خانه
صد ها هزار خانه خالی را چگونه شوکه کنیم؟!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ماه متفاوت بازار اجاره
گروه راه و شهرسازی | چرا بازار پاییزه استجاره در نخستین ماه از پاییز، به سنت فصلی وفادار نماند و رکورد قیمتی 6.1 درصدی را ثبت کرد؟ از آنجا که بازار اجاره برخلاف بازار معاملات ملک، خالی از سفته بازی است، اجاره بها صرفا و حتما از دو متغیر تورم و تورم مسکن اثر می پذیرد. نرخ تورم عمومی روی سبد هزینه خانوار و در یک کلام معیشت خانوار اثر می گذارد و تورم مسکن نیز منجر به رشد قیمت ملک می شود ...
خانه های خالی؛ بلای زندگی مستاجران
کرایه خانه در شرایطی رو به بالا حرکت می کند که درآمد بسیاری از اقشار اجاره نشین، چندان متناسب با آن رشد نکرده است. از سوی دیگر انتظار می رفت با ورود به نیمه دوم سال و پایان پیک جابه جایی، بازار اجاره فروکش کند اما به دلیل تاثیرپذیری از تورم عمومی و جبران عقب ماندگی در مقایسه با قیمت مسکن، مسیری متفاوت با انتظارات را سپری کرد. در حال حاضر مسکن به عنوان سنگین ترین کالا در سبد هزینه خانوار 60 ...
مظنه اجاره بها دلاری شد!
، شهریور 4.6 درصد و مهر 7 درصد اعلام شد. منحنی کرایه خانه در شرایطی رو به بالا حرکت می کند که درآمد بسیاری از اقشار اجاره نشین، چندان متناسب با آن رشد نکرده است. از سوی دیگر انتظار می رفت با ورود به نیمه دوم سال و پایان پیک جابه جایی، بازار اجاره فروکش کند اما به دلیل تاثیرپذیری از تورم عمومی و جبران عقب ماندگی در مقایسه با قیمت مسکن، مسیری متفاوت با انتظارات را سپری کرد. در حال حاضر مسکن به ...
گرانی و کمبود خمیرمایه دغدغه جدید نانوایان گلستانی
آور بودن هزینه های کارگری و انرژی، یادآورشد: اقتصاد نانوا به شدت تحت تاثیر گرانی و نبود ابزار لازم قرار گرفته به طوری که نانوا انگیزه ای برای ادامه فعالیت در این صنف ندارد. بالارستاقی افزود: خمیرمایه در بازار آزاد توسط افرادی که آن انبار کرده و به صورت غیرقانونی در حال عرضه هستند به قیمت گزافی به فروش می رسد. وی ضمن بیان این نکته که افزایش اجاره بهای مغازه ها برای آن دسته از ...
پیش بینی قیمت دلار فردا یکشنبه 29 آبان 1401 / ریزش نرخ ارز ادامه دارد
به این که آیا تحریم های جدید باعث رشد قیمت دلار نمی شود، گفت: ما قبلا تحریم های سنگینی را تجربه کردیم و تحریم های جدید بر سیستم اقتصادی کشور تاثیری نخواهد داشت. طباطبایی معتقد است در هفته جاری دلار با افت محدودی روبه رو می شود و موقتا محدوده قیمتی را حفظ خواهد کرد. او گفت: رشد شدیدی مجددا برای نرخ دلار دیده نمی شود، به نظر می رسد در این مدت قیمت دلار بین 33 الی 35 هزار تومان باقی خواهد ماند. امروز قیمت دلار در بازار آزاد نسبت به روز های پایانی هفته گذشته دست کم پنج پله افت کرده و آماده ورود به کانال پایین تر است. ...
بر اساس بررسی درآمد 7 ماهه مالیاتی/ مالیات صفر از خانه های خالی و لوکس!
. تعریف خانه های خالی غلط است. تاکنون 520 هزار رکورد خانه خالی توسط وزارت راه و شهرسازی ثبت شد که از این میزان 216 هزار اعتراض صورت گرفت که همگی وارد بوده است. به این ترتیب نزدیک به نیمی از واحدهای شناسایی شده به عنوان واحد خالی در واقع خالی نبوده و سازمان امور مالیاتی نتوانسته است بر حسب قانون از مالکان آن مالیات ستانی داشته باشد. با اینکه هدف اولیه مالیات بر خانه های خالی کسب درآمد نیست ...
کاهش 2 درصدی بهای نفت
نسبت به ماه بعدی معامله می شود. این شرایط به نفع خریدارانی است که به دنبال ذخیره سازی نفت برای استفاده در مقطع دیگری هستند؛ به خصوص که ذخایر در سطح اندکی قرار دارند اما بهای معاملات نفت برنت برای تحویل فوری، همچنان گران تر از معاملات آتی مانده است. چین که منابع آگاه می گویند به دنبال کاهش واردات نفت از بعضی از منابع است، با افزایش موارد ابتلا به کرونا روبه رو شده است. در این بین ...
رهن کامل ریزمتراژ ها چند؟
رهن کامل آپارتمان های ریزمتراژ در مناطق مصرفی و متوسط شهر تهران در بازه 250 تا 500میلیون تومانی قرار دارد. به گزارش روند بازار ،بررسی وضعیت بازار اجاره آپارتمان های ریزمتراژ (تا 55 مترمربع) در روزهای پایانی آبان ماه نشان می دهد، تعداد آپارتمان هایی که این روزها با شرایط رهن کامل به این بازار در مناطق مختلف عرضه شده است، به نسبت گذشته، قابل توجه است. به نقل از دنیای اقتصاد ...
در آرزوی سقفی برای زندگی/ آیا اجاره داری دولتی راه حل رفع معضل اجاره نشینی است؟
. در همین راستان دولت اقدام به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران کرد که بر این اساس سرمایه گذاران می توانند در اراضی دولتی اقدام به ساخت وساز کرده و سپس واحدهای ساخته شده را با تعرفه های در نظر گرفته شده از سوی وزارت راه و شهرسازی ، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی ها، زوج های جوان و غیره برای مدت معلوم واگذار کنند. دولت توان اجاره داری ...
چه عواملی سبب شده است تا بازار سرمایه نزولی شود؟
موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ شاخص کل بورس دیروز با افت 20 هزار و 423 واحدی روبه رو شد و به سطح یک میلیون و 393 هزار و 150 واحدی رسید. شاخص هم وزن هم 3 هزار و 198 واحد نزول کرد و در سطح 398 هزار و 267 واحدی ایستاد. افزایش نرخ بهره بین بانکی به 20.9 درصد هم از عوامل مهم تأثیرگذار بر شتاب گرفتن اصلاح بازار بود. این درحالی است که رئیس کل بانک مرکزی دو هفته گذشته بر لزوم کاهش نرخ بهره تأکید ...
مداخله بانک مرکزی نرخ ارز را کاهش داد
به گزارش راهبرد معاصر؛ بانک مرکزی پس از معرفی اوراق گواهی سکه در هفته گذشته، دیروز نیز از ابزار جدید خود با عنوان اوراق گواهی ارزی رونمایی کرد. در واقع بانک مرکزی با مداخله حساب شده توانست بخش گسترده ای از هیجان موجود در بازار را از طرق مختلف مثل راه اندازی سامانه برخط بازار متشکل معاملات ارز ، عرضه ارز در شبکه بانکی ، عرضه اوراق سکه و رصد مالیاتی و یارانه ای خریداران ارز کاهش داده و سبب برچیده ...
بازارها حق رشد دارند؟
11 نوامبر تقریباً 10 درصد صعود کرد که قوی ترین رالی دو روزه آن در بیش از یک دهه گذشته است. ارزهای نزولی مانند پوند و ین نیز رشد کردند. اقتصاددانان انتظار داشتند که شاخص قیمت مصرف کننده آمریکا (CPI) در ماه اکتبر نسبت به ماه قبل 0.6 درصد افزایش یابد. در عوض، طبق آمار منتشر شده در 10 نوامبر، این نرخ 0.4درصد افزایش یافت. این یک تفاوت کوچک در طرح کلان مسائل است. به صورت سالانه، تورم در نزدیکی 5 درصد ...
آغاز فروش اوراق گواهی ارزی بانک مرکزی
تقویت و عرضه اسکناس را افزایش می دهد. به باور کارشناسان، استفاده از ابزارهای مالی در بازار ارز گام خوب و روبه جلویی است و سیاستگذار ارزی می تواند با استفاده از این ابزار تقاضای سرمایه ای و سفته بازی را جذب کند. در نتیجه فشار از روی اسکناس برداشته و تعادل در بازار ارز ایجاد شود. در نتیجه اگر از این ابزار استقبال شود، بانک مرکزی می تواند ریال را از بازار جمع کند و نوسانات بازار ارز را ...
بررسی جدیدترین وضعیت اجاره خودرو در ایران
اجاره خودرو در دنیا در سال 2022 در حدود 81.32 میلیارد دلار پیش بینی شده است و انتظار میرود با نرخ رشد سالانه 9.38 درصدی به درآمد 116.40 میلیارد دلار و 602 میلیون کاربر در سال 2026 برسد. این خدمات چندی است که در قالب شرکت های اجاره خودرو بدون راننده به کشور ما نیز راه یافته است و بازار خودرو شاهد رونق روز افزون شرکت های اجاره خودرو بوده است. شرکت های متعددی پا به عرصه رقابت گذاشته اند و ...
چرا پیاز و گوجه فرنگی گران شد؟
محصولات کشاورزی به یک برنامه ریزی درست و اصولی نرسیم که بر اساس امکانات موجود بتوانیم غذای مورد نیاز کشور را در داخل تولید کنیم، افزایش قیمت های که در بازار وجود دارد، همواره رخ می دهد. معاون اسبق وزیر کشاورزی با اشاره به اینکه دولت در تامین نیازهای کشاورزان با مشکل روبه رو است، اضافه کرد: در خصوص تامین سم و کود با توجه به افزایش قیمت هایی که این اقلام داشتند و حذف ارز دولتی برای واردات آن ها ...
شرایط خرید و فروش اوراق گواهی ارزی چیست؟
مدیریت بازار ارز ایجاد می کند، دولت می تواند حتی بخشی از سیاستگذاری ارزی خود را با استفاده از عرضه این اوراق تنظیم کند. در صورت شیفت تقاضای سرمایه گذاری از اسکناس به اوراق، سیاستگذار منابع ارزی لازم برای مدیریت بازار ارز را در اختیار خواهد داشت. نکته قابل توجه این است که بانک مرکزی باید نحوه تامین مالی این اوراق را نیز مشخص کند، زیرا استفاده از منابع پایه پولی برای پوشش سود این اوراق می تواند اثر ...
استقبال از خانه هایی با متراژ کم در تهران/ هزینه خرید آپارتمان نقلی چند؟ + جدول قیمت ها
میلیون تومانی از طریق خرید اوراق تسهیلات مسکن افزایش پیدا کرده که منجر به رشد نسبی قیمت آن شده است. دریافت وام عمدتا به قصد خرید آپارتمان کوچک متراژ انجام می شود. متقاضیان خانه اولی معمولا در مواقعی که بازار ملک به کف قیمتی نزدیک می شود از طریق دریافت وام، مبلغ رهن آپارتمان و پس انداز خود اقدام به خرید مسکن می کنند. هم اکنون قیمت هر برگ تسه حدود 103 هزار تومان است. در حال حاضر، آرامش نسبی در ...
اجاره آپارتمان های نقلی چند؟
بررسی فایل های آپارتمان های اجاره ای زیر 50 متر نشان می دهد که در هفته آخر آبان ماه، تعداد فایل های عرضه شده به جهت اجاره در سایت ایران فایل (سایت عرضه فایل فروش و اجاره آپارتمان ) در مناطق 4، 7، 8 و 13 تهران، بیشتر از سایر مناطق ارائه شده است. منطقه 8 و 13 از جمله مناطقی هستند که مستاجران به دلیل قیمت مناسب علاقمندی زیادی به انتخاب آن دارند. بررسی ها نشان می دهد برای رهن کامل خانه های ...
فرجام یک ماموریت پرحاشیه
سرمایه باشد. آنچه مهم است آن است که خرید سهام از سوی صندوق مذکور تحت عنوان حمایت از بورس به هر قیمتی چاره ساز نیست؛ به همین منظور ترفند فوق در کوتاه مدت نتوانست جوابگو باشد. واقعیت بازارسهام وضعیت امروز و روزهای نوسانی چند روز قبل از آن است. بررسی عوامل اثرگذار بر بازارسرمایه حاکی از آن است که متغیرهای اثرگذار داخلی و خارجی با هیچ تغییر مثبتی روبه رو نشده اند. تزریق منابع به صورت مصنوعی به بازار در ...
پیش بینی قیمت دلار 29 آبان 1401/روند نزولی قیمت دلار ادامه دارد؟
نرخ دلار دیده نمی شود، به نظر می رسد در این مدت قیمت دلار بین 33 الی 35 هزار تومان باقی خواهد ماند. امروز قیمت دلار در بازار آزاد نسبت به روزهای پایانی هفته گذشته دست کم پنج پله افت کرده و آماده ورود به کانال پایین تر است. در بازارهای همسایه هم دلار نوسانی است. در بازار سلیمانیه قیمت دلار روز گذشته به کانال پایین تر سقوط کرده بود اما امروز با اندکی رشد مواجه شد؛ با این حال اما در ادامه مجددا به کانال 34 هزار تومانی بازگشته است. دلار هرات نیز در کانال 34 هزار تومانی افت و خیز را تجربه می کند اما با این حال به طور کلی روندی نزولی را در کف کانال در پیش گرفته است. ...
پیش بینی بورس فردا 30 آبان
می دهند، افزایش یافته است. اکنون روند رو به رشد آن می تواند اتفاق مثبتی باشد و در صورتی که طی روزهای آتی بتواند به کانال بالاتر نفوذ کند، خبر خوبی برای بورس تهران خواهد بود. از این رو می توان انتظار داشت در روزهایی که نرخ دلار بازار آزاد از سقف تاریخی خود عقب نشینی کرده و نوسان اندکی دارد، رشد دلار نیمایی باعث ایجاد محرکی جدید برای ادامه صعود بورس تهران باشد. با تمام این ...
انتظارات تورمی، محرک بازار فولاد
رو به رشد بهای شمش فولاد در بورس کالا بوده ایم؛ تا جایی که در موارد متعددی این محصول با قیمتی بالاتر از میانگین نرخ صادراتی فوب خلیج فارس و همچنین گران تر از بهای شمش فولاد CIS معامله شد. البته این رشد قیمت مختص شمش فولاد نیست، زیرا در هفته های اخیر قیمت آهن اسفنجی عرضه شده در بورس کالا نیز به شدت افزایش یافته است. یعنی روند رو به رشد قیمت در حلقه های ابتدایی زنجیره فولاد اعم از سنگ آهن، کنسانتره ...
سازمان برنامه و بودجه: دولت چاپ پول و استقراض را خط قرمز می داند
سازمان برنامه و بودجه اعلام کرد: در حالی که اعداد و ارقام از عملکرد 6 ماه نخست بودجه امسال حکایت از کاهش رشد نقدینگی، بهبود تراز کل بودجه، روند کاهشی نرخ تورم دارد. به گزارش بازار، سازمان برنامه و بودجه اعلام کرد: مگر نه اینکه دولت سیزدهم بودجه سال گذشته را با کسری 480 هزار میلیارد تومانی تحویل گرفت؛ آن هم در زمانی که باید ماهانه 15 تا 17 هزار میلیارد تومان آینده فروشی دولت قبل از طریق ...
سوال روز شنبه؛اوراق ارزی بخریم یا دلار سهمیه ای؟
روز دوشنبه رئیس کل بانک مرکزی درباره برنامه دولت سیزدهم برای بازار ارز اظهاراتی داشته است. علی صالح آبادی گفته، افرادی که نگران نوسان در بازار ارز هستند و به این دلیل خرید ارز انجام می دهند باید بدانند که از روزهای آینده ابزار جدید را در این حوزه معرفی می کنیم تا بتوانند اوراقی را که منتشر می شود خریداری کنند و دیگر نگرانی از این جهت نداشته باشند. خریداران در سررسیدهایی مشخصی می توانند ...
جدال محرک های بازار نفت
بازار جهانی، تعدیل کند. جالب است بدانید حق بیمه قراردادهای آتی وست تگزاس اینترمیدیت، در ماه نخست سال در مقایسه با مدت زمان شش ماهه، 63/ 2دلار در هر بشکه بود که پایین ترین سطح در سه ماه اخیر است. این امر به نوبه خود از نگرانی کمتر بازار در مورد عرضه در آینده حکایت دارد. لازم به ذکر است که سازمان کشورهای صادرکننده نفت با اشاره به قدرت گرفتن چالش های اقتصاد جهانی مانند نرخ بالای تورم و رشد نرخ بهره، پیش بینی رسمی خود را از منحنی رشد تقاضای جهانی نفت در سال پیش رو مجددا کاهش داد. ...
کاهش قیمت برنج ادامه دارد
ابتدای فصل برداشت در سال جاری گفت: دولت این پیشنهاد انجمن را پذیرفت و امسال واردکنندگان برنج توانستند در ابتدای فصل برداشت، وارد بازار شده و با شرایط بهتر و مناسب تری اقدام به خرید برنج از کشورهای تولیدکننده کنند. وی درباره روند صعودی قیمت برنج وارداتی در بازار کشور طی یک سال گذشته متاثر از افزایش نرخ تورم و شرایط کلان اقتصاد کشور، توضیح داد: امسال روند عرضه و تقاضا در بازار برنج در ...
بازار اجاره مسکن همچنان رکورد می زند
در حالی که شهریور ماه امسال، به لحاظ تحولات نقطه ای بازار اجاره ، کمترین میزان رشد اجاره در یک ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل رصد شد، اما رفتار بازار اجاره در مهرماه به لحاظ تحولات ماهانه قیمت، متفاوت از شهریور بود. به گزارش فرارو، شهریور امسال، تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در شهر تهران (میانگین رشد اجاره بها در شهریور 1401 نسبت به شهریور 1400)، حدود 41 درصد بود. این میزان کمترین میزان ...
هجوم سفته بازان و احتمال حباب سازی در بازار
. گفتنی است، در معاملات روز 4 شنبه بعد از مطرح شدن ابهامات زیاد در خصوص معالات این نماد از اواسط بازار شاهد افزایش عرضه و افت قیمتی نماد ارزش مسکن بودیم. لازم به ذکر است هفته قبل با حضور وزرای اقتصاد ، کار و رفاه اجتماعی در کنار رئیس سازمان بورس و چند مدیر مهم میانی از این صندوق با نماد ارزش مسکن در بازار فرابورس رونمایی شد. با این وجود نماد مذکور بدون درجNAV اجازه معامله پیدا ...
رشد توسعه کشور با تقویت اقتصاد خانوار| مهار نرخ تورم لازمه ارتقا معیشت است
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، سمیه رفیعی با تاکید بر نقش تقویت اقتصاد خانوار در توسعه و پیشرفت کشور گفت: بدیهی است موضوعات اقتصادی با هم ارتباط دارند و مسئولان حوزه اقتصاد باید بطور هماهنگ برنامه های کوتاه مدت و بلندمدت عملیاتی، برای تقویت اقتصاد خانوارها داشته باشند. نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با اشاره به مصوبه مجلس برای افزایش حقوق ها ...
موج جدید افزایش قیمت خودرو استارت خورد؟
مبارزه با تورم در نرخ کارخانه دریافتی کمتر از هزینه دارند و روند زیان عمومی آنها همچنان برقرار است. زاوه عنوان می کند: کاهش و سخت گیری پرداخت تسهیلات کلان به شرکت ها، عامل رکودسازی است که کشور را در نیمه دوم سال به شدت درگیر خواهد کرد. وی تاکید می کند: فشار دوطرفه رکود و تورم می تواند تاثیرات مخرب سنگینی بر پروسه های تولید و عرضه ایجاد کند. این کارشناس صنعت خودرو یادآور می شود: به نظر روند افزایشی تورمی حتی با تشدید عرضه ادامه دار خواهد بود و احتمالا حداقل یک موج تصحیح تورمی دیگر هم تا آخر سال در بازار به راه خواهد افتاد. ...
