سایر منابع:
سایر خبرها
لزام ثبت قراردادهای اجاره در سامانه املاک و اسکان
به گزارش بازار ، اقبال شاکری در خصوص قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها گفت: ستاد مقابله با کرونا در سال 99 حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. شاکری ادامه داد: امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر میزان افزایش اجاره بها را تعیین کرده است و برای این که این موضوع تبدیل به قانون شود، بررسی طرح آن را در مجلس در دستور کار قرار دادیم. عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: موضوع اجاره ...
خبر مهم برای صاحبخانه و مستاجر / اجاره نامه را حتما ثبت کنید
دلیل اینکه این موضوع قانون نبود، برخی آن را اجرا نمی کردند. محمد علی اسفنانی با بیان اینکه مصوبه ستاد تنظیم بازار در حکم قانون است و اگر کسی آن را اجرا نکند، تخلف است و با آن برخورد خواهیم کرد گفت: اجاره مازاد بر مبالغ تعیین شده تخلف است و این موضوع اگر در قراردادها مشخص باشد و از طرفی قراردادها در سامانه ثبت شوند ضمانت اجرایی خوبی است. اسفنانی ادامه داد: اگر مالک با توافق ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا | آگهی های جدید مجوز رشد قیمت در بازار اجاره را می دهند
قراردادهای اجاره، بر مبنای اطلاعات ثبت شده قراردادها در سامانه املاک و مستغلات و کد رهگیری صادر شده برای آنها استوار است؛ درحالی که بخش قابل توجهی از قراردادهای تمدیدی به صورت دستی نوشته شده و عملا نه قانونگذار و نه مشاوران املاک از سابقه قیمتی این قراردادها اطلاعات شفافی ندارند. همچنین یکی از پشتوانه های اجرای این مصوبه ستاد تنظیم بازار، تکلیفی است که برای شناسایی خانه های خالی و معرفی آنها به سازمان امور ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا
و از سوی دیگر انتظار می رود وزارت راه و شهرسازی با دقت و بدون غرض به بررسی اجرای چنین مصوبه ای در 2سال گذشته بپردازد و نتایج آن را بدون رتوش و تغییر به ناظران دولت و ستاد تنظیم بازار ارائه دهد تا اجرای این مصوبه بدون کمترین خطا و با بهترین نتایج همراه باشد. ظرفیت مغفول مصوبه ستاد تنظیم بازار برای تعیین سقف قیمتی در قراردادهای اجاره، بر مبنای اطلاعات ثبت شده قراردادها در سامانه ...
طرح جدید مجلس برای صاحبخانه و مستاجر
مربوط به ستاد مقابله با کرونا، قرار بود تا دادگاه ها از صدور حکم تخلیه خودداری کنند، اما در شورای حل اختلاف، چون این قانون نبود، برخی آن را اجرا نمی کردند. مصوبه ستاد تنظیم بازار در حکم قانون است و اگر کسی اجرایی نکند، تخلف است و برخورد می کنیم. باید حتماً شکایتی سازمان تعزیرات حکومتی برسد تا رسیدگی شود؟ آقای اسفنانی سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی: اجاره مازاد بر مبالغ تعیین شده ...
طرح مجلس برای ثبت قرارداد های اجاره در سامانه اسکان
تخلیه خودداری کنند، اما در شورای حل اختلاف به دلیل اینکه این موضوع قانون نبود، برخی آن را اجرا نمی کردند. محمد علی اسفنانی با بیان اینکه مصوبه ستاد تنظیم بازار در حکم قانون است و اگر کسی آن را اجرا نکند، تخلف است و با آن برخورد خواهیم کرد، افزود: اجاره مازاد بر مبالغ تعیین شده تخلف است. علی فرنام؛ کارشناس حوزه مسکن و شهرسازی نیز گفت: بررسی های 40 کشور نشان می دهد حمایت های مختلفی از مستاجر ...
برخورد سازمان تعزیرات حکومتی با صاحبخانه های خاطی
...: معاون سازمان تعزیرات حکومتی گفت: ستاد تنظیم بازار به سازمان تعزیرات حکومتی مأموریت داده تا با کسانی که نرخ اجاره بهای مسکن را فراتر از آنچه در قانون آمده افزایش دهند، برخورد تعزیراتی کند. به گزارش مهر، محمدعلی اسفنانی معاون سازمان تعزیرات حکومتی در برنامه میز اقتصاد خبر 14 سیما در پاسخ به این سوال که ضمانت اجرای مصوبات شما چیست، اظهار داشت: ستاد تنظیم بازار به سازمان ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد، اما تورم اجاره بیشتر از آن/ ثبت اجاره در سامانه مشکل گشاست؟
کردند که باید امسال نظارت ها در این خصوص افزایش یابد. در سال های گذشته هیچ شکایتی در خصوص تعیین نشدن سقف اجاره اعلام نشده و مالکان هم حق ندارند حکم تخلیه برای خارج کردن مستاجران بگیرند. قرارداد های اجاره در سامانه املاک و اسکان ثبت خواهد شد اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس هم گفت: امسال مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا همانند سال های گذشته ارائه شده، اما باید به طور قطع یک ضمانت قوی ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
ثبت کرده باشد. اما درخصوص دخالت دولت ها در ایران در بازار اجاره، نگاهی به سابقه تاریخی این موضوع نشان می دهد تا پیش از قانونگذاری نوین در ایران تنظیم روابط موجر و مستاجر بر پایه موازین شرعی صورت می گرفت. اولین قانونی که به تنسیق این روابط پرداخت، بخش اول قانون مدنی از مواد 466 تا 517 مصوب سال 1307 بود که خود مبتنی بر مشهورات فقهی بوده است. بنا به دلایل عدیده ازجمله صنعتی شدن کشور و ...
آخرین وضعیت بازار اجاره در شهرهای مختلف/ ریسک اجاره بالا رفت
باره گفته؛ به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. وی اشاره به تمهیدات دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، متذکر شده؛ حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد است، بنابراین از صاحبان املاک تقاضا داریم که افزایش اجاره مسکن آنها بیش از این رقم نباشد. به گفته او، این درصد افزایش نرخ اجاره بها با کار کارشناسی در ستاد تنظیم بازار تصویب ...
گام های دولت و مجلس برای تنظیم بازار اجاره
خبرنگاران جوان، ستاد تنظیم بازار در پنج شنبه گذشته، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 (خراسان: برای قراردادهای تمدیدی) را در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد تصویب کرد. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه و شهرسازی نیز موظف شده به انعکاس ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، را مانند دو سال گذشته، در تهران حداکثر 25 درصد، درکلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رساند. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با نبض بازار ، در خصوص تاثیر این قانون بر کنترل قیمت ها در بازاراجاره گفت: شخص نیست مبنای تعیین عدد 25 درصدی برای افزایش ...
وزارت راه سامانه ای برای کنترل بازار اجاره بها طراحی کند
متاسفانه در سایه این خلا نظارتی، بنگاه های معاملاتی قیمت سازی کرده و نه تنها طبق تجربه سال گذشته مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی اجاره بها را رعایت نمی کنند، بلکه زمینه افزایش قیمت را نیز فراهم می کنند. حسین زهی اضافه کرد: از طرفی ستاد ملی مقابله با کرونا در یکی از مصوبات برای حمایت از مستاجران، اعلام کرده بود که حکم تخلیه برای صاحب خانه ها صادر نشود اما ...
برخورد با توافق موجر و مستاجر
اقتصادگردان- به موازات مصوبه ستاد تنظیم بازار، نمایندگان مجلس نیز چهارشنبه هفته گذشته دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کردند. این در حالی است که بر اساس آمارهای رسمی، طی 8 فصل گذشته، هیچگاه افزایش اجاربها در قراردادهای تمدیدی اجاره، مطابق با سقف اعلامی دولت نبوده است و در سطوح بسیار بالاتری از آن ثبت شده است. به عبارت دیگر، تجربه دو سال گذشته نشان می دهد که قیمت های ...
افزایش اجاره بهای بیش از قانون، ممنوع
به گزارش بازار ، سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی با اشاره به ممنوعیت افزایش اجاره بهای بیش از قانون مصوب گفت: با صاحبخانه های متخلف برخورد می شود. اسفنانی درباره برخورد با متخلفان بازار مسکن افزود: چنانچه صاحبخانه ای برای اجاره بها رقمی بیش از 25 درصد از مستاجر بگیرد تخلف کرده و 2 تا 4 برابر مازاد دریافتی جریمه خواهد شد. ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها را برای در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین کرده است. ...
بنگاه های ملکی، اجاره نامه ها را ثبت نکنند،جریمه می شوند
را در سامانه ثبت معاملات املاک درج نکنند وی اظهار کرد: بر اساس ماده یک طرح مذکور چنانچه قرارداد اجاره با وساطت بنگاههای مشاوران املاک تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، موضوع مشمول ماده (2) قانون تعزیرات محسوب شده و متصدیان بنگاههای متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم ...
پرونده اجاره نشینان در بهارستان
بعد از مصوبه ستاد تنظیم بازار برای تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن، حالا نوبت به بررسی طرح دوفوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن در مجلس رسیده است. البته مبنای هر دو مصوبه و طرح شبیه مصوبه 2سال اخیر ستاد مقابله با کروناست؛ اما هر یک مدعی اعمال مشوق ها و تنبیهات جدیدی هستند که می تواند ضمانت اجرای قانون را افزایش دهد. به گزارش همشهری، از چندی پیش وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که تمهیداتی ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
و از افزایش سرسام آور کرایه ها جلوگیری کند. اما از سوی دیگر عده ای از کارشناسان معتقدند که بازار های اقتصادی با دستور قابل کنترل نبوده و چنین تصمیماتی بیشتر از قبل بازار اجاره را با چالش روبه رو می کند. احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن به اقتصاد24 گفته قانون اقتصاد و هر بازاری عرضه و تقاضا بوده و با دستور نمی توان بازار ها را کنترل کرد. بار ها گفته می شود که باید قیمت ها کاهش پیدا کند ...
بانک ها مالک بیشترین خانه های خالی
افزوده می شد. معاملات املاک باید در سامانه استاد و املاک کشور ثبت شود تا قابل دسترسی باشد. آقای اقبال شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با برنامه چشم انداز گفت: قانون مالیات بر خانه های خالی سابقه طولانی دارد ولی این قانون هنوز اجرا نشده است. برخی از قوانین در حوزه مسکن مثل قانون های مالیاتی برای تنظیم گری وضع شده اند. در حال حاضر با همکاری وزارت راه و شهرسازی و سازمان ...
تصویب کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران
کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد. دو فوریت این طرح هفته گذشته در صحن علنی مجلس تصویب شده بود. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: براساس این طرح، اجاره ها باید در سامانه اسکان و املاک قانون جهش تولید مسکن ثبت شود. اگر دفاتر املاک اجاره نامه را ثبت نکنند، جریمه های سنگینی در انتظار آن ها خواهد بود و بنگاه های املاک ...
خط و نشان وزیر راه برای بنگاه های املاک
درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است، در گذشته هم این را داشتیم. امسال با توجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزایش نیست.وی افزود: بنابراین هر بنگاه املاکی این را انجام دهد-بالاتر از سقف تعیین شده- تخلف محسوب می شود و جزو مصوبات تنظیم بازار است که با آن برخورد می شود.وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس کد رهگیری کاملا مشخص است و می ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و کلانشهرها تعیین شد
سازمان بازرسی کل کشور و استاندار تهران نیز حضور داشتند گزارشی از آخرین وضعیت بازار و اجرای مصوبات جلسات روزهای گذشته ستاد ارائه شد. در این نشست معاون وزارت صمت گزارشی از افزایش نظارت و بازرسی ها در بازار ارائه کرد و گفت: تعداد بازرسی ها حدود ده برابر افزایش پیدا کرده و موارد تخلف شناسایی و به سازمان تعزیرات ارجاع شده است. #سقف #افزایش #اجاره #بهای #مسکن #در #تهران #کلانشهرها #تعیین #شد لینک خبر * [کد خبرنگار: ...
وزیر راه و شهرسازی: خارج از مصوبه اجاره را بالا نبرید
املاک تقاضا داریم که افزایش اجاره مسکن آنها بیش از این رقم نباشد. وزیر راه و شهرسازی گفت: این درصد افزایش نرخ اجاره بها با کار کارشناسی در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است. وی افزود: در صورت بروز تخلف، طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار با متخلفان برخورد می شود. قاسمی ضمن اخطار به متخلفان تاکید کرد: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در ...
سازمان تعزیرات حکومتی با افزایش خارج از قانون اجاره بهای مسکن برخورد می کند
اند که سازمان تعزیرات حکومتی ورود و بازار را بررسی کند، قرار است شما دقیقاً چه کاری انجام دهید؟ سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی در پاسخ گفت: البته پیش از این هم ضمانت اجرایی در بحث تخلیه ملک مورد اجاره در قانون وجود داشته است؛ اما آنچه در مصوبه تظنیم بازار آمده، این است که میزام اجاره بها مشخصاً تعیین شده است یعنی در تهران و کلانشهرهای دیگر میزان اجاره بهای قطعی و میزان افزایش آن مشخص شده ...
برخورد جدی با متخلفان در صورت افزایش بی ضابطه نرخ اجاره مسکن
کارشناسی در ستاد تنظیم بازار تصویب شده است. وی افزود: در صورت بروز تخلف، طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار با متخلفان برخورد می شود. قاسمی ضمن اخطار به متخلفان تاکید کرد: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. به گزارش فارس جلسه ستاد تنظیم بازار امروز به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور،تشکیل شد و این ستاد با بررسی ...
تعزیرات موظف به برخورد با بنگاه های املاک متخلف شد
به گزارش خبرگزاری دانا ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد و بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد با مشاوران املاک متخلف که سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. در این نشست که به ریاست محمد مخبر برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 ...
جزئیات طرح مالیات براجاره؛ تعیین کف و سقف مجاز برای افزایش اجاره بها
موجران یکی از راهکارهای درآمدزایی توسط آنها محسوب می شود، حاکمیت می تواند در راستای ساماندهی و تنسیق موضوع سیاست های تشویقی و تنبیهی اتخاذ کند تا موجران به اخذ اجاره بهای کم تر تشویق و از دریافت اجاره بهای غیرمتعارف برحذر داشته شوند. در این طرح پیشنهاد شده آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده 18 قانون جهش تولید مسکن ثبت کرده و ...