چهار منطقه اثرگذار در بازار مسکن راه و ساختمان
سایر منابع:
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن در جنوب تهران
های خدماتی، اقبال طرف تقاضا، سرمایه گذاری ملکی و معاملات سفته بازی، حجم خرید و فروش در مناطق دارای رتبه های اول معاملات را افزایش داده است. این مساله می تواند گویای کاهش تقاضای مصرفی به لحاظ کاهش توان اقتصادی در مناطق جنوبی تهران باشد. طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر خانه در مردادماه 1401 در شهر تهران 42.7 میلیون تومان در هر متر مربع بود که در مقایسه با ماه گذشته 2.5 درصد و نسبت به ...
قیمت مسکن در محدوده بلوار کشاورز؛ ولیعصر تهران+ جدول
خواهند خانه بخرند می گویند صبر کنیم تا نتیجه مذاکرات مشخص شد این طرز تفکر کاملا اشتباه است و حتی منجر به ضرر هم می شود . براساس آخرین آمار منتشر شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در مردادماه امسال در شهر تهران 42 میلیون و 700 هزارتومان در هر متر مربع بود که در مقایسه با ماه گذشته 2.5 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 38 درصد افزایش نشان می دهد. اما بازار مسکن در سال جاری پس از ...
اثر کنترل بهای سیمان بر قیمت ساختمان
را مد نظر قرار دهیم، نسبت ارزش سیمان مصرفی به ازای هر متر مربع منزل مسکونی در شهر تهران 0.77 درصد و برای 30 شهر منتخب 3.7 درصد خواهد بود. از سوی دیگر اگه بهای تمام شده یک متر مربع ساختمان مسکونی را به طور متوسط در تمام مناطق حدود 80 میلیون ریال در نظر بگیریم (بر اساس محاسبات سازمان نظام مهندسی)، تنها حدود 1.2 تا حداکثر 4 درصد بهای تمام شده ی یک ساختمان مسکونی مربوط به سیمان است که بسیار ...
مرکز آمار: اجاره مسکن در زمستان 1400 رکورد تاریخی زد
مساحت 245 مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) 6.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1400) 25.4 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 12 میلیون و 797 هزار تومان با میانگین مساحت 107 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده که نسبت به فصل قبل 8.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.8 درصد افزایش ...
متوسط قیمت مسکن کلنگی زمستان 1400، متری 11.6 میلیون تومان
متوسط قیمت مسکن کلنگی در زمستان سال گذشته نسبت به فصل قبل از آن (پاییز 1400) افزایش 6.8 درصدی و نسبت به قصل مشابه سال قبل از آن (زمستان 1399) افزایش 25.4 درصدی داشته است. تعداد معاملات واحد های مسکونی کلنگی در زمستان 1400 نسبت به پاییز 1400، 14.8 درصد و نسبت به زمستان 1399، 15.2 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر متر مربع واحد مسکونی در کشور طی زمستان 1400 ...
افزایش 61 درصدی نرخ اجاره بها در کشور
مترمربع بوده که نسبت به فصل قبل (پاییز 1400) شش و هشت دهم درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل (زمستان 1400) 25 و چهار دهم درصد درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 12 میلیون و 797 هزار تومان با میانگین مساحت 107 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده که نسبت به فصل قبل 8.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24 و هشت ...
افزایش چشمگیر قیمت اجاره بهای مسکن + جزییات
معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 12 میلیون و 797 هزار تومان با میانگین مساحت 107 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده که نسبت به فصل قبل 8.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.8 درصد افزایش داشته است. به گزارش تسنیم، حداکثر متوسط قیمت فروش یک مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی در کشور 262 میلیون و 363 هزار تومان بوده است. همچنین حداکثر قیمت فروش یک متر مربع ...
اجاره مسکن رکورد تاریخی زد / رونق اجاره های دلاری و یورویی
. همچنین حداکثر قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی در کل کشور طی زمستان 1400 بالغ بر 276 میلیون و 799 هزار تومان بوده است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کشور 368694 ریال با میانگین مساحت 103 مترمربع و متوسط عمر بنای 15 سال بوده که نسبت به فصل قبل 16.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل ...
قیمت خانه کلنگی در تهران چقدر است؟
می فروشد. قیمت خانه کلنگی در شمال تهران به گزارش فرارو، قیمت خانه کلنگی در شمال تهران می تواند چند برابر متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی در همین نقطه پایتخت باشد. آخرین آمار های رسمی متوسط قیمت آپارتمان های مسکونی در منطقه یک تهران را تقریبا متری 80 میلیون نشان می دهد، اما در نیاوران مالک خانه کلنگی 360 متری، ارزش هر متر از این خانه را 250 میلیون تومان درنظر گرفته و آن را 90 میلیارد ...
ویژگی برجسته بازار املاک کلنگی
اکنون فایل های کلنگی و زمین در بازار معاملات ملکی پایتخت با قیمت هایی عرضه شده که تفاوت چندانی با سطح قیمت در ابتدای امسال ندارد و این یعنی سرعت رشد قیمت زمین به مراتب کمتر از یکی دو سال گذشته است؛ به این ترتیب کاهش محسوس سرعت رشد قیمت زمین را می توان ویژگی برجسته بازار املاک کلنگی ارزیابی کرد. ویژگی مهم دیگر بازار املاک کلنگی در حال حاضر، سهم بیشتر عرضه زمین های کوچک مقیاس است. فعالان بازار زمین می گویند در شمال شهر میزان عرضه زمین و املاک کلنگی کاهش داشته و زمین دارها کمتر تمایل به فروش یا مشارکت نشان می دهند. این در حالی ا ...
آغاز ساخت 14 میدان میوه و تره بار در پایتخت
باید قطعیت تحویل زمین ها انجام شود. به گفته فصاحت؛ این 14 بازار در 13 محله ایجاد می شوند که هفت محله دارای بازار جدید خواهند شد. حدود 85 درصد کلنگ زنی امروز در مناطق جنوبی و متوسط رو به پایین شهر تهران انجام می شود. وی در ادامه عنوان کرد: با این 14 زمین حدود 13 هزار متر مربع به مجموعه مساحت خدمت رسانی میادین میوه و تره بار شهر تهران اضافه می شود. این 14 زمین در مجموع دارای 81 ...
ساخت 14 میدان جدید میوه و تره بار/ آسیب 43 اتوبوس و 54 ایستگاه اتوبوس در جریان اغتشاشات
بعد مالکیت مشکلات بسیاری برای ما ایجاد کرده اند، به همین خاطر باید قطعیت تحویل زمین ها انجام شود. به گفته فصاحت؛ این 14 بازار در 13 محله ایجاد می شوند که هفت محله دارای بازار جدید خواهند شد. حدود 85 درصد کلنگ زنی امروز در مناطق جنوبی و متوسط رو به پایین شهر تهران انجام می شود. وی در ادامه عنوان کرد: با این 14 زمین حدود 13 هزار متر مربع به مجموعه مساحت خدمت رسانی میادین میوه و ...
افتتاح 5 بازار و کلنگ زنی 14 میدان و بازار میوه و تره بار در تهران
کار داریم می توانند تکمیل زنجیره توزیع را به همراه داشته باشند. امروز بر اساس قولی که داده ایم با پشتوانه شهردار تهران 200 بازار میوه و تره بار در طول دو سال احداث خواهد شد و در حال حاضر غریب به 220 زمین از شهرداران مناطق معرفی شده که 40 زمین از این تعداد آماده کلنگ زنی هستند و امروز کلنگ زنی 4 میدان تره بار انجام خواهد شد. وی با تاکید بر اینکه تکمیل زنجیره تأمین در شهر تهران برای سازمان ...
افتتاح 5 میدان میوه و تره بار در تهران | بازارهای جدید در کدام محله های تهران هستند؟ | بهره برداری از ...
به گزارش همشهری آنلاین،ایوب فصاحت مدیرعامل سازمان میادین میوه و تره بار شهرداری تهران درباره افزایش میادین میوه و تره بار شهر تهران اظهار کرد: برای سال جاری تعهد داریم تا 100 بازار جدید را کلنگ زنی کنیم. مناطق شهرداری حدود 220 زمین را به سازمان میادین معرفی کردند که آن ها را بررسی کردیم و 40 مورد شناسایی شد. او درباره جزئیات کلنگ زنی احداث میادین میوه و تره بار در پنجمین شنبه امید و ...
آپارتمان های نوساز شرق تهران چند؟
به گزارش مردم سالاری آنلاین به نقل از اقتصاد آنلاین ، مناطق شرقی تهران مثل نارمک، تهرانپارس، مجیدیه و پیروزی از مناطق مشهور تهران هستند و متقاضی های زیادی برای خرید خانه و ملک در این منطقه وجود دارد. از آنجایی که این منطقه دسترسی خوبی به ناوگان حمل و نقل عمومی دارد و از مکان های تفریحی و تجاری زیادی برخوردار است، در این گزارش به بررسی خانه های نوساز شرق تهران پرداخته ایم. اگر قصد سرمایه ...
وضعیت بازار مسکن در جنوب تهران
، سرانه های خدماتی، اقبال طرف تقاضا، سرمایه گذاری ملکی و معاملات سفته بازی، حجم خرید و فروش در مناطق دارای رتبه های اول معاملات را افزایش داده است. این مساله می تواند گویای کاهش تقاضای مصرفی به لحاظ کاهش توان اقتصادی در مناطق جنوبی تهران باشد. طبق اعلام بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر خانه در مردادماه 1401 در شهر تهران 42.7 میلیون تومان در هر متر مربع بود که در مقایسه با ماه گذشته 2.5 درصد ...
رشد عجیب و 60 درصدی اجاره بهای مسکن در زمستان 1400 | تهدید بازار مسکن در سه ماه پایانی سال 1401
نظارتی دستگاه های متولی و نبود قانون مشخص نقش اساسی را در این گرانی ها داشت. فعالان و برخی املاکی های سطح شهر عنوان می کنند که کمبود عرضه مسکن، بازار اجاره بها را در سه ماه پایانی امسال نیز تهدید می کند و امیدواریم تا تولید مسکن و مسکن ملی در ماههای آینده سرعت بهتری به خود بگیرد. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
میانگین فروش یک متر زمین در ایران چند؟
حذف اثر حجم معاملات، تغییرات واقعی قیمت را مشخص کرد. در ضمن وزن های مورد استفاده بر مبنای واحدهای مسکونی دارای سکنه در سرشماری عمومی نفوس و مسکن1395 به روز شده است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 127 میلیون 975 هزار ریال با میانگین مساحت 107 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، 8,8 درصد و نسبت ...
میانگین فروش هر متر مربع زمین یا ساختمان نسبت به فصل قبل 6.8 درصد رشد کرده است
شهری کشور در زمستان 1400 از سوی مرکز آمار ایران منتشر شده است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 116 میلیون و 711 هزار ریال با میانگین مساحت 245 مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 6,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 25.4 درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند، مشخصات ...
میانگین فروش یک متر زمین در ایران چند؟
متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 116 میلیون و 711 هزار ریال با میانگین مساحت 245 مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 6,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 25.4 درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند، مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آن ها از طریق دفتر ثبت اسناد انتقال پیدا می ...
تازه ترین گزارش از تورم مسکن/ میانگین فروش یک متر زمین در ایران چند؟
به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین ، متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 116 میلیون و 711 هزار ریال با میانگین مساحت 245 مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 6,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 25.4 درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند، مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آن ها از طریق ...
میانگین فروش یک متر زمین در ایران چند؟
...: متوسط قیمت فروش هر مترمربع زمین یا زمین ساختمان مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کل کشور 116 میلیون و 711 هزار ریال با میانگین مساحت 245 مترمربع بوده است، که نسبت به فصل قبل، 6,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 25.4 درصد افزایش داشته است. بنگاه های معاملات ملکی کشور موظف هستند، مشخصات کلیه معاملات خرید و فروشی که سند آن ها از طریق دفتر ثبت اسناد ...
گرانی دو برابری اجاره بها در زمستان گذشته
فصل قبل، 6,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 25.4 درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور 127975 هزار ریال با میانگین مساحت 107 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال بوده است، که نسبت به فصل قبل، 8,8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 24.8 درصد افزایش داشته است. متوسط مبلغ اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ...
نرخ اجاره در تهران بیش از دو برابر کشور
روزنامه ایران: پیشی گرفتن قیمت اجاره از قیمت مسکن ناشی از افزایش تقاضای خانه اجاره ای است. تعداد مستأجران در سال های اخیر بیشتر شده ،چون توان مالی آنها برای خرید مسکن کفاف نداده است. قیمت مسکن در یک دهه گذشته تقریباً 8 برابرشده است. عوامل متعددی به صورت زنجیره ای وضعیت کنونی را در بازار مسکن به وجود آورده است. این عوامل در چند سال متوالی تأثیر منفی بر بازار مسکن گذاشته و در نهایت منجر به جهش های قیمت شده ...
تصویر مسکن در آخرین زمستان قرن گذشته
کلنگی انجام شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در کشور نسبت به فصل قبل 14.8 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 15.2 درصد افزایش داشته است.در میان استان های کشور، بیشترین متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زمین یا زمین ساختمانی مسکونی کلنگی معامله شده 38 میلیون و 768 هزار تومان با میانگین مساحت 234 متر مربع در استان تهران و کمترین آن 5 میلیون و 757 هزار تومان با میانگین مساحت 227 متر مربع در استان ...
بازار مسکن در 4 تابلو
کشور به 31 هزار و 720 تومان افزایش یافت که این میزان در مقایسه با متوسط اجاره بهای مسکن در سال 99، رشد 59 درصدی داشته است. این در حالی است که در بازار اجاره مسکن شهر تهران نیز اجاره بها بیش از سقف مصوب و تعیین شده از سوی ستاد ملی مقابله با کرونا افزایش یافته است. آمار جدید از تورم اجاره بر اساس گزارشی که روز گذشته مرکز آمار ایران از وضعیت بازار مسکن در زمستان 1400 منتشر کرد ...
رونق روزافزون بازار مشتقه
با توجه به آمار تاریخی ارزش معاملات، متوجه می شویم که میانگین ارزش معاملات شهریورماه حدود 4/ 6میلیارد تومان بوده و نسبت به میانگین کل تابستان رشد خوبی داشته است. اما حجم معاملات نیز از این رشد عقب نمانده و توانسته است به 917 هزار قرارداد در روز برسد. به منظور داشتن درک بهتر باید به آمار تاریخی این پارامتر توجه کرد. میانگین حجم معاملات در کل تابستان 680 هزار قرارداد و میانگین آن در شهریور حدود 862 هزار قرارداد است. این داده ها نشان می دهد که حجم معامله دیروز حدود 34 درصد بیشتر از میانگین سه ماه گذشته و در حدود 6 درصد بیشتر از میانگین شهریور ...