100 درصد حقوق صرف اجاره خانه در تهران/ هزینه های سرسام آور اجاره نشینی
سایر منابع:
سایر خبرها
متوسط قیمت مسکن در تهران 41.4 میلیون تومان شد
تورم ماهانه در ماه گذشته تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 7.1 درصد بوده است. تورم ماهانه خرداد ماه در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (6درصد) بالغ بر 1.1 واحد درصد افزایش داشته است. کاهش تورم سالانه نرخ تورم سالانه خرداد املاک مسکونی شهر تهران به عدد 25.1 درصدرسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل(25.6 درصد)، 6 صدم واحد درصد کاهش داشته است. نرخ تورم سالانه ...
بازار اجاره بها نگران کننده است/چرا طرح های بازار مسکن شکست می خورند
...، تعیین سقف اجاره بها برای قرارداد های تمدیدی بود. بر اساس این مصوبه، سقف مجاز افزایش اجاره بها برای تهران 25، کلانشهر ها 20 و سایر شهر ها 15 درصد بود که میانگین این سقف مجاز برای کل کشور، 20 درصد بود. این در حالی است که بر اساس آمار منتشره از مرکز آمار ایران، اجاره بها در کل کشور در سه ماهه سوم سال گذشته (پاییز 1399) نسبت به فصل قبل از آن (تابستان 1399) رشد 7.5 درصدی و ...
سقوط بیش از 50 درصدی تورم سالانه مسکن در خرداد 1401
آپارتمان های مسکونی شهر تهران 7.1 درصد بوده است. تورم ماهانه خردادماه در مقایسه با ماه قبل (6.0 درصد)، 1.1 درصد افزایش داشته است. با اینکه متوسط قیمت آپارتمان شهر تهران در خردادماه امسال به 41 میلیون تومان رسیده، اما این قیمت تحت تأثیر مناطق گران قیمت است، به طوری که در حال حاضر در شهر تهران در مناطقی قیمت مسکن نصف متوسط قیمت است. در منطقه 17 قیمت یک متر واحد مسکونی حدود 20 میلیون و 700هزار ...
بازار مسکن اسیر دو پدیده عجیب
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران ٬ پدیده اول این بازار، سهم اجاره از درآمد است. مطبوعات امروز از پدیده ای صحبت کرده اند که ظاهرا برآمده از مصوبه سقف 25 درصدی اجاره و سخت شدن تخلیه واحدهای استیجاری از سوی مستاجران است. به نوشته برخی روزنامه ها افرادی با تبلیغ تخلیه مستاجر به صاحبخانه پیشنهاد می دهند از انها برای دور زدن این مصوبه استفاده کنند. بعد از بررسی پدیده های عجیب در بازار اجاره مسکن در کیوسک صبحگاهی به سراغ جزییات طرح نهایی رتبه بندی معلمان، گشت ارشاد مدیران دولتی و سوژه ساختمان فروشی شهرداری تهران برای پرداخت حقوق کارمندانش رفتیم. ...
دخالت دولت فقط بازار اجاره بها را به هم می ریزد
به گزارش تجارت امروز ؛ اعمال قوانین یک شبه و بدون کارشناسی همیشه از بزرگ ترین عوامل ضربه به بازار بوده است؛ درگذشته این قوانین مربوط به تجار بود، اما امروز به اجاره بها کشیده شده است. با اعمال قوانین دستوری برای بازار اجاره، شاهد افزایش تخلفات در بخش انعقاد قرارداد اجاره خواهیم بود. پیش از سال 99 نرخ های اجاره بین 7 تا 9 درصد افزایش می یافت و این نرخ اجاره بها در قالب توافقی بین مالک و ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود: ماده 1- همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. ...
فشار هزینه مسکن بر ایرانیان/ مرکز پژوهش های مجلس: هزینه مسکن در ایران 4 برابر جهان است
گذشته حاکی از افزایش 35.5 درصدی قیمت مسکن در شهر تهران است. به بیان دیگر خریداران بایستی برای خرید یک واحد مسکونی مشخص نسبت به خردادماه سال گذشته به طور متوسط 35.5 درصد بیشتر پرداخت کنند. همچنین تورم نقطه به نقطه در خردادماه در مقایسه با اردیبهشت (29.6 درصد) افزایش 5.9 واحد درصدی را نشان می دهد. گران ترین و ارزان ترین مناطق مسکونی در خردادماه امسال منطقه یک با میانگین قیمت بیش از ...
افزایش 25 درصدی اجاره بها
ظاهراً امسال دولت و مسئولین امر، دو پای خود را در یک مکان ثابت کرده و گوششان بدهکار سخنان موجر و مستأجر نیست. عدد افزایش اجاره بها را در تهران 25 درصد مقرر داشته اند؛ نه یک ریال بیشتر و نه یک ریال کمتر و چون این موضع اتخاذ شده است، باید همگان قدردان دولت و مصوبات صورت گرفته باشند، همین اصرار دولت باعث شده که پاره ای از موجران سودجو زیربار مصوبه نروند و ملک بدون مستأجر خود را سفت و محکم بچسبند تا ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمارهای رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی اجاره بها از هزینه های جاری دارد اما رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی این رقم را 70 درصد می داند این بدین معناست که دست کم پنج میلیون نفر در تهران زیر بار هزینه های کمرشکن اجاره بها در پایتخت مجبور به صرفه جویی در سایر هزینه های جاری مانند بهداشت،سلامت و ...
تهدید مستاجران ممنوع!
به دنبال انتشار برخی آگهی ها مبنی بر دریافت حکم تخلیه مستاجر، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی جرم است و از ضابطان قضایی خواستار برخورد با عوامل این مساله شد. مصوبه دولت مبنی بر این که قراردادهای اجاره باید به صورت خودکار با سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران و 20 درصد در سایر شهرهای کشور تمدید شود، منجر به سوءاستفاده هایی از توسط ...
در صورت رعایت نکردن سقف اجاره بها از سوی صاحبخانه چه کنیم؟
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از ایسنا، بر اساس اعلام وزیر راه و شهرسازی، امکان ثبت شکایات در سامانه 124 وزارت صمت از افرادی که سقف مجاز افزایش اجاره بها را رعایت نمی کنند فراهم شده است. امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکی تهران
به گزارش ، در بخشی از این گزارش آمده: * افزایش در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمارهای رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی ...
پیگرد قانونی آگهی های تخلیه مستاجر
به گزارش ایرنا، وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد: انتشار تصاویر آگهی هایی با عنوان تخلیه مستاجر و انجام اقدامات خلاف قانون توسط این افراد قطعاً مورد پیگرد قانونی قرار می گیرد. بر اساس بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا علاوه بر تعیین میزان افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 و تمدید خودکار یک ساله قراردادهای اجاره، موارد استثناء شده از تمدید خودکار اجاره نامه ها قید شده ...
دیوار کوتاه مستاجران! /تیغ املاکی ها و صاحب خانه ها بر گردن مستاجران
بخواهد بر مبنای تعیین اجاره بهای مسکن عمل کند با بی توجهی صاحب خانه به تعیین اجاره بها مواجه شده و ناگزیر باید خانه را خالی کند چراکه صاحب خانه ها بر مبنای درصد تعیین شده اجاره بها عمل نکرده و کار خود را می کنند چراکه در این بخش نظارت ها به درستی اعمال نمی شود و صاحب خانه ها به میل خود با مستاجر برخورد می کنند. این نماینده مجلس با بیان اینکه موضوع تعیین اجاره بهای مسکن به درستی در کشور ...
تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان های مسکونی تهران به 35٫5 رسید
...> کاهش تورم سالانه نرخ تورم سالانه خرداد املاک مسکونی شهر تهران به عدد 25٫1 درصدرسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (25٫6 درصد)، 6صدم واحد درصد کاهش داشته است. نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی مناطق 22گانه شهر تهران در خرداد امسال متوسط وزنی قیمت ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
اقتصادگردان- امروز دومین جلسه رستم قاسمی - وزیر راه و شهرسازی با ارگان ها، اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها برگزار شد. طبق این مصوبه سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهرها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت ...
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
در حالی است که اغلب شهرهای بزرگ طی 2سال بیش از 90درصد افزایش اجاره بها را تجربه کرده اند و هزینه های تامین مسکن بیش از 60درصد از درآمد ماهانه افراد را می بلعد. بر همین اساس دولت سال گذشته در نخستین قدم برای آرام کردن بازار اجاره اعلام کرد که نرخ افزایش اجاره بها در شهرها نباید از 5درصد فراتر رود. همچنین در برخی از شهرها صاحبخانه ها نمی توانند بیش از مبلغ یک ماه کرایه را به عنوان پول پیش درخواست ...
ادامه کش مکش ها میان موجر و مستاجر بر سر اجاره بها/ تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرا ندارد!
غیرمنطقی است، افزود: متاسفانه همه قیمت گذاری ها سلیقه ای است و نیاز به سامان بخشی جدی دارد. او با اشاره به اینکه 80 درصد موجران خود مستاجر هستند، اظهار داشت: بعضا این افراد به نسبت حق اجاره ای که باید بپردازند نرخ اجاره ملک خود را تعیین می کنند. سرپیچی از اجرای مصوبه اجاره بها برابر معرفی به دستگاه قضا در ادامه معاون اقتصادی استانداری فارس درباره ضمانت اجرای این مصوبه گفت ...
بازار رها شده اجاره و رهن مسکن در زنجان
اشته است، عنوان می کند: متأسفانه این افزایش اجاره بها نسبت به سال گذشته صد درصد بوده و به جرأت می توان گفت که هیچ نظارتی در این حوزه وجود نداشته و عوامل دیگری چون افزایش قیمت سایر اقلام، تأثیر خود را بر حوزه مسکن نیز گذاشته است. لطفی با تاکید بر اینکه کمبود مسکن در زنجان برای اجاره باعث شده است که مستأجران قادر به تخلیه مسکن اجاره ای بعد از اتمام قرارداد به دلیل کمبود مسکن نداشته و به ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، افزایش هزینه مسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شده است. آمار های رسمی در تهران حکایت از سهم 60درصدی ...
هزینه اجاره نشینی از توان مالی خانوارهای مستاجر خارج شد
به گزارش بازار نیوز به نقل از دنیای اقتصاد، تازه ترین بررسی ها در خصوص وضعیت بازار اجاره نشان دهنده خارج شدن این بازار از دایره توان مالی مستاجرهاست. بررسی ها و محاسبات انجام شده از سوی دنیای اقتصاد در خصوص متوسط اجاره بهای مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران و سهم اجاره بها از حداقل حقوق و دستمزد در سال 1400، نشان می دهد، در پاییز سال گذشته، به طور متوسط، مستاجران ساکن در نیمه جنوبی تهران ...
آشفته بازاراجاره مسکن در آذربایجان غربی/قوانین ضمانت اجرایی ندارد
استان هستیم موضوعی که نیازمند ورود جدی مسئولان برای کاهش دغدغه و نگرانی مردم است. در حال حاضر افزایش چند برابری نرخ اجاره و رهن مسکن ز ابتدای سال جاری توسط مالکان هنگام تمدید قراردادهای مستأجران در حال حاضر به یک معضل بزرگ در استان و ارومیه تبدیل شده و بسیاری از خانواده ها را مستاصل کرده است. مستاجرانی که در یک سال گذشته به دلیل تورم و گرانی ها در حالی که از خرج و مخارج عادی ...
تعیین سقف 25 درصدی اجاره شکست می خورد؟ / سهم 80 درصدی اجاره مسکن در سبد خانوار
کاهش سهم اجاره بها در سبد خانوار ها دولت باید همه تورم های ایجاد شده در بازار ها را کنترل کند یعنی سقف افزایش قیمت ها از سال پیش تا کنون در تمام بازار ها به 25 درصد برساند؛ یا اگر قرار است بازار اجاره بها با سقف 25 درصد کنترل کند، به مالک ها انگیزه تثبیت سقف اجاره بها بدهد. وی تصریح داشت: باید فاصله بین تورم 25 درصدی سقف اجاره بها و حداقل تورم واقعی جامعه (حداقل 65 درصد) توسط حاکمیت ...
نسخه ترسناک و آپدیت شده شرخرهای ایرانی
حاضر نیز، به رغم اینکه کرونا فروکش کرده اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه توسط شوراهای حل اختلاف صادر نمی شود. * از سوی دیگر بر اساس بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401، تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال جاری پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های مشخص که برای شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد ...
دَرد مسکن؛ نه درمان دارد و نه مُسکن!
به ترتیب 22.3 و 55.3 درصد افزایش نشان می دهند. اجاره بها بنا به آمار رسمی 50 درصد و آمار غیررسمی تا 120 درصد رشد کرد هم چنین بررسی شاخص کرایه ها نشان می دهد که در شهر تهران و کل مناطق شهری بر اساس به روزترین آمار بانک مرکزی از افزایش 50.6 درصدی این شاخص نسبت به سال گذشته خبر می دهد. در عین حال با توجه به آخرین آمار ارائه شده از سوی بانک مرکزی، میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در ...
چهار برنامه برای مهار تورم اجاره
آنچه مسلم است، اینکه ریشه و منشأ التهاب در بازار مسکن، به درون این بازار مربوط نمی شود که بتوان با سیاست های این چنینی، این نابسامانی ها را تحت فرمان درآورد و کنترل کرد. ریشه مشکل در جای دیگری است؛ هر چند برخی عوامل از درون بازار نیز ممکن است، به این نابسامانی ها دامن بزنند و بر شدت آن بیفزایند. بحران اصلی در خارج از بازار مسکن و شرایط اقتصاد کلان نهفته است. ریشه این بحران، در ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی، عدم تناسب درآمد خانوار با هزینه ها از جمله هزینه تامین مسکن و تمام ...
کاهش حق مسکن کارگران غیرقانونی است رقم های ریز، هزینه های درشت
بودن حق مسکن کارگارن به ابتکار گفت: مبالغی که برای حق مسکن کارگران تعریف شده است به هیچ وجه منطقی نیست. مسکن بالاترین افزایش نرخ تورم را نسبت به بقیه کالاها در سبد معیشت خانوارها داشته است، اکنون نرخ اجاره بها و قیمت مسکن یکی از اصلی ترین و مهم ترین مشکلات خانوارها بوده و بسیاری از کارمندان و کارگران با 30 سال کار هم نمی تواند از پس اجاره مسکن بربیایند چه برسد به اینکه با این قیمت ها صاحب مسکن ...
کوچ مشهدی ها به گلبهار در اثر افزایش نرخ اجاره بها
شهروندان خصوصا اقشار کم درآمد و کارگر که متناسب با نوع کارشان در شهرک های صنعتی مشغول بودند، به دلیل مدیریت در حقوق و دستمزد پایین به شهر جدید گلبهار که تعداد زیادی واحد مسکونی خالی داشته و هزینه اجاره بهایش در مقایسه با مشهد تفاوت بسیار فاحشی دارد، کوچ کرده اند. رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک مشهد در ادامه گفت: مصوبه افزایش اجاره بها در مشهد حداکثر 20 درصد معین شده و باتوجه به اطلاع رسانی مستاجرین ...
اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
رغم اینکه کرونا فروکش کرده اما هنوز هم این مصوبه اجرا می شود و دستور تخلیه توسط شوراهای حل اختلاف صادر نمی شود. از سوی دیگر بر اساس بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401، تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال جاری پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های مشخص که برای شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و سایر نقاط ...
بیشترین رشد اجاره بها سال گذشته و در دوره ثبات قیمت| رابطه معکوس افزایش قیمت با اجاره در سال 1400
...، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای هر متر مربع مسکن در شهر تهران، 86 هزار و 965 تومان اعلام شده است. این در حالی است که بیشترین رقم اجاره مسکن در پایتخت طی پاییز سال گذشته، متری 793 هزار و 293 تومان بوده است و کمترین اجاره مسکن پرداختی هم متری 5 هزار و 891 تومان بوده است. با این حال در پاییز 1396 متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی 25 ...