خانه
بحران مسکن در ایران اکنون کجاییم و چه باید کرد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مشکل مسکن در ایران؛ اکنون کجاییم و چه باید کرد
مناطق جنوبی به مراتب کمتر بوده و مثلا در منطقه 18 فقط 23 درصد بوده است (یعنی کمتر از نصف بازدهی در منطقه 1). این موضوع مختص به تهران نیست و در اغلب کلانشهرهای کشور، همین وضعیت حاکم است. ب- در تهران طی یک دهه گذشته حدود 41 درصد از کل پروانه های ساختمانی فقط در پنج منطقه شمالی یعنی مناطق 1 تا 5 صادر شده و این در حالی است که در همین بازه زمانی، سهم 12 منطقه پایین شهر شامل مناطق 9 تا 20 فقط 5 ...
شروع خانه سازی در جنوب شهر | شورا دست از شورایاران برنمی دارد
با اعلام اینکه پروژهای یادگار امام(ره) ، شوشتری و بروجردی کلید خورده اند، افزود: این پروژه های بزرگ در مناطق جنوبی قرار دارند و می تواند باعث افزایش سازندگی شود. وی گفت: وقتی شهردار منطقه می گوید در 4ماه گذشته 2برابر 7سال گذشته آسفالت در معابر منطقه توزیع کرده ایم، نگاه مثبت شهرداری تهران و شورای شهر به مناطق جنوبی را نشان می دهد؛ چرا که مشکل قیر وجود دارد و در این شرایط سخت، در سهمیه ...
آپارتمان های شهرداری در سعادت آباد
رویداد یعنی انتشار خبر عرضه دو واحد مسکونی متعلق به شهرداری تهران در بازار سرمایه، دو پیام مهم به همراه دارد. پیام اول این رویداد که شاید چندان جدید هم نباشد آن است که مالکیت این املاک یا هر نوع مالکیت دیگری، برای شهرداری به عنوان یک شخص حقوقی، قطعا تخلف نیست و همه اشخاص اعم از حقیقی وحقوقی مجاز به مالکیت هستند. اما نکته مهم این است که با توجه به مسوولیتی که شهرداری تهران در برابر شهروندان از بابت ...
این شنبه؛ ساخت 5 هزارخانه در تهران
می شود اما پلاک های تملک شده هم تعیین تکلیف شدند. در سال 98پروژه نفرآباد به سازمان نوسازی شهر تهران محول شد تا برنامه بازآفرینی برای آن طراحی شود. به دلیل مجاورت با حرم تاریخی شاه عبدالعظیم(ع) فقط امکان 3طبقه ساخت وساز وجود داشت در نتیجه این کار برای مالکان سودی ایجاد نمی کرد. این مشکل در شورای شهر هم مطرح شده بود. اما در دوره مدیریت شهری فعلی بعد از گفت و گو هایی که با میراث فرهنگی انجام شد ...
پنج راه حل برای کاهش قیمت خانه
اما به طور کلی فرآیند افزایشی بوده است. وی افزود: دولت باید تلاش کند تا برنامه ی ساخت چهار میلیون واحد مسکونی را به نتیجه برساند. اخیرا هم اعلام شده به کسانی که تمایل به ساخت وساز دارند زمین تعلق می گیرد اما پیش زمینه ی این اقدام باید کنترل تورم و ثبات بازار نهاده های ساختمانی باشد. این کارشناس مسکن تصریح کرد: با این قیمت های کاذب، اگر یک زوج سالها هم کار کند نمی تواند خانه ...
فهرست ارزان ترین خانه های فروشی در جنوب تهران
مترمربع آپارتمان معامله شده در این مناطق در ابتدای تابستان امسال به ترتیب بین 21 تا 25 میلیون و 500 هزار تومان بوده است. حدود یک سوم نواحی منطقه 18 تهران بافت فرسوده به شمار می آید و همین موضوع بر قیمت معاملات مسکن در این منطقه اثرگذار است. در حال حاضر حجم عرضه واحدهای مسکونی فروشی در این منطقه بسیار محدود است؛ کما اینکه به طور کلی این منطقه معمولا در زمره چند منطقه کم معامله شهر تهران به شمار می آید. در یک ماه نخست تابستان نیز 241 فقره معامله آپارتمان مسکونی در منطقه 18 صورت گرفته است. ...
متوسط قیمت خانه های کلنگی تهران به متری 52 میلیون تومان رسید
) 17.1 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده در زمستان1400 از طریق بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران 36 میلیون و 771 هزار تومان با میانگین مساحت 86 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) 9.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1399) 14.5 درصد، افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه 3 درصد ...
کاهش شدید تورم مسکن در تهران
سالانه مردادماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 28.4 درصدرسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (27.1 درصد)، 1.3 واحد درصد افزایش داشته است. بیشتر بخوانید: نرخ خانه کلنگی در تهران چند؟ گرانی اجاره ها علت روستانشینی مستأجرها پرداخت تسهیلات ازدواج 40 درصد رشد کرد در مردادماه 1401 متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در ...
تدبیر شورای شهر لندن برای مقابله با شرایط اضطراری آب وهوایی
، چراکه کل مناطق پر از آب طوفان و فاضلاب شد و بسیاری از ساکنان آن ها را به طورموقت بی خانمان و نیازمند خدمات پشتیبانی اضطراری کرد. پس از عبور از این بحران، گروهی مشترک تحت سرپرستی آژانس محیط زیست و شورای شهر لندن تشکیل شد که وظیفه گردآوری سازمان های کلیدی برای تقویت آمادگی های لازم به منظور مقاومت در برابر وقوع سیل در لندن را برعهده دارد. این گروه که به دنبال برگزاری جلسات اولیه شهردار و ...
ساخت و سازهای جدید طرح نهضت ملی مسکن پیوست فرهنگی داشته باشد
تولیدات فضای سبز در پارک سوکان، احداث زمین چمن مصنوعی و زمین بازی کودکان در محله شترخان، آسفالت ریزی در سطح مناطق و خیابان های اصلی شهر با متراژ حدود 500 هزار مترمربع، اجرای هفت کیلومتر فیبر نوری، اجرای کف سازی تکیه پهنه و پیاده روی مقابل امامزاده یحیی(ع)، اجرای کف سازی تکیه و محور عباسیه، مرمت بادگیر محلات، احداث باند شمالی بلوار قاضی طباطبایی، تکمیل و بهره برداری میدان وصال، احداث میدان در تقاطع بلوار شریف واقفی و باهنر از جمله پروژه هایی است که به مناسبت هفته دولت در حوزه شهری سمنان به بهره برداری رسید. انتهای پیام/363/ ...
70 درصد آراء قلع متعلق به حاشیه شهر است
سنگین مالی. رئیس کمیسیون ساماندهی حاشیه شهر شورای اسلامی شهر مشهد تصریح کرد: کارگری که در مضیقه مالی است، گاه 900 میلیون تومان برای تخلفات ساختمانی جریمه می شود؛ این جریمه به مراتب سنگین تر و تلخ تر از رای قلع بنا برای چنین فردی است. صاحبی با تاکید بر اینکه طرح های تفصیلی باید ساخت وساز برای مردم را اقتصادی کند و نیازهای خانواده را درنظر بگیرد، گفت: در حوزه شمال و شمال شرق ...
حاشیه شمالی شهر زاهدان به یک معضل تبدیل شده است
فاطمه راشکی اظهار داشت: متاسفانه پهنه شمالی شهر زاهدان به معضلی تبدیل شده زیرا چندسالی است که تمامی درآمدهای مناطق مختلف شهرداری در شهرداری مرکز تجمیع می شود که این مساله از یک طرف توزیع عادلانه خدمات را در برداشته، از سوی دیگر باعث عدم استقلال شهرداری هر منطقه شده و مهمتر اینکه نیمی از این اعتبارات برای پهنه شمالی هزینه می شود. رییس کمیسیون عمران و حمل و نقل شهری شورای شهر زاهدان ...
قیمت مسکن تهران در تعقیب مادرید و بارسلون
می رسیم. مثلا در حالی که متوسط قیمت خانه در شهر های مادرید و بارسلون حدودا 140 میلیون تومان است و خرید یک خانه 100 متری با پرداخت حدود 14 میلیارد امکان پذیر می شود، در تهران خودمان خانه هایی با ارزش متری 550 میلیون تومان (تقریبا چهار برابر) پیدا می شود. خرید چنین خانه ای به 440 میلیارد تومان پول نیاز دارد که باید آن را معادل 13 میلیون یورو در نظر گرفت. وضعیت قیمت مسکن در نقاط مختلف ...
همت کنیم اینجا کلونی محرومیت نباشد
... قشر فراموش شده در بازار مسکن معاون وزیر راه و شهرسازی، بدمسکنی را محصول فراموش شدن یک قشر در بازار مسکن می داند. او می گوید: عمده اقشار فرودست که در مناطق کم برخوردار زندگی می کنند کسانی هستند که بازار رسمی مسکن نتوانسته برای آنها خانه فراهم کند. بنابراین نیاز خود به مسکن را در بازار سیاه تامین کرده اند. در بسیاری مواقع جوانان جویای تشکیل خانواده اگر یک واحد کوچک و در استطاعت در ...
سرانجام پیگیری بازنگری مصوبه خانه - باغ
، سازندگان با گودبرداری های عمیق نسبت 30 و 70 را رعایت نکرده و در عمل بسیاری از باغات تهران در این فاصله از بین رفت. در شورای شهر پنجم این مصوبه لغو و مصوبه خانه باغ جایگزین آن شد که فقط 15 درصد مجوز ساخت داده می شد که با بازگشت مدیران گذشته این مصوبه مورد انتقاد قرار گرفت و قرار بر این شد مصوبه اولیه با اصلاح ایرادات، احیا شود. ...
عوارض شهرداری ملک چیست و چگونه محاسبه می شود؟
آن اطلاع دارید؟ با توجه به نقشه گسل های تهران اکثر مناطق شهر تهران در نواحی پرخطر زلزله قرار دارد. از طرف دیگر به خاطر موقعیت زمین شناسی دشت تهران، آمار نشست ساختمان های شهر روزبه روز بالاتر می رود. شما با خرید بیمه آتش سوزی می توانید ملک خود را در برابر همه ی این خطرات بیمه کنید. عوارض شهرداری تهران طبق قانون چه کسی موظف به پرداخت عوارض شهرداری ملک است؟ مطابق قانون ...
بلبشوی ساخت و ساز غیرمجاز در تهران/ کمتر از 20 درصد خانه های این محله سند دارند
از میدان دانشگاه در خیابان سیمون بولیوار به سمت شمال که بروید، بعد از مجموعه ساختمان های دانشگاه علوم و تحقیقات، محله ای آغاز می شود که روزبه روز به کوه نزدیک تر می شود و خانه و آلونک هایی که شبانه و غیرمجاز ساخته شده اند، حتی ارتفاع مجاز ساخت وساز را در حریم کوه رد کرده اند. اینجا حصارک است. یکی از محله های معروف غرب تهران؛ محله ای با قدمت تاریخی که روزگاری مملو از باغات میوه و قنات ...
ارزان ترین و گران ترین خانه های تهران در کدام مناطق است؟
اقتصاد آنلاین - سید رضا آرمان؛ جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در مردادماه 1401، نشان می دهد در این ماه، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به حدود 6.8 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 20 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 23 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در مناطق 22گانه شهر تهران در ...
رشد هزار درصدی قیمت خانه طی 6 سال در تهران
مناطق 22 گانه شهر تهران در مرداد گذشته، بهای مسکن نسبت به ماه قبل فقط 1/8 درصد رشد داشته است در حالی که در تیرماه نسبت به خردادماه، تورم 8/3 درصد بود. از این رو می توان گفت از سرعت رشد قیمت مسکن کاسته شده اما روند صعودی بهای خانه که به معنای کاهش دسترسی عده بیشتری به سرپناه استاندارد و مناسب است، همچنان ادامه دارد. تهرانی ها در ماه دوم تابستان امسال در مجموع 44 درصد بیشتر از مرداد سال قبل برای هر ...
خریداران خانه پا پس کشیدند
ظرفیت بازار در شمال تهران، تمایل برای فروش در نیمه شمالی تهران از جنوب شهر بیشتر است. مناطق 5 و 10 جزو پرمعامله ترین مناطق در تهران هستند. در حال حاضر حجم قابل توجهی واحد کمتر از 2 میلیارد تومان در منطقه 10 به بازار عرضه شده است. واحدهای 50 تا 60 متر بیشترین تقاضا را در بازار مسکن شهر تهران دارد. از نظر ارزش هر متر مربع نیز طبق آمار، خانه های متری 25 تا 30 میلیون تومان، رتبه اول را به خود ...
نگاهی به قیمت خانه کلنگی در پایتخت
میانگین مساحت 238 مترمربع بوده است که نسبت به فصل قبل 4,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 17.1 درصد افزایش داشته است. قیمت خانه کلنگی در پایتخت متری چند است؟ بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند مشخصات کلیه معاملات خرید و فروش و اجاره را در سامانه اطلاعات مدیریت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. با توجه به این که کاهش یا افزایش حجم (تعداد) معاملات در مناطق شهر ...
دغدغه رهبری برای مسکن یک فرمان است که باید آن را اجرا کنیم
وزیر راه و شهر سازی با بیان اینکه مسکن را برای خانه دار شدن مردم ارزان می کنیم گفت: فرموده های رهبر معظم انقلاب مسئولیت ما را در بخش مسکن بیشتر کرد. به گزارش خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی با یادآوری این که فاصله عرضه و تقاضای مسکن ناشی از عدم انجام اقدامات لازم در دولت گذشته است که باعث افزایش قیمت شد، اظهار کرد: برای اجرای اقدامات دولت سیزدهم در بخش مسکن باید زیرساخت ها فراهم می شد که یکی از ...
مقاوم سازی ساختمان ها نباید دستخوش صدور مجوزهای فاقد استانداردهای لازم شود
البرز افزود: همچنین مقرر شد اقدامات لازم جهت جلوگیری از جواز تاسیس و ممانعت از دخالت اتحادیه ها صورت گیرد و مکاتبات لازم در خصوص واردات ماشین آلات حمل ونقل و اعمال درصد پرتی سیمان نیز انجام شود. گفتنی است افزایش مجوز برای کارخانجات بتن و کاهش ساخت وساز در سال جاری، صنایع بتن و فرآورده های ساختمانی استاندارد را وارد چالش جدیدی کرده است. انتهای پیام/ ...
اژدهای زرد مانع سقوط قیمت فلزات
حکایت از آن دارد که روند رو به رشد تورم در این کشور اروپایی تا پایان سال جاری میلادی ادامه می یابد. همزمان با روند رو به رشد تورم در اقتصاد انگلستان، ارزش پوند این کشور به شدت کاهش یافته است. در حال حاضر، ارزش پوند به حدود 1.18 در برابر دلار رسیده و با کمترین ارزش خود در سال 1985 فقط 4 سنت فاصله دارد. آمار و ارقام منتشرشده از اقتصادهای بزرگ، واهمه از بروز رکود در اقتصاد جهان را تشدید و ...
همزمان با رشد اندک قیمت مسکن در مرداد ماه سال جاری، حجم معاملات ملکی برای دومین ماه پیاپی افت کرد.
مناطق 15، 18، 19، 20 و 21 واقع شده اند. بافت های فرسوده واقع در مناطق مرکزی و جنوبی شهر نیز به دلیل محدودیت های ساخت و ساز ایجاد شده از سال 1398 دچار رکود مضاعف شده اند. سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران یادآور شد: شهرداری تهران به منظور حل این معضل و رفع محدودیت ها در بافت های فرسوده با اصلاح بند 15 طرح تفصیلی، شرایط مساعدی را برای رونق نوسازی ایجاد کرده است. هدایت گفت: شهرداری برای احیا و ...
فارس من| تشکیل کمیته تخصصی تحقیقات و شناسایی منشأ بوی نامطبوع در شهر اهر
بوی نامطبوع شهر اهر ملزم هستند ظرف 7 روز آینده نتیجه بررسی منشأ بوی نامطبوع در مناطق مختلف شهر اهر را به فرمانداری شهرستان و استانداری آذربایجان شرقی اعلام کنند. وی ادامه داد: از استاندار آذربایجان شرقی درخواست می کنیم تا طی نامه ای به وزیر نیرو و رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور خواستار تأمین اعتبار احداث فاز دوم تصفیه خانه فاضلاب شهری اهر با تعیین ردیف بودجه شوند، علاوه بر این موضوع بوی ...
تشکیل کمیته تخصصی تحقیقات و شناسایی منشأ بوی نامطبوع در شهر اهر
ملزم هستند ظرف هفت روز آینده نتیجه بررسی منشأ بوی نامطبوع در مناطق مختلف شهر اهر را به فرمانداری شهرستان و استانداری آذربایجان شرقی اعلام کنند. وی ادامه داد: از استاندار آذربایجان شرقی درخواست می کنیم تا طی نامه ای به وزیر نیرو و رئیس سازمان برنامه و بودجه کشور خواستار تأمین اعتبار احداث فاز دوم تصفیه خانه فاضلاب شهری اهر با تعیین ردیف بودجه شوند، علاوه بر این موضوع بوی نامطبوع اهر را به ...
اتاق سرخ در لندن اجرا می شود/اُپرایی با اقتباس از تاریک خانه صادق هدایت
به گزارش ایرنا، امیرمهیار تفرشی پور روز چهارشنبه در نشست خبری اُپرای اتاق سرخ اظهار داشت: این اُپرا برگرفته از داستان کوتاه تاریک خانه صادق هدایت است و قرار است 17 شهریور ماه در فستیوال اُپرای مجلسی تت آ ت در تالار کاکپیت شهر لندن به صحنه برود. وی با اشاره به داستان تاریک خانه گفت: این اثر سال 1321 نوشته شده و داستانی را روایت می کند که قبل از جنگ جهانی دوم و در شهر خوانسار اتفاق ...
