خانه
نبرد قیمت ها در بازار اجاره بها
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن از تب و تاب افتاد
...، ارز و طلا تا حدودی رونق داشتند. با توجه به ماهیت دیرپذیری بازار مسکن، این بازار، بخشی از عقب ماندگی با بازارهای رقیب را در چهار ماهه ابتدای سال جاری جبران کرد و ظاهرا از ابتدای مردادماه مقداری از تب و تاب افتاده است. بررسی های میدانی نشان می دهد خرید و فروش خانه در شهر تهران از ابتدای مردادماه و در ایام محرم در مقایسه با ماه گذشته تقریبا نصف شده است. این مساله در افت انتظارات ...
اجاره اشتراکی خانه و مغازه در تبریز
فقط مختص خانه نیست بلکه اخیرا در تبریز برخی اصناف مانند وکلا، به اجاره یک واحد دفتری برای سه نفر و یا تعداد بیشتر روی آورده اند، این در حالی است که سال های نه چندان دور وکلا نه فقط یک اتاق بلکه یک واحد با چند اتاق را اجاره می کردند و این نشانگر این است که قشرهای پردرآمد جامعه نیز به قشر متوسط و ضعیف جامعه تبدیل شده اند. ...
روزگار خوش نشینی اجاره نشین ها/ پرداخت اجاره به موقع واجب تر از نان شب
ماجرایی که هر سال تقریباً از اردیبهشت ماه چالشی برای مستأجران شروع می شود تا کفش آهنین به پا کنند به جنگ قیمت های نجومی بی منطقی می روند که سیرصعودی دارند و هیچ خیالی برای توقف حتی به اندازه یک تنفس کوتاه هم ندارند. اما راه دور نرویم، تا همین چد وقت پیش و سال اولیه قرن گذشته پیدا کردن یک خانه خوب در تهران کار سخت و پیچیده ای نبود. کافی بود در هر محله یک آشنا دوست یا فامیلی داشتید تا در کمترین ...
کنترل قیمت اجاره بها در گرو کنترل بهای تمام شده ساخت مسکن
سرمایه است. وی افزود: نرخ اجاره بها به صورت مستقیم تحت تأثیر قیمت تمام شده ساخت مسکن است و قیمت مسکن نیز مستقیم تحت تأثیر قیمت تمام شده مصالح ساختمانی است. زاغیان اذعان داشت: وزارت راه و شهرسازی به تنهایی نمی تواند افزایش قیمت مسکن را کنترل کند و لازم است ارگان های اجرایی دیگر نیز در این مسئله کمک کنند. وی بیان داشت: پیشنهاد می شود همان طور که وزارت راه و شهرسازی ...
رکود غیرتورمی در انتظار بازار مسکن
مواجه بود. اگرچه آهنگ رشد قیمت در بخش خرید و فروش مسکن کند شده، بازار اجاره تحت تاثیر پیک جابه جایی مستاجران در رونق به سر می برد و به گفته واسطه های ملکی، نرخ های پیشنهادی اجاره روند صعودی دارد. تیرماه امسال متوسط رشد سالانه اجاره بها در شهر تهران 47 درصد و در کل کشور 52 درصد بود. طبق شاخص بانک مرکزی در تیرماه امسال قیمت هر متر خانه در تهران به طور میانگین 41 میلیون و 700 هزار تومان بوده است. هرچند ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن چه تغییری کرد
خواهد ماند اما اگر این اقدام هم رخ دهد به دلیل عدم تعادل میان عرضه و تقاضای مسکن قیمت مسکن و در ادامه اجاره بها رشد خواهد کرد. متن کامل گفتگوی خبرنگار خبرگزاری بازار با حسن محتشم عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران را با هم می خوانیم: در گزارش هایی که البته وزیر راه و شهرسازی آنرا رد کرد مشخص شده است که افت تولید مسکن در 18 سال گذشته به یک خطر جدی برای بازار مسکن تبدیل ...
تاثیر تولید و عرضه مسکن در کنترل بازار آن
بسیار باارزش تبدیل شود. در شرایط فعلی که با انتظارات تورمی مواجهیم کمتر کسی حاضر به فروش خانه خود می شود؛ زیرا این تلقی وجود دارد که مسکن ارزش افزوده مسکن در مقایسه با دیگر کالا ها بالا است. این فعال صنعت ساختمان، تولید و عرضه مسکن را در کنترل این بازار موثر دانست و گفت: همه جای دنیا دولت ها برای ساماندهی بازار مسکن، واحد های استیجاری تولید می کنند و با نرخ های کم به اقشار پایین اجاره ...
آخرین وضعیت مالیات خانه های خالی/ فقط 22 میلیون وصولی در 4 ماه!
تومان مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه اخذ شده است. در سه ماهه ابتدایی امسال نیز 5 میلیون و 800 هزار تومان مالیات از واحدهای مسکونی خالی از سکنه دریافت شده است. طبق این گزارش، بر اساس قانون مالیات خانه های خالی مصوب آذرماه سال گذشته، اگر واحد مسکونی در شهرهای بالای 100 هزار نفر بیش از 120 روز خالی از سکنه باشد، مشمول مالیات می شود و به ازای هر ماه بیش از زمان مذکور، ماهانه مشمول ...
مسکن ملی رؤیایی برای خانه دار شدن مستأجران/ مردم نگران حذف از طرح نهضت ملی مسکن نباشند
تا فراخوان بدهیم و متقاضی پیدا شود. یکی دیگر از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در شهر بیرجند با اشاره به اینکه حدود 12 سال اجاره نشینی را تحمل کرده است گفت: تاکنون 41 میلیون تومان برای واحد های اقدام ملی مسکن واریز کرده، اما هنوز به هیچ مرحله ای نرسیده است. محمدی با گلایه از نبود شفافیت در روند ساخت و واگذاری واحد ها افزود: فقط می دانم که زمین های واگذار شده در سایت اداری قرار ...
بافت فرسوده حوزه های علمیه کشور نوسازی می شود
مسکن است که با افزایش مواجه شده و طلاب و مردم ما توانایی تأمین آن را در مدت زمان کم نداشتند از همین رو تلاش داریم تا بتوانیم بخش زیادی از خواست متقاضیان را تأمین کنیم. فخر روحانی با اشاره به راه اندازی پویش خانه های حسینی خاطرنشان کرد: این پویش به شخص متقاضی اجاره تعهد می دهد که در آن خانه یک کار خیر مانند برگزاری کلاس قرآن و روضه خوانی داشته باشد و صاحبخانه نیز در قبال آن تخفیفی در اجاره بها و ودیعه قائل شود. انتهای پیام/452/ ...
ارزش واحدهای نهضت مسکن چقدر است؟ دست و پنجه نرم کردن برخی سازندگان مسکن با تورم
اختصاص می دهد و این افراد می توانند از تسهیلات تا سقف 450 میلیون تومانی این طرح به ازای هر واحد استفاده کنند. کارها با شدت و ضعف جلو می رود به هر ترتیب پروژه نهضت ملی مسکن با وجود فراز و نشیب ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می رود. این طرح در صورت اجرا می تواند به خانه دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا 70 درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره ...
رکود تورمی در بازار مسکن
داد و ستدهای تسه 9912 در روز معاملاتی سه شنبه در قیمت 127 هزار تومان آغاز شده و روندی افزایشی را در پیش گرفت. اوراق ذکر شده در این روز با افزایش 2/ 0 درصدی به قیمت 129 هزار و 654 تومان رسید. بعد از رشد قیمت مسکن در سال های اخیر شاهد کاهش در میزان معاملات مسکن و کم توانی برخی اقشار جامعه برای خرید خانه بودیم. با وجود کاهش در تقاضا، انتظارات تورمی و شرایط نااطمینانی در اقتصاد ...
قیمت اجاره آپارتمان در سعادت آباد
فرارو - اجاره آپارتمان در سعادت آباد می تواند از خرید خانه در جنوب تهران هزینه بیشتری داشته باشد. قیمت خانه 100 متری در منطقه 18 پایتخت به طور متوسط دو میلیارد تومان است اما واحد های دوخوابه و سه خوابه زیادی در سعادت آباد وجود دارد که صاحبخانه به جز اجاره ماهانه، چند میلیارد پول پیش دریافت می کند. مثل واحد 100 متری که پول پیش و اجاره آن به ترتیب دو میلیارد و 15 میلیون تومان است. از این دست فای ...
کنترل نرخ اجاره بها با ورود شهرداری تهران به موضوع اجاره داری مسکن
طرح های محرک توسعه در بافت های فرسوده که عمدتاً در مناطق جنوبی شهر تهران واقع شده اند، میان شمال شهر و جنوب شهر تعادلی نسبی ایجاد کنیم. هدایت با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها در تهران، عدم پایبندی مالکان به دستورالعمل ها، اعمال سلیقه ای نرخ اجاره بها در مناطق مختلف و کاهش توانمندی اقتصادی مستأجران، از ایجاد سازمان اجاره داری حرفه ای خبر داد و گفت: ساخت 2 تا 3 هزار واحد مسکونی با هدف ...
70درصد حقوق کارگران صرف اجاره مسکن می شود
کارگر 50 درصد حقوق ماهیانه خود را پس انداز نماید و قیمت مسکن هم ثابت باشد در حالت خوشبینانه حداقل 20 سال زمان نیاز دارد تا طعم خانه دار شدن رو حس نماید. وی گفت: به همین منظور موضوع خرید مسکن برای این قشر به رویای دست نیافتنی بدل شده است، بنابراین کارگران سراغ منازل اجاره ای رفته که متعاقب آن تقاضا برای منازل اجاره ای را افزایش داده که خود موجب افزایش اجاره بها خواهد شد. نکته حائز اهمیت ...
بررسی هزینه رهن و اجاره آپارتمان 100 متری در تهران + جدول
دگی شان را به سمتی ببرند که همیشه در یک منزل نو و جدید ساکن باشند اما این روزها و در یکی دو سال اخیر بسیاری از سبک زندگی ها متحول شده است ازجمله وضعیت اجاره نشینی در شهر تهران. در شرایط کنونی با توجه به وضعیت تورم و افزایش قیمت ناگهانی مسکن در مناطق مختلف شهر تهران، مستأجران هم با شرایط دشواری به لحاظ قیمت رهن و اجاره روبه رو شده اند. بررسی پانا از بازار تحولاتی قیمت اجاره بها ...
پاسخ منفی مسکن به دستور سران
کرده است. به عنوان نمونه، قیمت اجاره یک واحد آپارتمان 60 متری در تهران (با مبنای نرخ متوسط 126900 تومان) 7 میلیون و 620 هزار تومان است که رهن کامل آن رقمی حدود 290 میلیون تومان می شود. این در حالی است که قیمت اجاره همین آپارتمان سال گذشته حدود 5 میلیون تومان بوده است؛ یعنی بیش از 50 درصد افزایش. بنابراین بر اساس داده های وزارت راه و شهرسازی قیمت اجاره بها از سال گذشته تا آخر خرداد امسال بیش از 50 ...
شرایط دریافت وام فوری 200 میلیون تومانی | این وام فوری به چه کسانی تعلق می گیرد؟
ه بانکی تحویل شد. تاکنون حدود 200هزار نفر برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه طرح های حمایتی وزارت راه ثبت نام کرده اند و پالیش متقاضیان درحال انجام است. کسانی که سال گذشته این وام را دریافت کرده اند، امسال در اولویت دریافت وام قرار ندارند و برای همین تاکید شده است که مستاجران مشمول شرایط در سامانه ثبت نام کنند. سهمیه وام اجاره امسال 4 برابر سال پیش و به میزان 40 هزار میلیار ...
مستأجران زیر جبر اجاره خانه ها/اپلیکیشن ها بلای جان مستأجران
می شود، الان بسیار تعیین کننده است. چون زمین بسیار کم شده. مثلاً در منطقه 6 از محدوده انقلاب تا اتوبان همت، بین 50 تا 80 میلیون تومان نرخ خرید هر متر خانه است. از قدیم نرخ اجاره بها بخشی از ثمن و بهای آپارتمان بود. قبلاً این نرخ یک چهارم قیمت ملک بود که به یک هشتم هم رسید، الان اما یک ششم است، بنابراین می بینید که نسبت به گذشته ارزان تر هم شده است. البته از نظر قانونی هیچ سازو کار و مبنایی وجود ...
بودجه مورد نیاز برای اجاره آپارتمان در پرند
فرارو - اجاره آپارتمان در پرند به موقعیت واحد در این شهر وابسته است. معمولا فروشنده های آپارتمان در فاز های صفر تا سه پرند ارقام بیشتری را نسبت به مالکان واحد های فاز های چهار تا شش به خریداران پیشنهاد می دهند و در بازار اجاره بها همین وضعیت را بین صاحب خانه ها و مستاجران شاهد هستیم. گاهی اجاره آپارتمان در پرند به کمتر از 100 میلیون به عنوان پول پیش نیاز دارد و ممکن است این رقم به مرز نیم میلیارد ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه پل رومی چقدر است؟
لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه پل رومی به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان بخوانید. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله پل رومی، ...
جدیدترین قیمت مسکن در مناطق 22 گانه پایتخت؛24 مرداد 1401
به گزارش نبض بازار ، بازار مسکن طی چند سال اخیر بسیار ملتهب و در نوسان شدید است که موجب شده بیشتر مستاجران تحت فشار صاحبخانه قرار گیرند و خرید یا رهن و اجاره خانه برای مردم تبدیل به یک آرزو شود و بخصوص در تهران که اکثر که توانایی اجاره های نجومی را ندارند به حاشیه شهر پناه ببرند. همچنین بازار مسکن این روز ها در رکود و تورم به سر می برد و چشم بسیاری از مردم به جراحی و التیام درد مسکن ...
ایرلند، درگیر بحران مسکن اجاره ای
به گزارش سرویس ترجمه ایمنا ، معتبرترین وب سایت املاک ایرلند Daft.ie، گزارش هشداردهنده ای در مورد روند بازار در بخش اجاره این کشور منتشر کرده است. بر اساس این گزارش در یکم ماه اوت تنها 716 خانه برای اجاره در کل این کشور وجود داشت که کمتر از 300 خانه در دوبلین قرار دارد. تا زمان نوشتن این مقاله، دوبلین تنها 335 پیشنهاد در دسترس داشت، در حالی که ایرلند، به طور کلی، 802 پیشنهاد خانه برای اجاره در ...
افزایش قیمت مسکن ملی، واقعیت یا شایعه؟
. به هر ترتیب پروژه نهضت ملی مسکن با وجود فراز و نشیب ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می رود. این طرح در صورت اجرا می تواند به خانه دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا 70 درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می دهند. بر اساس آمار حدود 9 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. به دلیل نوسانات شدید قیمت مسکن که از اواخر سال 1396 ...
شرایط آسان دریافت وام فوری 100 میلیون تومانی | وام فوری خرید خودرو آسان و بدون ضامن
داخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن، ایجاد مشوق برای موجران، نرخ گذاری خدمات مشاوران املاک و ارتقای توان فنی و تخصصی آنها و کمک به تکمیل و تحویل پروژه های نیمه تمام مسکن (خصوصی و حمایتی) اشاره کرد. براساس این مصوبه، بانک مرکزی موظف است با اعلام وزارت راه و شهرسازی و مطابق با ضوابط مربوط و در حدود اعتبارات مصوب، امکان پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستاجران را در هر سال فراهم آورد. ...
درآمد 163 میلیارد تومانی "تجلی" از سود سهام محقق شده
را پس از شرکت سنگ آهن گل گهر توانست طی این دوره ماهانه به خود اختصاص دهد، ارزش بازار این شرکت در مقایسه با سال گذشته 66 درصد رشد را به ثبت رساند. عمده ترین سرمایه گذاری "تجلی" در شرکت های غیر بورسی طی دوره یک ماهه منتهی به تیرماه سال جاری متعلق به شرکت های صنایع آهن و فولاد سرمد ابرکوه و تهیه و تولید مواد معدنی شرق فولاد خراسان با مبالغ یک هزار و 582 میلیارد تومان و 308 میلیارد تومان ...
فروش مسکن ملی آغاز شد | ارزش واحدهای نهضت ملی مسکن چقدر است؟
د به هر ترتیب پروژه نهضت ملی مسکن با وجود فراز و نشیب ها در مناطق مختلف کشور با شدت و ضعف پیش می رود. این طرح در صورت اجرا می تواند به خانه دار شدن بسیاری از مستاجران بیانجامد؛ مستاجرانی که در بعضی کلانشهرها تا 70 درصد درآمدهای خود را به پرداخت اجاره بها اختصاص می دهند. بر اساس آمار حدود 9 میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد. به دلیل نوسانات شدید قیمت مسکن که از اواخر سال 139 ...
دریافت مالیات از خانه های خالی مشکل قیمت های نجومی را رفع نمی کند
.... به جهت این که قادر به تامین هزینه خرید نیستند مجبور به ادامه اجاره نشینی هستند، البته در بازار اجاره نیز وضعیت بهتری حاکم نیست و قیمت ها در آن بازار نیز بالا و خارج از محدوده منطقی است. در چنین شرایطی دریافت مالیات از خانه های خالی هیچ کمکی نمی کند و اتفاق خاصی به دنبال این امر صورت نمی گیرد و مستأجران خانه دار نمی شوند و قیمت ها نمی شکند. در واقع باید عنوان ...
