کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
دندان گردی صاحبخانه های یزد/سبقت رشد کرایه های یزد نسبت به پایتخت
. افزایش افسارگسیخته رهن و اجاره در یزد یکی از شهروندان یزدی با بیان اینکه سال گذشته خانه اش را با مبلغ 10 میلیون تومان رهن و ماهانه 1.5 میلیون تومان اجاره کرده بود، گفت: صاحبخانه امسال از او خواستار 60 میلیون تومان رهن و ماهانه مبلغ 4 میلیون تومان برای اجاره شده است. مریم میرجلیلی با بیان اینکه نرخ تورم بالا و افزایش قیمت های مواد غذایی و سایر اقلام اساسی کمر مردم ...
افزایش چند برابری اجاره بها در دوره پساکرونایی / دهن کجی به مصوبه دولت و نبود نظارت در بازار مسکن گچساران
ها هستند که 100 درصد افزایش قیمت پیدا کرده اند، صاحبخانه دلش خواسته که افزایش قیمت بدهد، هیچ قانون و قاعده ای هم وجود ندارد. خانه در کارکنان داریم با 500 میلیون رهن کامل. خانه های محله سادات و رادک هم پیدا می شوند با 50 پیش، 1 میلیون تومان اجاره. اینکه چرا در قسمت کارکنان دولت افزایش قیمتی شکل می گیرد که چندان هم منطق درستی ندارد، عجیب به نظر می رسد، اما متأسفانه بین مردم و صاحبخانه ها جا ...
چرا موجران به مصوبه سقف اجاره مسکن عمل نمی کنند؟
را رعایت نکنند، برخورد کند. اما با توجه به تورم حدود 39 درصدی در کشور طی یکسال منتهی به اردیبهشت امسال، رعایت سقف تعیین شده برای اجاره بها به خصوص برای مالکانی که "اجاره" منبع درآمد آنهاست، سخت خواهد بود. وضعیت کنونی بازار مسکن نیز گواهی بر این واقعیت است که بسیاری از مالکان نرخ اجاره بها را نسبت به سال گذشته تا 200 درصد افزایش داده اند. به عنوان مثال در در خیابان هاشمی رهن یک واحد 85متری ...
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
مسکن دار شدن کمک شایانی نخواهد کرد چراکه افراد فاقد مسکن نقدینگی کمتر از سطح تعیین شده دارند و در اقساط مسکن به مشکل خواهند خورد و احتمالا امتیاز خودش را به فروش می رساند. صرف بیش از 50 درصد درآمد خانوار بابت اجاره بها محتشم با اشاره به اهمیت عزم دولت برای ساخت خانه های کوچک با مشاعات کمتر خاطرنشان کرد: در شهرهای بزرگ کشور بیش از 50 درصد حقوق و درآمدها بابت اجاره بها صرف می شود ...
درباره هزینه های میلیونی اسباب کشی | جابجایی اثاث و هزینه های بی اساس
قرارداد استیجاری یا رهن معادل مبلغ هفت روز اجاره محل از هر طرف تا سقف حداکثر 800 هزار تومان است که با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 872 هزار تومان تمام می شود. این یعنی مبلغ کمیسیون برای اجاره 3 میلیون و 500 هزار تومان به بالا نباید تغییر کند. اما برخی بنگاه های معاملات املاک در مشهد، قسمت دوم یعنی سقف حداکثری را نادیده می گیرند؛ مثلا اگر مبلغ اجاره یک واحد مسکونی 6 میلیون تومان باشد، مشاوران ...
کاهش ارزش ریالی مبلغ رهن مستأجران در 4 سال گذشته/ لزوم اصلاح خلأ قانونی در روند محاسبات اجاره بها در ...
مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ درباره آخرین وضعیت بازار اجاره بها اظهار کرد: در یک رویه اشتباه سال هاست که در کشور ما درحالی که رهن مستأجران به صورت قرض الحسنه محاسبه می شود، قیمت ملک که پایه تعیین این رهن است، به صورت جاری و رها شده مورد محاسبه قرار می گیرد. وی ادامه داد: گاهی تنها در یک سال 43 درصد از ارزش پول ملی کاسته می شود و در ...
نرخ اجاره بها در یزد از نرخ مصوب هم بالاتر رفت
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. براین اساس، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت ...
کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟!
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو، سعید لطفی، عضو هیئت مدیره و خرانه دار اتحادیه مشاوران املاک تهران و دکتر محمودیان، کارشناس مسائل اقتصادی درمورد موضوع اجاره بهای مسکن با برنامه صبح و گفتگو مصاحبه تلفنی کرد. لطفی در پاسخ به این پرسش که کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند گفت: طبق مصوبات، مالکانی که بیشتر از 15 و 25 درصد اجاره بهای مصوب، دریافت کنند قرار است که جریمه شوند ...
واحدهای مسکونی نهضت ملی مسکن باید در اسرع وقت تحویل شهروندان شود/ اجاره بها در استان زنجان بالا است
کوی نصر پیشرفت خوبی داشته است. استاندار زنجان با بیان اینکه باید گزارش عملکرد جهش تولید مسکن به صورت ماهانه به مردم اعلام شود، تصریح کرد: تمامی مشکلات، میزان آورده مردم، کارهای انجام گرفته، مجموع کارهای انجام شده و مشکلات موجود باید به مردم گزارش داده شود. وی با بیان اینکه یکی از مسائلی که مردم و به خصوص جوانان به من اعتراض می کنند این است که اجاره بها و قیمت مسکن در استان ...
جزئیات طرح جدید مجلس برای بازار مسکن
. به گزارش فرارو، علیرغم این موضوع تاکنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت گذاری در این خصوص صورت نگرفته و لازم است مطابق با اصول و قواعد حقوقی و فقهی راهکار مناسبی در این زمینه اندیشیده شود. در این طرح پیشنهاد شده آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده 18 قانون جهش تولید مسکن ثبت کرده و میزان اجاره بهای آن ها به میزان ...
مجلس درصدد تعیین چارچوب قانونی برای اجاره بهاست
سال گذشته مسکن در کشور تبدیل به کالای سرمایه ای شده است و با توجه به این که در هیچ کجای دنیا جهان بازار مسکن به اندازه متلاطم نیست سبب شده برخی بازارها همچون بازار مسکن با چالش های جدی در بحث خرید و فروش و اجاره تبدیل شود و شاهد افزایش مشکلات در این زمینه باشیم. وی اظهار کرد: بازار مسکن و اجاره آن از مسائل اقتصادی برگرفته شده و برنامه ریزی ها باید به گونه ای باشد تا بازار مسکن قفل نشود ...
بازار مسکن نیمه تاریک شد
همزمان با مسئولیت محمد اسلامی در وزارت راه و شهرسازی صورت گرفت. اما آمار نشان داد از زمان روی کار آمدن اسلامی در آبان 1397 تا زمان رفتن او در مرداد 1400 متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از متری 9 میلیون و 180 هزار تومان در هر متر مربع به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسید و در واقع 237 درصد رشد کرد. از طرف دیگر دولت سیزدهم در ادامه برنامه دو سال گذشته دولت قبل برای بازار اجاره نرخ تعیین و ...
نوسان قیمت کالا های مصرفی سبب تغییر قیمت مسکن شد
بازار اجاره نرخ تعیین و اعلام کرد که در سال 1401 سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، دیگر کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر های کشور 15 درصد خواهد بود. همسویی سیاست های نرخ گذاری و عدم اعلام قیمت، این گمانه را تقویت می کند که دولت قصد دارد از طریق نشانگر های آماری، انتظارات تورمی در بازار مسکن را کنترل کند. از آذرماه سال 1396 که به نوعی آغاز رشد بازار های ارز، طلا و مسکن محسوب می ...
رقم پیشنهادی مالیات سال جاری خانه های لوکس اعلام شد
40 تا 60 میلیارد تومان نسبت به مازاد 40 میلیارد تومان معادل 4 دهم درصد و نسبت به مازاد 60 میلیارد تومان معادل نیم درصد تعیین شد. اعتراف تلویحی وزیر اقتصاد به شکست خوردن اجرای قانون مالیات بر خانه های لوکس *** کارشناسان اقتصادی/ مالیات بر خانه های لوکس، پایه مالیاتی خوبی است ولی ابزار اجرا ندارد به گزارش صنایع ، برخی کارشناسان اقتصادی معتقدند احتمالاً همین ...
رقم پیشنهادی مالیات امسال خانه های لوکس اعلام شد
40 میلیارد تومان معادل 4 دهم درصد و نسبت به مازاد 60 میلیارد تومان معادل نیم درصد تعیین شد. اعتراف تلویحی وزیر اقتصاد به شکست خوردن اجرای قانون مالیات بر خانه های لوکس تکرار 3 باره قانون مالیات بر خانه های گران قیمت در قوانین بودجه سنواتی در حالی کلید خورده که سید احسان خاندوزی وزیر امور اقتصادی و دارایی اواخر اردیبهشت امسال در پاسخ به سوال یکی از نمایندگان حاضر ...
جابه جایی 30 خانوار کوی فلطسین/ تعدادی از واحدهای نهضت ملی مسکن مردادماه تحویل می شود
. وی با بیان اینکه باید از ظرفیت جلسه شورای مسکن برای گزارش به مردم استفاده کنیم، ابراز کرد: برخی از پروژه ها مانند پروژه کوی نصر پیشرفت خوبی داشته است. افشارچی از برگزاری ماهانه جلسات نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: درصد پیشرفت فیزیکی پروژه ها و مشکلات هر کدام از پروژه ها به خوبی مشخص و گزارش داده شود. استاندار زنجان با اشاره به اینکه چندین سال است در کشورمان مسکن به ...
2 تغییر در مالیات خانه های لوکس
تحت تملک خود و افراد تحت تکفل را حداکثر تا پایان بهمن ماه سال 1401 پرداخت کنند. منع نقل و انتقال و اجاره قبل از پرداخت مالیات ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این بند برای آنها مالیات وضع شده، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره ممنوع است و متخلف از حکم این جز در پرداخت مالیات متعلقه مسوولیت تضامنی دارد. وزارت امور اقتصادی و ...
استاندار زنجان: تأخیر هیچ پیمانکاری در تحویل پروژه های مسکن مورد قبول نیست
ساخت مسکن ملی کار بزرگ و خوبی است که بسیاری از جوانان را صاحب خانه خواهد کرد، افزود: چند سال در این مملکت مسکن به صورت سیستماتیک ساخته نشده است و عرضه کم مسکن سبب افزایش هزینه خرید خانه و اجاره بها شد و امیدواریم با تحویل این مسکن ها به مردم از استرس و ناراحتی آن ها کم کنیم. وی با بیان اینکه "در زمان حاضر هماهنگی بین مسئولان برای مردم اهمیت دارد" اضافه کرد: انتظار داریم تمام دستگاه ها با ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
ستی قانون مالیات بر خانه های خالی را اجرایی کنیم که علت تسریع در اجرای آن هم به وجود مسئله سوداگری در بازار مسکن برمی گردد. سامانه املاک از سال 94 تاکنون تکمیل نشده در حالی که این سامانه پیش نیاز مالیات بر خانه های خالی محسوب می شود. بخش دیگری از مسائل بازار اجاره ناشی از عدم تکمیل و پیگیری پروژه های مسکن مهر و طرح های حمایتی دولت است. تقریباً حدود 250 هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است در حالی که م ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
...، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. این در حالیست که گرانی اجاره بها، داد بسیاری از مستاجران را درآورده و از بی نظارتی بر بازار مسکن گلایه دارند، مستاجرانی که هر ساله به دلیل گران شدن اجاره بها، مجبور هستند خانه هایی کوچکتر را اجاره کنند اما با گذری بر بازار مشاوران املاک می بینیم که نرخ اجاره بها نسبت به سال ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
آمدن به خانوارها را بگیرند. نکته قابل توجه در خصوص قیمت گذاری برای رهن و اجاره مسکن این بوده که بر اساس مصوبه دولت افزایش بیش از 20 درصد قیمت نسبت به سال قبل در هیچ جای استان پذیرفته نیست و در شهرهای کوچک این افزایش نهایتا باید 15 درصد باشد؛ موضوعی که با گذر از بازار و نگاهی به قیمت های موجود مشخص می شود به هیچ عنوان رعایت نشده و قیمت ها کماکان بر حسب میل دلالان و برخی مالکان کم انصاف ...
میزان افزایش اجاره بهای مسکن طبق قانون لازم الاجرا است
جایی که برای بسیاری از آنها رویای شیرین صاحبخانه شدن به کابوس تبدیل شده است. مسکن از جمله اولویت های دولت سیزدهم است که در این حوزه اقدامات متعددی در دستورکار دارد و یکی از این موارد، مصوبه اخیر ستاد تنظیم بازار برای نظارت بر بازار اجاره بهای مسکن است. 29 اردیبهشت ماه، این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها ...
شبیخون به زمین های شمال/ وقتی رشد افسارگسیخته قیمت ها عرصه را بر بومیان تنگ می کند
تا قانع شود و با قیمت پایین تر ساکن شویم. این شهروند چالوسی به افزایش 6 برابری اجاره مسکن طی 3 سال اشاره کرد و افزود: حدود 3 سال پیش با مبلغ 20 میلیون تومان خانه ای را رهن کردم اما در حال حاضر با 150 میلیون تومان هم نمی توانم خانه مناسب مثل قبل اجاره کنم. این شهروند چالوسی به کنترل روند اجاره بها و عدم نظارت در شهرستان اشاره کرد و گفت: ثبات در اقتصاد کشور، تنظیم قوانین و ...
مستاجران در اتاق های مرگ نامرئی
کس حاضر نیست آن را بخرد. در تهران، ولی وضع تفاوت دارد. اما الان ما از رویاهایمان چیزی نمی گوییم. از تلاش برای زندگی می گوییم. اعداد و ارقام می گویند نرخ اجاره نشینی شهری در کل ایران در سال 1365 تنها 18 درصد بودە، اما اکنون شمار مستاجران پایتخت از تعداد مالکان پیشی گرفته است. نرخ رشد اجاره بها در پایتخت به 51 درصد و در کل کشور به 54 درصد رسیده است. براساس گزارشی که ایرنا در سال 1400 ...
وقتی اجاره بهاء سرسام آور در کرج مستاجران را مستاصل کرد/ از رهن های میلیاردی تا بی توجهی مالکان به مصوبه ...
می روند. روزها را برای پیدا کردن خانه به شب می رسانند اما واحد مسکونی که متناسب با آورده آنها باشد پیدا نمی کنند و سردرگم مانده اند. مالکینی هستند که 100 درصد اجاره و رهن را افزایش داده و مشاوران املاک هم متعقدند مالکان ملک خود را منبع درآمد می دانند. سیفی رئیس اتحادیه املاک فردیس به خبرنگار تیتریک، می گوید؛ اجاره بهای مسکن به عنوان کالای سرمایه ای عامل افزایش ...
هزینه 30 میلیون تومانی ساخت هر متر مسکن لاکچری| ودیعه های میلیاردی برای رهن در فرمانیه
بازار ؛ گروه راه و مسکن: بازار اجاره مسکن در تهران را باید در نوع خود بی نظیر و کم نظیر دانست. برخی از گزارش ها در این چند سال نشان می دهد که در آن مدعی می شوند یک خانه لوکس در فلان منطقه آمریکا کم تر از قیمت یک آپارتمان در تهران است. وقتی قیمت اجاره بها تابعی از قیمت مسکن است و وقتی قیمت ملک در تهران بسیار بالاتر از شهرهای تراز اول دنیا می باشد و هیچ توجیه اقتصادی ندارد مشخص است که اجاره بها در ...
جدول/ قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه تهرانسر
تهران تا بیش از 60 درصد هم رسیده است. لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه تهرانسر به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. یک دستگاه واحد مسکونی 105 متری واقع در منطقه تهرانسر، به مبلغ 12 میلیون تومان اجاره و 100 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی نبض بازار بخوانید. ...