خانه
علت اصلی افزایش قیمت اوراق مسکن/ تورم شدید مسکن بلای جان مردم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت وام مسکن سقوط می کند
... وی ادامه داد: در زمان حاضر قیمت اوراق تسه به قدری افزایش پیدا کرده است که از نظر اقتصادی فشاری را بر کسانی که می خواهند خانه خریداری کنند وارد می کند، از سوی دیگر صرفه اقتصادی وام های بانک مسکن را به شدت کاهش داده است. جیهانی در خصوص علل افزایش قیمت اوراق تسهیلات مسکن گفت: چند دلیل برای این افزایش قیمت وجود دارد؛ یک دلیل این است که در سال گذشته، بازدهی سپرده گذاری برای کسانی که ...
اعتماد: عدم تولید مسکن قیمت را در 6 سال 8 برابر کرد
در حال افزایش است. این کارشناس گفت قیمت مسکن در 6 سال گذشته 8 برابر شد. سلطان محمدی با تأکید بر این که ضعف فعلی بخش مسکن در حال حاضر در حوزه عرضه است، گفت: البته این نکته مهمی است که عمده ضعف فعلی در بخش عرضه را هم باید در حوزه تقاضا جست وجو کرد چرا که در این مدت شاهد آن بودیم که خانوارها توان خرید ملک را نداشتند و طبیعتا میزان عرضه مسکن نیز کاهش پیدا کرد. اشاره روزنامه ...
واکنش همتی به اظهارات صالح آبادی؛ ارز نیمایی را 4200 تومان نفروختیم/ عبور قیمت نفت خام ایران از 90 دلار/ ...
زمان حاضر منطقی نیست. وی در خصوص امکان بازگشت قیمت اوراق تسهیلات مسکن به محدوده 70 تا 80 هزار تومان گفت: بحث کاهش قیمت اوراق تسه به جز عرضه و تقاضا به عوامل دیگری از جمله نرخ وام بانک مسکن، نرخ اوراق بدون ریسک در بازار اقتصاد کشور و بازدهی بازار های موازی نیز بستگی دارد، اما این که قیمت ها بخواهد به 70 تا 80 هزار تومان بازگردد، زمان خواهد برد و ممکن است در بهار یا تابستان سال آینده شاهد این مساله ...
سقف وام خرید مسکن برای زوجین 480 میلیون تومان شد
اعلامی به شرح بالا از محل اوراق ممتاز بهره مند شوند که در آن صورت نرخ سود تسهیلات از محل اوراق ممتاز برای استفاده در مناطق بافت فرسوده شهری 16 درصد و خارج از مناطق بافت فرسوده شهری 17.5 درصد است. باشگاه خبرنگاران جوان
بهای طلا امروز چهارشنبه در بازارهای جهانی
ماه آینده است. رشد سوددهی اوراق قرضه و بالا رفتن نرخ بهره می تواند جذابیت بازار طلا برای سرمایه گذاران را کاهش دهد. امروز قیمت فلز نقره با 0.2 درصد افزایش به 24 دلار رسید در حالی که قیمت پلاتین بدون تغییر محسوس به 1075 دلار و 75 سنت رسید. قیمت پالادیوم هم با 0.3 درصد افزایش به 2353 دلار و 69 سنت رسید. ایران جیب مطالب مرتبط ...
اخبار ویژه
بازگردد و این روند صعودی در بازار مسکن البته با شیبی کمتر از تورم در حال افزایش است. این کارشناس گفت قیمت مسکن در 6 سال گذشته 8 برابر شد. سلطان محمدی با تأکید بر این که ضعف فعلی بخش مسکن در حال حاضر در حوزه عرضه است، گفت: البته این نکته مهمی است که عمده ضعف فعلی در بخش عرضه را هم باید در حوزه تقاضا جست وجو کرد چرا که در این مدت شاهد آن بودیم که خانوارها توان خرید ملک را نداشتند و طبیعتا میزان ...
قیمت خودرو
مصرف خانگی و ماینرها رساند. در این زمان بود که دلالان پر شمار بازار سیمان به دلیل عدم شفافیت مطلوب در این بازار، هر روز نرخ را بالا بردند به طوریکه در برخی مناطق کشور هر پاکت سیمان تیپ 2 در بازار از 100 هزار تومان هم فراتر رفت. اما با کاهش گرمای هوا و به دنبال آن کاهش مصرف برق، شبکه برق به تدریج به وضعیت پایدار رسید و همین موضوع با متعادل کردن وضعیت عرضه و تقاضا در بازار، نرخ سیمان را ...
قیمت سیمان چگونه در بورس کالا واقعی و متعادل شد؟
متاثر از افزایش بی رویه مصرف خانگی و ماینرها رساند. در این زمان بود که دلالان پر شمار بازار سیمان به دلیل عدم شفافیت مطلوب در این بازار، هر روز قیمت را بالا بردند به طوریکه در برخی مناطق کشور هر پاکت سیمان تیپ 2 در بازار از 100 هزار تومان هم فراتر رفت. اما با کاهش گرمای هوا و به دنبال آن کاهش مصرف برق، شبکه برق به تدریج به وضعیت پایدار رسید و همین موضوع با متعادل کردن وضعیت عرضه و تقاضا در ...
تشدید تورم؛ نتیجه تحمیل تکالیف مازاد بر نظام بانکی
منطق اقتصادی، نتیجه چنین بی تدبیری، پناه بردن به پول پرقدرت و تورم خواهد بود. تورم سرسام آور کنونی نتیجه همین بی مسئولیتی ها در سال های گذشته است که خود را به شکل گرانی بدون توقف اقلام مصرفی مردم نشان داده و اگر دولت جدید طی ماه های اخیر توفیقی در کنترل سرعت رشد نقدینگی و تورم بدست آورده، از مسیر همین کاهش اسقراض از بانک مرکزی بوده است. اگر مجلس بدون بررسی کارشناسی به نظام بانکی فشار بیاورد و بانک ها نیز فشار را به بانک مرکزی منتقل کند، نتیجه آن تورمی است که عموم مردم آن را لمس خواهند کرد و عملا تلاش های دولت در کنترل تورم را بی اثر خواهد کرد. ...
عقب نشینی قیمت کویل نورد گرم چین
آتی شانگهای پس از اینکه در معاملات شبانه روز دوشنبه به بالاترین سطح یک هفته ای خود یعنی 4997 یوان در هر تن رسید، روز سه شنبه کاهش یافت. به گفته یک تحلیلگر صنعت مستقر در شانگهای، معاملات آتی عقب نشینی کردند زیرا سرخوشی بازار ناشی از گزارش روز دوشنبه کاهش نرخ وام مسکن در شهر گوانگژو در جنوب چین با کاهش در بازار سهام، به دلیل حمایت محدود از مواد خام جبران شد. یک تاجر در شانگهای ...
قیمت مسکن زیر سایه مذاکرات برجام
چندانی به سمت ساخت وساز نمی آید. در واقع ورود پول به دارایی های مستغلاتی کم می شود. نتیجه آن تداوم رکود تولید و معاملات مسکن خواهد بود. بنابراین می توانیم انتظار داشته باشیم قیمت مسکن در سطح افزایش قیمت مصالح گران شود. یعنی متناسب با هزینه تمام شده قیمت خانه بالا می رود و جهش قیمتی در بازار مسکن به مفهوم دارایی اتفاق نمی افتد. یزدانی با بیان اینکه در سال آینده شاید کاهش جریان تورمی باعث ثبات ...
تقاضا برای خرید طلا قیمت آن را بالا برد
بالاترین رقم 7 سال گذشته رسیده و همزمان با افت شاخص ها در بازار بورس آمریکا بازارهای امن سرمایه گذاری نظیر بازار طلا شاهد افزایش قیمت بوده است. جو بایدن دیشب با امضای دستوری اجرایی هرگونه تجارت و سرمایه گذاری اتباع آمریکایی با مناطق جداشده شرق اوکراین را ممنوع کرد. سوددهی اوراق قرضه ده ساله دولت آمریکا به دلیل وخامت اوضاع در شرق اروپا و برنامه فدرال رزرو برای افزایش نرخ بهره شاهد کاهش بوده است. (Visited 1 times, 1 visits today) ...
سیاستگذاری ها در راستای تقویت ارزش پول ملی باشند
کشور داشته باشند. هر چه شرایط اقتصادی بهتر شود، وضعیت معیشتی خانوارها نیز بهبود می یابد. همچنین باید مانع از تورم بالا و غیرمنطقی شوند. هر چه تورم کمتر باشد، ارزش پول ملی بیشتر می شود. به همین جهت برای حفظ ارزش پول ملی باید گرانی ها در یک محدوده معقول و منطقی صورت گیرد تا بیش از این شاهد افت ارزش پول ملی نباشیم. باید جلوی تورم گرفته شود تا مردم بتوانند از حداقلی ترین نیازهای زندگی شان نیز برخوردار ...
سال آینده بازار مسکن راکد می شود
مسکن در سطح افزایش قیمت مصالح گران شود. یعنی متناسب با هزینه تمام شده قیمت خانه بالا می رود و جهش قیمتی در بازار مسکن به مفهوم دارایی اتفاق نمی افتد. یزدانی با بیان اینکه در سال آینده شاید کاهش جریان تورمی باعث ثبات نسبی قیمت در بازار مسکن شود، گفت: مگر اینکه بنا به دلایل دیگری، تورم افزایش پیدا کند و در بخش مسکن اثر بگذارد. مثلا جریان نقدینگی با رشد مواجه شود و تورم عمومی ادامه یابد که ...
کنترل تسهیلات تکلیفی برای مهار تورم
اقتصادی است تا با جذب پول بیشتر از سوی بانک ها بتوانند سود تسهیلات سال های قبل را پرداخت کرده و تورم موجود را پوشش دهند و حقوق پرسنل و هزینه تامین مواد و هزینه های اداری و کسب وکار را پرداخت کنند. در نتیجه با وجود رشد 59 درصدی تسهیلات بانکی در سال 1400 مانند سال های قبل، تزریق پول بیشتر عملا به افزایش سهم ایجاد و توسعه و تعمیرات و خرید کالای شخصی منجر نشده و سرمایه در گردش همچنان سهم خود ...
کوچ سرمایه داران از بازارهای سهام
از پول در سطح جامعه و با توجه به کاهش نرخ های بهره در سطح جهان جهت ایجاد رونق اقتصادی، موجب شد سرمایه زیادی به سمت بازارهای مالی حرکت کند. این سرمایه وارد شده به بازارها کمک کرد که با وجود ضعف شدید شرایط تولیدی در سطح جهان، بازارهای مالی ریسکی مانند بازار سها م حتی بازار رمزارزها با رشد خوبی مواجه شوند. برای مثال شاخص نزدک بازار اوراق بهادار آمریکا از اواخر مارس سال 2020 تا انتهای سال 2021 حدود 137 ...
روزهای سیاه اجاره نشینی
به گونه دیگری است و گفته می شود سهم اجاره از سبد هزینه خانوار فقط 30درصد از درآمد ماهانه است. هر چه هست، بر اساس برآوردهای انجام شده، دولت های یازدهم و دوازدهم رکورددار جهش اجاره مسکن در 38سال اخیر بوده است. بر اساس آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار ایران، نرخ تورم سالانه اجاره مسکن در نیمه اول سال 1400 به رقم 63.7درصد رسیده که بالاترین و شدیدترین جهش نرخ تورم اجاره بهای مسکن از سال 1362 تاکنون است ...
افزایش 18.5 درصدی قیمت مسکن با سیاست پولی بانک مرکزی آمریکا
پایگاه تحلیلی خبری هم اندیشی: طی 12 ماه گذشته به خاطر سیاست افزایش نرخ بهره بانک مرکزی و عدم ساخت مسکن کافی قیمت خانه در آمریکا به میزان قابل توجهی بالا رفته است. به خاطر افزایش نرخ بهره بانکی در آمریکا قیمت وام خرید مسکن در این کشور نزدیک به نیم میلیون دلار افزایش یافته و باعث شده تا بسیاری از خانوارها از دریافت وام صرف نظر کنند. بنا به اعلام انجمن بانک های مسکن آمریکا هم اکنون متوسط ...
قیمت خودرو
افزایش نرخ بهره و کاهش تقاضا باعث شده متوسط وام مسکن در آمریکا به یک رکورد جدید برسد. یک وام مسکن متوسط در آمریکا برای خرید خانه برابر با 453 هزار دلار است. قیمت مسکن در آمریکا روبه افزایش است، چون تقاضا برای مسکن از تعداد خانه هایی که برای فروش گذاشته شده فراتر رفته است. قیمت مسکن در دسامبر سال گذشته میلادی 18.5 درصد افزایش سالانه داشت. همین حین، تقاضا برای وام ...
قیمت وام مسکن نزولی شد؛ کاهش قیمت ادامه دارد؟
چندی پیش برای جلوگیری از رشد قیمت وام مسکن طرح جدیدی برای فروش اوراق در نظر گرفت. یر اساس طرحی که بانک مسکن ارائه کرده و مهلت اجرای آن را تا پایان بهمن ماه امسال اعلام کرده بود، کسانی که اوراق وام مسکن را به صورت کامل خریداری می کنند، سود کمتر و مدت بازپرداخت طولانی تری دارند. بر این اساس خریداران وام مسکن در مدل قبلی می توانند وام مسکن خود را 12 ساله و وام جعاله را 5 ساله بازپرداخت کنند ...
مقاومت بانکها در پرداخت وام
تورم نخواهد داشت زیرا، وام های خرد سریع تبدیل به تقاضا در بازارها می شود و در اقتصاد تورم ایجاد می کند. سنگ اندازی برخی بانک ها در نپرداختن وام بدون ضامن هم طبیعی است. زیرا می دانند که منابع ندارند و نمی توانند وام را پرداخت کنند. زمانی که با تمام بخش های اقتصادی از جمله نظام بانکی دستوری برخورد می شود و مکانیسم های طبیعی علم اقتصاد توجه نمی شود، مشکلاتی از این دست به وجود می آید. ...
دولت باید شرایط خانه دار شدن را آسان تر کند نه سخت تر!
بهروز محبی نجم آبادی ، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در گفت گو با افکارنیوز درخصوص افزایش نرخ اوراق وام مسکن تاکید کرد: قانون جهش ساخت مسکن که در مجلس مصوب شده است تا بتوانیم بر بازار مسکن تسلط پیدا کنیم و دسترسی مردم به مسکن آسان تر شود. وی افزود: اوراق خرید وام مسکن در بورس عرضه می شود و نمیدانم دقیقا چه عواملی باعث شده تا قیمت ان بالارود. زمانی که زمینه تسهیل ...
تسریع بخشی در روند نقل و انتقالات مالی به شرط رفع تحریم ها
معتقدم این مسئله می تواند مانع از ایجاد رانت و فساد اقتصادی در کشور شود. در پایان به گفته این کارشناس بازار سرمایه، در صورت دستیابی به توافق، احتمالا نرخ بهره کاهش می یابد و دولت نیز از فشار مضاعف کمبود منابع تا حدی رها خواهد شد و ثمره آن کاهش فروش اوراق در بازار سرمایه به عنوان رقیبی جدی برای بازار سهام خواهد بود که می تواند محرکی برای رشد تقاضا در سهام بنیادی فراهم کند. شعار سال ، با اندکی تلخیص واضافات برگرفته از پایگاه خبری بازار سرمایه ایران، تاریخ انتشار: 1 اسفند 1400، کد خبر: 76399، www.sena. ...
تاثیر جنگ احتمالی روسیه و اوکراین بر بازارها/ از نفت 150 دلاری تا تورم دوبرابری
و افزایش قریب الوقوع نرخ سود سال جدید را برای بازار اوراق قرضه با شروعی دشواری همراه کرد؛ در شرایطی که نرخ بهره ده ساله در آمریکا نزدیک رقم کلیدی 2 درصد و سود ده ساله در آلمان کمی بیش از 0 درصد برای اولین بار از سال 2019 میلادی است؛ هر رویارویی این شرایط را تغییر می دهد. همچنین در بازار تبادل ارز خارجی نیز نرخ تبادل یورو/ فرانک سوئیس مهم ترین نشانگر خطر ژئوپلیتیکی در منطقه یوروست در ...
قیمت مسکن کاهشی می شود؟
آذرماه 162 هزار و 900، 162 هزار و 700 و 163 هزار و 400 تومان قیمت دارد. قیمت اوراق دی ماه سال جاری نیز 165 هزار و 800 تومان بوده که این گزارش بر اساس نرخ اوراق در دی ماه نوشته شده است. مجردهای ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه ...
وضعیت بازار مسکن در حال و هوای احیای احتمالی برجام| فعالان بازار: قیمت ها کاهش ندارد!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: زمزمه های احیای برجام از وین به روزهای قطعیت خود نزدیک و نزدیک تر می شود برخی بازارها به خصوص بازار ملک این روزها در انتظار مشخص شدن وضعیت و آینده این بازار است. اما به واقع سوال این است که اگر قیمت ها قرار است کاهش یابد متقاضیان مسکن می توانند از این فرصت نهایت بهره را برده و اقدام به خرید ملک کنند. نبود نقدینگی و گران بودن مسکن از یک سو و بالا بودن قیمت وام ...
وام فوری 50 میلیونی بانک دی با شرایط استثنایی | کدام بانک ها وان 100 میلیونی بدون ضامن می دهند؟
اجتماعی و کارکنان بازنشسته بانک رفاه در قالب عقد قرض الحسنه باسقف فردی یکصد میلیون ریال و با نرخ کارمزد سالانه 4 درصد و برای کارکنان سازمان های متعامل با بانک در قالب عقد مرابحه تأمین کالا و خدمات با سقف فردی یک میلیارد ریال و با نرخ سود سالانه 6 درصد است. وام 100 میلیونی در کدام بانک ها پرداخت می شود؟ بانکینو یک بانک مجازی است که تحت نظر بانک خاورمیانه قرار دارد. متقاضیان افتتاح ...
قیمت خودرو
قیمت دارد. قیمت اوراق دی ماه سال جاری نیز 165 هزار و 800 تومان بوده که این گزارش بر اساس نرخ اوراق در دی ماه نوشته شده است. مجردهای ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد ...
دلار چه قدر روی قیمت خودرو تأثیر می گذارد؟
... طاهری همچنین توضیح می دهد: اگر خودروساز از بانکی وام با سود 20 درصد بگیرد بخشی از قیمت خودرو سود بانکی خواهد بود و یکی از دلایل گران شدن خودرو این است که خودروساز سرمایه در گردش ندارد و مجبور به دریافت وام از سیستم بانکی است و نرخ بهره بانکی هم 18 یا 20 درصد است که این در واقع سود گزاف بانکی هم روی قیمت خودرو اضافه می شود. طاهری اما تاکید می کند: با تمام این اوصاف خودروساز اگر ...
