صاحبخانه ای زندگی عروس و دامادها را شیرین می کند
سایر خبرها
صاحبخانه ای که آپارتمانش را وقف عروس و دامادها کرد/ 180 زوج جوان با یک صلوات، خانه دار شدند!+فیلم
! فکر کنید مثل همه مستاجرها باید هر ماه اجاره بدهید. فرقش فقط این است که آن مبلغ اجاره را برای خودتان کنار بگذارید. این کار باعث می شود آخر سال، یک پس انداز خوب داشته باشید و بتوانید خانه ای در همین حد اجاره کنید. بعد هم نگاهی به پرچم های نصب شده در حسینیه می انداخت و ادامه می داد: من هیچ توقع مالی از شما ندارم اما از جنبه معنوی، چند خواسته دارم. اول اینکه از همه شما به ویژه عروس خانم ها ...
گزارش بانک مرکزی از گرانی مسکن در تهران طی یک ماه به میزان حدود 3 میلیون تومان
81 میلیون تومان رسیده است. خانه های منطقه 18 تهران هم به عنوان ارزانترین منطقه پایتخت در همین مدت با متوسط قیمت متری 19 میلیون و 600 هزار تومان معامله شده اند. منطقه پنج تهران هم بیشترین معاملات پایتخت را در خرداد ماه به خود اختصاص داده است. بر اساس آمارها، از دلایل اصلی افزایش قیمت مسکن در ایران نامتوازن بودن عرضه و تقاضاست و ساخت مسکن متناسب با نیاز بازار نیست ...
مالیات بر خانه های خالی بازار اجاره مسکن را کنترل می کند/ مالیات در بخش مسکن انگیزه دلالان را از بین می ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا ، مسکن یکی از حیاتی ترین نیازهای بشر از ابتدای خلقت تاکنون بوده است و طبق قانون تامین آن برعهده دولت قرار دارد البته در سال های اخیر وضعیت بازار مسکن بسیار نامطلوب بوده و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرمنطقی را داشته است که همین مسئله موجب شده تا قدرت خرید مردم به شدت کاهش پیدا کند و خانه دار شدن برای قشر ضعیف جامعه تبدیل به رویا شود. ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
قراردادها سالانه تنها یک تا 2 درصد بالا می رفت؛ یعنی به اندازه نرخ تورم و مستاجران با این میزان افزایش مشکلی نداشتند؛ اما حالا آنها با افزایش 7 تا 10درصدی اجاره ها مواجه اند. موضوع دیگری که بر مشکلات مستاجران افزوده، این است که صاحبان ملک، اگر در سال های گذشته اجاره بها را مطابق با رشد نرخ تورم بالا نبرده باشند، می توانند حالا تمام افزایش های اعمال نشده در اجاره بها طی آن سال ها را اعمال کنند؛ این ...
امان از اجاره
به گزارش بولتن نیوز ، هر سال با شروع فصل تابستان، فصل جابه جایی مستاجران نیز آغاز می شود. در این میان اما افزایش افسارگسیخته اجاره بها و ناتوانی مستأجران در پرداخت مبالغ تعیین شده از سوی صاحب خانه ها همانند سال های گذشته به معضلی لاینحل تبدیل شده است؛ از یک سو مستاجران از بالا بودن نرخ اجاره بها شکایت دارند و از سوی دیگر موجران با دلخوری، نابسامانی و تورم اقتصادی را در رشد نرخ اجاره بها دخیل می ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از مرصادنیوز ، اجاره کردن خانه ای مناسب و دسترسی به امکانات از مهم ترین دغدغه های تمامی اجاره نشین ها است، اما افزایش قیمت سالیانه نرخ اجاره بها چنین اجازه ای به آنها نمی دهد و تقریباً پیدا کردن یک واحد مسکونی با امکانات خوب و متوسط برای مستاجران به یک رویا تبدیل شده است. افزایش اجاره بها توسط صاحبان املاک از یک سو و دخالت مشاورین املاک در ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
. صاحب خانه ها مبلغ چشمگیری را هرساله برای بازسازی و مرمت منزل مسکونی که به اجاره می رود خرج می کنند و همین موضوع سبب شده اجاره بها را افزایش دهند چراکه با مبالغ اندک توان بازسازی واحد مسکونی آن هم با این اوضاع وحشتناک قیمت مصالح ساختمانی ممکن نیست گفت و گو با صاحب خانه ها نیز گویای آن است که شمار قابل توجهی از آنان مبلغ چشمگیری را هرساله برای بازسازی و مرمت منزل مسکونی که به ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
کرایه خانه دائما در حال بلعیدن سرمایه های مستاجران است و در این شرایط دولت و مجلس راه حل را در تعیین سقف افزایش اجاره بها دیده اند. تمکین نکردن از سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها تنبیهاتی همچون حذف معافیت مالیاتی برای مالکان، افزایش مالیات، هزینه دادرسی برای صاحبخانه ها و اعمال جریمه برای بنگاه های معاملات ملکی متخلف در پی دارد؛ این در حالی است که کارشناسان معتقدند فشار به مالکان باعث کاهش عرضه ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها، مُسکن موقت یا درمان قطعی؟
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا افزایش نرخ اجاره بها این روزها نقل هر محفلی است، خانه هایی که هرچند که نسبت به سال قبل یک سال به عمرشان اضافه شده اما میزان اجاره بهای آن ها نجومی تر شده است. افزایش نرخ اجاره بها شهر با شهر فرق دارد اما هر چه شهر بزرگ تر، ضریب افزایش نیز در آن بیشتر است به طوری که در کلان شهر تهران در برخی از مناطق تا 80 درصد نیز افزایش قیمت اجاره بها ...
راه حل دولت ها برای کنترل اجاره بها
در برخی کشورها تلاش شده است، از طریق تصویب برخی قوانین موقت، از شدت فشارها بر مستاجران کاسته شود. نکته مثبت این است که وضعیت بد بازار مسکن و اجاره، به احتمال زیاد سال آینده که نرخ های تورم کاهش می یابد، بهتر می شود. در واقع تا سال آینده، مستاجران باید وضعیت بد کنونی را تحمل کنند. در برخی کشورها برای نظم بخشیدن به بازار اجاره اقداماتی نظیر تعیین سقف افزایش اجاره در نظر گرفته شده است؛ این یعنی صاحبان ملک اجازه ندارند بیش از رقم خاصی، مبلغ اجاره ...
کلاف سردرگم اجاره بها در کاشان / ارایه نرخ های غیرواقعی در فضای مجازی ملاک تعیین قیمت شده است
به گزارش خبرگزاری تسنیم با کاشان ، موضوع اجاره بها این روزها مستاجران را با چالش های مختلفی رو به رو کرده است به نحوی که با افزایش قیمت اجاره بها مستاجران توان پرداخت آن را ندارند و هزینه های زیادی را متحمل آنان می کند. این در حالی است که مستاجران در شهرستان کاشان از افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری بسیار گلایه دارند چراکه توانایی پرداخت این میزان اجاره بها و یا توانایی پرداخت افزایش ...
اجاره بها در ایلام، هم رده با کلانشهرها/ کمرهایی که کم کم زیر بار خم می شوند
نابسامانی عدم متولی کنترل این بازار است و همین وضعیت پیش آید خیلی از مردم باید گوشه های شهر چادر برای اسکان دایر کنند. زندگی خود را در پی یافتن مسکن اجاره ای گذرانده ام خانم صالحی یکی از مستاجران ایلامی به خبرنگار فارس گفت: الان نزدیک دوماه است در چهار گوشه شهر به دنبال یک مسکن با اجاره بها کم هستم اما تاکنون این کار محقق نشده است دیگر توانایی جستجوی مسکن برای اجاره ندارم تمام ...
تسهیلاتی که دست اجاره نشین ها را نمی گیرد
عملیاتی شد تا به این ترتیب مستاجران از حمایت دولتی در شرایط معیشتی خاص حاکم بر کشور برخوردار شوند. برخی معتقدند این وام در سال های گذشته به مستاجران واجد شرایط تعلق گرفته و برخی نیز همچنان به روند ارائه تسهیلات انتقاد دارند. تسهیلات ودیعه مسکن دولت کافی نیست کمال اطهاری، کارشناس اقتصاد مسکن درباره آثار پرداخت وام ودیعه مسکن بهصمت گفت: افزایش سرسام آور اجاره بها طی سال های اخیر ...
ورود سه قوه برای ساماندهی بازار اجاره
اقتصاد آنلاین-عاطفه حسینی؛ بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش برسد. طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. بسیاری از حقوقدانان معتقدند که اگر طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شود و به تایید شورای نگهبان برسد، روابط مالکان و مستاجرین دستخوش تغییرات بسیاری خواهد شد. از منظر حقوقی، جایگاه مصوبات سران قوا چه اهمیتی دارد؟ تدوین: محسن احمدیان ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
خانه های خالی به بازار اجاره عنوان و اظهار کرد: در کنار مالیات بر خانه های خالی که می تواند به عنوان عاملی برای افزایش عرضه مسکن به بازار اجاره باشد می توان از راهکارهای انگیزشی نیز استفاده کرد تا اجاره دادن به صرفه باشد. اجاره دادن واحد مسکونی از خالی ماندن آن به صرفه تر است ولی ریسک اجاره داری در کشور بالاست وی افزود: مثلاً بررسی شود که آیا اگر فردی خانه اش را خالی نگه دارد به صرفه ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
علی محمدی مستاجر دیگری است که با وجود پنج فرزند از وضعیت اجاره خانه ها در شهر بیرجند گلایه مند است، افزود: زمستان سال گذشته قرارداد اجاره منعقد کردم اما کمی بعد قیمت اجاره خانه دو برابر شد یعنی اجاره یک میلیون و دویست هزار تومان، یک دفعه به سه میلیون تومان افزایش یافت. وی از افزایش 100 درصدی اجاره خانه ها در شهر بیرجند خبر داد و گفت: گرچه این مبلغ تنها به خاطر مهربانی همسایه و ...
صاحبخانه جدید برای مستاجران پایتخت
همسو با برنامه دولت قرارگاه مسکن راه اندازی کرد و اواخر سال پیش تفاهم نامه هایی هم در این راستا بین شهرداری، بنیاد و مسکن و ... منعقد شد تا گرهی از مشکل مسکن در پایتخت که جمعیت زیادی را در دل خود جای داده است، باز شود. بیشتربخوانید صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند تأمین مسکن استطاعت پذیر مغفول مانده بود علیرضا زاکانی شهردار تهران ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
گرفته است. محمد ظاهری ، کارگر یکی از شرکت های صنعتی استان است که در سال گذشته با 350 میلیون تومان یک واحد 90 متری در ملاصدرا رهن کامل کرده بود ولی حالا می گوید: در دو، سه سال گذشته 500 میلیون تومان ارث به من رسید که بخشی از آن را وارد بورس کردم و بخش دیگر آن را برای اجاره مسکن دادم اما امسال با 350 میلیون تومان نمی توانم در کوثر و مینودر هم خانه خوبی رهن کنم. وی ادامه داد: با ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
اقتصادگردان- مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 میلیون توم ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
26 آذر سال 1399 بود که شورای نگهبان قانون مالیات بر خانه های خالی، را تأیید کرد. مطابق این قانون از خانه های خالی در سال اول، 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره اخذ و برای افراد دارای 5 خانه و بیشتر، به ازای تمام واحد های مسکونی این ضریب دو برابر می شود. بر اساس آمار های رسمی بانک مرکزی درباره وضع اجاره بها، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و سایر شهر های کشور طی دو سال و دو ماه گذشته (از ...
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
شود و مستاجرانی که نمی توانند مبالغ رهن بالا را فراهم کنند با اجاره هایی مواجه اند که از 3 میلیون تومان آغاز می شود و تو خود حدیث مفصل بخوان از این مجمل. بازار گرم رهن و اجاره حاشیه شهر به گفته برخی مشاوران املاک در سطح شهر بجنورد به دلیل افزایش ناباورانه اجاره بهای مسکن در یکی دو سال اخیر، در شرایط فعلی تمایل مستاجران برای کرایه خانه در روستاهای حاشیه شهر بجنورد روند افزایشی ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
آباد در متراژ 80 تا 110 متری با متوسط نرخ اجاره 6 میلیون و با رهن 100 میلیون تومان به بالا برخی از محلات گران قیمت برای اجاره مسکن هستند. نکته مهم در زمینه گران شدن اجاره بها، عقب نشینی مستأجران است. مستأجران هر سال با افزایش اجاره مجبور می شوند از کیفیت زندگی و محله ای که در آن زندگی می کنند، بکاهند. آن ها با پولی که سال قبل می توانستند در محله ای برخوردار خانه اجاره کنند، امسال نمی ...
افسارگسیختگی در بازار اجاره / چرا اجاره خانه ها تا این حد گران شد؟
به گزارش سلام نو به نقل از اقتصاد 24، این روزها با رصد بازار اجاره به اعداد و ارقامی می رسیم که وضعیت نگران کننده ای را برای مستأجران نشان می دهد. حدود 50 درصد جمعیت کشور فاقد مسکن یا به عبارتی مستأجر هستند، درحالی که افزایش جمعیت و افزایش نیاز به مسکن در تمام شهرهای کشور وجود دارد، اما در شهری مثل تهران به مرز خطرناکی رسیده است. از هر جهت وضعیت بازار اجاره رصد شود به اعداد و رقم های ...
نماینده شهرکرد در مجلس: موضوع اجاره به شرط تملیک باید در دستور کار دولت قرار گیرد
...، به یک باره با حجم انبوهی از مستاجران روبه رو شدیم که به دنبال جابه جایی بودند. راستینه مطرح کرد: سران سه قوه در جلسه ای که شکل گرفت، گام اول را با ضرورت نظام مند کردن اجاره بها برداشتند، این گونه نرخ اجاره بها به صورت نظام مند تعیین و کنترل و از نرخ های سلیقگی ممانعت می شود. انتهای پیام/7540/ ...
گرانی وحشتناک اجاره بها
یکدیگر به نمایش درآورده است: تحلیل مضامین پرتکرار استخراج شده در این بخش حکایت بروز از 2 دوقطبی سیاسی و اجتماعی در این موج دارد: نخست دوقطبی مرتبط با دلیل اصلی آشفتگی مسکن در این ماه ها (صاحب خانه یا حاکمیت) بود به طوریکه گروهی از کاربران دلیل افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را به بی انصافی و عدم درک صاحب خانه ها از وضعیت اقتصادی و مالی مستاجران می دانستند این در حالیست که برخی از ...
استفاده از ظرفیت نظام اجاره داری حرفه ای در طرح ساماندهی قیمت اجاره بها
به طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی اضافه می شود، تسهیلات حمایتی کمک به مستاجران نظیر وام ودیعه مسکن بوده که در سال های اخیر با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا به مستاجران پرداخت می شود. طبق گزارش های ارائه شده وام ودیعه مسکن برای تهرانی ها 100 میلیون، برای کلانشهرها 70 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده که تاکنون 305 هزار متقاضی برای دریافت وام ثبت نام کردند و از ...
برنامه دولت برای اجاره خانه در سال 1401 مشخص شد
اجاره تعیین و اعلام شده که مصوبه آن را در کوتاه مدت خواهیم گرفت. با این مصوبه و پیشنهادها، سامانه کد رهگیری که در اختیار وزارت صمت بوده به زودی به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود که با این اقدام رصد معاملات بنگاه های املاک ذیل وزارت راه و شهرسازی قرار می گیرد. قاسمی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی با ارایه کد رهگیری درصدد است تا اجاره بها بر اساس سقف مصوبه سران قوا افزایش بیشتری نداشته باشد و بازار مسکن ساماندهی شود. همچنین این اقدامات بستری بشود تا در سال های آینده میزان اجاره بها تعیین و بر اساس آن اقدام شود. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
ببینید: پتک اجاره خانه بر سر مستأجر
این مطالب را هم از دست ندهید: تعریف و تمجید ستاره هالیوود از اصغر فرهادی: بسیار دوست داشتنی است +ویدئو عصبانیت عجیب نماینده مجلس از تحقیق و تفحص در وزارت نیرو +ویدئو کابوس افزایش اجاره دوباره برای مستاجران تعیین سقف اجاره بها، سیاستی شکست خورده!
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
و مستأجران بعد از پایان قرارداد برای عقد قرارداد جدید باید این قانون را رعایت کنند.دادگاه ها هم اجازه صدور حکم تخلیه برای مستأجر را ندارد، مگر اینکه استثنا هایی داشته باشد. در واقع نشستن مستأجران در خانه شان امسال اجباری است و حداکثر اجاره بها هم 20 درصد در شهر مشهد است. وی افزود: در حال حاضر کمتر از 10 هزار واحد صنفی در شهر مشهد در حوزه مسکن فعالیت دارند و به منظور جلوگیری از افزایش ...