خانه
تورم در آمریکا و جنگ مستاجران بر سر املاک اجاره ای
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن همچنان در عطش
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی:تمام تلاش هایی که برای ساماندهی بازار مسکن صورت گرفته، نتیجه ای به غیر از گرانی روز افزون برای مردم نداشته است؛ چرا که میانگین قیمت مسکن در کشور به متری 41 میلیون رسیده است. این مسئله با تاثیر مستقیمی که بر نرخ اجاره بها داشته، مستاجران را هم با چالش های زیادی روبرو کرده و اقشار کم درآمد را به حاشیه نشینی کشانده است. رشد تقاضا در مقابل حرکت ...
بزرگ ترین ملاک آلمان به دنبال کم کردن انرژی گرمایشی مستاجران
تورم را بالا برده است؛ این نرخ در ژوئن به 8.2 درصد رسید. فون لاکوم هشدار داد، بسیاری از شرکت های اجاره املاک کوچک تر برای بقا مبارزه خواهند بود، زیرا این شرکت ها مجبور بودند، از طرف مستاجران که تنها 20 درصد آنها می توانستند قبوض انرژی خود را پرداخت کنند، پیش پرداخت هایی بپردازند. به دنبال کاهش ارسال گاز روسیه به اروپا، کشورهای اروپایی به ویژه آلمان در تامین منابع انرژی به ویژه انرژی گرمایشی در زمستان و تولید برق دچار مشکل شده اند و تلاش می کنند با کم کردن مصرف این خلا را جبران کنند که به گفته کارشناسان امکان پذیر نیست. انتهای پیام/ ...
از حق مسکن 650 هزار تومانی تا قدرت خرید دستمزد/ تاثیرات تصویب لایحه ی دولت بر قیمت ها چگونه خواهد بود؟
التیام یابد؛ راهکار، مدیریت هزینه های زندگی مردم حداقل در حیطه ی کالاهای اساسی ست؛ اگر تورم خوراکی ها، دارو و سایر ضروریات با سرعت چند ماه اخیر ادامه داشته باشد، تامین سرپناه حتی سرپناه نامناسب، کوچک و یا اشتراکی نیز برای خانواده های کارگری میسر نخواهد بود. حق مسکن 650 هزار تومانی باید احیا شود/ تلاش گروه کارگری برای محاسبه سبد معیشت آیت اسدی (عضو کارگری شورایعالی کار) با تاکید ...
طلا در انتظار تعیین نرخ بهره فدرال رزرو
. قیمت طلا از زمانی که در اوایل ماه مارس به بالای سطح دو هزار دلار در هر اونس رسید، به دلیل رشد سریع نرخ بهره فدرال رزرو و افزایش اخیر ارزش دلار، بیش از 350 دلار یا 16 درصد کاهش یافته است. بر اساس گزارشی از ایسنا، در بازار سایر فلزات ارزشمند، بهای هر اونس نقره به 18 دلار و 58 سنت رسید. قیمت پلاتین 0.2 درصد کاهش یافت و 871 دلار و 43 سنت قیمت گذاری شد و بهای پالادیم با 1.5 درصد کاهش، به دو هزار و یک دلار و 26 سنت رسید. انتهای پیام// ...
روند صعودی قیمت طلا ادامه خواهد یافت؟
اقدام سیاست پولی تهاجمی فدرال رزرو است. با این حال، برخی از تحلیلگران خاطرنشان کرده اند که کندشدن فعالیت در اقتصاد ایالات متحده آمریکا، می تواند فدرال رزرو را وادار کند که موضع انقباض خود را کاهش دهد. داده های اولیه نشان می دهد که فعالیت در بخش های تولیدی و خدماتی ایالات متحده، به پایین ترین سطح خود در دو سال گذشته رسیده است و کاهش فعالیت نشان از ضعف مشابه در اروپا محسوب می شود. ...
افزایش اجاره بها در گلبهار؛ بر اثر هجوم مستاجران مشهدی
افزایش اجاره بها در سال های گذشته همواره سبب می شد بسیاری از مستاجران مشهدی که قادر به تامین هزینه های اجاره در محل سکونت خود نبودند، مجبور شوند یا خانه با متراژ کمتری اجاره کنند یا خانه ای در مناطق ارزان تر شهر اجاره کنند، با این حال گزارش های میدانی از رفتار مستاجران مشهدی نشان می دهد که وضعیت حاکم بر بازار اجاره بها، بسیاری از آن ها را مجبور کرده است محله و حتی منطقه فعلی خود را ترک کنند و به ...
نظارت بر اجرای مصوبه حمایت از مستأجران
رُشد بسیار زیاد نرخ اجاره بها مواجه شدند، بخش عمده ای از مردم مستأجر هستند و نمی توانند همگام و همراه با تورم پیش بروند؛ لذا دولت برای حمایت از مستأجرین عزم جدی برای اجرای این مصوبه دارد. مدیرکل تعزیرات حکومتی استان فارس گفت: دولت در این مصوبه تمام تلاش خود را به کار گرفته که حقوق موجر و مستاجر رعایت شود و در واقع هدف دولت تنها حمایت از مستأجران نیست بلکه حقوق مالکین هم در این مصوبه مورد توجه قرار گرفته است. باشگاه خبرنگاران جوان فارس شیراز ...
مستاجران کرمانی سرگردان در آشفته بازار مسکن| خانه هایی که آب می رود
ادامه این گزارش یکی از مشاوران املاک کرمانی که نخواست نامی از او برده شود در گفتگو با خبرنگار بازار با اشاره به وضعیت بازار اجاره مسکن و مسائل این حوزه گفت: در گذشته با توجه به پایین تر بودن قیمت اجاره و بیشتر بودن ارزش پول، توان و قدرت مردم برای اجاره مسکن بیشتر بود اما این روند در طول سال های اخیر نزولی شده است. وی یکی از عوامل افزایش اجاره مسکن را صاحبخانه ها عنوان کرد و افزود: به ...
شهردار تهران: مدت زمان انتظار برای خانه دار شدن به 66 سال رسید/فشار بیش از حد به مستاجران/افزایش 10 ...
به گزارش کسب و کار نیوز، یک مشاور املاک با تاکید بر عقب نشینی مردم از مرکز و بالای شهر به سمت پایین و حاشیه شهر بیان می کند: طی سال مستاجران زیادی دیگر توان تمدید اجاره خانه را نداشتند و به سمت پایین شهر آمدند. حتی در پایین شهر مواردی مشاهده شده که افراد به چادرنشینی روی آورده اند. در همین زمینه یک کارشناس مسکن در گفت و گو با “کسب و کار” گفت: در بازار رهن و اجاره اتفاق بسیار ناراحت کننده و ناگواری افتاده است. به دلیل افزایش قیمت مسکن در بازار اجاره شاهد فشار بیش از حد به مستاجران هستیم. دلیل این اتفاق هم این است که اجاره بخشی از ارزش و قیمت مسکن را به خودش اختصاص می دهد و ا ...
مشاورین املاک محدود می شوند/ حق دلالی و عقد قرار داد ندارند فقط معرف خواهند بود
به گزارش افزایش شدید قیمت اجاره بها و در پی آن گرانی بی سابقه قیمت مسکن باعث شد در گام اول انگشت اتهام به سوی مشاوران املاک گرفته شود. این در حالی است که قیمت مسکن با توازن، افزایش توزیع و برقراری توازن بین عرضه و تقاضا و ایجاد بازار رقابتی به جایگاه واقعی خود بر می گردد. ضمن اینکه تورم و سیاست های کلان اقتصادی را باید عامل اصلی و زمینه ساز افزایش قیمت ها در همه بازارها از جمله مسکن دانست. ...
ابلاغ مصوبه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
) قانون مالیات های مستقیم، با رعایت تبصره های ذیل آن و برای امور اجاره ملک بر مبنای درصدی از ارزش اجاری موضوع ماده (54) قانون مالیات های مستقیم بر اساس قانون نظام صنفی تعیین می شود و کمیسیون نظارت هر شهرستان موظف است در اجرای ماده (51) قانون نظام صنفی، نرخ های مورد عمل صنف مشاوران املاک را ظرف مدت یک ماه پس از ابلاغ این مصوبه اصلاح نماید. هر گونه ارایه خدمات به متقاضیان فروش و اجاره ملک ...
جدیدترین وضعیت قیمت مسکن در کشور/اجاره بها افزایش یافت
دهنده تغییر قیمت مسکن در هر دو شاخص خرید و فروش و اجاره بها است. تیرماه امسال قیمت مسکن در کل کشور نسبت به ماه گذشته 3.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 31.8 درصد افزایش داشته است. تورم مسکن در 12 ماهه منتهی به تیرماه امسال نیز 27.9 درصد اعلام شد. تغییر بیش از 30 درصدی سالیانه قیمت خانه در ایران از طرف دیگر تیرماه 1401 تورم نقطه به نقطه ماهیانه و سالیانه مسکن در مناطق شهری به ...
بازارهای جهانی گوش به زنگ چهارشنبه
به گزارش اقتصادنیوز ، سرمایه گذاران وتحلیل گران برای پیش بینی تحولات آتی بازارهای جهانی تحرکات و تصمیمات فدرال رزرو را به صورت ویژه مورد توجه قرار می دهند. طلا در روزهای اخیر جایگاه چندان مطمئنی ندارد. تصور می شود که طلا در زمان افزایش نرخ تورم نقش پناهگاه سرمایه را بازی می کند. بنابراین منطقی به نظر می رسد فلز زرد باید در ایام بالاترین نرخ تورم در بیش از 40 سال اخیر، روندی صعودی داشته ...
معاون استانداری فارس: مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها لازم الاجرا است
تمام مجموعه ها مدیریت شود. سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استانداری فارس اظهار داشت: اقدام سران قوا در تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها نیز در جهت حمایت از مستاجران که قشر قابل توجهی از جامعه را تشکیل می دهند انجام گرفته و تمام مشاوران املاک سراسر استان باید این مصوبه را رعایت کنند. ربانی زاده گفت: هرگونه تخطی از اجرای این مصوبه تخلف محسوب می شود و با افراد خاطی برخورد ...
اجاره بها سقف مشخصی ندارد
، وکیل پایه یک دادگستری استان قزوین بااشاره به تصویب قانون درصد افزایش اجاره بها اظهار کرد: این قانون و مصوبه تنها برای یک سال و برای اجاره منازل مسکونی بوده و مشمول واحدهای اداری یا تجاری نمی شود. وی ادامه داد: این مصوبه به این صورت است که مستاجری که در ملک سکونت دارد، می تواند با پرداخت 20 الی 25درصد بیش از توافق سال گذشته مبلغ اجاره بها، برای یک سال دیگر همان ملک را اجاره کند و ...
اجاره بهای مسکن نجومی شد/مستاجران حاشیه نشین و بعد چادرنشین می شوند
که اشک علما برای مستاجران درآمده دردی از مستاجران دوا نکرد، درست مثل مصوبه ای که قرار بود به صاحب خانه ها اجازه ندهد بیشتر از 20 درصد نرخ اجاره بها را افزایش دهند اما 20 درصد کجا و در خوشبینانه ترین حالت 400 درصد کجا. افزایش نرخ تورم و نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و اجاره بها باعث شده آرزوی خانه دار شدن مستاجران به اینکه تنها بتوانند یک سال دیگر در همان خانه ای که کرایه کرده اند بمانند ...
تندباد اجاره خانه ها در نی ریز
البته یک پیش شرط برای خانه های نوساز وجود دارد و آن اینکه فرزندی در کنارتان نباشد! در غیر این صورت باید به دنبال خانه های تیرآهنی و بیش از 20 سال ساخت باشید! قیمت های بالا در خرید و فروش خانه یکی از مشاوران املاک موارد زیر را عامل گرانی اجاره ها می داند: 1- پرداخت کرایه بالا توسط مهاجران به صاحبان خانه و و سرشکن شدن این قیمت چون آنها به صورت گروهی زندگی می کنند ...
نرخ بهره در حال رقم خوردن است؟/ چشم ها خیره به فدرال رزرو
بهره معیار را از نزدیک به صفر به 0.25 درصد افزایش داد. پس از انجام این کار توسط فدرال رزرو، تورم ایالات متحده به رشد خود ادامه داد و اقتصاددانان جی پی مورگان پیش بینی کردند که بانک مرکزی نرخ بهره را در ماه ژوئن 75 واحد دیگر افزایش خواهد داد. پیش بینی افزایش نرخ بهره زمانی محقق شد که بانک مرکزی ایالات متحده در 15 ژوئن 2022 نرخ وجوه فدرال را 75 واحد افزایش داد. آمریکا از سال 1994 که آلن ...
مطالبه مستأجران از دولت/تسریع در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
ماه سال 1401 برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال 1401 نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند، بر خلاف سال گذشته که مصوبه سقف اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی در ...
حذف طبقه متوسط از بازار مسکن ایران
درصد بودجه خود را صرف هزینه مسکن کند. هرگونه افزایش اجاره بها توانایی آنها برای خرید مواد غذایی یا پرداخت هزینه های ضروری دیگر را کاهش می دهد. ازآنجایی که تورم و بیکاری میانگین درآمد خانوارهای ایرانی را کاهش می دهد، افزایش قیمت مسکن و اجاره بها فاجعه برای آنها خواهد بود . شهروندان و ناظران از موج جدید افزایش قیمت مسکن در ایران گیج شده اند. قیمت مسکن در اقتصاد با نرخ تورم 52.5 درصد افزایش ...
محسن معین: افزایش تولید تنها راه چاره گرانی مسکن است
طور بنیادی حل شود . به دلیل بی ثباتی در قیمت و نبود نظارت بر بازار مواد اولیه ساختمانی ، عدم برنامه ریزی و دوراندیشی در عرضه مسکن ، با توجه به افزایش جمعیت ، مدیران این بخش را جهت کنترل بازار مسکن به چالش عظیمی کشانده است . از آنجا که ارزش رهن خانه معمولاً بین 15 تا 20 درصد قیمت ملک است ، لذا قیمت اجاره مسکن هم بالا رفته ؛ افزایش مداوم اجاره بها به ناچار سطح توقعات مردم را در ...
مروری بر مطبوعات و پایگاه های خبری زنجان
بین مالک و مستأجر عملیاتی می شود و این موضوع برای ما هم به عنوان انسان تبدیل به دغدغه شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک زنجان بابیان اینکه بیش از 100 درصد اجاره بها در زنجان افزایش یافته است و رکود در بازار خریدوفروش نیز حاکم است، می گوید: ازآنجایی که زنجان شهر مذهبی است و مردمان نجیبی دارد، برخی از مستأجران می گویند چون مالک راضی به اجرای بخشنامه دولت و نرخ های اعلامی نیست و از سویی ...
طلا به کمترین قیمت یک سال اخیر رسید
گران بها را بالا برده و هیچ سودی برای دارندگان آن ندارد. قیمت هر اونس طلا امروز با 5 دلار و 44 سنت معادل 0.32 درصد کاهش به 1713 دلار و 37 سنت رسید. طبق گفته تحلیلگران، سیاست های سخت گیرانه پولی که توسط فدرال رزرو آمریکا و سایر بانک های مرکزی اتخاذ می شود تقاضا برای طلا را پایین می آورد. بانک مرکزی اروپا نرخ بهره را تا بالاترین رقم طی 11 سال گذشته افزایش داده است ...
فدرال رزرو بیراهه می رود!
نرخ تورم آمریکا رکورد تازه ای ثبت کرده است: 9.1 درصد. در این میان، دلایل متعددی برای تعلل فدرال رزرو برای افزایش نرخ های بهره مطرح شده است که ماهیت گذرا و ناپایدار تورم و رشد محدود بازار کار از جمله این دلایل به شمار می روند. با این حال در یک سال گذشته مجموعه اقدامات فدرال رزرو در زمینه کنترل تورم چندان روشن و کارگشا نبوده است. کاریکاتوریست مجله اکونومیست در طرح این هفته خود به این موضوع پرداخته و تلاش فدرال رزرو برای نجات اقتصاد آمریکا را عاملی برای نابودی آن دانسته است. به تعبیری، فدرال رزرو راه را گم کرده است! کد خبر 456057 ...
استقرار چتر نظارتی اتحادیه بر مشاوران املاک قزوین
به گزارش خبرنگار ایرنا، امروزه با توجه به مشکلات اقتصادی، تورم موجود و بالا رفتن هزینه های اجاره بها ، روزانه شهروندان زیادی برای تامین مسکن و نیازهای خود در این حوزه به دفاتر مشاوران املاک مراجعه می کنند. در واقع مشاوران املاک حقله واسطی برای تامین نیاز مسکن شهروندان بوده و نقش مهمی در کنترل و مدیریت قیمت های بازار مسکن و اجاره بها ایفا می کنند. با توجه به اهمیت این موضوع ...
پیش بینی شرایط سخت تر برای مستاجران تا پایان سال آینده
سعید سعادتمند، کارشناس بازار مسکن در گفتگو با نبض بازار اظهار کرد: با توجه به وضعیت شاخص های اقتصادی طی سال های گذشته شامل کسر بودجه بالای دولت ها، چاپ نقدینگی، افزایش نرخ ارز، تورم بالای حاکم بر جامعه که در دولت جدید نیز با تغییر جدی روبرو نشده است، بازار مسکن در سال جاری، به صورت مجدد، وارد فضای رشد قیمت و رونق معاملاتی شده است. وی ادامه داد: نکته قابل توجه عدم تحقق مهمترین وعده رئیس ...
خوراکی ها 81 درصد گران شد
با رشد مواجه شد اما اعداد و ارقام از افت 4.5 درصدی تورم سالانه مسکن حکایت دارد. با این حال، آمار توضیح می دهد که در 3 سال گذشته نرخ مسکن حدود 79 درصد افزایش یافته است. رشد 14 درصدی تورم اجاره بها از سوی دیگر، نرخ رشد اجاره بها در ماه های خرداد سال های 1399 تا 1401 به ترتیب 24.1 27.8 و 31.7 درصد بوده است. در واقع تورم اجاره بها در خرداد امسال در مقایسه با سال گذشته 14 درصد رشد داشت ...
نگاه بازارها به فدرال رزرو
تمامی این عوامل می تواند به سود طلا تمام شود. در هفته آینده حواس تمام بازارها به نشست فدرال رزرو خواهد بود. نشستی که در تاریخ 26 و 27 جولای برگزار خواهد شد و بازارها پیش بینی می کنند که مقامات بانک مرکزی اروپا برای مقابله با تورم بالای کنونی مجددا دست به افزایش نرخ بهره به اندازه 75 صدم درصد بزند. از سوی دیگر نیز بانک مرکزی اروپا نیز در مقابله با تورم به دیگر بانک های مرکزی پیوست و نرخ بهره را بیش از مقدار پیش بینی شده افزایش داد. این در حالی است که اقتصاد ناحیه یورو از تبعات اقتصادی جنگ اوکراین نیز رنج می برد. ...
