خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن از رکود خارج شد؟
یک کارشناس: بازار مسکن در سال آینده راکد می شود توافق شود منابع به صنعت و تجارت می رود قیمت خانه احتمالا در اردیبهشت و خرداد پایین می آید متوسط قیمت خانه در تهران 32.9 میلیون تومان به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، بازار مسکن روزهای آرامی را به لحاظ قیمت تجربه می کند، هر چند به رسم هر ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته است. با اینکه ...
پیش بینی بهاری آرام برای ملک
مانند آبان ماه سال گذشته اعلام نکنند که مردم خانه نخرند و قرار است ارزان شود؛ این شعارها نه پشتوانه علمی دارد و نه سابقه تاریخی در بازار مسکن؛ این سیگنال ها جز اینکه به بازار مسکن لطمه بزند و سبب فشرده شدن فنر قیمت ها شود تا یک جایی ناگهانی بپرد، هیچ اثر دیگر ندارد و عملاً به تعمیق رکود بازار مسکن و تعطیلی معاملات مسکن و کاهش شدید گردش مالی در بخش مسکن می انجامد. ماحصل دستیابی به توافق ...
اخبار ویژه
...> کاهش رشد سه شاخص تورمی حاکی از این است که انتظارات تورمی فروکش کرده و کاهش یافته است. روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد ضمن انتشار این ارزیابی می نویسد: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهمن ماه سال جاری سه شاخص تورم ماهانه، نقطه به نقطه و متوسط نسبت به ماه قبل روند کاهشی را ثبت کردند. شاید مهم ترین موضوعی که بتوان برای افت تورم عنوان کرد، بهبود انتظارات تورمی در ماه های اخیر است. روز ...
اقتصاد کلان و بانک مرکزی چه تحولاتی داشتند؟
آن نسبت به مدت مشابه سال قبل است. تحولات بازار رسمی ارز در دی ماه حاکی از آن است که در این ماه متوسط نرخ فروش دلار حواله ای و اسکناس در سامانه سنا به ترتیب معادل 247.1 و 265.9 هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل از آن به ترتیب معادل 3.4 درصد افزایش و 2 درصد کاهش نشان می دهند. همچنین تحولات بازار غیررسمی حاکی از کاهش مستمر نرخ دلار در ماه مورد گزارش است. در سایر بازارهای دارایی از جمله مسکن، بررسی ها ...
نقدینگی به 4 هزار هزار و 500 همت رسید
ماه های گذشته و تثبیت آن در محدوده 20.5 درصد بوده است. علیرغم کاهش حجم معاملات بازار بین بانکی طی دی 1400، افزایش کل مبلغ توافق بازخرید در عملیات بازار باز و تسهیلات قاعده مند در طی این دوره حاکی از استفاده منابع در دسترس برخی بانک ها (بانک هایی که پیشتر دارای مازاد قابل عرضه در بازار بین بانکی بودند) برای تامین نیاز های نقدینگی خود و کاهش مازاد قابل عرضه آن ها در بازار بین بانکی است که این امر عمدتاً به واسطه افزایش سپرده های دولت نزد بانک مرکزی رخ داده است. ...
انتظارات تورمی رو به کاهش و بهبود است
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد ضمن انتشار این ارزیابی می نویسد: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهمن ماه سال جاری سه شاخص تورم ماهانه، نقطه به نقطه و متوسط نسبت به ماه قبل روند کاهشی را ثبت کردند. شاید مهم ترین موضوعی که بتوان برای افت تورم عنوان کرد، بهبود انتظارات تورمی در ماه های اخیر است. روز گذشته مرکز آمار ایران گزارش مربوط به تورم بهمن را ...
نقدینگی با رشد 29.5 درصدی طی ده ماه به 4500 همت رسید
قبل 20.3 درصد افزایش را تجربه کرد. تثبیت نرخ سود بین بانکی در 20.5 درصد بررسی روند تغییرات نرخ بازار بین بانکی نشان دهنده کاهش این نرخ در دی ماه در قیاس با ماه های گذشته و تثبیت آن در محدوده 20.5 درصد بوده است. علیرغم کاهش حجم معاملات بازار بین بانکی طی دی ماه 1400، افزایش کل مبلغ توافق بازخرید در عملیات بازار باز و تسهیلات قاعده مند در طی این دوره حاکی از استفاده منابع در ...
افت شتاب موتور تورم
. کاهش انتظارات تورمی و تصمیم سیاستگذار اقتصادی به کنترل ترازنامه شبکه بانکی کشور دو دلیل عمده این کاهش به شمار می رود؛ موضوعی که خود را در کاهش نرخ تورم ماه های اخیر منعکس کرده است. انتظار می رود که در صورت تداوم این وضعیت شاهد کاهش بیشتر نرخ تورم در ماه های آتی باشیم. همچنین این گزارش رقم ارز ترجیحی اختصاص یافته به کالاهای منتخب را در 10ماه ابتدایی امسال 4/ 13میلیارد دلار اعلام کرده است. ...
شوک طرح صیانت به بازار ارز/ دلار بازهم بالا می رود؟
منابع جدیدی آزاد نشود دست دولت برای تزریق، مانند یکی دو ماه گذشته نیست. مخبر قیمت دلار در سال 1401 را اعلام کرد سرنوشت مبهم ارز 4200 تومانی اتفاق دیگر تصمیم گیری برای دلار 4200 است. اگر دلار 4200 در سال آینده نیز ادامه داشته باشد، عرضه ارز در این سال هم محدود خواهد بود. بنابراین متغیرهای بنیادی، کاهش بیشتر قیمت دلار را حمایت نمی کند. شوک طرح صیانت به بازار ارز ...
پیش بینی بازار مسکن در 1401/ توافق، حباب قیمت مسکن را می ترکاند!
...، احتمالاً این توقف معاملات در تابستان 1401 شکسته می شود لذا تعداد معاملات در اواخر خرداد بیشتر می شود. توافق در مذاکرات حباب قیمت مسکن را می ترکاند وی در خصوص اثرگذاری نوسانات ارزی یا دستیابی به توافقات بین المللی در بازار مسکن تصریح کرد: دستیابی به توافق های بین المللی در قیمت مسکن مؤثر است و نرخ ها را به قیمت واقعی آن برمی گرداند؛ اما اینکه مردم را نگران کنیم و بگوییم ...
با این فرمان، نرخ مسکن ملی تا 8 میلیون تومان هم بالا می رود!
. کارشناسان عنوان می کنند که معمولا میزان رشد قیمت نهاده های ساختمانی با نرخ تورم نقطه به نقطه مرکز آمار برابری می کند که هم اکنون به رقم 35 درصد رسیده است. البته برخی بررسی های غیررسمی از رشد 40 تا 50 درصدی قیمت برخی مصالح ساختمانی حکایت دارد. ایرج رهبر نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران اخیرا گفته که در گذشته هر کیلو فولاد حداکثر 7000 تومان خریداری می شد، اما در حال حاضر ...
بالا و پایین شدن ارز بستگی به شرایط سیاسی دارد نه اقتصادی| بورس تا ثبات اقتصادی جان نمی گیرد
ثباتی در بخش های متعدد کاملاً برجسته است این بازار بتواند به حالت قبلی برگردد. مطمئن باشید اگر توافق هسته ای امضا شود و دلار کاهش یابد بورس ظرف چند ماه بعد دوباره سقوط می کند. این نوسان در بورس کاملاً قابل پیش بینی است. وی در پایان بیان کرد: با شوک توافق هسته ای به اقتصاد ایران شاخص بورس افزایش نمی یابد چون دنبال این هستیم که تورم را کاهش دهیم و بخشی از تورم و نابسامانی که بر بورس تحمیل ...
رشد 69 درصدی ارزش معاملات بازار رمز ارزها
قیمت بیت کوین در حال حاضر حدود 37400 دلار است. طبق روال گذشته، این بار هم با افت چشمگیر قیمت، ارزش معاملات این ارز بالا رفته و در شبانه روز گذشته بیش از 33 میلیارد دلار معامله انجام شده است. ارزش بازار بیت کوین هم به 706 میلیارد دلار رسیده است. با افت 3 درصدی که هم اکنون قیمت بیت کوین ثبت کرده، بازدهی هفتگی آن به منفی 15 درصد رسیده است. افت امروز بیت کوین ناشی از تنش ها میان ...
قیمت مسکن زیر سایه مذاکرات برجام
. بنابراین می توانیم انتظار داشته باشیم تورم مصالح ساختمانی و به تبع آن بازار مسکن حدود تورم عمومی باشد. بنابراین گزارش، طبق اعلام بانک مرکزی، در دی ماه 1400، متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 32 میلیون و 940هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 20.3 درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات انجام شده در این ماه 9816 فقره بود که نسبت به ماه قبل و در مقایسه ...
آخرین وضعیت مسکن کلان شهرها
از ابتدای امسال تا پایان بهمن ماه میانگین رشد قیمت مسکن در هفت کلان شهر کشور 6/ 15 درصد و در تهران 6/ 8 درصد بوده است. بررسی اولیه میزان تورم نقطه ای مسکن تهران و کلان شهرها در بهمن ماه نیز مؤید برقراری ثبات در بازار مسکن سایر کلان شهرها به دنبال مسیری است که در تهران طی شده است. میانگین تورم نقطه ای مسکن در هفت کلان شهر طی ماه گذشته به حدود 20 درصد رسیده و این یعنی سطح تورم نقطه ای در بازار مسکن ...
آغاز کاهش قیمت ها در بازار مسکن/ افزایش قدرت خرید مردم در ماه های آینده
تا 15 درصدی است، روی وضعیت معاملات مسکن در پایتخت تا کاهش 2 درصدی قیمت ها تاثیر گذاشته است. در سه ماه گذشته نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در تهران به تدریج 1.2 درصد، 1.8 درصد و 1.1 درصد بوده و رشد سالیانه آن نیز تا پایان دی ماه به حدود 21درصد رسیده است. این در حالی است که نرخ افزایش سالیانه قیمت در دی ماه سال گذشته 99 درصد و یک سال قبل از آن یعنی دی ماه سال 98، حدود 45 درصد بود. ...
قیمت مسکن روی مدار ارزانی / خبرهای خوب در راه است!
همزمانی مذاکرات رفع تحریم ها و شروع کلنگ زنی نهضت ملی مسکن در سراسر کشور با هدف بازگشت تعادل به بازار عرضه و تقاضا، بازار مسکن پایتخت را در روزهای پیش رو با کاهش قیمت ها و افزایش قدرت خرید مردم همراه کرده است.
واکنش بورس به برجام
روند نزولی در قیمت دلار می تواند باعث ایجاد واکنش صنایع مختلف شود. انتظار می رود در صورت وجود یک معاملات منطقی در بازار، صنایع دلاری واکنش منفی و صنایع ریالی واکنش مثبت به این اتفاق نشان دهند. به طور کلی شرایط پیش آمده می تواند فرصت خوبی برای صنایع موسوم به صنایع برجامی مانند صنعت خودرو و بانک باشد. نزدیک شدن به توافق و کاهش قیمت دلار می تواند مسیر را برای صعود سهام این گروه ها هموار کند. بازار ...
دلار 23 هزار تومان می شود
بازار ارز و پیش بینی نرخ آن در صورت پیشرفت مذاکرات یا حالت برعکس آن، اظهار کرد: آزادشدن منابع ارزی بلوکه شده ارز و ایجاد روابط کارگزاری بانکی می تواند بر نرخ ارز تاثیرات متفاوتی داشته باشد. اگر روابط بانکی با مذاکرات برجام برقرار شود بخشی از مشکلات کنونی برطرف خواهد شد. وی افزود: هزینه کرد منابع ارزی نیز بسیار مهم است اگر قرار باشد که این منابع صرف واردات شود یا به امور جاری کشور اختصاص ...
تعیین قیمت فولاد و سیمان در بورس توسط مافیای بازار| متوسط قیمت ساخت هر متر مسکن 6 میلیون تومان شد
...> به گفته او، قیمت تمام شده ساخت مسکن ارتباط مستقیمی با اقتصاد کلان کشور دارد. معمولا متناسب با نرخ تورم حاکم بر جامعه قیمت ساخت خانه هم بالا می رود. رهبر با بیان اینکه قیمت مواد اولیه ساختمانی مثل سیمان و فولاد در یک سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است، افزود: در گذشته هر کیلو فولاد حداکثر به قیمت 7 هزار تومان خریداری می شد اما در حال حاضر این رقم به 16 هزار تومان رسیده است. همه ...
وضعیت ویژه دلار در بازار
امروز شاهد افت وخیز های محدود دلار در بازار آزاد باشیم. قیمت دلار به کدام سمت می رود؟ در چنین شرایطی، پیش بینی ها حاکی از آن است که در صورت حصول توافق وین، دلار رقم های پایین تری را تجربه خواهد کرد. برخی از ناظران بازار، کف قیمتی دلار را در شرایط کنونی و در آستانه توافقی که گفته می شود عن قریب حاصل خواهد شد، 24 هزار تومان در بازار آزاد می دانند؛ چراکه نرخ دلار در بودجه سال ...
گذار کلان شهرها از جهش ملکی؟
سایر کلان شهرها شکل گرفته بود که طبعا این فاصله باید به مرور زمان احیا می شد. اما علائم ورود تهران به فاز پساجهش از نیمه اول امسال دریافت شد، به نحوی که در ماه های نخست سال حتی قیمت اسمی مسکن نیز کاهشی شد و از تیرماه افت قیمت واقعی مسکن (پایین تر بودن سطح تورم مسکن نسبت به تورم عمومی) آغاز شده و همچنان ادامه دارد. نیمه امسال در حالی که تورم نقطه ای مسکن در پایتخت به 34 درصد رسید، میانگین ...
بازگشت حقیقی ها در روز سبز بورس
روز گذشته نشانه هایی از امیدواری در جامعه سهامداری نمایان شد؛ به طوری که حقیقی های بازار پس از 15روز کاری به گردونه معاملات بازگشتند و خالص خرید مثبتی را رقم زدند. به نظر می رسد معامله گران تا حدودی چشم انداز مثبتی به موضوع احیای برجام و پیامد های بلندمدت مثبت آن پیرامون آن پیدا کرده اند. آن گونه که از دادوستد های روز دوشنبه پیداست، دیروز شاخص کل هم وزن که از تمام نماد های معاملاتی به یک میزان تاثیر می پذیرد، وضعیت به مراتب بهتری را نسبت سایرین تجربه کرد که نشان داد غریب به اتفاق سهام در محدوده سبز تابلو دادوستد شدند. به طوری که این نماگر افزایش 07/ 1درصدی را به مدد تزریق پول تازه به سهام شرکت های کوچک و متوسط تجربه کرد؛ با این حال میانگین وزنی قیمت سهام شرکت ها در جریان بازار رشد به مراتب کمتری داشت. آن طور که از جریان ...
آیا موج ریزشی قیمت خودرو در راه است؟
قیمت ها به نظر می رسد، موقتی خواهد بود. به گزارش فرارو، فاطمی امین وزیر صمت ادعا کرده سال آینده با توجه به کاهش قیمت تمام شده (به قیمت ثابت سال 99) قیمت گذاری کمتر از تورم عمومی صورت خواهد گرفت و قیمت خودرو افزایش نمی یابد. این درحالیست که برخی از کارشناسان اذعان دارند، اگر سود آنی در بازار خود از بین برود، این بازار به تعادل خواهد رسید. در حال حاضر به دلیل همین وضعیت ...
بازار مسکن در انتظار رونق
... اما ابهامی که میل به کاهش قیمت ها در بخش مسکن را تشدید می کند کاهش نرخ تورم و وعده رییس جمهور در این زمینه است. طبق آخرین گزارش ها نرخ تورم نقطه به نقطه ماهیانه در چند ماه اخیر روندی کاهشی داشته است و آنطور که روحانی گفته است تورم تا پایان امسال روندی کاهشی را طی می کند. بنابر این ممکن است بازار مسکن برای حفظ تعادل خود با نرخ تورم و هچنین افزایش انتظار خریداران برای کاهش بیشتر قیمت ها، قیمت ...
پیش بینی بازار سرمایه فردا/ کاهش سود صندوق های با درآمد ثابت/ در 6 ماه آینده کجا سرمایه گذاری کنیم؟
در بورس گفت: بازار سرمایه برای قرار گرفتن روی نقطه صعود باید ارزش معاملات بازاری نزدیک به 5 هزار میلیارد ریال داشته باشد و اگر شاخص کل بورس بخواهد به یک میلیون و 500 هزار واحد برسد باید بیش از 5 هزار میلیارد ریال ارزش معاملات باشد. دلار 50 هزار تومانی محقق می شود؟ وی در پاسخ به این پرسش که آیا آنگونه که برخی تحلیل می کنند قیمت دلار به 50 هزار تومان برای سال آینده می رسد، گفت ...
بازار مسکن در فاز تنظیم بازار
امیدوارکننده در مسیر خروج بازار مسکن از وضعیت حبابی بود. نقش نرخ اجاره در حباب مسکن اگر از قیمت ها باخبر نباشید، شاید گمان کنید که نرخ اجاره مسکن کم است و به همین دلیل نسبت P به R از عدد 30 عبور کرده است، اما این طور نیست. تورم بخش اجاره مسکن در سال جاری به شکل افسارگسیخته ای بالا بوده است، به طوری که تورم نقطه به نقطه این بخش در آذر از مرز 54 درصد عبور کرد. با این حال هنوز ...
چرا قیمت نفت برای اقتصاد جهانی اهمیت دارد؟
فردی گوی شیشه ای پیشگویی ندارد و فردا همه چیز می تواند دقیقا در جهت مخالف پیش رود. به نظر می رسد تغییر و نوسانات تنها فاکتور ثابت در بازار نفت باشند. با این حال، احتمالا می توان گفت که سه دلیل اصلی وجود دارد: 1.رشد اقتصادی پررونق باعث افزایش تقاضا برای نفت می شود: دو سال پیش زمانی که کووید 19 شروع شد، فعالیت های اقتصادی و تقاضای نفت کاهش یافت. تولیدکنندگان در حال تعدیل سطح تولید بودند ...
از بازار خودرو چه خبر؟
به گزارش صنعت ماشین ، فیصل سرخه درباره وضعیت بازار خودرو در اهواز نسبت به دو هفته گذشته اظهار کرد: در حال حاضر بازار خودرو در رکود کامل است و خرید و فروش به ندرت انجام می شود و با توجه به تورم و افزایش های قیمت خودرو، توان خرید مردم کاهش یافته است. وی افزود: بازار ماشین های ایرانی و خارجی در رکود به سر می برد، این حالی است که قیمت این خودروها ثابت بوده است.همچنین پیش بینی ما این است که ...
