صاحبخانه ای که کام عروس و دامادها را شیرین می کند
سایر خبرها
پاسخ رهبر انقلاب به استفتاء درباره تمدید اجاره بها با نرخ مصوب 25 درصد
به گزارش ایبِنا ، در پی استفتاء از رهبر معظم انقلاب درباره افزایش اجاره بها و طرح این سوال که آیا اگر صاحب خانه به مصوبه سران قوا در خصوص سقف افزایش 25 درصدی راضی نباشد، خانه غصبی محسوب می شود؟ حضرت آیت الله خامنه ای پاسخ دادند: به طور کلی اگر حکومت اسلامی با ملاحظه مصالح عمومی کشور مقرراتی را اعلام کردند، همه باید عمل کنند و مستاجر هم اگر می تواند با موجر مصالحه کند و در صورتی که چاره ای نداشت، سکونت او در آن با پرداخت اجاره بر اساس قانون اشکال ندارد و نماز و روزه صحیح است. ...
همه مستاجرها باید این چیزها رو بدونن
نکاتی که باید مستاجرها بدانند؛ حتما به این چیزها دقت کن واحد مسکونی سنسور تشخیص مونوکسید کربن دارد؟ چه وسایلی در هنگام اجاره خانه نصب است آیا وسایل سرمایشی و گرمایشی سالم هستند با چه افرادی در ساختمان طرف هستیم نزدیک ترین مترو یا بی آرتی کجا هست؟ پارکینگ را مستاجران فراموش نکنند نکاتی که باید مستاجرها بدانند؛ حتما به این چیزها دقت کن به گزارش اقتصاد آنلاین، این روزها در فصل جا به جایی ...
موجران کانادایی در تنگنا
البته افزایش زیاد اجاره بها تنها مشکل مستاجران نبوده است. در دسامبر سال 2017 حزب دموکراتیک جدید، قانونی را که به مالکان اجازه می داد نرخ اجاره ها را به میزان چشمگیری بالا ببرند، کنار گذاشت. در آن زمان، گاه میزان افزایش اجاره بها به 30 درصد می رسید. صاحب ملک استدلال می کرد که اجاره آپارتمان او از آپارتمان های مشابه در همان منطقه جغرافیایی بسیار پایین تر است. تا زمانی که قانون تغییر نکرده بود، این استدلال پذیرفته می شد و اجاره افزایش می یافت. این وضعیت برای مستاجران شرایطی دشوار پدید آورده بود و تلاش شد تدابیری اتخاذ شود تا فشار کمتری به آنها وارد شو ...
دستور مداخله در بزرگ ترین اقتصاد اروپا
در آلمان که بزرگ ترین اقتصاد اروپاست، نرخ تورم اخیرا 4/ 7 درصد، یعنی بالاترین میزان در 40سال اخیر بوده و کارشناسان می گویند، ممکن است این رقم بالاتر برود. تقریبا قیمت تمام کالاها از جمله انرژی و مواد غذایی به سرعت افزایش یافته است؛ اما برخی مستاجران با مشکل مضاعفی مواجه اند و آن، اجاره بهایی که به نرخ تورم وابسته است. برخی مالکان یا شرکت هایی که خانه اجاره می دهند، در قرارداد اجاره، بندهایی را می گنجانند که طبق آن، اجاره بها ثابت نیس و با گذشت زمان بالا می رود. در برخی موارد، بندی به نام اجاره شاخص در قراردادها درج می شود که طبق آن، اجاره بها به نرخ تورم که از ...
مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف افزایش اجاره بها مسکن مداخله گری دولت در بازار محسوب می شود
شرایط خاص اقتصادی که به آن شکست اقتصادی نیز می گویند،دولت ها وقتی می بینند اقشاری از مردم تحت فشار قرار می گیرند برای تنظیم گری و کنترل اوضاع، به صورت کوتاه مدت به میدان ورود پیدا می کنند. شاکری عنوان کرد: صاحب خانه یا مالک سوداگر نیست که دولت با این مصوبه بخواهد مقابل آنها را بگیرد. شرایط مستاجران که نیمی از جمعیت کشور را تشکیل می دهند مدت مدیدی رها شده بود و امروز زیر بار هزینه اجاره ...
استفتاء مقام معظم رهبری درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
هماهنگی اقتصادی سران قوا منتشر کرده است. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها ...
راه حل دولت ها برای کنترل اجاره بها
در برخی کشورها تلاش شده است، از طریق تصویب برخی قوانین موقت، از شدت فشارها بر مستاجران کاسته شود. نکته مثبت این است که وضعیت بد بازار مسکن و اجاره، به احتمال زیاد سال آینده که نرخ های تورم کاهش می یابد، بهتر می شود. در واقع تا سال آینده، مستاجران باید وضعیت بد کنونی را تحمل کنند. در برخی کشورها برای نظم بخشیدن به بازار اجاره اقداماتی نظیر تعیین سقف افزایش اجاره در نظر گرفته شده است؛ این یعنی صاحبان ملک اجازه ندارند بیش از رقم خاصی، مبلغ اجاره ...
استفتاء از رهبر انقلاب درباره افزایش اجاره بها
رهبری پاسخ ایشان به استفتایی درباره مصوبه اخیر شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا منتشر کرده است. اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
به گزارش شبکه اطلاع رسانی مرصاد ، اجاره کردن خانه ای مناسب و دسترسی به امکانات از مهم ترین دغدغه های تمامی اجاره نشین ها است، اما افزایش قیمت سالیانه نرخ اجاره بها چنین اجازه ای به آنها نمی دهد و تقریباً پیدا کردن یک واحد مسکونی با امکانات خوب و متوسط برای مستاجران به یک رویا تبدیل شده است. افزایش اجاره بها توسط صاحبان املاک از یک سو و دخالت مشاورین املاک در تعیین قیمتها از سوی دیگر ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها، مُسکن موقت یا درمان قطعی؟
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ به نقل از قم فردا افزایش نرخ اجاره بها این روزها نقل هر محفلی است، خانه هایی که هرچند که نسبت به سال قبل یک سال به عمرشان اضافه شده اما میزان اجاره بهای آن ها نجومی تر شده است. افزایش نرخ اجاره بها شهر با شهر فرق دارد اما هر چه شهر بزرگ تر، ضریب افزایش نیز در آن بیشتر است به طوری که در کلان شهر تهران در برخی از مناطق تا 80 درصد نیز افزایش قیمت اجاره بها ...
استفتایی از رهبر انقلاب درباره نرخ مصوب افزایش اجاره بها
.... اگر صاحبخانه ناراضی باشد، واجبات و نماز درست است؟ سوال مطرح شده: در پی گرانی بازار مسکن، سران سه قوه مصوب کرده اند که اجاره بها در کلان شهرها، 25 درصد بیشتر نباید افزایش پیدا کند و در غیر این صورت حکم تخلیه خانه به صاحب خانه داده نمی شود. سوالی که می خواستم بپرسم اینکه اگر صاحب خانه به این میزان افزایش راضی نباشد و قصد افزایش بیشتر اجاره بها و ودیعه را داشته باشد و مستاجر ...
کیهان: طعنه متهمان تورم 700 درصدی بخش مسکن به دولت رئیسی
روزنامه سازندگی در گزارشی با عنوان بنگاه املاک دولت نوشت: این روزها مستاجران روزهای سختی را برای اجاره کردن خانه دارند. از یک طرف افزایش شدید تورم، قیمت ها در بازار اجاره را تحت تاثیر قرار داده و از طرف دیگر انتظارات باعث شده قیمت رهن و اجاره خانه نجومی شود. این وضعیت باعث شده دولت خود را به عنوان منجی وارد بازار کند و در نقش سوپرمن ظاهر شود. یعنی در حالی که خودش تورم را خلق کرده و این وضعیت فجیع ...
گرانی اجاره خانه رمق مستاجران را گرفت/ عدم رعایت افزایش 20 درصدی اجاره بها در قراردادها
. صاحب خانه ها مبلغ چشمگیری را هرساله برای بازسازی و مرمت منزل مسکونی که به اجاره می رود خرج می کنند و همین موضوع سبب شده اجاره بها را افزایش دهند چراکه با مبالغ اندک توان بازسازی واحد مسکونی آن هم با این اوضاع وحشتناک قیمت مصالح ساختمانی ممکن نیست گفت و گو با صاحب خانه ها نیز گویای آن است که شمار قابل توجهی از آنان مبلغ چشمگیری را هرساله برای بازسازی و مرمت منزل مسکونی که به ...
امان از اجاره
به گزارش بولتن نیوز ، هر سال با شروع فصل تابستان، فصل جابه جایی مستاجران نیز آغاز می شود. در این میان اما افزایش افسارگسیخته اجاره بها و ناتوانی مستأجران در پرداخت مبالغ تعیین شده از سوی صاحب خانه ها همانند سال های گذشته به معضلی لاینحل تبدیل شده است؛ از یک سو مستاجران از بالا بودن نرخ اجاره بها شکایت دارند و از سوی دیگر موجران با دلخوری، نابسامانی و تورم اقتصادی را در رشد نرخ اجاره بها دخیل می ...
اجاره بها در ایلام، هم رده با کلانشهرها/ کمرهایی که کم کم زیر بار خم می شوند
نابسامانی عدم متولی کنترل این بازار است و همین وضعیت پیش آید خیلی از مردم باید گوشه های شهر چادر برای اسکان دایر کنند. زندگی خود را در پی یافتن مسکن اجاره ای گذرانده ام خانم صالحی یکی از مستاجران ایلامی به خبرنگار فارس گفت: الان نزدیک دوماه است در چهار گوشه شهر به دنبال یک مسکن با اجاره بها کم هستم اما تاکنون این کار محقق نشده است دیگر توانایی جستجوی مسکن برای اجاره ندارم تمام ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
کرایه خانه دائما در حال بلعیدن سرمایه های مستاجران است و در این شرایط دولت و مجلس راه حل را در تعیین سقف افزایش اجاره بها دیده اند. تمکین نکردن از سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها تنبیهاتی همچون حذف معافیت مالیاتی برای مالکان، افزایش مالیات، هزینه دادرسی برای صاحبخانه ها و اعمال جریمه برای بنگاه های معاملات ملکی متخلف در پی دارد؛ این در حالی است که کارشناسان معتقدند فشار به مالکان باعث کاهش عرضه ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
خانه های خالی به بازار اجاره عنوان و اظهار کرد: در کنار مالیات بر خانه های خالی که می تواند به عنوان عاملی برای افزایش عرضه مسکن به بازار اجاره باشد می توان از راهکارهای انگیزشی نیز استفاده کرد تا اجاره دادن به صرفه باشد. اجاره دادن واحد مسکونی از خالی ماندن آن به صرفه تر است ولی ریسک اجاره داری در کشور بالاست وی افزود: مثلاً بررسی شود که آیا اگر فردی خانه اش را خالی نگه دارد به صرفه ...
روایتی از روزگار اجاره نشین های بجنوردی
صاحبان خانه می گویند قیمت ها بالاتر رفته و به اعداد کم راضی نشوید؛ این رسم وجود دارد. صاحب خانه های خوب را از یاد نبریم اما نباید در کنار تمامی این گرانی ها، صاحب خانه هایی که با مستأجر خود راه می آیند و اجاره خانه را تبدیل به منبع درآمد نکردند، از یاد برد. یکی از مستأجران بجنوردی در این خصوص به مهر گفت: خوشبختانه 2 سال است در یک منزل مناسب اسکان دارم و مبلغ پرداختی ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
گفت و افزود: صاحبخانه ها می گویند خانه را به افرادی می دهیم که فرزندی نداشته باشند و یا تازه عروس باشند! وی با گلایه از اینکه متاسفانه صاحب خانه ها به خانواده های دارای فرزند به سختی خانه اجاره می دهند، گفت: با وجود این شرایط سخت، قیمت بالای اجاره ها که با شهرهای کلان برابری می کند، حقوق کارمندی پاسخگوی قیمت بالای اجاره خانه نیست. یک شهروند فردوسی هم با بیان اینکه تا سال گذشته ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
اقتصادگردان- مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 میلیون توم ...
گرانی وحشتناک اجاره بها
یکدیگر به نمایش درآورده است: تحلیل مضامین پرتکرار استخراج شده در این بخش حکایت بروز از 2 دوقطبی سیاسی و اجتماعی در این موج دارد: نخست دوقطبی مرتبط با دلیل اصلی آشفتگی مسکن در این ماه ها (صاحب خانه یا حاکمیت) بود به طوریکه گروهی از کاربران دلیل افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری را به بی انصافی و عدم درک صاحب خانه ها از وضعیت اقتصادی و مالی مستاجران می دانستند این در حالیست که برخی از ...
صاحبخانه جدید برای مستاجران پایتخت
دارد که برای تسریع در نوسازی وام نوسازی، از 120 میلیون تومان به 450 میلیون تومان افزایش یافت، به علاوه اینکه 60 میلیون تومان هم بابت ودیعه مسکن دریافت می نند که بتوانند تا نوسازی خانه هایشان، خانه ای را اجاره کنند. نحوه کارهای مشارکتی در قرارگاه مسکن وی بیان داشت: از برنامه قرارگاه جهادی مسکن، در بحث کارهای مشارکتی است که ما انجام می دهیم. نحوه مشارکت هم به این شکل است که آورده ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
آباد در متراژ 80 تا 110 متری با متوسط نرخ اجاره 6 میلیون و با رهن 100 میلیون تومان به بالا برخی از محلات گران قیمت برای اجاره مسکن هستند. نکته مهم در زمینه گران شدن اجاره بها، عقب نشینی مستأجران است. مستأجران هر سال با افزایش اجاره مجبور می شوند از کیفیت زندگی و محله ای که در آن زندگی می کنند، بکاهند. آن ها با پولی که سال قبل می توانستند در محله ای برخوردار خانه اجاره کنند، امسال نمی ...
ساکنین خانه های دلاری چه کسانی هستند/ اجاره دلاری در کدام منطقه تهران +جدول
به گزارش نبض بازار ، در تهران بعد از انتشار فیلم رستوران های لاکچری که با ظروف طلایی سرو می کردند اینبار اجاره خانه به دلار محاسبه می شود، اما چرا دلار!؟ مگر واحد پول کشور ما دلار است که برخی سرمایه داران و مالکان بخواهند به دلار محاسبه کنند. در لیست آپارتمان های دلاری مبلغ پیشنهادی مالکان از 700 دلار آغاز می شود و تا 7 هزار و 500 دلاربراساس متراژ و امکانات آپارتمان دیده می شود. ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
به گزارش ملیت به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، 26 آذر سال 1399 بود که شورای نگهبان قانون مالیات بر خانه های خالی، را تأیید کرد. مطابق این قانون از خانه های خالی در سال اول، 6 برابر مالیات بر درآمد اجاره اخذ و برای افراد دارای 5 خانه و بیشتر، به ازای تمام واحد های مسکونی این ضریب دو برابر می شود. بر اساس آمار های رسمی بانک مرکزی درباره وضع اجاره بها، میانگین تورم اجاره مسکن در تهران و ...
برنامه دولت برای اجاره خانه در سال 1401 مشخص شد
اجاره تعیین و اعلام شده که مصوبه آن را در کوتاه مدت خواهیم گرفت. با این مصوبه و پیشنهادها، سامانه کد رهگیری که در اختیار وزارت صمت بوده به زودی به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود که با این اقدام رصد معاملات بنگاه های املاک ذیل وزارت راه و شهرسازی قرار می گیرد. قاسمی تاکید کرد: وزارت راه و شهرسازی با ارایه کد رهگیری درصدد است تا اجاره بها بر اساس سقف مصوبه سران قوا افزایش بیشتری نداشته باشد و بازار مسکن ساماندهی شود. همچنین این اقدامات بستری بشود تا در سال های آینده میزان اجاره بها تعیین و بر اساس آن اقدام شود. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
اجاره بهای سلیقه ای و چالش تولید
خود با اشاره به برخی مستندات عنوان کرد: برخی مستاجران پاساژی در باغ سپهسالار در اعتراض به افزایش چندبرابری اجاره بها از سوی صاحب پاساژ، از اتحادیه کمک خواستند. اجاره بهای این پاساژ از 3 میلیون به 11 میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. اتحادیه با دعوت از صاحب ملک برای کاهش اجاره بها واسطه شد اما با تمام تلاش ها موجر تنها به کاهش یک میلیون تومان رضایت داد و اظهار کرد با این کوتاه آمدن هر ...
استفاده از ظرفیت نظام اجاره داری حرفه ای در طرح ساماندهی قیمت اجاره بها
به طرح ساماندهی و کنترل اجاره بها املاک مسکونی اضافه می شود، تسهیلات حمایتی کمک به مستاجران نظیر وام ودیعه مسکن بوده که در سال های اخیر با مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا به مستاجران پرداخت می شود. طبق گزارش های ارائه شده وام ودیعه مسکن برای تهرانی ها 100 میلیون، برای کلانشهرها 70 میلیون و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان در نظر گرفته شده که تاکنون 305 هزار متقاضی برای دریافت وام ثبت نام کردند و از ...
نماینده شهرکرد در مجلس: موضوع اجاره به شرط تملیک باید در دستور کار دولت قرار گیرد
...، به یک باره با حجم انبوهی از مستاجران روبه رو شدیم که به دنبال جابه جایی بودند. راستینه مطرح کرد: سران سه قوه در جلسه ای که شکل گرفت، گام اول را با ضرورت نظام مند کردن اجاره بها برداشتند، این گونه نرخ اجاره بها به صورت نظام مند تعیین و کنترل و از نرخ های سلیقگی ممانعت می شود. انتهای پیام/7540/ ...
آیا مستاجران از کرایه خانه های نجومی نجات می یابند؟
اقتصادآنلاین - عاطفه حسینی؛ این بازار بی سر و سامان و فشار مضاعفی که بر مستاجران وارد می شود سبب شد تا از سال 99، زمزمه هایی از یک طرح دو فوریتی برای کنترل بازار اجاره بها به گوش برسد؛ طرحی که در سال های 1399 و 1400 به صورت مصوبه اجرا شد و حال قرار است تبدیل به قانون شود. در نشست علنی یکم تیر ماه مجلس، بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار صحن علنی ...