سایر منابع:
سایر خبرها
منوی جذاب سرمایه گذاری
پس از رکود حدود دو ساله بورس تهران و زیان کم سابقه معامله گرانی که تصمیم گرفته بودند سرمایه بیشتری را به صورت مستقیم وارد گردونه معاملات سهام کنند، مزیت های سرمایه گذاری از کانال صندوق ها بیش از گذشته نمایان شد. این یکی از روش های سرمایه گذاری غیرمستقیم است که در کشورهای توسعه یافته سال هاست مورد توجه قرار گرفته است و روز به روز نیز بیشتر مورد اقبال... هر فرد سالم و بالغی در طول روز حدود 7 تا 8 ساعت خواب، 2400واحد کالری و 2لیتر آب آشامیدنی نیاز دارد. حال اگر ما استانداردهای مذکور را رعایت نکنیم، دچار مشکل می شویم. می توانیم کالری مورد نیاز بدن را تامین نکنیم یا شب ها را به... کارنامه شورای رقابت در دوره گذشته نشان می دهد این شورا از هدف اصلی آن دور شده است و با هیچ متر و معیاری نمی توان آن را اثربخش دانست تا آنجا که با وجود تعطیلی شش ماهه شورا کسی متوجه فقدان آن نبوده است. دنیای اقتصاد - فاطمه اسماعیلی : زمانی می توان بازار سرمایه یک کشور را مولد دانست که کانالی همه جانبه برای انتقال پول از این بازار برای رشد و توسعه تولید و صنعت فراهم باشد. با این حال فقدان ابزارها و نهادهای مالی قوی و همزمان با آن بانک محور بودن اقتصاد کشور... دنیای اقتصاد : طرح نمایندگان مجلس برای سامان دهی اجاره بها اگر به تصویب نهایی برسد، بازار اجاره مسکن را با 4تغییر نسبت به وضع موجود، روبه رو می کند. این طرح، برای تعیین اجاره بها ، فرمول متفاوتی از سقف کرونایی که هم اکنون اعمال می شود، در... دنیای اقتصاد : به گفته یک مقام پلیس ایالتی، یک مرد مسلح دست کم 19 کودک و دو بزرگسال را روز سه شنبه در یک مدرسه ابتدایی روستایی تگزاس کشت. این مرگبارترین تیراندازی در یک مدرسه آمریکایی از زمان قتل عام در دبستان سندی هوک در یک دهه پیش بود.... ...
افزایش باورنکردنی مبلغ وام اجاره در تهران
...، محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه قراردادهای اجاره داشته است. در جلسه ای نیز که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. پیش تر نیز رستم قاسمی وزیر راه و ...
دولت باید از سرمایه گذاران حمایت کند تا مسکن استیجاری ساخته شود
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1179077 به گزارش خبرگزاری شبستان، علیرضا پاک فطرت، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه گفتگوی اقتصادی وضعیت مسکن در کلانشهرها را به دلیل عدم حمایت دولتها پیچیده توصیف کرد و گفت: تقاضای زیاد و عرضه ی کم باعث شده که عده ای قیمت مسکن را بیش از حد افزایش دهند. نرخ اجاره بهای مسکن، بیشتر از تورم و حتی بیشتر از قیمت مسکن هم افزایش ...
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
مدت بوده که در سال جاری هم این مصوبه تمدید و به استان ها ابلاغ شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد در شهرهایی کمتر از یک میلیون نفر از جمله گرگان از مهم ترین موارد این بخشنامه ها در سال جاری است تا اندکی از آلام مستاجران کاهش یابد با وجود آنکه مقرر است در سال جاری وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شود اما مصوبه اخیر وزارت راه و شهرسازی و ...
میزان افزایش اجاره بها در سال 1401/ سونامی اجاره بها در راه است؟
.... بر هم خوردن تعادل بازار اجاره این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: این مساله در جامعه باعث التهاب می شود و مالکان خود نسبت به ملک خود تعیین قیمت می کنند و بحث کارشناسی و بنگاه و مشاور اهمیت ندارد. در نتیجه مستاجران یا نسبت به رشد نجومی اجاره بها تمکین می کنند یا در فشار زندگی می کنند یا به حاشیه نشینی روی می آورند. بیشتر بخوانید: سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران ...
عبرت از سانتامونیکا
تاثیر بگذارند. سانتامونیکا شهری کوچک در ایالت کالیفرنیای آمریکا و کنار سواحل اقیانوس آرام قرار گرفته است. در برخی از مناطق این شهر خیابان هایی با آپارتمان هایی متروکه دیده می شود. این شهر جایی است که قوانین سختگیرانه کنترل اجاره، مالکان را وادار کرده است از اجاره املاک خود دست بکشند و از سوی دیگر برخی خریداران املاک را نیز دلسرد کرده است. بنابراین املاک، بدون سکنه و متروکه شده است. تورم ...
عبرت های فراموش شده
نخواهد کرد بلکه به مشکلات آن می افزاید. طبق نظر کارشناسان نیاز به تکنولوژی ساخت،خاک و پی، رعایت ایمنی در ارتفاع، عدم نورگیری شهری در صورت عدم طراحی مناسب، فقدان برخورداری از تجهیزات ایمنی و آتش نشانی و همچنین محدودیت انرژی همچون آب و برق ضعف بزرگی است که قبل از اقدام به بلند مرتبه سازی باید به آن توجه شود. به اعتقاد این کارشناسان حال که مازندران نخستین گام را به سمت بلند مرتبه سازی ...
ابتکار روند اصلاحات اقتصادی و شرایط ویژه سال جاری را بررسی کرد خطرات تغییر بدون مردم
مسئولان از شرایط سخت می گویند این است که با مسائلی همچون اصلاحات اقتصادی روبه رو هستیم. این صاحب نظر اقتصادی با بررسی روند اصلاحات اقتصادی ادامه داد: هنگامی که اصلاحات اقتصادی صورت بگیرد ( حذف ارز ترجیحی) بدون شک رفتار و سبک زندگی خانوارها تغییر خواهد کرد، به هرحال با حذف ارز دولتی ما با افزایش قیمت ها مواجه خواهیم بود و فارغ از روش های جبران که چقدر کیفیت دارد و چه اندازه می تواند قدرت خرید ...
آلودگی هوا و اختلال رشد مغز کودکان
می شود. وی ادامه داد: استرس ناشی از آلودگی هوا هم بیماری های جسمی و روانی را سرعت می بخشد. احساس درماندگی و ناکامی را تقویت کرده و با تشدید اضطراب، به عنوان پایه گذار اختلالات روانی، رضایت از زندگی را تضعیف می کند. آلودگی هوا و اختلال رشد مغز کودکان عسکری پور یادآور شد: رشد مغز کودکان نیز در اثر تنفس این ذرات آلوده (در صورت تداوم) با اختلال مواجه شده و این اختلال می تواند بهره ...
تبعات ادامه دار کرونا
در حالی که دولت و بانک مرکزی چین برای حمایت از اقتصاد، تدابیر فراگیری اتخاذ کرده اند، رویکرد تحمل صفر در قبال همه گیری کرونا سبب می شود که میزان فعالیت های اقتصادی به شدت کاهش یابد. داده هایی که از بخش های خدمات و تولید کارخانه ای چین مربوط به ماه قبل منتشر شده است، نشان می دهد که شاخص این فعالیت ها به شدت کاهش یافته است. در مقابل، در آمریکا با آنکه نرخ تورم بسیار بالاست، وضعیت بازار کار و مصرف خوب است و اقتصاد دچار ضعف نیست. بانک مرکزی آمریکا برای مهار تورم در مسیر بالابردن نرخ های بهره در حرکت است و این اقدام قطعا به رشد اقتصاد لطمه وارد خواهد کرد. ...
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
بهای مسکن است. آنچه مشخص شده اینکه حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. وی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است. در گذشته هم این را داشتیم. امسال باتوجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و این رقم قابل افزایش نیست. وی افزود: هر بنگاه املاکی بالاتر از سقف تعیین شده اقدام به ...
موجران به گرفتن اجاره ماهانه علاقه مند ترند تا پول پیش
مواجه بود که در حال جبران آن است. در حال حاضر نرخ رشد اجاره در تهران به 46 درصد رسیده، در حالی که سال قبل این نرخ حدود 36 درصد بود. امسال هم با ورود به فصل جابه جایی در تابستان، تغییر نرخ ها بعید نیست. صاحبخانه ها بیشتر دوست دارند اجاره بگیرند تا پول پیش لطفی، بازار اجاره را جذاب تر از سپرده بانکی دانست و گفت: نرخ سود بانکی 18 درصد است در حالی سال هاست نسبت نرخ رهن با اجاره ماهیانه 30 درصد محاسبه می شود. بنابراین موجران ترجیح می دهند به جای پول پیش، اجاره ی بیشتری بگیرند. این می تواند فشار به اقشار اجاره نشین را افزایش دهد. ...
فرار سرمایه یا حمایت از تولید
بازارهای مولد، سمت عرضه را تقویت و به افزایش رشد اقتصادی و کاهش تورم کمک کند. در سوی دیگر عده ای از صاحب نظران در همین زمینه با قانونی شدن این طرح مخالفند، چراکه زیرساخت های مالیاتی کشور را مناسب اجرای این پایه مالیاتی نمی دانند. برخی نیز معتقدند اخذ این مالیات منجر به افزایش نرخ خودرو و مسکن به دلیل تورم خواهد شد و حال دولت قصد دارد مالیات بیشتری از این بخش دریافت کند. ...
روند نزولی بازار سهام تا چه زمانی ادامه دارد؟
فرارو- بورس تهران بعد از اینکه نتوانست از سد مقاومت روانی 1.6 میلیون واحدی عبور کند، وارد اصلاح شد، اما این اصلاح به نوعی از جنس نوسانی است و نمی توان انتظار داشت که بورس وارد فاز نزولی بلند مدت باشد، این درحالیست که به نظر می رسد با شروع فصل تابستان نیز می توان منتظر روند رو به رشد بازار سهام بود. به گزارش فرارو، کارشناسان بازار سهام معتقدند، افزایش قیمت کالا های مصرفی از ابتدای سال ...
عقب نشینی از اوج
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،بورس بعد از چند هفته رشد طوفانی و عبور شاخص کل از یک میلیون 600 هزار و ورود به کانال جدید در چند روز گذشته عقب نشینی سنگینی داشته تا جایی که شاخص کل امروز تا یک میلیون و 555 هزار واحد کاهش یافت؛ در واقع شاخص کل نسبت به هفته گذشته بیش از 50 هزار واحد ریخته است. الب ...
بانک ها نمی توانند لیدر باشند؛ چرا؟!
ها افت کرده است. همچنین کسب و کارها با تورم پیش می روند، اما در نرخ فروش سرکوب شده یا این که مصرف کننده کشش لازم را ندارد. از این رو این مساله به عنوان یک پاشنه آشیل فعلی بازار قد علم کرده است و پس از پالایشگاه ها و پتروشیمی ها اینک بازار در انتظار گزارشات فلزی هاست. فلزی هایی که پس از عوارض صادراتی اینک بحران هایی همچون کاهش صادرات و احتمال قطعی برق را پیش روی خود دارند؛ به عنوان مثال برآوردها از ...
پرداخت تسهیلات تا سقف 50 میلیاردتومان در راستای توسعه مراکز اقامتی و گردشگری
کاهش جمعیت روستانشینان به توسعه بی ضابطه کلانشهرها انجامیده است و تبعات آن در معضلاتی نظیر گسترش گره های ترافیکی و رشد تولید پسماندهای شهری مشهود است. مدیرعامل بانک شهر در بخش دیگری از سخنانش راهکاری برای فائق آمدن بر چالش های سرمایه گذاری ارائه و بیان کرد: مدیریت صحیح بازار پول و سرمایه و تعریف مدل های مالی جدید برای تامین مالی پروژه ها می تواند در این زمینه راهگشا باشد و در این میان ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
بها بیفزایند. هرچند دولت به تازگی سقف رشد اجاره بها در تهران برای قرارداد های تمدیدی امسال را 25 درصد اعلام کرده است، اما آمار های رسمی از رشد اجاره بها به مراتب بیش از این مقدار در دو سال گذشته که چنین محدودیتی توسط دولت پیش بینی شده بود، نشان می دهد موجران خود را ملزم به تبعیت از این مداخله دستوری در بازار اجاره مسکن نمی دانند؛ بنابراین تکرار محدودیت قانونی در تعیین اجاره بها، برنامه ای است که از همین حالا شکست آن از سوی فعالان بازار مسکن محتوم تلقی می شود. ...
ورود شورای شهر تهران به موضوع نرخ اجاره بها
به گزرش سرویس شورای شهر افق تهران ، افزایش نرخ مسکن و اجاره بهاء طی سال های اخیر در کشور بسیاری از خانواده ها را با چالش های بزرگ اقتصادی همراه کرده و گران شدن اجاره بها و رشد نرخ مسکن سبب شده بخش اعظم درآمد خانواده ها به ویژه زوج های جوان به این موضوع اختصاص یابد. برخی رشد مسکن و اجاره آن را ناشی از تورم و برخی ناشی از قفل شدن ساخت و ساز در کلانشهرها می دانند مشکل هرچه هست دولت جدید ...
نگرانی از تبدیل فرصت به تهدید
...، زنگ خطر تشدید رانت و انحصار را به صدا درآورده است. اجرایی شدن این تعرفه، حتی در انحصار شرکت های خودروساز، البته فقط به سود سرشار آنها منجر نمی شود؛ چنین شوکی می تواند فروش محصولات جاری تولیدی را کاهش دهد و حتی متوقف کند. ابلاغ تعرفه 5درصد واردات خودروی کم مصرف، حتی می تواند بازار آزاد را با چالش اساسی توقف مشتریان و انتظار آنان مواجه کند که به رکود و موج انصراف منجر شود. بازار ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
تصمیمات رئیس سازمان بورس به بهبود بازار کمک کرده است؟ / بازار روی ریل شفافیت
نیروی انسانی باعث شده، جریان وجه نقد عملیاتی کارگزاری ها منفی شود و حتی با توجه به این رکود شدید بازار در سال گذشته و کاهش قابل توجه درآمدهای کارگزاری باعث شده است تا درآمدها نتوانند کفاف هزینه های جاری کارگزاری را بدهند. یکی دیگر از چالش های صنعت کارگزاری تغییر نکردن سقف کارمزد معاملات کارگزاری در چندین سال اخیر است. با توجه به اینکه افزایش نرخ تورم باعث شده که ارزش معاملات افزایش خیلی شدیدی پیدا ...
احیای اقتصادی جهان
مانند افزایش تقاضای داخلی، کاهش وابستگی به صادرات و تقویت صنایع با ارزش افزوده بالا به منظور تضمین رشد اقتصادی است. وی که از سال های 2013 تا 2016 وزیر امور خارجه نروژ نیز بوده به مناقشه روسیه-اوکراین پرداخت و گفت: این درگیری رشد اقتصادی در اروپا را تنزل داده و باعث ایجاد چالش های جهانی مانند بحران انرژی و تورم بالا شده که در نهایت احیای اقتصاد جهانی را با کندی بیشتری مواجه کرده است. ...
تصویر رسمی تورم اردیبهشت
گروه خوراکی ها بوده است. در نتیجه می توان گفت اگرچه برخی از خوراکی ها با افزایش قیمت مواجه شده اند، اما گزارش تورم اردیبهشت ماه منعکس کننده کامل افزایش قیمت ها ناشی از تغییر شیوه پرداخت ارز ترجیحی نیست. البته کارشناسان معتقدند تورم حاصل از حذف ارز ارزان قیمت، یک موج گذرا بوده و پس از عبور از موج فعلی افزایش قیمت ها، نرخ تورم به نرخ میانگین بلندمدت خود نزدیک خواهد شد. پیش از این بانک مرکزی در گزارش ...
بحران های مزمن در اتحادیه اروپا
. رشد آرای ملی گرایان افراطی در سراسر اتحادیه اروپا، نگرانی های زیادی را برای سران قاره سبز رقم زده است. برخی کارشناسان اروپایی معتقدند در آینده ای نزدیک، شبکه ملی گرایان اروپایی با قدرت بیشتری دست به یارگیری در این مجموعه خواهند زد. در این صورت، پایان حیات اروپای واحد فرا خواهد رسید. بر همگان مسجل است با توجه به کسب بیش از 40درصد آرای انتخابات ریاست جمهوری فرانسه، لوپن تحرکات خود را در اروپا معطوف و ...
در بازه 18 ساله اجاره در پایتخت 30 برابر شد
...، تابع هیچ مقررات و دودوتا چهارتای مرسوم نباشد. آمار می گوید میزان مستاجران از مالکان سبقت گرفته است. این یعنی قدرت مستاجر برای یافتن خانه مورد نظر کاهش یافته و در مقابل، مالکان خیلی راحت حرف خود را به کرسی می نشانند. نگاهی به روند رشد اجاره بها در تهران نشان می دهد طی 18 سال اخیر، بهای اجاره یک مترمربع آپارتمان در تهران بیش از 30 برابر شده است. براساس داده های مرکز آمار ...
مسکن در کشاکش مهاجرت های داخلی و خارجی
گروه راه و شهرسازی| رشد قیمت مسکن طی چند دهه اخیر در وهله نخست تابع سیاست های کلان اقتصادی کشور و در واقع معلول یا یکی از نشانه های بیماری هلندی اقتصاد ایران بوده است و همزمان نقش بالابر اجاره بها را نیز ایفا می کرده است. به عبارت دیگر، مسکن به عنوان کالای غیرقابل تجارت، در موج های تورمی ناشی از سیاست های اقتصادی دهه های اخیر، جاذب بیشترین تورم بوده و از همین رو، به عنوان پناهگاه امن ...
هشداری دیگر برای اقتصاد!
صدای بورس- حبیب علیزاده؛ بر اساس نتایج یک نظرسنجی، میزان کسب وکارهای کوچک بی اعتماد به اقتصاد آمریکا به 57 درصد رسیده است. این کسب وکارها معتقدند که شرایط اقتصادی در سال آینده وخیم تر خواهد شد. به گزارش وال استریت جورنال ، این رقم در آوریل امسال 42 درصد بوده و نسبت به آوریل 2020 افزایش چشمگیری نشان می دهد. در حال حاضر کسب وکارهای کوچک و کارآفرینان با مشکلاتی همچون افزایش نرخ تورم ...
قوت لایموت
دهنده پیرامون فقدان این قوت لایموت روحی روانی مربوط به سال 1399 می باشد که تعداد خانوار فاقد مسکن مقرون به صرفه را در تهران 81 درصد که بالاترین رقم است و در خراسان جنوبی 9 درصد یعنی پایین ترین تعداد نشان می دهد و این در حالیست که درصد خانوار مستأجر با هزینه مسکن بیش از 30 درصد در بخش روستایی کشور تنها 6 درصد و در بخش شهری نزدیک 94 درصد است تا نرخ فقر را در خانوارهای مستأجر شهری به 27 درصد و در بخش روستایی 17 درصد برساند که نشان می دهد تاکنون هیچ یک از دولت ها موفق نبوده اند مسکن را نیز هم تراز نان در سبد قوت لایموت جای دهند! ادامه دارد ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
مالیات به نرخ ده درصد می شود. سقف افزایش اجاره بها از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران تا 25 درصد و سایر کلان شهر ها تا 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد نسبت به سال قبل از آن خواهد بود. سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس تاکید کرد: برای محاسبه میزان افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل از نظر این قانون هر یک میلیارد ریال مبلغ قرض الحسنه ضمن عقد اجاره ...