران تشکیل شده است. منصوری خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه در طرح اقدام ملی مسکن اراضی در شهرهای زیر 100 هزار نفر به متقاضیان واگذار می شود تا به صورت گروه های ساخت زیر نظر بنیاد مسکن اقدام به ساخت خانه نمایند؛ بنابراین در حال حاضر این پروژه ها دارای میانگین پیشرفت 10 درصد است. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه وشهرسازی خراسان رضوی افزود: در شهرهای ...
ضرورت استفاده از ظرفیت مهندسان بومی در خدمات مهندسی طرح نهضت ملی مسکن قم
از فرآیندها از جمله ارائه گزارش های مرحله ای مهندسان ناظر، صدور دستور نقشه و کنترل نقشه ها به صورت الکترونیکی صورت می گیرد که این امر در کاهش زمان فرآیند و کنترل نقشه ها موثر بوده است . رییس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم مجری ذیصلاح در ساخت وسازها را موضوع مهمی برشمرد و افزود: خوشبختانه در استان در زمینه اجرا؛ ظرفیت های خوبی داریم و در سالهای اخیر نیز بحث مجریان ذیصلاح که همان ...
◄ بودجه سال 1401 به طرح نهضت ملی مسکن توجه می کند
رئیس مجلس با اشاره به گزارش نظارتی کمیسیون عمران درباره اجرای قانون جهش تولید مسکن، گفت: وظیفه وزارت راه و شهرسازی هماهنگی، نظارت، کنترل و حمایت از سازندگان بخش خصوصی، صنعتی سازی و نهادهای ساخت و ساز است و مجلس حمایت های جدی با تصویب این قانون کرده است و در بودجه سال 1401 به این مسئله توجه خواهد داشت. به گزارش تین نیوز به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمدباقر قالیباف در نشست علنی امروز ...
دلایل رهاشدگی قیمت گذاری مسکن
مربع واحد مسکونی در پایتخت از مردادماه سال 1392 تا 99، فقط ظرف مدت 7 سال با افزایش 6.3 برابری به رقم 21 میلیون تومان رسیده است. این در حالیست که امسال این وزراتخانه از تحولات بازار مسکن گزارشی منتشر نکرد و دلیل این اقدام را زمانبر بودن تهیه گزارش و تجزیه و تحلیل های آماری اعلام کرد. در همین حال بانک مرکزی آذر ماه سال 1399 با انتشار گزارشی تحلیلی درباره تحولات بازار مسکن اعلام کرد قیمت ...
ارزش مسکن ایرانی ها در ترکیه نصف شد؟
که دولت ترکیه با اخذ این قوانین جلوی این سودجویی را گرفته است. براساس این گزارش چندی پیش کوچ انبوه سازان از ایران به ترکیه و دوبی خبرساز شد. رامین گوران اوریمی، دبیر انجمن انبوه سازان تهران گفته بود: نه تنها موقعیت خریداران بلکه موقعیت سازندگان هم در ایران تغییر کرده است. یعنی سازندگان هم برای ساخت و ساز و فعالیت های اقتصادی به ترکیه و دوبی مهاجرت کردند و این مساله فراگیر شده است. برای مطالعه بیشتر خبر کوچ انبوه سازان به ترکیه را بخوانید. ...
حیات صنعت در گرو ثبات قیمت| بازار سازه های فلزی در اختیار رقبای خارجی است
احداث کردیم. در سال 93 طی قراردادی با شهرداری گرگان مجتمع هیرکان را به صورت مشارکت بخش خصوصی آغاز کرده و در این پروژه سرمایه گذار و سازنده بودیم. اگر توانستیم در این پروژه های سنگین موفق شویم به خاطر پیشینه فعالیت شرکت و ساخت سازه ها توسط خود شرکت بود. * چه میزان اشتغال زایی داشته اید؟ در کارگاه حدود 65 نیروی کارگری مشغول به فعالیت بوده که 80 درصد آنها کارگر ...
ویلاهای لوکس امروزی در مازندران و شمال ایران چه خصوصیاتی دارند؟
. سازندگان، ویلاهای لوکس را با جدیدترین و خاص ترین متریال های بازارهای خارجی و داخلی تجهیز می کنند. معمولا همه ٔ متریال ها از برندهای معتبر و شناخته شده هستند. سطوح ویلاهای لوکس به جای متریال های ارزان قیمت با مصالح خاص مانند ورق های طلا، سنگ های درجه یک و چوب های مرغوب پوشیده شده اند. نکته ٔ قابل توجه دیگر نوع سنگ های استفاده شده در ساخت ویلاهای لوکس است. سنگ هایی مانند تراورتن، گرانیت، مرمر، سنگ نمای ...
طرح مشارکت در پروژه مسکونی در غرب تهران
در این طرح که پروژه ای با امکانات رفاهی بی نظیر و موقعیت مکانی استثنائی توسط هلدینگ بزرگ آرین سازه درحال ساخت و تکمیل می باشد با شرایطی فوق العاده به فروش می رسد. ساخت پروژه توسط کارآفرین و انبوه ساز برتر کشور 4سال رتبه 1 انبوه سازی با دو دهه سابقه خرید مستقیم و بدون کمیسیون قیمت متری : 14.5 میلیون تومان پیش پرداخت : 300 میلیون تومان پرداخت ٪15 سود مشارکت سالانه تحویل قطعی ...
دادستان عمومی یزد: اصول ایمنی باید در تمامی سازه های استان رعایت شود
ساخت و ساز در استان تاکید کرد. همچنین رییس سازمان نظام مهندسی ساحتمان یزد با ارایه گزارشی از فعالیت های انجام شده در دوره نهم هیات مدیره سازمان گفت: این نهاد به صورت دوره ای از طرح های بزرگ در حال ساخت مرکز استان و شهرستان های دارای ظرفیت بازدید می کند تا از صحت اجرای برنامه های ناظران، کارفرمایان و سازندگان پروژه اطمینان یابد و اگر چالشی در این بین وجود دارد را رفع کند. ...
تشریح وضعیت ساخت و ساز در پایتخت
به گزارش سرویس مدیریت شهری افق تهران ، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران با حضور در صحن شورای شهر درباره وضعیت ساخت و ساز در پایتخت اظهار داشت: ساخت و ساز در کشور از جمله تهران کاهش یافته که البته در پایتخت این کاهش وزن بیشتری را اختصاص به خودداده است؛ برای مثال در کشور 15 تا 20 و در تهران طی بازه پنج تا شش ساله 60 تا 70 درصد کمتر شده است. وی افزود: چهار لایحه برای ...
پروانه ای برای بلندمرتبه سازی صادر نشده است
به گزارش ایمنا ، حمیدرضا صارمی در جمع خبرنگاران، اظهار کرد: امسال سال تولید، مانع زدایی و پشتیبانی ها است اما دوستان قبل از ما قفل های زیادی را به عناوین مختلفی مانند ضابطه و مقررات ایجاد کردند و عملاً سازنده ها تمایلی برای ساخت و ساز در شهر تهران ندارند. وی با بیان اینکه فرایندهای پیچیده و گسترده و غیر ضرور در رابطه با صدور پروانه ها ایجاد شده است، افزود: فرایند صدور پروانه در تهران ...
80 درصد معامله های بازار مسکن سرمایه ای است| فرار سرمایه های سازندگان از ایران به ترکیه
شود. در حال حاضر میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در کلان شهر تهران در حدود هزار و 100 تا هزار و 150 دلار معامله می شود؛ یعنی اگر یک افزایش قابل توجه در نرخ دلار رخ دهد، با یک فاصله زمانی این افزایش قیمت را در مسکن هم شاهد خواهیم بود. بنابراین با افزایش ناگهانی نرخ دلار شاهد افزایش قیمت مسکن در بلند مدت هستیم. * در حال حاضر بازار مسکن دچار رکود عمیقی شده است، بفرمایید آیا د ...
موفقیت در اجرای طرح جهش تولید با صنعتی سازی ممکن است
سید محمد مرتضوی در خصوص صنعتی سازی اظهار کرد: یکی از مزایای صنعتی سازی این است که با سرعت بخشیدن به پروژه ها کمتر می توان دچار افزایش تورم شد، همچنین سازنده، منابع مالی که هزینه کرده را زودتر دریافت کرده و بازگشت سرمایه سریع تر خواهد بود. عضو هیات مدیره کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به سود 18 درصدی تسهیلات مسکن ادامه داد: با اتمام پروژه و تکمیل سریع تر واحد ها از میزان نرخ سود ...
نیاز مسکن با توجه به رشد جمعیت کشور چقدر است ؟
مسکن به دلیل کاهش نرخ سود سرمایه خود را از بخش مسکن خارج می کنند و در بخش های دیگری که سود بیشتری دارد سرمایه گذاری می کنند. درنتیجه این امر موجب می شود که در کشور ساخت ساز واحدهای مسکن کاهش پیدا کند و کشور با کمبود مسکن روبرو شود. ساخت ساز پروژه های انبوه مانند پروژه نارنجستان در منطقه های رو به رشد همچون منطقه 22 نیز کمک زیادی به تامین نیاز مسکن کشور کرده است. با توجه به آمار سرشماری ...
چرا انبوه سازی در تهران انجام می شود؟
نیاز این جمعیت به مسکن و واحد مسکونی باشد. از طرف دیگر روش انبوه سازی مسکن در تهران در این وضعیت، به دلیل سرعت اجرای بالای عملیات ساخت و ساز مورد اقبال قرار می گیرد. مخصوصا در مناطقی با شهرسازی مدرن مانند منطقه 22 و سازه هایی نظیر پروژه آفتاب مهتاب در چیتگر تهران . به این دلیل که کشور ایران از جمله کشورهای در حال توسعه به شمار می رود و با در نظر گرفتن این نکته که مسکن یکی از فاکتورهای ...
روند ساخت داخل پمپ های درون چاهی و مته های حفاری بررسی شد
به گزارش شانا به نقل از شرکت ملی نفت ایران، برنامه عملیاتی رفع موانع تولید و تسهیل و تسریع در نهایی سازی پروژه های ساخت داخل گروه های مهم کالایی با تأکید مدیرعامل شرکت ملی نفت ایران و با هدف اجرای سیاست های اصولی اقتصاد مقاومتی و برنامه راهبردی مدیریت زنجیره تأمین کالا، در دستور کار مدیریت پشتیبانی ساخت و تأمین کالا قرار گرفته است. در همین راستا، کرامت اله افخمی، مدیر پشتیبانی ساخت و ...
زیان سنگین سهامداران در ثمسکن
تیتر 20- مطابق بند 4 گزارش عملکرد هیأت مدیره شرکت گروه سرمایه مسکن در سال منتهی به 29/ 12/ 84 (سامانه کدال)، این شرکت میلیونها متر مربع اراضی مرغوب در مناطق رو به رشد را در اختیار داشته که در بخشی از آن پروژه های ساخت و ساز انجام و بخشی دیگر که البته بخش عمده ای است طی سالهای بعد مورد استفاده قرار گرفته است. برخی از پروژه های شاخصی که متعلق به این شرکت انبوه ساز است می توان به مجتمع مسکونی وتجاری ...
تحقق رویای خانه دارشدن 42 هزار خانوار گلستانی در گرو طرح جهش تولید مسکن
حقوق متوسط در جامعه افزایش خواهد یافت. وی گفت : شرکت های انبوه ساز بسیاری در گلستان از توانایی ساخت چند صد واحد مسکونی برخوردارند و به همین دلیل احتمال موفقیت این طرح در استان بسیار زیاد است. بگفته وی با افزایش بحث های نظارتی دغدغه مردم در بخش کیفیت واحدهای تولیدی هم برطرف خواهد شد و شاهد ساخت واحدهای مسکونی به نسبت مطلوب تر خواهیم بود. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان ...
اپل نمایشگر آیپدهای نسل بعد را از BOE تامین می کند – تولید انبوه پنل های 15 اینچی
پنل نمایشگر نیاز دارند. در مقابل گفته می شود اپل در حال توسعه پنل های OLED مد نظر اپل است، هر چند ممکن است مدتی به طول بیانجامد که اولین سری از این نمایشگرها آماده برای استفاده در آیپدهای اپل شوند. BOE هم مسیر مشابهی را در پیش گرفته اما مطمئنا مدتی طول می کشد تا به تولید انبوه برسند و همچنین باید دید سازنده چینی می تواند نظر اپل را درباره کیفیت نمایشگرهای خود تامین کند یا خیر. ...
کیفیت مصالح ساختمانی سرخط برنامه های استاندارد اجتماعی
در خصوص لزوم استفاده از این سامانه پیامکی در هنگام خرید مصالح ساختمانی که مشمول استاندارد اجباری است، اطلاع رسانی لازم را به پیمانکاران انجام دهند. حمیدرضا میربیک رئیس اداره نظارت بر اجرا استاندارد نیز بر ضرورت تدوین دفترچه ساختمان شامل کلیه ضوابط و مقررات ساخت و ساز، ضوابط مربوط به استفاده از مصالح و فرآورده های مشمول استاندارد اجباری تاکید کرد. بنابراین گزارش در پایان این نشست مقرر شد اشخاص حقیقی و حقوقی که اقدام به نصب تجهیزات ساخت بتن در محل پروژه میکنند بند 1-5 استاندارد ملی بتن آماده به شماره ملی 6044 را رعایت نمایند. ...
تحلیل وضعیت شرکت سرمایه گذاری مسکن| پشت پرده های ثمسکن و بدترین شرکت بورسی چیست؟
مسکونی در شهر تهران در سال 1372 حدود 52 هزار تومان بوده که با رشد 625 برابری تا آذرماه 1400 به بیش از 32.5 میلیون تومان رسیده که بیش از 160 برابر رشد داشته است و از آنجایی که بخش عمده ای از زمین های دولتی در اختیار این شرکت بوده باید سرمایه این شرکت باید حداقل 200 هزار میلیارد می بود اما در حال حاضر ارزش بازار آن کمتر از 2 هزار میلیارد عنوان شده است براساس صورت های مالی سال 1384، مالکیت ...
بازار مسکن را در اختیار خارجی ها قرار نمی دهیم/ دو طرح جدید برای بهبود ناوگان حمل ونقل
روی رانت انجام نشود. شاکری با اشاره به تأکید مجلس برای ورود بخش خصوصی به ساخت مسکن نهضت ملی، تصریح کرد: ما فناوری، پرسنل و مصالح داریم، اما یک وقت تعداد سازندگان زیاد می شود و باید مدیریتشان بهتر باشد. گاهی اوقات اینها را در دسته دوم قرار می دهیم، یعنی به یک مؤسسه سنگین 500 هزار واحد می دهیم و خود آن مؤسسه به شرکت های کوچک تر کار می دهد، در صورتی که می توان بسیاری از شرکت های انبوه ساز ...
کاهش 32 درصدی پروانه های ساختمانی در فصل دوم
خبراقتصادی - مجید اعزازی تازه ترین آمارهای رسمی از کاهش 9,6 درصدی پروانه های صادره برای ساخت واحدهای مسکونی در تهران و 31.9 درصدی این دسته از پروانه های ساختمانی در کل کشور طی تابستان 1400 نسبت به تابستان سال قبل حکایت دارد. مساله ای که نشان می دهد، تمایل به سرمایه گذاری در تولید مسکن تحت تاثیر عوامل غیراقتصادی، همچون سال های اخیر، روندی نزولی داشته است. اگرچه در تابستان سال جاری، شاهد تغییر دولت و شکل گیری کابینه جدید بودیم و به همین واسطه افت فعالیت های دستگاه های دولت ...
ضعف بازیگران صنعت ساختمان، دلیل اصلی در عدم توجه به برندسازی است
ایشان در حوزه ساخت معطوف است. از این رو در حال حاضر نمی توان ردپای روشنی از برند و برند سازی را در این صنعت ملاحظه کرد. وی با اشاره به مبانی 4 شاخص اصلی در دانش بازاریابی و تطبیق آن با کارکرد پروژه های ساختمانی افزود: از مجموع 4 شاخص اصلی در نظام بازاریابی، صنعت ساختمان فقط به مؤلفه قیمت توجه دارد. در سناریوهای ساخت و ساز و حتی در مطالعات امکان سنجی، به سایر شاخص ها توجهی نمی شود. این ...
شیب تند گرانی مصالح ساختمانی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، آمارها حکایت از افت 18 درصدی حجم ساخت مسکن در نخستین سال اجرای برنامه ساخت یک میلیون مسکن در سال دارد. قیمت مصالح ساختمانی مانند میلگرد، تیرآهن، پروفیل و... به دلیل تورم های موجود در بازار های داخلی به شدت افزایش یافته و این وضعیت ساخت و سازهای مسکن را تحت تاثیر خود قرار داده است. در برخی موارد هزینه های ساخت و ساز تا 300 درصد توسط برخی سازمان ها و ...
نوسازی بافت های فرسوده زنجان
هکتار در شهر زنجان قرار دارد و در صدد هستیم 560 هکتار بافت زنجان قدیم را نوسازی کنیم . وی ادامه داد: در این مناطق هزینه پروانه 50 درصد کاهش یافته و کل عوارض آن رایگان است. مدیر کل راه و شهرسازی استان زنجان افزود: با بیان اینکه هزینه های خدمات از جمله برق و آب و فاضلاب افزایش یافته است، گفت: هزینه های انشعاب در بافت های فرسوده وجود ندارد و این مهم موجب اقبال سازندگان مسکن در این ...
