اوضاع اینروز های بازار مسکن/پنجاه متری های بالای بیست سال خوش فروشند
سایر منابع:
سایر خبرها
65 سال کار تا صاحب خانه شدن
نیمی از درامد خود را برای خرید یک خانه 50 متری کنار گذارند به حدد 65 سال زمان نیاز است رشد 8 درصدی قیمت ها در شهریور شش ماهه ابتدای سال جاری در شرایطی به پایان رسید که قیمت مسکن در شهر تهران 26 درصد افزایش یافت و از میانگین متری 34.2 میلیون تومان در فروردین به 43.2 میلیون تومان در شهریورماه رسید. این در حالی است که شش ماهه ابتدای سال گذشته رشد قیمت مسکن در پایتخت 8 درصد بود.تعداد معاملات ...
انتظار 133 ساله کارگران برای خانه دار شدن در پایتخت – خبر نیوز
و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه 87 میلیون و 130 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 21 میلیون و 500 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هریک از آن ها با افزایش 26. ...
کارنامه بازار مسکن در نیمه اول سال
برخلاف رنق سال 1399 جنس معاملات مقداری متفاوت بود. بررسی ها نشان می دهد به دلیل پر شدن ظرفیت بازار ملک و عرضه بیش از تقاضا در شمال شهر تهران، تقاضای خرید در هر دو گروه سرمایه گذاری و مصرفی و همچنین تقاضای اجاره به سمت مرکز و جنوب تهران متمایل شده است. طی شش ماهه ابتدای سال جاری رشد قیمت مسکن در منطقه یک به عنوان گرانترین محدوده شهر تهران 15.9 درصد بود و به طور متوسط از 75 میلیون ...
قیمت و مشخصات آپارتمان های 10 ساله شمال تهران
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، از آنجایی که خانه های شمال تهران به لوکس و مدرن بودن شهرت دارند، پس انتظار میرود که این خانه ها قیمتی نجومی داشته باشند و اکثر افراد که تمایل خرید خانه در منطقه شمال تهران را دارند به سمت خرید خانه هایی با سال ساخت نسبتا بالا میروند، بنابرین در این گزارش به بررسی واحد های 10 ساله شمال تهران پرداخته ایم. بیشتر بخوانید: واحد آپارتمانی 108 متری ...
حرکت بازار مسکن به سمت دوران رکود تورمی/پرطرفدارترین آپارتمان در بازار مسکن
...، قیمت مسکن در تهران در شهریور 1401 نسبت به ماه مشابه سال گذشته 36.3 درصد افزایش یافته است. میانگین قیمت مسکن شهر تهران در شهریور 1401 به 43 میلیون و 216 هزار تومان به ازای هر مترمربع رسیده است که نسبت به ماه گذشته افزایش 1.1 درصدی و نسبت به ماه مشابه سال 1400 افزایش 36.3 درصدی را نشان می دهد. در شهریور ماه 6 هزار و 33 واحد مسکونی در پایتخت معامله شده که نسبت به مرداد کاهش ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال/ ردپای رانت های خاص در گرانی خانه
پیمانکاران انبوه سازی کنند. در واقع تهاتر زمین با آپارتمان قابل سکونت است. البته لازم به ذکر است که از این عمل نباید توقع تامین آپارتمان های بزرگ را داشت بلکه خانه هایی با متراژ حدود 50-60 متر را تامین می کند. با این راهکار جوانان با اقساط بلندمدت می توانند صاحب خانه شوند. راه حل دیگر احیای بافت های فرسوده در تهران است. در جنوب شهر اکثر خانه ها 2 الی 3 طبقه است که اکثرا جز بافت فرسوده به حساب می آیند ...
کاهش 40 درصدی تقاضای خانه های نوساز
گروه راه و مسکن بازارنیوز؛ بررسی تحولات بازار مسکن حاکی از آن است تقاضا برای واحد های مسکونی تا 5 سال در آخرین ماه تابستان امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته 33.41 درصد کاهش یافته است. در محدوده خانه های 6 تا 10 سال تعداد معاملات انجام شده بر اساس آمار سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور 39.02 درصد رشد منفی داشته است. معاملات واحد های مسکونی 11 تا 15 سال نیز رشد منفی 11.32 درصد و 16 ...
تغییر جبهه خریداران مسکن
به گزارش می متالز، در سال های پیش مناطق شمالی تهران به مناطقی با بیشترین حجم خرید های سرمایه گذاری مشهور بود. سرمایه های بزرگ تر که قصد پارک شدن در بازار مسکن را داشتند، به جای چند خانه در مناطق جنوبی شهر، عمدتا به سمت شمال تهران و واحد های بزرگ متراژتر می رفت. در همین خصوص هم می توان به بازدهی مسکن در مناطق مختلف تهران در بازه مهر 96 تا پایان سال 99، یعنی یکی از متلاطم ترین بازه های ...
تورم مسکن از مسیر نوسازها
به گزارش مردم سالاری آنلاین ،با وقوع یک سکته جدید در معاملات آپارتمان های نوساز، رکورد جدیدی از کف نشینی سهم این گروه سنی از آپارتمان ها نسبت به کل معاملات ماهانه مسکن به ثبت رسید. بر اساس گزارش رسمی از وضعیت بازار مسکن شهریورماه، سهم آپارتمان های نوساز تا پنج سال ساخت از کل معاملات ماهانه مسکن در پایتخت که مرداد ماه به کف تاریخی 9/ 28 درصد رسیده بود، یک ماه بعد رکورد تازه ای از رسیدن به حداقل مقدار را به ثبت رساند و به 4/ 28 درصد کاهش یافت. سکته دوباره معاملات نوسازها که تحت تاثیر ...
الزام اتصال ساختمان های مسکونی بالای 5000 متر پایتخت به سامانه پایش هوشمند حریق
مورد تعیین نرخ بهای خدمات پایش هوشمند ساختمان ها تصویب کردند اما این مصوبه داوطلبانه بود، یعنی ساختمان ها داوطلبانه به این سامانه متصل می شدند در حالیکه این سامانه برای شهر تهران کاربردی است و باید ساختمان های بزرگ را تشویق کنیم که به این سامانه بپیوندند. بر همین اساس پیشنهاد می شود که ساختمان های مسکونی بیش از 5000 متر و ساختمان هایی با کاربری عمومی الزاما به این سامانه بپیوندند. مهدی ...
افزایش عجیب متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران
شهریورماه 1400 به عدد 1.2- درصد رسیده است که در مقایسه با همین اطلاع در ماه قبل (3.6 درصد)، 4.8 واحد درصد کاهش داشته است. همچنین نرخ تورم سالانه شهریور ماه 1400 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 67،3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (75.3)، 7.9 واحد درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است ...
فروش آپارتمان در نمک آبرود به قیمت تهران! + جدول
قیمت مسکن در تهران به طور میانگین متری 43 میلیون و 200 هزار تومان است، اما در نمک آبرود شاهد خرید و فروش واحد هایی با ارقام بالاتر هستیم. مثلا واحد لوکس 174 متری را در نمک آبرود نزدیک 10.5 میلیارد تومان آگهی کرده اند که ارزش هر متر آن معادل 60 میلیون تومان محاسبه می شود و این رقم فقط از متوسط قیمت مسکن در سه منطقه گرا ن قیمت یک، دو و سه پایتخت کمتر است. در طرف مقابل قیمت آپارتمان در نمک آبرود می ...
مسکن ملی جوانان هشترود به صورت باغ شهر ویلایی اجرا می شود
به گزارش رکنا از هشترود؛ سعید امنی در مورد این طرحها به خبرنگار رکنا گفت: طبق دستور و پیشنهاد دکتر عباسی اصل قائم مقام وزیر کشور در امور شهرسازی ، مقرر شد جوانان در هشترود به صورت ویلایی وبا متراژ 250 متر وبا تسهیلات بانکی در اختیار متقاضیان واجد شرایط قرار بگیرد. امنی ادامه داد: زمین مورد نظر برای مدت 2 سال در اختیار فرد متقاضی از طرف اداره شهرسازی قرار داده می شود و باید در این مدت ...
چرا کسی خانه های نوساز را نمی خرد؟
رویداد24 بازار مسکن درگیر تورم و رکودی بی سابقه است، اتفاقی که باعث شده تا خانه های نوساز روی دست سازندگان خانه بماند و خریداران واقعی مسکن هم توان خرید نداشته باشند. آمار نشان می دهد قیمت زمین به مسکن در سال 1401 به بیش از 1.5 درصد رسیده که این عدد در دهه های قبل تقریبا برابر بوده است. به گزارش خبرآنلاین، در واقع تا سال 80 فاصله چندانی بین قیمت زمین و آپارتمان در پایتخت وجود نداشت و ...
افتتاح 2 اقامتگاه سنتی و یک مجموعه اقامتی سیاه چادر عشایری در مهدیشهر
متر مربع، 3 اتاق و حجم سرمایه گذاری 15 میلیارد ریال در منطقه زیارت مهدی شهر واقع شده و زمینه اشتغال 2 نفر را فراهم کرده است. مسئول امور پیگیری میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی شهرستان مهدی شهر ادامه داد: پروژه گردشگری و عشایری نیز در منطقه دربند، کلاته انزو در متراژ 10 هزار و 315 متر مربع واقع شده و شامل ظرفیت اقامتی سیاه چادر عشایری است. وی با بیان اینکه ظرفیت اقامت در ...
قیمت مسکن امروز 16 مهر 1401/ اقبال بلند خانه های کم متراژ
شهریور امسال 10درصد از کل معاملات مسکن شهر تهران را به خود اختصاص دادند و جایگاه چهارم را درخصوص متراژ از آن خود کردند. 3.2درصد معاملات هم به آپارتمان های 30 تا 40 متر تعلق گرفت و جالب اینکه سهم معاملات واحدهای کمتر از 40 متر بیش از گروه های متراژی بالای 130 متر بود. با اینکه طرف عرضه طی سال های اخیر ترجیح داده بیشتر در بخش واحدهای بزرگ متراژ سرمایه گذاری کند، کمبود فایل های کوچک متراژ ...
افزایش عجیب قیمت مسکن در بازار/ چطور یک متر خانه 15 میلیون تومان گران شد؟
.... همچنین نرخ تورم سالانه شهریور ماه 1400 املاک مسکونی شهر تهران به عدد 67،3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (75.3)، 7.9 واحد درصد کاهش نشان می دهد. نرخ تورم سالانه، درصد تغییر میانگین اعداد شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. از سوی دیگر، گزارش مرکز آمار نشان می دهد که متوسط قیمت مسکن در شهریور 1401 به 46 میلیون و 111 هزار تومان رسیده و این در حالی است که متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران در شهریورماه سال گذشته، 31 میلیون و 703 هزار تومان گزارش شده بود. ...
افزایش عجیب قیمت مسکن در بازار؛چطور یک متر خانه 15 میلیون تومان گران شد؟
(44 درصد) معادل 1.7 واحد درصد افزایش داشته است. از سوی دیگر، نرخ تورم سالانه آپارتمان های مسکونی شهر تهران در ششمین ماه امسال به عدد 30.3 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (28.4 درصد) معادل 1.9 واحد درصد افزایش داشته است. ###
آپارتمان های زیر 60 متر در تهران نایاب شد
...: برخی کارشناسان مسکن معتقدند که خانه های کوچک همچنان خریدار دارد اما خریداران آپارتمان هایلوکس و بزرگ از خرید منصرف شدند . افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها 6 هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای ...
انتظار 133 ساله کارگران برای خانه دار شدن در تهران
دهد و بررسی توزیع تعداد واحد های مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحد های تا پنج سال ساخت با سهم 28.4 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. این در حالی است که در میان مناطق 22 گانه شهر تهران، بیشترین قیمت هر متر خانه 87 میلیون و 130 هزار تومان در منطقه یک و کمترین آن با 21 میلیون و 500 هزار تومان در منطقه 18 بوده است که هریک از آن ها با افزایش 26. ...
انتظار یک قرن و نیمی برای خانه دار شدن کارگران
45 متری در خزانه هم با 60 میلیون تومان رهن و سه میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است. قیمت هر متر خانه از 43 میلیون تومان عبور کرد حالا بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی در شهریور امسال متوسط قیمت یک مترمربع مسکن در شهر تهران، 43 میلیون و 216 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 1.1 و 36.3 درصد افزایش یافته است. علاوه براین، تعداد معاملات ...
پرمعامله ترین مسکن منطقه شهر تهران کدام است؟ /پیش بینی بازار مسکن در شش ماهه دوم سال 1401
نیز ادامه پیدا کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 43.2 میلیون تومان رسید که افزایش 1.1 درصد نسبت به ماه قبل و 36.3 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد. این کمترین میزان افزایش ماهیانه قیمت از فروردین سال جاری تا کنون بود. درخصوص معاملات نیز فرآیند کاهش خرید و فروش که از تیرماه شروع شده بود ادامه یافت. شهریور امسال 6033 فقره معامله مسکن در تهران ...
بازار مسکن راکد می شود؟
ثابت نشات گرفت. البته برخلاف رنق سال 1399 جنس معاملات مقداری متفاوت بود. بررسی ها نشان می دهد به دلیل پر شدن ظرفیت بازار ملک و عرضه بیش از تقاضا در شمال شهر تهران، تقاضای خرید در هر دو گروه سرمایه گذاری و مصرفی و همچنین تقاضای اجاره به سمت مرکز و جنوب تهران متمایل شده است. طی شش ماهه ابتدای سال جاری رشد قیمت مسکن در منطقه یک به عنوان گرانترین محدوده شهر تهران 15.9 درصد بود و ...
معاملات مسکن تهران از خرداد تا شهریور نصف شده است
شده بود در شهریورماه نیز ادامه پیدا کرد. بر اساس اعلام بانک مرکزی متوسط قیمت هر متر خانه در تهران به 2/43 میلیون تومان رسید که افزایش 1/1 درصد نسبت به ماه قبل و 3/36 درصد در مقایسه با ماه مشابه سال قبل را نشان داد. این کمترین میزان افزایش ماهانه قیمت از فروردین سال جاری تاکنون بود. در خصوص معاملات نیز فرایند کاهش خرید و فروش که از تیرماه شروع شده بود، ادامه یافت. شهریور امسال 6 هزارو 33 ...
قیمت آپارتمان های 120 متری شرق تهران
تومان دارد. آپارتمانی در محله نارمک با متراژ 105 متر و 2 اتاق خواب، با سنی معادل 17 سال در روز های گذشته معادل 3 میلیارد و 990 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. انتهای پیام ...
افت معاملات مسکن در تهران/ آپارتمان های زیر 60 متر نایاب شدند + جدول قیمت
افت معاملات مسکن در تهران ادامه دارد. آخرین آمار بانک مرکزی نشان می دهد که درماه پایانی تابستان تنها 6 هزار واحد مسکونی معامله شده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 22.9 و 22.5 درصد کاهش نشان می دهد.
آخرین سنگر خریداران مسکن در تهران/ قیمت در کدام مناطق ریزشی شد؟
تحولات بازار مسکن در این منطقه در شهریور ماه امسال، قابل تامل است. در شرایطی که براساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن در شهر تهران در شهریور ماه امسال در مقایسه با مردادماه 1/ 1 درصد رشد کرد و حجم معاملات مسکن در مناطق 22 گانه در این ماه نسبت به ماه قبل، حول و حوش 23 درصد کاهش یافت، در منطقه 22 تورم ماهانه 18 درصد و افت بیش از 35 درصدی حجم معاملات خرید مسکن به ثبت رسید. در واقع هم متوسط قیمت ...
بورس هفته سوم مهر 1401 چه می شود؟
به سؤال خبرنگار شهر بورس در مورد اینکه بورس هفته سوم مهر 1401 چه می شود؟ ، پاسخ داده اند. بیشتر بخوانید : بازدهی بازارها در تابستان 1401 پیمان شوریابی به نظر می رسد با افزایش قیمت دلار و همچنین نزدیک شدن به محدوده یک میلیون و 300 هزار واحد شاخص کل، شاهد بازاری متعادل در طول هفته و افزایش تقاضا برای خرید سهم های بنیادی و با P/E پایین باشیم. الهه شهبازی ...