سایر منابع:
سایر خبرها
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
نیز به بیان نظرات خود پرداختند. وی عنوان کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا در چند سال اخیر برای حمایت از مستاجران مواردی مصوب کرد که طبق آن برای افزایش نرخ اجاره بها سقف25 درصدی در شهر تهران، 20 درصدی در کلانشهرها و15 درصدی برای سایر شهرها تعیین شد اما در همه موارد و قرار دادها به درستی اجرایی نشد که علت آن نیز عدم وجود قانون دائمی مناسب در این حوزه است. رضایی تاکید کرد: طرح کنترل ...
افزایش چند برابری اجاره بها در دوره پساکرونایی / دهن کجی به مصوبه دولت و نبود نظارت در بازار مسکن گچساران
های این منطقه بالا رفته، اجاره ها هم بالا رفته، در حالی که هیچ مزیتی برای اهالی نداشته و هیچ اتفاقی در این قسمت صورت نگرفته، همان خانه های قدیمی حالا با قیمتی بالاتر اجاره داده می شوند. یک بنگاه دار خیابان امینی می گوید: ابتدای کرونا به خاطر مشکلات اقتصادی گفتند که اجاره در شهرهای کوچک 15 درصد بالا برود، اما هیچ بخش نامه و مصوبه ای نیامد، فقط وزیر در تلویزیون این حرف را زد. این که قانون نمی ...
دندان گردی صاحبخانه های یزد/سبقت رشد کرایه های یزد نسبت به پایتخت
شهر یزد فراتر از نرخ قانونی پیش بینی شده بر اساس ستاد تنظیم بازار یعنی 15 درصد خبر داد. محمدرضا دشتی نژاد گفت: در راستای بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش نرخ اجاره بها در سال جاری برای شهرهای کمتر از یک میلیون نفر جمعیت 15 درصد تعیین شده است. وی افزود: در همین شرایط شاهد افزایش 300 تا 400 درصدی افزایش نرخ اجاره بها در برخی از نقاط استان یزد هستیم ...
دور زدن مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها
اقتصاد24 - بنابر گزارش های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن، نرخ تورم ماهانه این بخش در حال افزایش است به طوری که نرخ تورم ماهانه بخش اجاره مسکن از 2 درصد در فروردین ماه به 2.5 درصد در اردیبهشت ماه رسیده است. بازار مسکن مانند سایر بازار های خودرو و ارز هدف اقدامات گسترده کنترلی از سوی دولت و مجلس قرار گرفت، اما بررسی های میدانی حاکی از آن است که هیچ یک از این اقدامات در افسارگسیختگی نرخ ...
پای مالکان و دلالان روی گلو مستاجران!
نواندیش- رضا امیری : بازار اجاره بها این روزها به ویژه در تهران وضعیت وحشتناک یا بهتر بگوییم اسفناکی را پیدا کرده است، با مراجعه به بنگاه های معاملاتی مسکن یا بررسی آگهی های اینترنتی احتمالا هوش از سرتان خواهد پرید، قیمت های نجومی که مشخص نیست با چه ملاک و معیاری از سوی این بنگاه ها یا بهتر بگوییم دلالان مسکن تعیین می شود. قیمت اجاره بها متاسفانه علیرغم اینکه دولت هر سال سقف 25 درصد را ...
درباره هزینه های میلیونی اسباب کشی | جابجایی اثاث و هزینه های بی اساس
و سکنا گزیدن در منزل جدید ادامه دارد. اگر قرار باشد از اجاره نشین ها حمایت شود، اولین گام تلاش برای خانه دار کردن آن هاست. بعد از آن هم باید بر اجرای قوانینی مانند سقف افزایش مجاز اجاره بها توسط موجران، نظارت دقیق شود. در گزارش های بی شماری بار ها به این موضوعات پرداخته ایم و بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها ، تیتر آخرین گزارشی بود که در این باره نوشتیم. اکنون می خواهیم با ...
مجلس درصدد تعیین چارچوب قانونی برای اجاره بهاست
اساسی اندیشیده شود. بدری افزود: ما باید نیاز سالانه کشور را در حوزه مسکن به خصوص دهک های پایین و تولید مسکن را محقق کنیم که در طول جندین سال گذشته برنامه ریزی های اجرایی وجود نداشته و این موضوع در افزایش اجاره بها تاثیرگذار بوده است. وی تصریح کرد: افزایش 25 درصد اجاره بها را شاهد هستیم و مشخصا کوتاهی هایی در این زمینه وجود دارد و با توجه به اجرای جهش تامین و تولید مسکن که با ...
نرخ اجاره بها در یزد از نرخ مصوب هم بالاتر رفت
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. براین اساس، سقف افزایش اجاره بهای مسکن 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک یزد گفت ...
خبر خوش به مستاجران/ وام ودیعه مسکن 70 میلیونی شد
مرکزی است، متقاضیان ثبت نام و پیگیری امور دریافت وام توسط بانکهای عامل را به لحاظ زمانی مدیریت کنند. معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان سیستان و بلوچستان تصریح کرد: افرادی که متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه و اجاره مسکن هستند باید دارای اجاره نامه و کد رهگیری باشند. مهدیار با اشاره به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن 18 درصد و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است، خاطر نشان کرد: در حال حاضر افرادی در اولویت دریافت وام ودیعه مسکن و معرفی به بانک هستند که سال های گذشته وام ودیعه را دریافت نکرده اند. انتهای پیام/ ...
اشکالات ثبت نام برای دریافت وام ودیعه مسکن
به ویژه در شهر تهران قابل توجه است و جزو متقاضیان اصلی بازار اجاره محسوب می شوند، امکان ثبت نام برای دریافت این تسهیلات را ندارند. این دو گروه که به دنبال رشد شدید اجاره بهای مسکن در سال جاری، در انتظار دریافت وام ودیعه برای استفاده از آن به عنوان مبلغ کمک هزینه اجاره بها بودند، هم اکنون با ورود به سایت ثبت نام شوکه شده اند. چراکه امکان ثبت نام برای آن ها به لحاظ شرایط سرپرستی وجود ندارد ...
دلایل افزایش نرخ اجاره؛ ضعف نظارت و طمع بنگاه داران
محمدرضا صباغیان در گفتگو با خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد گفت: نرخ اجاره منازل در استان یزد بدون توجه به نرخ مصوب دولت و وضعیت اقتصادی مردم افزایش یافته است. وی یکی از عوامل این افزایش قیمت را نبود نظارت عنوان کرد و افزود: متاسفانه دستگاه های مربوطه نظارتی بر این مساله نداشته و با وجود اعلام دولت مبنی بر سقف 15 درصدی، گاهی شاهد افزایش 50 درصدی اجاره بها هستیم. این نماینده ...
کدام مستاجران نمی توانند وام ودیعه مسکن بگیرند؟
های دانشجویی فعال نیستند و دانشجویان برای حضور در کلاس های درس دانشگاه مجبور به اجاره خانه در تهران و دیگر شهرها شده اند. از یک سو اجاره مسکن افزایش یافته و از طرف دیگر، این افراد امکان استفاده از خوابگاه و وام ودیعه مسکن را هم ندارند. به عبارتی به نظر می رسد که سیاستگذار در تعیین اولویت و امکان ثبت نام مستاجران این دو گروه را نادیده گرفته است. آن هم در حالی که اجاره مسکن ...
لزوم حذف قراردادهای صوری/ برخورد با مشاوران املاکی که اجاره بالای سقف 25 درصد ثبت کنند
.... اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه املاک کشوری می گوید: پیش از این 99 درصد از قراردادهای اجاره برای دریافت تسهیلات ودیعه مسکن صوری بوده است بنابراین باید امسال تمهیدات ویژه تری را برای پرداخت این تسهیلات بدون تخلفاتی همچون قرارداد صوری در نظر گرفته شود. حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک کشور هم گفته است: پرداخت تسهیلات به مستاجران با نرخ سود کم و همچنین تعیین سقف ...
بازار مسکن در ساری راکد است
عرضه می شود و این سبب شده تا حتی تقاضا هم برای خرید وجود نداشته باشد و حدود 20 درصد معاملاتی که انجام می شود بیشتر در قالب تهاتر و معاوضه است. وی گفت: بیشتر ارباب رجوع که به دفتر مشاور املاک مراجعه می کنند تقاضای فروش املاک دارند و از سوی دیگر تقاضای اجاره مسکن نیز بالا است اما به دلیل افزایش اجاره ها، مستاجران توان پرداخت اجاره را ندارند. نایب رئیس اتحادیه املاک مازندران ...
نوسان قیمت کالا های مصرفی سبب تغییر قیمت مسکن شد
بازار اجاره نرخ تعیین و اعلام کرد که در سال 1401 سقف مجاز افزایش اجاره بها در شهر تهران 25 درصد، دیگر کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر های کشور 15 درصد خواهد بود. همسویی سیاست های نرخ گذاری و عدم اعلام قیمت، این گمانه را تقویت می کند که دولت قصد دارد از طریق نشانگر های آماری، انتظارات تورمی در بازار مسکن را کنترل کند. از آذرماه سال 1396 که به نوعی آغاز رشد بازار های ارز، طلا و مسکن محسوب می ...
دستورات جدید رئیسی در خصوص مسکن و اجاره خانه ها
خوبی برای حل مشکلات تولید و تولیدکنندگان ارائه کرده که اجرای دقیق آن موجب رونق و جهش واقعی تولید به ویژه تولیدات دانش پایه در کشور می شود. رئیسی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به فرارسیدن فصل تابستان و موعد جابجایی ها، لزوم نظارت وزارت راه و شهرسازی بر بازار مسکن را مورد تاکید قرار داد و تصریح کرد: دولت باید علاوه بر تدبیر برای سامان دادن نرخ اجاره بها، اجازه ندهد سوداگران بازار مسکن ...
آفتابه لگن هفت دست، شام و نهار هیچی و ماجرای پیگیری طرح دو فوریتی حمایت از مستاجران؟
شعار سال: یکی از مشکلات اساسی مردم به ویژه در موارد بروز بحران های اقتصادی رشد افسار گسیخته نرخ اجاره بهای واحد های مسکونی است که بخش قابل توجهی از هزینه خانوار ها را به خود اختصاص می دهد. علیرغم این موضوع تا کنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمت گذاری در خصوص این موضوع مهم صورت نگرفته و صرفاً ستاد ملی کرونا چندی قبل مصوبه ای در این خصوص داشت که به دلیل فقدان ضمانت اجرای کافی توفیق قابل توجهی در ...
کاهش ارزش ریالی مبلغ رهن مستأجران در 4 سال گذشته/ لزوم اصلاح خلأ قانونی در روند محاسبات اجاره بها در ...
مجید گودرزی کارشناس مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا؛ درباره آخرین وضعیت بازار اجاره بها اظهار کرد: در یک رویه اشتباه سال هاست که در کشور ما درحالی که رهن مستأجران به صورت قرض الحسنه محاسبه می شود، قیمت ملک که پایه تعیین این رهن است، به صورت جاری و رها شده مورد محاسبه قرار می گیرد. وی ادامه داد: گاهی تنها در یک سال 43 درصد از ارزش پول ملی کاسته می شود و در ...
"اجاره داری حرفه ای" اسیر وعده های توخالی/ چرا موجران به مصوبه سقف اجاره مسکن عمل نمی کنند؟
درآمد آنهاست، سخت خواهد بود. *بی توجهی برخی مالکان به مصوبه تعیین سقف وضعیت کنونی بازار مسکن نیز گواهی بر این واقعیت است که بسیاری از مالکان نرخ اجاره بها را نسبت به سال گذشته تا 200 درصد افزایش داده اند. به عنوان مثال در در خیابان هاشمی رهن یک واحد 85متری سال گذشته 210 میلیون تومان بوده که مالک امسال به مستأجر اعلام کرده رهن واحد مذکور 420 میلیون تومان است! در نمونه ...
مستاجران در اتاق های مرگ نامرئی
کس حاضر نیست آن را بخرد. در تهران، ولی وضع تفاوت دارد. اما الان ما از رویاهایمان چیزی نمی گوییم. از تلاش برای زندگی می گوییم. اعداد و ارقام می گویند نرخ اجاره نشینی شهری در کل ایران در سال 1365 تنها 18 درصد بودە، اما اکنون شمار مستاجران پایتخت از تعداد مالکان پیشی گرفته است. نرخ رشد اجاره بها در پایتخت به 51 درصد و در کل کشور به 54 درصد رسیده است. براساس گزارشی که ایرنا در سال 1400 ...
ارجاع طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها به کمیسیون عمران/ ضمانت های اجرایی خوبی در طرح مذکور پیش بینی شد
اجاره بها پیش بینی شده اما نیاز است بیشتر مورد بررسی قرار گیرد. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: چندین سال است شاهد رشد روزافزون کرایه منزل هستیم و قیمت ملک هم افزایش یافته است که البته این موضوع در قانون جهش تولید مسکن هم پیش بینی شده بود. حسین زهی خاطرنشان کرد: مقرر شد وزارت راه و شهرسازی یک سامانه برای ثبت اجاره بها تعریف کند و همه افراد ملزم به ثبت نام در آن شوند. وی افزود: پس از طراحی سامانه مذکور و ثبت نام افراد، در صورتی که ثابت شود در راستای مراعات حال مستاجران اقدامی انجام نشده، جریمه هایی به صاحب خانه ها تعلق گیرد. انتهای پیام/ ...
شبیخون به زمین های شمال/ وقتی رشد افسارگسیخته قیمت ها عرصه را بر بومیان تنگ می کند
شرایط کنونی اجاره منازل استیجاری به دلیل افزایش تورم و خلاء نظارتی به چالشی جدی بدل شده است به طوری که مستاجران به دنبال خانه های کوچک و کمترین امکانات هستند. البته ناگفته نماند در این هیاهوی قیمت بالای مسکن بسیاری از خوش نشینان با پرداخت مبلغ بالا، منازل را برای گذراندن اوقات فراغت و به دلیل باز شدن آزادراه تهران شمال اجاره می کنند. با این اوصاف دیگر خبری از زمین های سرسبز ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
. این روزها و با فرا رسیدن فصل جابه جایی اجاره نشین ها متاسفانه همانند سالیان گذشته شاهد رشد بی حد و اندازه و خارج از عرف قیمت اجاره بها در نقاط مختلف استان و به ویژه شهر خرم آباد هستیم چنانکه این روزها مالکان، دلالان و برخی بنگاه ها قیمت ها را نسبت به سال گذشته تا بیشتر از 2 برابر هم افزایش داده اند. برخی کارشناسان و مسوولان، جولان دلالان و بنگاه های زنجیره ای را عامل اصلی بالا ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
ستی قانون مالیات بر خانه های خالی را اجرایی کنیم که علت تسریع در اجرای آن هم به وجود مسئله سوداگری در بازار مسکن برمی گردد. سامانه املاک از سال 94 تاکنون تکمیل نشده در حالی که این سامانه پیش نیاز مالیات بر خانه های خالی محسوب می شود. بخش دیگری از مسائل بازار اجاره ناشی از عدم تکمیل و پیگیری پروژه های مسکن مهر و طرح های حمایتی دولت است. تقریباً حدود 250 هزار واحد مسکن مهر تکمیل نشده است در حالی که م ...
افزایش 40 درصدی قیمت پارچه| رونق بازار پنج پیکر کمتر شده است
مازندران به این روستا می آیند، هرچند که مشتریانی از قزوین، اردبیل، تهران و دیگر نقاط هم داشته ایم. وی ادامه داد: رونق بازار و تعداد مشتریان نسبت به قبل از شیوع کرونا حدود 30 درصد کمتر شده البته در ماه های اخیر جنب و جوش و تکاپویی دوباره در بازار ایجاد شده است. بهشتی گفت: کرونا خسارات زیادی به مغازه دار های این روستا وارد کرد، بسیاری از مستاجران با وجود بسته بودن مغازه اجاره های چند میلیونی پرداخت کردند که مشکلات زیادی به آنها تحمیل شد. گفتنی است طی سال های اخیر فروش پارچه در روستای پنج پیکر رونق گرفته و بیش از 220 باب مغازه در این روستا راه اندازی شده است. ...
ثبت نام از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن از 12 خردادماه آغاز شده است
...// از ساعت saman.mrud.ir آغاز شده است. مدیر کل راه و شهرسازی استان فارس گفت: به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستاجران امسال تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. طالبان گفت: سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن در تهران، مراکز استان ها و ...
نحوه ثبت نام وام اجاره خانه مشخص شد + آدرس سایت
به گزارش می متالز، متقاضیان ابتدا باید وارد سامانه amlak.mrud.ir شوند. در مرحله بعد متقاضی باید کد ملی و شماره موبایل خود را وارد کند. در گام بعدی افراد باید اطلاعات محل سکونت (شهر و استان) و برخی از اطلاعات شخصی خود را و