خانه
بازار مسکن در رکود غیرتورمی/ رد افزایش 6 درصدی قیمت مسکن توسط مشاورین املاک
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
علل جهش قیمت مسکن در اسفند 1400
ماه سال گذشته، به ترتیب 3.23 درصد، 4.24درصد و 4.9 درصد رشد قیمت را تجربه کردند. در عین حال، سعید آسویار، کارشناس بازار مسکن گفت: علت افزایش قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه تقاضای انباشته ای بود که به قصد ارزانی یک سال منتظر مانده بود و با توجه به احتمال تورم 30 درصدی کالاها و خدمات، کسانی که خرید کردند برنده شدند. به گزارش تعادل ، این استدلال با توجه به افت معاملات ملک در آخرین ماه از ...
ثبت دومین رکورد کاهشی تعداد معامله در بازار مسکن
وارد شده دربازار مسکن تقریبا 50 درصد افزیاش پیدا کرده است. مهم ترین دلیلی که می تواند اشاره به رشد حجم نقدینگی در گردش مسکن تهران در ماه پایانی 1400 داشته باشد سطح قیمت بالای مسکن است. زیرا تعداد معاملات که تقریبا در سطح پایینی در مقایسه سالانه قرار داشته بنابراین آنچه می ماند شاخص دیگر یعنی قیمت مسکن است. به عبارت دیگر با وجود آن که در ماه های اخیر از سرعت افزایش قیمت مسکن کاسته شده اما این متغیر هنوز در بالاترین سطح خود در سال های گذشته قرار داشته و این عامل موجب شده تا حجم نقدینگی وارد شده در بازار مسکن رکورد قابل توجهی را ه ثبت برساند. ...
بازگشت 37 واحد صنعتی به چرخه تولید تا 283 میلیون دلارصادرات از قم
...> سید محمود طاهری هفته گذشته در گفت وگو با خبرنگار ایرنا، افزود: از 26 اسفندماه سال 1400 تا 13 فروردین ماه، به طور میانگین روزانه 2 میلیون و 72 هزار لیتر بنزین در استان قم مصرف شد. وی اضافه کرد: این میزان در مقایسه با مدت مشابه پارسال 52.6 درصد، در مقایسه با سال 99، 206 درصد و در مقایسه با سال 98، 7.7 درصد افزایش یافته است. رییس شورای اسلامی شهر قم گفت: باید برای بودجه های شهر به ...
پاسخ دادسرای قم به ابهامات پرونده رضوان
یک واحد آپارتمان را بر اساس قیمت معاملاتی همان زمان پرداخت کرده اند. این کارشناسی از مورخه 20/5/1400 با حضور هیئت کارشناسی و مطالعه پرونده و دعوت از کلیه شکات تا اواخر اسفند ماه سال 1400 بطول انجامید و کلیه قرار دادها و پرداختی های شکات بررسی شد. اجرای احکام دادسرای قم به منظور سهولت کار و تسریع در پاسخگویی بانک ها در طول این زمان، بیش از پانصد نامه استعلام قضایی به بانکهای مختلف ارسال نموده است ...
بیت کوین ممکن است به ماه برود
. این پیش بینی مطابق با انتظارات بازار است. به گفته رالف اکسل از بانک آمریکا، 73 درصد از پنجاه واحد نرخ بهره در ماه می افزایش میابد. بانک مرکزی آمریکا برای اولین بار از سال 2018 در اواسط ماه مارس پس از اتخاذ موضع بسیار سخت تر در قبال تورم، نرخ بهره را افزایش داد. صورتجلسه ماه مارس FOMC که اوایل امروز منتشر شد، نشان دهنده شدیدترین چرخه انقباضی فدرال رزرو از سال 1994 است. ...
ابهام در منابع آماری دولت در حوزه مسکن
اقتصاد24 - گزارش ماهانه بانک مرکزی از قیمت مسکن در اسفند نشان از تورم 6 درصدی این بازار طی ماه مورد بررسی دارد.بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در پایان سال گذشته به 35 میلیون و 120 هزار تومان رسید. این درحالی است که مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری باز هم این اعداد و ارقام را تکذیب کرد.طبق اعلام باشگاه خبرنگاران جوان او در این باره گفت: آمار بانک مرکزی در ...
افزایش قیمت مسکن در ماه های پیش رو
یک کارشناس اقتصاد مسکن می گوید: انتشار گزارش های ماهانه بانک مرکزی از متوسط قیمت مسکن در تهران، به بروز تورم انتظاری و افزایش احتمالی قیمت مسکن در ماه های آتی دامن می زند. به گزارش بانکداری ایرانی به نقل از مهر، بانک مرکزی اخیراً گزارش بازار مسکن اسفند ماه را منتشر کرد که بر خلاف ماه های قبل از آنکه با توقف یا کندی رشد ماهانه قیمت مسکن مواجه بودیم، اما در آخرین ماه آخرین سال قرن گذشته ...
کدام روش سرمایه گذاری بهترین بازدهی را کسب کرده است؟
ماه پایانی سال گذشته با پررنگ شدن احتمال دستیابی به توافق، دلار در بازار آزاد روند نزولی به خود گرفت و در کانال 26 هزارتومانی قرار گرفت. این در حالی است که دلار نیمایی در محدوده 24 هزار تومان در نوسان بوده و فاصله دلار آزاد و نیما کاهش یافت. بازار سهام نیز به این رخداد واکنش داده و در صنایع ریالی نظیر بانکی، خودرویی و حمل و نقل و ... رشد با احتیاط قیمت سهام مشاهده شد. از طرفی در روزهای ...
تورم در ترکیه به 61.14 درصد رسید
واقعیت گزارش می دهد. بیشتر بخوانید: گرانی 26 درصدی گندم رقم خورد این اداره روز دوشنبه از افزایش بیش از 99 درصدی قیمت ها از جمله حمل ونقل در یک سال، افزایش بیش از 70 درصدی قیمت محصولات غذایی و افزایش 69 درصدی قیمت کالا های سرمایه ای خبر داد. لیر ترکیه که در سال گذشته 44 درصد از ارزش خود را در برابر دلار از دست داد، صبح روز دوشنبه به 14.7 لیر به ازای هر دلار آمریکا رسید. با این حال، بازار ارز در ترکیه از قبل افزایش تورم را پیش بینی کرده بود. ...
نفت؛ برگ برنده ایران در برجام| واشنگتن نیازمند توافق سریع با ایران است
این شهر صنعتی چین تا جایی بوده که برخی خبرها حاکی از مختل شدن زنجیره تامین مواد اولیه در این شهر است؛ موضوعی که البته دولت چین آن را رد می کند. به هر حال باید پذیرفت که تعطیلی چند روزه یکی از بزرگترین شهرهای صنعتی جهان می توان تاثیری شگرف بر تقاضای بازار انرژی و در نتیجه کاهش قیمت نفت در بازارهای جهانی بگذارد. توافق هسته ای با ایران و احیای برجام اما یکی از موضوعاتی که طی ...
تاثیر تورم بالای همسایگان بر ایران؛ از افزایش واردات تا قاچاق کالاهای اساسی
215 درصد و در سوریه 139 درصد رسید. در این میان شاید بارزترین نمونه در این موضوع افزایش نرخ تورم در ترکیه است. نرخ تورم رسمی در این کشور با عبور از مرز 60 درصد به بالاترین سطح خود در 20 سال گذشته رسید چون افزایش قیمت انرژی و مواد غذایی چالش های اقتصادی پیش روی دولت اردوغان را تشدید کرده است. بر اساس گزارش موسسه آماری ترکیه، شاخص قیمت مصرف کننده در ماه مارس نسبت به سال گذشته 61 درصد افزایش یافت که این ...
روند صعودی پیش روی معاملات بورس
یک کارشناس بازار سرمایه معتقد است: در حالت کلی بازار روند صعودی را در پیش می گیرد و در وضعیت فعلی مشکل چندان خاصی تهدیدکننده روند معاملات بازار نیست. تهران – اقتصادبرتر – 18 فروردین 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایرنا، شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در معاملات هفته ای که گذشت (چهارشنبه، 17 فروردین ماه) وارد مدار نوسانی شد و با 31 هزار واحد افزایش نسبت به هفته قبل، در ...
بورس رشد می کند؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، روز چهارشنبه (هفدهم فروردین ماه) شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران با کاهش 7.677 واحدی به رقم یک میلیون و 463 هزار واحد رسید. شاخص کل هم وزن نیز با افزایش 1539 واحدی، عدد 377 هزار و 368و احد را به نمایش گذاشت؛ اما شاخص بازار اول با 9.659 واحد کاهش به رقم یک میلیون و 141 واحد دست یافت و شاخص بازار دوم نیز با 2.990 واحد کاهش، عدد دو میلیون و 733 هزار واحد را تجربه کر ...
پیش بینی وضعیت بازار کار در سال 1401
رویداد24 حمید حاج اسماعیلی در ارزیابی وضعیت بازار کار در سال 1401 به ایسنا، گفت: بازار کار در سال جدید را مثبت ارزیابی می کنم؛ به شرط آنکه دولت برای حمایت از کسب و کار ها با همین برنامه ریزی که در چند ماه گذشته آغاز کرده پیش برود و اهتمام لازم را در خصوص کنترل قیمت ها و کاهش تورم داشته باشد. وی ادامه داد: یکی از اقدامات موثری که در شش ماهه دوم سال گذشته صورت گرفت، بحث کاهش زمان صدور ...
معاملات بی رمق بورس در هفته دوم اسفند ماه
معاملات بورس که از چند ماه گذشته روزهای پر فراز و نشیب و پرنوسانی را تجربه کرد، اکنون به گفته اکثر کارشناسان در بهترین موقعیت برای ورود نقدینگی و سرمایه گذاری قرار گرفته است. از مدت ها قبل چنین صحبتی در بازار مطرح شده بود که قیمت سهام شرکت ها تحت تاثیر تداوم روند نزولی در کمتر از ارزش ذاتی خود قرار گرفته اند و سهامداران می توانند با ورود سرمایه های مازاد خود به بازار سرمایه، بازدهی ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفند ماه سال 1400 منتشر شد
مبین کند شدن آهنگ رشد قیمت مسکن در سال 1400 است. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در اسفند ماه سال 1400 887 KB - ...
شاخص بورس به عقب نشینی تن داد!
. زیرا در صورت رخ دادن این اتفاق، احتمالا روند رشد دلار را داریم و همچنین رشد تورم را خواهیم داشت. این ها عاملی است برای رشد بازار سرمایه، هردو رویکرد توافق یا عدم توافق برای بازار سرمایه مثبت خواهد بود. چیزی که می تواند بازار را تحت تاثیر قرار دهد بحث تصمیمات نادرست است که در دوسال گذشته نمونه آن را مشاهده کرده ایم و اثرات مخربش را حس کردیم. اکنون بزرگترین چالش بازار بورس در سال 1401 که همان تصمیمات ...
روتیتر چرا گوجه فرنگی گران شد؟ قیمت گوجه فرنگی؛ اولین شوک بازار در سال 1401
گرانی گوجه فرنگی تنها به تهران محدود نمی شود. در سه روز گذشته گزارش هایی از چند شهر بزرگ کشور منتشر شده که موضوع آن ها به مسئله کمبود یا گرانی گوجه فرنگی اختصاص دارد. برخی کاربران طناز شبکه های اجتماعی به شوخی نوشته اند قیمت گوجه به دلار رسید. به گزارش فرارو، قیمت گوجه فرنگی در سال 1401 اولین شوک اقتصادی را به بازار وارد کرده است. اخبار غیررسمی می گویند قیمت گوجه فرنگی در برخی نقاط کشور به ...
ثبات قیمت مسکن و آوار گرانی برای مستاجران
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در آخرین ماه از سال 1400 نشان می دهد که نوسانات قیمتی هر مترمربع واحد مسکونی در همان محدوده زیر 10 درصد بوده و به رغم کاهش معاملات در اسفند نسبت به بهمن سال گذشته، اما معاملات در این ماه نسبت به بهمن رونق نسبی داشته هر چند عوامل غیر اقتصادی مانند احتمال به نتیجه نرسیدن مذاکرات پیرامون احیای برجام همچنان بر بازار ها سایه افکنده است. به گزارش اعتماد، بر ...
مسکن از تورم عمومی سال 1400 جا ماند
هم شود. متوسط قیمت خانه در تهران گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 2/6 درصد و 16 درصد افزایش دارد. علاوه بر این ...
تورم افسارگسیخته در بازار مسکن؛ رویا دست نیافتنی خرید خانه در تهران!
تهیه مسکن مناسب را نشان می دهد و از تراکم جمعیت در برخی نقاط شهر تهران حکایت دارد. ساکنان تهرانی در سال گذشته با افزایش سرسام آور اجاره بهای مسکن هم روبه رو شدند. گزارش اخیر بانک مرکزی نیز این موضوع را اثبات می کند؛ بر اساس این گزارش، نرخ اجاره مسکن در اسفندماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن، بالغ بر 50 درصد افزایش یافت. در حالی که ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام کرده بود میزان ...
تورم 50 درصدی اجاره مسکن
گزارشات بانک مرکزی حاکی از آن است که در اسفند ماه سال 1400 تورم اجاره مسکن در تهران به 46 و در کل کشور به 50 درصد رسیده است. *** میزان تورم اجاره مسکن در اسفند ماه سال 1400 به گزارش صنایع ، بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن در اسفند را منتشر کرد. بر این اساس، تورم اجاره مسکن در تهران در آخرین ماه سال 1400 به 46 و در کل کشور 50 درصد رسیده است. این رقم ...
اکنون زمان خرید مسکن است؟
قیمتی جدید رو به رو شد که اگرچه در ماه پایانی سال اتفاقی معمول است اما این میزان رشد قابل توجه است. در همین حال ثبت تورم 16 درصدی قیمت مسکن در تهران طی یک سال نشان می دهد که رشد قیمت به محدوده کف رسیده و فرصت مناسبی برای ورود متقاضیان واقعی به بازار مسکن فراهم شده است. به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، در اسفند سال گذشته، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق ...
نگاه بازار مسکن به تحولات پایدار اقتصاد کلان
وضعیت نامساعدی دارد و در اسفندماه 1400 تعداد کل آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به 6,8 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن 29.6 درصد افزایش نشان می دهد؛ اما هنوز فاصله بسیار زیادی با شرایط رونق بازار مسکن تهران دارد. برای فهم این نکته بد نیست این نکته یادآوری شود که میانگین تعداد معاملات مسکن تهران در شرایط عادی بازار از سال 92 تا 96 ...
روند رشد نرخ اجاره بها مسکن نجومی شد
بر اساس گزارش بانک مرکزی نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 بالغ بر 46 درصد افزایش یافته است. مطابق آمار بانک مرکزی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری طی اسفندماه سال گذشته حاکی از رشد به ترتیب 45.8 و 50.2 درصد نسبت به اسفندماه سال 99 است. رشد ماهانه شاخص کرایه مسکن اجاری طی اسفندماه امسال در شهر تهران و کل مناطق شهری به ...
ضرر 19 درصدی خریداران مسکن در سال 1400 / بازار مسکن از رکود خارج شده است؟
اقتصادآنلاین - پویا دادجو؛ بر اساس آمارهای بانک مرکزی، میانگین قیمت واحد مسکونی شهر تهران در اسفند سال گذشته با رشد 6.2 درصدی نسبت به بهمن به 35 میلیون و 120 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسید. بنابراین بیش ترین افزایش قیمت ماهانه مسکن در سال 1400 در اسفند رقم خورد. پیش از این مرداد ماه با 3.1 درصد، بیش ترین افزایش قیمت ماهانه مسکن محسوب می شد. نمودار زیر روند قیمت مسکن شهر تهران در سال 1400 را نشان می دد: به طور کلی در سال 1400، میانگین قیمت مسکن شهر تهران افزایش ...
شرط ریزش قیمت / ترسیم چشم انداز بازار مسکن در سال جدید
، همواره تحت تأثیر نوسانات ارزی نیز قرار داشت. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در فاصله یک سال قبل از شروع جهش (سال 96) تا سال پایان جهش قیمت (سال 99) بیش از 7 برابر رشد کرد. این میزان رشد در شهرهای کشور در همین بازه زمانی نیز به همین میزان یعنی بیش از 7 برابر بوده است. اما بازار معاملات مسکن از ابتدای سال گذشته روند متفاوتی را در پیش گرفت. در حالی که از ماه های پایانی سال گذشته ...
رکورد کمترین تورم ملکی در سال پساجهش
آن در اسفند، بخشی از صاحبان سرمایه که نگران برخورد با تورم ملکی در سال بعد بودند، سرمایه خود را وارد بازار مسکن کردند. معمای دوم؛ پساجهش بود یا نبود؟ ثبت تورم ماهانه بالا یعنی رشد 2/ 6 درصدی متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در ماه پایانی 1400، این سوال را ایجاد کرده است که چرا با وجود آنکه تصور می شد بازار مسکن سال گذشته در فاز پساجهش و توقف تورم شدید قرار گرفته است، بالاترین ...
گران ترین و ارزان ترین خانه های تهران در کدام منطقه اند؟
بر اساس آمارهای بانک مرکزی در حالی که نرخ تورم در ایران نزدیک به چهل درصد افزایش یافته است، بهای خرید و فروش ملک در تهران، مهمترین شهر از منظر بازار مسکن، تنها در محدوده 16 درصد رشد را تجربه کرده است . این رشد 16 درصدی در مدت زمان اسفند ماه سال 1399تا اسفند ماه سال 1400رخ داده است. قیمت مسکن در اسفند ماه نسبت به بهمن ماه سال گذشته نیز افزایشی در محدوده 6.2 درصد را شاهد است. ...
قیمت مسکن بر سر سه راهی
به شمار می آید. از طرفی خریداران مسکن نیز عجله ایی برای معامله ندارند و حتی امید به افت قیمت اسمی مسکن در ماه های اخیر در میان آنها تقویت شده، که در نتیجه عزم به خروج موقت از بازار مسکن کرده اند. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های ...
