سقف متفاوت برای اجاره بها
سایر منابع:
سایر خبرها
این دستور پوشیدن پالتو در تابستان است!
مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: آنچه که وزارت راه و شهرسازی به عنوان بسته سیاستی ساماندهی بازار اجاره به دولت تحمیل کرد و همچنین طرح دوفوریتی مجلس، بدون نگاه کارشناسی کافی صورت گرفته است. طرح مجلس احتمالا توسط شورای نگهبان رد می شود. درخصوص دولت نیز عدم توفیق این سیاست در دو سال گذشته می توانست چراغ راه باشد که متاسفانه برایشان تجربه نشد. وی افزود: مداخله د ...
طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن
مصوب شود، آنوقت بعنوان قانون ابلاغ می شود که متولی آن هم وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت خواهند بود که سامانه ای هم برای اینکار به وجود خواهد آمد. در این طرح تمام مراحلی که از کدام قانون استفاده شود پیش بینی شده است و حتی اینکه اجاره ها نسبت به سال گذشته چقدر افزایش یابد هم پیش بینی شده است که به نوعی قانون می شود البته باید این طرح به قانون دائمی تبدیل شود نه قانون 5 ساله که امیدوارم ...
مستأجران سرگردان املاکی ها / نهضت ملی مسکن در پیچ وخم اما و اگر ها!
داشته باشند اما به راستی چه کسی پاسخگوست؟! آیا کسی هست به بازار بی سروسامان مسکن و اجاره نظارت نماید؟! بی گمان با همه انتقاداتی که به طرح مسکن مهر دولت های نهم و دهم وارد می شود تمرکز در ساخت سرپناه برای طبقه متوسط جامعه از جمله نکات مثبت این دولت ها می باشد که با وجود همه ایرادات تعداد قابل توجهی از مستأجران را صاحب خانه نمود و به صورت منطقی بازار مسکن را تحت تأثیر قرارداد اما ...
مروری بر وضعیت بازار مسکن در ایران
1401 به 2.5 درصد رسیده است. این آمار که بر اساس شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور از سوی مرکز آمار ارایه شده حاکی از آن است که بعد از یک دوره افت نرخ رشد اجاره بها در سال گذشته، امسال قیمتها دچار افزایش شده است. در یک ماه گذشته نیز بازار مسکن کل کشور بر اساس آمار رسمی با مقداری تغییر قیمت مواجه شد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که تورم مسکن برای خانوارهای کشور نسبت به ماه قبل، ماه ...
ببینید | برای ودیعه مسکن، تا 100 میلیون وام بگیرید
539 تومان، سود آن 36 میلیون و 652 هزار تومان و اقساط ماهانه وام 40 میلیون تومانی، یک میلیون و 15 هزار تومان، با سود 20 میلیون و 944 هزار تومانی خواهد بود. با وجود هیجان انگیز نبودن مبلغ و شرایط وام ودیعه مسکن به ویژه در مقایسه با قیمت های نجومی بازار، واقعیت این است که تامین ودیعه مسکن با هر سودی، در مقایسه با پرداخت ماهانه اجاره بها، برای مستاجران بهینه ترین گزینه است. گزارش: همشهری آنلاین تدوین: محمود دانش آموز ...
حرکت صعودی دلار و سکه در بازار
در روز های پایانی هفته گذشته نرخ دلار در معاملات سامانه میانگین موزون بازار ارز (سنا) 36 تومان افزایش یافت. قیمت هر برگ اسکناس دلار سنا که در روز چهارشنبه 4 خرداد به رقمی معادل 25 هزار و 489 تومان رسیده بود در روز پنج شنبه 5 خرداد در سطح قیمتی 25 هزار و 525 تومان به فروش رسید. در بازار معاملات سکه نیز معامله گران شاهد رشد نرخ این قطعه فلز گران بها بودند. هر عدد سکه طرح امامی در روز پنج ...
تصویب پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران
ستاد تنظیم بازار، امسال همانند دو سال گذشته برای بازار اجاره سقف افزایش نرخ تعیین شده؛ به طوری که مالکان در استان تهران حق ندارند بیش از 25 درصد نرخ های اجاره خود را افزایش دهند و در شهرهای دیگر هم، هیچ مالکی حق ندارد بیش از 15 درصد افزایش اجاره بها داشته باشد. به گفته بسیاری از مستاجران در ارتباط با باشگاه خبرنگاران جوان، مالکان این قوانین را رعایت نمی کنند و هنوز سامانه طرح نهضت ملی مسکن برای ثبت نام متقاضیان دریافت تسهیلات وام ودیعه مسکن باز نشده است. انتهای پیام/ ...
قیمت خودرو
دولت برنامه هایی را به منظور ارتقای توان متقاضیان خرید و اجاره مسکن در دستور کار قرار داده است. برای امسال سقف وام اجاره در تهران به 100 میلیون تومان رسیده است. سال گذشته این مبلغ 70 میلیون تومان بود. درخصوص تسهیلات خرید مسکن نیز اواخر اردیبهشت ماه رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد پیشنهاد پرداخت وام 600 تا 700 میلیون تومانی خرید مسکن در شهر تهران را در سومین جلسه شورای عالی مسکن ...
امکان سنجی آنلاین فنی و اقتصادی طرح های بازار بهینه سازی انرژی
علی گلدوست منتخب اصلی و شرکت کننده در رویداد گام دوم دانشگاه آزاد اسلامی با عنوان عصر امید در گفت وگو با خبرنگار گروه استان های خبرگزاری آنا با معرفی محصول پلتفرم امکان سنجی آنلاین فنی و اقتصادی طرح های بازار بهینه سازی انرژی اظهار کرد: سال گذشته هیئت دولت و مجلس مصوبه ای درباره بازار بهینه سازی مصرف انرژی که آیین نامه آن سال 1396 آمده بود، تصویب کردند. وی اضافه کرد: در ماده 12 قانون ...
اجاره مسکنی که نیمی از درآمد ایرانیان را می بلعد و دو برابر هزینه جهانی می باشد؟ کیفیت پیش کش مدیران ...
توسط دولت مطرح شد، اما تاکنون تا این حد جدی نبوده است. مورد دوم، تصویب دوفوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی از سوی مجلس است. براساس ماده یک این طرح، موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاه های معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ...
اقساط وام جدید اجاره چقدر می شود؟
به گزارش نبض بازار ، روز گذشته با موافقت شورای پول و اعتبار سقف پرداخت وام کمک ودیعه مسکن افزایش پیدا کرد و سقف این تسهیلات در تهران، مراکز استان ها و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهر ها به ترتیب 100، 70 و 40 میلیون تومان شد. براساس اعلام بانک مرکزی، دوره بازپرداخت این تسهیلات که اعطای آن از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن (در سقف کلی 40 هزار میلیارد ...
افزایش باورنکردنی مبلغ وام اجاره در تهران
احتمال افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها با رقم های 100، 70 و 50 در دولت در دست بررسی است. وزارت راه و شهرسازی به منظور حرفه ای کردن ساختار سنتی بازار اجاره مسکن در کشور و حمایت از منافع مستأجران، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را جهت بررسی و تصویب، در سال 1399 به هیئت دولت ارایه کرد. با توجه به ماده (2) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و ...
قیمت خودرو
، امیدها را برای تحقق این وعده های ناامید کرده و در بهترین حالت شاید تسکینی بر حال وخیم بازار مسکن باشد. سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال قبل، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید که سازمان تعزیرات مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف برخورد کند ولی افزایش تقاضای روز افزون برای بازار مسکن باعث شد تا راهک ارهای ...
جزئیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها مجلس
مستغلات کشور که بنگاههای مشاوران املاک به آن متصل هستند مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن به صورت رایگان درج نمایند. جریمه در انتظار بنگاههایی املاکی که اجاره نامه ها را در سامانه ثبت معاملات املاک درج نکنند وی اظهار کرد: بر اساس ماده یک طرح مذکور چنانچه قرارداد اجاره با وساطت بنگاه های مشاوران املاک تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، موضوع مشمول ماده (2) قانون ...
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
طرح مذکور با رئیس اتحادیه املاک گرگان گفتگو کردیم، محمدرضا صنعتی در این خصوص به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها در بازار گرگان اثرگذاری زیادی نداشت و بسیاری از موجران از این امر تمکین نکردند در خوش بینانه ترین حالت حدود 15 الی 20 درصد از موجران این سقف را رعایت کرده و افزایش اجاره بهای آن ها براساس نرخ متعارف بود. صنعتی با اشاره به اینکه در گرگان طی سال گذشته، 30 ...
منوی جذاب سرمایه گذاری
پس از رکود حدود دو ساله بورس تهران و زیان کم سابقه معامله گرانی که تصمیم گرفته بودند سرمایه بیشتری را به صورت مستقیم وارد گردونه معاملات سهام کنند، مزیت های سرمایه گذاری از کانال صندوق ها بیش از گذشته نمایان شد. این یکی از روش های سرمایه گذاری غیرمستقیم است که در کشورهای توسعه یافته سال هاست مورد توجه قرار گرفته است و روز به روز نیز بیشتر مورد اقبال... هر فرد سالم و بالغی در طول روز حدود 7 تا 8 ساعت خواب، 2400واحد کالری و 2لیتر آب آشامیدنی نیاز دارد. حال اگر ما استانداردهای مذکور را رعایت نکنیم، دچار مشکل می شویم. می توانیم کالری مورد نیاز بدن را تامین نکنیم یا شب ها را به... کارنامه شورای رقابت در دوره گذشته نشان می دهد این شورا از هدف اصلی آن دور شده است و با هیچ متر و معیاری نمی توان آن را اثربخش دانست تا آنجا که با وجود تعطیلی شش ماهه شورا کسی متوجه فقدان آن نبوده است. دنیای اقتصاد - فاطمه اسماعیلی : زمانی می توان بازار سرمایه یک کشور را مولد دانست که کانالی همه جانبه برای انتقال پول از این بازار برای رشد و توسعه تولید و صنعت فراهم باشد. با این حال فقدان ابزارها و نهادهای مالی قوی و همزمان با آن بانک محور بودن اقتصاد کشور... دنیای اقتصاد : طرح نمایندگان مجلس برای سامان دهی اجاره بها اگر به تصویب نهایی برسد، بازار اجاره مسکن را با 4تغییر نسبت به وضع موجود، روبه رو می کند. این طرح، برای تعیین اجاره بها ، فرمول متفاوتی از سقف کرونایی که هم اکنون اعمال می شود، در... دنیای اقتصاد : به گفته یک مقام پلیس ایالتی، یک مرد مسلح دست کم 19 کودک و دو بزرگسال را روز سه شنبه در یک مدرسه ابتدایی روستایی تگزاس کشت. این مرگبارترین تیراندازی در یک مدرسه آمریکایی از زمان قتل عام در دبستان سندی هوک در یک دهه پیش بود.... ...
میزان افزایش اجاره بها در سال 1401/ سونامی اجاره بها در راه است؟
اقتصاد24 - موناسادات حسینی: گزارش بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نشان می دهد اجاره بها در فروردین 45.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است که این عدد در مناطق شهری 50.1 درصد گزارش شده است. افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را برای کنترل رشد نجومی اجاره بها وارد عمل کرد؛ تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و ...
افزایش تسهیلات بانکی ودیعه مسکن برای متقاضیان واجد شرایط
به 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها به 70 میلیون تومان و در شهرهای بالای 200 هزار نفر هم به 40 میلیون تومان افزایش یافته است. در این جلسه مقرر شد برای نظارت بیشتر بر اجرای مصوبه ستاد تنظیم بازار در خصوص تعیین سقف برای افزایش اجاره بها تا 25 درصد برای تهران، 20 درصد در کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر و 15 درصد برای سایر شهرها، تمهیدات قانونی جهت برخورد با متخلفان اندیشیده شود. ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران مشخص شد
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان ...
مدیریت بازار اجاره بهای مسکن ؛ بدون مکانیزم و تضامین اجرایی| ارقام اجاره بها نگران کننده است
ما در موضوع بحث اجاره داری قانون متقنی نداریم اظهار کرد: یک عرفی در این بخش در جامعه وجود دارد و بیشتر این مسئله از طریق موجر و مستاجر اتفاق می افتد و در حال حاضر هم این مسئله به طور کلی رها شده است. این نماینده مجلس ادامه داد : دولت به صورت دستوری تاکید داشته که اجاره بهای مسکن 25 درصد اضافه شود اما مکانیز و تضامین اجرایی آن به هیچ وجه دیده نشده است. وی با بیان اینکه نظارتی ...
تعیین سقف اجاره بها یک سیاست اشتباه است
ایام سال به فراموشی سپرده می شود. وی تعیین سقف اجاره بها را یک سیاست اشتباه خواند و افزود: بازخورد جامعه نشان می دهد که نظام اجاره داری در کشور یک نظام معیوب و ناکارآمد است و فشار را به مردم وارد می کند. دولت طبق قانون اساسی، قانون جامع ساماندهی تولید و عرضه مسکن و همچنین قانون حمایت از جهش تولید مسکن مکلف و موظف به تأمین مسکن در بخشهای مختلف است اما متأسفانه ما از دولت اراده و عزمی برای ...
دولت باید از سرمایه گذاران حمایت کند تا مسکن استیجاری ساخته شود
اینگونه بازار را تنظیم می کرد. تعیین سقف اجاره بها و برخورد دستوری، مفید نخواهد بود و اوضاع را بدتر خواهد کرد ضمن اینکه با این کار، قراردادها زیرزمینی می شوند و مشکلات برای دستگاه قضایی نیز بیشتر خواهدشد. پاک فطرت با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی هم اکنون در حال اجراست گفت: در حال حاضر هیچ کسی نمی تواند بگوید که چند واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد چون این موضوع سیال است مثلاً ...
خیال واهی برای خانه دار کردن مردم!
به گزارش شیعه نیوز ، بازار نابسامان مسکن در سال های اخیر بسیاری از اقشار کم در آمد را برای خرید خانه و تمدید اجاره بها با مشکل روبرو کرده است. از این رو دولت سیاست های مختلفی را برای ساماندهی بازار مسکن اتخاذ کرده است. عدم برنامه ریزی دقیق و بستر اقتصادی نامناسب از دلایلی است که تحقق این وعده را زیر سوال برده است. در رابطه با این موضوع فردین یزدانی کارشناس مسکن می گوید: سیاست های مختلفی برای خانه دار کردن مردم در چند سال اخیر اعمال شده که با نگاهی به آمارها متوجه می شویم که تاثیر خاصی ب ...
ماموریت ویژه معاون اول رئیس جمهور به دستگاه های نظارتی برای نظارت و کنترل بازار مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما معاون اول رئیس جمهور در جلسه ساماندهی بازار اجاره مسکن ، با اشاره به اقدامات و برنامه های دولت برای آرامش بازار اجاره مسکن گفت : کمک های حمایتی و پرداختی ودیعه مسکن به افراد واجد شرایط، به ویژه بخشی از جامعه که در تهیه مسکن دچار مشکلات اساسی هستند ، متمرکز می شود . آقای مخبر ، دستگاه های نظارتی را مامور کرد ، بر اجرای همه مصوبات هیئت دولت و ستاد تنظیم بازار، نظارت و ...
دَرد مسکن و هزار و 65 خانه خالی در خراسان جنوبی| 3.5میلیارد مالیات به مالکان تعلق گرفت
این سامانه در مهلت مقرر قانونی به بهره برداری نرسید لذا مطالبه مالیات از خانه های خالی عملاً محقق نشد. وی افزود:در سال 1399 مجدد اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم در دستور کار مجلس محترم شورای اسلامی قرار گرفت و در جلسه علنی مورخ 05/ 09/ 1399 متن ماده صدرالاشاره اصلاح شد. وی ادامه داد: بر اساس این اصلاحیه " هر واحد مسکونی واقع در کلیه شهرهای بالای یکصد هزار نفر ...
ساماندهی بازار اجاره در گرو توجه به سامانه ملی املاک و اسکان
بازار اجاره مسکن، طرح تسهیلات ودیعه برای مستاجران بار دیگر به جریان افتاد. بر اساس آمار غیر رسمی در سال های گذشته بالغ بر 60 درصد از متقاضیان این تسهیلات به معنای واقعی کلمه، مستاجر نبودند و با اخذ کد اجاره صوری اقدام به دریافت تسهیلات ودیعه مسکن کردند. در این شرایط با وجود افزایش رقم سقف تسهیلات و همچنین افزایش دوره بازپرداخت از 3 سال به 5 سال، انگیزه افراد غیر مستاجر برای گرفتن این وام ...
وام اجاره خانه در تهران 100 میلیونی شد
به گزارش نبض بازار ، با شیوع ویروس کرونا، یکی از برنامه های ستاد ملی کرونا پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن برای حمایت ستاجران بود که در سال 1399 پرداخت این وام در شبکه بانکی آغاز شد. در سال 1399، مبلغ این تسهیلات در تهران 50 میلیون تومان، در شهر های بزرگ 30 میلیون تومان و در سایر شهر ها 15 میلیون تومان بود. در سال گذشته نیز پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن تداوم پیدا کرد و سقف وام ودیعه مسکن در ...
عبرت از سانتامونیکا
همراه داشته است: 1- تولید خانه های نوساز کاهش یافته. 2- به دلیل عدم تمایل صاحبان خانه به اجاره واحدهای خود به افراد کم درآمد به علت ترس از عدم توان آنها برای پرداخت اجاره بالاتر در زمان تمدید سالانه قرارداد افراد کم درآمد به سختی می توانند واحدی را اجاره کنند. 3- افزایش هزینه های قرارداد و مراجعه به دادگاه ها برای ارائه شکایت. 4- ایجاد بازار غیررسمی اجاره و افزایش فساد. در نمونه دیگر در ...