خانه
بازار اجاره بها در هرج و مرج
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از رهن و اجاره دادن ملک شما با قیمت نامتعارف معذوریم
فشار آوردن به دیگران بار مشکلات خود را سبک می کنند. او در طول 8 سال فعالیتش در صنف مشاورین املاک، درماندگی و اشک ریختن مستاجران بسیاری را دیده که با جهش و چند برابر شدن اجاره خانه ها نتوانسته اند برای خود سرپناهی دست و پا کنند و حتی زندگی خانوادگی آنها از هم پاشیده است. این مشاور املاک محله آذری می گوید : دولت سقف افزایش اجاره بهای مسکن امسال نسبت به سال قبل را 25 درصد تعیین کرده، ولی
رشد نجومی اجاره بها با افزایش 10درصدی حقوق تناسبی ندارد
است. دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس گزارش های میدانی شاهدیم که این سقف رعایت نشده داشته است. وی با بیان اینکه طبق گزارش های میدانی سقف 25 درصدی اجاره بها مسکن در تهران رعایت نمی شود، اضافه
مستاجران خانه به دوش و اجاره های لاکچری در کهگیلویه و بویراحمد
و بویراحمد تنها 15 درصد باشد اما میزان اجاره بها تا بیش از 100 درصد در شهرهای استان افزایش داشته است. این روزها هیچ کس خانه نمی خرد و در واقع بازار خرید و فروش خانه به شدت راکد بوده اما بازار اجاره گرم است. بررسی میدانی خبرنگار ایرنا مرکز استان نشان می دهد، نظارتی بر قیمت اجاره خانه ها در شهر نیست و حتی خانه هایی هستند که با رهن بیش از نیم میلیارد تومانی اجاره داده می شوند
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
/> هم اکنون فصل جا به جایی مستاجران آغاز شده و گرانی اجاره بها مشکلات بسیار زیادی را برای مردم به ویژه اقشار کم درآمد و آسیب پذیر جامعه ایجاد کرده است. دولت برای کنترل این بازار پر تلاطم برای افزایش اجاره بها سقف تعیین کرده که بر اساس آن میزان مجاز برای تهرانی ها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد است. طبق مصوبه دولت سقف اجاره بها در سطح تهران 25 درصد تعیین شده در حالی که بر اساس
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین کرد؛ به طوری که مشاوران املاک قراردادهای اجاره مسکن را با ارقامی بیش از 25 درصد اجاره بهای همان واحد در سال گذشته افزایش دهند و در غیر این صورت، با جریمه روبه رو می شوند. اما پس از گذشت یک ماه روند بازار نشان می دهد که موجران و مالکان توجهی به این مصوبه ندارند و با افزایش هایی بعضا تا چند برابر اجاره بهای سال های اخیر
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، در همین زمینه یک کارشناس بازار مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: اصرار سیاست گذار بر ادامه اجرای طرح هایی که هیچ نتیجه ای تا به امروز در بازار مسکن نداشته، جای تعجب بسیاری دارد. عده ای بسیار کمی از موجران از مصوبه سقف اجاره بها در سال گذشته تمکین کردند. حسن محتشم اضافه کرد: وقتی طرح و مصو
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، دولت سیزدهم همزمان با اجرای طرح نهضت ملی مسکن ساماندهی بازار اجاره را در دستور کار قرار داده است. به گفته محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان، کنترل بازار مسکن نیاز به قانون دارد که در جلسه سران مطرح خواهد شد و مصوبات برای کوتاه مدت اخذ می شود. با مصوبه جلسه سران قوا کنترل بازار اجاره برای تابستان امسال و اجاره سال جاری محقق خواهد شد.
هشتگ روز
. یا خب خانم ها و برادران توییتری. مجلس خیلی به مغزش فشار آورد و دو راهکار داد: یا همو زود پیدا کنید و ازدواج کنید یا ازدواج بین المللی. مگر مصوبه سقف افزایش اجاره بها در سال گذشته دستاوردی داشت که مجددا سقف 25درصدی را مصوب کرده اید؟ اگر واقعا نگران مستاجران هستید با آسیب شناسی سیاست های قبلی، برنامه عملیاتی و واقعی مصوب و اجرا کنید. فراموش هم نکنید که سامان دهی پایدار بازار اجاره، بدون
تعیین دستوری سقف اجاره بها سیاستی شکست خورده / وام ودیعه به نفع سیستم بانکی است
بر اینکه نابسامانی بازار اجاره در شرایط فعلی که به بالاترین حد آن رسیده که ناشی از ناکارآمدی و مفغول ماندن از این حوزه در دولت های گذشته است گفت: هر چند نمی توان تمام آشفتگی بازار اجاره را متوجه این دولت کرد، اما از بابت راهکارهای اتخاذ شده برای کنترل بازار اجاره به دولت نقد وارد است. لطفی با بیان اینکه تعیین دستوری سقف اجاره بها سیاستی شکست خورده است که امتحان خود را طی این چند سال پس
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
گروه اقتصادی: اگرچه دولت و مجلس طرحهایی را برای کنترل بیشتر بازار لجام گسیخته اجاره مسکن ارایه داده اند اما این بازار راه خود را در افزایش سرسام آور اجاره بها طی میکند.به گزارش مردم سالاری، در نشست اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده
استاندار قزوین: افزایش بیشتر از 20 درصدی اجاره مسکن ممنوع است
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، محمدمهدی اعلایی بعدازظهر امروز در جلسه ستاد تنظیم بازار استان قزوین که در سالن جلسات شهید سپهبد قاسم سلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، اظهار داشت: سقف افزایش اجاره بهای مسکن در استان قزوین 20 درصد و در صورت دریافت اجاره بیشتر از مستأجران با بنگاه های مشاور املاک برخورد قانونی خواهد شد. وی با اشاره به مصوبه سران قوای سه گانه درباره ساماندهی بازار
قیمت ها در بازار اجاره عقب نشینی می کند؟ | تدوین آیین نامه کنترل بازار اجاره آغاز شد
به گزارش همشهری آنلاین، موافقت سران قوا با مصوبه تعیین قیمت اجاره بها، به دولت، این امکان را می دهد که بدون تصویب قانونی جدید یا اصلاح قوانین موجود، اقدامات مقدماتی برای محافظت از مستأجران در مقابل شوک های تورمی بازار اجاره را انجام دهد تا هم قوانین مورد نیاز این بازار به تصویب برسد و هم سایر برنامه های اجاره ای مانند مالیات ستانی از خانه های خالی، راه اندازی اجاره داری حرفه ای و... آماده اجرا
مستأجران در گرو بنگاه داران
به گزارش قدس آنلاین ، نابسامانی بازار اجاره مسکن و هرج ومرج در قیمت گذاری واحدهای استیجاری موجب شده تا این روزها دولت به دنبال اقدامی فوری و تأثیرگذار برای رفع آن باشد. در همین راستا، مصوبه دولت درباره تعیین سقف افزایش اجاره بها برای هر سال در جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران مورد تأیید قرار گرفت و بر اساس آن بنا شد میزان اجاره بها در تهران حداکثر 25درصد و دیگر شهرهای کشور به میزان 20درصد
رشد افسار گسیخته اجاره ها در دو ماهه 1401
به گزارش مردم فردا ،طی هفته های اخیر شبکه های اجتماعی و فضای مجازی کشور شاهد تولید و انتشار گسترده اخبار مربوط به درددل ها و گله های مستاجران بوده است. درحالی که دولت می گوید نرخ افزایش اجاره بهای مسکن نباید بیش از 25درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قراردادها حتی شاهد افزایش 100درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمارهای رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر
محتشم، کارشناس بازار مسکن:
حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره تاثیر مصوبه دولت مبنی بر تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد، می گوید که ممکن است این مصوبه به صورت موقت و مقطعی تاثیری بگذارد مبنی بر اینکه یک سری از مستاجرین بگویند که طبق مصوبه دولت تخلیه نمی کنند ولی کدورت و درگیری بین مالک و مستاجر بوجود می آید. یک عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان تهران درباره تاثیر مصوبه دولت مبنی بر
بازار اجاره مسکن با مصوبات دستوری کنترل نمی شود
میلگرد از 18 هزار تومان به 20 هزار تومان رسیده است و بنابراین همین افزایش قیمت نهاده ها خود بهانه دیگری برای رشد نرخ مسکن و در نهایت نرخ اجاره بها به شمار می رود. دولت امسال تصمیم گرفته که نرخ اجاره بها برای بازار مسکن در تهران 25 درصد باشد. اما به گفته مشاوران املاک به دلیل آنکه این مصوبه هیچ ضمانت اجرایی ندارد بسیاری از مستاجران هم از این میزان افزایش نرخ اجاره و مصوبه مایوس شده اند. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
نقدعلی: آقای رئیسی، کمر مستاجران خم شده؛ اشک علما درآمده
آفتاب نیوز : حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس در تذکری اظهار کرد: شب گذشته جلسه ای درباره نرخ اجاره بها و وضعیت مستاجران تشکیل شد، از رئیس جمهور تقاضا دارم سریعا نتیجه اعلام شده و به داد مستاجران برسند. اشک علما در آمده، تدبیری کنید. نماینده خمینی شهر ادامه داد: مصوبه سران قوا درباره حداکثر افزایش اجاره بها بین 15 تا 20 درصد عملی نمی شود و صاحبان
خبر مهم برای مستاجران/ بسته جدید دولت برای خروج بازار اجاره مسکن از بحران
به گزارش سلام نو به نقل از همشهری آنلاین؛ وزیر مسکن و شهرسازی از ارائه بسته جدید خروج بازار اجاره مسکن از بحران خبر داده و تاکید کرده که این بسته، حرکتی اساسی به جای مُسکن های زودگذر است . بر اساس بسته سیاستی قبلی این وزارتخانه، سقف افزایش اجاره بها نسبت به سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 و سایر شهرها 15 درصد تعیین شده بود. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
روزنو :سران سه قوه حالا با ورود به مساله اجاره مصوب کردند سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد باشد. این مصوبه در حالی صادر شده است که پیش از این نیز دولت در قالب ستاد تنظیم بازار با هدف ساماندهی بازار اجاره نسبت به تعیین سقف اجاره بها در تهران اقدام کرده است. اقتصاد ایران با تورمی کشدار و قابل توجه در سال های اخیر روبروست و از سال 1397 با رشد قابل
اوضاع وحشتناک مستاجران
در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب
سقف افزایش اجاره بها در یزد 15 درصد است/ شاکیان به شورای حل اختلاف مراجعه کنند
به گزارش خبرگزاری فارس در یزد، به نقل از پایگاه اطلاع رسانی استانداری،مهران فاطمی در نشست فوق العاده بررسی آخرین وضعیت اجاره بها در استان که به منظور کنترل وضعیت افزایش اجاره بها و کاهش فشارهای وارده به مردم برگزار شد با بیان این که اتحادیه املاک موظف به تعیین سقف و کف اجاره بهای هر منطقه با لحاظ حداکثر افزایش نرخ 15 درصد نسبت به متوسط قیمت سال گذشته است گفت: مستاجران معترض به افزایش نرخ بدون
اجاره بها در 6سال 6برابر شد!
. نگاهی به آمارهای رسمی نیز موید رشد شدید اجاره بها و شرایط سخت اجاره نشینی است. بر اساس گزارش بانک مرکزی میانگین اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی شهر تهران در اردیبهشت امسال حدود 127 هزار تومان بوده است. به بیان دیگر اجاره ماهانه یک واحد 75 متری در شهر تهران به بیش از 9 میلیون و 500 هزار رسیده و رهن کامل یک خانه 75 متری در شهر تهران به طور میانگین بیش از 300 میلیون تومان
کام تلخ مستاجران
/> با افزایش تورم و افزایش ملک، اجاره بها نیز بالا می رود و موجران و مشاوران املاک هم به طبع قیمت ها را افزایش میدهند. گفتنی است دولت در دو سال اخیر اقداماتی همچون پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و تعیین سقف مجاز 25 درصد برای افزایش اجاره بها تعیین کرده که عملا تاثیر چندانی در بازار اجاره ایجاد نکرده است. ولی تجربه نشان داده سیاست های دستوری نمی تواند این بازار را ساماندهی کند و
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
، از سوی دیگر مشاوران املاک نسبت به اجرای دستورالعمل دولت در خصوص سقف افزایش اجاره بها توجه جدی داشته باشند. فرماندار آباده در خصوص مصوبه ستاد تنظیم بازار نیز گفت: سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در شهرستان آباده حداکثر 15 درصد به تصویب رسیده است و لازم الاجرا است. همچنین بر اساس این مصوبه ، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده است تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف
بسته جدید دولت چه زمانی به داد مستاجران می رسد؟ ا اولویت با مستاجران جنوب شهری و میان شهری است
واقع می شود که بالای 60 درصد از مستاجران را پوشش دهد. لذا باید دید تعداد تسهیلات بانکی که دولت در اختیار مستاجران قرار خواهد داد در مقایسه با تعداد مستاجرانی که در کشور وجود دارد حداقل بالای 60 درصد را پوشش می دهد یا خیر؛ که متصور نیستم این تعداد را پوشش دهد. نکته دوم این است که باید ببینیم که عدد تسهیلات بسته پیشنهادی دولت می تواند بخش بالای 50 درصد از اجاره بها یا رهن واحد اجاره ای را تامین کند که
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک شیراز به بازار می گوید بحث افزایش اجاره بها هم برای مردم و هم برای اتحادیه، ملموس و مشهود است. مصوبه ساماندهی اجاره بها هنوز به صنف املاک ابلاغ نشده تا بر این اساس، سقف این نرخ ها در شهر شیراز تعیین شود به گفته خسرو رزمجو، مصوبه ساماندهی اجاره بها هنوز به صنف املاک ابلاغ نشده تا بر این اساس، سقف این نرخ ها در شهر شیراز تعیین شود. رزمجو با تاکید
نفس مستاجران به شماره افتاده است
سیزدهم پس از تجربه دولت قبل باز هم به سراغ اتخاذ سیاست تعیین سقف افزایش اجاره بها رفت و تاکید کرد که هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف است. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون اول در تاریخ 29 اردیبهشت ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است. مصوبه ای از پیش شکست خورده ستاد تنظیم بازار نیز در اواخر اردیبهشت امسال در مصوبه ای سقف افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد تعیین
مستاجران برای پرداخت اجاره نجومی از سهم خوراک، پوشاک و آموزش خانوار می گذرند
مجلس شورای اسلامی ادامه داد: افزایش حقوق ها در بودجه 10 الی 40 درصد پیش بینی شده در حالی که اجاره بها مسکن در برخی مناطق 100 الی 200 در صد افزایش پیدا کرده است. لذا درامدها هیچ تناسبی با اجاره بها ندارد. از این رو دولت برای حمایت از مستاجران برای افزایش اجاره ها سقف 25 درصدی در تهران و 20 درصدی در سایر شهرها تعیین کرده که با افزایش حقوق ها نیز حدودا تناسب داشته و مرد نیز پذیرفته اند. اما اینکه دولت
سقف افزایش اجاره بها در ملایر 15 درصد است/ با متخلفان به شدت برخورد می شود
به گزارش ایسنا، سلمان اسماعیلی این اقدام را در حمایت از مردم و مستاجران و کوتاه کردن دست سودجویان در بازار مسکن دانست و اظهار کرد: در دولت انقلابی جایی برای جولان سودجویان و تنگ کردن سفره مردم نیست و با مسببان افزایش بی رویه قیمت اجاره بها در این شهرستان به شدت برخورد خواهد شد. اسماعیلی به برگزاری ستاد ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها در شهرستان اشاره کرد و گفت: در این ستاد، تصمیماتی
