بازار اجاره شمال شهر تهران بهم ریخت
سایر منابع:
سایر خبرها
دو ویژگی بازار تابستانی اجاره
واسطه های ملکی در مناطق مختلف شهر تهران نیز درباره تازه ترین شرایط بازار اجاره معتقدند: هم اکنون بازار اجاره مسکن شهر تهران در مناطق مختلف با دو ویژگی مهم همراه است که مهم ترین آن التهاب و تورم شدید بهای اجاره است. بررسی ها نشان می دهد در تعداد قابل توجهی از فایل های اجاره مسکن در شهر تهران اجاره بهای پیشنهادی تا دو برابر و در برخی بیشتر از اجاره بهای سال قبل رشد داشته است. هرچند برخی از فایل ها ...
حمایت واقعی از مستاجران
مجید اعزازی 1- کمتر از یک ماه پس از مصوبه سران قوا درباره بازار اجاره مبنی بر سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها در تهران و سقف 20 درصدی در سایر شهرها، چهارشنبه هفته گذشته نیز هیات وزیران بسته ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار تصویب کرد. در این بسته 2 تغییر در وام ودیعه و همچنین 2 مشوق تسهیلاتی و مالیاتی برای موجران تابع مصوبه تعیین سقف ...
تفاوت قیمت مسکن در شرق تهران در تیر ماه 1041/ افزایش قیمت مسکن در یک ماه
اقتصاد ، در طول دوره جهش و حتی در دوره قبلی ثبات قیمت مسکن در فاصله سال های 92 تا 96، تقریبا همیشه منطقه 4 واقع در شرق تهران یکی از دو منطقه پرمعامله بازار مسکن شهر تهران بود. در واقع در هر یک از دو منطقه مذکور ماهانه بین 10 تا 20 درصد از معاملات مسکن شهر تهران صورت می گرفت. اما پس از دوره اخیر جهش قیمت مسکن، اقبال به معامله در مناطق ارزان تر افزایش پیدا کرد و اوضاع به شکلی ادامه پیدا کرد که رفته ...
مقصر آشفتگی بازار اجاره کیست؟/ مقایسه نرخ افزایش اجاره بها در ایران و اروپا
بها در مناطق شهری ایران در فاصله زمستان 1399 تا فصل مشابه سال 1400 معادل 28.1 درصد افزایش یافته بود. همچنین بانک مرکزی ایران نیز گزارش کرده که متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در شهر تهران فروردین ماه 1401 نسبت به ماه مشابه سال 1400 نزدیک به 16.9 درصد بالا رفته است. این بررسی به راحتی وضعیت آشفته بازار اجاره را نشان می دهد. مقصر آشفتگی بازار اجاره کیست؟ بازار اجاره امسال ...
مالک شدن تبدیل به رویا شد / برای خرید یک خانه 30 متری چند سال باید کار کنیم؟
اتاق تولید ضوابط خاص برای ساخت وسازهای شهر تهران -کمیسیون ماده پنج- اخیرا مجوز ساخت مسکن با مساحت 30 تا 35 مترمربع را در بافت فرسوده تهران صادر کرد. آنگونه که دنیای اقتصاد گزارش داده اشت اجرای این طرح می تواند زمینه ساز ساخت حدود 25 هزار واحد مسکونی حدود 30 مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود. برای خرید واحدهای 30 متری چقدر باید هزینه کرد؟ طبق آخرین گزارش بانک ...
قیمت آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 43 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک ...
خط 10 مترو درراه ایران مال
این عملیات هم زمان با امضای تفاهم نامه اجرای خط 10 میان شهرداری تهران و قرارگاه سازندگی خاتم الانبیا آغاز شد. مسعود درستی مدیرعامل متروی تهران در مراسم امضاء تفاهم نامه گفت: خط 10 مترو، 43 کیلومتر طول دارد و شمال شرق تهران را از فلکه سوم تهران پارس به شمال غرب این شهر وصل می کند. خط 10 با عبور از مناطق 1 تا 5 و 22 شهرداری و مجتمع چندمنظوره ایران مال در ایستگاه وردآورد به متروی تهران کرج می رسد ...
مناطق ییلاقی تهران برای سفری یک روزه
سفری یک روزه به اطراف شهر برای پایتخت نشینانی که غرق روزمرگی شده اند می تواند نجات بخش باشد. طبیعت همیشه کامل ترین منبع برای بازیابی روح و روان است و نباید از روستاهای ییلاقی و مناطق تفریحی اطراف تهران غافل شد. با اجاره ویلا اطراف تهران می توانید سفر یک روزه پر ماجرا و هیجان انگیز یا آرام و بی تنش را رقم بزنید. فیروزکوه یکی از مناطق مناسب برای فرار یک روزه از گرما و آلودگی تهران است ...
انحراف به چپ مسکن تهران
...، تحت عنوان شهر ارواح یا یک فرانسه برج خالی در حومه شهرهای اصلی چین در این کشور خبرساز شد، امروز برای غربی ترین نقطه واقع در محدوده تهران مصداق پیدا کرده است. تحقیقات میدانی اخیر در منطقه 22، در کنار مطالعاتی که برخی کارشناسان وابسته به شهرداری حدود یکی، دو سال پیش درباره وضعیت سکونت در این منطقه انجام دادند، نشان می دهد که نزدیک به نیمی از ظرفیت مسکونی بارگذاری شده در برج های منطقه 22، خالی ...
70 درصد نقدینگی بازار مسکن تهران برای سفته بازان
اجاره بها در یک ماه اخیر حکایت دارد. اگرچه آمار از حرکت بازار مسکن در محدوده 12درصد کمتر از نرخ تورم حکایت دارد، اختصاص بخش قابل توجهی از هزینه خانوارها به تامین مسکن، آنها را با چالش های جدی مواجه کرده است. تخمین زده می شود حدود 65درصد هزینه های خانواده ها در شهر تهران به مسکن اختصاص می یابد. بر این اساس هر نوع تغییر قیمت در این بخش، خانوارها به خصوص اقشار اجاره نشین را دچار چالش های اساسی می کند ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن
مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 39 میلیون و 410 هزار تومان که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ماه قبل از همچنین نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش داشته است که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خرداد ماه سال 1400 معادل 56.6 درصد کم تر بوده نشان دهنده کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در خرداد 1401 است. جایگاه دوم رشد ماهانه قیمت ...
جهش قیمت رهن و اجاره؛ زوج های جوان در جست و جوی همخانه
برخی فعالان بازار مسکن معتقدند طرح اجاره دستوری به سرانجام طرح های گذشته منجر می شود و تنها تعداد اجاره های غیررسمی افزایش پیدا می کند. به گزارش اقتصاد نیوز، عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است. اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال ...
پشت پرده خانه های خالی در منطقه 22 تهران چیست؟
به گزارش رکنا، بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد، با رسیدن آمار واحدهای خالی از سکنه در منطقه ویژه تهران به حدود 50 درصد کل موجودی مسکن آن منطقه، معادل تیراژ یک سال ساخت مسکن پایتخت، در منطقه 22، آپارتمان منجمد شده است. منطقه 22 شهر تهران که به دلیل برخورداری از چند مشخصه خاص می توان از آن به عنوان منطقه ویژه یا منطقه آزاد شهر تهران یاد کرد، میزبان بیشترین حجم از واحدهای مسکونی خالی ...
بروزترین قیمت رهن و اجاره آپارتمان در منطقه دزاشیب پایتخت
منطقه دزاشیب یک دستگاه واحد مسکونی 110 متری واقع در منطقه دزاشیب، به مبلغ 15 میلیون تومان اجاره و 350 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه دزاشیب به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 23 تیر 1401/ اجاره خانه در اصفهان هرماه 20 میلیون تومان!
مشتاق اول همچنین آپارتمانی با متراژ 230 متر در خیابان مشتاق اول به قیمت هر متر 70 میلیون تومان برای فروش ارائه شده است که مبلغ خرید نهایی آن را حدود 16 میلیارد تومان تعیین کرده اند. این خانه در طبقه اول یک ساختمان شش طبقه واقع شده و قدمت آن کمتر از پنج سال است. این آپارتمان سه اتاق خواب دارد. قیمت رهن و اجاره علاوه بر این، قیمت رهن و اجاره در این منطقه برای یک واحد ...
برای خرید چادر خودرو چقدر هزینه کنیم؟/ نرخ سکه 15میلیون و 50 هزار تومان شد
.... نرخ سکه 15میلیون و 50 هزار تومان شد قیمت هر قطعه سکه طرح جدید بهار آزادی بر اساس نرخ بازار طلا، جواهر و سکه تهران 15میلیون و 50 هزار تومان است. قیمت دلار تغییر نکرد امروز قیمت هر اسکناس دلار براساس نرخ صرافی ملی ایران 27 هزار و 905 تومان است. قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه دزاشیب چقدر است؟ یک دستگاه واحد مسکونی 110 متری واقع در منطقه دزاشیب ...
تازه ترین گزارش ها از قیمت مسکن | هزینه اجاره مسکن چند؟
با این گزارش، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد سال 1401 به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه پارسال، به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9درصدی را نشان می دهد. در خرداد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 39 میلیون و 41 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ...
مشاوران املاک حباب ساز قیمت مسکن در بازار؟
مشاهدات میدانی نشان می دهد مشاوران املاک در مناطق مختلف، به تعیین نرخ کمیسیون های متفاوت می پردازند. شنیده ها حاکی از آن است که دولت در قالب بسته پیشنهادی و ساماندهی بازار مسکن و بازار اجاره، تصمیماتی را برای بهبود وضعیت بازار برای مدیریت معاملات توسط مشاوران املاک اتخاذ خواهد کرد. این روز ها دوباره جنجال افزایش قیمت مسکن دامن اقتصاد کشور را گرفته و همین خود باعث شده که بسیاری از ...
آپارتمان های منطقه 2 تهران چند؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ منطقه 2 تهران، از شمال تهران و دامنه های البرز تا میدان آزادی امتداد دارد. از برتری های این منطقه میتوان به بافت شهری مناسب و نوسازی شده، وجود محله های لوکس دنج برای سکونت، وجود کلیه خدمات رفاهی از جمله بیمارستان، مراکز خرید متنوع و دسترسی آسان به سایر محله ها و مناطق تهران اشاره کرد. اگر قصد خرید واحد آپارتمانی 20 ساله در فرحزاد با متراژ 96 متر و 2 اتاق ...
خبری جدید از بازار مسکن | خانه 30 متری در راه ؟ | قیمت این خانه ها چند ؟
فرسوده پایتخت خواهد شد. شورای عالی شهرسازی البته خواستار بررسی مصوبه شده است تا احتمالا رعایت سقف جمعیت پذیری تهران را از طریق مناطق بالای شهر تضمین کند. اثر مجوز تولید خانه های ریزمتراژ در بازار مسکن بررسی شد. برای ساخت وساز های شهر تهران مجوز ساخت خانه های 30 تا 35 مترمربعی در بافت فرسوده تهران صادر شد. کمیسیون ماده پنج تهران با تصویب ضوابط خاص برای بافت های فرسوده درصدد است خانه سازی در ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن آرام می گیرد؟
ماه قبل مواجه بوده است. به گزارش خبرآنلاین، بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1401 در خردادماه سال 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9 درصدی را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد ...
اصلاح وضعیت 3 ضلع بازار مسکن
گروه راه و شهرسازی| هیات دولت بسته پیشنهادی ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها، حمایت از مستأجرین و تشویق موجرین قانون مدار و با توجه به ضرورت تکمیل و به روزرسانی اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان کشور تصویب کرد. از رئوس بسته مصوب هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها می توان به پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران ...
حذف 2 خط قرمز از طرح تفصیلی مسکن پایتخت
. اما آیا محتوای مصوبه مذکور اشکال دارد که شورای عالی شهرسازی و معماری به آن ورود کرده است؟ بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد با توجه به رکود خریدهای مصرفی در بازار مسکن شهر تهران و اهمیت گشودن یکی از گره های اصلی نوسازی بافت فرسوده یعنی عدم صرفه اقتصادی برای بسازوبفروش ها، به نظر می رسد تسهیل در ساخت و ساز در بافت های فرسوده یک ضرورت غیر قابل انکار است. از سال 98 به دنبال اعمال برخی تغییرات در ضوابط ...
روایت خانه به دوشان از مصوبات روی کاغذ
خانه هایی هم که نشان می دهند، اصلاً وضعیت خوبی ندارد، شاید 20 سال ساخت، درب و دیوار خراب و کثیف و بعضاً نور هم ندارد. خانم جوانی هم می گوید: امسال شرایط بدتر از پارسال است، هر جا در مرکز شهر دنبال خانه می گردیم نیست. امسال پسرم مدرسه می رود و نمی توانم هر جای شهر خانه اجاره کنم. زن و مرد میانسالی هم که به دنبال خانه برای پسرشان هستند به ایسنا، توضیح می دهند: قیمت رهن و اجاره ها ...
روایت مستاجرین از مصوبات روی کاغذ
خانه نیست و خانه هایی هم که نشان می دهند، اصلاً وضعیت خوبی ندارد، شاید 20 سال ساخت، درب و دیوار خراب و کثیف و بعضاً نور هم ندارد. خانم جوانی هم می گوید: امسال شرایط بدتر از پارسال است، هر جا در مرکز شهر دنبال خانه می گردیم نیست. امسال پسرم مدرسه می رود و نمی توانم هر جای شهر خانه اجاره کنم. زن و مرد میانسالی هم که به دنبال خانه برای پسرشان هستند به ایسنا، توضیح می دهند: قیمت ...
طلافروش ها کمتر از کارگران مالیات می دهند
این اساس کمترین رقم مالیات ابرازی مربوط به استان خراسان جنوبی با 5/ 6میلیون و بیشترین آن مربوط به شمال شهر تهران با 49 میلیون تومان است. همچنین بر اساس این آمارها، سرانه مالیات ابرازی دندان پزشکان در سال گذشته حدود 5/ 16میلیون تومان بوده است. دنیای اقتصاد نوشت، در این رابطه کمترین رقم مالیات ابرازی معادل 7 میلیون تومان برای خراسان جنوبی و حدود 34 میلیون برای دندان پزشکان قم ...
نرخ رهن و اجاره در منطقه افسریه تهران + جدول
شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان ، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. در ادامه فهرست رهن و اجاره در منطقه افسریه تهران به شرح زیر است: آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله افسریه،پانزدهم متری اول 55 ...
آیا راهکار های موقت، حال و روز مستاجران را خوب می کند؟!/ بازار آشفته اجاره بها چگونه و کی ساماندهی می ...
اجاره بها نسبت به سه سال گذشته شده که بیش از سیصد درصد افزایش اجاره بها نسبت به سه سال گذشته داشته ایم و تورمی که ایجاد شده ضرر های جبران ناپذیری به مستاجران وارد نموده که نمی توانند مقدار اجاره را تامین کنند و مجبورند محله خود را تغییر بدهند و در مناطق پایین تر و یا در حاشیه تهران زندگی کنند. [آیا راهکار های موقت، حال و روز مستاجران را خوب می کند؟! بازار آشفته اجاره بها چگونه و کی ...
جهش عجیب قیمت رهن و اجاره در تهران/ زوج های جوان در جست و جوی همخانه + جدول
عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است . اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال همخانه بودند ، این روزها زوج های جوان هم گاهی مجبور به انتخاب هم خانه می شوند . هرچند که مسئولان همیشه در اظهار نظرهای رسمی شان این پدیده را رد کرده اند . به ...