سایر منابع:
سایر خبرها
100 درصد حقوق صرف اجاره خانه در تهران/ هزینه های سرسام آور اجاره نشینی
نفره معادل شد. این موضوع نشان می دهد هزینه اجاره نشینی یا همان تامین اجاره بهای مسکن از توان مالی خانوارهای مستاجر خارج شده است. بر اساس تازه ترین اعلام مرکز آمار ایران از وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران، میانگین اجاره بها به علاوه 3 درصد ودیعه مسکن در پاییز سال گذشته در شهر تهران به مترمربعی 87 هزار تومان رسید. پاییز 1400، متوسط اجاره بهای مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران در مقایسه با ...
فشار هزینه مسکن بر ایرانیان/ مرکز پژوهش های مجلس: هزینه مسکن در ایران 4 برابر جهان است
...: بر اساس اعلام مرکز آمار، میانگین هر مترمربع مسکن در تهران به بیش از 41 میلیون تومان رسیده است. طبق برآوردها یک کارمند یا کارگر و ... حدوداً 70 سال طول می کشد که بدون هزینه حقوق خود بتوانند خانه دار شوند. بنابراین گزارش قیمت هر مترمربع مسکن در خرداد امسال نسبت به سال قبل 35 درصد و نسبت به ماه قبل سال جاری 7 درصد افزایش قیمت داشته است. این در حالی است که وام های ارائه شده از بانک مسکن نیز هم ...
خرید مسکن، رویا شد؟/ افزایش تمایل افراد به خرید خانه های کوچک و قدیمی تر
با اینکه متوسط قیمت مسکن چیزی حدود 40 میلیون تومان تعیین شده است 57،3 درصد نیز واحدهایی با قیمتی پایین تر از این حد تهیه کرده اند. این آمارها به نوعی می توانند گویای کاهش قدرت خرید مردم در بازار مسکن باشند. محمود جامساز، اقتصاددان در گفتگو با تجارت نیوز درخصوص وضعیت بازار مسکن بیان کرد: حوزه مسکن سال ها است در کشور تبدیل به معضل شده. وعده هایی هم برای بهبود این بخش داده شده ...
پدیده تخلیه مستاجر ، نگرانی جدید برای اجاره نشین ها
امسال علاوه بر گرانی های گسترده، افزایش ودیعه نیز وضعیت مستاجران را سخت تر کرد. حالا در چنین شرایطی پدیده ای با عنوان تخلیه مستاجر توسط شرخرها شکل گرفته است! به گزارش روند بازار مصوبه ستاد ملی کرونا مبنی بر افزایش 25 درصدی اجاره خانه در هر سال همچنان نتوانسته به این بازار آشفته ودیعه و اجاره مسکن سامان دهد. در وضعیت افزایش سرسام آور اجاره مسکن، آگهی تخلیه مستاجر به نگرانی مستاجران دامن ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
اعلام مرکز آمار ایران تورم نقطه به نقطه استان فارس در بخش مسکن در خردادماه امسال 24.3 درصد بوده است و این یعنی مردم استان فارس در خرداد امسال نسبت به همین مدت زمان در سال گذشته باید 24 درصد بیشتر در این بخش هزینه کنند. تورم و افزایش قیمت در بخش مسکن در تورم سالانه هر چند کمتر از تورم نقطه ای اما همچنان وجود دارد بر این اساس که تورم سالانه مسکن استان فارس 18.8 درصد درج شده که هرچند که این ...
قیمت مسکن چگونه به ثبات می رسد؟
طبیعی بازار اجاره نیز تشدید می شود. نرخ رشد آن در سال جاری بسیار بیشتر از نرخ افزایش قیمت مسکن بوده و به نوعی شاهد اعداد و ارقام بی سابقه در این بخش هستیم. به هر حال مهاجرت به شهرها زیاد شده که تقاضا به شکل سکونتگاه های رسمی و غیررسمی بروز می کند. این عوامل باعث تحرک بازار مسکن شده است. قیمت هر متر خانه در تهران در مرز 40 میلیون بنابراین گزارش، خردادماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن ...
کاهش حق مسکن کارگران غیرقانونی است رقم های ریز، هزینه های درشت
1401 شورای عالی کار حق مسکن کارگری را به میزان ششصد و پنجاه هزار تومان در ماه تعیین کرد، اما هیئت دولت از میزان تعیین شده، مبلغ یکصد هزار تومان کاست و در نتیجه عدد پانصد و پنجاه هزار تومان حق مسکن کارگری سال 1401 شد. این اقدام دولت نارضایتی کارگران را به دنبال داشت و بر اساس گزارش ها شماری از کارگران بابت دست کاری شدن افزایش حق مسکن به شکایت در دیوان عدالت اداری مشغول هستند. بر اساس گزارشی از تجارت ...
چهار برنامه برای مهار تورم اجاره
آنچه مسلم است، اینکه ریشه و منشأ التهاب در بازار مسکن، به درون این بازار مربوط نمی شود که بتوان با سیاست های این چنینی، این نابسامانی ها را تحت فرمان درآورد و کنترل کرد. ریشه مشکل در جای دیگری است؛ هر چند برخی عوامل از درون بازار نیز ممکن است، به این نابسامانی ها دامن بزنند و بر شدت آن بیفزایند. بحران اصلی در خارج از بازار مسکن و شرایط اقتصاد کلان نهفته است. ریشه این بحران، در ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی، عدم تناسب درآمد خانوار با هزینه ها از جمله هزینه تامین مسکن و تمام ...
از رویای خانه دار شدن تا کابوس اجاره نشینی پیش روی شهروندان ایرانی/ مسکن، بحرانی که نه درمان دارد و نه ...
معاملات مسکن دارد. متوسط قیمت مسکن به اکنون در یک قدمی کانال 40 میلیون است و وضعیت به گونه ای شده که در پایان آخرین ماه از نخستین فصل سال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحدمسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39 میلیون و 414 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش ...
تعیین سقف 25 درصدی اجاره شکست می خورد؟ / سهم 80 درصدی اجاره مسکن در سبد خانوار
صورت احتمالی منتشر می کنند که خیلی روی آن نمی توان استناد داشت. باقر پور تأکید داشت: شتاب تورم بازار اجاره تا پایان نیمه اول سال بیشتر نخواهد شد و تورم 80 درصدی این بخش ثابت خواهد ماند و هیچ انتظاری برای کاهش این نرخ هم با توجه به نوع سیاست های اتخاذ شده وجود ندارد.
سقفِ بی سقف؛ خبری از مصوبه اجاره بها در بوشهر نیست!
...: در سال های اخیر قیمت ها در حوزه مسکن چه در بخش خرید و فروش و یا در رهن و اجاره به شکل قابل توجهی رشد داشته است ، این در حالی است که در مقایسه با توان اقتصادی، درصد افزایش حقوق و سایر موارد وابسته به قیمت گذاری ، این سیر صعودی همگام با باقی نرخ های موجود حرکت نکرده و هر روز دستیابی به این نیاز اولیه(سرپناه) برای افراد سخت تر می شود. به گزارش فکرشهر به نقل از ایسنا، گرچه آمارها ...
اتخاذ سیاست های اقتصادی و تاثیر آن بر بازار مسکن و اجاره بها
در جدولی قمیت خرید و فروش هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران را برای سال 1390 معادل 2 میلیون و 41 هزار تومان گزارش کرد که در این سال رشد قیمت مسکن 17.6 درصد، تورم 22 درصد، قیمت سکه بیش از 588 هزار تومان شاخص کل بورس25 هزار و 906 و رشد شاخص بورس11.2 درصد گزارش شد. در همین سال قیمت ارز بیش از یکهزار و 200 تومان بوده و رشد اجاره بها 15 درصد ثبت شده است. در سال 92 و با آغاز به کار دولت یازدهم قیمت ...
چه کسانی اجاره خانه های میلیاردی می دهند؟
در حالی که دومین طرح وزارت راه و شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شده است، بررسی ها نشان می دهد بازاری عجیب و لاکچری در این بخش شکل گرفته است. بر اساس اعلام شهردار تهران نزدیک به 51 درصد از جمعیت تهران اجاره نشین هستند و همین امر بازار اجاره را به بازاری بسیار مهم برای شهروندان تبدیل شده است. دولت در این راستا تا کنون چندین طرح و ...
ماجرای تکراری اقتصاد دستوری
رویداد ایران - ثنا روغنی 29 اردیبهشت ماه بود که ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر همین اساس در آخرین روزهای ماه گذشته مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تأیید شورایعالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و ...
دلال بازی بلای جان مستاجران/ مسکن مهر خیانت بود!
با افزایش قیمت مسکن شاهد کند شدن تورم بخش مسکن در سال های اخیر بوده ایم به طوری که تورم این بازار در سال 1399 به 99 درصد افزایش داشت و ضربه سنگینی بر تعادل این بازار زد، ولی در سال جاری این عدد به 36 درصد کاهش پیدا کرد و کارشناسان این حوزه علت های متفاوتی را برای این موضوع مطرح کرده اند. اقدامات دولت برای ساماندهی بازار مسکن از یک سو با تاثیر مثبتی که بر انتظارات تورمی داشت، باعث شد تا ...
بازار اجاره مسکن آرام می گیرد؟
...> البته واقعیت این است که در بازار سنتی اجاره ایران، بخشی از واحدهای استیجاری حاصل پس انداز خانوارهای طبقه متوسط است و سرکوب نرخ اجاره می تواند به معیشت این خانوارها آسیب وارد کند. بازار اجاره مسکن همچنان عرصه کشمکش دولت با صاحب خانه هاست؛ مالکانی که برای مقابله با دولت، دست به دامن زورگیرها شده اند تا به اجاره نشین ها یادآوری کنند که کت تن چه کسی است! ماجرا این است که مصوبه اضطراری ...
بیشترین رشد اجاره بها سال گذشته و در دوره ثبات قیمت| رابطه معکوس افزایش قیمت با اجاره در سال 1400
هزار و 734 تومان و بیشترین رقم اجاره مسکن متری 104 هزار و 428 و کمترین آن هم متری 2 هزار و 413 تومان بود. در بازه زمانی 5 ساله که تقریباً بخش اعظم آن در دولت دوازدهم قرار داشته اجاره بها 237.9 درصد افزایش داشته است. این رقم نشان می دهد که اگر رشد قیمت اجاره در سال گذشته بیشتر از سال های قبل بوده است پس چرا وقتی قیمت مسکن چندین ماه ثابت باقی مانده بود نتوانسته اجاره بها را در سال 1400 ...
استیصال دولت در مدیریت دستوری بازار مسکن؛ تدوین یک بسته جدید برای بازار اجاره
کمیسیون عمران مجلس گفته است: شرکت هایی با خرید واحدهای مسکونی و اجاره دادن آنها یا ساخت واحدهای مسکونی با دو شیوه استفاده از اراضی شخصی و اراضی دولتی در حوزه اجاره داری حرفه ای فعالیت خواهند کرد. مجلس و دولت در حالی نسبت به ساماندهی بازار اجاره ورود کرده اند که مطابق گزارش بانک مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن خردادماه سال 1401 اجاره بها در شهر تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد نسبت به ماه ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد/ مسکن در بن بست وعده های مسؤولان
به گزارش خبرگزاری فارس از تبریز - حسن عبدالهی :آمار رسمی افزایش 45 تا 50 درصدی اجاره بها در کشور و شهر تهران را نشان می دهد. به این ترتیب سقف گذاری برای اجاره بها بی نتیجه بوده است. با توجه به تورم حاکم بر حوزه های مختلف، نمی توان یک بخش اقتصادی مانند بازار مسکن را مستثنی و محدودیت افزایش قیمت را در این بخش اجرا کرد به همین علت دستورالعمل محدودیت افزایش سقف اجاره بها کارآیی لازم را نداشته و ...
وضعیت قیمت مسکن در ارزان ترین مناطق تهران
متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 8.4 و 32.8 درصد افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 32.3 و 171.9 درصد افزایش را نشان می دهد. در واقع هم اکنون بازار به رونق نسبی رسیده که از دلایل آن می توان به انتظارات تورمی، رشد قیمت نهاده های ساختمانی و افزایش تورم عمومی اشاره کرد. در ...
قیمت رهن و اجاره و فشار بیش از حد به مستاجران
حسن محتشم، عضو هیئت مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران در گفت وگو با افکارنیوز وضعیت پیش آمده در بازار مسکن ، علل گرانی ها و راهکار برون رفت از این شرایط را تشریح کرد: شرایط حاکم بر بازار مسکن پیش از خرید و فروش یا اجاره ناشی از اقتصاد کلان کشور است. تورم رشد فزاینده ای به خود گرفته و تمام اقلام مدام در حال افزایش نرخ هستند. لذا مسکن نیز متاثر از تورم عمومی واکنش نشان داده است. سهم بخش مسکن از ...
شرخری برای بیرون کردن مستاجر!
رسانه ها نرخ اجاره نسبت به سال گذشته گاه حتی نزدیک به 100 درصضد رشد را نشان می دهد و همین امر باعث شد که مسئولان دولتی و مجلس به فکر بیفتند تا شاید بتوانند این بازار را – برخلاف بازارهای دیگر که توان کنترلش را ندارند – با دستورالعمل ها و قانون گذاری های جدید کنترل کنند. تعیین سقف برای اجاره بها ( در تهران 25 درصد و در شهرستانها 20 درصد) مهمترین قانونی بود که مدتی است در سطح دولت، مجلس و حتی ...
احوال ناخوش مستاجران منطقه 10 | پای آژانس های املاک در میان است
همشهری آنلاین - بهاره خسروی : سال گذشته به دلیل وجود بیماری کووید- 19 رکودی که در کسب و کارها وجود داشت دولت نرخ افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده بود. اما از ابتدای سال جاری با وجود اعلام دوباره افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها این قانون چندان اجرایی نیست و بسیاری از کارشناسان معتقدند با توجه به افزایش بی سابقه تورم بسیاری از مستاجران توان پرداخت این رقم افزایش اجاره بها را ندارند ...
افزایش بیش از 30 درصدی اجاره بها؛ اجاره نشین های کرمانی دیگر خوش نشین نیستند
من سال گذشته حدود 500 هزار تومان خریداری می کردم به یک میلیون و 8 هزار تومان رسیده است، گرانی زیاد شده و مجبورم کرایه را افزایش دهم تا بخشی از هزینه های زندگی خودمان هم تامین شود، زیرا این کرایه خانه تنها منبع درآمد ماست. افزایش بیش از 30 درصدی رهن و اجاره بها در کرمان در همین حال رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کرمان می گوید: با توجه به اینکه در ابتدای فصل رهن و اجاره هستیم ...
تخت گاز اجاره بها در منطقه 5 تهران!
اجاره بها معتقد است: چنین سیاست هایی تاثیری در کنترل قیمت ها ندارد. دخالت دولت ها در بازاری که کاملا در اختیار بخش خصوصی است، اشتباه است و منجر به ایجاد اختلاف بین مالکان و مستاجران می شود. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، در خصوص رعایت قوانین مصوب توسط مشاوران املاک و صاحب خانه ها می گوید: این قانون از سال 99 ابلاغ شد، اما همان سال اجاره بیش از 46 درصد رشد کرد. بر اساس ...
شرایط جدید دولت سیزدهم برای مستاجرها / بسته معیشتی دولت به کدام خانوارها می رسد؟
مهم ترین مصوبات آن توسط سران سه قوه همزمان با ارسال طرح وزارت راه وشهرسازی برای بازار اجاره مسکن به مجلس شورای اسلامی، به تصویب رسید که بر این اساس مقرر شد سقف اجاره بها در تهران 25 درصد و سایر شهرها 20 درصد باشد. وزیر راه و شهرسازی افزود: از سوی دیگر استفتائی هم از مقام معظم رهبری انجام گرفت که حکم فقهی ایشان به بسیاری از سوالات مطرح شده در این خصوص پاسخ می دهد. قاسمی خاطر ...
جزییات طرح جدید برای اجاره نشین ها
مرکزی درخصوص تحولات بازار مسکن خردادماه سال 1401 اجاره بها در شهر تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. این آمار طی یک سال اخیر در شرایطی رخ داده که در دو سال گذشته میزان مجاز افزایش سالیانه در تهران 25 درصد، دیگر کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر های کشور 15 درصد بود؛ بنابراین آمار نشان می دهد نرخ اجاره به طور رسمی دو تا سه برابر مدنظر سیاست گذار افزایش یافته است. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
بورس مسکن کجا رسید؟/ جایگزین وام مسکن چیست
چند سال به مرور صاحب خانه شوند. مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد: طرح خرید متری مسکن به مرور جایگزین تسهیلات مسکن جوانان خواهد شد و برای مردم مطلوبیت خواهد داشت، چرا که می توانند ارزش پولشان را متناسب با قیمت آپارتمان حفظ کنند. گزارش تحولات مسکن تهران در خرداد را منتشر و اعلام کرد که تورم ماهانه و تورم نقطه ای این بخش در سومین ماه سال 1401، افزایش داشته. تورم ماهانه مسکن در ...
کاهش پایه پولی و نقدینگی در بهار 1401/ تبعات عبور از اصلاح قیمت خودرو/ دیپلماسی اقتصادی دولت سیزدهم در ...
...: با تصویب دستورالعمل معاملات گواهی صرفه جویی انرژی در شورای عالی بورس، شرکت ملی گاز و وزارت نیرو باید کارهای اجرایی و مقدماتی آن را انجام دهند. * اعتماد - دود شدن 5 هزار میلیارد تومان در رکود بورس اعتماد درباره تزریق پول از صندوق توسعه به صندوق تثبیت گزارش داده است: در شهریور ماه سال 1399، با هدف برداشتن سایه بحران از سر بازار سرمایه، موضوع واریز مبالغی از ...