رونق دلالی در املاک پایتخت؛ هر متر 1000 دلار!

3 میلیارد دلار در قالب سهمیه 2000 دلاری فروخته شد

در سال 1396 به مقدار متوسط 10300 تومان در سال 1397 رسید. از سال 1397 تا پاییز ، 1401 نرخ غیرر سمی ارز به طور متوسط سالانه 37 درصد رشد داشته و نرخ رسمی در بهار سال 1401 از 4200 تومان به ETS تغییر نمود. گزارش کمیسیون اقتصادی مجلس حاکی است، متوسط ماهانه نرخ غیر رسمی از 5 هزار تومان از فروردین سال 1397 به حدود 36 هزار تومان در آذر 1401 رسید. به دلیل کاهش شدید ارزش صادرات نفتی و دیگر اقلام ...

چهره فقر در مسکن

بررسی قیمت مسکن در یک دهه گذشته نشان می دهد از سال 1390 تا آذر امسال قیمت مسکن در تهران به طور میانگین 2 هزار و 185 درصد افزایش یافته است. بر اساس آمار اعلامی بانک مرکزی قیمت هر متر مربع مسکن در پایتخت در سال 1390 به طور میانگین 2 میلیون و 100 هزار تومان بوده که با شیبی ملایم تا سال 1396 به 5 میلیون و 900 هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. در فاصله سال های 1390 تا ...

نمادهای اثرگذار بر معاملات بورس

بورس رسیده است؛ از سوی دیگر با رشد بیشتر دلار که در حال حاضر به نظر صرفا توقف موقتی دارد، فاصله میان دلار نیما که قرار است در قیمت 28 هزار و 500 تومان ثابت باشد و دلار بازار آزاد به تدریج بیشتر می شود و دولت هزینه بیشتری برای تامین ارز با نرخ 28 هزار و 500 تومانی خواهد داد.در پایان جریان معاملات امروز، نماگر اصلی تالار شیشه ای با افت 0٫77 درصدی، 12 و 196 واحد کاهش یافت و در ارتفاع یک میلیون و 579 ...

شهر بورس - آخرین اخبار اقتصادی

جهش ناکام بازار با ارز فرزینی

ها با صف خرید همراه شد. در این گروه کترام نیز مورد توجه قرار گرفت. شاخص کل و هم وزن به یک اندازه رشد کردند و ارزش معاملات خرد در محدوده 8 هزار میلیارد تومان ثبت شد. در نهایت شاخص کل با افزایشی حدود 1.85 درصدی در رقم یک میلیون و 593 هزار واحدی ایستاد. شاخص کم تحرک در روز سه شنبه بازار پرنوسان و پرمعامله ای داشتیم. بازار به دلیل جاماندگی نسبت به بازارهای موازی تمایل به کاهش شدید ...

فروش دلار سهمیه ای اوج گرفت

واگرایی به دلیل افزایش عرضه ارز های نفتی رخ داده است چراکه صادرات نفتی با حدود 50 درصد افزایش از 21 میلیارد دلار در سال 1399 به 39 میلیارد در سال 1400 رسید. افزایش تقاضای روزانه ارز در پاییز 1401 در پاییز 1401، بررسی روند روزانه نرخ ارز در بازار غیر رسمی تهران و بازار متشکل (توافقی) نشان می دهد که نرخ توافقی به صورت کاملاً منفعلانه در حاشیه متوسط 2 هزار تومان پایین تر از نرخ ...

پیش بینی قیمت طلا و سکه 15دی 1401/ طلا بر مدار گرانی

از حامیان افزایشی قیمت طلا و سکه در بازارهای داخلی است. قیمت انس جهانی طلا در لحظه نگارش این گزارش 1,861.41 دلار است. روز سه شنبه افت قیمت دلار در بازار معاملات تهران، سکه امامی را تا پله 3 محدوده 19 میلیون تومانی کشاند. دیروز 14 دی 1401، قیمت سکه امامی در لحظه نگارش این گزارش با افزایش 68 هزار تومانی قیمت به 20 میلیون و 422 هزار تومان رسید. فعالان بازار معتقدند فعلا تکلیف ...

طلا بخریم یا صبر کنیم؟

تومان در بازار معامله شد و نسبت به روز گذشته کاهش قیمت داشت. اختلاف طلای نو و دست دوم در حدود 23 هزار تومان است. هر چند مالیات بر ارزش افزوده و مالیات کارتخوان طلافروشی نیز به این نرخ افزوده می شود. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، قیمت طلا در روز های گذشته در حالی الاکلنگی بود که امروز فعلا تغییر محسوسی را در بازار شاهد نیستیم. به عقیده تحلیلگران، اصلاح نرخ سکه طلا با یک روز تاخیر ...

قیمت ارز، دلار، یورو، طلا و سکه 15 دی 1401

دلار روز گذشته نوسان محدودی در بازار معاملات آزاد داشت. این اسکناس امریکایی بعد از افت 3 هزار تومانی قیمت در روز شنبه از روز بعد با شیبی ملایم کاهشی بود. قیمت دلار دیروز به زیر محدوده مقاومتی 40 هزار تومانی بازگشت و امروز نیز در همین محدوده باقی ماند. برخی فعالان بازار معتقدند قیمت به بالای کانال 40 هزار تومانی می رود و در این محدوده کف سازی می کند. اما مقامات دولتی توقع دارند دلار در ...

پیش بینی بورس شنبه 17 دی 1401 / ریزش بازار ادامه دارد؟

به گزارش نبض بازار ، در جریان معاملات روز چهارشنبه 14 دی ماه 1401 بورس ، شاخص کل با ریزش 12 هزار و 196 واحدی نسبت به روز کاری قبل تا سطح یک میلیون و 579 هزار و 157 واحد پائین آمد. بازدهی این شاخص منفی 77 صدم درصد بوده است. شاخص کل هم وزن نیز با افت 2 هزار و 217 واحدی در رقم 473 هزار و 199 واحدی ایستاد. بازدهی این شاخص نیز منفی 47 صدم درصد بوده است. همچنین شاخص کل فرابورس، با کاهش 161 ...

آخرین وضعیت آتاسنتر / 750 میلیارد تومان هزینه اخذ پروانه

به گزارش نصر، احمد انیسه در جلسه اخیر شورای اسلامی شهر تبریز گفت: کل زیر بنای آتا سنتر 470 هزار متر مربع است که در واقع زمینی به مساحت 25 برابر لاله پارک تبریز است. وی ادامه داد: در سال 1393 پرونده پروژه آتا سنتر به کمسیون ماده 5 شهرداری جهت تغییر کاربری از صنعتی-تولیدی به گردشگری – خدماتی رفت که این تغییر تصویب شد؛ همچنین در سال 1394 این پروژه دوباره یک سال با تمدید این تغییر کاربری موافقت ...

شمارش معکوس برای شکست قله تاریخی؟

با تغییر نرخ ارز قیمت پایه محصولات از دلار نیمایی به توافقی، افزایش نرخ محصولات و به دنبال آن رشد سودآوری شرکت ها امری منطقی ارزیابی می شد. همین امر موجب شد تا سرمایه گذاران به سمت خرید سهام گروه های دلاری سوق پیدا کنند. جو مثبت این گروه ها به سایر گروه های بازار نیز سرایت پیدا کرد و باعث تشکیل صفوف طولانی خرید شد. در این میان طولی نکشید که خبری مبنی بر تکذیب این ابلاغیه منتشر شد. در ادامه همزمان با روی کار آمدن فرزین به عنوان رئیس جدید بانک مرکزی و اصرار بر تثبیت نرخ دلار نیمایی در رقمی بالغ بر 28 هزار و 500تومان فضای دادوستدها متشنج شد و اغلب سرمایه گذاران به صفوف سنگین فروش پیوستند. تعیین قیمت دستوری برای دلار نیمایی و فاصله گرفتن این ...

پسروی شاخص بورس در کانال 5/ 1 میلیونی

افت چشمگیر ارزش معاملات بازار سهام در حالی آخرین روز معاملاتی هفته را آغاز کرد که نماگر اصلی تالار شیشه ای با گذشت حدود 50 دقیقه از بورس تهران، تحت تاثیر نمادهای فولاد ، فملی و شستا افتی 9 هزار و 845 واحدی را ثبت کرده و تا ارتفاع یک میلیون و 581 هزار واحد کاهش داشت. نماگر هم وزن بازار نیز در مدت زمان یادشده با افت هزار و 800 واحدی همراه شد. روند نزولی بازار تا جایی ادامه یافت که در جریان معاملات روز گذشته، شاخص کل با کاهش حدود 12 هزار و 196 واحدی تا ارتفاع یک میلیون و 579 هزار و 156واحدی عقب نشینی کرد. شاخص هم وزن نیز در پایان معاملات روز گذشته با کاهش بیش از دو هزار و 218 واحدی در کانال 473 هزار واحدی آرام گرفت. نگاهی به نمادهای اثرگذار نشان می دهد که فلزی ها بیشترین نقش را در افت روز چهارشنبه شاخص کل داشتند؛ به طوری که نماگر اصلی بورس تهران در حالی روز چهارشنبه با کاهش بیش از 12 هزار واحدی به کار خود پایان داد که فملی با دو هزار و چهارو ...

توان مالی 6 میلیون تومانی افراد، در مشتقه

در بازار روز گذشته ارزش معاملات به عدد 83 میلیارد تومان رسید. از این مقدار ارزش معاملات در حدود 82 میلیارد تومان مربوط به قرارداد های اختیار خرید و بیش از یک میلیارد تومان، ناشی از ارزش معاملات اختیار فروش بود. با توجه به اینکه ارزش معاملات در روز چهارشنبه نسبت به میانگین روزانه آن در ماه گذشته و همچنین هفته گذشته به ترتیب 100 درصد و 20 درصد رشد را تجربه کرده است، می توان گفت که از نظر ارزش ...

قیمت نامتعارف واحدهای لوکس/ بازار مسکن مناطق متوسط حباب ندارد

درباره موضوع حباب در بازار مسکن گفت: متوسط قیمت خانه در تهران به 48 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده و در برخی مناطق جنوبی قیمت ها حدود 25 میلیون تومان است. در جنوب تهران قیمت زمین به ازای هر واحد تقریبا متری 8 میلیون تومان است. متری 12 میلیون تومان هم هزینه ساخت می شود و با هزینه های جانبی و حداقل سود برای سازنده به عددی حدود 25 میلیون تومان می رسیم که با قیمت در مناطق جنوبی برابری می کند. بنابراین ...

کاهش 12 هزار و 196 واحدی شاخص بورس تهران

به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، بورس اوراق بهادار تهران امروز هم در یک روند رو به کاهش قرار گرفت به گونه ای که در پایان معاملات با از دست دادن 12 هزار و 196 واحد به رقم یک میلیون و 579 هزار و 157 واحد رسید. همچنین شاخص کل با معیار هموزن با کاهش 2217 واحد به رقم 473 هزار و 199 واحد رسید. ارزش روز شرکت های حاضر در بورس به بیش از 5 میلیون و 829 هزار میلیارد تومان رسید. معامل ...

وام مسکن برای خرید 10 متر خانه در پایتخت!

به گزارش مرور نیوز، با توجه به اینکه در مهر ماه برای دومین بار به کمترین میزان رسیده است و در آبان ماه بازار مسکن دوباره جان گرفت و بیش از 8 هزار فقره معامله در آبان ماه انجام شد. حالا گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آذر ماه از رشد دوباره معاملات خبر می دهد. تعداد معاملات در ماه گذشته به بیش از 10 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 27.2 درصد افزایش داشته است و این نشان می دهد که این بازار ...

زوج های تهرانی با وام مسکن خانه دار می شوند؟

رشد دوباره معاملات خبر می دهد. تعداد معاملات در ماه گذشته به بیش از 10 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 27.2 درصد افزایش داشته است و این نشان می دهد که این بازار روند صعودی پیدا کرده است و این موضوع به دو دلیل است. اول اینکه بازار مسکن در آذر و دی فصل رشد معاملات است البته بیشتر رونق بازار در این مقطع به دلیل حضور خریدار مصرفی نیست. بلکه حجم خریدهای سرمایه ای افزایش می یابد. این خریداران ...

آپارتمان متری 50 میلیون تومان؛ روایت متفاوت از نبض بازار ملک

سرگردان را به سوی خود جذب کرده و می کند. به گزارش مرکز آمار ایران، در آذر ماه 1401 شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 174.3 رسیده است که نسبت به ماه قبل (167.4)، 4.1 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که بر اساس گزارش بانک مرکزی، تورم ماهانه مسکن طی آذرماه سال جاری 2.9 درصد ثبت شده است. به این ترتیب، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در روایت اول 48 میلیون و73 هزار تومان و در روایت ...

50 میلیون تومان!

، بانک مرکزی قیمت مسکن در آذرماه را منتشر کرد. بر اساس این گزارش میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران 48میلیون و 70هزار تومان بوده است. این عدد حاکی از افزایش 2.9 درصدی قیمت نسبت به ماه آبان است. همچنین روز گذشته مرکز آمار متوسط قیمت مسکن در تهران را اعلام کرد. این رقم با آمار بانک مرکزی اندکی اختلاف دارد. مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش خود از تحولات بازار مسکنپرده برداشت و اعلام کرد: متوسط ...

عبور قیمت مسکن از مرز 50 میلیون تومانی

مرکز آمار ایران گزارش تحولات بازار مسکن تهران را منتشر کرد. طبق گزارش مرکز آمار که از شیوه های آمارگیری متفاوتی نسبت به بانک مرکزی استفاده می کند، متوسط قیمت وزن دار یک متر مربع مسکن از مرز 50 میلیون تومانی عبور کرده است. همچنین تورم ماهانه بازار مسکن در تهران به 4.1 درصد رسیده که هر چند عددی بالا و ناراحت کننده محسوب می شود، اما در قیاس با تورم 5 درصدی آبان ماه شاهد افت 0.9 واحد درصدی تورم ...

چالش های بازار مسکن

بنا بر آمارهای اعلامی، قیمت هر متر مسکن در آذرماه نسبت به مدت مشابه سال گذشته 46 درصد افزایش یافته است و اجاره بها نیز یک گام عقب تر از قیمت نهایی مسکن افزایش 45 درصدی را تجربه کرده که این موضوع نشان از افزایش فشار معیشتی به مستاجران دارد. روند صعودی قیمت مسکن از آبان ماه با افزایش معاملات شدت گرفت که این موضوع نیز ناشی از انتظارات تورمی و خروج نسبی این بازار از رکود است. البته بازار ساخت مسکن ...

افت هیجان موقت در بازار مسکن

تابلوی دوم از بازار مسکن شهر تهران، کاهش سرعت رشد ماهیانه قیمت در نهمین ماه سال جاری را تایید کرد. بر اساس اعلام مرکز آمار در آذرماه 1401 متوسط وزنی قیمت هر متر آپارتمان در تهران به 50 میلیون و 447 هزار تومان در هر متر مربع رسیده است. این در حالی است که چند روز قبل بانک مرکزی بر اساس روش میانگین حسابی، متوسط قیمت هر متر مسکن در آذرماه امسال در شهر تهران را 48 میلیون تومان اعلام کرد. ...

بازار مسکن تحت تاثیر تورم سالانه در سایه رکود کم سابقه

منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل بوده و نرخ تورم سالانه آذر ماه 1401 آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 37.1 درصد رسیده است که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (35.0 درصد)، 2.1 واحد درصد افزایش داشته است. متوسط قیمت آپارتمان در تهران متوسط وزنی و حسابی قیمت آپارتمان های مسکونی فروش رفته در ماه گذشته در مناطق 22گانه شهر تهران به ترتیب به 50 میلیون و 447 هزار ...

متوسط قیمت هر متر آپارتمان در تهران 50 میلیون تومان+جزئیات

به گزارش نبض بازار ، منطقه 1 همچنان گرانترین منطقه تهران است و منطقه 18 نیز در جایگاه ارزانترین منطقه قرار گرفته است. در آذرماه منطقه 1 با متوسط وزنی قیمت 1071144 هزار ریال بیشترین و منطقه 18 با متوسط وزنی قیمت 256392 هزار ریال کمترین قیمت را در بین مناطق 22 گانه شهر تهران به خود اختصاص داده اند. مرکز آمار اعلام کرد: در آذر ماه 1401 شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به ...

روز استراحت بازار ها

در ماه گذشته تعداد معاملات به بیش از 10 هزار واحد مسکونی رسیده که رشد 27 درصدی نسبت به ماه قبل داشته است. در این میان بررسی روند تاریخی نشان می دهد که همواره در ماه های آذر و دی رونق در بازار مسکن افزایش پیدا می کند. با نگاهی به معاملات صورت گرفته متوجه می شویم، حجم تقاضایی که در بازار شکل گرفته به دلیل حضور خریدار مصرفی نیست، بلکه حجم خریدار های سرمایه ای افزایش یافته است. ...

حجم مشکوک معاملات در بازار امروز 14 دی 1401

به گزارش تجارت نیوز ، در بورس امروز شاخص کل مانند روز گذشته کاهش یافت. به طوری که تابلو بورس اوراق بهادار تهران در پایان معاملات امروز افت 12 هزار و 196 واحدی معادل 0.77 درصد این نماگر را نشان داده است. شاخص کل هم وزن، طی معاملات امروز همسو با نماگر اصلی بازار رفتار کرد و دو هزار و 217 واحد معادل 0.47 این شاخص، کاهش یافت که نشان از قرمز بودن کلیت بازار دارد. همچنین تابلو ...

سودآوری شرکت های بورسی با دلار 28500 تومانی

. اشتیاقی با بیان اینکه رئیس کل بانک مرکزی سیاست تثبیت نرخ ارز کالا های اساسی، در قیمت 28 هزار و 500 تومان را اعلام کرد، گفت: بازار سرمایه با نرخ 28 هزار و 500 تومان نیز پتانسیل رشد دارد و با تثبیت نرخ ارز نیمایی توسط بانک مرکزی بازار سرمایه ارزندگی دارد. وی ادامه داد: متوسط نرخ دلار برای سال 1401 حدود 26 هزار تومان است، که این میزان می تواند برای سال 1402 به مقدار 28 هزار و 500 ...

حفظ سطوح قیمتی تسه

اوراق تسهیلات مسکن روز معاملاتی سه شنبه را عمدتا صعودی پشت سر گذاشت. در این میان تسه9912 رشدی معادل 45/ 1درصدی داشت. در پایان معاملات اوراق یاد شده در سطح 120هزار و 418 تومان به معاملات خود خاتمه داد. به عقیده برخی از کارشناسان این حوزه بنابر گزارش بانک مرکزی در ماه گذشته تعداد معاملات به بیش از 10هزار واحد مسکونی رسیده که رشد 27درصدی نسبت به ماه قبل داشته است. در این میان ...