خانه
پیش بینی بازار مسکن در سال 1401
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن از رکود خارج شد؟
یک کارشناس: بازار مسکن در سال آینده راکد می شود توافق شود منابع به صنعت و تجارت می رود قیمت خانه احتمالا در اردیبهشت و خرداد پایین می آید متوسط قیمت خانه در تهران 32.9 میلیون تومان به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، بازار مسکن روزهای آرامی را به لحاظ قیمت تجربه می کند، هر چند به رسم هر ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته است. با اینکه ...
توافق هسته ای روند تخلیه حباب مسکن را تسریع می کند
. تا اول تابستان مسکن آرام است وی افزود: پیش بینی من از بازار مسکن در سال آینده این است که در 3 ماه ابتدایی، بازار مسکن وضعیتی مشابه 3 ماه پایانی امسال (زمستان 1400) خواهد داشت؛ به عبارتی، میزان معاملات تغییر نسبی نخواهد داشت و بهار آرام و بی تلاطمی را در بازار مسکن در پیش داریم. این کارشناس اقتصاد مسکن، احتمال افزایش معاملات در اواخر بهار و اوایل تابستان سال آینده را محتمل ...
تحلیل تحولات اقتصاد کلان و اقدامات بانک مرکزی در دی ماه 1400
حاکی از افزایش حدوداً 34 درصدی آن نسبت به مدت مشابه سال قبل است. تحولات بازار رسمی ارز در دی ماه حاکی از آن است که در این ماه متوسط نرخ فروش دلار حواله ای و اسکناس در سامانه سنا به ترتیب معادل 247.1 و 265.9 هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل از آن به ترتیب معادل 3.4 درصد افزایش و 2 درصد کاهش نشان می دهند. همچنین تحولات بازار غیررسمی حاکی از کاهش مستمر نرخ دلار در ماه مورد گزارش است. ...
افت شتاب موتور تورم
در چندماه اخیر خود را در کاهش نرخ تورم متوسط دوازده ماهه، نقطه به نقطه و ماهانه شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی منعکس کرده است. گزارش منتشرشده از سوی روابط عمومی بانک مرکزی نشان می دهد نقدینگی که با ثبت رشد نقطه به نقطه 8/ 39درصد، در دی ماه، از سطح 4500هزار میلیارد تومان عبور کرده است. این اولین بار در 5ماه گذشته است که سطح رشد نقطه به نقطه نقدینگی پایین تر از 40درصد ثبت می شود. علاوه ...
نقدینگی با رشد 29.5 درصدی طی ده ماه به 4500 همت رسید / تخصیص 13.4 میلیارد دلار برای کالاهای اساسی و دارو
شده در شهر تهران طی دی ماه 1400 نسبت به ماه قبل 1.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 20.3 درصد افزایش را تجربه کرد. تثبیت نرخ سود بین بانکی در 20.5 درصد بررسی روند تغییرات نرخ بازار بین بانکی نشان دهنده کاهش این نرخ در دی ماه در قیاس با ماه های گذشته و تثبیت آن در محدوده 20.5 درصد بوده است. علیرغم کاهش حجم معاملات بازار بین بانکی طی دی ماه 1400، افزایش کل مبلغ توافق بازخرید در ...
نقدینگی به 4 هزار هزار و 500 همت رسید
حاکی از افزایش حدوداً 34 درصدی آن نسبت به مدت مشابه سال قبل است. میانگین مبادله اسکناس دلار 24 هزار و 710 تومان تحولات بازار رسمی ارز در دی حاکی از آن است که در این ماه متوسط نرخ فروش دلار حواله ای و اسکناس در سامانه سنا به ترتیب معادل 24 هزار و 710 تومان و 26 هزار و 590 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن به ترتیب معادل 3.4 درصد افزایش و 2 درصد کاهش نشان می دهند. همچنین تحولات ...
اخبار ویژه
...> کاهش رشد سه شاخص تورمی حاکی از این است که انتظارات تورمی فروکش کرده و کاهش یافته است. روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد ضمن انتشار این ارزیابی می نویسد: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهمن ماه سال جاری سه شاخص تورم ماهانه، نقطه به نقطه و متوسط نسبت به ماه قبل روند کاهشی را ثبت کردند. شاید مهم ترین موضوعی که بتوان برای افت تورم عنوان کرد، بهبود انتظارات تورمی در ماه های اخیر است. روز ...
پیش بینی بازار مسکن در 1401/ توافق، حباب قیمت مسکن را می ترکاند!
گفت وگو با خبرنگار مهر ، بازار مسکن در سال جاری را به طور کلی یک بازار رکودی عنوان و اظهار کرد: در قیمت های مسکن شاهد کاهش نبودیم؛ در فصل پاییز یک رشد نسبی در مقایسه با ماه های قبل از آن رخ داد؛ اما با ورود به زمستان، این رشد دوباره متوقف شد و بازار مسکن در یک وضعیت رکودی در بخش خرید و فروش به سر می برد؛ قیمت ها نیز تا حدودی در ثبات به سر می برند. تا اواخر بهار 1401، بازار مسکن آرام است ...
بالا و پایین شدن ارز بستگی به شرایط سیاسی دارد نه اقتصادی| بورس تا ثبات اقتصادی جان نمی گیرد
همچنین در دولت جدید بر روی میز است که در حال حاضر در نقطه بسیار حساس دیده می شود. طرف های امریکایی ها و اروپایی ها همچنین خود ایران با پالس ها و اخباری که درج می شود نرخ ارز را جابجا می کند. هر دو طرف تاکید می کنند مذاکرات در مرحله نهایی نیازمند یک تصمیم سیاسی خاص از سوی هر دو طرف است. در اینکه توافق هسته ای هم مورد خواسته و اصرار ایران است و هم مورد درخواست و پافشاری امریکایی هاست هیچ تردیدی نیست چون ...
زورآزمایی در بورس امروز، 4 اسفند 1400
به گزارش اقتصادنیوز ، معاملات بورس در روز چهارشنبه متاثر از شاخص های عملکردی بازار سهام، احتمالا در دامنه نوسان محدودی دنبال شود. اینکه جهت شاخص کل بورس در روز چهارشنبه دوباره تغییر جهت دهد، بستگی به ادامه حرکت روبه جلوی خریداران دارد، چرا که بازار در موقعیت کنونی، چندان کشش ندارد که دوباره با فروش ها و ریزش های معنادار هفته کاری را به پایان برساند. بخش عمده ای هم از بورس بازان منتظر تعیین تکلیف ...
شوک طرح صیانت به بازار ارز/ دلار بازهم بالا می رود؟
منابع جدیدی آزاد نشود دست دولت برای تزریق، مانند یکی دو ماه گذشته نیست. مخبر قیمت دلار در سال 1401 را اعلام کرد سرنوشت مبهم ارز 4200 تومانی اتفاق دیگر تصمیم گیری برای دلار 4200 است. اگر دلار 4200 در سال آینده نیز ادامه داشته باشد، عرضه ارز در این سال هم محدود خواهد بود. بنابراین متغیرهای بنیادی، کاهش بیشتر قیمت دلار را حمایت نمی کند. شوک طرح صیانت به بازار ارز ...
واکنش بورس به برجام
روند نزولی در قیمت دلار می تواند باعث ایجاد واکنش صنایع مختلف شود. انتظار می رود در صورت وجود یک معاملات منطقی در بازار، صنایع دلاری واکنش منفی و صنایع ریالی واکنش مثبت به این اتفاق نشان دهند. به طور کلی شرایط پیش آمده می تواند فرصت خوبی برای صنایع موسوم به صنایع برجامی مانند صنعت خودرو و بانک باشد. نزدیک شدن به توافق و کاهش قیمت دلار می تواند مسیر را برای صعود سهام این گروه ها هموار کند. بازار ...
قیمت لیر امروز 3 اسفند 1400
نرخ بهره را در چهار مرحله پیاپی 500 واحد کاهش داد. اردوغان این سیاست را برای افزایش رشد اقتصادی تا زمان انتخابات سال 2023 اجرایی کرد. اما اکنون محبوبیت او با وجود افزایش قیمت های سرسام آور در خطر است. بر اساس گزارش بلومبرگ، تورم قیمت مصرف کننده ترکیه در ماه ژانویه به 48٫7 درصد رسید که در 20 سال گذشته بی سابقه بود. این در حالی است که اردوغان در بحبوحه اعتراضات عمومی مردم وعده داد ...
تعیین قیمت فولاد و سیمان در بورس توسط مافیای بازار| متوسط قیمت ساخت هر متر مسکن 6 میلیون تومان شد
...> به گفته او، قیمت تمام شده ساخت مسکن ارتباط مستقیمی با اقتصاد کلان کشور دارد. معمولا متناسب با نرخ تورم حاکم بر جامعه قیمت ساخت خانه هم بالا می رود. رهبر با بیان اینکه قیمت مواد اولیه ساختمانی مثل سیمان و فولاد در یک سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است، افزود: در گذشته هر کیلو فولاد حداکثر به قیمت 7 هزار تومان خریداری می شد اما در حال حاضر این رقم به 16 هزار تومان رسیده است. همه ...
قیمت خودرو
بازار ارز تهران روز گذشته شاهد صعود قیمت دلار بود. این اسکناس امریکایی در سومین روز هفته جاری با 25 هزار و 900 تومان معامله شد که نسبت به روز یکشنبه 150تومان رشد کرده بود. ردپای توافق هسته ای در بازار ارز روز گذشته یک شایعه درباره احتمال سفر وزیر امور خارجه به وین و دستور معرفی خبرنگار وزارت خارجه به رسانه ها جهت همراهی با امیر عبداللهیان برجسته شد. خبری که زود تکذیب شد اما ...
گذار کلان شهرها از جهش ملکی؟
شده است، یک دید کلی نسبت به وضعیت بازار مسکن و تغییرات تورمی آن در کلان شهرها ارائه می کند. اگرچه این قیمت ها پیشنهادی بوده و ممکن است آنچه در معاملات به عنوان قیمت نهایی ثبت می شود اندکی بیشتر یا کمتر از این مقدار باشد، اما تجربه ماه های اخیر نشان داده بین تورم پنهان مسکن (تورم فایل های ملکی ثبت شده در فایل های فروش) و تورم ماهانه فاصله بسیار ناچیز بوده و بعضا این دو آمار منطبق است. ...
دلار 23 هزار تومان می شود
بازار ارز و پیش بینی نرخ آن در صورت پیشرفت مذاکرات یا حالت برعکس آن، اظهار کرد: آزادشدن منابع ارزی بلوکه شده ارز و ایجاد روابط کارگزاری بانکی می تواند بر نرخ ارز تاثیرات متفاوتی داشته باشد. اگر روابط بانکی با مذاکرات برجام برقرار شود بخشی از مشکلات کنونی برطرف خواهد شد. وی افزود: هزینه کرد منابع ارزی نیز بسیار مهم است اگر قرار باشد که این منابع صرف واردات شود یا به امور جاری کشور اختصاص ...
آغاز کاهش قیمت ها در بازار مسکن/ افزایش قدرت خرید مردم در ماه های آینده
تا 15 درصدی است، روی وضعیت معاملات مسکن در پایتخت تا کاهش 2 درصدی قیمت ها تاثیر گذاشته است. در سه ماه گذشته نرخ رشد ماهانه قیمت مسکن در تهران به تدریج 1.2 درصد، 1.8 درصد و 1.1 درصد بوده و رشد سالیانه آن نیز تا پایان دی ماه به حدود 21درصد رسیده است. این در حالی است که نرخ افزایش سالیانه قیمت در دی ماه سال گذشته 99 درصد و یک سال قبل از آن یعنی دی ماه سال 98، حدود 45 درصد بود. ...
وضعیت ویژه دلار در بازار
امروز شاهد افت وخیز های محدود دلار در بازار آزاد باشیم. قیمت دلار به کدام سمت می رود؟ در چنین شرایطی، پیش بینی ها حاکی از آن است که در صورت حصول توافق وین، دلار رقم های پایین تری را تجربه خواهد کرد. برخی از ناظران بازار، کف قیمتی دلار را در شرایط کنونی و در آستانه توافقی که گفته می شود عن قریب حاصل خواهد شد، 24 هزار تومان در بازار آزاد می دانند؛ چراکه نرخ دلار در بودجه سال ...
قیمت مسکن روی مدار ارزانی / خبرهای خوب در راه است!
همزمانی مذاکرات رفع تحریم ها و شروع کلنگ زنی نهضت ملی مسکن در سراسر کشور با هدف بازگشت تعادل به بازار عرضه و تقاضا، بازار مسکن پایتخت را در روزهای پیش رو با کاهش قیمت ها و افزایش قدرت خرید مردم همراه کرده است.
آخرین وضعیت مسکن کلان شهرها
از ابتدای امسال تا پایان بهمن ماه میانگین رشد قیمت مسکن در هفت کلان شهر کشور 6/ 15 درصد و در تهران 6/ 8 درصد بوده است. بررسی اولیه میزان تورم نقطه ای مسکن تهران و کلان شهرها در بهمن ماه نیز مؤید برقراری ثبات در بازار مسکن سایر کلان شهرها به دنبال مسیری است که در تهران طی شده است. میانگین تورم نقطه ای مسکن در هفت کلان شهر طی ماه گذشته به حدود 20 درصد رسیده و این یعنی سطح تورم نقطه ای در بازار مسکن ...
قیمت مسکن زیر سایه مذاکرات برجام
مصالح تقریبا با تورم نقطه به نقطه برابری می کند که در حال حاضر حدود 35 درصد است. سال آینده هم احتمالا این دو شاخص، در یک سطح قرار می گیرند و متناسب با تورم نقطه به نقطه، قیمت نهاده های ساختمانی افزایش می یابد. این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: احتمالا با وقوع توافق، باز شدن کسب و کارها، تثبیت نسبی نرخ ارز، کنترل روند کسری بودجه و فروش نفت بیشتر توسط دولت، تورم تا حدودی کنترل می شود ...
بازار مسکن در انتظار رونق
... اما ابهامی که میل به کاهش قیمت ها در بخش مسکن را تشدید می کند کاهش نرخ تورم و وعده رییس جمهور در این زمینه است. طبق آخرین گزارش ها نرخ تورم نقطه به نقطه ماهیانه در چند ماه اخیر روندی کاهشی داشته است و آنطور که روحانی گفته است تورم تا پایان امسال روندی کاهشی را طی می کند. بنابر این ممکن است بازار مسکن برای حفظ تعادل خود با نرخ تورم و هچنین افزایش انتظار خریداران برای کاهش بیشتر قیمت ها، قیمت ...
آینده بورس در گروی یک ابهام بزرگ
...، اظهار کرد: زیرا یک توافق این انتظار را ایجاد می کند که نرخ بهره زیر 20 درصد باقی بماند و نرخ ارز احتمالا بعد از افت، به ثبات برسد. همچنین به نتیجه رسیدن مذاکرات میتواند فرصت هایی برای صنایع در کوتاه مدت و بلندمدت ایجاد کند. وی ادامه داد: زمانی که همه این اتفاقات دچار ابهام باشند، سرمایه گذاران از تصمیم گیری عقب نشینی می کنند، چه در خرید و چه در فروش. این موضوع ارزش معاملات را به ...
سیگنال وین به بازار ارز/ چرا بازار ارز به سقوط سنگین دلار خوش بین شد؟
اقتصادنیوز نوشت: دلار روز گذشته در بازار ارز تهران بعد از 7 ماه مقاومت به کانال 25 هزار تومان برگشت. نرخ دلار روز گذشته 370 تومان پایین رفت و بر روی 25 هزار و 750 تومان قرار گرفت. برخی از تحلیگران در روزهای گذشته معتقد بودند که تا زمانی که بازار ارز از احتمال توافق هسته ای در وین مطمئن نشود نمی توان گفت قیمت دلار به سمت کانال 25 هزار تومان حرکت می کند یا نه. اما روز گذشته با سقوط دلار ...
بازار مسکن در فاز تنظیم بازار
امیدوارکننده در مسیر خروج بازار مسکن از وضعیت حبابی بود. نقش نرخ اجاره در حباب مسکن اگر از قیمت ها باخبر نباشید، شاید گمان کنید که نرخ اجاره مسکن کم است و به همین دلیل نسبت P به R از عدد 30 عبور کرده است، اما این طور نیست. تورم بخش اجاره مسکن در سال جاری به شکل افسارگسیخته ای بالا بوده است، به طوری که تورم نقطه به نقطه این بخش در آذر از مرز 54 درصد عبور کرد. با این حال هنوز ...
