اجرای طرح هوشمندسازی تنظیم اسناد در همدان
سایر منابع:
سایر خبرها
دریافت کپی مدارک از سوی بانک ها ممنوع است
احوال استعلام و کد پیگیری را دریافت کنند. دبیر شورای هماهنگی بانک های دولتی و نیمه دولتی می گوید: کپی اسناد محل سکونت متقاضیان تسهیلات که شامل سند مالکیت یا اجاره نامه است هم نباید از متقاضیان دریافت شود. بانک ها باید از طریق سامانه ای که وجود دارد تایید کد پستی را دریافت کنند. به گفته او، هرگونه خدمات بانکی که نیاز به ارائه مدارک احراز هویتی مشتریان دارد با ارائه اصل مدرک و ...
بانک ها نباید کپی دریافت کنند
بانک ها نباید کپی مدارکی که برای احراز هویت اشخاص لازم است اعم از کپی کارت ملی و شناسنامه را دریافت کنند، گفت: بانک ها حتما باید از طریق سامانه ای که ثبت احوال آن را ایجاد کرده استعلام های لازم را بگیرند و کد پیگیری که در سامانه ارائه می شود را در پرونده مشتریان نگهداری کنند و هیچگونه کپی مدارک هویتی را درخواست نکنند. به گفته دبیر شورای هماهنگی بانک های دولتی و نیمه دولتی کپی اسناد محل سکونت ...
بانک ها نباید کپی دریافت کنند
که برای احراز هویت اشخاص لازم است اعم از کپی کارت ملی و شناسنامه را دریافت کنند، گفت: بانک ها حتماً باید از طریق سامانه ای که ثبت احوال آن را ایجاد کرده استعلام های لازم را دریافت و کد پیگیری که در سامانه ارائه می شود را در پرونده مشتریان نگهداری کنند و هیچ گونه کپی مدارک هویتی را درخواست نکنند. به گفته دبیر شورای هماهنگی بانک های دولتی و نیمه دولتی کپی اسناد محل سکونت متقاضیان تسهیلات ...
مشاوران املاک حباب ساز قیمت مسکن در بازار؟
اکنون بیش از مشاغل ضروری همچون نانوایی، تولید پوشاک و ... در کشور بنگاه املاک داشته باشیم! این افزایش نرخ ها حتی در قالب ها و ترفندهای مختلفی از مشتریان مشاوران املاک اخذ می شود. اخذ مبلغی برای صدور کد رهگیری هم از این قبیل اقدامات است. اخذ مبلغ برای صدور کدرهگیری ممنوع! آقای عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: هنگام صدور کد رهگیری در زمان انعقاد قرارداد اجاره در ...
پایان پورسانت ملکی به قیمت روز؟
قانون مالیات های مستقیم می شوند. طبق این مصوبه وزارت راه و شهرسازی مکلف شد ظرف مدت سه ماه با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امکان دسترسی و اخذ کد رهگیری توسط عموم مردم از سامانه معاملات را به صورت مستقیم فراهم کند. در این مصوبه پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران به صورت سالانه نیز به عنوان تکلیف بانک مرکزی اعلام شده است. بر اساس مصوبه هیات دولت، بانک مرکزی موظف است شرایطی را فراهم ...
چه کسانی در اولویت دریافت وام ودیعه مسکن هستند؟
شهرسازی از طریق سامانه طرح های حمایتی مسکن، پس از اخذ کد رهگیری و ثبت در سامانه به بانک های عامل معرفی می شوند. معیار های تشویق موجران طبق مصوبه دولت، وزارت راه و شهرسازی مکلف است با همکاری بانک مرکزی و وزارت امور اقتصادی و دارایی بسته های پیشنهادی مشتمل بر مفاد تشویقی از قبیل پرداخت تسهیلات جعاله مسکن و مشوق های مالیاتی را برای موجرانی که واجد یکی از دو شرط تعیین اجاره بها ...
اتصال درآمد مشاوران املاک به ثمن معامله مسکن باید قطع شود
مشاور املاک نصب می شود، محاسبه خواهد شد. وی اضافه کرد: هرگونه خدمات مشاوران املاک منوط به این است که معاملات در سامانه های املاک و مستغلات و املاک و اسکان کشور ثبت و کد رهگیری اخذ شود، در غیر این صورت به عنوان خانه خالی شناسایی و مشمول مالیات خانه های خالی خواهد شد. مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی به یکی از مهم ترین بند های نظارت این مصوبه اشاره کرد و گفت: در ...
اصلاح وضعیت 3 ضلع بازار مسکن
وتصویب آیین نامه اجرایی برای مصوبه هیات دولت است، اما به نظر می رسد، درآمد بنگاه های املاک به میزان چشمگیری تحت تاثیر این مصوبه قرار گرفته و کاهش خواهد یافت. به این ترتیب، به نظر می رسد، دولت تلاش داشته است در کنار حمایت از دو ضلع بازیگران بازار مسکن یعنی موجر و مستاجر یا خریدار و فروشنده، ضلع سوم این بازار یعنی مشاوران املاک را مهار کند. در این حال، نباید فراموش کرد که سابقه اجرای پرداخت وام ودیعه ...
مرتع خواری قانونی در خلاء آگاهی + فیلم
این حکم هنوز اجرا نشده است. ملی شدن مراتع منطقه بدون استعلام یکی از مرتع داران شاکی در پرونده اسناد مالکیت مراتع روستای خنچه بارونق کاشان در گفتگو با خبرنگار ما گفت: بر اساس آگهی سند ملی شدن مراتع که یکشنبه 20 اسفند سال 1374 منتشر شد، 3 هزار و 662 هکتار محدوده ملی اعلام شد، بدون آنکه از اداره ثبت استعلام بگیرند و بررسی کنند آیا منطقه متصرف، پلاک ثبتی یا معارض دارد یا خیر؟ ...
شرایط وکالت فروش ملک
نیابت از وی، ملک را با شرایط مورد نظر وی، بفروشد. فروش ملک وکالتی، امروزه، بیشتر در مواردی صورت می گیرد که امکان انتقال سند ملک به خریدار، بنا به دلایلی فراهم نبوده و به همین دلیل، فروشنده، به خریدار وکالت می دهد تا ملک، خانه و مسکن مورد نظر را به خود منتقل نماید. وکالت فروش ملک چیست ؟ یکی از عقود و قرارداد هایی که در قانون مدنی به آن اشاره شده است، عقد وکالت است ...
نقش مشاوران املاک در افزایش کاذب اجاره خانه و التهابات بازار مسکن
درآمدزایی البته باید گفت اصولا هر قراردادی که در بنگاه ها تنظیم و ثبت می شود، باید مالیاتش نیز پرداخت شود. به همین دلیل بخشی از قرارداد ها دربیرون از قاعده قانونی مورد توافق قرارمی گیرد. مثلا فروشنده ای می خواهد ملک خود را با رقم دو میلیارد تومان به فروش برساند. بنگاه به فروشنده می گوید می تواند ملک را به قیمت 2.2میلیارد تومان به فروش برساند به شرطی که 200 میلیون تومانی که روی قیمت اضافه می ...
المثنی سند مالکیت
اینکه به استناد اصل سند مالکیت باشد یا المثنی) جریان ثبتی ملک را استعلام و سپس در صورت نبودن مانع اقدام به تنظیم و ثبت معامله کنند. هر یک از دفترخانه ها مکلفند دفتری برای ثبت شماره پلاک این قبیل املاک داشته باشند که در موقع تنظیم اسناد به آن مراجعه نموده در صورتی که مورد معامله از املاکی باشد که نسبت به آن سند مالکیت المثنی صادر شده باید قبلاً جریان ثبتی ملک را استعلام و در صورت نبودن مانعی اقدام به ...
جزئیات مصوبات شورای عالی مسکن
... 4. کلیه بانک ها باید تا پایان خرداد دستورالعمل پرداخت تسهیلات ذیل قانون جهش تولید مسکن را به کلیه شعب خود ابلاغ کنند 5. بانک ها مکلفند در پروژه هایی که زمین سند 6 دانگ ندارد، اسناد جایگزین مانند قولنامه ای یا وقفی و وکالتی را به عنوان وثیقه بپذیرند 6. اختصاص تسهیلات به متقاضیان دریافت این واحدها بدون نیاز به احراز استطاعت مالی متقاضی باید انجام گیرد 7. بانک ...
دوچرخه برای آقایان، اسکوتر برای بانوان
جای دوچرخه در سطح شهر استفاده کنند. به گفته رئیس کمیسیون فنی عمرانی شورا ،بیدود یک سرویس اشتراک گذاری دوچرخه است که با ترکیب دوچرخه و اینترنت اشیاء می تواند سفرهای شهری را تسهیل کرده و یک راهکار ارزان برای حمل ونقل پاک و هوشمند باشد که در روزهای اخیر با شرکت مجری این طرح وارد مذاکره شده ایم و طرف مقابل پیشنهاداتی را برای اجرای این پروژه در همدان ارائه داده که با بررسی های کارشناسانه و فنی ...
تسهیلات بیمه ای دانشگاه تربیت مدرس برای دانشجویان علوم پزشکی
اجتماعی به نشانی "es.tamin.ir" و انعقاد قرارداد بصورت انفرادی اقدام نمایند. امکان ثبت نام در سامانه تامین اجتماعی صرفا برای افرادی میسر است که نام آنها در اسناد تایید شده سیستم یکپارچه صندوق رفاه دانشجویان موجود باشد. با اعلام دانشگاه تربیت مدرس، دانشجویانی که در مقطع قبل در دانشگاه های تحت پوشش وزارت بهداشت تحصیل کرده اند در صورت داشتن بدهی معوقه ابتدا باید نسبت به پرداخت ...
آمادگی 8500 دفتراسناد رسمی برای اجرای بخشی از وظایف دولت و حکومت
...، شهرداری، دارایی و ثبت وجود ندارد، تمام فرآیندها به شکل الکترونیک از سوی دفاتر انجام می شود، حتی یک سامانه ای در حال طراحی و راه اندازی است به نام سند من که بزودی رونمایی می شود، از طریق این برنامه مردم می توانند آنلاین به نزدیکترین دفتر اسناد رسمی محل خود مراجعه کرده، مدارک را به شکل سیستمی ارسال کنند و تنها برای ثبت امضای نهایی مراجعه کنند که وقت مراجعه هم سیستمی اعلام می شود. وی ...
لزوم شناسایی عوامل به اتش کشیدن دفترخانه 264 اهواز !
شوشان - علی عبدالخانی : همه مکاتب حقوقی امنیت را اساسی ترین نیاز انسان و بستر سایر نیازها می دانند. دین ما نیز بخش قابل توجهی از تعالیم خود را به نقش و اهمیت امنیت اختصاص داده است. دفاتر ثبت اسناد رسمی اماکنی خصوصی با کارکرد عمومی هستند که زیرنظر قوه قضائیه فعالیت می کنند. دفترخانه ها در امنیت روانی جامعه نقش والایی را ایفا می کنند زیرا به تعهدات و معاملات عادی مردم جنبه ی ...
کمیسیون املاک برای خریدوفروش مسکن چقدر است؟ | نظر اتحادیه در مورد دریافت کمیسیون های دل بخواهی
چهارم اجاره یک ماه از هر طرف محاسبه می شود. طبق نرخ نامه اتحادیه مشاوران املاک، حق کمیسیون تمدید قرارداد اجاره از هر طرف معادل یک دهم حق کمیسیون قرارداد است و بنگاه های املاک باید خدمات متمم قرارداد و مبایعه نامه را نیز رایگان تنظیم کنند. همچنین حق کمیسیون مشارکت نیز از هر طرف 0.2درصد ارزش قرارداد و مجموعا 0.4درصد از دو طرف است. در این میان، طبق قانون، باید همه معاملات حوزه مسکن ...
اجرای سند تحول قوه قضاییه در تمام سطوح باید پیگیری شود
اداره کل برنامه ریزی، آمار و فناوری اطلاعات مرکز توسعه حل اختلاف، خشایار حیدریان مدیر کمیسیون کارآموزی وکلا مرکز وکلا کارشناسان رسمی و مشاوران خانواده قوه قضاییه، از دانشگاه علوم قضایی و خدمات اداری گزینه پیشنهادی انتخاب نگردید. یوسفی سروکلائی مدیر حوزه ریاست پژوهشگاه قوه قضاییه معاونت های ستادی و مراکز: اسماعیل سقاب اصفهانی رئیس مرکز پیگیری اجرای سند تحول قضایی روسای واحدهای ...
خرید آپارتمان در تهران از تعاونی ساز چگونه است؟
خرید آپارتمان در تهران از تعاونی ساز ها چگونه است و چه شرایطی را باید بدانیم و چه مواردی را باید در سرمایه گذاری آنها رعایت کنیم در ادامه با ما همراه باشید . اگر میخواهید بدانید که خرید آپارتمان در تهران چند نوع است مورد اول که با آن آشنایی دارید خریدار و فروشنده با بکدیگر معامله میکنند و اگر مورد بصورت پیش فروش باشد ، سازنده در دفتر اسناد رسمی میتواند کدی که مربوط به پیش فروش است را ثبت ...
دادخواست منع اشتغال زوجه
زناشویی خلل وارد می کند. در صورتی که زوج نتواند چنین ادعایی را در دادگاه اثبات نماید نمی تواند مانع اشتغال زوجه گردد. البته قبل از طرح دعوا در نزد مرجع قضایی بهتر آن است که با مذاکره و به صورت مسالمت آمیز مشکل را حل نمایید. سپس با ارسال یک اظهارنامه به اقدام خود رسمیت ببخشید. در نهایت اگر زوجه همچنان به شغل و حرفه خود اشتغال داشت و از آن دست نکشید و این امر موجب آسیب به زندگی مشترک شما می شد، می توانید ...
آموزش نقشه برداری utm
نقشه برداری یکی از روش هایی است که اطلاعات یک ملک به طور دقیق به دست آید. نقشه برداران با استفاده از تجهیزات مختلف نسبت به بدست آوردن اطلاعات درباره املاک مختلف اقدام می کنند. نقشه برداری utm یکی از مهمترین نقشه برداری ها در شرایط فعلی کشور است. تصرفات زیادی در املاک و زمین های مختلف توسط افراد زیادی انجام می شود به همین علت دولت تصویب کرده که از نقشه یو تی ام استفاده شود. با ما همراه باشید تا اطلاعاتی درباره آموزش نقشه برداری یو تی ام برای شما ارائه کنیم. ...
تخلف بنگاه های املاک در روز روشن و خواب خرگوشی اتحادیه
طی ماه های اخیر و به واسطه برهم خوردن تناسب عرضه و تقاضا به معضلی برای بازار مسکن تبدیل شده، توافق زوری مشاوران املاک در حوزه خرید و فروش مسکن است. در واقع بنگاه های املاک در ضعف نظارت اتحادیه املاک به جای 25 صدم درصد از هرکدام از طرفین معامله بعضا تا یک درصد را دریافت می کنند. شگرد مشاوران املاک نیز ساده است؛ قبل از این که بازدیدی برای ملک مورد نظر صورت بگیرد به خریدار می گویند حق الزحمه ما ...
قبل از خرید ملک و زمین استعلام بگیرید
استعلام بگیرند. خواجه رحیمی، تاکید کرد: قرارداد باید به صورت رسمی تنظیم شود، چرا که انکار و تردید به این اسناد پذیرفتنی نیست و از سوی دیگر باید توجه داشت در اسناد عادی امکان دارد در صورت فوت فروشنده، ورثه این امضا را مورد تردید قرار داده و یا حتی فرد فروشنده در زمان حیات، امضای خود را منکر شود. وی اضافه کرد: با توجه به ازدیاد پرونده ها در دادگستری، اخذ استعلام ثبتی و اطلاعات ...
قتل سردفتر
مردم را از زمین بردارد وبر دوش بکشد و بادستی دیگر مسئولیت های مهم و حساس اداره دفتر و کارمندان را و همزمان با تورم و افزایش روزانه هزینه ها پیکارنابرابر کند؛ حق و انصاف نیست توسط رسانه های فراگیر که ارتزاق از محل بیت المال می کنند که اتفاقا کسری از آن توسط دفتر خانه های اسناد رسمی وصول و ...
پیش فروش ایران خودرو بدون قرعه کشی درسامانه یکپارچه + سایت ثبت نام
در صورت افزایش قیمت بیمه شخص ثالث، مشتری متعهد به پرداخت مابه التفاوت است. چنانچه مشتری در یک سال اخیر نسبت به بروز رسانی آدرس محل سکونت خود در سیستم راهور ناجا اقدام کرده و طی این مدت، محل سکونت خود را تغییر نداده است، نیازی به احراز سکونت ندارد. نکته: با توجه به دستورالعمل های صادره توسط پلیس راهور ناجا مبنی بر ثبت و به روزرسانی اطلاعات فردی و آدرس مشتریان در سامانه شماره گذاری (سخا)، در صورتیکه ...
صرافی بایننس با وجود تحریم های آمریکا به مشتریان ایرانی خدمت رسانی می کند
اعلام کرد از قوانین تحریم های بین المللی به شدت تبعیت می کند و یک گروه ویژه برای بررسی آن تشکیل داده است تا افراد و نهادهای تحریم شده نتوانند از این پلتفرم استفاده کنند. مقر صرافی بایننس در جزایر کیمن انگلیس قرار دارد، اما اعلام کرده هیچ دفتر مرکزی مستقلی ندارد. این صرافی همچنین توضیحی درمورد وب سایت اصلی بایننس که مشتریان آمریکایی را قبول نمی کند نداده است. مشتریان آمریکایی به یک صرافی ...
تغییرات محسوس قیمت محصولات ایران خودرو از اول تیرماه | رکود قیمت خودرو در بازار
، ثبت نام و اعلام نتایج طرح های فروش ایران خودرو با تغییراتی همراه شده است وبه این صورت که کلیه ثبت نام و قرعه کشی در سامانه یکپارچه فروش خودرو انجام می گیرد. متقاضیان می توانند با اطلاع از قیمت روز محصولات ایران خودرو و در نظر گرفتن بودجه مورد نظر جهت خرید خودرو اقدام کنند با توجه به تغیرات صورت گرفته مبنی بر نحوه ثبت نام متقاضیان خرید خودرو از شرکت ایران خودرو و الزام ثبت نام از طریق ...