خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حفظ آثار فرهنگی با ابزار نوین بورسی؟
با پذیرش و معامله شرکت های مرتبط با این حوزه در گروه انبوه سازی، املاک و مستغلات در بورس اوراق بهادار، بخش مالی نیز به مقصدی دیگر برای سرمایه گذاران علاقه مند به بازار املاک و مستغلات افزوده شد. تجربه بورس های جهان نشان می دهد که در گروه مرتبط با املاک و مستغلات، علاوه بر سهام شرکت های فعال در این حوزه، گزینه های بیشتری، از جمله ابزارها و نهادهای مرتبط با املاک و مستغلات نیز به عنوان دیگر گزینه ها، پیش روی سرمایه گذاران و سهامداران قرار دارد. یکی این ابزارها که به تازگی آماده پذ ...
آثار نهادسازی در حوزه املاک و مستغلات
هریک از نهادسازی ها و ابزار سازی های نام برده، خدماتی هستند که بازار سرمایه به اقتصاد کشور و به طور خاص، بخش مسکن، املاک و مستغلات ارائه کرده است. گاهی ممکن است، بعضی از این ابزارسازی ها موفقیت قابل قبولی در تحقق اهداف و نیازهای طراحان مالی و فعالان حوزه مسکن کسب کرده باشند یا در برخی موارد، در تحقق اهداف و رفع نیازها موفقیت آمیز نبوده اند. در هر صورت، وظیفه و رسالت بازار سرمایه این است که با کانالیزه کردن پول و منابع مالی، به نیاز صنعت و فعالان اقتصادی پاسخ دهد. در همین راستا، سازمان بورس و اوراق بهادار در سال اخیر، اقدام به معرفی صندوق های املاک و مستغلات، به عنوان ابزاری جدید در حوزه مسکن کرد. محصول جدیدی که سازمان بورس و اوراق بهادار آن را معرفی کرده است، می تواند در زمینه مدیریت دارایی مسکن مردم ارائه خدمت کند. مزیت و اهدافی که این نهاد مالی جدید به دنبال آن است، شامل موارد زیر است. 1. ایجاد طبقه جدید سرمایه گذاری در بازارهای مالی ...
چوب حراج به بازارهای بی رونق اصفهان
اتحادیه دارد، می گوید: حراج کالابه دلیل کسادی بازار، رقابت و کاهش توان مردم کم درآمد صورت می گیرد به این علت که نرخ اجاره و بهای مسکن، حمل و نقل و خورد و خوراک بالا رفته است و قدرت مالی اکثر مردم را پایین آورده مغازه دارها اجناسشان را حراج می کنند تا فروش بیشتری داشته باشند و اجناس حراجی حداقل 20 درصد و بیشتر ارزان تر از برچسب هایی که دارد فروخته می شود. در حراج گاه ممکن است یک جنس، زده دار، کثیف شده ...
معمای تجدید بازرسی صنایع غذایی
همچنین پول هایی که رد و بدل می شوند، ثبت و تحت کنترل هستند، اظهار می کند: بنابراین گماردن نیروهای نظارتی بسیج در کارخانه ها تنها هزینه های واحدهای تولیدی را افزایش می دهد که این امر در واقع بر قیمت تمام شده کالاهای اساسی تاثیر گذار است و در نتیجه تبعات و لطمات این اقدام در کارخانه های تولیدی صنایع غذایی، مستقیما بر سفره مردم وارد می شود. مرادی می افزاید: اگر هدف از این اقدام این است که ...
بازار اول نیمسال 1401
بازار مسکن در رتبه نخست رده بندی بازارهای مقصد سرمایه گذاری به لحاظ میزان بازدهی نیمسال اول 1401 قرار گرفت. تازه ترین گزارش از وضعیت بازار مسکن در شهریورماه که توسط بانک مرکزی منتشر شده، حکایت از افت همزمان نبض معاملات مسکن و نیز نبض تورم ملکی در پایتخت دارد. در ماهی که گذشت فقط شش هزار فقره معامله آپارتمان مسکونی در شهر تهران انجام شد که نسبت به مردادماه 23 درصد افت داشته است. از سوی دیگر نبض تورم ملکی پایتخت نیز در آخرین ماه تابستان افتاد و میانگین قیمت در معاملات انجام شده فقط 1/ 1 درصد نسبت به مردادماه رشد کرد که یک ر ...
فروپاشی نظام زن و خانواده دست ها و دسیسه ها
فرهنگی و اجتماعی این جریان در برخاستگاه اصلی آن (مغرب زمین)، آسیب شناسی صورت نمی گیرد. ثالثاً: میزان انطباق این مبانی با اصول و موازین شرعی و اسلامی، حتی درجه سازگاری و تناسب آن ها با طبیعت شرقی ایرانی اسلامی شیعی مردم ما مورد توجه و بررسی کارشناسانه قرار نمی گیرد و بالاخره، نقش حساب شده و مرموز و خطرناکی که استعمار، به شیوه ها و اشکال گوناگون، در این عرصه بازی می کند مورد غفلت واقع می شود و ...
از گفتگوی هسته ای وزرای خارجه قطر و ایران تا اعتراف صهیونیست ها به پیروزی حسن نصرالله
...> در عین حال، با توجه به اینکه ملک سلمان در رأس دولت باقی می ماند، مشخص نیست که آیا نخست وزیر شدن به طور قابل توجهی ادعای مصونیت بن سلمان را تقویت می کند یا خیر. خبرگزاری فرانسه نوشت: حتی اگر مساله مصونیت در ایالات متحده حل شود، احتمالاً در کشورهای دیگر همچنان مطرح خواهد بود. در ژوئیه گذشته یک گروه مردم نهاد شکایتی را در فرانسه تنظیم کرد و ولیعهد عربستان را به همدستی در شکنجه و ...
کردآباد بازارچه می خواهد
...> وی همچنین با اشاره به مشکل راه کردآباد به کبودراهنگ یادآور شد: مسیر فوق با توجه به قرار گرفتن در مسیر علیصدر نیازمند تعریض بوده که در سفر ریاست جمهوری به استان همدان و حضور وی در روستای کردآباد طی نامه ای درخواست تعریض مسیر را به وی تقدیم کردیم. جعفری ادامه داد: به منظور ایجاد درآمد پایدار برای دهیاری روستای کردآباد تعدادی مغازه توسط این دهیاری احداث شده که با احداث این مغازه ها با ...
خرید سیمان سفید شمال
کاشی گرانیتیاست که برای چسبندگی کاشی به دیوار و یا کف مورد استفاده قرار می گیرد و با ترکیبات مختلفی ادغام شده و به همراه آب چسب بسیار قوی و مستحکمی را به وجود می آورد. با توجه به افزایش میزان تقاضا برای انواع مصالح ساختمانی کسب و کار این محصولات بسیار پر رونق می باشد و بازار خرید و فروش انواع مصالح ساختمانی داغ می باشد که افرادی که در این حرفه مشغول فعالیت می باشند توانسته اند از طریق ...
کنترل ترازنامه بانک ها راهی برای مهار تورم است
کلان سیاست پولی نیست بلکه تصمیم اعتباری است، اما اثر همه این روش هایی که گفتم یکسان است. شما عرضه فعالانه پایه پولی و متناسب با اهداف سیاست پولی باید داشته باشید. آن عرضه فعالانه اگر قرار باشد به دولت داده شود، باید در قالب اوراق باشد نه در قالب استقراض. *به عنوان مثال یکی از راهکار های عرضه فعالانه پایه پولی می تواند خرید بیشتر اوراق در دست بانک ها توسط بانک مرکزی باشد؟ ...
توزیع کالابرگ الکترونیک به حساب سرپرستان خانوار | پرداخت کالابرگ الکترونیک شامل این افراد می شود
ی بالابردن توان اقتصادی مردم است. کم بود مقدار یارانه ها باتوجه به وضعیت اقتصادی مردم، موجب این شده است که فعالان اقتصادی از عرضه کالابرگ الکترونیکی حمایت کنند. دولت تصمیم دارد کالابرگ الکترونیکی را از اوایل تیرماه توزیع کند. کالابرگ الکترونیکی به صورت کاغذ جدا نیست و در همان حساب بانکی مردم عرضه میشود. باتوجه به شرایط اقتصادی بنظر میرسد دریافت کالابرگ الکترونیکی توان خرید مردم را بیشتر میکند. ...
پیش بینی بورس فردا 10 مهر | بورس تا کجا نزولی خواهد بود؟
کلافه کرده است و این روز ها دلایل زیادی را در محافل تحلیلی مختلف برای رشد و ریزش آن مورد بررسی قرار می دهند، اما از نظر بنده، مشکل فعلی بازار سرمایه نه توافق است و نه عدم توافق بلکه مشکل عدم وجود نقدینگی و اقبال عمومی سرمایه در بازار در نتیجه سرازیر شدن نقدینگی در 2 سال اخیر به سمت صندوق های درآمد ثابت و حتی ایجاد و پذیره نویسی صندوق های جدید در نتیجه فشار و اجبار به مدیران شرکت ها و صندوق ها در ...
سکته اینترنت
شهروندان در جایگاه های سوخت به خاطر عدم کارایی کارت خوان ها برای پرداخت به مشکل خورده اند. – اخذ بلیت اینترنتی قطار و اتوبوس مخصوصا با گوشی همراه، یا بسیار دشوار است یا امکان پذیر نیست. – کارت خوان مغازه ها در مواردی مشاهده شده که فعال نیست و اگر پول نقد در جیب نداشته باشید نمی توانید خرید کنید. – خرید های اینترنتی در این بگیر – نگیر اینترنت برای شهروندان قابل اطمینان نیست. این نگرانی ...
نقد و بررسی گوشی اقتصادی ویکو T10 (به همراه بررسی ویدیویی)
در این مقاله، گوشی فرانسوی و اقتصادی ویکو T10 را هم به صورت متنی و هم ویدیویی نقد و بررسی کرده ایم. برند فرانسوی ویکو ( Wiko ) به عنوان یکی از شرکت های تولیدکننده تلفن همراه هوشمند در اروپا شناخته می شود. این کمپانی فعالیت خود را در سال 2011 آغاز کرد و تاکنون بیش از 100 مدل را به بازار اروپا و دیگر مناطق جهان عرضه کرده است. ویکو مهمان جدید بازار ایران خواهد بود و از این پس، شرکت عمران ...
تحلیل رسانه ها و روزنامه های کشور از حوادث اخیر (یکشنبه 10 مهر)/ اعتماد: صدای اعتراض را باید شنید/ جام ...
را کره شمالی کردن کشور جا زد! با استفاده از همین فضای یله و رها، آتش آشوب را روشن کرد و اکنون مثل کارشناسی دلسوز، برای عبور از این فتنه، نسخه می پیچد! همیشه، یک راه حل بیشتر هم در نسخه شان دیده نمی شود: جایی برای اعتراض تدارک ببینید (!) به دولت محترم پیشنهاد می کنیم برای شروع، تمام خساراتی که طی این روزها به مردم وارد شده را فاکتور کنند و برای اوباش اجاره ای و برخی از چهره های سیاسی تندرویی که با ...
وام بلاعوض دولت با یارانه نقدی | وام میلیونی بدون ضامن برای یارانه بگیران
برترین ها لالایی خواندن نسرین مقانلو برای پسرش | نسرین مقانلو راهی بیمارستان شد جزئیات جدید درباره دریافت سهام عدالت جدید | واریز سود سهام عدالت میلیونی به حساب این افراد از امشب شوک بزرگ به حسن یزدانی | چه بلایی سر حسن یزدانی آمده است؟ کاهش ناگهانی قیمت مرغ در بازار امروز | قیمت مرغ گرم کیلویی چند؟ پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین: جزئیات یارانه نقدی اعلام خواهد شد. یارا ...
جنگ اوکراین؛ مرحله ای جدید در یک مسیر سرنوشت ساز
درباره الحاق چهار منطقه شرق اوکراین به روسیه را استفاده از زور وحشیانه توصیف و اعلام کرد که تغییر مرزهای اوکراین را به رسمیت نمی شناسد. در این بیانیه که یک نسخه آن در تارنمای دولت انگلیس منتشر شده است، تراس ادعا کرد: پوتین بار دیگر با بی اعتنایی آشکار به زندگی مردم اوکراین که ادعا می کند نماینده آنهاست، برخلاف قوانین بین المللی عمل کرده است. وی افزود: بریتانیا هرگز اراده ...
ازاعلام آمادگی رئیس جمهور برای تقویت همکاری ها با چین تا تداوم رکورد شکنی تورم در اروپا
سوی موسسه ایپسوس موری، بیشتر مردم انگلیس از اعتصاب کارکنان شبکه ریلی حمایت می کنند. طبق نظرسنجی صورت گرفته 43 درصد حامی اعتصاب و 31 درصد مخالف هستند. هم زمان با این حرکت اعتراضی، هزاران تن از کارکنان اداره پست انگلیس نیز دست از کار کشیده و امروز در واقع دومین روز اعتصاب آن ها بشمار می رود. اعتصاب کنندگان به شرایط کاری و دستمزدهای خود که با تورم بی سابقه در این کشور همخوانی ندارد معترض ...
کبابی ملی گرا
اجاره کرد و با تأسیس یک مغازه نسبتاً بزرگ چلوکبابی، شغل خود را از قهوه خانه داری به چلوکبابی تبدیل کرد و باتوجه به اینکه به کیفیت غذا، مشتری مداری و نظافت غذاخوری اش اهمیت ویژه ای می داد خیلی زود به یکی از معروف ترین چلوکبابی های بازار تهران بدل شد و در پایتخت شهرت پیدا کرد و مشتریان فراوانی یافت. البته چلوکبابی شمشیری به جز بازاریان و مردم عادی که برای خرید به بازار می رفتند، مشتریان مشهور زیادی ...
موزه های مالزی
.... تلفیقی از سنتی و مدرن در معماری این موزه صورت گرفته شده است. نمایشگاه هایی همانند تاریخ، اقتصاد، هنر و صنایع در این موزه وجود دارد. پارکینگ، مغازه های کوچک و اتاق های اجاره ای از سری امکانات این موزه به شمار می روند. خوشبختانه شما اجازه ی گرفتن عکس یادگاری در این موزه ی دیدنی را دارید. موزه ارتش پورت دیکسون مالزی هدف از ساخت موزه پورت دیکسون نشان دادن تاثیر ارتش و ...
دریا، حلقه گمشده اقتصاد ایران
استفاده می شود که بارها بسیار بزرگ و حجیم باشند و امکان بسته بندی آن ها وجود نداشته باشد و حتماً باید کشتی های باربری اجاره شوند. حمل و نقل ترانشیپ (Transhipment): در این روش از حمل ونقل، کالاها از یک کشتی به کشتی دیگر منتقل می شوند. زمانی این روش اتخاذ می شود که یک بندر به صورت مستقیم قادر به حمل دریایی کالا نباشد، به گونه ای که ممکن است فضای کافی برای ورود کشتی های ترانزیتی نداشته باشد. ...
واکاوی تأمین مالی اقتصاد در 1401؛ سهم 5درصدی بخش مسکن از تسهیلات بانکی
تحریک سمت عرضه مطرح نشده است. معاون وزارت اقتصاد: سهم مسکن 5 درصد کل تسهیلات بانکی چندی قبل عباس حسینی در گزارشی به مواردی نظیر کنترل ترازنامه بانک ها و ارائه تسهیلات خرد اشاره کرد، اما در پاسخ به این سؤال که برنامه وزارت اقتصاد برای طرح ساخت مسکن در دولت سیزدهم چیست، در عمل پاسخی دریافت نشد. معاون وزیر اقتصاد تنها در بخشی از صحبت های خود به مجموع تسهیلات پرداخت شده ...
قیمت میلگرد
...> سایز میلگرد از عوامل دیگر که نقش تعیین کننده ای در قیمت میلگرد دارد، می توان به اندازه یا سایز آن اشاره کرد. قاعدتاٌ میلگردهایی که دارای سایز بزرگ تری هستند، نیاز به مصرف مواد اولیه بیش تری هم دارند. البته این موضوع در بخش هایی مد نظر قرار می گیرد که میلگرد را به صورت شاخه ای می فروشند. زیرا در جاهایی که میلگرد به صورت وزنی به فروش می رسد، هر نوع میلگرد که شما بخواهید با برش ...
آرمان امروز نوشت: رشد قاچاق لوازم خانگی در هزار توی انحصار طلبی ؟!
برای عدم علاقمندی به عرضه تولیدات داخلی توسط فروشندگان خرد است. بنابراین مجموعه عواملی که ذکر شد نشان می دهد که چرا حلقه توزیع کننده خرد کف بازار از برند لوازم خانگی ایرانی حمایت نمی کند. مسلما این حجم قاچاق کار کولبر نیست، کولبر نمی تواند ساید 200کیلویی را روی دوش بگذارد و در تعداد زیاد جابه جا کند، پس قاچاق سازمان یافته است و دولت اگر این حجم از واردات را هدفمند کند می تواند درآمد خوبی از ...
پیاده شدن قواعد بانکی در تسهیلات دهی، موجب کنترل نقدینگی می شود
واقع یک ابزار حاکمیتی است که بنا به دلایلی در اختیار بانک ها قرار داده شده است و انتظار می رود تا بانک ها از این ابزار در جهت کمک به واحد های تولیدی جهت افزایش تولید و همچنین کمک به مردم جهت افزایش تقاضا و درنتیجه افزایش رفاه در جامعه استفاده کند. یکی از مهمترین فعالیت های بانک ها و راه های خلق پول شبکه بانکی، تسهیلات دهی است. تسهیلات بانکی به دو دسته ی خرد و کلان تقسیم می شوند که هر کدام ...
اهداف، چالش ها و چشم اندازهای بیمه تکافل / ابزار جدید بیمه در پوشش خسارت ها
تکافل از یکسو به جهت تطابق با فقه اسلامی و از سوی دیگر به عنوان جزئی از نظام مالی اسلامی، در بین کشورهای مسلمان در حال رشد و گسترش است؛ همچنین بیمه تکافل به عنوان نگرشی جدید در پوشش خسارت ها در برخی کشورهای اروپایی و آمریکایی مورد توجه قرار گرفته و شرکت هایی جهت عرضه محصولات تکافل تاسیس شده است. در ادامه به صورت اجمالی اهداف، چالش ها و چشم انداز پیش روی بیمه تکافل بیان می شود. اهداف ...
موشکافی چالش نورداستریم؛ از ابهام تا واقعیت
خرابکاری عملا فرصت مذاکره و توافق از بین رفت، چراکه روسیه ابزار چانه زنی خود یعنی فرصت تامین گاز اروپا را از دست رفته می بیند و با افتتاح خط لوله بالتیک، قدرت توزیع گاز در اختیار لهستانی قرار گرفت که دشمنی دیرینه با روسیه دارد. معادلات امروز می تواند با اقدام خرابکارانه احتمالی روسیه بر خط لوله بالتیک برهم بخورد، موضوعی که چندان هم دور از ذهن نیست. اعلام خطر از سوی سیا دیروز نشریه ...
دارا ها و ندار های آمریکا در یک قرن
بهره وری و نابرابری در ابتدا و انتهای قرن بیستم یکی از ویژگی های اصلی آمریکای پس از جنگ جهانی دوم، تحرک درآمدی انبوه به سمت بالا بود؛ افرادی که در بسیاری از مشاغل خود شاهد افزایش شدید درآمد بودند و هر نسل بهتر از گذشته زندگی می کردند. موتور این تحرک - افزایش جزر و مد جان اف کندی - افزایش بهره وری نیروی کار بود. برخلاف سال های پس از جنگ جهانی دوم که افزایش بهره وری در افزایش درآمدها به صورت برابر تر خلاصه می شد، در سال های مابین 1980 تا 2005 شاهد این هستیم که با وجود افزایش شدید بهره وری، درآمدها افزایش ناچیزی داشته اند، بنابراین بسیار مشکل ساز است که افزایش بهره وری اخیر به طور قابل توجهی باعث افزایش درآمد برای اکثر کارگران آمریکایی نشده است. در ربع قرن بین سال های 1980 و 2005، بهره وری مشاغل غیرکشاورزی 4/ 67 درصد افزایش یافت. در همان دوره زمانی، متوسط درآمد هفتگی کارگران تمام وقت از 613 دلار به 705 دلار افزایش یافت که تنها 14 درصد افزایش داشت (ارقام به دلار 2005) و میانه مزایای هفتگی (درآمد به اضافه مزایای جانبی تخمینی) از 73 ...
کتابداران باید به خانه های خود بازگردند!
کانون باید جایگاه مستقلی به دست آورد (مخالف نیستم) و آن ماده که می گوید: کانون از خرد جمعی و تجربه های ارزشمند پیشکسوتان در برنامه ریزی، تصمیم سازی و بازآموزی مربیان و کارشناسان کانون در بهینه سازی سازمانی کانون بهره جوید ؛ باید بیان شود که تمام این موارد و موضوعات در حوزه وظایف کارشناسان کتابدار و فارغ التحصیلان رشته کتابداری قرار دارد و عملاً بهره برداری از یک شاعر و نویسنده کودک و نوجوان پیشکسوت ...
