سایر منابع:
سایر خبرها
تقلای کشورها برای کنترل اجاره مسکن
روش های یافتن مورد مناسب برای اجاره مسکن در پاکستان هستند. چین؛ بازار داغ اجاره قانون کهن کنترل اجاره بها در چین به انقلاب فرهنگی (1976-1966) بازمی گردد که البته این روزها به شدت گذشته اجرا نمی شود و قوانین و رویه هایی در سطح محلی، برای برداشتن محدودیت های آن تصویب شده است؛ بر همین اساس، امروزه در شهرهای بزرگی مثل پکن، شانگهای، گوانگ ژو و شنزن قانون کنترل اجاره بها وجود ندارد. این ...
کمبود مسکن و افزایش بی ضابطه اجاره بها
ها منزلشان را به افراد دارای چند فرزند اجاره نمی دهند. در سالی که گذشت برای یک منزل 75متری ماهی 2میلیون و 500 اجاره و 120میلیون تومان رهن پرداخت کرده ایم که صاحبخانه برای این متراژ منزل در سال جاری 3میلیون و 500 تومان اجاره و رهن را به 150 میلیون تومان افزایش داده است. وی ادامه می دهد: از مالکان تقاضا داریم که رعایت حال مستأجران را بکنند و از مسئولان ذی ربط هم درخواست داریم با نظارت و قیمت ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه تعیین سقف اجاره بها| قراردادهای پنهان افزایش یافت
کشی و محدودیت های موجود در اجاره مکان جدید سبب می شود تا مستاجران نرخ های غیر متعارف موجران را بپذیرند. وی افزود: بر اساس گزارش برخی از مشاوران املاک در گرگان تعدادی از موجران در مناطق مرفه نشین شهر گرگان افزایش قیمت اجاره بها تا سقف 50 درصد را به مستاجران پیشنهاد می کنند؛ موضوعی که بر خلاف نص صریح قانون است. به گزارش بازار ، سه هزار و 400 دفتر بنگاه املاک و مشاوره در سطح گلستان زیر نظر اتحادیه گرگان بوده که هزار و 250 دفتر در گرگان وجود دارد. ...
جزئیات تکان دهنده از خانه های اشتراکیِ تهران
مسکن بسیاری از مستاجران را مجبور به نقل مکان به واحدهای کوچک تر یا تغییر منطقه کرده است. * به گفته یکی از فعالان حوزه مسکن با بالارفتن اجاره بها، تقاضا برای سکونت در حاشیه شهر افزایش داشته است. اگر این روند ادامه یابد در آینده نزدیک حاشیه نشینی بر شهرنشینی غلبه خواهدکرد و باید منتظر حلبی آبادهای پرجمعیت در اطراف تهران باشیم. منبع: برترین ها ...
اگر صاحب خانه سقف اجاره بها را رعایت نکرد چه کنیم؟
بها در تهران و سایر کلانشهر ها 25 درصد و و سقف مجاز در دیگر شهر ها 20 درصد است. قاسمی در جلسه امروز با صنوف مرتبط با بخش مسکن عنوان کرد که امکان ثبت شکایات درباره مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است. تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند، در سامانه های ...
امکان شناسایی واحد هایی که مصوبات نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، رستم قاسمی در نشست هماهنگی با ارگان ها و اصناف و مشاوران املاک برای پیگیری اجرایی شدن بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا در خصوص بازار اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگیری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وزیر راه و شهرسازی افزود: در صدد هستیم تا با این دستورالعمل ها و قوانینی که در حال حاضر از ب ...
ادامه کش مکش ها میان موجر و مستاجر بر سر اجاره بها/ تعیین سقف اجاره بها ضمانت اجرا ندارد!
غیرمنطقی است، افزود: متاسفانه همه قیمت گذاری ها سلیقه ای است و نیاز به سامان بخشی جدی دارد. او با اشاره به اینکه 80 درصد موجران خود مستاجر هستند، اظهار داشت: بعضا این افراد به نسبت حق اجاره ای که باید بپردازند نرخ اجاره ملک خود را تعیین می کنند. سرپیچی از اجرای مصوبه اجاره بها برابر معرفی به دستگاه قضا در ادامه معاون اقتصادی استانداری فارس درباره ضمانت اجرای این مصوبه گفت ...
دور جدید ثبت نام نهضت ملی مسکن آغاز شد
...، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل (12 ماهه منتهی به خرداد 1400) است. همچنین رستم قاسمی؛ وزیر راه و شهرسازی گفت: امکان ثبت شکایات در خصوص مبلغ افزایش اجاره بها بر اساس مصوبات اعلام شده، در سامانه 124 فراهم شده است تعزیرات حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها ...
طرح نظارت بر فعالیت مشاوران املاک در مشهد آغاز شد
بازرسان اداره کل صنعت، معدن و تجارت، اتاق اصناف و تعزیرات حکومتی به صورت مستمر در سطح شهر اجرا می شود. مدنی از شهروندان خواست تا تخلفات و شکایات خود در خصوص افزایش اجاره بهای مسکن و یا حق کمیسیون مشاوران معاملات املاک را از طریق سامانه 135 اعلام کنند. طبق مصوبه سران قوای سه گانه، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای کشور به جز تهران، اجاره بها ...
افزایش بیش از سه برابر و غیرواقعی اجاره بها در اراک/ علل افسارگسیختگی قیمت ها و راهکار کنترل بازار مسکن ...
اتحادیه مشاورین املاک اراک در ادامه اظهار داشت: مؤلفه دیگر در زمینه افزایش نرخ اجاره بها فضای مجازی و بسترهایی همچون سایت دیوار و شیپور است که افراد بدون هیچ ضابطه و نگاه کارشناسی نسبت به درج آگهی اقدام می کنند و همین مسئله باعث شده تا قیمت ها به صورت تصاعدی افزایش داشته باشد لذا می طلبد تا این فضا مدیریت شود. وی افزود: یک پیشنهاد این است که سایت هایی همچون دیوار با سازمان های مرتبط لینک ...
قیمت های لاکچری نشینی منازل به مشهد هم رسید + جدول
به گزارش شهرآرانیوز ، بر اساس اطلاعات جمع آوری شده ،میزان اجاره بها مسکن و نرخ ودیعه آن در مشهد به شکل عجیبی بالا رفته است و بیان گر این موضوع می باشد که نظارت هایی که قرار بود وجود داشته باشد هیچ اثری در کنترل قیمت در بازار مسکن و اجاره آن نداشته است! در هفته های اخیر نیز ،این شرایط، سختی های زیادی را برای بسیاری از مردم به وجود آورده است و حالا وضعیت گویا به شکلی شده است که مردم معمولی هم دیگر در مشهد ، قدرتی برای اجاره سرپناه در مناطقی که عمدتا از امکانات بهتری برخوردار می باشند ، ندارند! ...
افزایش اجاره بها و مصائب خانه های اشتراکیِ تهران
یکی از فعالان حوزه مسکن با بالارفتن اجاره بها، تقاضا برای سکونت در حاشیه شهر افزایش داشته است. اگر این روند ادامه یابد در آینده نزدیک حاشیه نشینی بر شهرنشینی غلبه خواهدکرد و باید منتظر حلبی آباد های پرجمعیت در اطراف تهران باشیم. خانه اشتراکی بنا به مشاهدات میدانی در برخی مناطق علاوه بر حاشیه نشینی این روزها، پدیده جدیدی در پایتخت شکل گرفته است که در آن سه خانواده یک واحد ...
بازار رها شده اجاره و رهن مسکن در زنجان
و رهن در شهری همانند زنجان بیشتر از کلان شهرها است و برخی صاحبخانه ها هیچ اهمیتی به مصوبات دولتی نمی دهند، ادامه می دهد: سال ها است که بازار مسکن به عنوان یک تجارت بزرگ و سودآور که دارای حاشیه سود بالا است، برای صاحبخانه ها تبدیل شده است. وی با بیان اینکه یک نفر که روستایی و یا شهری در شهر زنجان چندین واحد مسکونی شخصی ساز و مسکن ملی دارد و آنها را اجاره می دهد، می افزاید: این روند باعث ...
نرخ میوه واجاره بها روی میز کارگروه تنظیم بازار
نخواهیم داشت. وی عنوان کرد: همچنین گزارشی ارائه شد که، قیمت میوه در استان یزد نسبت به سایر استان ها بالاتر است که در این مورد تاکید شد تا دقیق بررسی های لازم صورت گیرد و در نهایت مشخص شد که در برخی اقلام قیمت ها در استان یزد نامتعارف است. استاندار افزود:مصوب شد علاوه بر اینکه قیمت عمده فروشی میوه ها اعلام می شود، قیمت خرده فروشی نیز مشخص شود و میوه ها در سه درجه ممتاز، درجه یک و درجه دو درجه بندی شوند. فاطمی گفت:فاکتور ها حتما باید دقیق در میادین میوه و تره بار و درمغازه ها درج شود و قرار شد با همکاری شهرداری میوه ها را در شهر با قیمت زیر قیمت میدان عرضه شود. ...
وضعیت وخیم این صنف/ وقتی عروسی و مهمانی نیست ما بیکاریم!
از مواد اصلی خشکشویی حتی به 40 میلیون تومان نیز رسید در حالی که در گذشته نرخ آن ها 12 میلیون تومان بود. همچنین هزینه پلاستیک ، چوب لباسی، اجاره بها مغازه و... نیز در نرخ تمام شده اثر دارد. وی در خصوص میزان افزایش نرخ در سال 1401 بیان کرد: در امسال حدود 30 درصد افزایش نرخ داشته ایم. اما متاسفانه این افزایش نرخ نه تنها سودی برای ما نداشته بلکه با کاهش متقاضی همراه بوده است. این موضوع دو ...
امکان ثبت شکایت مستاجران از افزایش اجاره بها در سامانه 124/ وزیر راه: با بازدید سرزده بازار مسکن را ...
اجاره بها، گفت: با توجه به شرایط حاضر در بازار اجاره مسکن در کشور نشست پیگری اجرای مصوبات برگزار شده و ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد: در صددیم تا با دستورالعمل ها و قوانینی که در حال حاضر از بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا و مصوبه هیات وزیران و ستاد تنظیم بازار کشور دریافت و ابلاغ شده، بازار مسکن را کنترل کنیم. وی با تاکید بر این که بسته سیاستی مصوب و ابلاغ شده و همه ...
سهم 70 درصدی مسکن در سبد هزینه خانوارها و رواج خانه های اشتراکی
بالارفتن اجاره بها، تقاضا برای سکونت در حاشیه شهر افزایش داشته است. اگر این روند ادامه یابد در آینده نزدیک حاشیه نشینی بر شهرنشینی غلبه خواهدکرد و باید منتظر حلبی آباد های پرجمعیت در اطراف تهران باشیم. خانه اشتراکی بنا به مشاهدات میدانی خبرنگار ما، در برخی مناطق علاوه بر حاشیه نشینی این روزها، پدیده جدیدی در پایتخت شکل گرفته است که در آن سه خانواده یک واحد مسکونی سه خوابه را ...
آمار 1400 از نسبت درآمد و هزینه اجاره نشینی در پایتخت
از دایره توان مالی مستاجرهاست. بررسی ها و محاسبات انجام شده در خصوص متوسط اجاره بهای مسکن در مناطق 22 گانه شهر تهران و سهم اجاره بها از حداقل حقوق و دستمزد در سال 1400، نشان می دهد، در پاییز سال گذشته، به طور متوسط، مستاجران ساکن در نیمه جنوبی تهران، ناچار به پرداخت یک حقوق ماهانه برای تامین اجاره بهای ماهانه مسکن شدند. بررسی ها نشان می دهد، در سال گذشته، متوسط اجاره بهای ماهانه مسکن ب ...
تورم مسکن در استان فارس 24.3 درصد شد/ بی اعتنایی مالکین به مصوبه سقف نرخ اجاره بها
، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود: ماده 1- همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. ...
3 واحد مشاور املاک در بولوار هاشمیه مشهد پلمب شد
طنین همتی|شهرآرانیوز؛ امیر دلداری، مدیر بازرسی و نظارت بر اصناف مشهد، گفت: طرح نظارتی رعایت اجاره بهای 20 درصد در کلان شهر های کشور تصویب شده مجلس و دولت است. از پنجشنبه 9 تیر طرح نظارتی ما بر املاک شهر مشهد قوت گرفته است. به گفته وی، بر این اساس در گشت مشترکی که داشتیم، سه واحد املاک در هاشمیه مشهد به دلیل نصب نکردن نرخ نامه مبنی بر حداکثر افزایش 20 درصد اجاره بها نسبت به سال گذشته ...
هزینه اجاره نشینی از توان مالی خانوارهای مستاجر خارج شد
...> این آمارها بر اساس محاسبه کل اجاره بهای مسکن به صورت اجاره بهای ماهانه به دست آمده است. طبیعی است در صورتی که بخشی از اجاره بها به صورت مبلغ ودیعه در اختیار موجر قرار گرفته باشد، مبلغ اجاره ماهانه کمتر خواهد شد. این وضعیت نشان دهنده فشار بسیار زیاد هزینه اجاره نشینی در شهر تهران به خصوص برای اقشار کم درآمد است که عمدتا در نیمه جنوبی شهر تهران ساکن هستند. میانگین هزینه اجاره نشینی در مناطق ...
آشفته بازاراجاره مسکن در آذربایجان غربی/قوانین ضمانت اجرایی ندارد
تمایلی به نرخ اجاره امسال ندارید می توانید واحد را تخلیه کنید. وی اضافه ادامه داد: تاکنون به چندین بنگاه املاک مراجعه کرده ام اما میزان نرخ های اجاره آنقدر بالاست که مجبور هستم یا به حاشیه شهر با نرخ پایین اجاره بها مراجعه کنم یا زیر بار نرخ اعلامی مالک بروم. یکی از مستأجران مغازه واقع در پاساژ مروارید ارومیه نیز در خصوص افزایش نرخ اجاره بها به خبرنگار مهر گفت: سال گذشته یک ...
وزیر راه: حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود/ مستاجر: دروغ است!
مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود؛ ماده 1 تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که ...
آشفته بازارمسکن دربوشهر/ سرگردانی مستأجران در دریای پرتلاطم اجاره
... خانه به دوشی بومیان در دریای نابسامان اجاره بها علی احمدی یکی از شهروندان بوشهری که به همراه همسرش برای پیدا کردن خانه تلاش می کرد در گفت وگو با خبرنگار مهر گفت: تنگک ها همیشه یکی از محله هایی بوده که افراد کم درآمد برای خرید یا اجاره و رهن خانه به آنجا می رفتند. وی تصریح کرد: متأسفانه در چند سال گذشته و هر چند وقت یک بار قیمت ها اجاره و رهن چند ده درصد افزایش پیدا می ...
سونامی اجاره بها در ایلام/ افزایش افسارگسیخته قیمت ها ادامه دارد
امسال با افزایش 50 الی 100 درصدی اجاره بها مواجه هستیم. قیمت اجاره بها در استان ایلام خودسرانه تعیین می شود و ملاک خاصی وجود ندارد و نیاز است متولیان امر از جمله شهرداری، راه و شهرسازی و سازمان صمت با همکاری و نظارت دستگاه قضائی به موضوع اجاره بها در این شهر ورود کنند. نظارت مسئولان مربوطه در بازار مسکن و کنترل آن از هر چیزی مهمتر است و باید جلو سوءاستفاده کنندگان در این حوزه ...
اجاره بها، سقفی که سقف ندارد!
در نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. یکی از مشاوران املاک تبریز علت اصلی افزایش بهای اجاره در نقاط مختلف شهر را افزایش قیمت ملک نسبت به سال گذشته می داند و می گوید: در نقاط مختلف شهر قیمت آپارتمان نسبت به سال گذشته 50 درصد رشد داشته که آن هم تابع نرخ تورم سالانه است و بیشتر موجران این دو اصل را ملاک افزایش نرخ اجاره بها قرار می ...
بیشترین رشد اجاره بها سال گذشته و در دوره ثبات قیمت| رابطه معکوس افزایش قیمت با اجاره در سال 1400
ثابت نگه دارد؟ معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال را 126 هزار و 900 تومان عنوان کرد و متوسط اجاره بهای مسکن در پایتخت در اردیبهشت امسال نسبت به پاییز سال گذشته 45.9 درصد رشد داشته است. حال باید منتظر ماند و دید که قانونی شدن تعیین سقف اجاره بهای مسکن از سوی مجلس می تواند تاثیرگذار باشد؟ آیا سال آینده نیز می توانیم منتظر گزارشی این چنینی باشیم که نرخ اجاره بها در سال 1401 رشد اندکی داشته است؟ ...
رونمایی از یک پدیده اجیر کردن شرخر برای بیرون کردن مستاجر
شوراهای حل اختلاف صادر نمی شود. از سوی دیگر بر اساس بسته سیاستی تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401، تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال جاری پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های مشخص که برای شهر تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و سایر نقاط شهری 20 درصد است نسبت به قرادادهای موجود تمدید می شود. البته در ماده 2 قانون جدید ...